Document

達拉斯(2022年3月29日)--美國房地產投資者公司(紐約證券交易所代碼：ARL)公佈了截至2021年12月31日的季度運營業績。截至2021年12月31日的三個月，我們報告普通股應佔淨虧損680萬美元，或每股稀釋後虧損0.42美元，而2020年同期普通股應佔淨收益為40萬美元，或每股稀釋後收益0.03美元。

·2021年11月17日，我們與麥格理達成了一項重大決定，聘請了一家經紀人，並啟動了VAA合資企業持有的所有房產的出售。在此次出售中，VAA將向我們分配其現有的七個物業，而我們將把我們的一個物業貢獻給VAA的投資組合。其餘45處物業將出售給第三方。如果VAA投資組合尚未出售，重大決策協議將於2022年8月1日到期。

租金收入從截至2020年12月31日的三個月的1740萬美元下降到截至2021年12月31日的三個月的760萬美元，減少了980萬美元。租金收入減少主要是由於2020年在Browning Place收到590萬美元的租賃終止付款，以及我們商業物業的入住率下降。

淨營業虧損從截至2020年12月31日的三個月的淨營業收入390萬美元增加到截至2021年12月31日的三個月的淨營業虧損370萬美元。淨營業虧損的增加主要是由於2020年Browning Place的租賃終止付款和2021年法律費用的增加。

可歸因於普通股的淨虧損從截至2020年12月31日的三個月的淨收益40萬美元增加到截至2021年12月31日的三個月的淨虧損680萬美元，增加了720萬美元。淨虧損的增加主要歸因於2020年Browning Place的租賃終止付款、2021年法律費用的增加以及出售資產收益的減少，但2021年外幣交易損失的減少部分抵消了這一增加。

總部位於達拉斯的房地產投資公司American Realty Investors，Inc.在美國各地擁有多元化的股權房地產投資組合，包括寫字樓、公寓、購物中心以及已開發和未開發的土地。該公司通過直接所有權、租賃和合夥方式投資房地產，並投資房地產抵押貸款。該公司還持有抵押應收賬款。該公司的主要資產和經營業績的來源是其對TransContinental Realty Investors，Inc.(紐約證券交易所代碼：TCI)的投資。欲瞭解更多信息，請訪問公司網站：www.americanrealtyinvest.com.


	截至12月31日的三個月，				截至12月31日的12個月，
	2021		2020		2021		2020
收入：
租金收入	$	7,625	$	17,448	$	37,808	$	51,909
其他收入	989		1,770		4,231		7,117
總收入	8,614		19,218		42,039		59,026
費用：
物業運營費用	4,360		5,853		20,860		24,360
折舊及攤銷	2,397		4,417		11,870		14,755
一般事務和行政事務	3,143		2,656		15,942		10,614
向關聯方支付諮詢費	2,391		2,354		13,985		9,409
總運營費用	12,291		15,280		62,657		59,138
淨營業(虧損)收入	(3,677)		3,938		(20,618)		(112)
利息收入	6,033		6,639		23,421		23,098
利息支出	(6,604)		(8,709)		(29,080)		(35,004)
外幣交易損失	(7,360)		(14,152)		(6,175)		(13,378)
債務清償損失	—		—		(1,451)		—
未合併合資企業收益(虧損)中的權益	3,183		263		14,634		(379)
出售或減記資產所得，淨額	382		12,093		24,647		36,895
所得税撥備	(129)		493		1,067		147
淨(虧損)收益	(8,172)		565		6,445		11,267
可歸因於非控股權益的淨收入	1,368		(162)		(3,098)		(2,237)


普通股應佔淨(虧損)收入	$	(6,804)	$	403	$	3,347	$	9,030
每股收益-基本
基本的和稀釋的	$	(0.42)	$	0.03	$	0.21	$	0.56
用於計算每股收益的加權平均普通股
基本的和稀釋的	16,152,043		16,045,796		16,152,043		16,045,796


新聞稿						聯繫方式：
						美國房地產投資者公司投資者關係
立即釋放						電話：(469)522-4200(469)522-4200