美國

證券交易委員會

華盛頓特區 20549

表單 8-K

當前報告

根據第 13 條或第 15 (d) 條

1934 年證券交易法

報告日期（最早報告事件的日期）： 2022 年 3 月 18 日

必要零售房地產投資信託基金有限公司

（ 章程中規定的註冊人的確切姓名）

如果 Form 8-K 申報旨在同時履行以下任何條款規定的註冊人的申報義務，請勾選下面的相應方框：

根據該法第12（b）條註冊的證券：

用勾號指明註冊人 是否是1933年《證券法》第405條（本章第230.405條）或1934年《證券交易法》第12b-2條（本章第240.12b-2條）所定義的新興成長型公司。

新興成長型公司§

如果是新興成長型公司，請用複選標記註明 註冊人是否選擇不使用延長的過渡期來遵守根據《交易法》第13 (a) 條規定的任何新的或修訂後的財務 會計準則。§

第 2.01 項完成收購或處置資產

2022年3月18日，馬裏蘭州的一家公司必需零售房地產投資信託基金公司（以下簡稱 “公司”），通過該公司的運營合夥企業（“運營 合夥企業”）必然零售房地產投資信託基金運營合夥企業有限責任公司 的全資子公司從CIM Real Estate Finance Trust, Inc. 的某些 子公司（“賣方”）手中收購了兩處房產（“第三筆收盤房產”）”) 根據先前披露的公司、運營合夥企業和賣方之間的買賣協議， 。Third Closing Properties由2個電力中心和以雜貨為主的多租户零售中心組成，是該公司 先前宣佈從賣方手中收購81處房產（合稱 “CIM投資組合”）的第三部分。 截至2021年9月30日 30日，這些租賃的加權平均剩餘租賃期為4.5年。正如 之前報道的那樣 公司於2022年2月14日和2022年2月28日向證券 和交易委員會（“SEC”）提交的8-K表最新報告，該公司已收購了54個電力中心 和以雜貨為主的多租户零售中心以及一塊拘留池地塊，總收購價為7.682億美元，不包括 的交易成本。兩者都不是賣方和CIM Real Estate Finance Trust都與公司、運營合夥企業或其各自的任何子公司存在重要關係，此次收購不是關聯交易。

不包括交易成本，第三期收盤房產的 總收購價格為3,300萬美元。該公司從公司信貸額度下的3,300萬美元提款中為第三期收盤房產的收購價格 提供了資金。的 第三個 收盤屬性包含大約 326,717 平方英尺的可出租面積，其中 85% 出租給 26 個租户，加權平均剩餘租賃期限為 4.5 年截至 2021 年 9 月 30 日。

下表列出了有關 第三個收盤屬性的信息：

該公司預計將在2022年第二季度完成 對CIM投資組合中剩餘物業的收購。無法保證隨後的 收盤會發生，也無法保證任何此類收盤的時機。

第 2.03 項：根據註冊人的資產負債表外安排設立直接財務義務或債務 。

2022年3月18日，該公司通過運營 合夥企業，從其與北卡羅來納州BMO哈里斯銀行的現有信貸額度中提取了3,300萬美元，用於收購第三個 封閉物業。對信貸額度的描述包含在公司於2021年10月4日向 SEC提交的8-K表最新報告中。該描述是摘要，完全受與 信貸額度相關的信貸協議條款的限制。該協議作為公司於2021年10月4日向美國證券交易委員會 提交的8-K表格最新報告的附錄10.1向美國證券交易委員會提交，並以引用方式納入此處。該公司總共從其現有信貸額度 中提取了3.78億美元用於此次收購。

本8-K表最新報告中包含的非歷史事實的 陳述可能是前瞻性陳述。這些 前瞻性陳述涉及風險和不確定性，可能導致結果出現重大差異。此外，諸如 “預期”、“相信”、“期望”、“估計”、“項目”、“計劃”、“打算”、“尋求”、“可能”、“將” 和 之類的 等詞語旨在識別前瞻性陳述，儘管並非所有前瞻性陳述都包含這些 標識詞。這些前瞻性陳述受風險、不確定性和其他因素的影響，其中許多因素超出了公司的控制範圍 ，這可能導致實際業績與 前瞻性陳述所設想的結果存在重大差異。這些風險和不確定性包括持續的全球 COVID-19 疫情（包括為遏制或治療 COVID-19 而採取的行動）對公司、公司租户以及全球經濟 和金融市場的潛在不利影響，以及公司 2021 年 12 月 20 日、2022 年 2 月 14 日和 2022 年 2 月 28 日的 8-K 表最新報告中列出的不利影響，該報告描述了與本 文件中描述的交易相關的其他事實和風險因素公司最新年度報告中的風險因素部分2022年2月24日提交的截至2021年12月31日止年度的10-K以及該日期之後向美國證券交易委員會提交的所有其他文件，例如風險、 不確定性和其他重要因素，可能會在公司隨後的報告中不時更新。特別是 ，所描述的交易受成交條件的約束，包括 公司無法控制的條件，所描述的交易可能無法按照設想的條款完成，或者根本無法完成，或者可能會 延遲。公司可能無法獲得融資來收購剩餘的房產。前瞻性陳述僅代表截至其發表之日 ，除非 法律要求，否則公司沒有義務更新或修改任何前瞻性陳述以反映 變化的假設、意想不到的事件的發生或未來經營業績的變化。

項目 9.01 財務報表和附錄

(a) 購置財產的財務報表。

根據本8-K表格當前報告第9.01 (a) 項要求提交的財務 報表將在要求提交8-K表格初始報告之日後的71天內，通過對本最新報告 的修改，在8-K表格上提交。

(b) 備考財務信息。

根據本8-K表格當前報告第9.01 (b) 項要求提交的pro forma財務信息，將在要求提交8-K表格初始報告之日後的71天內通過對這份 8-K表格當前報告的修正提交。

(d) 展品。

簽名

根據1934年《證券 交易法》的要求，註冊人已正式促使經正式授權的下列簽署人代表其簽署本報告。