附件99.1

1創新工業產權公司介紹紐約證券交易所：IIPR www.InnovativeIndustries Properties.com發佈：2022年5月11日

2本陳述和我們的相關評論包括受風險和不確定因素影響的“前瞻性陳述”(根據1995年“私人證券訴訟改革法案”、1933年修訂的“證券法”第27A條和1934年修訂的“證券交易法”第21E條的定義)。尤其是與我們的資本資源、投資組合表現和經營結果有關的陳述包含前瞻性陳述。同樣，我們關於運營資金的預期增長以及預期的市場和監管條件、我們的戰略方向、我們的股息率和政策、人口統計數據、運營結果、計劃和目標的陳述都是前瞻性陳述。前瞻性陳述涉及許多風險和不確定性，您不應依賴它們作為對未來事件的預測。前瞻性陳述依賴於可能不正確或不準確的彙總、數據或方法，我們可能無法實現它們。我們不保證所描述的交易和事件將按所述方式發生(或根本不會發生)。您可以通過使用前瞻性術語來識別前瞻性陳述，如“相信”、“預期”、“可能”、“將”、“應該”、“尋求”、“大約”、“內部結束”、“計劃”、“估計”或“預期”，或這些詞語和短語或類似詞語的否定意義。你也可以通過對戰略、計劃或意圖的討論來識別前瞻性陳述。除其他因素外，以下因素可能導致實際結果和未來事件與前瞻性陳述中陳述或預期的大不相同：正在進行的新冠肺炎大流行或未來大流行對我們、我們的企業、我們的租户或整個經濟的影響；戰爭和其他敵對行動, 包括烏克蘭衝突；我們的業務和投資戰略；我們預計的經營結果；美國或州政府的行動和倡議以及政府政策的變化，以及這些行動、倡議和政策的執行和影響，包括根據聯邦法律大麻仍然是非法的；我們資產的租約違約率；受監管的大麻行業是否有合適的投資機會；對我們的競爭對手和潛在租户的替代融資來源的瞭解；對受監管的大麻種植和加工設施的需求；我們的資產組合集中和有限的租户數量；受管制大麻市場的估計增長和不斷演變的市場動態；某些州預期的醫用或成人用大麻合法化；公眾對受管制大麻的輿論轉變；可能與我們的某些租户在我們的種植設施中種植成人用大麻有關的額外風險；美國經濟總體狀況或特定地理區域的狀況；經濟趨勢和經濟復甦；我們獲得股權或債務資本的能力；我們資產的融資率；我們的負債水平，這可能會減少可用於其他商業目的的資金，並降低我們的運營靈活性；我們債務工具中的契約, 這可能限制我們的靈活性並對我們的FINA NCI AL狀況產生不利影響；我們維持投資級信用評級的能力；我們資產價值的變化；我們的資產組合；我們的預期投資；我們的資產與用於為此類投資提供資金的借款之間的利率不匹配；利率和我們資產的市值的變化；通脹動態；任何利率或其他對衝策略可能或可能不會保護我們免受利率波動影響的程度；政府法規、税法和利率、會計指導和類似事項的影響和變化；我們有能力維持我們作為美國聯邦所得税房地產投資信託基金的資格；我們有能力維持我們根據1940年《投資公司法》的註冊豁免；有無合格的人員；以及我們行業的市場趨勢、利率、房地產價值、證券市場或整體經濟。這裏包含的風險並不是包羅萬象的，其他因素可能會對我們的業務和財務業績產生不利影響。此外，我們在截至2021年12月31日的Form 10-K年度報告中討論了一些重大風險，這些風險在我們截至2022年3月31日的季度Form 10-Q季度報告中進行了更新。這些風險仍然與我們的業績和財務狀況相關。此外，我們的運營環境競爭激烈，變化迅速。新的風險因素不時出現，管理層不可能預測所有這些風險因素，也不可能評估所有這些風險因素對我們業務的影響，或任何因素或因素組合的程度, 可能會導致實際結果與任何前瞻性陳述中包含的結果大不相同。我們所作的任何前瞻性聲明僅代表我們作出這一聲明的日期。我們沒有義務公開更新或修改任何前瞻性聲明，無論是由於新信息、未來事件或其他原因，除非法律另有要求。告誡股東和投資者，在評估我們的文件和報告中提供的信息時，不要過度依賴此類前瞻性陳述。本演示文稿包括市場和行業數據。我們從內部研究、公開申報文件、其他獨立出版的行業來源和第三方準備的市場研究中獲得了基本上所有這些信息。我們相信這些內部研究、公開文件、其他獨立出版的行業來源以及由第三方準備的市場研究報告是可靠的。然而，這一信息可能被證明是不準確的。對於該等信息的準確性，不作任何陳述或保證。前瞻性陳述

3執行主席兼聯合創始人Alan Gold執行主席兼聯合創始人BioMed Realty Trust(前紐約證券交易所代碼：BMR)；從1998年其前身通過2016年BMR的出售擔任董事長兼首席執行官·高質量生命科學房地產的所有者和運營者·以前公開交易的投資級房地產投資信託基金於1994年共同創立亞歷山大房地產股權公司(紐約證券交易所代碼：ARE)，並在1998年之前擔任總裁和董事公司·投資於租賃給生命科學和技術公司的寫字樓和實驗室·艾QHQ，Inc.執行主席。·在加利福尼亞州和馬薩諸塞州擁有房產的私人生命科學房地產公司Alan Gold擁有創辦房地產公司的經驗，專注於微妙的監管行業

4高級管理團隊總裁、首席執行官兼聯合創始人Paul Smithers？35年以上的法律和監管經驗？P以前與人共同創立了Iso Nano International，LLC Catherine Hastings CFO和財務主管？20年的會計和房地產經驗？BioMed Realty的前副總裁、內部審計副總裁Brian Wolfe副總裁、GC兼祕書Brian Wolfe？前BioMed Realty的公司法律副總裁、Latham&Watkins LLP的前律師Tracie Hager VP、資產管理公司Tracie Hager VP？30年以上物業管理經驗？BioMed Realty Kelly Spicher VP、房地產律師？18年以上代表房地產事務的法律經驗？Foley&Lardner LLP的前律師Andy Bui曾任BioMed Realty財務報告高級董事投資副總裁Ben Regin曾任BioMed Realty投資高級助理兼資產管理高級助理

5成立於2016年我們是紐約證券交易所(NYSE：IIPR)第一家也是唯一一家向受監管的大麻行業提供房地產資本的上市公司高速增長行業受監管的大麻銷售額預計到2026年增長到460億美元，幾乎是2021年預計受監管的銷售額240億美元的兩倍(1)截至2022年2月4日，已有38個州和華盛頓特區將醫用大麻合法化，18個州和華盛頓州，華盛頓特區已將成人使用的大麻合法化(2)對資本的過度需求美國大麻運營商對資本的需求過大，以資助增長由於聯邦禁令，以及作為一個新興產業，美國大麻運營商獲得融資的機會有限，美國大麻運營商曆來被要求通過高度稀釋的資本形式為增長提供資金，而沒有其他形式的融資專門房地產美國大麻運營商需要具有專業工業建築的關鍵任務設施，以優化環境並符合許可證和分區要求(1)來源：BDSA合法大麻預測2022年2月更新(2022年3月)(2)來源：2022U。S.大麻報告，新的前沿數據

6 IIPR執行清晰、簡單和可重複的戰略，旨在產生有吸引力的好處我們的商業模式和好處x資本效率租賃結構·租賃是100%的三重淨值·沒有重複資本支出·所有財產費用由租户支付，包括資本維修和更換x結構化的長期現金流·通常，15-20年的初始租賃期限(傳統工業租賃為~5年)·租賃通常受母公司擔保，覆蓋全美業務x強勁的初始租金收益，每年都會上升我們與優質的州許可大麻運營商密切合作提供非稀釋資本促進我們的租户的增長計劃，以執行銷售回租併為種植、加工和零售物業的改善提供資金

7 7為什麼這是一種專門的資產類別長期、純NNN租賃行業領先的租金收益率現有物業的擴張機會，以滿足需求增長

注：數據截至2022年5月4日，除非另有説明。(1)這些統計數字不包括18美元。國際和平研究所向一家開發商提供的500萬美元貸款，用於在加利福尼亞州建設受監管的大麻種植和加工設施，最高可達55美元。根據國際和平研究所與賓夕法尼亞州某處物業的租户的租約，可能在2022年6月15日至2022年7月31日期間提供的資金為0,000美元，因為該物業的租户不得選擇讓國際和平研究所支付這些資金，並根據這些資金向國際和平研究所支付相應的基本租金。(2)包括約2個。400萬平方英尺正在開發或重新開發中。(3)反映2022年3月14日宣佈的年化普通股股息1美元。每股75美元。宣佈和支付股息由我們的董事會根據當時的情況單獨決定，不能保證在任何時間段內以任何金額宣佈和支付股息。(4)根據截至2022年3月31日的2022年第1季度總收入摺合成年率約為64美元。500萬英鎊(包括租户報銷)。(5)在適用的基本租金分階段期限屆滿後，根據基本租金和管理費對剩餘租賃期限進行加權計算的加權平均租賃年限。(6)每個“租户”代表租户的母公司, 母公司已經為其提供了公司擔保。一家母公司可以在IIP的所有物業中擁有多個租户子公司。(7)包括(A)支付給租户(但不包括交易費用)的購買價格、建築資金和改善工程的資金，以及(B)償還某些租户和賣家完成國際投資促進中心物業建設和改善工程的承諾額。不包括18美元。國際和平研究所向一家開發商提供的500萬美元貸款，用於在加利福尼亞州建設受監管的大麻種植和加工設施，最高可達55美元。根據國際和平研究所與賓夕法尼亞州某處物業的租户的租約，可能在2022年6月15日至2022年7月31日期間提供的資金為0,000美元，因為該物業的租户不得選擇讓國際和平研究所支付這些資金，並根據這些資金向國際和平研究所支付相應的基本租金。IIPR今日創新工業地產是受監管大麻行業房地產資本的領先提供商1 5 11 46 66 103 109 2016 2017 2018 2019 2020 2021今日物業數量按年份劃分1 4 8 20 22 25 28 2016 2017 2018 2018 2019 2020 2021今日租户數量按年份劃分(6)1 4 9 14 17 17 19 2016 2017 2018 2019 2020 2021按年份劃分的州數量按年份劃分$3,000萬美元7,330萬美元1.677億美元$13億美元21億美元2016 2018 2019 2020 2021今日承諾/投資總額(7)資本(1)2.58億美元2022年第一季度年化總收入(4)109物業810萬平方英尺(2)19個州2022年第一季度年化股息7.00美元(3)

9注：數據截至2022年5月4日，除非另有説明。(1)見第9頁腳註(1)。(2)見第9頁腳註(2)。(3)見第9頁腳註(3)。(4)“牆”是指加權平均租期。見第9頁腳註(5)。(5)根據總資本投資和未來承諾計算，以補償某些租户在我們物業完成建設和租户改善的費用。不包括國際和平研究所向一家開發商提供的1,850萬美元貸款，用於在加利福尼亞州建設一個正規的大麻種植和加工設施，以及根據國際和平研究所與賓夕法尼亞州一處物業的租户的租約，在2022年6月15日至2022年7月31日期間可能提供的至多5,500萬美元的資金，因為該物業的租户可能不會選擇讓國際和平研究所支付這些資金，並向國際和平研究所支付這些資金的相應基本租金。22億美元承諾/投資資本(1)109個州810萬平方英尺英國“金融時報”(2)年化股息7.00美元(3)16.4年。沃爾(4)州多元化(5)賓夕法尼亞州13.8%密歇根州13.0%伊利諾伊州12.6%加利福尼亞州11.9%馬薩諸塞州11.1%紐約州7.8%佛羅裏達州7.6%新澤西州4.1%馬裏蘭州4.0%其他14.1%IIPR擁有房地產投資組合的州總數100.0

10國際投資計劃投資組合2021年(3)租户信息(5)投資的百分比穩定調整的地理數字生產分店租户資本(1)收入(2)收入EBITDA(4)各州設施計數PharmaCann 12.4%13.0%私人公司私人公司美國8 10 50並行9.6%9.7%私人公司美國5 7 50上升健康9.4%9.5%$332$79美國6 5 20國王花園7.4%8.0%私人公司公司私營公司美國1 11 0哥倫比亞護理7.0%6.0%$460$58美國和歐洲17 32 99 Trulieve 6.7%6.3%$938$385美國11 29 162綠色拇指5.7%5.7%$894$308美國15 17 77 Cresco實驗室5.7%5.6%$822$194美國10 19 50整體工業5.7%5.9%私人公司美國8 5 20 Curaleaf 5.1%4.9%$1210$298美國和歐洲23 56 131前10名租户總計74.7%74.6%$4,656$1,322 31 191 659按投資資本劃分的前10名租户注：截至2022年5月4日的數據，除非另有説明，否則收入和調整後的EBITDA以百萬美元為單位。(1)根據總資本投資和未來承諾來計算，以補償某些租户在我們物業完成建設和租户改善的費用。不包括國際和平研究所向一家開發商提供的1,850萬美元貸款，用於在加利福尼亞州建設一個正規的大麻種植和加工設施，以及根據國際和平研究所與國際和平研究所賓夕法尼亞州一處物業的租户的租約，在2022年6月15日至2022年7月31日期間可能獲得的至多5500萬美元的資金, 因為該物業的租户不得選擇讓IIP支付這些資金，並根據這些資金支付IIP相應的基本租金。(2)穩定收入，按(1)2022年第一季度報告的總收入64美元計算。500萬外加(2)約4美元。400萬額外租賃付款，假設本季度購置的財產的租賃和任何預定基本租金分階段期滿後現有租賃的合同租賃付款為整整一個季度。(3)基於每家公司的公開證券備案和收益發布，可在www..美國證券交易委員會。政府，WWW。西達爾。Com，或每家公司各自的網站，截至2021年12月31日的年度。(4)調整後的EBITDA是行業內使用的非公認會計準則財務指標。有關調整後EBITDA與淨收入的定義和對賬，請參閲每家公司的公開證券備案文件，可在www..美國證券交易委員會。Gov或www。西達爾。COM。(5)根據每家公司網站上的信息和/或WWW上的公共證券備案文件進行大致統計。美國證券交易委員會。Gov或www。西達爾。COM。排名前10位的租户佔公司投資資本的75%，收入穩定

11建立種植、加工或藥房設施是一個多方面的過程，具有重大障礙許可、分區和監管動態監管·在州和地方各級受到高度監管，包括廣泛的安全、消防、種子銷售跟蹤、測試和其他要求·由當地消防和安全官員和大麻當局進行定期檢查，以確保合規許可·受監管的大麻經營者必須獲得州政府對設施的適當許可·許可由州具體項目要求驅動，包括有限的許可、許可的成本和申請人要求、確定特定的房地產以獲得許可批准·在許多州，這是一個競爭激烈的過程有了高度重視的許可證分區·根據分區和計數和城市層面實施的許可要求定位受監管大麻設施的機會有限，包括社區支持·在收購之前與地方政府就許可和批准進行廣泛談判，我們確保所有設施滿足所有分區、監管和許可要求

12需要專業知識以適當建造大麻種植和加工設施的工業子集建造種植和加工設施栽培設施旨在確保生產安全、一致和高質量的產品代表投資：·照明升級·複雜的建築管理系統·雨水管理·大容量供暖、通風和空調(HVAC)·分級種植·先進的節水灌溉系統投資於環境性能和能效與租户合作，為改善環境提供資金，以降低能耗，降低運營成本，減少對公共基礎設施的需求，並減少對整體環境的影響

13承銷和監控管理的詳細背景對大麻行業有深刻了解的經驗豐富的管理團隊對企業融資能力的所有權調整管理層評估租户潛在市場中圍繞戰略融資的宏觀環境成功融資的歷史和手頭的現金餘額今天詳細的財務承銷評估財務預測利用現有的行業動態知識評估財務預測詳細審查財務報表、戰略舉措、和增長計劃擔保和保證金押金租約一般受母公司擔保，覆蓋全美的業務押金對不太成熟的租户有較大押金的保證金持續監測季度審查和請求與所有物業的財務和持續運營有關的信息與租户會面討論運營和財務

14受監管大麻行業概述(1)來源：BDSA合法大麻預測2022年2月更新(2022年3月)(2)來源：2022年煙葉就業報告https：//www.大麻的名字。淨/近50萬美國人-在大麻行業工作-新的葉子-報告-發現/(3)來源：2022 U。S.大麻報告，新前沿數據(4)來源：昆尼皮亞克大學2019年民意調查；蓋洛普2021年民意調查(5)來源：ArcView市場研究和BDS Analytics(6)，來自醫療用途大麻法規和適用的州政府網站上的披露。廣泛的合格醫療條件大市場和支持快速增長的行業·包括癌症、艾滋病毒/艾滋病、疼痛、噁心、癲癇、肌肉痙攣、多發性硬化症、創傷後應激障礙、偏頭痛、關節炎、帕金森氏病、阿爾茨海默氏症、狼瘡、脊髓損傷和絕症(5)·美國38個州和華盛頓特區已將醫用大麻合法化，佔美國人口的絕大多數(3)·美國18個州已將成人用大麻合法化(3)·93%的美國人支持患者獲得醫用大麻，68%的美國人支持大麻完全合法化(4)·到2025年，美國100%的州：預計到2025年，美國100%的州將擁有醫用大麻；近50%的人預計成人使用大麻合法化(5)·2020年美國受監管的大麻銷售額為240億美元，到2026年預計將增長至460億美元(1)·2021年美國大麻行業全職員工42.8萬人，同比增長30%以上(2)

15