美國

美國證券交易委員會

華盛頓特區，20549

表格8-K

當前 報告

依據本條例第13或15(D)條

1934年《證券交易法》

報告日期(最早報告事件日期)：2022年3月14日(2022年3月11日)

美國醫療信託公司。

美國醫療信託控股有限公司

(註冊人的確切姓名載於其章程)

馬裏蘭州(美國醫療信託公司)		001-35568		20-4738467
特拉華州(美國醫療保健信託控股公司，LP)		333-190916		20-4738347
(國家或其他司法管轄區 指公司或組織)		(佣金) 文件編號)		(税務局僱主 識別號碼)

斯科茨代爾路北16435號，320號套房		亞利桑那州斯科茨代爾，85254		(480) 998-3478
(主要行政辦公室地址及郵政編碼)				(註冊人的電話號碼，包括區號)

Www.htareit.com

(互聯網地址)

不適用

(前姓名或前地址，如自上次報告以來有所更改)

根據該法第12(B)條登記的證券：

每節課的標題		交易 符號		每個交易所的名稱 在其上註冊的
普通股，面值0.01美元		HTA		紐約證券交易所

如果Form 8-K備案的目的是同時滿足註冊人根據下列任何條款的備案義務，請勾選下面相應的框：

根據《證券法》第425條的書面通知(《聯邦判例彙編》第17卷，230.425頁)

☐	根據《交易法》規則14a-12徵集材料(17 CFR 240.14a-12)

☐	根據《交易法》第14d-2(B)條(17 CFR 240.14d-2(B))進行開市前通信

☐	根據《交易法》第13E-4(C)條(17 CFR 240.13E-4(C))進行開市前通信

用複選標記表示註冊人是否為1933年《證券法》規則405(本章第230.405節)或1934年《證券交易法》規則12b-2(本章第240.12b-2節)所界定的新興成長型公司：

美國醫療保健信託公司		☐		新興成長型公司
美國醫療保健信託控股有限公司		☐		新興成長型公司

如果是新興成長型公司，請用複選標記表示註冊人是否已選擇不使用延長的過渡期 來遵守根據交易法第13(A)節提供的任何新的或修訂的財務會計準則。

美國醫療信託公司☐

美國醫療信託控股公司LP☐

項目5.02董事或主要管理人員的離職；董事的選舉；主要管理人員的任命；某些管理人員的補償安排。

(D)選舉新董事

2022年3月11日，雷希瑪·布洛克和康斯坦斯·B·摩爾被董事會選舉為美國醫療信託公司董事會(董事會)成員。布洛克女士最初將在董事會提名和公司治理委員會以及風險管理委員會任職，摩爾女士最初將在董事會審計委員會、薪酬委員會和投資委員會任職。

作為本公司的新獨立董事，布洛克女士和摩爾女士將分別獲得 本公司普通股限制性股票獎勵，獎勵股票數量為50,000美元除以本公司普通股在授予前一天的收盤價。該等初始股權獎勵須受適用於其他非僱員董事的 標準歸屬及沒收規則所規限，並將於建議合併完成時完全歸屬(如下所述)。布洛克女士和 摩爾女士在合併前擔任董事會職務的現金預留金將為37,500美元。

根據本公司、Healthcare Trust of America Holdings、LP、HR Acquisition 2、LLC和Healthcare Realty Trust Inc.(HR)於2022年2月28日簽訂的合併協議和合並計劃(合併協議)，雙方同意，擬議合併完成後，董事會將由13名成員組成，其中9人將在緊接生效時間之前擔任HR董事，4人已由公司指定，包括W.Bradley Blair II、Vicki U.Booth、Jay P.因此，雷什瑪·布洛克女士、H·李·庫珀、沃倫·D·菲克斯和彼得·N·福斯將在擬議的合併完成後從董事會辭職。董事會決定在此時增加摩爾女士和布洛克女士為董事，以加強董事會並使其多樣化，因為在擬議的合併等待股東批准和完成期間，董事會的責任越來越重要。

項目7.01

《規則FD披露》

2022年3月14日，該公司發佈新聞稿，宣佈選舉雷什瑪·布洛克和康斯坦斯·B·摩爾為董事會成員。新聞稿全文作為本報告附件99.1附於本報告第7.01項。本報告當前表格8-K的第7.01項中包含的信息(包括附件99.1)被視為已提供，未根據1934年修訂的《證券交易法》(《交易法》)備案，且不得通過引用的方式併入根據1933年《證券法》(修訂本)或《交易法》備案的任何註冊聲明或其他文件，除非在該備案文件中通過具體引用明確提出。

前瞻性陳述

本報告中8-K表格中包含的某些陳述構成前瞻性陳述， 根據1995年“私人證券訴訟改革法”(見修訂後的1933年“證券法”第27A節和修訂後的“1934年證券交易法”第21E節 )規定的免除此類陳述的民事責任的安全港定義。此類陳述會受到某些風險和不確定性以及已知和未知風險的影響，這些風險可能會導致實際結果與預期或 預期的結果大相徑庭。因此，此類陳述並不是對公司未來業績的保證。前瞻性陳述一般可以通過使用以下術語來識別：預期、項目、可能、應該、可能、預期、預計、估計、相信、繼續、意見、預測、預測、潛在、形式上的否定或此類術語和其他類似術語的否定。提醒讀者不要過度依賴這些前瞻性陳述，這些前瞻性陳述僅説明截至本報告以Form 8-K格式發佈的日期 。公司不能保證本報告 中8-K表格中包含的任何此類前瞻性陳述的準確性，並且公司不打算公開更新或修改任何前瞻性陳述，無論是由於新信息、未來事件或其他原因，除非法律要求 。

有關公司和人力資源的前瞻性陳述包括但不限於與本表格8-K中描述的合併協議下的擬議合併交易有關的陳述(擬議交易)，包括預期的時間、利益及其財務和運營影響；人力資源 交易的預期融資；管理層的其他信念、意圖或目標的陳述；以及其他非歷史事實的陳述。這些前瞻性陳述基於每個公司當前的計劃、目標、估計、預期和意圖，固有地包含重大風險和不確定因素。由於這些風險和不確定性，實際結果和事件的時間可能與此類前瞻性陳述中預期的大不相同，這些風險和不確定性包括但不限於以下方面的風險和不確定性：公司和人力資源是否有能力按照建議的條款或預期的時間表完成擬議的交易，或者根本包括與確保必要的股東批准和完成擬議交易的其他成交條件的滿足有關的風險和不確定性；任何可能導致與擬議交易有關的最終交易協議終止的事件、變化或其他情況的發生；轉移公司和人力資源管理層對正在進行的業務運營的注意力的風險；未能實現擬議交易的預期利益 ；重大交易成本和/或未知或不可估量的負債；與擬議交易相關的股東訴訟風險, 包括由此產生的費用或延遲； 公司的業務無法成功整合或此類整合可能比預期更困難、耗時或成本更高的風險；獲得完成擬議交易的預期融資的能力；與公司未來機會和計劃相關的風險，包括完成擬議交易後公司預期未來財務業績和結果的不確定性；與宣佈擬議交易或任何進一步公告或完成擬議交易有關的影響；如果公司未能迅速或達到財務分析師或投資者預期的程度實現擬議交易的預期收益，公司普通股的市場價格可能會下跌；總體上不利的經濟和當地房地產狀況； 主要租户由於破產、資不抵債或業務普遍低迷而無法繼續支付租金義務；利率上升；運營費用和房地產税增加；減值費用；流行病或其他健康危機，如新冠肺炎；以及影響本公司和人力資源的其他風險和不確定性，包括在本公司提交給美國證券交易委員會的文件和報告中不時以風險因素為標題描述的那些風險和不確定性，包括本公司截至2021年12月31日的10-K表格年度報告以及 公司提交的其他文件和報告。更有甚者, 公司目前不知道的其他風險和不確定性也可能影響公司的前瞻性陳述，並可能導致實際結果和事件的時間與預期的大不相同。本新聞稿中所作的前瞻性陳述僅在本新聞稿發佈之日或在前瞻性陳述中指出的日期作出，即使這些前瞻性陳述隨後由公司在其網站上或以其他方式公佈也是如此。除法律規定外，公司沒有義務更新或補充任何前瞻性陳述，以反映截至前瞻性陳述發表之日起 之後存在的實際結果、新信息、未來事件、預期變化或其他情況。

重要的附加信息以及在哪裏可以找到它

本函件與根據合併協議條款擬進行的交易有關。關於擬議的交易，公司 預計將向美國證券交易委員會提交一份S-4表格的註冊説明書，其中將包括公司和人力資源的聯合委託書，這也將構成公司的招股説明書。建議投資者 和證券持有人閲讀S-4表格中的註冊聲明和相關的聯合委託書/招股説明書，以及對這些文件和任何其他與擬議交易相關的文件的任何修訂或補充，如果它們可用，因為它們將包含有關人力資源、公司、公司運營和合並子公司以及擬議交易的重要信息。投資者和證券持有人可以通過美國證券交易委員會維護的網站www.sec.gov或公司網站www.htareit.com或人力資源網站www.Health carerealty.com免費獲取這些文件的副本。公司向美國證券交易委員會提交的文件將免費提供，方法是訪問公司網站www.htareit.com，投資者關係標題下，或者發送請求給 公司：info@htareit.com或16435 North Scottsdale Road，Suite320，Arizona 85254，電話：(480)9983478；人力資源部提交給美國證券交易委員會的文件將由 訪問人力資源網站www.Health carerealty.com，標題為投資者關係下免費獲取，也可以通過發送請求給人力資源部門，發送到Communications@carerealty.com或3310 West End Avenue，Suite700，Nashville，85254田納西州37203，電話：(615)2698175.

項目9.01財務報表和證物。

(D)展品

展品 數		描述
99.1		新聞稿日期：2022年3月14日
104		封面交互數據文件，格式為內聯XBRL。

簽名

根據1934年證券交易法的要求，註冊人已正式促使本報告由以下正式授權的簽名人 代表其簽署。

				美國醫療保健信託公司
日期：2022年3月14日				By:		//彼得·N·福斯
						姓名：彼得·N·福斯(Peter N.Foss)
						職務：臨時總裁兼首席執行官
				美國醫療保健信託控股有限公司
				By:		美國醫療保健信託公司
						其普通合夥人
日期：2022年3月14日				By:		//彼得·N·福斯
						姓名：彼得·N·福斯(Peter N.Foss)
						職務：臨時總裁兼首席執行官

附件99.1

新聞稿

財務聯繫人：

羅伯特·A·米利根

首席財務官

美國醫療保健信託公司

480.998.3478

郵箱：RobertMilligan@htareit.com

美國保健信託公司選舉兩名新董事

亞利桑那州斯科茨代爾，2022年3月14日-美國最大的醫療辦公樓專用所有者和運營商美國醫療信託公司(紐約證券交易所代碼：HTA)董事會於2022年3月11日選舉雷什瑪·布洛克和康斯坦斯·B·摩爾為董事會獨立成員。隨着兩位新董事的選舉，董事會現在由八名成員組成，其中七名是獨立的。

我們很高興地歡迎Reshma和Connie加入我們的董事會。他們每個人都擁有令人印象深刻的技能、經驗和與我們的運營和房地產行業相關的多樣性，董事會主席W·布拉德利·布萊爾二世表示。他們的加入補充了我們董事會的技能和經驗，我們相信他們 將在我們繼續執行我們的戰略、推動盈利併為所有股東提升價值的過程中提供寶貴的視角。我們期待着他們的貢獻，布萊爾補充道。

布洛克女士目前是Tricon Residential Inc.的技術和創新主管，該公司在美國和加拿大擁有超過3.1萬套獨户和多户租賃住房。她在初創、中型和財富100強公司擁有超過25年的戰略技術經驗。自2010年以來，布洛克女士一直是Compass Consulting，LLC的首席顧問和創始人，這是一家提供高管級別管理諮詢和項目管理的精品諮詢公司。2008年至2010年，她擔任電子商務公司My Life Compass的首席運營官。2006年至2008年，她擔任生命科學公司BioNovix的首席運營官，該公司提供專有和專利的營養食品。從1996年到2006年，布洛克女士是英特爾公司的信息技術主管， 她是英特爾首個企業備份和恢復計劃的首席架構師、工程師和經理。Block女士擁有Pepperdine Graziadio商學院的工商管理碩士學位和加州州立理工大學的學士學位。她是霍格醫院審計和合規委員會的顧問，麥考伊·裏格比藝術保護協會副主席，奧蘭治縣社區基金會前主席，以及南亞求助熱線和轉介機構的前董事會主席。

摩爾女士在房地產行業擁有40多年的經驗，並擁有豐富的企業董事和高管經驗。自2014年6月以來，她一直擔任Civeo Corporation的董事(Sequoia Capital)。從2017年11月到2021年12月，她擔任哥倫比亞財產信託公司的董事成員，包括2021年擔任董事會主席；從2019年1月到2021年4月，她擔任私人公司奮進社區的董事成員。她於2002年9月至2014年4月擔任BRE Properties，Inc.董事總裁。 摩爾女士於2005年1月至2014年4月擔任BRE總裁兼首席執行官，2004年1月至2004年12月擔任總裁兼首席運營官，並於2002年9月至2003年12月擔任執行副總裁兼首席運營官。摩爾女士擁有加州大學伯克利分校哈斯商學院的工商管理碩士學位和聖何塞州立大學的學士學位。2009年，她擔任全國房地產投資信託基金協會主席。目前，她是加州大學伯克利分校費舍爾房地產和城市經濟政策諮詢委員會主席、州長和城市土地研究所終身受託人、橋樑住房公司董事會副主席、哈斯商學院董事會成員和聖何塞州立大學塔樓基金會董事會成員。

關於HTA

美國醫療保健信託公司(紐約證券交易所代碼：HTA) 是美國最大的醫療辦公樓專用所有者和運營商，資產總面積約為2610萬平方英尺，截至2021年12月31日，78億美元主要投資於醫療辦公樓。HTA為在非常理想的地點提供綜合醫療服務提供房地產基礎設施。投資的目標是在20至25個領先的門户市場建立臨界質量，這些市場通常擁有領先的大學和醫療機構，這轉化為優越的人口結構、高質量的畢業生、智力人才和就業增長。HTA投資的戰略市場支持對優質醫療辦公空間的強勁、長期需求 。HTA利用由現場租賃、物業管理、工程和建築服務以及開發能力組成的集成資產管理平臺，在每個市場創建完整的、最先進的設施。HTA相信，這將提高效率，建立牢固的租户和健康系統關係，以及戰略合作伙伴關係，從而實現高水平的租户留存、租金增長和長期價值創造。HTA總部位於亞利桑那州斯科茨代爾，已發展成為一個全國性品牌，並在當地建立了專門的關係。

HTA成立於2006年，2012年在紐約證券交易所上市，為其股東帶來了誘人的回報，表現優於美國REIT指數。欲瞭解有關HTA的更多信息，請訪問公司網站(www.htareit.com)、Facebook、LinkedIn和Twitter。

前瞻性語言

本新聞稿包含某些前瞻性陳述。前瞻性陳述基於當前的預期、計劃、估計、假設和信念，包括對HTA、股東價值和收益增長的預期、計劃、估計、假設和信念。

本新聞稿中包含的前瞻性 陳述會受到許多風險和不確定性的影響，這些風險和不確定性可能會導致實際結果與前瞻性陳述中明示或暗示的結果大不相同。與上述 相關的假設涉及對未來經濟、競爭和市場狀況以及未來業務決策的判斷，所有這些都很難或不可能準確預測，其中許多都不在HTA的控制範圍之內。 儘管HTA認為此類前瞻性陳述中反映的預期是基於合理的假設，但HTA的實際結果和表現可能與前瞻性陳述中陳述的結果和表現存在實質性差異，且可能以不利的方式存在。可能對HTA的運營和未來前景產生重大不利影響的因素包括但不限於：

•

公司有效配置證券發行收益的能力；

•

影響醫療保健房地產部門、商業房地產市場和信貸市場的經濟狀況變化；

•

競相收購和開發醫療辦公大樓和其他服務於醫療保健行業的設施。

•

公司收購或開發房地產的能力，並在收購或開發後成功運營這些物業 ；

•

流行病和其他健康問題，以及旨在防止其傳播的措施，包括目前正在進行的新冠肺炎大流行；

•

公司投資在地理上集中的某些州的經濟波動；

•

公司租户的財務穩定性和償付能力，包括公司租户或借款人根據各自與公司的合同安排履行義務的能力和意願，以及公司在任何疫情懸而未決期間可能無法執行其租約規定的權利；

•

公司租户在租約到期後與公司續簽租約的能力和意願，或公司在不續簽或公司行使權利更換現有租户的情況下，以相同或更優惠的條件重新定位其物業的能力；

•

醫療保險和醫療補助等第三方付款人的報銷波動；

•

公司所在市場區域內經營性物業的供求情況；

•

公司財產運營費用的變化，包括但不限於財產税支出、財產和責任保險費以及公用事業費率；

•

本公司及其租户從信譽良好、財務穩定的供應商處獲得和維護足夠的財產、責任和 其他保險的能力；

•

受土地租賃約束的公司某些物業的限制性契約，可能限制或限制公司物業的用途和公司能夠向其出租的租户類型，以及公司吸引新租户的能力；

•

災害性天氣和其他自然事件以及氣候變化的實際影響對公司財產造成的影響，或與之相關的運營成本增加；

•

留住公司的高級管理團隊及其吸引和留住合格關鍵人員的能力。

•

立法和監管改革，包括修訂房地產投資信託基金(REITs)的税法，以及修訂醫療保健行業的法律；

•

利率變化，包括倫敦銀行間同業拆借利率(LIBOR)自2023年6月30日起逐步取消後的變化；

•

資金和資金的可獲得性；

•

公司信貸安排中的限制性條款；

•

公司信用評級的變化；

•

HTA作為房地產投資信託基金保持資格的能力；

•

改變美利堅合眾國普遍接受的會計原則、適用於REITs的政策和準則 ；以及

•

HTA最新年度報告Form 10-K和HTA最新季度報告Form 10-Q中列出的風險因素。

前瞻性陳述僅説明截止日期。除非聯邦證券法另有要求，否則HTA沒有義務更新 任何前瞻性陳述，以反映這些陳述發表之日之後發生的事件或情況。由於這些風險和不確定性，提醒讀者不要過度依賴本新聞稿中包含的前瞻性陳述 ，或HTA不時在其他地方或代表HTA作出的前瞻性陳述。