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Zillow集團公佈2022年第一季度財務業績

西雅圖-2022年5月5日-正在改變人們購買、銷售、租賃和融資房屋方式的Zillow Group，Inc.(納斯達克：Z和ZG)今天公佈了截至2022年3月31日的三個月的綜合財務業績。

欲瞭解2022年第一季度的完整財務業績和對2022年第二季度的展望，請訪問Zillow集團網站https://investors.zillowgroup.com/investors/financials/quarterly-results/default.aspx.上投資者關係欄目的公司股東信。

Zillow聯合創始人兼首席執行官裏奇·巴頓表示：“雖然房地產市場的前景在短期內可能會起伏不定，但今天的第一季度業績，再加上我們強大的品牌、受眾和資產負債表，表明Zillow已經做好了充分的準備，準備好了繼續前進。”我們受到強大的現金狀況和高利潤率、產生正現金流的核心業務的支撐。在考慮到宏觀挑戰的同時，我們的眼睛着眼於未來，因為我們開發新的產品和服務，使我們更接近實現為我們的客户和合作夥伴提供集成的端到端體驗的住房超級應用程序願景。

最近的亮點包括：

·Zillow Group的第一季度業績在綜合水平和所有三個可報告細分市場上達到或超過了公司的預期。

·第一季度綜合收入為43億美元。

◦IMT部門營收同比增長10%，至4.9億美元，高於該公司預期區間的中值4.87億美元。

▪高級代理收入同比增長9%，至3.63億美元，達到該公司預期區間的中點。

▪租賃公司的收入同比下降5%，至6,100萬美元。

◦房屋部門的營收為37億美元，超過了該公司的預期，因為其iBuying業務的清盤繼續以快於預期的速度進行。

◦抵押貸款部門營收為4,600萬美元，接近該公司預期區間的中點，因利率上升對再融資活動的影響超過預期。

·第一季度合併GAAP淨收入為1600萬美元。IMT、住房和抵押貸款部門的税前收入(虧損)分別為1.08億美元、6800萬美元和2700萬美元。

·綜合調整後EBITDA為2.2億美元，超過了公司第一季度展望區間的高端，IMT和住宅部門的部門級別調整後EBITDA超過了公司的展望範圍，抵押貸款部門的調整後EBITDA處於公司第一季度展望的高端。IMT、住房和抵押貸款部門的調整後EBITDA分別為2.09億美元、2300萬美元和(1200萬美元)。

·第一季度Zillow Group移動應用程序和網站的平均月度獨立用户流量為2.11億，同比下降5%。第一季度的訪問量為26億次，同比增長5%。

·該公司第一季度末的現金和投資為36億美元，高於2021年第四季度末的31億美元，其中包括該季度3.48億美元股票回購的影響。

·我們的董事會已經批准了額外10億美元的股票回購授權。根據之前批准的7.5億美元的股份回購授權，我們還有大約1億美元的剩餘資金。

2022年第一季度財務亮點

下表列出了Zillow集團在報告期間的財務要點(單位：百萬，未經審計)：

電話會議和網絡廣播信息

Zillow Group聯合創始人兼首席執行官裏奇·巴頓和首席財務官艾倫·帕克將於今天下午2點主持一場現場電話會議，討論這些業績。太平洋時間(下午5：00)東部時間)。可以在Zillow Group投資者關係網站的季度業績部分訪問股東信函和電話會議的現場網絡直播和錄音重播的鏈接。參與者必須提前在https://www.incommglobalevents.com/registration/q4inc/10587/zillow-group-first-quarter-2022-earnings-call/註冊現場通話，才能收到通過電子郵件發送的説明。這一預註冊過程旨在減少接聽現場通話時由於接線員擁堵而造成的延遲。

前瞻性陳述

本新聞稿包含符合1933年《證券法》第27A節和1934年《證券交易法》第21E節的前瞻性表述，涉及風險和不確定性，包括但不限於有關我們業務的未來業績和運營、收費的預期金額和時間、iBuying業務的減記和現金支出以及預期的清盤計劃、住宅住房市場和經濟當前及未來的健康和穩定，以及我們對消費者和員工未來行為轉變的預期。包含“可能”、“相信”、“預期”、“預期”、“打算”、“計劃”、“預測”、“將會”、“預測”、“繼續”、“估計”、“展望”、“指導”、“將會”、“可能”或類似表述的陳述屬於前瞻性陳述。前瞻性陳述是基於截至2022年5月5日的假設做出的，儘管我們認為前瞻性陳述中反映的預期是合理的，但我們不能保證這些結果。Zillow集團的實際結果與這些前瞻性陳述中描述的結果不同，可能是Zillow集團採取的行動以及Zillow集團無法控制的風險和不確定因素造成的。

可能導致這種差異的因素包括但不限於：當前和未來經濟、金融狀況和住宅市場的健康和穩定，包括任何持續的低迷或放緩；總體經濟和金融狀況的變化(包括聯邦貨幣政策、利率變化、通貨膨脹、房價升值和住房庫存)可能會減少對我們產品和服務的需求、降低我們的盈利能力或減少我們獲得融資的機會；我們相對於競爭對手的增長和創新速度的實際或預期變化；用於實施戰略和開發新產品和服務的資源投資，這些產品和服務可能被證明無效或對客户和房地產合作伙伴沒有吸引力；新冠肺炎大流行(包括變種)或其他公共衞生危機對我們的運營能力、對我們產品或服務的需求或總體經濟狀況的影響；由於我們決定逐步減少Zillow優惠以及我們的iBuying業務，與客户、供應商、供應商、經紀合作伙伴、承包商、員工和貸款人的運營和關係中斷；意外的事態發展可能會阻止、推遲或增加與我們的清盤活動相關的成本；我們的財務狀況和經營結果的實際或預期波動；預計的經營和財務結果的變化；大量客户的增加或流失；我們或我們的競爭對手的收購、戰略合作伙伴關係、合資企業、融資活動或其他公司交易或承諾；技術、產品的實際或預期變化, 這些風險和不確定性包括：我們或我們的競爭對手在市場或服務方面的能力；保護我們客户及其他第三方的信息及隱私的能力；保護我們品牌及知識產權的能力；獲取或維護許可證及許可以支持我們當前及未來業務的能力；遵守MLS規則及要求以訪問和使用上市數據、以及維持或建立與上市及數據提供商的關係的能力；運營和發展我們的抵押貸款發放業務的能力，包括獲得足夠融資的能力；自然災害及其他災難性事件的影響；影響我們業務的法律或政府法規的變化；以及未決或未來訴訟或監管行動的影響。

上述風險和不確定性清單是説明性的，但不是詳盡無遺的。有關可能影響Zillow集團業務和財務業績的潛在因素的更多信息，請查閲Zillow集團截至2021年12月31日的財政年度Form 10-K年報以及未來的季度和年度報告中描述的“風險因素”。除法律另有規定外，Zillow集團不打算也不承擔更新此信息以反映未來事件或情況的義務。

非公認會計準則財務計量的使用

為了向投資者提供有關我們財務業績的更多信息，本新聞稿包括對調整後EBITDA的引用，包括調整後的EBITDA和每個部門，每個部門都是非GAAP財務衡量標準。我們提供了以下調整後EBITDA總額與淨收入的對賬，並按部門將調整後EBITDA調整為每個部門的所得税前收益(虧損)，這是最直接可比的美國公認會計原則(“GAAP”)財務衡量標準。

調整後的EBITDA是我們的管理層和董事會用來衡量經營業績和趨勢以及準備和批准我們的年度預算的關鍵指標。特別是，在計算調整後的EBITDA時不計入某些費用，便於在期間基礎上進行經營業績比較。

作為一種分析工具，我們對調整後EBITDA的整體和每一部分的使用都有侷限性，您不應孤立地考慮這些衡量標準，也不應將其作為根據GAAP報告的我們結果分析的替代。其中一些限制是：

·調整後的EBITDA不反映我們營運資金需求的變化或現金需求；

·調整後的EBITDA沒有考慮以股份為基礎的薪酬的潛在攤薄影響；

·雖然折舊和攤銷是非現金費用，但正在折舊和攤銷的資產今後可能需要更換，調整後的EBITDA沒有反映這種更換或新的資本支出或合同承諾的現金資本支出需求；

·調整後的EBITDA不反映重組成本；

·調整後的EBITDA不反映與收購有關的成本；

·調整後的EBITDA不反映清償債務的損失；

·調整後的EBITDA不反映利息支出或其他收入；

·調整後的EBITDA不反映所得税；以及

·其他公司，包括我們所在行業的公司，計算調整後的EBITDA可能與我們不同，限制了它作為比較指標的有用性。

由於這些限制，您應該將調整後的EBITDA與其他財務業績指標一起考慮，包括各種現金流指標、每個部門的淨收入、每個部門的所得税前收益(虧損)以及我們的其他GAAP結果。

Zillow集團公司簡介

納斯達克(Sequoia Capital：Z and ZG)正在重塑房地產市場，讓人們更容易開啟人生的下一個篇章。作為美國訪問量最大的房地產網站，Zillow®及其附屬公司為客户提供透明、輕鬆的按需銷售、購買、租賃或融資體驗。

Zillow集團的附屬公司和子公司包括Zillow®、Zillow Premier Agents®、Zillow Home Loans™、Zillow Cloing Services™、Trulia®、Out East®、ShowingTime®、Bridge Interactive®、Dotloop®、StreetEasy®和HotPad®。Zillow Home Loans，LLC是一家平等的住房貸款機構，NMLS#10287(www.nmlsConsumer eracces.org)。

請訪問https://investors.zillowgroup.com，www.zillowgroup.com/News和www.twitter.com/zillowgroup，在該網站上，Zillow集團披露了關於該公司的信息、其財務信息以及可能被認為是重要的業務。

Zillow集團的標識可在https://zillowgroup.mediaroom.com/logos-photos.上獲得。

(ZFIN)

調整後的EBITDA

下表列出了調整後的EBITDA與最直接可比的GAAP財務指標的對賬，即每個部門在合併基礎上的淨收益和所得税前收益(虧損)，在列報的每個時期(以百萬計，未經審計)：