附件4.3

[非官方翻譯]

私人分租協議

本協議將取代2016年1月2日簽署的協議。

這份日期為2021年8月5日的私人轉租協議是由CyberonICA S.A.簽訂的，該公司是一家專門從事商業產品進口和/或出口的倉儲和海關清關的公司，註冊辦事處為79這是位於阿提卡Glyfada的聖尼古拉斯大道，註冊號為(GEMI 1218901000和AFM 094438102)，由君士坦丁的兒子阿薩納西奧斯·費達基斯合法代表，以下稱為“再授權者”

和Globus ShipManagement Corp.，在希臘雅典Glyfada 16674號Vouliagmenis大道128號設有辦事處(《公司》)，並由Ioannis的兒子EvangelosMylonas合法代表，以下稱為“分承租人”

因此，商定並接受了以下內容：

根據經修訂的第1665/1986號法律規定，雅典公證人Christina Keziou代表“出租人”協議的第三方EFG EUROPEBANK Ergasias租賃公司(EFG EURANK Ergasias租賃公司)根據經修訂的第1665/1986號法律簽署的《商業財產租賃協議》向協議第一方“轉讓人”開放了位於Glyfada Attica的Vouliagmenis大道128號和Aghiou Nikolaos79號的多層建築的使用，登記編號為5381/9.1.1997，由雅典公證人Maria Tagari-Valvi所代表的房舍的業主使用。

特此同意，第一協議方“轉讓人”經第三方同意，“出租人”EFG Eurobank Ergasias租賃公司同意將本轉租協議轉租給第二同意方“轉租人”。發送 & 3研發設計建築師Mylonas先生所描述的建築樓層(1997年9月)，以及總共902平方米的公共區域，隨後建築師Sophia Ilia女士根據編號N.4495/2017進行了下列修改，條款和條件如下：

  1. 經各方同意，本次分租的租期為三年，自2021年8月5日起至2024年8月4日止。在期限結束時，轉租人在沒有進一步通知的情況下有義務離開租賃財產，並將鑰匙返還給“轉讓人”。

  1. 在2021年8月5日至2024年8月4日期間，月租金總額定為2.6萬歐元(2.6萬歐元)。

  1. 雙方特此同意，每月租金將通過“轉租人”和“轉租人”之間的特別書面協議進行相應的調整，以及b)如果由於任何原因上述條款被解除，則整個協議將被解除和無效。每月租金應在每個日曆月的頭三天內支付。

  1. 房屋用途：未經轉租人事先書面同意，承租人只能使用根據公司在其章程聲明中所述的商業目的出租的房屋，不得用於其他目的。

  1. 未經轉讓人書面同意，禁止轉讓人再轉租給另一方，不論其貨幣價值或非貨幣價值。

  1. 通過簽訂標的物轉租，轉租人的法定代表人對財產進行了檢查，認為情況令人滿意。

  1. 在轉租期內，未經轉租人書面同意，承租人無權以任何形式進行更改。

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  1. 轉租人在轉租期間，除發生承租人無法控制的損壞外，沒有任何責任或義務維護和/或修理房屋。承租人對其擁有的房屋的安全、清潔和維護負責，並對因正常使用造成的損壞以外的任何損壞負責。

  1. 轉租承租人負責支付其自身的電費和水費，因為它們與每個授權實體開具的相關發票中的類似金額一起出現。此外，轉租人除每月支付租金外，還需繳納3.6%的印花税，以及清潔費和下水道產生的印花税，以及附近市政當局產生幷包含在電力部門(Dey)和下水道部門開具的發票中的任何相關增值税和印花税。

  1. 如果轉租人未能及時付款，則轉讓人有權根據適用法律加快驅逐程序。

  1. 任何與上述所有內容相牴觸的協議都必須以書面形式達成。

標的分租協議一式四份，並已按下文所述簽署，各關聯方已收到一份完整簽署的副本，第四份也是最後一份應妥善提交授權税務局。

協議方(對等方)

為Globus ShipManagement Corp的Cyberonica SA

作者：/s/阿塔納西奧斯·費達基斯作者：/s/Evangelos Mylonas

阿塔納西奧斯·費達基斯·伊萬傑洛斯·米洛納斯

公司印章

聖尼古拉斯大道79號

Glyfada 16674/原子力顯微鏡

(VAT)094438102

税務局：比雷埃夫斯電話：210 9696560傳真：210 9640875

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