展品99.2
股份轉讓協議
本股份轉讓協議(本協議)於2022年6月7日由以下各方簽訂：
(1)依英屬維爾京羣島法律成立和存在的公司(轉讓人)；
(2)High Gate投資有限公司，這是一家根據開曼羣島法律成立和存在的公司(受讓人)。
獨奏會
轉讓人擁有Q&K國際集團有限公司 (公司)若干已發行及已發行面值0.00001美元的已發行及已發行B類普通股(B類普通股)。轉讓人希望向受讓人出售一定數量的B類普通股。受讓人希望根據本協議的條款和條件向轉讓人購買該等B類普通股。
因此，考慮到本協議所載的相互契約，雙方同意如下：
| 1. | 轉讓協議 |
在本協議條款及條件的規限下，於成交時，轉讓人同意向受讓人出售及轉讓合共105,189,549股B類普通股(轉讓股份)，受讓人同意向轉讓人購買，總購買價為1,051.89美元(即按每股面值0.00001美元定價)( 轉讓價格)。
| 2. | 結業 |
| 2.1 | 轉讓股份的買賣(成交)應在轉讓人和受讓人書面商定的其他 時間和地點進行。關閉日期在下文中稱為關閉日期。 |
| 2.2 | 在該截止日期，(A)轉讓人應將轉讓股份轉讓並出售給受讓人，並與此相關，向受讓人交付代表轉讓股份的股票原件(股票原件)和轉讓人以受讓人為受讓人的轉讓文書(轉讓人以附件A(轉讓文件)為首)，(B)轉讓人應促使本公司(I)註銷原始股票，併發行和交付代表以受讓人名義登記的轉讓股份數量的新股票 證書(新股票)，以及(Ii)交付反映轉讓股份轉讓情況的更新的公司股東名冊副本(更新的只讀存儲器)；及(C)受讓人應向轉讓人購買該等轉讓股份，並在支付轉讓價款時，(I)轉讓人向受讓人交付股票正本及轉讓文件，及(Ii)本公司向受讓人交付新股票及更新後的唯讀光碟，將即時可動用的 資金電匯至轉讓人指定的銀行賬户。 |
| 2.3 | 自成交時起生效，轉讓人附帶於轉讓股份或因轉讓股份而產生或與轉讓股份相關的所有及任何權力、權利、優惠及利益應轉讓予受讓人。 |
3.當事人的陳述和擔保
| 3.1 | 轉讓人在成交時向受讓人作出下列陳述和擔保： |
| (a) | 轉讓人是轉讓股份的唯一合法所有人。轉讓股份不受所有 債權、留置權、押記、質押、抵押、信託、擔保權益或限制(無論是關於投票、出售、轉讓、處置或其他方面的限制)，無論是由協議、諒解、法律、股權或其他方式強加的，以及其他產權負擔。 |
| (b) | 它已採取一切必要行動，包括但不限於通過 公司的必要決議(如果適用)，並擁有訂立和履行本協議項下義務的所有必要授權和能力。本協議是轉讓方的一項法律、有效和具有約束力的義務，可根據其條款對其強制執行。 |
| (c) | 除成交前取得的同意外，轉讓方在簽署、交付和履行本協議時，不需要同意完成轉讓股份的出售和轉讓。轉讓方簽署、交付和履行本協議並不(I)違反適用於轉讓方的任何政府當局的任何適用法律；(Ii)違反轉讓方憲法文件(如果適用)的任何規定或與之衝突；或(Iii)與轉讓方或其財產受轉讓方約束的任何協議、承諾、合同、契據、抵押、信託契據或其他文書或安排(無論是否以書面或其他形式)相牴觸、違反、導致任何違反或違反或違約(不論是否發出通知或失效，或兩者兼而有之)。或對上述任何條款的任何修正。 |
| (d) | 所有文件、印章、記錄、文據、資料、函件、帳目及其他與本公司業務有關的文件、印章、紀錄、文件、資料、函件、賬目及其他與本公司業務有關的文件、印章、紀錄、文件、資料、函件、帳目及其他財產，並由轉讓人或其委任的任何高級人員或管理層管有、掌管或控制，已妥為及全部歸還本公司。 |
| 3.2 | 受讓人在成交時向轉讓人作出下列陳述和擔保： |
| (a) | 它已經採取了所有必要的行動，並擁有所有必要的授權和能力，以訂立和履行本協定項下的義務。本協議是受讓方的一項法律、有效和具有約束力的義務，可根據其條款對其強制執行。 |
| 4. | 保密性 |
| 4.1 | 每一方向另一方承諾，未經另一方事先書面同意，不得向任何第三方透露有關本協議的內容或存在的任何信息(保密信息)，或以有損公司或有關方的方式使用任何保密信息(視情況而定)。第5節中使用的保密信息一詞是指：(I)任何一方或公司或其各自的董事、高級管理人員或員工的組織、業務、技術、財務、交易或事務的任何信息(無論是以書面、口頭或任何其他形式傳達的，也無論此類信息是在本協議日期之前、當天或之後提供的)；(Ii)本協議及其修正案的條款和與此相關的任何其他附屬文件，以及雙方及其各自附屬公司的身份；以及(Iii)一方或其各自的附屬公司、董事、管理人員、員工、經理、成員、合作伙伴、代表或代理人準備的任何其他信息或材料，包括但不限於其律師、顧問、貸款人、潛在投資者和財務顧問(統稱為代表)，其中包含或以其他方式反映保密信息或由保密信息生成。 |
| 4.2 | 儘管有這些規定，如果任何一方根據任何適用的法律、規則或法規或傳票、法院命令、類似司法程序、監管機構或證券交易所規則被要求披露任何保密信息，接收方應在可能的情況下迅速將任何此類要求通知披露該信息的一方(披露方)，並應就此類披露與披露方進行磋商。應披露方的要求，該方應在合理可能的範圍內，在披露方的合作和合理努力下，尋求保護令、保密待遇或其他適當的補救措施。在任何情況下，該方應僅提供法律要求的部分信息，並應作出合理努力，以獲得可靠的保證，即此類信息將得到保密處理。 |
| 4.3 | 本第5節的規定不適用於： |
| (a) | 在違反本協議的情況下，披露一方或其任何代表違反本協議而導致或在其指示下披露的機密信息，而不是作為 披露的結果而向公眾公開或變得普遍可用； |
| (b) | 一方當事人向其代表披露關於需要知道的事情但該代表(I)負有類似的保密義務或(Ii)負有具有約束力的專業保密義務； |
| (c) | 一方當事人按照第5.2節的規定進行披露；或 |
| (d) | 披露在正常業務過程中合理必要的保密信息或與本協議項下擬進行的交易有關的其他信息，包括但不限於為根據相關法律法規向相關政府當局報告或向其登記以完成本協議項下擬進行的交易而進行的披露。 |
| 5. | 雜類 |
| 5.1 | 有效性。本協議自雙方正式授權代表簽署之日起生效。 |
| 5.2 | 修正案。必須徵得轉讓方、受讓方和/或上述協議的適當繼承人或受讓人的書面同意，方可修改本協議。 |
| 5.3 | 對應者。本協議可以一式兩份簽署，每一份應被視為原件，但所有副本應構成同一份文書。 |
| 5.4 | 治國理政。本協議受香港特別行政區法律管轄，並按香港特別行政區法律解釋，不涉及法律原則衝突。 |
| 5.5 | 爭議解決。如對本協議條款的解釋和執行產生任何爭議，雙方應本着誠意進行談判以解決爭議。如果當事各方在任何一方提出通過談判解決爭議後30天內未能就解決爭議達成協議，任何一方均可根據香港國際仲裁中心當時有效的仲裁規則，將有關爭議提交香港國際仲裁中心進行仲裁。仲裁期間使用的語言應為英語。仲裁裁決為終局裁決，對雙方均有約束力。 |
| 5.6 | 税金和費用。轉讓方承諾並同意根據任何和所有適用税法的要求，對受讓方進行賠償，使其免受任何和所有與本協議項下擬進行的交易相關的税收、關税、費用、費用和政府徵收的任何和所有費用的損害。除上述規定外， 雙方均應承擔由此產生的費用(包括但不限於法律費用)。 |
| 5.7 | 進一步的保證。本協議各方應簽署本協議各方可能合理需要或希望執行或履行本協議規定的文件和行動(包括但不限於獲得任何政府實體或當局或任何其他個人的同意、豁免、授權或其他行動，或向任何政府實體或當局或任何其他人發出任何通知，或向其提交任何文件)。特別是，轉讓人向受讓人承諾，轉讓人將提供或促使受讓人提供一切必要的協助，以便利受讓人對轉讓股份的權利。 |
茲證明，自上述日期起，雙方已安排各自正式授權的代表簽署本協議。
| 轉讓人： | ||
| 億佳股份有限公司 | ||
| 由以下人員提供： | 唐艾德蒙·孔凱 | |
| 姓名：唐·埃德蒙·昆凱 | ||
| 標題：董事 | ||
茲證明，自上述日期起，雙方已安排各自正式授權的代表簽署本協議。
| 受讓人： | ||
| 高門投資有限公司。 | ||
| 由以下人員提供： | 唐艾德蒙·孔凱 | |
| 姓名：唐·埃德蒙·昆凱 | ||
| 標題：董事 | ||
附件A
轉讓文書
| 對於收到的價值 | US$1,051.89 | (金額) | ||
| 億佳股份有限公司 | (轉讓人) | |||
| 特此出售、轉讓和轉讓給 | 高門投資有限公司。 | (受讓人) |
| 的 | 新加坡亞瑟路#10-02 439829 |
(地址) | ||
| 105,189,549股B類普通股 | ||||
| 在首都…… | Q&K國際集團有限公司 | |||
日期：2022年6月7日
| 在場嘉賓：凱瑟琳·倫姆
/s/Catherine Lum |
唐艾德蒙·孔凱 | |||
| (證人) | 姓名：唐·埃德蒙·昆凱 代表億佳公司 。 (轉讓人) | |||
| 在場嘉賓：凱瑟琳·倫姆
/s/Catherine Lum |
唐艾德蒙·孔凱 | |||
| (證人) | 姓名：唐·埃德蒙·昆凱 代表 高門投資有限公司。 (受讓人) | |||