230,403美元用於建築改善，62,504美元用於資本租賃佣金，78,400美元用於場地改善，132,379美元用於租户改善，32,999美元用於我們克萊姆森貝斯特韋斯特酒店物業的傢俱、固定裝置和設備。用於投資活動的現金被出售投資財產所收到的現金2144529美元抵銷。
在截至2020年12月31日的年度內，我們在投資活動中使用的現金為414,361美元，而在截至2019年12月31日的年度內，投資活動中使用的現金為34,930,405美元，投資活動中使用的現金減少34,516,044美元。在截至2020年12月31日的一年中，用於投資活動的現金包括414,361美元的資本支出，包括我們的漢諾威廣場物業的場地改善103,194美元，我們的零售中心物業的租賃佣金56,746美元，我們的Ashley Plaza物業的租户改善60,000美元，傢俱、固定裝置和設備64,818美元，內部建設39,423美元和與財產改善計劃有關的22,664美元的場地改善，為漢普頓酒店物業和38,016美元的建築物改善和29,500美元的克萊姆森最佳西部物業的場地改善。
截至2021年12月31日止年度的非現金投資活動，並不影響投資活動提供的現金，是將投資物業淨額轉移至持有待售資產，淨額為9,683,555美元。
融資活動
在截至2021年12月31日的年度內，我們的融資活動提供的現金為20,597,163美元，而在截至2020年12月31日的年度內，融資活動提供的現金為5,124,033美元，融資活動提供的現金增加了15,473,130美元。在截至2021年12月31日的一年中，融資活動產生了10,801,411美元的淨收益(扣除發行成本後)，來自普通股發行的收益淨額，扣除貸款發行成本後的淨收益，與蘭瑟中心和百匯收購以及富蘭克林廣場物業抵押再融資相關的應付新抵押貸款的淨收益24,377,886美元，以及扣除發行成本後的第三批可轉換債券完成交易的收益淨額1,305,000美元。此外，我們從與收購Parkway物業相關的非控股權益投資中獲得了504,000美元。在截至2021年12月31日的一年中，用於融資活動的現金包括償還短期信貸額度325,000美元，償還應付抵押貸款淨額14,914,830美元，包括每月定期支付抵押貸款本金639,830美元和償還原始富蘭克林廣場物業抵押貸款14,275,000美元，以及1,151,304美元的股息和分派。
在截至2020年12月31日的年度內，我們的融資活動提供的現金為5,124,033美元，而在截至2019年12月31日的年度內，融資活動提供的現金為32,076,110美元，融資活動提供的現金減少26,952,077美元。在截至2020年12月31日的年度內，我們產生了扣除發售成本後的發行優先股3,860,882美元的淨收益，扣除發行成本後的第一批和第二批可轉換債券的結算淨收益2,926,483美元，扣除貸款發行成本後的資金淨額1,938,697美元，漢諾威廣場北抵押貸款的再融資(1,992,697美元)和漢普頓酒店物業抵押貸款的延期(資本化發行成本為54,000美元)，短期信貸額度資金550,000美元和應付票據資金305,900美元。此外，我們公司使用資金償還了2,225,000美元的短期信用額度，852,000美元的短期應付關聯方票據，263,196美元與漢諾威廣場物業、Ashley Square物業和Brookfield Center物業相關的抵押債務本金，以及與Hampton Inn物業抵押貸款延期相關的200,000美元本金減少付款。在截至2020年12月31日的一年中，我們公司支付了917,733美元的股息和分派。
在截至2021年12月31日的年度內，不影響融資活動提供的現金的非現金融資活動包括將總計5,058,788美元的可轉換債券和應計利息轉換為普通股，將克萊姆森最佳西部物業的應付抵押貸款淨額7,592,931美元從應付抵押貸款淨額轉移到與我們精簡綜合資產負債表中待售資產相關的應付抵押貸款淨額，從Greenbrier商務中心物業的賣家承擔淨額4,481,600美元的抵押貸款，以及根據SBA PPP貸款計劃應支付的Hampton Inn Property票據的176,300美元的寬恕。
在截至2020年12月31日的年度內，不影響由融資活動提供的現金的非現金融資活動包括：運營合夥企業單位交換非控股所有者在Hampton Inn物業的部分權益、我們公司為非控股所有者在Hampton Inn物業的權益的額外部分支付的預付款的結算、Clemson BEST WESTERN酒店物業129,600美元的豁免根據SBA PPP貸款計劃應付的票據以及將運營合夥企業普通股單位轉換為我們公司的普通股。截至2019年12月31日止年度，並無非現金融資活動。
