附件10.1

和解協議

本和解協議(“協議”)由OLP懷俄明州斯普林斯有限責任公司(“OLP”)和Harden Healthcare，LLC(“Harden”)訂立和簽訂。本協議各方有時在本協議中單獨稱為“一方”，並統稱為“雙方”。

獨奏會

鑑於，OLP聲稱，於2010年11月10日或前後，作為房東的PreovalHigh Living，LP(“Preellical1”)作為承租人(包括所有後續租户，統稱為“承租人”)與PM Management-round Rock AL，LLC簽訂了一份商業租賃協議，根據該租賃協議(日期為2010年11月10日的該特定租賃協議，該設施可能已不時修訂和/或修改，統稱為“承租人”)租賃承租人在德克薩斯州威廉姆森縣的某一輔助生活和記憶護理設施(“設施”)；

鑑於，該租約隨後從卵巢前1號轉讓給卵巢前SL圓巖，LP(“卵巢前2”)，並於2013年8月6日從卵巢前2轉讓給OLP(“OLP”)；

鑑於，OLP聲稱Harden簽訂了擔保協議，其中Harden同意擔保承租人在租賃下的義務(“Harden Guaranty”)；

鑑於，Harden聲稱，2013年9月，Harden與Gentiva Health Services，Inc.(“Gentiva”)合併，併入Gentiva Health Services，Inc.(“Gentiva”)的附屬公司，與合併一起，哈登以前擁有的長期護理業務，包括由承租人運營的設施，在合併前被剝離，並由Harden以前的所有者(在本文中稱為“賠償人”)保留在一個名為CTLTC Real Estate，LLC(“CTLTC”)的實體中，其中包括承租人，因此哈登對承租人或設施的運營沒有進一步的所有權、控制權或投入；

然而，哈登聲稱，在合併的同時，賠償人同意賠償哈登，除其他外，與剝離給CTLTC的長期護理業務有關的某些損失，包括與Harden Guaranty有關的損失(“賠償義務”)；

鑑於，哈登聲稱，本傑明·漢森(“漢森”)在合併前是哈登的高管，也是CTLTC的總裁兼首席執行官，直到CTLTC後來於2015年4月被出售給High Care Center，LLC(“SCC”)；

鑑於，哈登聲稱，真蒂瓦和哈登之間的合併於2013年10月18日左右完成，在合併完成的同時，漢森辭去了之前在哈登擔任的任何職位，不再隸屬於哈登；

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然而，哈登聲稱，在Gentiva和Harden之間的合併完成後，Hanson從Harden辭職，OLP要求Hanson和CTLTC簽署一系列與租賃有關的文件；

鑑於，Harden聲稱，2013年12月3日，應OLP的要求，Hanson代表CTLTC就租賃向OLP提供了一份簽署的擔保協議，日期為2013年11月12日，還簽署並向OLP提供了一份日期為2013年11月12日的擔保確認書(“擔保確認書”)，其中他聲稱確認Harden Guaranty，儘管他不再與Harden有關聯，並作為CTLTC總裁兼首席執行官管理承租人的事務；

鑑於，Harden聲稱，2015年4月，CTLTC將其所有股權出售給SCC，CTLTC和承租人成為SCC的子公司和/或關聯公司；

鑑於，OLP指控承租人隨後在2018年11月拖欠租約；

鑑於，OLP提起訴訟，除其他外，Harden，StyleOLP懷俄明州斯普林斯有限責任公司訴哈登醫療保健有限責任公司等人。, Cause No. 18-1511, in the 368^這是德克薩斯州威廉姆森縣司法區，其中OLP聲稱它有權作為租約的擔保人向Harden追回根據租約所欠的未償款項(“訴訟”)；

鑑於，哈登聲稱，2018年12月4日，SCC和包括CTLTC和承租人在內的某些子公司和/或附屬公司根據美國破產法第11章向美國德克薩斯州北區破產法院申請救濟，案件編號18-33967(“SCC破產”)；

鑑於，哈登聲稱，它曾向因以下原因引起並與之相關的賠償人尋求賠償，除其他外、哈登擔保；

鑑於，哈登對訴訟中的指控提出異議，並在訴訟中主張第三方對漢森的索賠，除其他外、違反受託責任、過失和聲明性救濟，其中哈登聲稱，除其他外，Hanson在代表CTLTC行事時違反了對Harden的義務，包括但不限於，他聲稱執行了對Guaranty的確認，並且沒有向OLP披露他沒有被授權代表Harden行事，Harden聲稱這直接導致了Harden因Hanson在Harden Guaranty和確認Guaranty方面的角色而可能產生的任何損害(“Harden索賠”)；

鑑於，漢森在訴訟中對哈登的主張提出異議，並主張他有權接受陪審團審判；以及

鑑於雙方調解了與Ross Stoddard的糾紛，現在希望簽訂本協議，以避免訴訟的成本和不確定性，並解決已經或可能在訴訟中對另一方提出的或與租賃、哈登擔保或擔保確認有關的所有問題和索賠。

因此，考慮到上述內容，本協議中包含的相互承諾、協議、契諾、陳述、保證和規定，以及其他貨物和

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條款

1.支付。OLP將於2022年4月15日或之前獲得538.75萬美元(5,387,500.00美元)的和解金額(“和解金額”)。

(A)接線指示。除非另有書面協議(電子郵件已足夠)，結算金額應電匯至：

M&T銀行

公園大道350號

紐約州紐約市，郵編：10022

ABA # 022-000-046

帳户名稱：One Liberty Properties，Inc.

Acct # 8890724076

參考資料：強化訴訟

(B)非關聯付款。雙方承認並理解，根據本協議的條款向OLP支付的和解金額可由一個或多個賠償人(包括Hanson)而不是Harden支付，Harden不承擔根據本協議支付和解金額任何部分的任何義務。

(C)先例條件。雙方承認，及時收到和解金額，並由Hanson以附件A的形式向OLP交付簽署的解除同意，明確為本協議解除條款的先決條件(統稱為條件先決條件)，如果未能及時滿足先決條件，雙方保留所有權利、索賠和抗辯。為清楚起見，如果先例條件未及時滿足，則下文第3款和第4款中的解除條款不具有效力或效力，OLP可以繼續針對Harden追求其所有權利、索賠和抗辯，Harden可以繼續主張其針對OLP的所有權利、索賠和抗辯，儘管本協議的條款是如此。

2.重新審判，陪審團放棄審判，解散。在執行本協議後，雙方應共同尋求將訴訟中的當前審判日期重新設置為2022年6月27日，並確保在法院審判日程上的第一地位。如果先決條件得到及時履行，雙方應通過其律師合作，在履行先決條件後五(5)個工作日內請求解除先決條件，但不影響雙方之間的所有索賠，雙方各自承擔其律師費和費用。如果先決條件沒有及時充分履行，哈登應盡最大努力處理漢森要求陪審團審判的要求，使訴訟的重新審判日期作為法官審判進行。

3.OLP釋放。只要先行條件及時足額履行，OLP及其母公司、繼承人和受讓人特此免除並永遠解除Harden及其母公司、附屬公司、繼承人和受讓人以及Hanson的任何和所有責任、索賠、要求、損害、傷害、損失、費用、費用、補償、律師費、訴訟、訴訟原因、義務、債務、責任和法律或衡平法責任，無論已知或

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未知，由租賃、哈登擔保、擔保確認、SCC破產或訴訟引起或與之相關。儘管如此，本新聞稿不適用於或不包括OLP執行因本協議產生或與本協議相關的任何權利或義務的權利和補救措施。

4.哈登和漢森獲釋。只要先行條件及時足額履行，哈登及其母公司、繼承人和受讓人，以及漢森，特此免除並永遠解除OLP及其母公司、附屬公司、損害賠償、傷害、損失、成本、費用、補償、律師費、訴訟、訴訟原因、責任、債務、責任和法律或股權責任，無論是已知的還是未知的，這些責任、索賠、要求、損害、傷害、損失、成本、費用、補償、律師費、訴訟、法律或股權責任，無論是已知的還是未知的，產生或與租賃、哈登擔保、擔保確認、SCC破產或訴訟有關。儘管有上述規定，該豁免不適用於或包括哈登執行因本協議產生或與本協議相關的任何權利或義務的權利和補救措施。

5.所有權。雙方明確保證，除本協議另有規定外，他們是已解除的所有索賠或訴因的所有者，且未將任何索賠或訴因轉讓給任何第三方。

6.經過獨立調查和律師建議後達成的最終協議。本協議的每一方都在起草和準備本協議方面進行了合作。因此，在本協議的任何解釋中，協議中的任何含糊之處應被解釋為對起草方不利的解釋規則將不會被任何一方斷言或適用於本協議的任何一方。雙方代表、保證並同意本協議包含雙方之間的整個協議，並且本協議的摘要條款作為本協議的實質性和實質性部分。雙方代表、保證並同意，本協議是在各方對事實進行獨立調查並在執行本協議時依賴其律師的法律知識和建議後達成的。除本協議規定外，任何一方均不依賴任何其他締約方或另一方代表就本協議的主題、基礎或效力所作的任何聲明或陳述。雙方還同意，除非經雙方共同簽署的書面同意，否則不得修改或修改本協議。

7.對口支援。本協議可簽署一份或多份副本，每份副本均視為正本，所有副本加在一起將被視為同一份文書。本協議可以在不同的日期通過傳真或PDF電子郵件附件簽署，傳真或PDF電子郵件簽名將與原始簽名一樣有效。

8.可維護性。如果本協議的任何一項或多項規定，或任何此類規定對任何個人、實體或一組情況的適用在任何時間被確定為在任何程度上無效、非法或不可執行，則本協議的其餘部分以及此類規定適用於被確定為無效、非法或不可執行的情況以外的個人、實體或情況，不應受到影響，並應在法律允許的最大範圍內繼續可執行。任何無效、非法或不可執行的條款應進行必要的改革，以使其有效，

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合法，且可執行的方式與本合同各方關於此類規定的意圖一致。

9.沒有豁免權。任何一方未能或容忍就執行本協議行使任何權利或補救措施，或放棄或縱容任何違反或一系列違反本協議的行為，均不會被視為或解釋為對任何後續違反或本協議任何規定的放棄，或影響本協議任何部分或全部的可執行性，除非放棄方以書面形式簽署，否則放棄無效。

10.禁止入場。雙方同意並承認本協議不代表任何一方承認任何形式的責任。

11.保密性。本協議的條款和條件應在雙方之間保密，不得向任何第三方披露，除非(I)向一方的調解人、律師、會計師、保險公司、監管機構、税務和/或財務顧問、子公司/關聯公司及其各自的成員和股東披露可能是合理必要的；(Ii)補償人和Hanson；(Iii)Hanson的任何調解人或補償人的調解人、律師、會計師、保險公司、監管機構、税務和/或財務顧問和子公司/關聯公司及其各自的成員和股東；和(Iv)履行雙方在第2條下的義務。雙方、Hanson和賠償人還可以披露本協議的條款和條件，這些條款和條件可能是在法庭訴訟中維護或保護其權利或利益或遵守適用法律(包括任何國家證券交易所的要求)所合理必需的。雙方明確理解並同意，OLP可以披露收到和解金額的事實，該事實與針對SCC破產財產的任何索賠有關，以及由於收到和解金額而減少，以及與任何國家證券交易所備案有關；然而，OLP的披露不得將和解金額的支付描述為Harden支付。

12.把接班人綁在一起。本協議對雙方及其繼承人、繼承人、法定代表人和被允許的受讓人以及本協議中明確指定或預期的任何其他個人或實體具有約束力，並使其受益。

13.依法行政。本協議受德克薩斯州法律管轄。

[後續簽名頁]

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於下列日期籤立。

OLP懷俄明州温泉有限責任公司
由以下人員提供：
標題：		拉里·裏基茨
日期：

哈登醫療集團有限責任公司
由以下人員提供：
標題：		斯科特·旺斯特拉首席訴訟官
日期：

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附件A

同意釋放

本豁免同意書是由Harden Healthcare，LLC(“Harden”)和OLP Wyming Springs，LLC(“OLP”)就日期為2022年2月_日生效的特定和解協議(以下簡稱“和解協議”)簽署的。

在據稱已賠償Harden在和解協議中所述的某些損失後，簽署人特此(I)確認已收到和解協議；(Ii)同意並同意受和解協議第4段所載豁免的約束；及(Iii)就本同意豁免的解釋及執行而言，同意並同意受和解協議第5-13段的約束，猶如簽署人是和解協議的一方一樣。

簽署日期：2022年_

本傑明·漢森

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