租賃協議第三修正案

第三修正案(“第三修正案”)於2022年3月1日(“生效日期”)由密歇根州有限責任公司(“房東”)Pontiac Center East LLC與密歇根州有限責任公司(“承租人”)聯合批發抵押貸款有限公司(United批發抵押貸款有限公司)訂立及簽訂。

W I T N E S S E T H：

鑑於，業主與租客於2021年1月1日訂立經不時修訂的租約(“租約”)，根據該租約，租客向業主出租租約物業(定義見租約)；及

鑑於，業主與租客於2021年8月12日訂立租約修訂協議(“先前修訂”)，根據該修訂，租客向業主租賃額外物業(定義見先前修訂)(批租物業及新增物業統稱為“物業”)；及

鑑於，房東和租客希望進一步修訂租約，以擴大物業範圍，以包括附件A中更詳細地描述的某些額外的房地產，併成為本租約的一部分(“第三修正案物業”)，作為與物業相鄰的術語，所有這些都符合此處包含的條款和條件。

因此，考慮到上述情況以及本合同所包含的相互承諾和契諾，以及出於其他良好和有價值的代價，房東和租客同意在生效日期將本租約修訂如下：

1.第三修正案財產。自2022年3月1日(“交付日期”)起生效，房東已將第三修正案財產的佔有權交付給租户，租户已接受按原樣佔有第三修正案財產(如有條件)。自該交付日期起及之後生效，第三修正案財產應構成本租賃所有目的財產的一部分。

2.第三修正案房產的基本租金。自交付之日起，除應支付的物業基本租金外，承租人還應支付第三修正案物業的基本租金如下：

3.其他。

(A)適用法律。第三修正案受密歇根州法律管轄，並根據密歇根州法律解釋和執行。

(B)修訂的效力。除本第三修正案明確修訂外，本租賃的所有條款和條件應保持完全的效力和作用，雙方特此確認、同意和確認。第三修正案適用於雙方及其各自的繼承人和受讓人，並對其具有約束力。

(C)對口單位。本第三修正案可以兩(2)份或更多副本的形式執行，同時或共同視為同一修正案，在所有情況下，應將傳真、PDF或其他電子簽名副本視為原件。

(D)大寫術語；獨奏會和展品。本文中未另作定義的大寫術語應具有租賃或先前修正案中分別賦予該術語的含義。本文所附的朗誦和展品併入第三修正案和《租約》，併成為其中的一部分。

[頁面的其餘部分故意留空；簽名顯示在下一頁]

自下述日期起，房東和租客均已簽署本第三修正案，特此為證。

附件A