附件99.1
新聞發佈

M.D.C.控股公司公佈2022年第一季度業績

房屋銷售收入增長19%，毛利率從房屋銷售增長380個基點至25.7%，導致本季度淨收入增長34%

科羅拉多州丹佛市，2022年4月28日，星期四。美國領先的住宅建築商之一M.D.C控股公司(紐約證券交易所代碼：MDC)公佈了截至2022年3月31日的季度業績。

MDC執行主席拉里·米澤爾表示：“MDC在2022年第一季度在盈利能力和訂單活動方面都取得了強勁的業績。”我們本季度的稀釋後每股收益為2.02美元，比2021年第一季度增長了34%。我們利潤的顯著增長主要是由於房屋銷售收入同比增長19%，房屋銷售毛利率提高380個基點，達到25.7%。在仍然充滿挑戰的供應鏈環境中，我們的團隊在本季度及時交付住房方面做得非常出色，因為我們的新住房交付總量達到了2233套，接近我們聲明的指導目標的高端。

Mizel先生繼續説道：“在本季度，我們的住宅建築部門繼續看到強勁的需求，這從我們每個社區每月5.4套住房的銷售速度中可見一斑。有利的人口結構、強勁的當地經濟和我們市場歷史上較低的庫存水平相結合，為我們公司創造了良好的經營環境。我們對MDC進行了戰略定位，以滿足當今購房者的需求，並相信這一點在我們本季度的強勁業績中得到了反映。“

米澤爾先生總結説：“憑藉強勁的資產負債表、經驗豐富的管理團隊和可觀的季度末積壓，MDC處於實現今年目標的有利地位。我們在高增長市場的影響力越來越大，並專注於更實惠的價位，這使我們公司的盈利能力達到了創紀錄的水平，儘管最近利率上升，但我們仍然看到我們社區的強勁需求。因此，我們對MDC的未來仍持樂觀態度。“

爭取民主變革運動總裁兼首席執行官大衞·曼達裏奇表示：“第一季度，我們社區和在線的流量水平保持強勁。”“儘管按揭利率上升，但交通轉換率仍維持在高水平，因為房屋供求持續失衡，令潛在買家感到有緊迫感。我們認為，這證明瞭房地產市場的實力，也證明瞭我們對業務的處理方式，該業務專注於允許個性化的按訂單建造運營模式。這也證明瞭我們的團隊有能力成功地適應和調整不斷變化的市場條件。

曼達裏奇先生總結説：“我們最近宣佈，我們已同意收購田納西州有限責任公司瓊斯公司的幾乎所有住宅建築資產。我們相信，這筆交易，再加上我們自大約一年前在納什維爾啟動以來獲得的有機土地管道，有可能使MDC在納什維爾市場處於領先地位。”
1



2022年第一季度亮點及與2021年第一季度的比較

·房屋銷售收入增長19%，從10.4億美元增至12.4億美元
◦單位交貨量增長3%，至2,233架
◦交貨平均售價上漲16%，至556,000美元
·住房建設税前收入增長66%，從1.135億美元增至1.885億美元
◦房屋銷售毛利率從21.9%增長380個基點至25.7%
2022年第一季度◦庫存減值和保修調整總額為310萬美元
·銷售、一般和行政費用占房屋銷售收入的百分比(“SG&A費率”)提高了60個基點，達到10.4%
·淨收益為1.484億美元，或每股稀釋後收益2.02美元，較1.107億美元或每股稀釋後收益1.51美元增長34%
◦有效税率為26.5%，而不是23.3%
·新訂單淨額增長12%，從16.4億美元增至18.4億美元
◦淨訂單平均售價上漲14%
◦單位淨訂單減少2%，至3,151
·結束積壓訂單的美元價值從39.3億美元增加到49.5億美元，增幅為26%
◦單位積壓增加11%至8,558
◦積壓房屋平均售價上漲13%


2022 Outlook和其他選定信息1、2

·預計2022年第二季度房屋交付量在2400至2600之間
◦預計2022年第二季度單位交貨量的平均售價在560,000美元至57萬美元之間
◦預計2022年第二季度房屋銷售毛利率超過26.0%(不包括減值和保修調整)
·預計2022年全年送貨量在10,500至11,000之間
·截至2022年3月31日，預計受控地塊為37,812個，同比增長18%
·最近宣佈收購田納西州有限責任公司瓊斯公司(“瓊斯”)的幾乎所有住房建築資產，預計將在2022年第二季度末完成
◦預計將增加大約10個銷售社區、1,700個受控地塊和150個積壓單位
·2022年4月25日宣佈的季度現金股息為每股50美分(0.5美元)，同比增長25%
◦始終如一的分紅計劃超過25年
◦季度股息在過去五年中翻了一番以上

1見下文“前瞻性陳述”。
2預測指標不反映收購Jones資產的影響。預計任何影響都不會很大。
2


關於MDC
M.D.C.控股公司成立於1972年。MDC的住房建設子公司以裏士滿美國住房的名義運營，自1977年以來已經為超過22萬購房者建造並資助了美國夢。MDC對客户滿意、質量和價值的承諾反映在其子公司建造的每一棟房屋中。MDC是美國最大的住宅建築商之一。其子公司在全國擁有住房建設業務，包括丹佛、科羅拉多斯普林斯、鹽湖城、拉斯維加斯、鳳凰城、圖森、河濱-聖貝納迪諾、洛杉磯、聖地亞哥、奧蘭治縣、舊金山灣區、薩克拉門託、華盛頓特區、巴爾的摩、奧蘭多、傑克遜維爾、西雅圖、波特蘭、博伊西、納什維爾、奧斯汀和阿爾伯克基等大都市。該公司的子公司還分別通過HomeAmerican Mortgage Corporation、American Home Insurance Agency，Inc.和American Home Title and Esscw Company提供抵押融資、保險和所有權服務，主要是為裏士滿的美國購房者提供。M.D.C.控股公司在紐約證券交易所的交易代碼為“MDC”。欲瞭解更多信息，請訪問www.mdcholdings.com。

前瞻性陳述

本新聞稿中的某些陳述，包括與我們的業務、財務狀況、經營結果、現金流、戰略和前景有關的任何陳述，都屬於1995年私人證券訴訟改革法所指的“前瞻性陳述”。此類前瞻性陳述涉及已知和未知的風險、不確定性和其他因素，可能導致MDC的實際結果、業績或成就與前瞻性陳述明示或暗示的任何未來結果、業績或成就大不相同。這些因素包括，但不限於：(1)總體經濟狀況，包括新冠肺炎疫情的影響、消費者信心的變化、通貨膨脹或通貨緊縮以及就業水平；(2)MDC經歷的商業狀況的變化，包括新冠肺炎疫情對業務活動的限制、取消率、房屋淨訂單、房屋毛利率、土地和房屋價值以及分拆數量；(3)利率、抵押貸款計劃和信貸可獲得性的變化；(4)MDC對有價證券投資的市值變化；(5)抵押貸款行業的不確定性，包括與HomeAmerican Mortgage Corporation出售抵押貸款有關的回購要求(6)債務和股票市場的相對穩定性；(7)競爭；(8)MDC在其住房建設業務中使用的土地和其他原材料的可獲得性和成本；(9)履約保證金和承保與我們業務相關的風險的可獲得性和成本；(10)短缺和勞動力成本；(11)與天氣有關的放緩和自然災害；(12)增長緩慢的舉措；(13)建築暫停；(14)政府監管，包括針對新冠肺炎大流行的命令，税收解釋, 勞工和環境法；(15)恐怖主義行為和其他戰爭行為；(16)能源價格的變化；(17)爭取民主變革運動幾乎無法控制的其他因素。有關MDC業務適用的風險和不確定性的更多信息包含在MDC截至2022年3月31日的季度的10-Q表格中，該表格定於今天提交給證券交易委員會。本新聞稿中的所有前瞻性陳述都是截至本新聞稿之日作出的，實際結果與本新聞稿中表達的預期大不相同的風險將隨着時間的推移而增加。MDC不承擔公開更新任何前瞻性陳述的責任，無論是由於新信息、未來事件還是其他原因。然而，在我們隨後提交的文件、新聞稿或網絡廣播中關於相關主題的任何進一步披露都應諮詢。

聯繫人：羅伯特·N·馬丁
高級副總裁兼首席財務官
    1-866-424-3395
郵箱：ir@mdch.com
3


M.D.C.控股公司
合併經營表和全面收益表
(未經審計)

截至三個月
三月三十一號，
20222021
(千美元，每股除外)
住宅建設：
房屋銷售收入$1,240,520 $1,041,858 
房屋銷售成本(921,378)(813,888)
存貨減值準備(660)— 
銷售總成本(922,038)(813,888)
毛利318,482 227,970 
銷售、一般和行政費用(129,314)(114,993)
利息和其他收入755 967 
其他費用(1,424)(437)
住宅建設税前收入188,499 113,507 
金融服務：
收入29,131 45,023 
費用(16,935)(15,105)
其他收入，淨額1,187 887 
金融服務業税前收入13,383 30,805 
所得税前收入201,882 144,312 
所得税撥備(53,461)(33,622)
淨收入$148,421 $110,690 
綜合收益$148,421 $110,690 
每股收益：
基本信息$2.09 $1.58 
稀釋$2.02 $1.51 
加權平均已發行普通股：
基本信息70,766,146 69,790,927 
稀釋72,938,414 72,788,177 
宣佈的每股股息$0.50 $0.37 

4


M.D.C.控股公司
合併資產負債表
(未經審計)
三月三十一號，
2022		十二月三十一日，
2021
(以千為單位的美元，但
每股金額)
資產
住宅建設：
現金和現金等價物$474,447 $485,839 
受限現金6,400 12,799 
貿易和其他應收款114,823 98,580 
庫存：
已建成或在建的住房2,194,303 1,917,616 
土地和開發中的土地1,734,515 1,843,235 
總庫存3,928,818 3,760,851 
財產和設備，淨值61,856 60,561 
遞延税項淨資產17,100 17,942 
預付款項和其他資產114,120 106,562 
住房建築業總資產4,717,564 4,543,134 
金融服務：
現金和現金等價物107,503 104,821 
持有待售按揭貸款淨額187,914 282,529 
其他資產46,133 33,044 
金融服務業總資產341,550 420,394 
總資產$5,059,114 $4,963,528 
負債和權益
住宅建設：
應付帳款$172,134 $149,488 
應計負債和其他負債405,140 370,910 
循環信貸安排10,000 10,000 
高級票據，淨額1,481,976 1,481,781 
住房建設總負債2,069,250 2,012,179 
金融服務：
應付賬款和應計負債100,551 97,903 
按揭回購安排178,231 256,300 
金融服務負債總額278,782 354,203 
總負債2,348,032 2,366,382 
股東權益
優先股，面值0.01美元；授權股份25,000,000股；未發行或未發行— — 
普通股，面值0.01美元；授權股份250,000,000股；分別於2022年3月31日和2021年12月31日發行和發行71,162,245股和70,668,093股
712 707 
追加實收資本1,710,369 1,709,276 
留存收益1,000,001 887,163 
股東權益總額2,711,082 2,597,146 
總負債和股東權益$5,059,114 $4,963,528 

5


M.D.C.控股公司
合併現金流量表
(未經審計)
截至三個月
三月三十一號，
20222021
(千美元)
經營活動：
淨收入$148,421 $110,690 
將淨收入與經營活動提供(用於)的現金淨額進行調整：
基於股票的薪酬費用14,882 9,926 
折舊及攤銷6,652 7,003 
存貨減值準備660 — 
遞延所得税支出(福利)842 (1,348)
資產和負債淨變動：
貿易和其他應收款(16,677)(40,282)
持有待售按揭貸款淨額94,615 1,767 
已建成或在建的住房(277,187)(218,655)
土地和開發中的土地108,755 34,978 
預付款項和其他資產(20,479)(23,594)
應付賬款和應計其他負債57,571 61,558 
經營活動提供(用於)的現金淨額118,055 (57,957)
投資活動：
購置財產和設備(6,884)(5,749)
用於投資活動的現金淨額(6,884)(5,749)
融資活動：
抵押回購融資收益(付款)，淨額(78,069)15,092 
發行優先票據所得款項— 347,725 
股息支付(35,583)(26,665)
遞延融資成本的支付— (819)
股票薪酬方案下的股票發行，淨額(12,628)1,009 
融資活動提供(用於)的現金淨額(126,280)336,342 
現金、現金等價物和限制性現金淨增(減)(15,109)272,636 
現金、現金等價物和受限現金：
期初603,459 503,972 
期末$588,350 $776,608 
現金、現金等價物和限制性現金的對賬：
住宅建設：
現金和現金等價物$474,447 $678,194 
受限現金6,400 17,314 
金融服務：
現金和現金等價物107,503 81,100 
現金總額、現金等價物和限制性現金$588,350 $776,608 
6



新送貨上門
截至3月31日的三個月，
20222021%變化
住家房屋銷售
收入		平均值
價格		住家房屋銷售
收入		平均值
價格		住家家
銷售
收入		平均價格
(千美元)
西1,243 $707,311 $569.0 1,276 $616,611 $483.2 (3)%15 %18 %
高山548 335,128 611.5 612 324,717 530.6 (10)%3 %15 %
東442 198,081 448.1 290 100,530 346.7 52 %97 %29 %
總計2,233 $1,240,520 $555.5 2,178 $1,041,858 $478.4 3 %19 %16 %

淨新訂單

截至3月31日的三個月，
20222021%變化
住家美元
價值		平均值
價格		每月
吸收量
費率*		住家美元價值平均價格每月
吸收率*		住家美元價值平均價格每月
吸收量
費率
(千美元)
西1,704 $1,000,954 $587.4 5.541,775 $904,691 $509.7 5.80(4)%11 %15 %(4)%
高山920 581,971 632.6 5.631,011 562,753 556.6 5.91(9)%3 %14 %(5)%
東527 253,850 481.7 4.78423 168,021 397.2 4.6225 %51 %21 %3 %
總計3,151 $1,836,775 $582.9 5.423,209 $1,635,465 $509.6 5.64(2)%12 %14 %(4)%
*計算為期間內淨新訂單總數(訂單總額減去取消數)？期間內平均活躍社區數？期間內的月數

活動細分

平均活動細分
活動細分截至三個月
三月三十一號，%三月三十一號，%
20222021變化20222021變化
西112 97 15 %103 102 1 %
高山53 55 (4)%55 57 (4)%
東35 34 3 %37 31 19 %
總計200 186 8 %195 190 3 %


7


積壓

三月三十一號，
20222021%變化
住家美元
價值		平均值
價格		住家美元
價值		平均值
價格		住家美元
價值		平均值
價格
(千美元)
西4,677 $2,651,123 $566.8 4,209 $2,157,618 $512.6 11 %23 %11 %
高山2,546 1,668,048 655.2 2,417 1,355,201 560.7 5 %23 %17 %
東1,335 628,631 470.9 1,060 414,474 391.0 26 %52 %20 %
總計8,558 $4,947,802 $578.1 7,686 $3,927,293 $511.0 11 %26 %13 %

已建成或在建房屋(在製品地段)

 三月三十一號，%
 20222021變化
未售出：
已完成19 36 (47)%
在建工程313 64 389 %
未售出的開工房屋總數332 100 232 %
在建或竣工的已售房屋7,445 5,854 27 %
在建或建成的樣板房513 502 2 %
竣工或在建房屋總數8,290 6,456 28 %

已擁有和可選擇的地段(包括已建成或在建的房屋)

 March 31, 2022March 31, 2021 
 地段
擁有		地段
可選		總計地段
擁有		地段
可選		總計總計
%變化
西15,548 4,237 19,785 12,658 3,921 16,579 19 %
高山6,741 4,240 10,981 6,790 3,418 10,208 8 %
東4,318 2,728 7,046 3,088 2,148 5,236 35 %
總計26,607 11,205 37,812 22,536 9,487 32,023 18 %
8


銷售、一般和行政費用

截至3月31日的三個月，
20222021變化
(千美元)
一般和行政費用$71,983 $57,163 $14,820 
一般和行政費用占房屋銷售收入的百分比
5.8 %5.5 %30位/秒
營銷費用$25,632 $25,703 $(71)
營銷費用占房屋銷售收入的百分比
2.1 %2.5 %-40 bps
佣金開支$31,699 $32,127 $(428)
佣金費用占房屋銷售收入的百分比
2.6 %3.1 %-50 bps
銷售、一般和行政費用合計$129,314 $114,993 $14,321 
銷售、一般和行政費用總額占房屋銷售收入的百分比
10.4 %11.0 %-60 bps

資本化利息

截至三個月
三月三十一號，
20222021
(千美元)
產生的房屋建設利息$17,258 $17,332 
減去：利息資本化(17,258)(17,332)
房屋建設利息支出$— $— 
利息資本化，期初$58,054 $52,777 
加：期內資本化的利息17,258 17,332 
減去：包括在房屋銷售成本中的以前資本化的利息(14,844)(14,841)
利息資本化，期末$60,468 $55,268 
9