附件10.2

資產買賣協議第一修正案

這是資產買賣協議的第一個修正案

(《修正案》)自2021年12月31日起在以下公司之間生效：環球健康地產收入信託公司、馬裏蘭州房地產投資信託基金(以下簡稱信託基金)、環球健康服務公司、特拉華州公司(UHS)及其若干全資子公司、愛肯地區醫療中心有限責任公司、南卡羅來納州有限責任公司(ARMC)、德克薩斯州坦普爾行為保健醫院公司(坦普爾公司)、加州蘭喬斯普林斯公司(以下簡稱：蘭喬斯普林斯公司)。和內陸谷有時在這裏被稱為“UHS黨”；在此使用的術語“UHS”應被視為指UHS的一個或多個適用的子公司(在上下文需要的情況下，單獨或集體地)。

獨奏會

鑑於，合同雙方於2021年12月31日訂立了該特定資產買賣協議(“購買協議”)，根據該協議，除其他事項外，UHS通過其子公司將ARMC Property和Canyon Creek Property出售給信託，購買價總計82,439,069美元(“UHS財產購買價”)；

鑑於，向Canyon Creek地產分配了相當於UHS物業購買價(“峽谷溪購買價”)的24,739,069美元；以及

鑑於，雙方無意中未按雙方的意圖計入Canyon Creek物業的土地價格，因此同意修訂購買協議以提高Canyon Creek收購價，以計入作為Canyon Creek物業的一部分轉讓的土地的價值，如下所述。

因此，現在，考慮到前提和相互承諾以及下列所列的其他對價，本合同雙方特此協議如下：

協議書

1.定義術語。此處使用的大寫術語，但本修正案中未另作定義的，應具有《購買協議》中賦予該術語的含義。

“鑑於，信託財產的公允市值為79,600,000美元(獨立評估價值)，而UHS的公允市值

財產為83,784,959美元，其中包括57,700,000美元(獨立評估

價值)和26,084,959美元(相當於建造

土地的成本和價值)，用於Canyon Creek地產；

3.額外的峽谷小溪考慮。在執行本修正案時，信託應交付1,345,890美元的現金，作為峽谷溪財產的額外代價。

4.修正案的效力。雙方特此確認並同意，經修訂的《採購協議》仍然完全有效。

5.依法治國。本修正案應受特拉華州法律管轄並根據該州法律解釋。

6.對口支援。本修正案可簽署一份或多份副本，所有副本合在一起，應構成一份相同的文書。

[簽名出現在下面的頁面上。]

特此證明，各方已由其正式授權的合作伙伴、受託人或高級職員在上述第一個日期簽署了本修正案。

萬國健康地產收入信託基金

全民健康服務公司。

蘭喬斯普林斯公司的全民健康服務。

艾肯地區醫療中心有限責任公司

作者：Universal Health Services，Inc.

它的唯一成員

天普行為保健醫院股份有限公司。

[《資產買賣協議》第一修正案簽字頁]