附件99.1

坎特伯雷公園控股公司報告

創紀錄的第一季度業績

明尼蘇達州沙科比，2022年5月12日-坎特伯雷公園控股公司(以下簡稱坎特伯雷或公司)(納斯達克股票代碼：CPHC)今天公佈了截至2022年3月31日的第一季度創紀錄的財務業績。

(千美元，每股數據和百分比除外)

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坎特伯雷公園公司第一季度創紀錄的業績突顯了我們業務的潛在實力，因為我們繼續進行大流行後的恢復。該季度收入同比增長48%，達到1360萬美元，調整後的EBITDA同比增長149%，達到350萬美元，是我們調整後EBITDA第二高的季度。第一季度強勁的財務表現是由我們的Card Casino業務的持續勢頭推動的，我們繼續受益於更高水平的訪問和每次訪問的消費，評級玩家的旅行增加了32%。此外，我們的活動和餐飲業務也受益於活動日曆的迴歸，包括ISOC雪地摩托比賽、極限騎馬比賽、M8枱球錦標賽、明尼蘇達鹿賽和土耳其經典賽等熱門活動的迴歸，以及首次舉辦的湖畔家居和小屋秀。

我們仍然專注於管理我們的成本結構和實施新的運營實踐，以保持我們不斷增長的營業利潤率，我們在這些努力中取得的成功有助於抵消通貨膨脹和更高的勞動力成本。我們的成功值得注意，調整後的EBITDA佔總收入的百分比達到了創紀錄的季度26%，高於我們在2021年第三季度創下的24%的季度紀錄。展望未來，雖然我們預計勞動力和其他成本壓力將繼續帶來挑戰，但我們相信，我們已經實施的運營變化，加上我們的團隊為有效管理我們的業務和為客人提供優質娛樂而做出的不懈努力，使坎特伯雷公園在2022年剩餘時間內保持了比疫情前更高的利潤率。

坎特伯雷公地公司™在本季度的發展勢頭明顯，因為正在進行的開發仍在繼續，我們吸引了新的房地產開發合作伙伴。正如今年早些時候宣佈的那樣，我們達成了一項協議，將40英畝的土地出售給Swervo Development Corporation，以開發一個面向坎特伯雷路的賽馬場以東的19,000個座位的音樂會圓形劇場。社區對該項目的反應良好，目前正在進行全面審批程序。我們相信，創建一個世界級的户外音樂場地非常符合我們的目標，即尋找互補的發展項目，以吸引坎特伯雷公園和坎特伯雷公地的交通。我們期待着繼續與Swervo、地方當局、明尼蘇達州賽車委員會和其他利益攸關方合作，爭取在2022年第三季度全面批准圓形劇場項目。與此同時，我們的其他合作伙伴在各自的住宅和商業開發項目上也取得了持續的進展，我們相信這突出了坎特伯雷公地成為沙科比充滿活力的生活方式和娛樂目的地的明確道路。

展望2022年，隨着運營進一步正常化和繁忙夏季的臨近，我們預計現有業務的營收將繼續增長。我們還繼續審查戰略交易，在這些交易中，我們可以利用我們的運營專業知識和強大的財務狀況來擴大我們經營的市場，使我們的業務多樣化，並提高我們的經營業績。當我們評估這些機會以進一步轉變我們的業務時，我們將把長期股東增長作為我們的主要指導原則。股東還將從坎特伯雷公地的持續發展中受益，我們正在吸引知名租户和高流量產品，這些產品旨在最終使我們的整個企業受益。坎特伯雷公園的未來繼續保持光明，預計未來一年將為我們的整個業務帶來持續的增長。“

坎特伯雷下議院發展動態

坎特伯雷公園高檔三冠豪宅一期約90%已出租。多蘭公司已經開始建設該項目的第二階段，目前正在建設停車結構和公用設施。二期預計將於2023年秋季全面完工，2023年春季開始分階段投入使用。

通過一家合資企業，Greystone Construction和Canterbury Park現在已經租賃了Greystone總部大樓85%的股份，並在為剩餘的13英畝土地選擇最終用户方面繼續取得進展。雙方最近與一家啤酒廠運營商和一家餐廳運營商簽署了意向書，目前正在與他們談判一座新的10,000平方英尺建築的租賃事宜，該建築目前處於設計階段。2022年3月，該合資企業向一個開發夥伴關係貢獻了約3.5英畝土地，以歐姆瑞品牌建造147套高級市價公寓。歐姆裏住宅開發項目預計將於2023年秋季完工。

明尼蘇達州的Pulte Home繼續在其新的排式住宅和聯排住宅的63個單元的一期工程中取得進展，銷售正在進行中，目前正在建設的6棟建築中有31個單元。向Pulte出售46個單元的二期工程預計將於2022年5月完成。Lifestyle社區毗鄰Pulte的坎特伯雷十字路口開發項目，其新的合作社區(品牌為“坎特伯雷公園的阿泰薩”)正處於預售階段，該社區將擁有一座56個單元的四層建築，擁有超過5000平方英尺的便利設施空間。Lifestyle社區計劃於2022年秋季開始建設。

2022年2月，該公司宣佈計劃將該物業東北角約40英畝的土地-坎特伯雷路和無拘無束大道沿線-出售給明尼阿波利斯的Swervo，用於開發一個可容納19,000個座位的最先進的圓形劇場，但仍需獲得州和地方監管部門的批准。Swervo在該項目的規劃、基礎設施、建築和工程方面取得了重大進展。據公司瞭解，Swervo計劃在2022年第三季度尋求Shakopee規劃委員會和市議會的最終授權和開發批准。假設批准獲得批准，計劃中的圓形劇場最早可能在2023年開放。此外，坎特伯雷還在繼續完善穀倉和宿舍重建計劃，預計將於2022年第三季度提交明尼蘇達州賽車委員會批准。

坎特伯雷公地剩餘40英畝的開發商和合作夥伴選擇仍在繼續。未來項目的主要重點將是娛樂、辦公、零售、酒店和餐飲用途。坎特伯雷預計未來將宣佈更多新的合作伙伴。

2022年第一季度經營業績摘要

截至2022年3月31日的三個月，淨收入增長47.8%，達到1360萬美元，而去年同期為920萬美元。這一同比增長反映了公司整個業務的業績改善、有針對性的營銷努力的成功以及2022年第一季度活動日曆的擴大，這有助於推動公司其他業務領域的訪問和支出增加。

截至2022年3月31日的三個月的運營費用為1,120萬美元，比2021年同期的800萬美元增加了330萬美元，增幅為41.0%。這一同比增長反映了與去年同期相比整個季度的正常運營，這是受到2021年1月1日至1月10日運營暫時關閉以及該季度產能限制的影響。

在截至2022年和2021年3月31日的三個月中，公司錄得股權投資虧損分別為240,000美元和638,000美元，主要與其在開發三冠豪宅的Doran Canterbury合資企業中的折舊、攤銷和利息支出份額有關。2022年第一季度的虧損被坎特伯雷DBSV合資企業的一次性收益部分抵消，這是坎特伯雷DBSV將一塊土地轉讓給另一家合資企業用於Omry開發的結果。

該公司在截至2022年和2021年3月31日的三個月分別記錄了606,000美元和252,000美元的所得税支出。

截至2022年3月31日的三個月，該公司錄得淨收益和稀釋後每股收益分別為180萬美元和0.36美元。在截至2021年3月31日的三個月中，該公司錄得淨收益和稀釋後每股收益分別為551,000美元和0.12美元。

2022年第一季度，調整後的EBITDA(非公認會計準則衡量標準)增長了149.4%，達到350萬美元，而2021年第一季度為140萬美元。

其他財務信息

截至2022年3月31日的第一季度的進一步財務信息載於本新聞稿末尾的附表中。更多信息將在公司將提交給證券交易委員會的Form 10-Q季度報告中提供。

非公認會計準則財務計量的使用

為了補充我們的財務報表，我們還向投資者提供關於我們的EBITDA和調整後的EBITDA的信息，每一項都是非GAAP衡量標準，即從GAAP衡量標準的淨收入中排除某些項目。我們將EBITDA定義為扣除利息、税項、折舊和攤銷前的收益。我們將調整後的EBITDA定義為扣除利息收入、所得税支出、折舊和攤銷前的收益，不包括與股權投資相關的折舊和攤銷，與股權投資相關的利息支出，以及從明尼蘇達州新冠肺炎救助計劃收到的贈款。EBITDA和調整後的EBITDA都不是根據公認會計原則(“GAAP”)計算的業績指標，不應被視為淨收益的替代指標，也不應被視為比淨收益更有意義的經營業績指標。我們提出EBITDA作為補充披露，因為它是我們行業中廣泛使用的業績衡量標準和公司估值基礎。其他提供EBITDA信息的公司計算EBITDA的方式可能與我們不同。我們將調整後的EBITDA作為補充披露，因為它使投資者能夠了解我們的業績，不包括這些項目的影響。

關於坎特伯雷公園

坎特伯雷公園控股公司(納斯達克：CPHC)擁有並運營明尼蘇達州沙科比的坎特伯雷公園賽馬場和卡牌賭場，這是該州唯一的純種和四分之一賽馬設施。該公司一般在5月至12月期間提供現場直播。卡牌賭場一週七天、每天24小時提供紙牌遊戲，既有撲克遊戲，也有桌上游戲。該公司還對聯播賽馬進行全年賭博，並在其Shakopee設施舉辦各種其他娛樂和特別活動。該公司還在實施一項戰略，通過持續開發賽馬場周圍約140英畝未得到充分利用的土地來提高股東價值，該土地最初被指定用於一個名為坎特伯雷公地™的項目。該公司正在為剩餘未充分利用的土地尋求幾個混合用途的開發機會，直接或通過合資企業。欲瞭解更多有關該公司的信息，請訪問www.canterburypark.com。

警示聲明

在提交給美國證券交易委員會的報告、新聞稿和其他致股東或投資公眾的通訊中，我們可能會不時就可能或預期的未來財務表現、業務活動或計劃作出前瞻性陳述。這些陳述的前面通常有“相信”、“期望”、“預期”、“打算”或類似的表達方式。對於這些前瞻性陳述，我們要求聯邦證券法中包含的前瞻性陳述的安全港的保護。股東和投資大眾應瞭解，這些前瞻性陳述會受到風險和不確定因素的影響，這些風險和不確定性可能會影響我們的實際結果，並導致實際結果與前瞻性陳述中所顯示的大不相同。我們在提交給美國證券交易委員會的Form 10-K年度報告中報告了這些風險和不確定性，隨後又提交了Form 10-Q季度報告和當前的Form 8-K報告。它們包括但不限於：我們與沙科比Mdewakanton蘇族社區簽訂的《合作營銷協議》包含肯定和消極的契約，這些契約限制了我們的業務，並限制了我們對博彩法進行某些修改的能力，即使這些活動或更改將符合我們公司的最佳利益；我們依賴與Shakopee Mdewakanton蘇族社區簽訂的《合作營銷協議》獲得錢包增強付款和營銷付款，這可能在2022年後不再繼續；新冠肺炎冠狀病毒大流行以及由此產生的預防措施可能對我們作為娛樂場所或整體經濟造成的影響，包括我們暫時暫停所有信用卡賭場、聯播和, 在2020年和2021年的部分時間和特別活動運營，並可能需要在2022年再次這樣做，我們被要求限制遊客和從事新的清潔協議，社會距離措施和我們的賽馬場和紙牌賭場運營的其他變化，以遵守州法律和衞生協議，以及遊客數量減少，由於他們的新冠肺炎關注；在賽馬場的參觀人數的實質性波動；顧客下注水平的實質性變化；任何興趣的下降，在卡片賭場提供的非銀行紙牌遊戲或其他形式的賭博；來自其他場所提供非銀行紙牌遊戲或其他形式的賭博；來自其他體育和娛樂選擇的競爭；這些因素包括：薪酬和員工福利成本的增加；用於錢包基金支付的收入百分比的增加；與新營銷活動相關的高於預期的費用；競爭對手推出的賭博產品和技術的影響；博彩業的總體健康狀況；立法和監管決策及變化；我們成功開發房地產的能力，包括競爭對我們房地產開發業務的影響以及我們對當前和未來開發合作伙伴的依賴；由於基礎設施的持續改善而導致的設施使用臨時中斷或變化；以及其他我們無法控制或預測的因素。

本新聞稿中的前瞻性陳述僅代表截至本新聞稿發佈之日的情況。除非法律要求，否則坎特伯雷公司不承擔以任何理由更新或修改這些前瞻性陳述的義務，即使未來有新的信息可用，除非法律要求。

投資者聯繫方式：

坎特伯雷公園控股公司

經營業績摘要

(未經審計)

淨收益與EBITDA的對賬

和調整後的EBITDA(未經審計)