美國
美國證券交易委員會
華盛頓特區,20549
表格
(標記一)
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根據1934年“證券交易法”第13或15(D)條提交的年度報告 |
截至的財政年度
或
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根據1934年“證券交易法”第13或15(D)條提交的過渡報告 |
在由至至的過渡期內
委託文件編號:
(註冊人的確切姓名載於其章程)
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(述明或其他司法管轄權 公司或組織) |
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(税務局僱主 識別號碼) |
(主要行政辦事處地址)(郵政編碼)
(
(註冊人電話號碼,包括區號)
根據該法第12(B)條登記的證券:
每節課的標題 |
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交易 符號 |
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註冊的每個交易所的名稱 |
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根據該法第12(G)條登記的證券:無
根據證券法第405條的規定,用複選標記表示註冊人是否為知名的經驗豐富的發行人:是☐
勾選標記表示註冊人是否不需要根據該法第13條或第15(D)條提交報告:是☐
用複選標記表示註冊人(1)是否已在過去12個月內(或註冊人被要求提交此類報告的較短期限內)提交了1934年《證券交易法》第13條或第15(D)節要求提交的所有報告,以及(2)在過去90天內是否符合此類提交要求:
用複選標記表示註冊人是否在過去12個月內(或在註冊人被要求提交此類文件的較短時間內)以電子方式提交了根據S-T規則第405條(本章232.405節)要求提交的每個交互數據文件:
用複選標記表示註冊人是大型加速申報公司、加速申報公司、非加速申報公司、較小的報告公司或新興成長型公司。參見“交易法”第12b-2條中“大型加速申報公司”、“加速申報公司”、“較小報告公司”和“新興成長型公司”的定義。
大型加速文件服務器 |
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☐ |
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加速文件管理器 |
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☐ |
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小型報告公司 |
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新興成長型公司 |
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如果是新興成長型公司,用勾號表示註冊人是否選擇不使用延長的過渡期來遵守根據交易所法案第13(A)節提供的任何新的或修訂的財務會計準則。☐
用複選標記表示註冊人是否提交了一份報告,證明其管理層根據“薩班斯-奧克斯利法案”(“美國聯邦法典”第15編第7262(B)節)第404(B)條對其財務報告內部控制的有效性進行了評估,該評估是由編制或發佈其審計報告的註冊會計師事務所進行的。
用複選標記表示註冊人是否為空殼公司(如交易法第12b-2條所定義):是
非關聯公司持有的註冊人A類普通股的總市值是根據2021年6月30日註冊人的A類普通股在紐約證券交易所出售的最後報告價格計算的,總市值為$
截至2022年2月28日,有
通過引用併入的文件:根據第二部分第5項和第三部分第10、11、12、13和14項,註冊人為2022年股東年會提交的最終委託書的部分內容(將在註冊人會計年度結束後120天內提交給證券交易委員會)以引用方式併入本10-K表格年度報告中。
審計師事務所ID: |
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審計師姓名: |
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審計師位置: |
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i
目錄
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頁面 |
關於前瞻性信息的警示聲明 |
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三、 |
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第一部分 |
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第1項。 |
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業務 |
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1 |
第1A項。 |
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風險因素 |
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10 |
1B項。 |
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未解決的員工意見 |
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36 |
第二項。 |
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屬性 |
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37 |
第三項。 |
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法律訴訟 |
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37 |
第四項。 |
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煤礦安全信息披露 |
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37 |
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第二部分 |
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第五項。 |
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註冊人普通股、相關股東事項和發行人購買股權證券的市場 |
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38 |
第六項。 |
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已保留 |
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38 |
第7項。 |
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管理層對財務狀況和經營成果的探討與分析 |
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39 |
第7A項。 |
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關於市場風險的定量和定性披露 |
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62 |
第八項。 |
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財務報表和補充數據 |
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65 |
第九項。 |
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會計與財務信息披露的變更與分歧 |
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65 |
第9A項。 |
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控制和程序 |
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66 |
第9B項。 |
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其他信息 |
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66 |
項目9C。 |
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關於妨礙檢查的外國司法管轄區的披露 |
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66 |
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第三部分 |
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第10項。 |
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董事、高管與公司治理 |
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67 |
第11項。 |
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高管薪酬 |
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67 |
第12項。 |
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某些實益擁有人的擔保所有權和管理層及相關股東事宜 |
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67 |
第13項。 |
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某些關係和相關交易,以及董事獨立性 |
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67 |
第14項。 |
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首席會計師費用及服務 |
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67 |
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第四部分 |
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第15項。 |
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展品和財務報表明細表 |
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67 |
第16項。 |
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表格10-K摘要 |
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70 |
簽名 |
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71 |
阿靈頓資產投資公司合併財務報表索引 |
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F-1 |
II
關於前瞻性信息的警告性聲明
在本Form 10-K年度報告中、在提交給美國證券交易委員會(以下簡稱“美國證券交易委員會”)的未來文件中或在新聞稿或其他書面或口頭交流中使用時,非歷史性的陳述,包括包含“相信”、“預期”、“估計”、“計劃”、“繼續”、“打算”、“應該”、“可能”或類似表述的陳述,旨在識別1933年證券法第27A節所指的“前瞻性陳述”。本新聞稿的內容可能與經修訂的“證券法”(“證券法”)和1934年“證券交易法”(經修訂的“交易法”)第21E條有關,因此可能涉及已知和未知的風險、不確定因素和假設。我們在這份Form 10-K年度報告中所作的前瞻性陳述包括但不限於以下陳述:
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• |
資本的可用性和條款,以及我們通過當前戰略發展業務的能力,集中於收購(I)由美國政府機構發行或由美國政府機構或美國政府贊助機構(“機構MBS”)擔保的住房抵押貸款支持證券(“MBS”),或(Ii)抵押服務權(“MSR”)相關資產,(Iii)信貸投資,通常包括由住宅或商業不動產擔保的抵押貸款,或以此類抵押貸款為抵押的MBS。或(Iv)作為出租物業的獨户住宅; |
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• |
持續的冠狀病毒(“新冠肺炎”)疫情的不確定性和經濟影響,以及政府採取的應對措施,包括由於經濟活動大幅下降和我們的融資運營中斷等因素對我們的業務、財務狀況、流動性和運營結果的影響; |
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• |
我們有能力獲得並保持房地產投資信託基金(“REIT”)的資格; |
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• |
我們根據各種事實和假設預測我們的税務屬性的能力,以及我們保護和使用我們的淨營業虧損(“NOL”)和淨資本虧損(“NCL”)來抵消未來應税收入的能力,包括我們的股東權利計劃(“權利計劃”)是否能有效地防止所有權變更,這將大大限制我們利用此類虧損的能力; |
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• |
我們的業務、收購、槓桿、資產配置、運營、投資、對衝和融資戰略以及這些戰略的成功或變化; |
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我們資產背後的信用風險,包括違約率的變化,以及管理層對擔保我們的非機構MBS的抵押貸款違約率的假設; |
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• |
提前還款利率、利率和違約率的變化對我們投資組合的影響; |
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• |
我們對SFR房屋的評估和SFR房屋的運營成本; |
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• |
政府監管和行動對我們業務的影響,包括但不限於貨幣和財政政策以及税法的變化; |
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• |
我們量化和管理風險的能力; |
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我們有能力以優惠的條件滾動我們的回購協議(如果有的話); |
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我們的流動性; |
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我們的資產估值政策; |
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我們關於未來分紅的決定和能力; |
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投資於抵押投資以外的資產或者從事抵押投資以外的經營活動; |
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我們作為房地產投資信託基金成功運營業務的能力; |
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• |
我們有能力保持被排除在經修訂的1940年“投資公司法”(“1940年法案”)下的“投資公司”定義之外;以及 |
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• |
總體經濟狀況對我們業務的影響。 |
三、
前瞻性陳述基於我們對公司未來業績的信念、假設和預期,並考慮到我們目前掌握的信息。這些信念、假設和期望可能會因為許多可能的事件或因素而改變,這些事件或因素並不是我們都知道或控制的。如果發生變化,我們投資組合的表現以及我們的業務、財務狀況、流動性和經營結果可能與我們的前瞻性陳述中表達、預期或預期的大不相同。在投資我們的證券之前,您應該仔細考慮這些風險,以及下列可能導致實際結果與我們的前瞻性陳述不同的因素:
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• |
利率的總體環境、利率變化、利差、收益率曲線和提前還款利率,包括美國聯邦儲備委員會調整聯邦基金利率的時間; |
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倫敦銀行同業拆息(“LIBOR”)和有擔保隔夜融資利率(“SOFR”)的任何變動以及設立替代參考利率的影響; |
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住宅按揭市場及整體經濟的現狀及進一步的不利發展; |
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• |
可歸因於我們的抵押貸款相關投資組合的潛在風險,包括公允價值的變化; |
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• |
我們對槓桿的使用以及對回購協議和其他短期借款的依賴,為我們持有的抵押貸款相關資產提供資金; |
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• |
某些短期流動資金來源的可用性; |
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對投資機會的競爭; |
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美聯儲貨幣政策; |
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聯邦全國抵押協會(“Fannie Mae”)和聯邦住房貸款抵押公司(“Freddie Mac”)的聯邦託管和相關努力,以及影響Fannie Mae和Freddie Mac與聯邦政府關係的任何法律和法規的變化; |
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• |
抵押貸款提前還款活動、修改方案和未來立法行動; |
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• |
我們的收購、對衝和槓桿戰略的變化和成功,我們資產配置的變化和我們經營政策的變化,所有這些都可能在沒有股東批准的情況下由我們改變; |
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主權實體或市政實體未能履行其債務義務; |
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我們套期保值工具價值的波動; |
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季度經營業績波動; |
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可能對本公司業務造成不利影響的法律法規和行業慣例的變化; |
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• |
美國和其他地區證券市場的波動性和二級證券市場的活躍程度; |
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我們有能力獲得並保持我們作為REIT的資格,以繳納聯邦所得税; |
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我們成功地將我們的業務擴展到投資MBS以外的領域的能力,以及我們對擴展到任何此類領域的回報的期望;以及 |
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本年度報告表格10-K中“第1A項--風險因素”中確定的其他重要因素。 |
這些和其他風險、不確定性和因素,包括本年度報告10-K表格中其他部分描述的風險、不確定因素和因素,可能會導致我們的實際結果與我們所作的任何前瞻性陳述中預測的結果大不相同。所有前瞻性陳述只在發表之日發表。隨着時間的推移,出現了新的風險和不確定性,無法預測這些事件或它們可能如何影響我們。除非法律另有要求,否則我們沒有義務也不打算因新信息、未來事件或其他原因而更新或修改任何前瞻性陳述。
四.
第一部分
項目1.業務
除上下文另有要求或指示外,本年度報告中對“阿靈頓資產”的所有提及均指阿靈頓資產投資公司,對“我們”、“我們”、“我們”和“公司”的所有提及均指阿靈頓資產投資公司及其合併子公司。
我公司
我們是一家投資公司,主要專注於投資抵押貸款相關資產和住宅房地產。我們的投資資本目前在以下資產類別之間分配:
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機構抵押貸款支持證券(MBS) |
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抵押服務權(“MSR”)相關資產 |
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信貸投資 |
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單户住宅(“SFR”)物業 |
我們的機構MBS由住房抵押貸款傳遞憑證組成,其本金和利息支付由美國政府支持的企業(“GSE”)擔保,如房利美和房地美。我們的MSR相關資產代表投資,其回報基於特定MSR池的經濟表現。我們的信貸投資一般包括以住宅或商業不動產作抵押的按揭貸款的投資,或以住宅或商業按揭貸款作抵押的按揭證券(“非機構按揭證券”)或以住宅太陽能電池板貸款作抵押的資產支持證券(“ABS”)的投資。。我們的SFR投資策略是收購、租賃和運營獨棟住宅作為租賃物業。
在2021年期間,我們繼續識別和評估各種投資策略,以多元化進入其他資產類別,這些資產類別可以補充我們歷史上關注的槓桿機構MBS投資。在2021年期間,我們擴大或建立了新的投資渠道,使我們能夠將資本配置到MSR相關資產、SFR租賃物業和選擇性信貸機會,這將補充我們現有的機構MBS戰略,分散風險,並隨着時間的推移提高回報水平和可靠性。
我們是弗吉尼亞州的一家公司,成立於1997年11月10日。我們是內部管理的,沒有外部投資顧問。我們已選擇以房地產投資信託基金(REIT)的身份根據經修訂的1986年國內税收法典(以下簡稱“國內税收法典”)徵税。作為房地產投資信託基金,我們被要求每年分配90%的房地產投資信託基金應納税收入(受某些調整)。只要我們繼續符合REIT的資格,我們通常就不需要為我們及時分配給股東的應税收入繳納美國聯邦或州公司所得税。目前,我們打算百分之百分配應課税入息,雖然我們不會被要求這樣做。我們打算在國税法規定的期限內分配我們的應税收入,這一期限可能會延長到下一個納税年度。
投資組合
我們管理投資組合的目標是獲得高風險調整後的資本回報率。我們評估每一種資產類別以及我們所投資的資產類別中的每一項投資所能實現的回報率。然後,我們根據我們每個投資選擇中可獲得的回報來評估機會,並試圖配置我們的資產和資本,重點放在我們認為是最高的風險調整後回報上。我們預計這一戰略將使我們在不同的市場環境下擁有不同的資本配置和槓桿。此外,我們還可以從事其他業務活動,利用我們在分析投資機會和應用類似的投資組合管理技能方面的經驗。然而,投資於其他資產類別或從事其他業務活動可能會受到我們繼續獲得REIT資格的願望的限制。我們可能會在未經股東同意的情況下隨時改變我們的投資策略;因此,在未來,我們可能會進行有別於Form 10-K年度報告中描述的投資或相關對衝交易的投資或進行對衝交易,這些投資和相關對衝交易的風險可能高於Form 10-K年度報告中描述的投資和相關對衝交易。
下表彙總了截至2021年12月31日和2020年12月31日我們投資策略的投資資產和資本配置情況(單位:千美元):
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2021年12月31日 |
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資產 |
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已投資資本 分配(1) |
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已投資資本 分配(%) |
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槓桿(2) |
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機構MBS |
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$ |
483,927 |
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$ |
91,763 |
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32 |
% |
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4.3 |
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MSR融資應收賬款 |
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125,018 |
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125,018 |
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43 |
% |
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0.3 |
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信貸投資(3) |
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65,627 |
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44,946 |
|
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16 |
% |
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0.5 |
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獨棟住宅物業 |
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60,889 |
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26,407 |
|
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9 |
% |
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1.5 |
|
總投資資本 |
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735,461 |
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288,134 |
|
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100 |
% |
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|
1
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2020年12月31日 |
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|||||
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|
資產 |
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|
已投資資本 分配(1) |
|
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已投資資本 分配(%) |
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槓桿 (2) |
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機構MBS |
|
$ |
970,880 |
|
|
$ |
215,867 |
|
|
|
78 |
% |
|
|
3.5 |
|
MSR融資應收賬款 |
|
|
9,346 |
|
|
|
9,346 |
|
|
|
3 |
% |
|
|
— |
|
信貸投資(4) |
|
|
82,709 |
|
|
|
51,391 |
|
|
|
19 |
% |
|
|
0.6 |
|
總投資資本 |
|
|
1,062,935 |
|
|
|
276,604 |
|
|
|
100 |
% |
|
|
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(1) |
我們的可投資資本是我們的股東權益資本和長期無擔保債務的總和。 |
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(2) |
我們的槓桿率是指我們的回購協議融資、長期擔保債務、未結算證券的淨應付或應收賬款、我們TBA承諾的合同遠期淨購買價以及我們MSR融資應收賬款中的槓桿率減去我們的現金和現金等價物與我們的可投資資本之比。 |
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(3) |
包括我們對一個可變利息實體的淨投資9,708美元,總資產和負債分別為10,218美元和510美元,為GAAP財務報告目的而合併。 |
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(4) |
包括我們對一個可變利息實體的淨投資11,049美元,總資產和負債分別為104,997美元和93,948美元,為GAAP財務報告目的而合併。 |
機構MBS
機構MBS由住宅過關憑證組成,這些憑證是代表以住宅不動產為抵押的按揭貸款“池”中不可分割的權益的證券。證券的本金和利息的每月付款都由美國政府機構或GSE擔保給證券持有人,實際上是“傳遞”個人借款人對證券所涉抵押貸款的每月付款,以及在此類抵押貸款發生任何違約時向證券持有人支付的“擔保付款”,扣除支付給基礎抵押貸款的發行人/擔保人和服務商的費用。抵押貸款傳遞憑證按比例在證券持有者之間分配基礎抵押品的現金流。儘管本金和利息由美國政府機構或GSE擔保支付給證券持有人,但該機構MBS的市場價值並不由美國政府機構或GSE擔保。
我們主要投資的機構MBS是由房利美(Fannie Mae)和房地美(Freddie Mac)發行的。房利美(Fannie Mae)和房地美(Freddie Mac)是由國會特許成立的股東所有的公司,其公共使命是為美國房地產市場提供流動性、穩定性和可負擔性。房利美和房地美目前受聯邦住房金融局(“FHFA”)、美國住房和城市發展部(“HUD”)、美國證券交易委員會和美國財政部(“美國財政部”)的監管,目前由聯邦住房金融局託管。美國財政部已同意在託管期間以任何必要的出資支持房利美和房地美的持續運營。然而,美國政府不擔保房利美(Fannie Mae)或房地美(Freddie Mac)的證券或其他義務。
我們也可以投資於由政府全國抵押協會(“金利美”)發行的代理MBS。Ginnie Mae是美國住房和城市發展部(HUD)旗下的一家全資公司。Ginnie Mae保證及時支付債券的本金和利息,這些債券代表由聯邦住房管理局(FHA)承保的抵押貸款池中的利息,或由退伍軍人事務部和其他有資格包括在Ginnie Mae證書基礎抵押貸款池中的貸款提供部分擔保。“住房法”第306(G)條規定,美國的全部信用和信用將用於支付Ginnie Mae根據任何擔保可能需要支付的所有金額。
房利美(Fannie Mae)、房地美(Freddie Mac)和金利美(Ginnie Mae)在二級抵押貸款市場運營。他們透過向主要按揭市場機構(例如商業銀行、儲蓄貸款協會、按揭銀行公司、賣方/服務商、證券商及其他投資者)購買住宅按揭,為按揭市場提供資金。通過抵押貸款證券化過程,他們將抵押貸款打包成有擔保的MBS,以直通憑證的形式出售給我們等投資者,併為證券或證券化信託中持有的標的貸款的本金和利息提供擔保,以換取擔保費。房利美和房地美機構MBS的標的貸款必須符合房利美和房地美確立的某些承銷標準(簡稱“符合貸款”),可以是固定利率或可調整利率貸款,原始期限一般長達30年。
機構MBS不同於其他形式的傳統固定收益證券,後者通常規定定期支付固定金額的利息,到期時支付本金。取而代之的是,機構MBS規定每月還款,包括利息和本金。此外,由於基礎抵押貸款的預付,機構MBS的未償還本金可以隨時按面值預付,而不會受到懲罰。與更傳統的固定收益證券相比,這些差異可能導致更大的價格和收益率波動。
截至2021年12月31日,我們的機構MBS投資組合由原始期限為30年的固定利率抵押貸款池擔保的證券組成。未來,我們還可能投資於以可調利率抵押貸款(ARM)、混合貸款或原始期限為15年或20年的貸款為抵押的機構MBS。
2
我們通過經紀自營商或類似實體在首次公開發行或二級市場購買代理MBS。我們可能還會O利用待公佈(“TBA”))遠期合約,以便投資於代理MBS或對衝我們的投資。TBA證券是一種遠期合同,用於在商定的未來日期以預定的價格、面值、發行者、息票和規定的到期日購買或出售機構證券,但將交付的特定機構證券直到TBA結算日前不久才能確定。在結算前,我們也可以選擇通過支付抵銷保證金的方式將這些證券的結算轉移到較晚的日期。離子(稱為“配對關閉”)),淨結清配對頭寸以換取現金,同時簽訂類似的TBA合同,以便稍後結算,這通常是統稱為“美元卷”交易。
抵押服務權相關資產
MSR為抵押貸款服務機構提供了為住宅抵押貸款池提供服務的權利,以換取基礎住宅抵押貸款的部分利息支付。這一數額通常為住宅按揭貸款未償還本金餘額的25至50個基點,外加附屬收入和託管利息。MSR由兩部分組成:基本費用和超額服務價差。基本費用是履行維修職責(包括預付義務)的補償金額,超額維修價差是超過基本費用的金額。MSR的所有權要求所有者是有執照的抵押貸款服務機構。超額維修價差的所有者不需要獲得許可,也不需要承擔與MSR基礎貸款池相關的任何維修責任、墊付義務或債務,除非協議另有規定。
我們不持有直接購買或持有MSR所需的許可證。然而,我們已經與一家獲得許可、GSE批准的住宅抵押貸款服務機構簽訂了協議,使我們能夠從抵押貸款服務對手方通過MSR融資交易購買的MSR中獲得投資的經濟回報。根據協議條款,就按揭服務對手方收購的MSR而言,(I)吾等向按揭服務對手方購買超額服務利差,使吾等有權按月分配按揭服務對手方收取的超過每年12.5個基點的服務費(以及分配相應的MSR銷售收益),及(Ii)吾等將MSR購買價的餘額撥付予按揭服務對手方的母公司,作為交換,吾等有權獲得按參考釐定的若干金額的無抵押付款權利。一般等於維修費收入減去超額維修費差額和維修費成本(以及相應MSR銷售收益的分配),扣除抵押貸款服務對手方及其附屬公司賺取的費用,包括相當於MSR總回報率超過門檻回報率的獎勵費用。根據這項安排,我們有責任向按揭服務對手方提供資金,以資助對手方就已提供服務的按揭貸款池墊付款項。抵押貸款服務對手方被要求將從基礎借款人收取的或由GSE償還的後續服務預付款返還給我們。抵押貸款服務對手方有權從GSE獲得償還任何後來沒有從基礎借款人那裏收取的服務預付款。我們承諾與交易對手至少投入5萬美元的資本,其中最低承諾的2.5萬美元將於2023年12月31日到期,最低承諾的2.5萬美元將於2024年4月1日到期。
作為我們MSR相關資產基礎的MSR完全由房利美或房地美擔保的住房抵押貸款組成。我們的目標是最近發放的或票面利率較低的貸款池,這些貸款在利率上升的環境中通常會表現出較低的提前還款傾向。作為我們MSR相關資產基礎的MSR由我們的抵押貸款服務對手方在二級市場上批量購買或通過與各種貸款發起人的流動協議購買。
信貸投資
我們有針對性的信貸投資一般包括以下內容:
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• |
以住宅不動產作抵押的按揭貸款 |
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• |
以商業不動產為抵押的抵押貸款 |
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以住宅按揭貸款作抵押的非機構按揭證券 |
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• |
以商業按揭貸款為抵押的非機構按揭證券 |
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以太陽能電池板貸款為抵押的ABS |
此類信貸投資的本金和利息不受GSE或美國政府機構的擔保。因此,與機構MBS的信用敞口相比,這些投資的信用敞口水平要高得多。我們可能投資的信貸投資通常是非投資級的,或者沒有被主要評級機構評級。
住宅按揭貸款
住宅按揭貸款以一至四個家庭物業作為抵押,一般分為合資格或非合資格按揭。合格抵押貸款是指滿足某些貸款人保護要求的抵押貸款,
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根據多德-弗蘭克華爾街改革和消費者保護法進行的二級交易(“多德-弗蘭克法案”)。一般來説,合格的抵押貸款(I)包含風險較低的貸款特徵,比如只計息期、負攤銷或氣球付款,(Ii)有債務與收入比率限制,(Iii)有對起源的限制支點和(4)對貸款人有一定的法律保護。合格的抵押貸款可能符合也可能不符合美國政府機構或GSE的承銷標準。一般來説,n不合格的抵押貸款比合格的抵押貸款具有更高的信用風險。
住宅按揭貸款也可以由履約貸款或不良貸款組成。履約住房抵押貸款是指通常是現行的貸款,可能包括符合GSE條件的抵押貸款、不合格的抵押貸款,或最初根據GSE或其他計劃的指導方針承保的貸款,但由於某些承保或合規錯誤而無法交付給GSE或不符合計劃的條件。不良住房抵押貸款可能包括經驗豐富的再履行、不良和其他拖欠抵押貸款,這些貸款通常會以低於未償還本金的價格購買。
住宅商業用途貸款
住宅商業用途貸款(“BPL”)是向專業房地產投資者發放的抵押貸款,以非業主自住型住宅房地產的第一留置權為抵押。住宅商業用途貸款由借款人用來為購買、翻新、修復、開發和/或改善住宅物業提供資金,以供投資或出售。償還按揭貸款通常主要視乎借款人是否有能力出售按揭物業或將物業改作出租用途,並以較長期貸款的形式獲得再融資。這些貸款通常由固定利率、短期、只收利息的抵押貸款組成,本金在到期時全部到期。住宅抵押貸款也被用來為單户租賃物業的投資提供資金。償還獨户租住物業的貸款,一般是根據借款人收取的租金收入或出售物業而釐定。
商業按揭貸款
商業抵押貸款由商業不動產擔保,如寫字樓、零售、多户、工業、酒店或醫療設施。我們投資的商業抵押貸款通常對基礎不動產擁有第一留置權;然而,我們也可以投資於有第二留置權的貸款或被認為是夾層貸款的貸款。商業抵押貸款通常要求每月以固定利率或浮動利率支付利息,基準利率如LIBOR、SOFR或最優惠利率加利差,通常在三到十年之間到期,可能需要定期本金攤銷,到期時本金支付氣球。商業抵押貸款通常有各種契約,包括基於擔保貸款的房產表現的金融契約。
太陽能電池板貸款或以太陽能電池板貸款為抵押的ABS
太陽能電池板貸款是一種可持續的住房改善貸款,主要用於資助購買和安裝太陽能電池板以及相關的儲能系統和住宅設備。這些貸款是房主的義務,由太陽能電池板和相關的能源儲存系統和設備擔保。這些貸款通常以固定利率計息,期限最長為25年。借款人可能有資格獲得太陽能所得税抵免,借款人通常會受到激勵,將任何收益用於償還太陽能電池板貸款的未償還本金餘額。我們對太陽能電池板貸款的投資通常不符合房地產投資或房地產抵押貸款的資格。因此,我們投資太陽能電池板貸款的能力將受到我們想要獲得REIT資格的願望的限制。
非機構MBS
我們的信貸投資還包括對非美國政府機構或GSE發行或擔保的證券化信託的投資,這些信託由住宅或商業抵押貸款池擔保,我們稱之為非機構MBS。在某些情況下,非機構商業MBS可以由一個或多個商業不動產擔保的單一抵押貸款支持。此外,非機構MBS還可能包括MBS的再證券化。
非機構MBS通常由稱為房地產抵押投資管道(REMIC)或授予人信託的證券化信託發行。證券化信託一般會發行優先利益和次級利益。優先證券是那些在證券化交易中擁有首先獲得現金流的權利和最後吸收損失的權益,因此在證券化交易中具有最小的信用風險。一般來説,大部分(如果不是全部)從基礎抵押貸款池中收取的本金都用於償還優先證券,直到滿足某些業績測試。如果符合某些業績測試,本金支付通常按比例在優先證券和次級證券之間分配。相反,最次要的證券是那些在證券化中擁有最後現金流權利並最先吸收損失的利益。次級證券從證券化結構中吸收初始信用損失,從而保護優先證券。次級證券通常會收到利息支付,即使它們沒有收到本金支付。
非機構MBS可以由一種或多種形式的私人(即非政府)信用增強來支持。這些信用增強措施提供了額外的損失覆蓋範圍,以防因喪失抵押品贖回權銷售或其他清算相關抵押物業而產生的損失超過股權持有人在該物業中的權益。信貸形式
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增強包括有限發行人擔保、儲備基金、私人抵押擔保池保險、過度抵押和從屬關係。次貸是一種經常使用的增信方式,涉及發行從屬於高級按揭證券的各類按揭證券,因此最先吸收在相關按揭貸款上變現的信貸損失。此外,非機構組織按揭證券一般以低於票面價值的價格購買,這可能會進一步保護相關按揭貸款抵押品的信貸損失。
獨棟住宅租賃物業
我們的SFR投資策略是收購、租賃和運營獨棟住宅作為租賃物業。我們相信,單户住宅租賃物業的投資機會提供了誘人的長期回報,這得益於有利的供需動態、健康的美國住房融資市場以及靈活的融資結構和對機構投資者具有吸引力的條款。我們相信,人口趨勢支持我們的SFR投資戰略,強勁的人口增長和大流行後對獨棟住宅的需求推動了住房需求的上升。此外,住房可負擔性的下降增加了住房租賃需求。與此同時,美國目前的人口增長速度超過了每年的住房開工數量,證明瞭新住房的供應有限。目前,對SFR物業的投資以淨租金利潤的形式提供了誘人的當前收益,並提供了隨着時間的推移實現任何房價升值的能力。
我們的目標市場位於美國東南部、西南部和中西部地區,這些市場表現出強勁的就業和家庭組成增長,新住房供應量減少,淨租金收入增長強勁。在這些市場中,我們瞄準需求強勁的社區,如靠近主要就業中心、理想的學校和交通走廊。我們尋求購買高質量、較新的住房,並滿足任何前期資金需求,既能降低持續維護成本,又能帶來更高的居民需求。我們與居民簽訂租賃協議,租期通常為12個月。根據我們的租賃協議條款,我們的居民一般負責支付所有水電費,而我們負責支付房地產税、保險費和房主協會費用。我們與第三方物業管理公司簽訂物業管理協議,以管理安老院的日常運作,包括出租物業的銷售、租約談判、收取租金,以及任何維修和保養的管理。
為了執行我們的SFR投資戰略,我們與一家領先的全球資產管理公司合作,該公司管理着近1400億美元的資產,其中包括超過4400套獨棟住宅物業的約15億美元,這使我們能夠利用合作伙伴的規模、智力資本以及在獨棟住宅市場獲得誘人的投資和增長機會。根據這項安排,我們的合作伙伴代表我們識別、收購和監督我們SFR物業的第三方管理,以換取固定費用加上相當於超過門檻回報率的總投資回報的百分比的獎勵費用。
融資策略
我們使用槓桿為我們的投資組合的一部分提供資金,並尋求增加我們股東的潛在回報。如果我們的投資組合獲得的收入超過了我們的利息支出和其他融資成本,我們的淨收入將比我們沒有借入資金和沒有投資於資產的情況下更大。相反,如果我們投資組合的收入不足以支付利息支出和其他融資成本,我們的淨收益將比沒有借入資金的情況下更少,或淨虧損將更大。
我們密切關注我們投資組合的槓桿率(債務權益比)。我們的槓桿率可能會根據幾個因素而不時變化,包括標的投資和對衝組合價值的變化,我們投資策略之間投資配置的變化,投資購買或出售的時間和金額,以及我們對風險和回報的評估。
我們使用以回購協議形式構成的短期擔保借款為我們的機構MBS和信貸投資提供資金。根據我們的回購協議,如果現有質押抵押品的估計公允價值下降,而這些貸款人要求額外的抵押品,我們將受到每日追加保證金通知的約束。為了減輕與流動性較差的信貸投資的每日追加保證金通知相關的風險,我們通常尋求限制由信貸投資擔保的回購協議融資的使用金額。
當我們進行回購交易時,我們最初根據主回購協議向交易對手出售證券,以換取交易對手的現金。對手方有義務在回購協議期限結束時將相同的證券回售給我們,回購協議期限通常為30至60天,但期限可能短至一天或長達一年。根據我們的回購協議可借入的金額取決於貸款人的抵押品要求,以及貸款人對質押證券的公允價值的確定,公允價值隨投資銀行、抵押金融和房地產行業的利率、信貸質量和流動性狀況的變化而波動。此外,我們的交易對手對我們的質押抵押品進行“減記”,這意味着我們的抵押品在回購交易中的估值低於市場價值。根據我們的回購協議,我們通常支付固定利率。這些交易被計入擔保融資,我們將投資證券和相關資金計入我們的綜合資產負債表。
我們也可以通過簽訂TBA美元滾動交易來為收購代理MBS融資,在這種交易中,我們將出售TBA合約,用於當月結算,同時從同一交易對手那裏購買類似的TBA合約,用於
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遠期結算日期。在遠期結算日之前,吾等可選擇通過建立抵消性TBA頭寸、淨結清配對平倉以換取現金、同時就較後結算日訂立類似TBA合約的方式將頭寸推出至較後日期。在此類交易中,遠期結算日購買的TBA合同的定價低於為結算而出售的TBA合同段/對-在當月關閉。此差異(或dIscount)被稱為“價格下跌。” 正如所討論的那樣在……裏面 項目7.管理層對財務狀況和經營成果的討論和分析-- “非GAAP核心運營國際公司我,”我們相信th是價格下降在經濟上相當於淨利息收入。(利息收入減去隱含融資成本)滾動期內的標的機構MBS, 這通常被稱為“美元滾動收入”。因此,美元滾動交易代表了一種表外融資形式。在評估我們的整體風險槓桿時,我們同時考慮了表內和表外融資。
一般而言,我們在我們的信貸投資策略中為我們對住宅或商業抵押貸款的定向投資尋求定期證券化債務融資,對於這些貸款,我們的融資義務對我們沒有追索權,我們沒有義務為這些貸款質押額外的保證金。我們對非機構MBS的投資通過基礎信託發行的證券化債務帶來了隱性融資槓桿。在我們對非機構MBS的某些投資中,我們可能被視為證券化信託的主要受益人,該信託是可變利益實體(VIE),因為我們在信託中的所有權權益要求我們為財務報告目的合併信託的資產和負債。在這種情況下,證券化信託發行的債務對我們沒有追索權,我們的損失風險僅限於我們對該信託的投資。
對於我們對MSR相關資產的投資,根據我們的選擇和方向,我們可以讓我們的抵押貸款服務交易對手利用受我們MSR融資應收賬款約束的MSR的槓桿,為購買額外的MSR提供資金,以通過我們的抵押貸款服務交易對手與第三方貸款人之間的信貸安排來增加我們的潛在回報。信貸安排下的任何提款將由MSR擔保,並受我們的MSR融資應收賬款的約束。根據其信貸安排,我們的抵押貸款服務對手方可以獲得高達MSR抵押品價值公允價值的固定百分比的預付款。一般來説,如果質押的MSR抵押品的公允價值下降,而貸款人通過追加保證金通知要求我們的抵押服務交易對手提供額外的抵押品,我們將被要求提供額外的資金來滿足此類追加保證金要求。因此,我們的MSR融資應收賬款可以嵌入槓桿,只要我們要求我們的抵押貸款服務交易對手利用槓桿。
在我們的SFR投資戰略中,我們還可以利用槓桿來增加我們的潛在回報。一般而言,我們尋求獲得融資結構,以提供允許我們提取預付款以收購SFR物業的初始期間,該預付款在初始提取期間到期時轉換為定期期間。我們還希望通過特殊目的實體利用融資結構,這些實體通常只對SFR物業的抵押品價值有追索權,對母公司的追索權有限。我們可以利用我們在SFR投資策略中投資的股權資本,比例約為3.0:1。
我們還發行了,並可能在未來發行長期無擔保票據,作為額外的融資來源。
風險管理戰略
在開展業務時,我們面臨市場風險,包括利率風險、提前還款風險、延期風險、利差風險、信用風險、流動性風險和監管風險。我們試圖通過使用利率對衝工具、投資配置、資產選擇和監控我們的整體槓桿水平來管理這些風險。考慮到我們的投資策略、任何對衝交易的成本以及我們符合REIT資格的意圖,我們使用各種策略來管理我們對這些風險的一部分敞口,以達到我們認為是審慎的程度。因此,如果我們認為承擔某些風險會提高相對於我們的風險/收益狀況的回報,那麼我們可能不會對衝某些風險。
競爭
我們的成功在很大程度上取決於我們能否以良好的回報獲得我們的目標投資。在收購這些資產時,我們與抵押貸款和專業金融公司、房地產基金、儲蓄和貸款協會、銀行、抵押貸款銀行家、保險公司、共同基金、機構投資者、房地產投資信託基金、投資銀行公司、其他貸款人、美國財政部、房利美、房地美、其他政府機構和其他實體展開競爭。此外,有許多實體具有類似的資產收購目標,未來可能會組建其他實體,這可能會增加對我們的目標抵押貸款投資可用供應的競爭,以滿足我們的投資目標。此外,我們的投資戰略取決於我們可以獲得的融資額,這也可能受到競爭借款人的影響。我在為投資目的收購個人物業方面,我們與個人投資者、尋求一次性收購可出租或修復並出售的投資物業的小型私人投資夥伴關係以及尋求利用我們已確定的相同市場機會的較大投資者(包括私募股權基金和其他REITs)展開競爭。在收購房地產投資組合方面,我們與大大小小的私募股權投資者、公共和私人REITs以及其他規模可觀的私人機構投資者展開競爭。這些實體也可能與我們爭奪租户。如果我們不能以優惠的條件獲得融資(如果有的話),我們的投資戰略將受到不利影響。此外,在招聘和留住合格專業人員方面,競爭也很激烈。我們能否繼續在我們的業務中有效地競爭,將取決於我們繼續吸引新的專業人員以及留住和激勵我們現有的專業人員的能力。有關影響我們業務的競爭因素的進一步討論,請參閲本年度報告(Form 10-K)中的“項目1A-風險因素”。
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我們的納税狀況
我們已選擇根據《國內税法》作為房地產投資信託基金徵税。作為房地產投資信託基金,我們被要求每年分配90%的房地產投資信託基金應納税收入(受某些調整)。只要我們繼續符合REIT的資格,我們通常就不需要為我們及時分配給股東的應税收入繳納美國聯邦或州公司所得税。任何未分配的金額都要繳納美國聯邦和州公司税。目前,我們打算百分之百分配應課税入息,雖然我們不會被要求這樣做。我們打算在國税法規定的期限內分配我們的應税收入,這一期限可能會延長到下一個納税年度。
作為房地產投資信託基金的資格和税收取決於我們是否有能力繼續滿足《國税法》對房地產投資信託基金的要求,包括滿足某些組織要求、年度分配要求以及季度資產和年度收入測試。房地產投資信託基金的資產和收益測試對我們的業務非常重要,因為它們限制了我們可以在房地產投資信託基金內投資某些類型的證券和進行某些對衝活動的程度。
收入測試
要符合房地產投資信託基金的資格,我們每年必須滿足兩項毛收入要求:
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1. |
一般來説,我們每個課税年度的入息總額中,最少有75%必須來自不動產投資或不動產按揭。 |
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2. |
我們每個課税年度的總收入中,一般至少有95%必須來自符合上述75%總收入標準的收入,以及其他股息、利息、出售或處置股票或證券所得的收益,這些都不一定與房地產有任何關係。 |
利息收入和處置房地產抵押貸款(如代理MBS)所擔保的債務的收益,構成上述75%毛收入測試的合格收入。對於從TBA獲得的收入或收益是否符合75%毛收入測試的資格,沒有直接的權威;但是,我們根據法律顧問的意見,將承諾購買TBA的收入和收益視為75%毛收入測試下的合格收入。
應課税房地產投資信託基金附屬公司(“TRS”)所賺取的收入不應歸屬於房地產投資信託基金。因此,在適用於房地產投資信託基金的收入測試中,可能不屬於合格收入的收入可以由TRS賺取,而不會影響我們作為房地產投資信託基金的地位。TRS是指作為一家公司應納税的實體,在該公司中,我們直接或間接擁有股票,並選擇與我們一起被視為TRS。
在滿足特定要求的前提下,我們用來對衝與收購房地產資產所發生或將發生的借款相關的利率風險的工具的收入和收益通常不包括在兩項總收入測試中。如果我們訂立的對衝工具不能對衝我們因收購房地產資產而產生的借款的利率風險,或未被適當指定為對衝工具,則此類對衝交易的毛收入和收益很可能在75%毛收入測試中被視為不符合條件的收入,也可能在95%毛收入測試中被視為不符合條件的收入被視為不符合條件的收入,而該套期保值交易的毛收入和收益將很可能被視為75%毛收入測試中的不符合條件的收入,也可能被視為95%毛收入測試中的不符合條件的收入。不過,我們可以透過TRS進行這類對衝活動,TRS的收入可能須繳交入息税,而不是直接透過房地產投資信託基金參與有關安排。
資產測試
在每個日曆季度結束時,我們必須滿足與資產性質相關的五項總資產測試:
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1. |
我們資產價值的至少75%必須由房地產資產、現金、現金項目、美國政府證券、其他REITs的股票和公開發售的REITs的債務工具組成,在某些情況下,還必須對用新資本購買的股票或債務工具進行臨時投資。為此,代理MBS等房地產抵押貸款的利息被視為房地產資產。不符合75%資產測試條件的資產將接受下面描述的附加測試。 |
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2. |
我們持有的任何一家發行人的證券價值不得超過我們總資產價值的5%。 |
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3. |
以投票權或價值衡量,我們持有任何發行人已發行證券的比例不得超過10%。5%和10%的資產測試不適用於TRSS和合格REIT附屬公司的證券,10%的測試不適用於具有特定特徵的“直接債務”,也不適用於某些其他證券。 |
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4. |
我們持有的所有TRS的所有證券的總價值不得超過我們總資產價值的20%。 |
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由公開發售的房地產投資信託基金髮行的某些非抵押債務工具可能代表着我們資產總值的不超過25%。 |
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如果我們未能滿足收入或資產測試,如果我們能夠消除差異,這種不合格不會導致我們失去REIT資格。在指定的治療期,在資產測試的情況下s,滿足某些救濟條款,並支付任何適用的罰金、税款和其他罰款。請參閲“第1A項”中的“與税收有關的風險”。 -有關REIT資格要求及相關項目的進一步討論,請參閲本表格10-K中的“風險因素”。
淨營業虧損和淨資本虧損結轉
截至2021年12月31日,我們估計NOL結轉1.65億美元,可用於抵消未來應税普通收入,減少我們未來的分配需求。總計1460萬美元的NOL結轉將於2028年到期,總計1.504億美元的NOL結轉沒有到期日。截至2021年12月31日,我們還估計NCL的結轉金額為1.271億美元,可用於抵消未來的淨資本收益。我們的NCL結轉計劃在2022年到期380萬美元,2023年到期1.103億美元,2026年到期1300萬美元。截至2021年12月31日,我們估計的NOL和NCL結轉可能會在提交所得税申報單之前進行調整。
如果我們經歷了美國國税法第382條規定的“所有權變更”,我們使用NOL、NCL和內在損失的能力將受到限制。一般來説,如果我們的A類普通股(我們的“普通股”)的所有權在三年內被一個或多個“5%的股東”累計改變50%以上,就會發生“所有權變更”。我們的董事會通過了一項股東權利協議,我們的股東也批准了該協議的第一個修正案,以防止我們使用我們的NOL結轉、NCL結轉和根據美國國税法第382和383條規定的內在虧損的能力可能受到的限制。採用配股計劃的目的是勸阻任何個人或團體在未經董事會批准的情況下收購4.9%或更多的已發行普通股,並觸發第382條所定義的“所有權變更”。
政府監管
我們打算根據1940年法案將其排除在監管之外。我們依據的是1940年法案的第3(C)(5)(C)節,該節將“主要從事購買或以其他方式收購”的實體排除在外。。。房地產的權益。“根據美國證券交易委員會工作人員的解釋,第3(C)(5)(C)條規定,如果一家公司的未合併資產中至少有55%是合格資產,如整筆貸款和整體代理機構證書,並且在未合併基礎上,至少有80%的資產是與房地產相關的資產,則該公司可以被排除在註冊之外。我們不僅需要確保我們有資格獲得1940年法案規定的豁免或豁免,還需要確保我們的每一家子公司都有資格獲得這樣的豁免或豁免。我們打算通過監控我們在子公司的權益價值來保持我們的排擠。在這方面我們可能不會成功。
如果我們未能維持我們的排除,或在必要時獲得不同的排除或豁免,我們可能被要求註冊為投資公司,或者我們可能被要求收購或處置資產以滿足我們的豁免。任何此類資產收購或處置可能包括我們在正常業務過程中不會收購或處置的資產,可能會以不利的價格出售,並導致我們的普通股價格下跌。如果我們被要求根據1940年法案註冊,我們將在資本結構(包括我們使用槓桿的能力)、管理、運營、與關聯人的交易(根據1940年法案的定義)以及投資組合構成方面受到實質性監管,包括對多元化和行業集中度以及其他事項的限制。因此,根據1940年法案註冊可能會限制我們遵循當前投資和融資戰略的能力,並導致我們的普通股價格下降。
可用的信息
我們的美國證券交易委員會備案文件可通過商業文件檢索服務向公眾提供,也可在美國證券交易委員會維護的互聯網站上獲得,網址為http://www.sec.gov在我們的網站上http://www.arlingtonasset.com在“投資者關係”下。
我們的網址是http://www.arlingtonasset.com.本公司將本10-K年度報告、10-Q表格季度報告、8-K表格當前報告及根據交易法第13(A)或15(D)節提交或提交的報告修訂後,在合理可行的範圍內儘快通過我們的網站免費提供本公司的年度報告、Form 10-Q季度報告、Form 8-K當前報告以及根據交易法第13(A)或15(D)節提交或提交的那些報告,以及提交給股東的年度報告以及Form 3、4和5的第16節報告,這些文件在以電子方式提交或提交給美國證券交易委員會後,將盡快在合理可行的範圍內免費提供。此外,我們的章程、商業原則聲明(我們的道德準則)、公司治理準則以及我們的審計、薪酬、提名和治理委員會的章程都可以在我們的網站上免費獲得,任何股東如有書面要求,可免費向我們的祕書索取,地址為22101,McLean,McLean,Suite6862 Elm Street,Suite320。我們網站上的信息不應被視為本報告的一部分,也不應被納入我們提交給美國證券交易委員會的任何其他文件中。
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人力資本資源
截至2021年12月31日,我們有11名員工。我們努力維護工作場所不受基於膚色、種族、性別、國籍、種族、宗教、年齡、殘疾、性取向、性別認同或表達或任何其他受適用法律保護的地位的歧視或騷擾。我們招聘、聘用、發展、培訓、薪酬和晉升的基礎是資歷、表現、技能和經驗。我們的員工得到了公平的補償,不分性別、種族和民族,並經常因出色的表現而受到認可。我們的薪酬計劃旨在吸引和留住人才。
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第1A項。國際扶輪SK因素
風險因素摘要
與我們的投融資活動相關的風險
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與利率變化相關的風險。 |
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與套期保值相關的風險。 |
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與我們投資組合市值下跌相關的風險。 |
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與我們投資中涉及的重大槓桿相關的風險。 |
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與借貸成本增加有關的風險。 |
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與我們的固定利率資產到期和短期借款相關的風險。 |
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與需要額外抵押品和提高保證金要求相關的風險。 |
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與通過回購協議可能缺乏足夠資金有關的風險。 |
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與表現不佳的新資產收益率相關的風險。 |
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與我們的機構MBS投資、房利美和房地美有關的風險。 |
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與我們的MSR相關資產價值波動相關的風險。 |
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與利率變化和提前還款之間的關係相關的風險。 |
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與提前還款費率變化相關的風險。 |
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與TBA美元滾動交易相關的風險。 |
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與我們使用回購協議相關的風險。 |
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與我們回購協議下的潛在債務違約相關的風險。 |
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與當前負債水平相關的風險。 |
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與消除倫敦銀行間同業拆借利率(LIBOR)相關的風險。 |
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與我們獲得資金的限制有關的風險。 |
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與潛在投資的盡職調查相關的風險。 |
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與我們的信貸投資相關的風險。 |
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與服務商和第三方服務提供商相關的風險。 |
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與信用風險集中有關的風險。 |
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與非機構MBS次級部分相關的風險。 |
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與醫療保健物業擔保的抵押貸款投資相關的風險。 |
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與MSR相關資產相關的風險。 |
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與SFRS相關的風險。 |
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與公允價值假設的主觀性相關的風險。 |
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與戰略、資產配置和運營政策的潛在變化有關的風險。 |
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與進入新業務線相關的風險。 |
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與董事會參與我們的投資、融資和對衝決策相關的風險。 |
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與高度競爭的投資機會市場有關的風險。 |
與我們的業務和結構相關的風險
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與我們的權利計劃相關的風險。 |
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與我們憲章中的所有權限制相關的風險。 |
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與我們證券交易價格相關的風險。 |
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與季度經營業績波動相關的風險。 |
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與缺乏最低股息支付水平相關的風險。 |
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與賠償義務相關的風險。 |
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作為一家投資公司,與1940年法案和潛在法規相關的風險。 |
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作為商品池運營商,與潛在監管相關的風險。 |
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與人才競爭相關的風險。 |
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與第三方運營的通信和信息系統相關的風險。 |
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與網絡安全攻擊相關的風險。 |
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與未來發行額外債務證券或其他股權證券有關的風險。 |
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與未來出售普通股相關的風險。 |
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與當前新冠肺炎爆發相關的風險。 |
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與我們普通股未來現金股息相關的風險。 |
與税收相關的風險
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與潛在未能獲得REIT資格相關的風險。 |
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與遵守REIT要求相關的風險。 |
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與REIT分配要求相關的風險。 |
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與淨資本損失相關的風險。 |
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與額外納税義務相關的風險。 |
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與資產清算有關的風險。 |
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與受回購協議約束的資產的潛在失敗相關的風險將被視為擁有。 |
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與我們TBA待遇相關的風險。 |
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與被禁止交易相關的風險。 |
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與向免税投資者分配有關的風險。 |
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與某些融資活動相關的風險及其負面税收後果。 |
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與股權限制相關的風險。 |
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與我們的TRS相關的風險。 |
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與新立法或行政或司法行動相關的風險。 |
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與我們扣除利息費用的能力有關的風險。 |
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與我們使用NOL和NCL有關的風險結轉。 |
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與我們選擇不再作為REIT徵税的潛力相關的風險。 |
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與所有權變更相關的風險。 |
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與保留使用我們的NOL和NCL的能力相關的風險。 |
投資我們公司涉及各種風險,包括你可能失去全部投資的風險。我們的經營結果取決於許多因素,包括我們實施業務戰略的能力、獲得資產的機會、利率水平和波動性、短期和長期信貸的成本和可獲得性、金融市場狀況和總體經濟狀況。
下面的討論涉及到與我們業務相關的重大風險。這些風險是相互關聯的,你應該把它們作為一個整體來考慮。我們目前還不知道的其他風險和不確定性也可能對我們的股本價值和我們向股東支付股息的能力產生重大不利影響。關於本年度報告中關於Form 10-K的前瞻性陳述,包括這些風險因素和其他方面,您應該仔細閲讀標題為“關於前瞻性信息的告誡聲明”的章節。
與我們的投融資活動相關的風險
我們可能會在未經股東同意的情況下改變我們的投資策略、對衝策略、資產配置和運營政策,這可能會導致風險更高的投資,並可能對我們的運營結果和我們證券的市值產生不利影響。
我們可能在未經股東同意的情況下隨時改變我們的投資策略、套期保值策略、資產配置和經營政策,這可能導致我們做出與Form 10-K年度報告中描述的投資或對衝不同、風險可能更高的投資或對衝決定。我們的投資或對衝策略的改變可能會增加我們對利率和房地產市場波動的風險敞口。我們資產配置的變化可能會導致我們對證券、資產或業務的投資不同於本Form 10-K年報中描述的投資。我們的董事會監督我們的運營政策,包括與我們的收購、增長、運營、負債、資本化和分配有關的政策,並在未經股東投票或通知的情況下批准與這些政策背道而馳的交易。經營政策的變化可能會對我們證券的市場價值和我們向股東進行分配的能力產生不利影響。投資於我們歷史投資策略以外的資產或業務可能不會成功,並可能對我們的運營結果和我們證券的市場價值產生不利影響。
我們可能進入新的業務線,收購其他公司或參與其他戰略舉措,每一項都可能導致我們業務中的額外風險和不確定因素。
我們可以通過收購其他公司或其他戰略舉措來實現增長,這些舉措可能需要我們的董事會、股東或兩者的批准。只要我們進行戰略投資或收購,採取其他戰略舉措或考慮新的業務線,我們將面臨許多風險和不確定因素,包括與以下方面相關的風險:
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是否有合適的機會; |
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來自可能擁有更多財務資源的其他公司的競爭程度; |
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我們有能力準確評估潛在的收購機會,併為這些機會談判可接受的條款; |
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所需的資本和其他資源投入; |
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缺乏可獲得的資金,以及任何融資的條款(如果有的話); |
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我們沒有足夠的專業知識從事有利可圖或不會招致不適當風險的活動的可能性; |
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將管理層的注意力從核心業務上轉移; |
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在收購的任何業務中承擔債務; |
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我們正在進行的業務的中斷; |
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對合並或整合業務和管理系統及控制的需求或與之相關的問題日益增多; |
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遵守額外的監管規定;以及 |
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與整合和監督新業務運營相關的成本。 |
進入某些行業可能會使我們受到我們不熟悉或目前豁免的新法律和法規的約束,並可能導致訴訟和監管風險增加。此外,如果一項新業務產生的收入不足,或者如果我們不能有效地管理我們擴大的業務,我們的運營結果將受到不利影響。我們的戰略計劃可能包括合資企業,在這種情況下,我們將面臨額外的風險和不確定性,因為我們可能依賴於不在我們控制之下的系統、控制和人員,並遭受與這些系統、控制和人員相關的責任、損失或聲譽損害。
我們的董事會並不批准我們的每一項投資、融資和對衝決定。
我們的董事會監督我們的運營政策,並定期審查我們的投資指導方針和投資組合。然而,我們的董事會並不審查我們所有擬議的投資。此外,在進行定期審查時,我們的董事會可能主要依靠我們的管理層向他們提供的信息。此外,管理層為我們進行的交易或為我們安排的交易在董事會審查之前可能很難或不可能解除。
利率的變化和不利的市場狀況可能會對我們的投資價值產生負面影響,並增加我們的借款成本,這可能會對我們的經營業績產生不利影響。
我們的投資組合包括長期到期的固定利率機構MBS。我們的大部分資金是短期回購協議的形式,利率在到期時重置,並將回購協議融資滾動到新的到期日。我們面臨的利率風險是根據利率水平或波動性以及收益率曲線的形狀和斜率的變化而波動的。在正常收益率曲線下,長期利率相對短期利率更高。在某些情況下,當短期利率高於長期利率時,收益率曲線可能會倒置。
與我們的抵押貸款相關資產組合相關的一個重大風險是,長期和短期利率都將大幅上升的風險。如果長期利率大幅上升,固定利率機構MBS的市值將會下降,而這些MBS的存續期和加權平均壽命將會增加。如果我們投資組合中的機構MBS被出售,我們未來可能會意識到虧損。如果短期利率上升,我們為購買MBS而簽訂的回購協議的融資成本將會增加,從而在所有其他因素保持不變的情況下降低淨息差。
如果我們無法提高租金或以足夠高的利率購買SFR房屋,以抵消我們借款利率的增加,利率上升也可能對我們的SFR投資產生不利影響。 相反,利率下降可能會導致購買SFR房屋的競爭加劇,這可能會導致未來的收購成本更高,導致收益率更低。
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對衝利率風險可能不能完全使我們免受利率風險的影響,並可能對我們的收益產生不利影響。
我們從事某些對衝交易,以限制我們受到利率變化對我們短期融資協議的借款成本和我們固定利率機構MBS投資組合價值的不利影響的影響,因此可能使我們的公司面臨與此類交易相關的風險。從歷史上看,我們已經並可能達成利率互換協議、美國國債期貨、歐洲美元期貨、利率互換期貨、美國國債期貨期權、機構MBS期權、TBAS或可能尋求其他對衝策略。我們的對衝活動通常旨在限制某些風險敞口,而不是消除它們。對衝我們投資組合頭寸價值下降的風險並不能消除此類頭寸價值波動的可能性,也不能防止此類頭寸價值下降時的損失。如果投資組合頭寸的價值應該增加,這樣的對衝交易也可能限制獲利的機會。此外,我們可能無法對衝普遍預期的利率波動,以致我們無法以可接受的價格進行對衝交易。
沒有完美的對衝策略,利率對衝可能無法保護我們免受損失。我們套期保值交易的成功取決於我們準確預測利率和信貸利差走勢的能力。此外,套期保值策略中使用的工具價格走勢與被套期保值投資組合倉位的價格走勢之間的關聯度可能有所不同。此外,由於各種原因,我們可能不會尋求在此類對衝工具和被對衝的投資組合持有量之間建立完美的相關性。任何這種不完美的相關性都可能阻止我們實現預期的對衝,並使我們面臨損失的風險。此外,我們的套期保值策略可能會對我們產生不利影響,因為套期保值活動涉及我們產生的成本,而不管套期保值活動的有效性如何,這可能會降低我們的淨息差。我們的對衝活動將根據利率和本金預付的水平和波動性、槓桿量、持有的MBS類型、融資安排的形式和期限以及其他不斷變化的市場狀況而有所不同。
利率對衝可能無法保護我們,或可能對我們產生不利影響,原因包括:
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利率對衝可能代價高昂,特別是在利率上升和波動時期; |
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現有的利率套期保值可能與尋求保護的利率風險不直接對應; |
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套期保值的期限可能與相關資產或負債的期限不符; |
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房地產投資信託基金從套期保值交易中賺取的收入受管理房地產投資信託基金的聯邦税收條款的限制;套期保值交易除外,滿足“國內税法”的某些要求或通過TRS完成的交易除外,房地產投資信託基金可以從套期保值交易中賺取的收入受到管理房地產投資信託基金的聯邦税收條款的限制; |
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由於利率波動、時間流逝或其他因素,我們的利率對衝價值下降;以及 |
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在套期保值交易中欠款的一方可能會違約。 |
我們的套期保值活動可能會對我們的收益產生不利影響,並導致我們套期保值的公允價值、淨利潤和每股賬面價值出現波動。
我們的對衝策略通常不是為了降低利差風險而設計的。
當我們的抵押貸款資產收益率和基準利率之間的市場利差擴大時,如果我們抵押貸款資產的公允價值降幅超過與基礎基準利率掛鈎的對衝工具的公允價值增幅,或者如果我們的抵押貸款資產的公允價值沒有我們對衝工具的公允價值下降那麼多,我們的賬面淨值可能會下降。我們將這種情況稱為“利差風險”或“基差風險”。與我們的抵押貸款資產相關的利差風險以及由此導致的這些證券的公允價值波動可能獨立於基準利率的變化而發生,可能與影響抵押貸款和固定收益市場的其他因素有關,例如美聯儲實際或預期的貨幣政策行動、市場流動性、預期提前還款的變化,或不同資產所需回報率的變化。因此,雖然我們使用各種利率對衝工具試圖防範利率變動,但此類工具通常不會保護我們的賬面淨值免受利差風險的影響,因為利差風險可能會對我們的財務狀況和運營結果產生不利影響。
我們投資組合市值的下降可能會對我們的財務狀況、經營結果以及您投資於我們證券的市場價格產生不利影響。
我們的某些投資按公允價值記錄,公允價值變動在淨收益中報告。因此,我們投資的公允價值下降將減少我們的淨收入和每股賬面價值。我們投資的公允價值可能會波動。公允價值可以迅速而顯著地變化,變化可能由各種因素引起,包括利率、實際和預期風險、供應、需求、預期提前還款利率以及實際和預測的信貸表現的變化。
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我們的市場價值下降了投資投資組合會對我們的財務狀況、經營業績和市場價格產生不利影響。您在以下方面的投資我們的證券.
我們的投資戰略涉及大量槓桿,這可能會對我們的財務狀況和運營結果產生不利影響。
我們可以通過回購協議或其他借款安排為新投資的一部分提供資金,從而增加我們的投資敞口。如果來自該等槓桿資產的收入超過我們的利息支出、對衝費用和融資的其他成本,我們的淨收入將高於我們沒有借入資金和沒有在槓桿基礎上投資於該等資產的情況。相反,如果我們的投資收入不足以支付利息費用、套期保值費用和其他融資成本,我們的淨收益將比沒有借入資金的情況下更少,或淨虧損將更大。由於我們的投資策略中固有的信貸和利率風險,我們密切關注我們投資組合的槓桿情況。有時,我們的槓桿率可能會因為幾個因素而增加或減少,包括基礎投資組合價值的變化,投資分配的變化以及收購的時機和金額。
相對於我們的資產利息,借款成本的增加可能會對我們的盈利能力產生不利影響。
隨着我們的回購協議和其他短期借款到期,我們必須要麼進行新的借款,要麼在我們可能不會選擇這樣做的時候清算某些投資。貸款人還可能尋求利用到期日作為一個適當的時機,要求額外的條款或增加抵押品要求,這可能對我們不利,並損害我們的運營。由於我們用來為投資融資的回購協議的短期性質,我們的借款成本對短期利率的變化特別敏感。當我們尋求新的借款時,短期利率的增加將減少我們的資產回報與借款成本之間的利差,並可能對我們的流動性狀況、業務、財務狀況和經營業績產生不利影響。
我們的固定利率資產和短期借款的規定到期日存在差異,這可能會對我們的盈利能力產生不利影響。
我們主要依靠短期借款來獲得期限較長的固定利率證券。短期和較長期利率之間的關係通常被稱為“收益率曲線”。通常情況下,短期利率低於長期利率。如果短期利率相對於長期利率不成比例地上升,導致收益率曲線“扁平化”,我們的借貸成本可能會比我們資產的利息收入增長得更快。由於我們的投資通常以比我們根據回購協議支付的借款更長期的利率計息,收益率曲線的平坦化往往會降低我們的淨利息收入和投資組合的市場價值。此外,如果返還本金的投資的現金流被再投資,新投資的收益率與可用借款利率之間的利差可能會下降,這可能會減少我們的淨收入。短期利率也有可能超過長期利率(收益率曲線“倒置”),在這種情況下,我們的借款成本可能會超過我們的利息收入,我們可能會招致運營虧損,我們向股東進行分配的能力可能會受到阻礙。
我們的貸款人可能會要求我們提供額外的抵押品,特別是當我們投資的市場價值下降時,這可能會限制我們充分利用我們的資產,並減少或消除我們的流動性。 並對我們的經營業績和財務狀況造成不利影響。
我們目前使用回購協議為我們對機構MBS和其他抵押貸款資產的投資提供資金。我們的回購協議允許貸款人在不同程度上確定抵押品的新市場價值,以反映當前的市場狀況。如果我們質押或出售給資金來源的證券的市值下跌,就像新冠肺炎大流行爆發期間經常發生的那樣,貸款人可能會要求我們提供額外的抵押品,或者在最低限度的通知下償還一部分預付款,這被稱為追加保證金通知。我們還使用信貸工具為我們對SFR物業的投資提供資金。根據信貸安排的條款,如果未償還本金餘額大於抵押品公允價值的74%,我們需要質押額外抵押品或提前償還貸款的金額,使未償還本金餘額不超過抵押品公允價值的74%。發佈額外的抵押品將減少我們的流動性,並限制我們利用資產的能力,這可能會對我們的業務產生不利影響。此外,為了滿足追加保證金的要求,我們可能需要在不利的時間清算資產,這可能會導致我們遭受進一步的損失,並對我們的運營結果和財務狀況產生不利影響。如果我們沒有足夠的流動性來滿足這些追加保證金要求,貸款機構可能會加速我們的負債,提高我們的借款利率,清算我們的抵押品,並終止我們的借款能力。這種情況可能會導致我們的財務狀況迅速惡化,並可能需要根據破產法申請保護。
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在不利的經濟發展情況下,交易我們部分對衝工具的結算設施或交易所可能會提高我們的對衝工具的保證金要求。
我們的利率對衝協議通常要求我們為此類協議質押抵押品。我們與我們的利率套期保值工具的交易對手至少每天交換抵押品,該抵押品是根據由清算該等工具的中央結算所計量的公允價值(亦稱為“變動保證金”)的每日變動而計算的。此外,中央結算所要求市場參與者存入及維持一個由結算所釐定的“初始保證金”金額,而該金額一般應設定在足以保障結算所免受該市場參與者合約的最大估計單日價格變動影響的水平。結算交易所有權自行決定票據的價值。在追加保證金的情況下,我們通常必須在同一工作日提供額外的抵押品。為了應對已經或預計會產生不利經濟後果或造成市場不確定性的事件,如新冠肺炎大流行,我們對衝工具的交易所在的清算設施或交易所可能需要我們為我們的對衝工具質押額外的抵押品。如果未來不利的經濟發展或市場不確定性導致我們的對衝工具的保證金要求增加,這可能會對我們的流動性狀況、業務、財務狀況和經營業績產生重大不利影響。
如果我們未能維持充足的融資,或在到期時未能續借或替換現有借款,我們實施投資活動的能力將受到限制,這將對我們的經營業績產生不利影響,進而可能對您投資於我們證券的市場價值產生負面影響。
我們依靠回購協議融資來購買代理MBS和其他抵押資產,並達到我們的目標槓桿率。我們不能向您保證,在我們可以接受的條件下,將來會有足夠的回購協議融資給我們。我們的貸款人亦可根據監管環境和他們察覺到的風險等因素,修訂他們願意提供融資的資產類別的資格要求或這類融資的條款。如果我們不能在到期時獲得足夠的資金或更新或更換現有資金,我們實施業務戰略的能力將受到限制,這將對我們的經營業績產生不利影響,進而可能對您對我們證券的投資的市場價值產生負面影響。
我們收購的新資產可能不會產生像我們現有資產的收益率那樣有吸引力的收益,從而導致我們的收益隨着時間的推移而下降。
我們每月收到的現金流包括從我們的許多資產支付的本金和利息。本金支付減少了我們目前投資組合的規模(即減少了我們長期資產的數量),併為我們創造了現金。我們還可能不時出售資產,作為我們投資組合管理和資本重新分配戰略的一部分。為了維持或擴大我們的投資組合規模和收益,我們必須將償還本金和出售資產所得現金流的一部分再投資於新資產。新的投資機會可能不會產生與我們目前的投資組合相同的投資回報。如果我們未來收購的資產的回報率低於我們目前擁有的資產,隨着時間的推移,我們報告的收益可能會隨着時間的推移而下降,因為較舊的資產被償還、被稱為或被出售。
我們由Fannie Mae和Freddie Mac擔保的機構MBS投資可能面臨這些GSE可能無法完全履行其擔保義務或這些擔保義務可能被拒絕的風險,這將對我們投資組合的價值以及我們出售或融資這些證券的能力產生不利影響。
我們投資的所有機構MBS都依賴於穩定的抵押貸款支付流。我們從房利美(Fannie Mae)或房地美(Freddie Mac)發行的機構MBS獲得的利息和本金支付由這些GSE擔保,但不由美國政府擔保。如果這些GSE不能完全履行其擔保義務,或者這些擔保義務被拒絕或以其他方式違約,我們投資組合的價值以及我們出售或融資這些證券的能力將受到不利影響。
Fannie Mae和Freddie Mac的託管和相關努力,以及任何影響Fannie Mae和Freddie Mac與聯邦政府之間關係的法律法規的變化,都可能對我們的業務產生不利影響。
我們從房利美(Fannie Mae)或房地美(Freddie Mac)發行的機構MBS獲得的利息和本金支付由這些GSE擔保,而不是由美國政府的完全信用和信用擔保。房利美和房地美目前受聯邦住房金融局、住房和城市發展部、美國證券交易委員會和美國財政部的監管,目前在聯邦住房金融局的託管下運作,這是一個法定程序,聯邦住房金融局根據這一法定程序運營房利美和房地美,以努力穩定這兩個實體。作為這些行動的一部分,美國財政部已同意支持房利美和房地美的持續運營,在託管期間向每家GSE提供不超過最高資本承諾的任何必要資本金。儘管美國財政部承諾支持房利美(Fannie Mae)和房地美(Freddie Mac)的正淨值,但這兩家GSE可能會違約,這將對我們機構MBS的價值產生實質性的不利影響。
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此外,測試房利美和房地美未來的角色可能會大幅減少或被淘汰與歷史衡量標準相比,它們的擔保性質可能會被取消或受到相當大的限制。房利美(Fannie Mae)和房地美(Freddie Mac)提供的擔保性質的任何變化,都可能重新定義機構MBS的構成,產生廣泛的不利市場影響,並對我們產生負面影響。聯邦住房金融局和國會兩院分別討論和考慮了旨在重組美國住房金融體系以及房利美和房地美業務的單獨措施。任何影響房利美和房地美的額外新立法的通過可能會造成市場不確定性,並降低美國政府通過房利美和房地美新的或現有的後續實體發行或擔保的證券的實際或預期信用質量。如果房利美和房地美的章程被撤銷,目前尚不清楚這將對房利美和房地美現有機構MBS的價值產生什麼影響(如果有的話)。我們預計有關住宅和按揭改革的辯論和討論將繼續進行。;然而,我們不能肯定是否有任何與住房和/或抵押相關的立法。將從委員會中脱穎而出,得到國會批准,或受到任何行政行為的影響和,如果是這樣的話,這會對我們的業務有什麼影響。
我們的MSR相關資產的價值可能會隨着利率的變化而大幅變化。
我們MSR相關資產的價值對利率變化高度敏感。由於利率變化對提前還款估計的影響,MSR的價值通常在利率上升時增加,在利率下降時下降。在符合資格及保持我們作為房地產投資信託基金的資格的情況下,我們可能會採取各種對衝策略,以期減少我們對利率不利變化的風險敞口。我們的對衝活動將根據利率水平和波動性、所持資產的類型以及其他不斷變化的市場狀況而有所不同。利率對衝可能無法保護我們,或者可能對我們產生不利影響。如果我們沒有利用對衝工具來對衝我們MSR相關資產的公允價值的變化,我們的資產負債表、經營業績和現金流將容易受到這些資產的公允價值或現金流隨着利率變化而發生變化的重大波動的影響。
提前還款費率的變化可能會對我們的盈利能力產生不利影響,而且很難預測。
我們的投資組合包括由住房抵押貸款池支持的證券。對於由住宅抵押貸款池支持的證券,我們通常從基礎抵押貸款的借款人支付的款項中獲得收入。當借款人以比預期更快或更慢的利率預付抵押貸款時,就會導致我們投資的提前還款比預期的更快或更慢。這些比預期更快或更慢的付款可能會對我們的盈利能力產生不利影響。
我們可以購買利率高於當時市場利率的證券。為了換取更高的利率,我們可能會支付高於票面價值的溢價來購買此類證券。根據公認會計原則,我們根據合同利息法將這筆溢價攤銷為利息收入的減少,以便在發生本金預付款時按比例攤銷未攤銷溢價。如果證券的全部或部分預付速度快於最初的預期,我們將以更快的速度攤銷購買的保費,從而導致我們的投資有效回報低於最初的預期。
我們也可以購買利率低於當時市場利率的證券。為了換取較低的利率,我們可能會以低於票面價值的價格購買此類證券。根據公認會計原則,我們將這一折扣作為合同利息法下利息收入的增加,以便在發生本金預付款時增加一定比例的未攤銷折扣。如果證券的全部或部分預付速度低於最初的預期,我們將以較慢的速度累積購買的折扣,從而導致我們的投資有效回報低於最初的預期。
此外,如果提前還款利率因利率環境上升而下降,我們固定利率資產的平均壽命或存續期通常會延長。這可能會對我們的經營業績產生負面影響,因為我們的利率對衝的到期日是固定的,因此將覆蓋我們在MBS資產上的資金敞口的較小比例,因為較慢的預付款導致這些MBS相關抵押貸款的平均壽命延長。
提前還款也會顯著影響MSR的價值。MSR使持有人有權獲得相當於抵押貸款未償還本金餘額的百分比的維護費,其價值基於預期的未來現金流,包括預期的未來維修費。如果基礎按揭貸款本金餘額是預付的或預計將以更快的利率預付,預計未來來自服務的現金流將會較低,MSR的價值將預計會下降。我們的MSR融資應收賬款的價值是基於相關MSR的價值。因此,預付款的增加可能會導致我們的MSR融資應收賬款的價值和收入減少,並對我們的盈利能力產生負面影響。
當利率下降時,房主往往會更快地提前償還抵押貸款。儘管提前還款利率一般在利率下降時增加,在利率上升時減少,但提前還款利率的變化很難預測。提前還款也可能是借款人因房價上漲或工資增長而提高貸款再融資能力的結果。當借款人出售房產,並用出售所得提前償還抵押貸款時,也可能發生提前還款。
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當借款人拖欠抵押貸款,而抵押貸款是從喪失抵押品贖回權的房產出售的收益中預付時,這些抵押貸款就會被取消抵押品贖回權。除其他條件外,房利美和房地美通常會從這類抵押貸款的持有者手中購買拖欠120天或更長時間的抵押貸款,條件是向這類持有者支付擔保的成本,包括按貸款票面利率預付的利息,超過在其投資組合中持有不良貸款的成本。因此,提前還款利率也可能受到住房和金融市場狀況的影響,這可能會導致抵押貸款拖欠增加、政府資助企業的資金成本、一般經濟狀況以及固定和可調整利率貸款的相對利率,這可能會導致相關本金的償還速度加快。此外,政府資助企業在回購拖欠貸款方面政策的改變可能會對提前還款利率產生重大影響。此外,新的政府計劃的推出可能會增加美國大量房主的抵押貸款可獲得性,這可能會影響全年的提前還款利率住宅抵押貸款MBS市場. A新的計劃或現有計劃的變化可能會導致預付款速度變化幅度的巨大不確定性。
比預期更快或更慢的預付款可能會對我們的盈利能力和可供分配給股東的現金產生不利影響,而且很難預測。
市場狀況可能會擾亂利率變化和提前還款趨勢之間的歷史關係,這將使我們更難分析我們的投資組合。
我們的成功取決於我們分析抵押貸款提前還款利率變化的關係,這是我們代理MBS和我們的MSR相關投資的基礎。利率和提前還款的變化會影響我們打算購買的機構MBS和MSR相關投資的市場價格,以及我們在給定時間持有的任何MBS或MSR相關投資的市場價格。作為我們整體投資組合風險管理的一部分,我們分別和集體分析利率變化和提前還款趨勢,以評估它們對我們投資組合的影響。在進行我們的分析時,我們依賴於某些基於歷史趨勢的假設,這些假設涉及正常市場條件下利率和提前還款之間的關係。住宅抵押貸款市場的混亂和其他事態發展可能會改變提前還款趨勢歷來對利率變化做出反應的方式,因此,可能會對我們以下能力產生負面影響:(I)評估未來利率和提前還款變化對我們投資組合市值的影響,(Ii)實施我們的對衝策略,以及(Iii)實施降低提前還款利率波動性的技術將受到重大影響。如果我們無法準確預測利息和提前還款利率,我們的財務狀況和經營業績可能會受到重大不利影響。
“滾動”我們的TBA美元滾動交易可能是不經濟的,或者我們可能無法滿足我們TBA承諾的追加保證金要求,這可能會對我們的財務狀況和運營結果產生負面影響。
我們可以利用TBA美元滾動交易作為投資和融資機構MBS的一種手段。TBA合約使我們能夠購買或出售具有某些本息條款和某些類型抵押品的機構MBS,以供未來交付,但將交付的特定機構MBS直到TBA結算日前不久才被確定。在TBA承諾結算之前,我們可以選擇將證券的結算轉移到較晚的日期,方法是建立一個抵銷頭寸(稱為“配對註銷”),淨結清配對的註銷頭寸以換取現金,同時為較晚的結算日購買類似的TBA,統稱為“美元滾動”。根據TBA承諾在遠期結算日購買的機構MBS的定價通常比當月結算的機構MBS低。這種差額(或折扣)被稱為“價格下降”。正如第7項.管理層對財務狀況和經營結果的討論和分析--“非公認會計準則核心營業收入”所討論的那樣,我們認為,這種價格下降在經濟上相當於相關機構MBS在滾動期內的淨利息結轉收入(利息收入減去隱含融資成本),這通常被稱為“美元滾動收入”。因此,美元滾動交易和此類機構MBS的遠期購買代表着一種表外融資形式。
在某些市場條件下,TBA美元滾動交易可能導致負套利收入,即根據TBA承諾在遠期結算日購買的機構MBS的定價高於當月結算的機構MBS。在這種情況下,在結算日之前滾動我們的TBA頭寸可能是不划算的,我們可能不得不接受標的證券的實物交割,並以現金結算我們的義務。我們可能沒有足夠的資金或替代融資來源來償還這些債務。
此外,我們的TBA承諾受制於SIFMA發佈的主要證券遠期交易協議以及與每一交易對手的補充條款和條件。根據這些協議的條款,如果我們的機構MBS承諾的公允價值下降,而交易對手通過追加保證金要求抵押品,我們可能需要向交易對手質押抵押品。
TBA美元滾動交易的負套利收入或未能獲得足夠的融資來清償我們的債務或滿足我們TBA承諾下的追加保證金要求,可能會導致違約或迫使我們在不利的市場條件下或通過喪失抵押品贖回權出售資產,並對我們的財務狀況和運營結果產生不利影響。
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如果我們或我們的任何貸款人申請破產,我們使用回購協議可能會給予我們的貸款人更大的權利,這可能會使我們難以收回抵押品。
我們在回購協議下的借款可能符合破產法的特殊待遇,使我們的貸款人能夠避開破產法的自動暫緩條款,並在我們申請破產時立即接管和清算我們在回購協議下的抵押品。此外,破產法對回購協議的特殊處理可能會使我們在任何貸款人申請破產的情況下難以收回質押資產。因此,回購協議的使用使我們的質押資產在我們的貸款人或我們申請破產的情況下面臨風險。此外,如果貸款人是受1970年《證券投資者保護法》約束的經紀商或交易商,或受《聯邦存款保險法》約束的受保存款機構,我們行使根據回購協議收回投資的權利或因貸款人破產而獲得賠償的能力可能會受到這些法規的進一步限制。
如果我們的一個或多個回購協議下的貸款機構在協議期限結束時未能履行將標的證券回售給我們的義務,我們將在回購交易中賠錢。
當我們進行回購交易時,我們最初根據主回購協議將證券出售給交易對手,以換取交易對手的現金。對手方有義務在回購協議期限結束時將相同的證券回售給我們,回購協議期限通常為30至60天,但期限可能從一天到最多一年或更長時間。我們最初出售抵押品時收到的現金低於抵押品的價值,這就是所謂的“削髮”。如果回購交易的交易對手不履行將證券回售給我們的義務,我們將在交易中蒙受相當於減記金額的損失(假設證券價值沒有變化)。我們的回購交易產生的損失將對我們的經營業績和我們證券的市場價格產生不利影響。
如果我們不履行回購協議下的義務,我們可能無法以可接受的條件建立合適的替代機制,甚至根本無法建立。
如果我們未能履行回購協議中的一項義務,交易對手可以終止該協議,並停止與我們簽訂任何其他回購協議。在這種情況下,我們可能需要與另一家金融機構建立替代回購機制,以便繼續利用我們投資組合中的資產,並執行我們的投資戰略。我們可能無法在可接受的條件下建立合適的替代回購機制,或者根本無法建立。
儘管目前的負債水平,我們仍有可能招致更多的債務,這可能會對你們產生重要的後果。
截至2021年12月31日,本公司的無抵押債務總額(不包括應付款項、衍生負債、回購協議融資及長期有擔保債務)為8770萬美元,其中包括2025年到期的6.75%優先債券本金3490萬美元(“2025年到期的高級債券”)、2026年到期的6.00%優先債券本金3780萬美元(“2026年到期的高級債券”及連同2025年到期的高級債券合計為“高級債券”)和15.0美元。我們的負債水平可能會對您產生重要影響,因為:
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它可能會影響我們履行財務義務的能力; |
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我們來自運營的現金流的很大一部分必須專門用於利息和本金支付,可能無法用於運營、擴張、收購或一般公司或其他目的; |
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這可能會削弱我們未來獲得額外債務或股權融資的能力; |
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它可能會限制我們在到期或到期之前對全部或部分債務進行再融資的能力; |
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這可能會限制我們計劃或應對商業和行業變化的靈活性; |
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這可能會增加滿足REIT分銷要求的難度;以及 |
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這可能會使我們更容易受到業務、行業或整體經濟下滑的影響。 |
我們的業務可能無法產生足夠的現金來償還債務。如果我們不能支付高級債券,我們可能會拖欠高級債券。
取消倫敦銀行間同業拆借利率(LIBOR)可能會影響我們的財務業績。
我們參與了基於倫敦銀行間同業拆借利率(Libor)的金融工具,包括利率互換協議以及信託優先債和優先股的發行。2021年3月5日,負責監管倫敦銀行間同業拆借利率(LIBOR)的英國金融市場行為監管局(FCA)宣佈,2023年6月30日之後,所有與我們相關的LIBOR條款將停止發佈或不再具有代表性。這個
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FCA的聲明與2021年3月5日倫敦銀行間同業拆借利率(LIBOR)管理人洲際交易所(ICE)的聲明不謀而合 基準管理有限公司 (“IBA”) 這表明,由於無法訪問計算所需的輸入數據, 在2023年6月30日之後,與我們有代表性的Libor期限,IBA將不得不停止發佈此類LIBOR 在2023年6月30日最後一次出版後緊隨其後的男高音。這些聲明意味着我們所有基於LIBOR的銀行間同業拆借利率 2023年6月30日以後的借款需要轉換為置換利率.
美國聯邦儲備委員會(Federal Reserve)和紐約聯邦儲備銀行(Federal Reserve Bank Of New York)聯合召集了另類參考利率委員會(Alternative Reference Rate Committee,簡稱ARRC),這是一個指導委員會,由私營部門實體(每個實體在受倫敦銀行同業拆借利率(LIBOR)影響的市場中都有重要存在)以及包括銀行和金融部門監管機構在內的官方部門實體組成。ARCC的最初目標是確定美元倫敦銀行同業拆借利率(LIBOR)的無風險替代參考利率,確定合同穩健性的最佳實踐,並制定實施計劃。ARRC建議SOFR加上建議的利差調整,作為LIBOR的替代。
2021年4月6日,紐約州頒佈了一項立法(“紐約倫敦銀行同業拆借利率(LIBOR)立法”),旨在逐步取消倫敦銀行間同業拆借利率(LIBOR)作為受紐約州法律管轄的金融工具的基準利率。紐約倫敦銀行間同業拆借利率(LIBOR)立法一般跟蹤ARRC提出的立法,併為將美元LIBOR作為基準利率的合同提供法定補救措施,但不包括在美元LIBOR不再公佈或不再具有代表性的情況下的有效後備條款。根據紐約倫敦銀行同業拆借利率(LIBOR)法例,如果以美元LIBOR為基準利率的受紐約法律管轄的合約不包含基準後備條款或包含基準後備條款,導致基準利率回落至將繼續以美元LIBOR為基礎的利率,則後備利率將是SOFR加上任何適用的利差調整以及由聯邦儲備委員會、紐約聯邦儲備銀行或ARRC選擇或建議的任何符合條件的變化。紐約倫敦銀行間同業拆借利率(LIBOR)立法還為選擇和使用建議的基準利率建立了一個避風港。
這些公告意味着,我們基於倫敦銀行間同業拆借利率(LIBOR)的任何超過2023年6月30日的借款都需要轉換為置換利率。市場可能從倫敦銀行間同業拆借利率(LIBOR)轉向SOFR的過程預計將是漸進和複雜的。LIBOR與SOFR有顯著差異,例如LIBOR是無擔保貸款利率,SOFR是有擔保貸款利率,SOFR是隔夜利率,而LIBOR反映的是不同期限的定期利率。如果我們基於LIBOR的借款轉換為SOFR,LIBOR和SOFR之間的差異,加上建議的利差調整,可能會導致利息成本高於LIBOR仍然可用的情況,這可能會對我們的經營業績產生實質性的不利影響。雖然SOFR是ARRC的建議替代利率,但貸款人也有可能選擇與LIBOR不同的替代替代利率,其方式與SOFR類似,或者在其他方面會導致我們的利息成本更高。此外,貸款人可能會在2023年6月30日之前選擇替代利率,要麼是在對現有貸款的修訂中,要麼是在我們決定加入新的貸款時。有可能我們的所有資產和負債不會同時從LIBOR過渡,也有可能不是所有的資產和負債都會過渡到相同的替代參考利率,在每種情況下都會增加對衝的難度。與基於libor的資產和負債相比,我們和其他市場參與者對基於sofr的資產和負債的理解和建模經驗較少,這增加了投資、對衝的難度。, 和風險管理。轉型過程中涉及到操作風險。鑑於哪種利率將取代倫敦銀行間同業拆借利率(Libor)及其相關時間的不確定性,目前還不可能預測倫敦銀行間同業拆借利率(LIBOR)在我們的借款成本和其他業務中的結束幅度。
我們參與了各種金融工具,其中包括倫敦銀行間同業拆借利率(LIBOR)作為參考利率,這些工具在2023年6月30日之後到期或到期。截至2021年12月31日,這些金融工具包括利率互換協議以及我們發行的優先股和無擔保票據。
目前,無法預測任何此類變化、任何替代參考利率的確立或可能在英國或其他地方實施的任何其他LIBOR改革的影響。雖然我們預計到2023年6月,1個月和3個月期的LIBOR將基本上以目前的形式提供,但如果有足夠多的銀行拒絕向IBA提交申請,這些LIBOR期限可能在此之前變得不可用。有關該等潛在變化、替代參考利率或其他改革的性質的不確定性,可能會對任何按倫敦銀行同業拆息釐定利息或股息的證券、貸款、衍生工具及其他財務債務的市場或價值造成不利影響,從而可能對我們的整體財務狀況或經營業績造成負面影響。更廣泛地説,由於國際、國家或其他改革建議或其他倡議或調查的結果,上述任何變化或對倫敦銀行間同業拆借利率或任何其他“基準”的任何其他相應變化,或與實施這些變化的時間和方式有關的任何進一步不確定性,都可能對基於“基準”或與“基準”掛鈎的任何證券的價值和回報產生重大不利影響。
我們的從固定到浮動的優先股也可能受到停止美元-倫敦銀行間同業拆借利率的影響,儘管這種影響的性質和程度目前尚不確定,特別是考慮到旨在緩解與此類工具相關的不確定性的各種潛在的聯邦和州立法和監管行動。我們目前不打算修改我們從固定到浮動的任何類別的優先股,以改變現有的美元-倫敦銀行間同業拆借利率(USD-LIBOR)停止後備。在開始支付基於美元-倫敦銀行間同業拆借利率(USD-LIBOR)的同時,每個目前未償還的此類類別都變得可贖回。我們不需要就停止美元-倫敦銀行間同業拆借利率(USD-LIBOR)而召回任何類別的從固定到浮動的優先股。然而,如果我們選擇將一類優先股稱為優先股,以避免對該類別的美元-倫敦銀行間同業拆借利率(LIBOR)回落的結果產生爭議,我們可能會被迫在不利的時間籌集額外資金。
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我們獲得資金的限制可能會削弱我們的流動性和開展業務的能力。
流動性,或者説隨時可以獲得資金,對我們的業務至關重要。類似企業的倒閉往往在很大程度上歸因於流動性不足。流動性對我們的業務特別重要,感知到的流動性問題可能會影響我們的交易對手與我們進行交易的意願。我們的流動性可能會由於我們無法控制的情況而受到損害,例如我們可能無法控制的一般市場中斷,包括新冠肺炎大流行造成的中斷、支付鉅額法律辯護和賠償成本、費用、損害賠償或和解金額,或者影響我們或第三方的運營問題。此外,如果其他市場參與者尋求同時出售類似資產,或者市場正經歷重大波動,我們出售資產的能力可能會受到損害。我們無法維持充足的流動性,這將對我們的業務和運營造成實質性的損害。
我們對潛在投資的盡職調查可能不會披露與這些投資相關的所有負債,也可能不會披露可能導致預期投資回報或投資損失降低的投資方面。
在進行某些投資前,吾等可能會就收購的各個方面進行盡職調查,包括調查資產發起人或發行人的強項和弱點,核實相關證券、貸款或物業本身的某些方面,以及可能對投資表現有重大影響的其他因素和特徵。在進行評估和進行盡職調查時,我們依賴於我們可用的資源,在某些情況下,還依賴第三方信息。我們不能保證我們進行的任何盡職調查過程都會發現可能決定一項投資是否成功的相關事實。
我們的信貸投資使我們面臨潛在的高虧損風險。
對抵押貸款相關資產的投資,如果本金和利息的償還沒有得到美國政府機構或GSE的擔保,我們將面臨因拖欠、喪失抵押品贖回權和相關抵押貸款損失而損失本金和/或利息的潛在風險。
非機構住宅按揭證券的基礎住宅按揭貸款以住宅物業作為抵押,並面臨拖欠、喪失抵押品贖回權和損失的風險。借款人償還以住宅物業作擔保的貸款的能力取決於借款人的收入或資產。許多因素可能會削弱借款人償還貸款的能力,包括:失業;離婚;生病;天災;戰爭或恐怖主義行為;國家和地方經濟和市場狀況的不利變化;法律和法規、財政政策和分區條例的變化以及遵守這些法律和法規、財政政策和條例的相關成本;補救費用和與環境條件(如黴菌)相關的責任;以及未投保或投保不足的潛在財產損失。
商業用途住宅按揭貸款是向專業房地產投資者提供的貸款,這些投資者以非業主自住的住宅物業為抵押,也面臨拖欠、喪失抵押品贖回權和損失的風險。獲得這些抵押貸款的房產通常需要建造、維修或修復,而且不會產生收入。償還按揭貸款通常主要視乎借款人是否有能力出售按揭物業或將物業改作出租用途,並以較長期貸款的形式獲得再融資。這些住宅物業的拖欠和喪失抵押品贖回權的風險,可能比單户業主自住住宅物業抵押貸款的風險更大。借款人是否有能力償還我們的按揭貸款,在很大程度上將視乎借款人能否及時及具成本效益地完成物業的建造、維修或翻新工程,以及貸款到期日物業的價值而定。如果我們持有的抵押貸款發生任何違約,我們將承擔抵押品價值與抵押貸款的未償還本金和應計利息之間的任何不足之處的損失風險,任何此類損失都可能對我們的運營現金流和我們向股東進行分配的能力產生重大不利影響。
商業抵押貸款以商業財產為抵押,面臨拖欠和喪失抵押品贖回權的風險,損失風險大於與住宅財產擔保貸款相關的類似風險。借款人償還由創收財產擔保的貸款的能力通常主要取決於這種財產的成功運作,而不是借款人是否有獨立的收入或資產。如果物業的淨營業收入減少,借款人償還貸款的能力可能會受損。產生收入的物業的淨營業收入可能受到以下因素的影響:租户組合;租户業務的成功;物業管理決策;物業位置和狀況;來自可比類型物業的競爭;增加運營費用或限制可能收取的租金的法律變化;是否需要解決物業的環境污染問題;物業是否發生任何未投保的傷亡;國家、地區或地方經濟狀況或特定行業的變化;地區或當地房地產價值的下降;地區或當地租金或入住率的下降;利率的上升;房地產税率和其他運營費用的增加;政府規則、條例和財政政策的變化,包括環境立法;天災、戰爭或恐怖主義行為、流行病、社會動亂和內亂。這些風險可能在市場波動和負面經濟狀況時更加明顯,例如與新冠肺炎大流行相關的經歷。
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我們依賴第三方服務提供商,包括抵押貸款服務商,提供與我們的非機構住房抵押貸款證券相關的各種服務。,按揭貸款投資,MSR相關資產和SFR投資。因此,我們受到與第三方服務提供商相關的風險的影響。
我們依賴於與我們的非機構MBS、抵押貸款投資和MSR相關資產相關的各種第三方服務提供商。我們依賴為我們的非機構MBS提供支持的抵押貸款服務機構收取相關抵押貸款的本金和利息,並提供減損服務。我們還依賴於為我們可能直接投資的抵押貸款提供服務的行政代理。抵押貸款服務商和我們MBS的其他服務提供商,如受託人、債券保險提供商和託管人,可能不會以促進我們利益的方式行事。
我們的MSR相關資產依賴於執行抵押貸款實際服務的抵押服務機構交易對手。抵押貸款服務機構的職責和義務是通過合同協議確定的,合同協議一般規定抵押貸款服務機構有可能終止,由Fannie Mae或Freddie Mac行使絕對酌情權。如果抵押貸款服務機構因未能遵守適用的法律法規、未能履行其減損職責、其服務機構評級下調、在外部審計中表現不佳、或其運營系統或基礎設施出現故障或表現而無法為相關抵押貸款提供服務,我們的MSR相關資產也可能受到實質性和不利的影響。我們依賴於第三方投資公司。代表我們識別、收購和管理對SFR物業的投資。如果我們與這家第三方投資公司的關係終止,我們的SFR投資可能會受到實質性的不利影響。有關我們SFR投資的信息,請參閲“與我們的投資和融資活動相關的風險-我們對SFR住宅的投資面臨某些風險”。
新冠肺炎疫情及其造成的經濟混亂可能會給我們所依賴的服務商和其他第三方供應商帶來流動性壓力。例如,由於以忍耐計劃和/或其他減少損失的形式請求救濟的抵押貸款人增加,如果抵押貸款人由於新冠肺炎大流行而不按月還款,資本市場證券化交易中負責拖欠抵押貸款人支付本金和利息的資金預付款的服務商和其他各方可能會開始遇到財務困難。這對此類服務商或其他負責為此類預付款提供資金的機構的業務和運營造成的負面影響可能會很大。
如果服務商未能有效地為我們投資組合中的非機構MBS提供抵押貸款,可能會對我們造成實質性的不利影響。
大多數抵押貸款證券化都需要一個服務機構來管理每一筆基礎貸款的收款。貸款的違約頻率和違約嚴重程度都可能取決於服務機構的質量。如果服務商在鼓勵借款人按月還款時不保持警惕,借款人支付這些還款的可能性可能會小得多,這可能會導致更高的違約頻率。如果服務商需要更長的時間來清算不良資產,損失嚴重程度可能會高於最初的預期。此外,服務商可以執行貸款修改,這可能會影響我們證券的價值。服務商未能有效地為我們投資組合中非機構MBS的抵押貸款提供服務,可能會對我們的投資價值和業績產生負面影響。在非機構MBS的違約表現中,服務商的質量是至關重要的。如果一家服務商倒閉,服務的轉移需要時間,貸款可能會因為困惑或缺乏關注而拖欠。當服務轉移時,之前預付的本金和利息往往會被新的服務機構迅速收回,這可能會對非機構MBS的信貸支持產生不利影響。在證券化貸款池的情況下,服務商可能被要求墊付拖欠貸款的利息,只要服務商認為這些墊款是可以收回的。如果服務機構不預支資金,利息可能會中斷,即使是更優先的證券。一旦違約貸款被處置,服務商也可以墊付超過實際上可以收回的金額,信託的損失可能大於該貸款的未償還本金餘額(大於100%的損失嚴重性)。
我們的投資組合可能集中在信用風險方面。
我們的投資組合有時可能集中在某些房產類型上,這些房產可能面臨更高的止贖風險,或者由集中在有限地理位置的房產擔保。就我們的投資組合集中在任何一個地區或任何類型的資產而言,通常與該地區或類型的資產相關的低迷可能會導致我們的許多資產在短時間內違約,這可能會減少我們的淨收入和我們股票的價值,從而降低我們向股東支付股息的能力。我們的投資組合可能包含其他集中的風險,我們可能無法識別、檢測或對衝這些風險,導致鉅額或意想不到的損失。這種風險在市場波動和負面經濟條件下可能會更加明顯,比如與新冠肺炎大流行相關的經歷。
我們的投資可能包括非機構MBS的次級部分,這些證券的支付權從屬於更高級的證券。
我們的投資可能包括非機構按揭證券的附屬部分,這是一種以按揭貸款池為抵押的結構中的附屬證券類別,因此是最先承擔重組或
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清算標的抵押品,最後收到利息和本金的人。此外,這些次級權益的估計公允價值往往比更高級的證券對經濟狀況的變化更敏感。因此,這種從屬權益的交易通常不那麼活躍,可能不會為持有者提供流動性投資。當我們投資於流動性差、未評級、違約風險較高或難以估值的證券時,這類證券可能被認為是投機性的,它們根據發行條款支付本金和利息的能力並不確定。
我們的抵押貸款投資由醫療保健物業擔保,這使我們面臨額外的損失風險。
我們有抵押貸款投資,由醫療設施的不動產擔保,並由設施的運營商擔保。運營商的收入主要來自入住率、私人工資率以及醫療保險和醫療補助報銷。這些設施的費用主要是由勞動力、食品、公用事業、税收、保險和租金成本推動的。如果收入的任何下降或運營費用的增加,包括與新冠肺炎疫情相關的收入下降或運營費用增加,都會導致設施無法產生足夠的現金向我們付款,我們將不得不依賴擔保人的信譽和抵押品的價值。如果物業價值下降,我們可能需要降低抵押貸款投資的公允價值,而且我們可能會在處置投資時產生變現虧損。
醫療保健行業競爭激烈。確保我們抵押貸款投資的設施的運營商在當地和地區的基礎上與提供類似服務的其他物業和醫療保健提供商競爭。我們不能肯定,獲得我們投資的設施的經營者是否能夠達到並維持入住率水平和費率,使他們能夠履行借款人對我們的義務。
確保我們投資的運營商和醫療機構也可能面臨訴訟,並可能面臨不斷上升的責任和保險成本。個別病人和倡導團體對設施經營者提起訴訟,可能會因涉嫌濫用而獲得鉅額賠償,並可能導致經營者的成本大幅增加,包括增加他們的責任成本和醫療事故保險成本。
運營商和醫療機構還受到不同程度的聯邦、州、地方和行業監管的許可證、認證和檢查法律、法規和標準的約束。如果不遵守這些法律、法規或標準中的任何一項,可能會導致喪失認證、拒絕報銷、處以罰款、暫停、取消認證或被排除在聯邦和州醫療保健計劃之外,失去執照或關閉設施。運營商和醫療機構的收入依賴於第三方付款人的報銷,包括聯邦醫療保險(Medicare)和醫療補助計劃(Medicaid)。保險公司以及聯邦醫療保險和醫療補助計劃的報銷費率或支付方式的變化可能會對確保我們抵押貸款投資的運營商和醫療機構產生實質性的不利影響。
如果我們的交易對手無法履行其對我們的義務,我們對MSR相關資產的投資將使我們面臨額外的損失風險。
我們對MSR相關資產的投資使我們面臨額外的損失風險。我們不要持有直接購買或持有MSR所需的許可證。然而,我們已經與一家獲得許可、GSE批准的住宅抵押貸款服務機構簽訂了協議,使我們能夠從抵押貸款服務對手方通過MSR融資交易購買的MSR中獲得投資的經濟回報。根據協議條款,就按揭服務對手方收購的MSR而言,(I)吾等向按揭服務對手方購買“超額服務利差”,使吾等有權按月分配按揭服務對手方收取的超過每年12.5個基點的服務費(以及分配相應的MSR銷售收益),及(Ii)吾等將MSR購買價的餘額撥給按揭服務對手方的母公司(“基本費用”),作為交換,吾等有權享有無抵押。一般等於維修費收入減去超額維修費差額和維修費成本(以及相應MSR銷售收益的分配),扣除抵押貸款服務對手方及其附屬公司賺取的費用(包括獎勵費用)。根據公認會計原則,我們將根據這一安排執行的交易作為融資交易進行會計處理,並將相關融資應收賬款反映在我們綜合資產負債表的項目“MSR融資應收賬款”中。
我們協議的交易對手擁有房利美和房地美的批准,以及持有和管理MSR所需的州許可證。雖然我們是MSR“超額服務價差”的所有者,但抵押貸款服務對手方是MSR的合法所有者,我們從交易的基本費用部分收取MSR融資收益的權利是抵押服務對手方的無擔保債務。如果交易對手違約,不履行向我們返還任何MSR應收融資收益的義務,我們可能會在我們的抵押貸款服務相關資產上實現虧損,這可能會對我們的財務狀況和運營結果產生不利影響。
與交易對手購買的MSR相關的基礎抵押貸款在所有方面都受制於Fannie Mae和Freddie Mac的利益,其中包括適用機構無故或無故終止抵押服務交易對手的權利,出售、保留或轉讓相關MSR的權利,以及指導出售或
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相關MSR的轉移流程。默認情況下,抵押貸款服務交易對手以服務機構的身份履行其在與機構的任何確認協議、集合和服務協議、機構要求和/或服務機構未能履行其與任何MSR相關的義務下的義務時,可能會導致我們的MSR超額服務價差的價值損失和引用MSR的我們的MSR融資應收賬款的價值損失。除了受到相關機構的監管外,抵押貸款服務商還必須遵守廣泛的聯邦、州和地方法律、法規和行政決定,不遵守這些法律、法規和行政決定,服務商將面臨罰款、損害和損失。以服務商的身份,抵押貸款服務cOunterParty還在一個高度喜歡打官司的行業運營,這使得它可能面臨與賬單和收款做法、修改協議或止贖做法有關的訴訟。如果這些MSR是參考我們的合同安排被終止或轉讓,或者如果我們的交易對手遭受重大損失,如抵押貸款服務我們的交易對手MSR融資應收賬款可能無法履行其對我們的義務,這可能會對我們的財務狀況和經營業績產生不利影響。
我們對MSR相關資產的投資可能會使我們面臨額外的槓桿風險,這可能會對我們的財務狀況、流動性和運營結果產生不利影響。
根據我們的msr融資應收賬款,我們有權獲得無擔保的付款權利。通過參考抵押服務對手方擁有的特定MSR池來確定。在我們的選擇和指示下,抵押貸款服務對手方可以利用受我們的MSR融資應收賬款約束的MSR的槓桿,為購買額外的MSR提供資金,以增加我們的潛在回報。向我們的抵押貸款服務對手方提供槓桿的貸款人將在貸款人和我們的抵押貸款服務對手方之間的信貸安排下質押的MSR中擁有擔保權益。根據信貸安排,如果質押的MSR抵押品的公允價值下降,而貸款人通過追加保證金通知向我們的抵押貸款服務交易對手要求額外的抵押品,我們將被要求向抵押貸款服務交易對手提供額外資金,以滿足此類追加保證金要求。如果我們無法滿足此類追加保證金要求,貸款人可以清算參照我們的MSR融資應收賬款的MSR抵押品頭寸,以履行貸款義務,這將對我們的財務狀況、流動性和經營業績產生不利影響。
我們的抵押服務交易對手也可以將符合其他類似MSR融資應收賬款關係的MSR質押給其他第三方,作為同一信貸安排下的抵押品,這些MSR質押的MSR指的是我們的MSR融資應收賬款。如果其他MSR融資應收賬款的第三方無法滿足其參考MSR池的追加保證金要求,且此類MSR的價值不足以履行對貸款人的相應債務義務,則貸款人將向我們的MSR融資應收賬款參考MSR追索。在這種情況下,如果我們的MSR融資應收賬款的抵押服務對手方不能滿足第三方的缺口,如果我們不為剩餘的保證金不足提供資金,貸款人可以清算我們的MSR融資應收賬款所指的MSR。由於我們的抵押服務交易對手的信貸安排的這種交叉抵押,我們的MSR融資應收賬款的價值可能會因為我們的抵押服務交易對手的其他合同方無法滿足他們的追加保證金要求而受到不利影響,這可能會對我們的財務狀況、流動性和運營結果產生不利影響。
我們可能不得不在我們的MSR相關資產下為服務預付款提供資金,這可能會對我們的流動性和財務狀況產生不利影響。
MSR的所有者有義務為服務墊款提供資金,用於支付欠貸款第三方所有者的本金和利息、物業税和保險費、法律費用和其他尚未從個人借款人那裏收到的保護性墊款。根據我們的MSR融資應收賬款的安排,我們必須向抵押貸款服務對手方提供資金,作為所引用的MSR的所有者需要為其提供資金的任何服務預付款。這些進展可能會推遲恢復,在某些情況下可能無法恢復。由於新冠肺炎的流行,抵押貸款借款人要求免除每月抵押貸款還款的可能性更大。此外,機構和其他聯邦和州監管機構可能會要求服務人員在這些情況下給予寬容。如果借款人被允許容忍,MSR的所有者將被要求為償還預付款提供資金。如果我們不得不在抵押貸款服務相關資產下為服務墊款提供資金,我們的流動性和財務狀況可能會受到不利影響。
我們在SFR住宅上的投資面臨一定的風險。
我們對SFR住宅的投資使我們面臨某些風險(包括與我們投資組合中包含的其他資產相關的風險不同的風險),其中包括:
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識別有吸引力的租户的能力。我們能否成功,在很大程度上有賴於我們能否吸引和留住合資格的租客。這將反過來取決於我們的能力,通過一個第三方投資公司, 篩選申請者,識別好居民,避免可能違約的租户,以及我們租户續約的意願。當物業空置時,我們不會賺取租金收入,並會招致維修費用,以及與轉租物業有關的營業額成本,例如市場推廣和租賃佣金。此外,如果我們必須驅逐租户,如果租户沒有妥善維護物業或造成物業損壞,我們將招致法律費用,並可能產生翻新費用。 |
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關於我們目標市場的假設和條件。我們的SFR戰略的成功將取決於許多這些因素包括但不限於:符合我們投資標準的物業供應情況,以及我們以優惠價格收購這些物業的能力;我們避免為物業支付過高價格和避免此類資產減值費用的能力;我們目標市場的房地產升值或貶值;我們物業的狀況;我們控制物業翻新、維護、營銷和其他運營成本的能力;我們維持高入住率和目標租金水平的能力;我們目標市場的一般經濟狀況,如就業和家庭收入和支出的變化;租金管制、穩定法和其他法律的影響。以及法律、法規和政府政策(包括健康、安全、環境、財產、分區和税法)的變化和執行方面的變化。 |
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激烈的競爭。對SFR房屋的競爭非常激烈。在過去幾年中,已有幾家實體進入SFR市場,試圖大規模收購和運營SFR物業,並通過紀律嚴明的收購和租賃、營銷和管理方法,利用技術實現誘人的收益。我們的許多競爭對手可能比我們規模更大,擁有更多的資金、技術、租賃、營銷和其他資源,這可能會影響我們以有吸引力的價格收購目標物業和吸引優質租户的能力。 |
如果我們遇到這些情況和風險,可能會對我們成功執行SFR投資戰略的能力產生重大不利影響。
我們對SFR住宅的投資可能由某些地理市場的大量物業組成,如果我們最大的市場或SFR部門出現經濟困境,這可能會使我們面臨重大風險。
我們對SFR住宅的投資可能集中在某些地理區域,這取決於符合我們投資標準的物業的可用性。此外,我們的戰略涉及某些目標市場,我們認為這些目標市場有利於潛在回報估值的未來增長。由於不利的經濟、監管或環境條件或其他事件導致對SFR房屋的租賃需求普遍或在某些特定地理市場出現下滑或放緩,將比我們進行更多元化的投資對我們的經營業績產生更大的影響。
我們的長期增長將在很大程度上取決於未來對符合我們收購標準的SFR的收購。
收購SFR(這是我們增長戰略的核心要素)會帶來各種風險,包括我們可能高估一套房屋或房屋組合的風險,我們的SFR可能沒有我們預期的那樣表現,我們的租户可能違約,我們對修復收購房屋的成本估計可能被證明是不準確的,以及我們可能無法在收購房屋的租約到期時快速有效地續簽租約。如果這些情況發生,可能會對我們的業務、經營結果、財務狀況和現金流產生實質性的不利影響。此外,我們不能向您保證在我們的市場上繼續以有吸引力的價格獲得收購機會。如果沒有這樣的機會,我們的收入和增長潛力可能會受到不利影響。
在SFR行業經歷資本大量流入和激烈競爭的時期購買物業可能會導致購買價格上漲,並增加我們的SFR房屋不會升值、反而可能貶值的可能性.
將大量資本分配給SFR部門的投資,以及對創收房地產的激烈競爭,可能會抬高這類資產的購買價格。在這樣的環境下,我們購買或將來購買SFR房屋,這些房產的價值可能不會升值,反而可能會大幅縮水,可能會低於我們為此類房產支付的金額。除了宏觀經濟和本地經濟因素外,技術因素,例如撥給SFR部門的資本額和參與該部門的投資者數量減少,都可能導致我們的物業價值下降。.
租户救濟法律,包括規範驅逐的法律,租金管制法律,以及限制我們收取租金或提高租金的其他法規,可能會對我們的SFR投資產生負面影響.
驅逐活動會產生法律和管理費用,這可能會增加我們與SFR投資相關的費用。驅逐過程通常會受到法律障礙、強制性的“治癒”政策、我們的內部政策和程序以及其他費用和延誤來源的制約,每一項都可能推遲我們獲得財產和穩定財產的能力。此外,州和當地的房東-租户法律可能會施加法律義務,以幫助居民搬遷到新的住房,或限制房東及時搬遷居民的能力,或收回某些費用或向居民收取居民對房東房產造成的損害的費用。由於這些法律因州和地區的不同而不同,我們必須熟悉並採取一切適當的步驟來遵守所有適用的房東-租户法律,並需要產生監督和法律費用來確保遵守。如果我們不遵守州或地方法律,我們可能會受到個人提起的民事訴訟、集體訴訟或州或州的訴訟。
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當地執法部門以及我們的聲譽和財務業績可能會受到影響。如果我們在這類訴訟中被判敗訴,或者如果我們和解了這類訴訟,我們可能被要求支付對手的訴訟費和費用。.
此外,州和地方政府機構可能會出台租金管制法律或其他法規,限制我們提高租金的能力,這可能會影響我們的租金收入。特別是在經濟衰退和經濟放緩的時期,租金管制倡議可以獲得重大的政治支持。如果租金管制意外地適用於我們的某些物業,我們從這些物業所得的收入和價值可能會受到不利影響。
為了應對新冠肺炎疫情,聯邦政府以及某些州、縣和市採取了各種措施,包括暫時暫停驅逐,在不產生滯納金的情況下推遲支付逾期租金,以及限制租金上漲。司法管轄區和其他地方和國家當局可能會擴大或延長措施,對我們執行居民合同租金義務的能力施加限制,並限制我們收取和提高租金的能力。我們無法預測各州、市政府、地方和/或國家當局是否會延長、延長或擴大現有的限制,是否會有更多的州或市政當局實施類似的限制,或者目前實施的限制將於何時到期。
我們的投資是根據固有的主觀假設按公允價值記錄的,如果我們對投資公允價值的決定大大高於我們在出售這些投資時最終實現的價值,我們的運營結果和財務狀況可能會受到不利影響。
我們根據FASB會計準則編纂(“ASC”)主題820中提出的指導原則,每季度對我們的某些投資的公允價值進行計量。公允價值計量和披露。資產價值的最終實現在很大程度上取決於我們無法控制的經濟和其他條件。此外,公允價值只是基於對一項投資可以出售的價格的善意判斷而做出的估計,因為投資的市場價格只能由有意願的買家和賣家之間的談判來確定。如果我們清算一項特定的資產,實現價值可能高於或低於該資產的估值。因此,我們對投資公允價值的決定可能會對我們證券的價值產生不利影響,無論是在適用的期限內還是在未來。此外,這樣的估值可能會在短期內波動。
我們對投資公允價值的確定包括基於第三方定價來源(包括定價服務和經銷商)提供的估計的價格。總體而言,這些定價來源強烈否認其估值。我們的信貸和MSR相關投資交易不頻繁,可能被認為缺乏流動性。我們對某些信貸和MSR相關投資的公允價值的確定是基於我們管理層或第三方定價服務做出的各種假設的重大不可觀察的投入。這些重要的不可觀察的輸入可能包括關於未來利率、提前還款率、貼現率、服務成本、違約率、給定損失違約率和信用損失時間的假設。這些假設本質上是主觀的,涉及高度的管理層判斷,我們對公允價值的確定可能與這些投資存在公開市場時所使用的價值大不相同。根據投資的複雜性和流動性,同一項投資的估值可能會因定價服務的不同而有很大差異。如果我們對這些投資的公平市場價值的確定與我們在出售這些投資時最終實現的價值存在重大差異,我們在特定時期的運營結果可能會受到不利影響。
我們在一個競爭激烈的投資機會市場中運營,這可能使我們難以以誘人的收益購買或發起投資,從而對我們的業務、運營結果和財務狀況產生不利影響。
我們只有在投資機會為我們所知的情況下才能獲得投資機會。獲得投資機會的競爭非常激烈。我們的許多競爭對手比我們大得多,擁有相當多的財務、技術和營銷資源,更長期的合作關係,更廣泛的產品供應和其他優勢。我們的一些競爭對手可能擁有更低的資金成本和獲得我們無法獲得的資金來源的機會。由於這場競爭,我們可能無法以誘人的收益購買或發起我們的目標投資,這可能會對我們的業務、運營業績和財務狀況產生不利影響。
與我們的業務和結構相關的風險
我們的權利計劃可能會阻礙我們對控制權的改變。
我們有一個權利計劃,旨在防止我們使用NOL、NCL和內在虧損的能力受到可能的限制,方法是勸阻投資者合併我們普通股的所有權,並根據美國國税法第382和383條的規定觸發“所有權變更”。根據供股計劃的條款,一般情況下,如果一個人或集團收購或開始投標或交換要約,以獲得我們普通股4.9%或以上的實益所有權,經我們的董事會(“收購人”)決定,我們所有其他A類普通股股東將有權以低於該等證券的公平市值向我們購買證券,從而對收購造成重大稀釋。
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人。配股計劃和任何未到期的權利最早將在(I)2022年6月4日,(Ii)根據配股計劃贖回或交換權利的時間,(Iii)如果董事會確定不再需要配股計劃來保留適用的税收優惠,則廢除《國税法》第382和383條或任何後續法規,或(Iv)董事會決定不能結轉適用的税收優惠的課税年度開始時到期,失效時間最早為:(I)2022年6月4日,(Ii)根據配股計劃贖回或交換權利的時間,(Iii)如果董事會確定不再需要配股計劃來保留適用的税收優惠,則廢除《國税法》第382和383條或任何後續法規的時間. 我們的董事會和股東可以在未來批准一項修正案,以延長配股計劃的到期日。
配股計劃可能會抑制或阻礙未經我們董事會批准的控制權變更,儘管其目的是這樣做,但可能會對我們的股東實現溢價的能力產生不利影響,因為這筆交易與我們的普通股當時的市場價格有關。此外,由於我們的董事會可以阻止配股計劃的實施,如果我們的董事會批准了收購者,配股計劃賦予了我們的董事會很大的自由裁量權,以決定潛在收購者收購我們大量權益的努力是否會成功。因此,配股計劃可能會阻礙原本有利於我們股東的交易。
我們章程中的所有權限制可能會阻礙可能使我們的股東受益的收購或企業合併。
為協助我們取得房地產投資信託基金的資格,除其他目的外,我們的公司章程一般將任何人士對任何類別股票的實益或推定擁有權限制在任何類別或系列股票的流通股價值或股份數目不得超過9.9%(以限制性較強者為準),除非我們的董事會放棄該等權益或推定擁有權,否則本公司的公司章程一般會限制任何人士對任何類別或系列股票的實益或推定擁有權不得超過9.9%或股份數目(以限制性較高者為準)。我們的公司章程中對我們股票所有權和轉讓的限制可能會阻礙我們控制權的改變,並可能阻止個人或實體以可能對您有財務吸引力或可能導致我們管理層變動的條款對我們的普通股提出收購要約。除了阻止可能對我們的股東有利的潛在交易外,這些條款還可能降低您出售我們普通股的能力,因為它們降低了購買我們普通股的吸引力。
我們證券的交易價格可能會受到我們無法控制的因素的不利影響。
公眾對我們業務前景或我們投資的資產類型的看法出現任何負面變化,都可能壓低我們的股價,無論我們的業績如何。除其他因素外,以下因素可能導致我們普通股價格的波動:7.00%B系列累計永久可贖回優先股(“B系列優先股”)、8.250%C系列固定利率至浮動利率累計可贖回優先股(“C系列優先股”)或高級債券:
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我們季度業績的實際或意想不到的變化; |
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新冠肺炎大流行引發的市場混亂; |
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證券分析師對本公司財務估計的變更; |
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影響進行類似我們投資的公司的條件或趨勢; |
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利率環境和抵押貸款市場的變化導致我們的借貸成本上升,我們的投資組合的報告收益率下降或導致我們的投資組合的價值下降; |
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住宅房地產市場的變化; |
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我們投資的市場估值的變化; |
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公眾對投資或金融服務公司前景的看法出現負面變化; |
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我們業務所處的監管環境的變化或聯邦財政或貨幣政策的變化; |
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新股發行造成的攤薄; |
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一般經濟狀況,例如經濟衰退、利率或貨幣匯率波動;以及 |
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我們主要人員的增減。 |
這些因素中有許多是我們無法控制的。
我們還沒有確定最低股息支付水平,我們不能向您保證我們未來有能力支付股息。
普通股的任何未來股息的宣佈、數額和支付將由我們的董事會全權決定。
作為房地產投資信託基金,我們被要求每年分配90%的房地產投資信託基金應納税收入(受某些調整)。只要我們繼續符合REIT的資格,我們通常就不需要為我們及時分配給股東的應税收入繳納美國聯邦或州公司所得税。目前,我們打算百分之百地分配我們的應課税品。
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收入,儘管我們不會被要求這樣做。我們打算在國税法規定的期限內分配我們的應税收入,這一期限可能會延長到下一個納税年度。自.起2021年12月31日,我們有過估計不結轉共$165.0 百萬那可用於抵銷未來REIT的應税收入,並減少我們未來的分配要求。自.起2021年12月31日, 我們 也有估計NCL結轉$127.1百萬美元,可用於抵消未來網絡資本利得。
我們沒有設定最低股息支付水平,未來股息的數額(如果有的話)可能會波動。我們支付股息的能力可能會受到這裏描述的風險因素的不利影響。所有的分配將由我們的董事會酌情決定。我們董事會宣佈派息的決定基於多個因素,包括REIT分配要求、當前財務業績、整體經濟和市場狀況、持續的流動性需求、通過增值式股票回購向股東返還資本的機會、新投資的可用回報,以及董事會不時認為相關的其他因素。我們的董事會在2021年期間沒有宣佈任何季度的普通股股息,也不確定董事會何時決定宣佈未來的普通股股息(如果有的話)。因此,未來向A類普通股股東分配現金的時間和金額(如果有的話)是不確定的,這也可能對我們普通股的市場價格產生負面影響。
對我們某些現任和前任董事和高級管理人員的賠償義務可能會增加涉及我們公司的法律訴訟的費用。
我們的章程包含一項條款,限制我們的董事和高級管理人員對我們和我們的股東承擔金錢損害的責任,但因故意不當行為或明知違反刑法或任何聯邦或州證券法而引起的責任除外。我們的章程還要求,如果有關行為符合我們的最佳利益,並且該人是代表我們行事或為我們提供服務的人,並且該人從事故意不當行為或明知違反刑法,則我們必須賠償我們的董事和高級職員因他們作為或可能因擔任這些或其他身份的服務而成為或可能成為其中一方的任何訴訟或訴訟(包括我們的任何訴訟或根據我們的權利)而招致的任何責任,除非該人從事故意不當行為或明知違反了刑法,否則我們必須賠償他們在任何訴訟或訴訟(包括我們的任何訴訟或我們的權利下的任何訴訟)中承擔的任何責任。弗吉尼亞州證券公司法“要求弗吉尼亞州的公司(除非其章程另有規定,而我們的章程沒有)對董事或高級職員在任何訴訟中取得成功(無論是非曲直)進行辯護,並因其擔任該職位而成為訴訟一方的人進行賠償。
此外,我們還與我們的某些現任和前任董事和高級管理人員簽訂了賠償協議,根據這些協議,如果有關行為符合我們的最佳利益,並且該人的行為是真誠的(但有某些例外,包括故意不當行為、明知違反刑法或收取不正當利益所產生的責任),我們一般需要賠償他們因擔任該等或其他身份而成為或可能成為其中一方的任何訴訟或訴訟所招致的責任。
在未來,我們可能成為我們的憲章、弗吉尼亞州法律或這些賠償協議下的賠償主張的對象,由我們的現任和前任董事和官員提出,他們是或可能成為任何訴訟或訴訟的一方。我們維持董事和高級管理人員的保險單,這可能會限制我們的風險敞口,並使我們能夠追回與該等義務有關的任何支付金額的一部分。然而,如果我們在這些保單下的承保範圍被減少、拒絕、取消或以其他方式無法獲得,我們的潛在財務風險將會增加。根據這些賠償義務,我們未來可能需要支付的最大潛在金額可能是巨大的。根據我們的賠償義務支付的金額可能會對我們的財務業績和可供分配給我們股東的現金數量產生不利影響。
根據1940年法案,失去我們作為投資公司而被排除在監管之外將對我們產生不利影響,並可能降低我們證券的市場價格。
我們目前依靠1940年法案的第3(C)(5)(C)條將我們排除在1940年法案的註冊要求之外。這項規定要求我們55%的資產在未合併的基礎上由合格資產組成,如機構整體資產池證書,80%的資產在未合併的基礎上由合格資產或房地產相關資產組成,這一規定要求我們的資產中有55%是符合條件的資產,如機構整體資產證書,而80%的資產是符合條件的資產或與房地產相關的資產。我們不僅需要確保我們有資格獲得1940年法案規定的豁免或豁免,還需要確保我們的每一家子公司都有資格獲得這樣的豁免或豁免。我們打算通過監控我們在子公司的權益價值來保持我們的排擠。在這方面我們可能不會成功。
如果我們未能保持我們的排除,並且沒有另一種排除或豁免,我們可能被要求註冊為投資公司,或者我們可能被要求收購或處置資產以滿足我們的豁免。任何此類資產收購或處置可能包括我們在正常業務過程中不會收購或處置的資產,可能會以不利的價格出售,並導致我們證券價格的下跌。如果我們被要求根據1940年法案註冊為一家投資公司,我們將在資本結構(包括我們使用槓桿的能力)、管理、運營、與關聯人的交易(根據1940年法案的定義)以及投資組合構成方面受到實質性監管,包括對多元化和行業集中度以及其他事項的限制。因此,根據1940年法案註冊可能會限制我們遵循當前投資和融資戰略的能力,並導致我們的證券價格下降。
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如果不能獲得並保持豁免,不受商品池經營者的監管,我們可能會受到額外的監管和合規要求,並可能導致罰款和其他處罰,這可能會對我們的業務、財務狀況和經營業績產生重大不利影響。
多德-弗蘭克法案為衍生品合約建立了一個全面的新監管框架,通常被稱為“掉期”。因此,任何交易掉期或其他衍生品的投資基金都可能被視為“商品池”,這將導致其運營者(在某些情況下是基金董事)被監管為“商品池運營者”,或CPO。根據美國商品期貨交易委員會(CFTC)通過的規則,對於那些純粹因為使用掉期而成為商品池的基金,CFTC的合規日期通常為2012年12月31日。屆時,CPO必須已向美國國家期貨協會(NFA)提交註冊申請,並已開始並持續誠信努力,以遵守商品交易法和CFTC關於融資、披露、報告、記錄保存和其他業務行為適用於他們作為首席財務官的活動,就好像首席財務官實際上是以這種身份註冊的(這也要求遵守適用的NFA規則)。然而,CFTC掉期交易商和中介監督部發布了一封不採取行動的信,稱儘管它認為抵押貸款REITs被正確地視為大宗商品池,但如果抵押貸款REIT將建立其掉期、期貨和其他大宗商品利息頭寸所需的初始保證金和保費限制在不超過其總資產的5%(5%),CFTC不會建議CFTC對未註冊為CPO的抵押貸款REIT經營者採取執法行動。抵押貸款房地產投資信託基金將那些不符合套期保值交易條件的商品利息頭寸每年的淨收益限制在其總收入的5%(5%)以下。, 而按揭房地產投資信託基金的權益並不以商品池或其他形式向公眾推銷,或以商品期貨、商品期權或掉期市場的交易工具進行交易。
我們將對衝工具與我們的投資組合和相關借款結合使用,以降低或減輕與利率、收益率曲線形狀和市場波動性變化相關的風險。這些對衝工具可能包括利率互換、利率互換期貨、歐洲美元期貨、美國公債期貨和期貨期權。我們目前不從事任何投機性衍生品活動或使用掉期、期貨或期貨期權的其他非套期保值交易。我們不會將這些工具用於商品權益交易,我們也不認為我們的公司或其業務是需要註冊或遵守CPO的商品池。我們已經要求上述不採取行動的信函所提供的救濟。因此,我們將被限制在不採取行動函中討論的參數範圍內運營,如果不採取行動函涵蓋的對衝交易會導致我們超過不採取行動函中規定的限制,我們將不會進行對衝交易。然而,不能保證CFTC會同意我們有權獲得所要求的不採取行動的信函救濟。
CFTC對違反其管轄的法律,包括其反欺詐和反操縱條款,擁有實質性的執行權。例如,商品期貨交易委員會可以暫停或撤銷不遵守商品法律法規的人的註冊或給予的不採取行動的救濟,禁止該人與註冊實體進行交易或業務,施加民事罰款,要求賠償,並對刑事違法行為尋求罰款或監禁。如果CFTC工作人員沒有提供我們要求的不採取行動函救濟,或者CFTC以其他方式確定我們需要CPO註冊和合規,我們可能有義務提供額外的披露和報告,等等。此外,對於那些違反CFTC管轄的法律或故意協助、教唆、勸説、誘使或促致違反這些法律的人,存在私人訴訟權利。如果吾等未能遵守有關衍生工具的法定要求或CFTC在其下的規則,包括上述按揭房地產投資信託基金不採取行動函件,吾等可能會被處以鉅額罰款、罰金及其他民事或政府訴訟或法律程序,其中任何一項均可能對吾等的業務、財務狀況及經營業績產生重大不利影響。
我們面臨人才競爭,這可能會對我們的業務產生不利影響,進而對我們的經營業績和證券市場價格產生負面影響。
我們依賴於我們僱傭的高技能,而且往往是高度專業化的人員。留住管理我們投資組合的專家對我們的前景尤為重要。招聘和留住員工的競爭可能會增加我們薪酬成本的部分。我們可能無法及時招聘到符合我們所需資質的新員工。我們的激勵措施可能不足以招聘和留住我們的員工。我們目前沒有與任何高級人員和其他主要專業人員簽訂僱傭協議。我們不能保證我們將繼續接觸到我們的高級管理團隊成員或其他關鍵專業人員。薪酬成本增加或未能招聘和留住合格員工可能會對我們的經營業績和證券市場價格產生重大不利影響。
我們高度依賴由第三方運營的通信和信息系統,系統故障可能會嚴重擾亂我們的業務,進而可能對我們的經營業績和證券的市場價格產生負面影響。
我們的業務高度依賴於通信和信息系統,這些系統使我們能夠監控、評估、買賣、融資和對衝我們的投資。其中很多系統主要由第三者操作,因此,我們確保它們繼續運行的能力有限。此外,在系統故障或中斷的情況下,我們的能力將是有限的
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影響系統恢復的時機和成功與否。我們的系統或第三方交易或信息系統的任何故障或中斷都可能導致我們的證券交易活動出現延誤或其他問題,這可能會對我們的經營業績產生重大不利影響,並對我們的市場價格產生負面影響。證券以及我們向股東支付股息的能力。
我們面臨與網絡安全攻擊相關的風險,這些攻擊可能導致機密信息丟失和其他業務中斷。
我們廣泛依賴計算機系統來處理交易和管理業務,我們的業務正面臨網絡安全攻擊的風險,並可能受到網絡安全攻擊的影響。這可能包括試圖未經授權訪問我們的數據和計算機系統。攻擊可以是複雜的黑客組織的個人和/或高度組織的企圖。由於新冠肺炎大流行導致向遠程工作環境的過渡,發生此類事件的風險增加。我們採取了一系列措施來預防、檢測和緩解這些威脅,包括密碼加密、頻繁的密碼更改事件、防火牆檢測系統、防病毒軟件和頻繁的備份;但是,不能保證這些努力在防止網絡安全攻擊方面一定會成功。網絡安全攻擊可能會危及我們員工、借款人和供應商的機密信息。成功的攻擊可能會擾亂或以其他方式對我們的業務運營和財務前景產生不利影響,損害我們的聲譽,並涉及重大的法律和/或財務責任和處罰,包括通過第三方的訴訟。
如果我們發行優先於普通股的額外債務證券或其他股本證券,我們的業務可能會受到限制,我們將面臨額外的風險,我們的證券的市場價格可能會受到不利影響。
如果我們決定在未來發行額外的債務證券,這類證券很可能會受到契約或其他文書的約束,這些契約或其他文書限制了我們的經營靈活性,並抑制了我們進行所需分配的能力。此外,我們未來發行的根據我們的貨架登記聲明登記的任何可轉換或可交換或其他證券可能具有比我們普通股更優惠的權利、優惠和特權。此外,如果發行額外的優先股,可能會優先清算分配或優先支付股息,這可能會限制我們向普通股持有人分配股息的能力。我們和間接的我們的股東將承擔發行和服務此類證券的費用。債務證券的持有者可能被授予特定的權利,包括但不限於,對我們的某些資產持有完善的擔保權益的權利,加快根據契約到期付款的權利,限制股息支付的權利,以及批准出售資產的權利。這些額外的限制性契約、經營限制和優先股息可能會對我們的經營業績產生重大不利影響,並對我們證券的市場價格和我們向股東支付分紅的能力產生負面影響。
未來出售我們普通股的股票可能會壓低我們股票的價格。
我們無法預測未來出售我們的普通股或可供未來出售的股票對我們普通股的市場價格的影響。在公開市場上出售大量我們的股票,或認為可能發生出售,都可能導致我們股票的市場價格下跌。
我們可能會經歷季度經營業績的大幅波動。
由於一系列因素的綜合影響,我們的收入和經營業績可能會隨季度和年度的變化而波動,其中許多因素是我們無法控制的,包括我們收購的投資的市值、我們對衝工具的表現、提前還款利率、我們投資的信用表現、時事(如新冠肺炎疫情)和利率變化。因此,我們可能無法達到盈利能力或股息預期,這可能會對我們證券的市場價格和我們向股東支付股息的能力產生負面影響。
新冠肺炎的爆發已經嚴重擾亂了美國和全球經濟,已經並可能繼續對我們的業務、財務狀況、流動性和運營業績產生不利影響。
我們認為,新冠肺炎疫情已經對我們的業務產生了負面影響,並可能繼續如此。新冠肺炎的爆發在全球和美國的金融市場都造成了巨大的波動和混亂。如果新冠肺炎或另一種高傳染性或傳染性疾病繼續傳播,或者遏制它的應對措施不成功,我們可能會繼續對我們的業務、財務狀況、流動性和運營結果產生實質性的不利影響。這種影響的程度將取決於高度不確定和無法預測的未來事態發展,包括病毒的地理傳播、疾病的總體嚴重性、暴發的持續時間、病毒的突變和新變種、各國政府當局可能採取的應對暴發的措施(如檢疫和旅行限制)以及可能對全球經濟造成的進一步影響。特別是,新冠肺炎疫情給我們的業務帶來了以下風險和不確定性:
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A經濟活動的顯著減少和/或由此導致的房地產市場下滑可能會對我們在以下方面的投資價值產生不利影響抵押貸款和住宅房地產。此外,鑑於新冠肺炎對整體經濟的影響,抵押貸款借款人可能會遇到履行債務的困難,或試圖免除償還或為其按揭貸款再融資,以利用較低的利率。我們的住宅樓宇租户在履行租約義務方面可能會遇到困難,而政府暫停驅逐可能會限制我們在這種情況下的追索權。E拖欠或違約的水平將對我們的價值產生不利影響抵押貸款和住宅房地產投資. |
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我們在融資操作上也可能會遇到更多困難。新冠肺炎已導致抵押貸款房地產投資信託基金在融資業務(包括融資的成本、吸引力和可獲得性)方面遭遇嚴重中斷,特別是利用回購融資的能力和與此類融資相關的保證金要求。如果與新冠肺炎相關的條件持續存在,我們可能會遇到潛在貸款人不願或沒有能力向我們提供融資或續簽融資、增加追加保證金通知和/或額外的資本金要求。這些條件可能迫使我們在不合時宜的時候出售我們的資產,或者以其他方式導致我們可能修改我們的戰略業務計劃,這可能會對我們的業務產生不利影響。 |
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新冠肺炎的持續傳播還可能對我們開展業務所需的關鍵人員的可用性產生負面影響。 |
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各國政府已經並可能繼續通過旨在應對新冠肺炎大流行病以及信貸、金融、抵押貸款和租賃市場不利發展的政策、法律和計劃。我們不能向您保證這些計劃是否有效、足夠或以其他方式對我們的業務產生積極影響,並可能對我們的業務產生負面影響。 |
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鑑於新冠肺炎創造了前所未有的條件,我們用來評估投資價值的分析模型和數據可能更容易出錯。此外,新冠肺炎還創造了一個不確定和不穩定的環境,使一般固定收益模式與歷史趨勢嚴重背離。 |
我們無法預測政府為應對新冠肺炎疫情而採取的政策、法律和計劃會對我們產生什麼影響。
各國政府已經並可能繼續通過旨在應對新冠肺炎大流行病以及信貸、金融、抵押貸款和租賃市場不利發展的政策、法律和計劃。雖然美國聯邦儲備委員會、美國政府和其他政府已經實施了史無前例的金融支持或救濟措施,以迴應人們對新冠肺炎疫情經濟影響的擔憂,但此類措施平息金融市場波動或應對全國或全球經濟長期低迷的可能性無法預測,我們無法向您保證這些計劃將對我們的業務產生有效、足夠或其他方面的積極影響。
與税收相關的風險
我們不符合REIT的資格將導致更高的税收和可用於分配給我們股東的現金減少。
我們已選擇從截至2019年12月31日的納税年度開始,作為房地產投資信託基金(REIT)在美國聯邦所得税方面徵税,我們打算運營,以便我們有資格成為房地產投資信託基金。管理REIT的美國聯邦所得税法很複雜,對管理REIT資格的美國聯邦所得税法的解釋也有限。要符合REIT的資格,我們必須通過關於我們的資產和收入的性質、我們已發行股票的所有權以及我們持續分配的金額的各種測試。
我們滿足資產測試的能力取決於我們資產的特性和公平市場價值,其中一些不受準確確定的影響,我們將無法獲得獨立的評估。我們對REIT收入和季度資產要求的遵守還取決於我們能否成功地持續管理我們的收入和資產的構成。儘管我們打算運營以使我們有資格成為REIT,但考慮到管理REITs的規則高度複雜的性質、事實確定的持續重要性以及我們情況未來變化的可能性,我們不能保證我們在任何特定年份都有資格。
如果我們在任何日曆年都沒有資格成為房地產投資信託基金(REIT),我們將被要求按正常的公司税率為我們的應税收入繳納美國聯邦所得税,支付給我們股東的股息將不能在計算我們的應税收入時扣除。此外,如果我們沒有資格成為房地產投資信託基金(REIT),我們可能需要借錢或出售資產來支付任何由此產生的税款。我們繳納所得税會減少我們可分配給股東的收入。此外,如果我們未能取得REIT的資格或保持我們的資格,我們將不再需要將我們的REIT應税收入基本上全部分配給我們的股東。除非我們未能獲得REIT資格可根據美國聯邦税法獲得減免,否則在我們未能獲得資格的那一年後的四個納税年度內,我們不能再次選擇符合REIT資格。
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遵守房地產投資信託基金的要求可能會很困難,並可能導致我們放棄其他有吸引力的機會。
要符合美國聯邦所得税的REIT資格,我們必須不斷滿足有關我們的收入來源、我們資產的性質和多樣化、我們分配給我們的股東的金額以及我們股票所有權等方面的測試。我們可能被要求在不利的時候或當我們沒有隨時可供分配的資金時向我們的股東進行分配,並且可能無法進行其他有吸引力的投資,以滿足符合REIT資格的收入來源或資產分散的要求。因此,遵守REIT的要求可能會阻礙我們僅以利潤最大化為基礎進行運營的能力。
房地產投資信託基金的分銷要求可能會對我們執行業務戰略的能力產生不利影響。
一般來説,我們每年必須分配至少90%的REIT應税收入,不包括任何淨資本收益。我們可以使用我們的淨營業虧損結轉來降低我們的REIT分配要求。如果我們滿足90%的分配要求,但分配的應税收入低於100%,我們將繳納美國聯邦公司所得税,並可能對我們未分配的應税收入繳納州和地方所得税。此外,如果我們在一個日曆年度向股東支付的實際金額低於美國聯邦所得税法規定的最低金額,我們將繳納4%的不可抵扣消費税。我們打算向我們的股東進行分配,以符合“國税法”的要求,並避免繳納公司所得税。然而,在確認應税收入和實際收到現金的時間上存在差異,可能需要我們以短期或長期的基礎出售資產或借入資金,以滿足國內收入法(Internal Revenue Code)的分配要求。
有時,我們可能需要在收到處置資產的現金流或收益之前確認資產的應税收入。此外,根據美國國税法第163(J)條,我們或我們子公司扣除利息的能力可能受到限制。舉例來説,如果我們以折扣價購買按揭證券,我們一般須將折扣額合併為應納税所得額,然後才可在到期日收到折扣額後的現金收益。此外,根據我們產生的債務條款,我們可能需要使用從利息支付中獲得的現金來支付這筆債務的本金,其效果是確認收入,但沒有相應數額的現金可供分配給我們的股東。此外,如果我們產生的資本損失超過資本收益,則不允許這種淨資本損失減少我們的應税收入,以確定我們的分配要求。它們可以結轉最長五年的期限,並以未來的資本利得為抵押,但受我們產生足夠資本利得的能力的限制,這一點不能保證。
如果我們沒有其他資金可用,我們可能被要求(I)在不利的市場條件下出售資產,(Ii)以不利的條件借款,(Iii)分配原本投資於未來收購、資本支出或償還債務的金額,或(Iv)在每個股東的選擇下分配以現金或普通股支付的應税股息,以使我們能夠支付足夠的應税收入,以滿足房地產投資信託基金的分配要求,並避免公司所得税和4%的超額税收。因此,遵守房地產投資信託基金的要求可能會阻礙我們的增長能力,這可能會對我們普通股的價值產生不利影響。
淨資本損失不會降低我們的REIT分配要求,這可能導致分配要求超過經濟收益。
作為房地產投資信託基金,我們一般必須每年分配至少90%的房地產投資信託基金應税收入,不包括任何淨資本收益。如果我們產生的資本損失超過了資本收益,為了確定我們的分配要求,我們不允許這種淨資本損失減少我們的應税收入。它們可以結轉最長五年的期限,並以未來的資本利得為抵押,但受我們產生足夠資本利得的能力的限制,這一點不能保證。因此,如果我們在年內產生淨資本虧損,我們被要求分配的REIT應税收入的最低金額可能會超過我們本年度的淨收益,從而導致我們的股東權益資本減少。
我們的機構MBS和我們的利率對衝交易的損益在性質上的差異可能會使這種情況更有可能發生。出售我們的機構MBS的收益和損失通常被描述為美國聯邦所得税目的的資本。然而,對於美國聯邦所得税而言,我們通常被指定為對衝的利率對衝交易的收入和損失被描述為普通。一般來説,只要利率上升,我們的利率對衝工具的價值就會增加,而我們的固定利率機構MBS的價值就會下降。因此,我們可以從利率對衝中實現年度普通收入,根據REIT的分配要求,這些收入不會被我們的固定利率機構MBS的年度淨資本損失所抵消。這可能會導致向我們的股東分配超過我們淨收益的規定,這可能會導致我們的股東權益減少。
即使我們有資格成為房地產投資信託基金(REIT),我們也可能面臨減少現金流的納税義務。
即使我們有資格作為房地產投資信託基金徵税,我們的收入和資產也可能需要繳納某些美國聯邦、州和地方税,包括任何未分配收入的税收,因喪失抵押品贖回權而進行的某些活動的收入的税收,以及
31
州或地方所得税、財產税和轉讓税,如抵押記錄税和其他税。此外,為了符合REIT資格要求,或避免對REIT從交易商財產或庫存中獲得的某些收益徵收100%的税,我們可能會通過TRS持有某些資產,並從TRS中獲得我們的應税收入和收益的很大一部分。此類子公司須按正常税率繳納公司級所得税。這些税收中的任何一項都會減少可供分配給我們股東的現金。
資產清算可能會危及我們的房地產投資信託基金資格。
要符合REIT的資格,我們必須遵守關於我們的資產和收入來源的要求。如果我們被迫清算我們的投資以償還對貸款人的債務,我們可能無法遵守這些要求,最終危及我們作為房地產投資信託基金的資格,或者如果我們出售被視為交易商財產或庫存的資產,我們可能會對任何由此產生的收益徵收100%的税。
由於美國聯邦所得税的目的,受回購協議約束的資產未能被視為我們擁有的資產,可能會對我們符合REIT資格的能力產生不利影響。
吾等已訂立並可能於未來訂立售出及回購協議,根據該等協議,吾等名義上將吾等的若干資產出售予交易對手,並同時訂立一項協議,於稍後日期回購該等資產,以換取購買價格。從經濟上講,這些協議是以根據協議出售的資產為擔保的融資。吾等相信,就房地產投資信託基金的資產及收入測試而言,吾等被視為任何該等買賣及回購協議的標的資產的擁有人,儘管該等協議可能會在協議期限內將該等資產的創紀錄所有權轉讓予交易對手。然而,美國國税局可能會斷言,在出售和回購協議期間,我們並不擁有這些資產,在這種情況下,我們可能沒有資格成為房地產投資信託基金(REIT)。
遵守REIT的要求可能會限制我們有效對衝的能力。
《美國國税法》(Internal Revenue Code)中的房地產投資信託基金(REIT)條款可能會極大地限制我們對衝資產和業務的能力。根據現行法律,在以下情況下,我們從旨在對衝利率或貨幣風險的交易中產生的任何收入,將不包括在房地產投資信託基金75%和95%毛收入測試的毛收入中:(I)該工具對衝因持有或收購房地產資產而發生或將發生的債務的利率或貨幣波動風險;(Ii)該工具對衝根據房地產投資信託基金75%或95%毛收入測試符合資格的任何收入或收益項目的貨幣波動風險,或(Iii)訂立該票據的目的是“抵銷”本句第(I)或(Ii)款所述的某些票據,並且滿足某些其他要求,並且該票據已根據適用的財政部條例得到適當識別。在房地產投資信託基金75%和95%毛收入測試中,不符合這些要求的套期保值交易的收入很可能構成不符合條件的收入。作為這些規則的結果,我們可能不得不限制使用可能對我們有利的套期保值技術,或者通過TRS實施這些套期保值。這可能會增加我們對衝活動的成本,因為TRS將對收益徵税,或者使我們面臨與利率波動或其他變化相關的更大風險,而不是我們原本願意承擔的風險。
在房地產投資信託基金的資產和收入測試中,我們的TBA的處理存在不確定性。
我們通過TBA買賣代理MBS,通過美元滾動交易或其他方式確認出售這些TBA的收入或收益,並可能在未來繼續這樣做。雖然就REIT 75%資產測試而言,將TBA視為房地產資產或美國政府證券的資格,或就REIT 75%毛收入測試而言,將TBA的收入或處置收益視為出售不動產的收益或其他合資格收入的資格,但就REIT 75%資產測試而言,我們將簽約購買TBA機構MBS(“長期TBA”)的TBA視為合格資產,而我們將長期TBA的收入和收益視為REIT 75%毛收入測試的合格收入。根據律師的意見,大意是(I)就REIT資產測試而言,吾等對長期TBA的擁有權應被視為房地產資產的所有權,及(Ii)就REIT 75%毛收入測試而言,吾等確認與結算我們的長期TBA有關的任何收益應視為出售或處置不動產抵押權益的收益。律師的意見對國税局沒有約束力,也不能保證國税局不會成功地挑戰這些意見中提出的結論。此外,必須強調的是,律師的意見是基於與我們的TBA有關的各種假設,並以我們管理層就我們的TBA所作的基於事實的陳述和契約為條件的。不能保證國税局不會斷言這些資產或收入不是符合條件的資產或收入。如果國税局成功挑戰律師的意見, 如果我們的資產有足夠的部分由TBA組成,或者我們的收入有足夠的部分由TBA的收入或收益組成,我們可能會被徵收懲罰性税,或者我們可能無法保持REIT的資格。
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對被禁止的交易徵税將限制我們從事交易的能力,包括將MBS證券化的某些方法,這些交易將被視為美國聯邦所得税目的的銷售。
房地產投資信託基金(REIT)從被禁止的交易中獲得的淨收入應按100%的税率徵税,虧損不得抵銷。一般來説,被禁止的交易是指出售或以其他方式處置財產,但不包括喪失抵押品贖回權的財產,但包括抵押貸款,這些財產主要是為了在正常業務過程中出售給客户而持有的。如果我們處置或證券化MBS的方式被視為交易商活動,用於美國聯邦所得税目的,我們可能需要繳納這筆税。因此,為了避免被禁止的交易税,我們可以選擇不從事某些銷售或證券化結構或通過TRS實施此類交易,即使這些交易可能對我們有利。
對免税投資者的分配,或免税投資者出售我們普通股的收益,可以歸類為無關的企業應税收入。
與我們普通股有關的普通或資本收益分配,以及出售我們普通股的收益,預計都不會構成對免税投資者的無關企業應税收入。然而,這條規則也有某些例外。例如,如果(I)我們的全部或部分資產受到“應税抵押貸款池”相關規則的約束,或者我們持有REMIC的剩餘權益;(Ii)我們是“養老金持有的REIT”;(Iii)免税股東因購買或持有我們的普通股而產生債務;或(Iv)免税股東被歸類為社交俱樂部、自願員工福利協會、補充性失業救濟金信託基金或合格團體法律服務計劃,那麼我們向免税股東分配的一部分,以及(Iii)和(Iv)款所述股東在免税股東出售普通股時實現的收益,可能根據美國國税法(Internal Revenue Code)作為非相關企業應税收入繳納美國聯邦所得税。
某些融資活動可能會讓我們繳納美國聯邦所得税,並可能對我們的股東產生負面的税收後果。
我們目前不打算進行任何可能導致我們或我們的部分資產被視為美國聯邦所得税目的應税抵押貸款池的交易。如果我們在未來進行這樣的交易,我們將對來自應税抵押貸款池的一部分收入(稱為“超額包含性收入”)按最高企業所得税税率徵税,這一税率可分配給被取消資格的組織(通常是免税實體,這些實體免除對不相關的商業應税收入徵税的實體,如國家養老金計劃和慈善剩餘信託基金和政府實體)以記錄名義持有的我們的股份的百分比。
如果我們要實現超額包含性收入,美國國税局的指引表明,超額包含性收入將按照我們支付的股息按比例分配給我們的股東。超額的包含性收入不能被我們股東的損失所抵消。如果股東是免税實體,而不是被取消資格的組織,那麼根據美國國税法(Internal Revenue Code)第512條,這筆收入將作為非相關企業應税收入全額納税。如果股東是外國人,它將按最高税率繳納美國聯邦所得税,並且根據任何其他適用的所得税條約,這筆收入將被要求預扣,而不會減税或免税。
REITs的國內税收法規對我們適用的股權限制可能會限制我們的業務合併機會。
為了維持我們作為房地產投資信託基金(REIT)的資格,在我們的第一個納税年度之後的每個納税年度的最後半年內,我們的流通股價值不得超過50%由五名或更少的個人(根據國內收入法的定義,包括某些實體)直接或間接擁有。
除了我們權利計劃對所有權的限制外,我們修訂和重新修訂的公司章程還包含習慣性的“所有權限制”條款,旨在保護我們有資格成為房地產投資信託基金的能力。根據本公司經修訂及重新修訂的公司章程細則,任何人士不得擁有或被視為擁有超過(I)本公司普通股流通股數量的9.9%、(Ii)任何類別或系列優先股流通股數量的9.9%及(Iii)本公司股本流通股總價值的9.9%。本公司董事會可自行決定(I)給予豁免,不受9.9%的股權限制,以及(Ii)為任何此等人士設定不同的股權限制。
這樣的股權限制可能會延遲或阻止我們的交易或控制權的改變,這可能涉及我們普通股的溢價,或者以其他方式符合我們股東的最佳利益。
房地產投資信託基金不能超過其總資產的20%投資於一個或多個TR的股票或證券。
TRS是指除REIT或合格REIT子公司外,REIT擁有股票並與其共同選擇TRS地位的公司。該術語還包括TRS擁有35%以上股權的公司子公司。
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房地產投資信託基金最多可以擁有一個或多個TRS的100%股票。TRS可能獲得的收入,如果它是直接由母公司REIT賺取的,就不是合格的收入。總體而言,在任何日曆季度結束時,房地產投資信託基金資產價值的20%不得超過一個或多個TRS的股票或證券。
我們TRS的股票和證券預計將佔我們總資產的不到20%。此外,我們打算監控我們對TRS股票和證券的投資價值,以確保符合上述限制。然而,我們不能向您保證,我們將始終能夠遵守這一限制,以保持REIT的地位。
TRS按正常的公司税率納税,不需要分配股息,而且TRS可以向其母公司REIT支付的股息金額可能受到REIT毛收入測試的限制。
TRS必須按正常的公司税率為其賺取的任何收入繳納所得税。我們的TRS將為他們的應税收入繳納企業所得税,他們的税後淨收入將可以分配給我們。在某些情況下,我們的TRS扣除聯邦所得税利息費用的能力可能是有限的。然而,這樣的收入並不是必須分配的。
此外,為確保REIT資格而必須滿足的年度毛收入測試可能會限制我們從TRS獲得的股息金額,並仍保持我們的REIT地位。一般來説,我們總收入的不超過25%可以來自與房地產無關的來源,例如來自TRS的股息。在任何課税年度,如果我們從TRS獲得的股息,加上我們的其他非房地產相關收入項目,佔我們該年度總收入的25%以上,我們可能會被剝奪REIT資格,除非我們能夠證明,除其他事項外,我們未能通過總收入測試是由於合理原因,而不是故意忽視。
REIT毛收入測試施加的限制可能會阻礙我們以股息的形式將資產從TRS分配給我們的能力。因此,某些資產轉移可能必須被構建為我們的TRS確認應税收益的購買和銷售交易。
如果TRS欠其母REIT的債務以超過商業合理利率的利率產生利息,或者如果REIT與TRS之間的交易是以非公平條款進行的,則REIT可能被徵收懲罰性税。
如TRS欠其母REIT的債項以超過商業合理利率的利率累算利息,則該REIT須就(I)TRS向其母REIT支付的利息超出(Ii)假若該負債以商業合理利率累算利息而須支付的利息,按100%的税率繳税。TRS與其母公司REIT之間的任何交易也將按100%的税率徵税,前提是該交易對TRS的扣除額超過了交易按公平條款進行時所允許的扣除額。雖然我們將仔細審查我們與TRS的所有交易,以努力確保我們不會受到這些税收的影響,但我們不能保證我們會成功。我們可能無法避免徵收這些税。
新的立法或行政或司法行動,在每一種情況下都可能具有追溯效力,可能會使我們更難或不可能有資格成為房地產投資信託基金。
目前美國聯邦所得税對REITs的待遇可能會隨時通過立法、司法或行政措施進行修改,可能具有追溯力,這可能會影響美國聯邦所得税對我們普通股投資的待遇。參與立法過程的人士、美國國税局(IRS)和美國財政部(US Treasury Department)不斷審查影響REITs的美國聯邦税收規則,這導致法律變化以及財政部法規和解釋的頻繁修訂。美國聯邦税法的修訂及其解釋可能會導致我們改變投資和承諾,這也可能影響對我們股票的投資的税收考慮。此外,已經提出了幾項提案,這些提案將對聯邦所得税法進行總體上的實質性修改。我們無法預測這些提議中的任何變化是否會成為法律。我們無法預測最近的任何法律修改或未來的任何法律修改對REITs及其股東的長期影響。任何此類變化都可能對我們證券的市值或我們向股東分紅的能力產生不利影響。
如果我們的董事會有能力在沒有股東批准的情況下撤銷或終止我們的REIT選舉,可能會給我們的股東帶來不利的後果。
我們的章程規定,我們的董事會可以撤銷或以其他方式終止我們的REIT選舉,而無需我們的股東批准,由我們的董事會進行必要的投票。如果我們不再有資格成為房地產投資信託基金(REIT),我們將對我們的應税淨收入繳納美國聯邦所得税,一般情況下,我們將不再被要求將任何應税淨收入分配給我們的股東,這可能會對我們股東的總回報產生不利影響。
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我們可能不能至創造未來的應税收入以充分利用NOL和NCL結轉.
截至2021年12月31日,我們估計有1.65億美元的NOL結轉,可用於抵消未來應税普通收入,減少我們未來的分配需求。估計總計1460萬美元的NOL結轉將於2028年到期,總計1.504億美元的NOL結轉沒有到期日。截至2021年12月31日,我們還有NCL結轉的1.271億美元,可用於抵消未來的淨資本收益。我們的NCL結轉計劃在2022年到期380萬美元,2023年到期1.103億美元,2026年到期1300萬美元。我們可以利用我們的NCL結轉來減少我們的淨資本利得收入,只要它不分配給我們的股東,我們就需要繳納所得税。利用我們的NOL和NCL結轉可以減少我們對股東的必要分配或所得税義務,這將使我們能夠保留未來的應税收入作為資本。然而,在這些結轉到期之前,我們可能不會產生足夠的適當税收性質的應税收入來充分利用這些結轉。如果我們的NOL或NCL結轉到期未使用,我們可能沒有充分意識到這些税收屬性的好處,這可能會導致更高的年度分配要求或納税義務。
如果我們經歷了“所有權變更”,我們使用税收優惠的能力可能會受到很大限制。
如果我們經歷了“所有權變更”,我們的NOL和NCL結轉和某些已確認的內在損失可能會受到國税法第382和383條的限制。一般説來,如果5%的股東在相關測試期內將他們對我公司流通股總額的集體所有權增加超過50個百分點,就會發生“所有權變更”。如果發生所有權變更,我們使用NOL、NCL和某些已確認的內在虧損在未來一年減少我們的REIT分配要求或應税收入的能力將被限制在第382條的限制範圍內,該限制等於我們股票在所有權變更之前的公平市場價值乘以所有權變更當月有效的長期免税利率。在所有權變更的情況下,任何一年超過第382條限制的NOL和NCL將繼續被允許作為結轉期剩餘時間的結轉,此類損失可用於抵消結轉期內每年受第382條限制的年度應納税所得額。然而,如果任何NOL或NCL的結轉期在該虧損得到充分利用之前到期,則該虧損中未使用的部分將會丟失。我們對所有權變更日期後產生的新NOL或NCL的使用將不受第382條限制的影響(除非在出現這些新損失後再次變更所有權)。
我們有一個權利計劃,旨在防止所有權變更的發生。配股計劃旨在對任何未經董事會批准收購4.9%或以上已發行普通股的個人或團體起到威懾作用。有關我們的權利計劃的信息,請參閲“與我們的業務和結構相關的風險-我們的權利計劃可能會阻礙我們控制權的改變”。供股計劃及任何尚未行使的權利將於(I)2022年6月4日,(Ii)根據供股計劃贖回或交換權利之時,(Iii)若董事會決定不再需要供股計劃以保留適用税項優惠時,廢除國税法第382及383條或任何後續法規,或(Iv)董事會決定不可結轉適用税項優惠的課税年度開始時失效,直至(I)2022年6月4日,(Ii)根據供股計劃贖回或交換權利時,(Iii)廢除國税法第382及383條或任何後續法規,或(Iv)董事會決定不可結轉適用税項優惠的課税年度開始時。如果我們的董事會和股東不批准一項延長權利計劃有效期的修正案,我們根據美國國税法第382和383條針對所有權變更提供保護的能力將在2022年6月4日到期時受到極大限制,這可能導致我們失去所有或大部分預期的税收優惠,同時失去之前的損失。
此外,權利計劃並不針對可能導致所有權變更的所有交易提供保護,例如公開發行和回購我們普通股的股票。權利計劃可能無法成功阻止《國税法》第382條和第383條所指的所有權變更,我們可能會失去與先前虧損相關的所有或大部分預期税收優惠。
根據我們對我們股票所有權的瞭解,我們不認為自我們的虧損產生以來所有權發生了變化。因此,我們相信,目前對於我們使用NOL和NCL來減少未來的應税收入沒有年度限制。確定所有權是否已經或將會發生變化是複雜的,取決於股東持股百分比的變化。除了配股計劃外,目前對我們的股票轉讓沒有任何限制,這會阻礙或阻止可能導致所有權變更的交易,儘管我們未來可能會採取這樣的限制。如上所述,配股計劃旨在阻止可能導致所有權變更的交易。此外,關於我們的損失是否受到任何此類限制的結論,我們還沒有、目前也不打算獲得美國國税局(Internal Revenue Service)的裁決。此外,我們將來可能會決定是否有必要或為了我們的利益而採取某些可能導致所有權變更的行動。因此,不能保證所有權是否已經或將來會發生變化。
保留使用我們的NOL和NCL的能力可能會導致我們放棄其他有吸引力的機會。
美國國税法第382和383條的限制可能會阻止我們回購股票或發行額外股票來籌集資金或收購企業或資產。因此,我們想保留我們的NOL和NCL的願望可能會導致我們放棄其他有吸引力的機會。
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1B項。UNRESOLV教育署職員評論
沒有。
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項目2.屬性
我們的行政和行政辦公室位於弗吉尼亞州麥克萊恩,郵編:22101,榆樹街6862號,320室。我們租了我們的辦公室。
本項目所要求的信息包括在本年度報告的表格10-K中的單獨一節中。見第II部第7項。“管理層對財務狀況和運營結果的討論和分析--投資組合概述。”
項目3.法律訴訟
我們不時涉及我們認為是在正常業務過程中的民事訴訟、法律程序和仲裁事宜。不能保證這些單獨或整體的事項不會對我們未來一段時期的財務狀況或經營業績產生重大不利影響。我們還面臨訴訟的風險,包括可能沒有法律依據的訴訟。由於我們打算積極為此類訴訟辯護,可能會產生鉅額法律費用。對未來針對我們的任何訴訟的不利解決可能會對我們的財務狀況、運營結果和流動性產生重大影響。此外,我們在目前受到嚴格監管審查的高度監管的市場中運營,我們已經收到,我們預計未來可能會收到來自各種聯邦、州和外國監管機構的詢問和文件和信息要求。此外,我們的一家或多家子公司已收到各方要求回購與一家子公司開展的前證券化業務相關的貸款。我們認為,對MBS、結構性融資和衍生品市場參與者的持續審查增加了監管或執法機構和其他方面提出額外詢問和要求的風險。我們不能保證這些詢問和請求不會導致對我們的進一步調查或對我們提起訴訟,也不能保證即使發生任何此類調查或訴訟,也不會對我們的公司造成實質性不利影響。
項目4.礦山安全披露
不適用。
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第二部分
項目5.註冊人普通股市場、相關股東事項和發行人購買股權證券
我們的普通股在紐約證券交易所上市,代碼是“AAIC”。截至2022年1月31日,我們普通股的記錄保持者約有100人。然而,我們普通股的大部分股份是由經紀商和其他機構代表股東持有的。
我們已選擇根據《國內税法》作為房地產投資信託基金徵税。作為房地產投資信託基金,我們必須每年分配我們REIT應税收入的90%(受某些調整的影響)。只要我們繼續符合REIT的資格,我們通常就不需要為我們及時分配給股東的應税收入繳納美國聯邦或州公司所得税。目前,我們打算百分之百分配應課税入息,雖然我們不會被要求這樣做。我們打算在國税法規定的期限內分配我們的應税收入,這一期限可能會延長到下一個納税年度。我們沒有設定最低股息支付水平,我們支付股息的能力可能會因為“第1A項風險因素”中描述的原因而受到不利影響。所有向股東的分派將由我們的董事會酌情決定,並將取決於我們的收益、財務狀況、我們REIT地位的維持以及我們的董事會可能不時認為相關的其他因素。
此外,我們B系列優先股和C系列優先股的持有者在我們的普通股持有者有權獲得任何紅利之前,有權按照他們各自清算優先股的特定比率獲得累積現金紅利。
根據股權補償計劃授權發行的證券
有關根據我們的股權補償計劃授權發行的證券的信息通過引用納入我們為2022年股東年會所作的最終委託書中。
發行人購買股權證券
2020年7月31日,我們宣佈董事會批准增加我們的股份回購計劃(“回購計劃”),根據該計劃,我們可以回購最多18,000,000股普通股。。截至2021年12月31日,我們已回購了5,009,722股普通股,根據回購計劃,仍有12,990,278股普通股可供回購。
下表顯示了在截至2021年12月31日的三個月內,我們或與我們有關聯的任何“關聯購買者”購買我們普通股的相關信息,如交易法第10b-18(A)(3)條所定義:
結算日 |
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購買的股份總數 |
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每股平均支付淨價 |
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作為回購計劃一部分回購的股票總數 |
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根據回購計劃可購買的最大股份數量 |
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2021年10月1日-2021年10月31日 |
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139,148 |
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$ |
3.73 |
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139,148 |
|
|
|
14,040,031 |
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2021年11月1日-2021年11月30日 |
|
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308,536 |
|
|
|
3.75 |
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|
|
308,536 |
|
|
|
13,731,495 |
|
2021年12月1日-2021年12月31日 |
|
|
741,217 |
|
|
|
3.60 |
|
|
|
741,217 |
|
|
|
12,990,278 |
|
總計 |
|
|
1,188,901 |
|
|
$ |
3.65 |
|
|
|
1,188,901 |
|
|
|
12,990,278 |
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項目6.保留
保留。
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項目7.管理層對財務狀況和經營成果的討論和分析
概述
我們是一家投資公司,主要專注於投資抵押貸款相關資產和住宅房地產。我們也可能投資於我們的管理團隊認為可能在房地產或抵押貸款資產類別之外提供誘人的風險調整後回報的其他資產類別。我們的投資資本目前在機構MBS、MSR相關資產、信貸投資和SFR物業之間分配。
在2021年期間,我們繼續識別和評估各種投資策略,以多元化進入其他資產類別,這些資產類別可以補充我們歷史上關注的槓桿機構MBS投資。在2021年期間,我們擴大或建立了新的投資渠道,使我們能夠將資本配置到MSR相關資產、SFR租賃物業和選擇性信貸機會,這將補充我們現有的機構MBS戰略,分散風險,並隨着時間的推移提高回報水平和可靠性。我們的機構MBS由住房抵押貸款過關憑證組成,本金和利息的支付由政府證券交易所(如房利美和房地美)擔保。我們的MSR相關資產代表投資,其回報基於特定MSR池的經濟表現。我們的信貸投資一般包括以住宅或商業不動產、非機構按揭證券或以住宅太陽能電池板貸款作抵押的ABS抵押按揭貸款的投資。。我們的SFR投資策略是收購、租賃和運營獨棟住宅作為租賃物業。
我們相信,我們在尋求增加股東的潛在回報時,會謹慎地利用我們的投資組合。我們主要通過短期融資安排(主要是通過回購協議)為我們的投資提供資金。我們進行各種套期保值交易,以減輕我們的借貸成本和固定利率抵押貸款投資組合的價值對利率的敏感性。
我們是內部管理的,沒有外部投資顧問。
影響公司經營業績和財務狀況的因素
我們的業務受到各種行業和經濟因素的重大影響,包括:
|
• |
全球金融市場狀況和總體經濟狀況; |
|
• |
新冠肺炎大流行的影響; |
|
• |
利率和提前還款利率的變化; |
|
• |
房地產和抵押貸款市場的狀況; |
|
• |
美國政府、美聯儲、財政部和外國央行採取的行動; |
|
• |
法律法規和行業慣例的變化;以及 |
|
• |
其他市場動態。 |
當前市場狀況和趨勢
截至2021年12月31日,10年期美國國債利率為1.51%,比上年年底增加了60個基點。截至2021年12月31日,以2年期和10年期美國國債利率之差衡量的利率曲線保持在78個基點的相對不變。現券機構MBS與10年期掉期利率之間的利差年內擴大了七個基點。年內通貨膨脹率大幅上升,消費物價指數升至7.0%,其中住房和汽車指數貢獻最大。
聯邦公開市場委員會(FOMC)在2022年1月26日的會議上表示,預計將繼續保持寬鬆的貨幣政策立場,並將把聯邦基金利率的目標區間維持在0%至0.25%。然而,由於通脹率遠高於2%的目標,而且勞動力市場強勁,FOMC評論稱,預計很快就會適合上調聯邦基金目標利率。聯邦公開市場委員會還宣佈,將進一步降低之前宣佈的淨資產購買速度,也就是通常所説的“縮減”。從2月開始,聯邦公開市場委員會將每月增持至少200億美元的美國國債,每月至少增持100億美元的機構MBS,預計將在3月初結束。隨着聯邦公開市場委員會(FOMC)採取行動減持,市場預期聯邦公開市場委員會(FOMC)將在2022年開始上調聯邦基金目標利率,以應對高通脹率。根據聯邦基金期貨,市場目前預計未來12個月約有5次加息25個基點。
由於年內抵押貸款利率處於歷史低位,固定利率住宅抵押貸款市場的提前還款速度在2021年有所提高。然而,隨着抵押貸款利率最近升至疫情爆發前以來的最高水平,市場預期提前還款速度可能在短期內開始放緩。機構MBS的實繳保費,
39
代表由特定池支持的機構MBS相對於TBA證券的價格溢價,減少在202期間1作為.的結果下降提前還款的問題。
2021年房價大幅上漲,標準普爾CoreLogic Case-Shiller美國全國房價NSA指數2021年11月同比上漲18.8%就是明證。住房價格的強勁上漲繼續受到有利的供需動態的推動,因為待售住房供應和新房開工數量較低,不足以滿足總體人口增長、低抵押貸款利率以及新冠肺炎大流行增加潛在購房者數量從城市公寓轉移到郊區住房的影響所推動的日益增長的住房需求。
下表顯示了截至所示日期的某些關鍵市場數據:
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|
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十二月三十一日, 2020 |
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三月三十一號, 2021 |
|
|
六月三十日, 2021 |
|
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9月30日, 2021 |
|
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十二月三十一日, 2021 |
|
|
Change - 2020 to 2021 |
|
||||||
30年期FNMA固定利率MBS(1) |
|
||||||||||||||||||||||||
2.0% |
|
$ |
103.95 |
|
|
$ |
99.67 |
|
|
$ |
100.98 |
|
|
$ |
100.38 |
|
|
$ |
99.72 |
|
|
$ |
(4.23 |
) |
|
2.5% |
|
|
105.45 |
|
|
|
102.51 |
|
|
|
103.41 |
|
|
|
103.22 |
|
|
|
102.09 |
|
|
|
(3.36 |
) |
|
3.0% |
|
|
104.80 |
|
|
|
104.13 |
|
|
|
104.22 |
|
|
|
104.67 |
|
|
|
103.64 |
|
|
|
(1.16 |
) |
|
3.5% |
|
|
105.73 |
|
|
|
105.61 |
|
|
|
105.27 |
|
|
|
105.83 |
|
|
|
105.32 |
|
|
|
(0.41 |
) |
|
4.0% |
|
|
106.80 |
|
|
|
107.32 |
|
|
|
106.54 |
|
|
|
107.17 |
|
|
|
106.41 |
|
|
|
(0.38 |
) |
|
4.5% |
|
|
108.39 |
|
|
|
108.87 |
|
|
|
107.63 |
|
|
|
108.16 |
|
|
|
107.22 |
|
|
|
(1.17 |
) |
|
投資價差 |
|
||||||||||||||||||||||||
FNMA現券與 10年期掉期利率 |
|
42bps |
|
|
26bps |
|
|
39bps |
|
|
46bps |
|
|
49bps |
|
|
7bps |
|
|||||||
美國國庫券利率(UST) |
|
||||||||||||||||||||||||
2年制科技大學 |
|
|
0.12 |
% |
|
|
0.16 |
% |
|
|
0.25 |
% |
|
|
0.28 |
% |
|
|
0.73 |
% |
|
61bps |
|
||
5年制科技大學 |
|
|
0.36 |
% |
|
|
0.94 |
% |
|
|
0.89 |
% |
|
|
0.96 |
% |
|
|
1.26 |
% |
|
90bps |
|
||
10年期科技大學 |
|
|
0.91 |
% |
|
|
1.74 |
% |
|
|
1.47 |
% |
|
|
1.49 |
% |
|
|
1.51 |
% |
|
60bps |
|
||
2年期至10年期UST利差 |
|
79位/秒 |
|
|
158位/秒 |
|
|
122 bps |
|
|
121 bps |
|
|
78bps |
|
|
-1 bps |
|
|||||||
利率互換利率 |
|
||||||||||||||||||||||||
2年期掉期 |
|
|
0.20 |
% |
|
|
0.29 |
% |
|
|
0.33 |
% |
|
|
0.38 |
% |
|
|
0.94 |
% |
|
74bps |
|
||
5年期掉期 |
|
|
0.43 |
% |
|
|
1.06 |
% |
|
|
0.96 |
% |
|
|
1.05 |
% |
|
|
1.37 |
% |
|
94bps |
|
||
10年期掉期 |
|
|
0.93 |
% |
|
|
1.78 |
% |
|
|
1.44 |
% |
|
|
1.51 |
% |
|
|
1.58 |
% |
|
65bps |
|
||
2年期掉期至2年期UST利差 |
|
8位/秒 |
|
|
13bps |
|
|
8位/秒 |
|
|
10bps |
|
|
21bps |
|
|
13bps |
|
|||||||
10年期掉期至10年期UST利差 |
|
2位/秒 |
|
|
4bps |
|
|
-3 bps |
|
|
2位/秒 |
|
|
7bps |
|
|
5bps |
|
|||||||
Libor和SOFR |
|
||||||||||||||||||||||||
1個月期倫敦銀行同業拆息 |
|
|
0.14 |
% |
|
|
0.11 |
% |
|
|
0.10 |
% |
|
|
0.08 |
% |
|
|
0.10 |
% |
|
-4bps |
|
||
3個月倫敦銀行同業拆息 |
|
|
0.24 |
% |
|
|
0.19 |
% |
|
|
0.15 |
% |
|
|
0.13 |
% |
|
|
0.21 |
% |
|
-3 bps |
|
||
軟件 |
|
|
0.07 |
% |
|
|
0.01 |
% |
|
|
0.05 |
% |
|
|
0.05 |
% |
|
|
0.05 |
% |
|
-2 bps |
|
(1) |
來自彭博社的通用30年期FNMA TBA價格信息僅供參考,並不能反映公司所持證券的公允價值。 |
最近的監管活動
取消倫敦銀行同業拆借利率
2021年3月5日,負責監管LIBOR的FCA宣佈,2023年6月30日之後,所有與我們相關的LIBOR期限將停止發佈或不再具有代表性。FCA的聲明與2021年3月5日LIBOR管理人IBA的聲明不謀而合,IBA表示,由於無法獲得在2023年6月30日之後以代表性基礎計算與我們相關的LIBOR基調所需的輸入數據,IBA將不得不在2023年6月30日最後一次發佈後立即停止發佈此類LIBOR基調。這些公告意味着,我們基於倫敦銀行間同業拆借利率(LIBOR)的任何超過2023年6月30日的借款都需要轉換為置換利率。
美國聯邦儲備委員會(Federal Reserve)和紐約聯邦儲備銀行(Federal Reserve Bank Of New York)聯合召集了ARRC,這是一個指導委員會,由私營部門實體(每個實體在受LIBOR影響的市場中都有重要存在)以及包括銀行和金融部門監管機構在內的官方部門實體組成。ARCC的最初目標是確定美元倫敦銀行間同業拆借利率(LIBOR)的無風險替代參考利率,確定合同穩健性的最佳實踐,並制定實施計劃。ARRC建議SOFR加上建議的利差調整,作為LIBOR的替代。
2021年4月6日,紐約州頒佈了紐約州倫敦銀行間同業拆借利率(LIBOR)立法,解決了逐步取消LIBOR作為受紐約州法律管轄的金融工具基準利率的問題。紐約倫敦銀行間同業拆借利率(LIBOR)立法一般跟蹤ARRC提出的立法,併為將美元LIBOR作為基準利率的合同提供法定補救措施,但不包括在美元LIBOR不再公佈或不再具有代表性的情況下的有效後備條款。根據紐約倫敦銀行間同業拆借利率(LIBOR)立法,如果受紐約州法律管轄的將美元LIBOR作為基準利率的合約不包含基準備用條款或包含基準備用條款,將導致
40
如果基準利率回落到將繼續以美元LIBOR為基礎的利率,則回落利率將是SOFR加上任何適用的利差調整以及由聯邦儲備委員會、紐約聯邦儲備銀行或ARRC選擇或建議的任何符合要求的更改。紐約倫敦銀行間同業拆借利率(LIBOR)立法也為選擇和使用建議的基準利率建立了一個避風港.
這些公告意味着,我們基於倫敦銀行間同業拆借利率(LIBOR)的任何超過2023年6月30日的借款都需要轉換為置換利率。市場可能從倫敦銀行間同業拆借利率(LIBOR)轉向SOFR的過程預計將是漸進和複雜的。LIBOR與SOFR有顯著差異,例如LIBOR是無擔保貸款利率,SOFR是有擔保貸款利率,SOFR是隔夜利率,而LIBOR反映的是不同期限的定期利率。如果我們基於LIBOR的借款轉換為SOFR,LIBOR和SOFR之間的差異,加上建議的利差調整,可能會導致利息成本高於LIBOR仍然可用的情況,這可能會對我們的經營業績產生實質性的不利影響。雖然SOFR是ARRC的建議替代利率,但貸款人也有可能選擇與LIBOR不同的替代替代利率,其方式與SOFR類似,或者在其他方面會導致我們的利息成本更高。此外,貸款人可能會在2023年6月30日之前選擇替代利率,要麼是在對現有貸款的修訂中,要麼是在我們決定加入新的貸款時。有可能我們的所有資產和負債不會同時從LIBOR過渡,也有可能不是所有的資產和負債都會過渡到相同的替代參考利率,在每種情況下都會增加對衝的難度。與基於libor的資產和負債相比,我們和其他市場參與者對基於sofr的資產和負債的理解和建模經驗較少,這增加了投資、對衝的難度。, 和風險管理。轉型過程中涉及到操作風險。鑑於哪種利率將取代倫敦銀行間同業拆借利率(Libor)及其相關時間的不確定性,目前還不可能預測倫敦銀行間同業拆借利率(LIBOR)在我們的借款成本和其他業務中的結束幅度。
我們參與了各種金融工具,其中包括倫敦銀行間同業拆借利率(LIBOR)作為參考利率,這些工具在2023年6月30日之後到期或到期。截至2021年12月31日,這些金融工具包括利率互換協議以及我們發行的優先股和無擔保票據。
截至2021年12月31日,我們有1.5億美元的名義利率掉期在2023年6月30日之後到期,其中我們根據固定利率每半年支付一次利息,並根據重置之日現行的三個月LIBOR收到季度利息支付。利率掉期協議由芝加哥商業交易所(“CME”)集中結算,芝加哥商品交易所(“CME”)作為計算代理,其每項利率掉期協議的條款和條件在CME規則手冊中定義,並輔之以國際掉期和衍生工具協會(“ISDA”)公佈的規則。以倫敦銀行間同業拆借利率(LIBOR)為參考利率的利率互換協議的備用條款,最初並不是為了涵蓋永久終止LIBOR。2020年10月23日,ISDA修改了其規則,為雙邊利率互換協議提供了LIBOR後備協議和條款,包括定義LIBOR停止觸發事件和穩健的後備條款。根據後備條款,以倫敦銀行同業拆息利率為基礎的現行合約利率將回落至SOFR為基礎的利率,該利率根據期限的差異進行調整,並就兩種利率之間的歷史差異進行利差調整。2021年1月25日,芝加哥商品交易所修改了其規則手冊,納入了ISDA針對新的和遺留的集中清算利率掉期協議的LIBOR備用條款。
截至2021年12月31日,我們有1,500萬美元的次級未償債務,需要以3個月期倫敦銀行同業拆借利率(LIBOR)加2.25%至3.00%的利差按季度支付利息,並在2033年至2035年之間到期。根據票據的契約協議條款,如果無法公佈LIBOR,目前的後備辦法是由獨立計算機構從銀行間市場上的主要銀行獲得LIBOR應該是什麼的報價。如果計算代理無法獲得這樣的報價,則未來利息支付的有效LIBOR將是前一個付息期的有效LIBOR。管理次級票據的契約受紐約州法律管轄,並可能受到紐約倫敦銀行間同業拆借利率(LIBOR)立法的後備利率條款的約束。
截至2021年12月31日,我們有1,117,034股C系列優先股流通股,清算優先權為2,790萬美元。C系列優先股有權獲得以下累積現金股息:(I)從2024年3月30日(包括最初發行的股票)獲得累積現金股息,固定利率為每年8.250%,每股25美元的清算優先股;(Ii)從2024年3月30日起(包括2024年3月30日),浮動利率等於3個月倫敦銀行同業拆借利率加上25美元清算優先股的5.664%的年利差。根據我們的公司章程條款,如果無法公佈倫敦銀行同業拆借利率,我們目前的後備辦法是向銀行間市場的主要銀行獲取應該提供的倫敦銀行同業拆借利率報價。如果我們無法獲得這樣的報價,我們需要指定一家獨立的計算代理,該代理將根據其認為合理的來源自行決定倫敦銀行間同業拆借利率(LIBOR)。如果計算代理不能或不願意確定LIBOR,那麼未來股息支付的有效LIBOR將是緊接前一個股息支付期的LIBOR。儘管有本段上一節的規定,如果我們確定LIBOR已經終止,我們將任命一家獨立的計算代理,以確定三個月期LIBOR是否存在業界認可的替代或繼任基本利率。如果計算代理確定存在行業認可的替代或後續基本比率,則計算代理應使用該替代或後續基本比率。如果計算代理確定沒有接受的替代或後續基本費率,則計算代理將使用原始備用語言。
目前,無法預測任何此類變化、任何替代參考利率的確立或可能在英國或其他地方實施的任何其他LIBOR改革的影響。雖然我們預計倫敦銀行間同業拆借利率(LIBOR)將在很大程度上
41
目前的形式到2021年底,很可能基於IBA宣佈的到2023年6月的諮詢,如果有足夠多的銀行拒絕向IBA提交申請,LIBOR有可能在此之前變得不可用。有關該等潛在變化、替代參考利率或其他改革的性質的不確定性,可能會對任何按倫敦銀行同業拆息釐定利息或股息的證券、貸款、衍生工具及其他財務債務的市場或價值造成不利影響,從而可能對我們的整體財務狀況或經營業績造成負面影響。更廣泛地説,由於國際、國家或其他改革建議或其他倡議或調查而導致的上述任何變化或對LIBOR或任何其他“基準”的任何其他相應變化,或與實施該等變化的時間和方式有關的任何進一步不確定性,都可能對基於“基準”或與“基準”掛鈎的任何證券的價值和回報產生重大不利影響。
產品組合概述
2021年,我們朝着將投資組合擴大到更多非商品化投資渠道的目標取得了積極進展,以分散風險,建立多種收入來源,相信隨着時間的推移,這些收入來源將產生更高的風險調整後回報。我們繼續減少對機構MBS的資本配置,同時大幅增加與MSR相關的資產頭寸,這些頭寸應該會在利率上升的環境中受益。此外,我們建立了新的投資豎井,投資於SFR租賃物業,這些物業應該會在2022年開始為當前的運營收入做出貢獻,並有能力隨着時間的推移體驗房價上漲。
下表彙總了截至2021年12月31日我們投資策略的資產和資本配置(以千美元為單位):
|
|
|
|
|
|
2021年12月31日 |
|
|
|
|
|
|||||
|
|
資產 |
|
|
已投資資本 分配(1) |
|
|
已投資資本 分配(%) |
|
|
槓桿(2) |
|
||||
機構MBS |
|
$ |
483,927 |
|
|
$ |
91,763 |
|
|
|
32 |
% |
|
|
4.3 |
|
MSR融資應收賬款 |
|
|
125,018 |
|
|
|
125,018 |
|
|
|
43 |
% |
|
|
0.3 |
|
信貸投資(3) |
|
|
65,627 |
|
|
|
44,946 |
|
|
|
16 |
% |
|
|
0.5 |
|
獨棟住宅物業 |
|
|
60,889 |
|
|
|
26,407 |
|
|
|
9 |
% |
|
|
1.5 |
|
總投資資本 |
|
|
735,461 |
|
|
|
288,134 |
|
|
|
100 |
% |
|
|
|
|
(1) |
我們的可投資資本是我們的股東權益資本和長期無擔保債務的總和。 |
(2) |
我們的槓桿率是指我們的回購協議融資、長期擔保債務、未結算證券的淨應付或應收賬款、我們TBA承諾的合同遠期淨購買價以及我們MSR融資應收賬款中的槓桿率減去我們的現金和現金等價物與我們的可投資資本之比。 |
(3) |
包括我們在VIE中的淨投資9,708美元,總資產和總負債分別為10,218美元和510美元,為GAAP財務報告目的而合併。 |
機構MBS投資組合
截至2021年12月31日,我們的機構MBS包括以下內容(以千美元為單位):
|
|
未付本金餘額 |
|
|
未攤銷購買保費淨額 |
|
|
攤餘成本法 |
|
|
未實現淨收益(虧損) |
|
|
公允價值 |
|
|
市場價格 |
|
|
息票 |
|
|
加權平均預期剩餘壽命 |
|
||||||||
30年固定利率: |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
2.0% |
|
$ |
343,689 |
|
|
$ |
9,916 |
|
|
$ |
353,605 |
|
|
$ |
(9,213 |
) |
|
$ |
344,392 |
|
|
$ |
100.20 |
|
|
2.00% |
|
|
|
7.7 |
|
|
2.5% |
|
|
135,598 |
|
|
|
7,146 |
|
|
|
142,744 |
|
|
|
(3,218 |
) |
|
|
139,526 |
|
|
|
102.90 |
|
|
2.50% |
|
|
|
5.7 |
|
|
5.5% |
|
|
8 |
|
|
|
— |
|
|
|
8 |
|
|
|
1 |
|
|
|
9 |
|
|
|
115.14 |
|
|
5.50% |
|
|
|
4.9 |
|
|
總計/加權-平均值 |
|
$ |
479,295 |
|
|
$ |
17,062 |
|
|
$ |
496,357 |
|
|
$ |
(12,430 |
) |
|
$ |
483,927 |
|
|
$ |
100.97 |
|
|
2.14% |
|
|
|
7.2 |
|
|
|
未付本金餘額 |
|
|
未攤銷購買保費淨額 |
|
|
攤餘成本法 |
|
|
未實現淨收益(虧損) |
|
|
公允價值 |
|
|
市場價格 |
|
|
息票 |
|
|
加權平均預期剩餘壽命 |
|
||||||||
聯邦抵押協會 |
|
$ |
374,887 |
|
|
$ |
12,626 |
|
|
$ |
387,513 |
|
|
$ |
(9,087 |
) |
|
$ |
378,426 |
|
|
$ |
100.94 |
|
|
|
2.14 |
% |
|
|
7.3 |
|
房地美 |
|
|
104,408 |
|
|
|
4,436 |
|
|
|
108,844 |
|
|
|
(3,343 |
) |
|
|
105,501 |
|
|
|
101.05 |
|
|
|
2.16 |
% |
|
|
6.7 |
|
總計/加權-平均值 |
|
$ |
479,295 |
|
|
$ |
17,062 |
|
|
$ |
496,357 |
|
|
$ |
(12,430 |
) |
|
$ |
483,927 |
|
|
$ |
100.97 |
|
|
|
2.14 |
% |
|
|
7.2 |
|
42
截至2021年12月31日止年度,本機構按揭證券的實際年化預付率為6.87%。11.71截至2020年12月31日的年度的百分比。截至2021年12月31日,我們的機構MBS由提前還款傾向相對較低的證券組成,其中包括約60%的指定低餘額貸款池,其餘包括源自某些地理區域的指定貸款池。截至2021年12月31日,我們機構MBS投資組合的加權平均實繳溢價(代表由指定池支持的機構MBS相對於TBA機構MBS的估計價格溢價)約為0.53個百分點。
我們的機構MBS投資組合也可能包括TBA淨多頭頭寸,這主要是執行一系列按淨額結算的“美元滾動”交易的結果。根據公認會計原則,我們將我們的TBA淨多頭頭寸作為衍生工具進行核算。截至2021年12月31日,我們沒有任何TBA機構淨多頭頭寸。
MSR融資應收賬款
截至2021年12月31日,我們有1.25億美元的MSR融資應收投資按公允價值計算。我們是與獲得許可、GSE批准的住宅抵押貸款服務機構簽訂的協議,使我們能夠從抵押貸款服務交易對手購買的MSR中獲得投資的經濟回報。該安排允許我們分享投資MSR的經濟利益,而無需持有直接購買或持有MSR所需的許可證。這些交易在我們的合併財務報表中作為應收融資入賬。下表顯示了截至2021年12月31日我們的MSR融資應收投資的進一步信息(以千美元為單位):
攤餘成本法(1) |
|
|
未實現收益 |
|
|
公允價值 |
|
|||
$ |
110,835 |
|
|
$ |
14,183 |
|
|
$ |
125,018 |
|
|
(1) |
代表資本投資加上扣除現金分配後的利息收入淨額。 |
MSR融資應收標的參考金額: |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|||||||||||||||||
MSR |
|
|
融資 |
|
|
應收預付款 |
|
|
現金及其他應收賬款淨額 |
|
|
應計交易對手激勵費 |
|
|
MSR融資應收賬款 |
|
|
隱性槓桿 |
|
|||||||
$ |
157,640 |
|
|
$ |
(40,398 |
) |
|
$ |
3,731 |
|
|
$ |
7,865 |
|
|
$ |
(3,820 |
) |
|
$ |
125,018 |
|
|
|
0.32 |
|
基礎參考MSR: |
|
|||||||||||||||||||||||||
貸款持有人 |
|
未付本金餘額 |
|
|
加權平均票據利率 |
|
|
加權平均服務費 |
|
|
加權平均貸款年限 |
|
價格 |
|
|
多重(1) |
|
|
公允價值 |
|
||||||
聯邦抵押協會 |
|
$ |
14,020,461 |
|
|
|
2.94 |
% |
|
|
0.25 |
% |
|
11個月 |
|
|
1.11 |
% |
|
|
4.38 |
|
|
$ |
155,195 |
|
房地美 |
|
|
223,975 |
|
|
|
2.98 |
% |
|
|
0.25 |
% |
|
8個月 |
|
|
1.09 |
% |
|
|
4.35 |
|
|
|
2,445 |
|
總計/加權-平均值 |
|
$ |
14,244,436 |
|
|
|
2.94 |
% |
|
|
0.25 |
% |
|
11個月 |
|
|
1.11 |
% |
|
|
4.38 |
|
|
$ |
157,640 |
|
|
(1) |
計算方法為基礎MSR價格除以加權平均維修費。 |
經濟套期保值工具
我們試圖主要通過使用利率對衝工具來對衝與我們的機構MBS相關的部分利率波動風險。具體地説,這些利率對衝工具旨在經濟上對衝可歸因於基準利率、機構MBS公允價值變化和我們短期融資安排未來利息現金流變化的變化。截至2021年12月31日,我們主要使用的利率對衝工具是利率互換協議。
43
我們的倫敦銀行間同業拆借利率-基準利率掉期協議是指根據固定利率每半年支付一次利息,並根據截至上一重置日期的現行三個月倫敦銀行同業拆借利率(LIBOR)收取季度可變利息支付的協議。我們的 SOFR-基於利率的掉期協議代表每年根據固定利率支付利息,並根據上一年期間的每日SOFR獲得年度可變利息支付。有關我們尚未完成的利率互換協議的信息,截至2021年12月31日(千美元):
|
|
|
|
|
|
加權平均值: |
|
|||||||||||||
|
|
名義金額 |
|
|
固定 支付率 |
|
|
變量 接收速率 |
|
|
淨接收 (支付)費率 |
|
|
剩餘 壽命(年) |
|
|||||
到期年限: |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
不到3年 |
|
$ |
50,000 |
|
|
0.71% |
|
|
0.13% |
|
|
(0.58)% |
|
|
|
1.8 |
|
|||
3年至10年以下 |
|
|
100,000 |
|
|
0.90% |
|
|
0.13% |
|
|
(0.77)% |
|
|
|
6.6 |
|
|||
總計/加權-平均值 |
|
$ |
150,000 |
|
|
0.84% |
|
|
0.13% |
|
|
(0.71)% |
|
|
|
5.0 |
|
除了利率互換協議,我們還可能使用交易所交易的美國國債期貨,這些期貨每季度到期一次。在這些期貨合約到期日,我們可以選擇以現金淨結算每份合約,結算金額等於標的美國國庫券的當前公允價值與期貨合約固有的合約銷售價格之間的差額,或者通過交割標的美國國庫券來實物結算合約。截至2021年12月31日,我們的未償還美國國債期貨合約信息如下(以千美元為單位):
|
|
到期日 |
|
概念上的 金額 |
|
|
10年期美國國債期貨 |
|
2022年3月 |
|
|
25,000 |
|
信貸投資組合
截至2021年12月31日,我們的信貸投資組合主要包括2970萬美元的商業抵押貸款,由醫療設施的第一留置權擔保,以及3590萬美元的非機構MBS或ABS投資,以商業目的住宅抵押貸款和住宅太陽能電池板貸款為抵押,包括對綜合可變利率實體(VIE)的970萬美元淨投資。下表顯示了截至2021年12月31日我們的信貸投資的詳細信息(以千美元為單位):
|
|
未付本金餘額 |
|
|
未攤銷原始購房費淨額(折扣) |
|
|
攤銷原始成本基礎 |
|
|
未實現淨收益(虧損) |
|
|
公允價值(1) |
|
|
市場價格 |
|
|
槓桿 |
|
|
總資本回報率(2) |
|
||||||||
商業按揭貸款 |
|
$ |
29,697 |
|
|
$ |
— |
|
|
$ |
29,697 |
|
|
$ |
— |
|
|
$ |
29,697 |
|
|
$ |
100.00 |
|
|
|
2.3 |
|
|
|
10.67 |
% |
商業用途住宅按揭證券 (3) |
|
|
21,609 |
|
|
|
1,887 |
|
|
|
23,496 |
|
|
|
(2,701 |
) |
|
|
20,795 |
|
|
|
96.02 |
|
|
|
— |
|
|
|
10.52 |
% |
住宅太陽能電池板貸款ABS |
|
|
18,589 |
|
|
|
(3,314 |
) |
|
|
15,275 |
|
|
|
(141 |
) |
|
|
15,134 |
|
|
|
81.23 |
|
|
|
— |
|
|
|
2.80 |
% |
總計/加權-平均值 |
|
$ |
69,895 |
|
|
$ |
(1,427 |
) |
|
$ |
68,468 |
|
|
$ |
(2,842 |
) |
|
$ |
65,626 |
|
|
$ |
93.78 |
|
|
|
0.5 |
|
|
|
10.18 |
% |
(1) |
對於證券信貸投資,包括合同應計應收利息。 |
(2) |
根據我們的初始投資、投資收到的現金、為擔保融資成本支付的現金(如果有)計算的年化內部收益率,並在期末承擔清算,金額等於估計公允價值加上應計利息和任何擔保融資的償還及其應計利息(如果有)。 |
(3) |
包括我們在VIE中的淨投資9,708美元,總資產和總負債分別為10,218美元和510美元,為GAAP財務報告目的而合併。 |
獨棟住宅租賃物業
下表顯示了截至2021年12月31日我們的獨棟住宅租賃物業的進一步信息(以千美元為單位):
44
市場 |
|
數量 屬性 |
|
|
總賬簿 價值 |
|
|
平均毛利率 賬面價值 |
|
|
平均值 平方英尺 |
|
|
平均值 建成年份 |
|
|||||
俄克拉何馬州塔爾薩 |
|
|
49 |
|
|
$ |
12,071 |
|
|
$ |
246 |
|
|
|
1,740 |
|
|
|
2014 |
|
密蘇裏州堪薩斯城 |
|
|
30 |
|
|
|
8,565 |
|
|
|
286 |
|
|
|
1,925 |
|
|
|
2003 |
|
孟菲斯 |
|
|
30 |
|
|
|
8,557 |
|
|
|
285 |
|
|
|
1,949 |
|
|
|
2008 |
|
佐治亞州亞特蘭大 |
|
|
28 |
|
|
|
8,434 |
|
|
|
301 |
|
|
|
2,487 |
|
|
|
2010 |
|
亞拉巴馬州亨茨維爾 |
|
|
25 |
|
|
|
7,527 |
|
|
|
301 |
|
|
|
2,221 |
|
|
|
2012 |
|
德克薩斯州達拉斯 |
|
|
21 |
|
|
|
6,994 |
|
|
|
333 |
|
|
|
1,999 |
|
|
|
2013 |
|
北卡羅來納州夏洛特 |
|
|
16 |
|
|
|
5,153 |
|
|
|
322 |
|
|
|
1,884 |
|
|
|
2011 |
|
亞拉巴馬州伯明翰 |
|
|
15 |
|
|
|
3,887 |
|
|
|
259 |
|
|
|
1,659 |
|
|
|
2019 |
|
總計/加權平均值 |
|
|
214 |
|
|
$ |
61,188 |
|
|
$ |
286 |
|
|
|
1,980 |
|
|
|
2011 |
|
財產狀況 |
|
數量 屬性 |
|
|
總賬簿 價值 |
|
||
在康復中 |
|
|
41 |
|
|
$ |
11,260 |
|
在市場營銷方面 |
|
|
59 |
|
|
|
17,375 |
|
租來的尚未入夥 |
|
|
8 |
|
|
|
2,612 |
|
出租和佔用 |
|
|
106 |
|
|
|
29,941 |
|
總計 |
|
|
214 |
|
|
$ |
61,188 |
|
截至2021年12月31日,我們還承諾購買69處房產,總購買價格為2010萬美元。
經營成果
淨營業收入
根據公認會計原則確定的淨營業收入主要是指我們在金融資產投資中確認的利息和其他收入,以及從SFR物業確認的租金收入,扣除回購協議融資安排或其他短期和長期借款交易和SFR物業運營費用產生的利息支出。
根據GAAP確定的淨營業收入不包括TBA機構MBS美元滾動收入,我們認為這代表了我們投資於非指定固定利率機構MBS產生的淨利息收入的經濟等價物,也不包括我們的利率掉期協議的淨利息收入或費用,這些協議沒有被指定為財務報告目的的對衝工具。在我們根據公認會計原則編制的綜合全面收益表中,TBA機構的MBS美元滾動收入和我們利率掉期協議的淨利息收入或支出被報告為衍生工具公允價值整體定期變化的組成部分,列在“投資和衍生收益(損失),淨額”項內。
投資和衍生收益(損失)淨額
“投資及衍生收益(虧損)、淨額”主要包括我們對金融資產投資的公允價值(無論已實現或未實現)的定期變化以及衍生工具的公允價值(無論已實現或未實現)的定期變化。
一般和行政費用
“薪酬福利費用”包括基本工資、年度現金激勵薪酬和非現金股票薪酬。年度現金獎勵薪酬是基於達到估計的年度績效衡量標準和可自由支配的組成部分。非現金股票薪酬包括與授予員工的基於股票的獎勵相關的費用,包括我們向被任命的高管提供的績效股票單位,這些單位只有在相關測算期內達到公司業績衡量標準時才能賺取。
“其他一般和行政費用”主要包括下列各項:
|
• |
專業服務費,包括會計費、律師費和諮詢費; |
|
• |
保險費,包括責任險和財產險; |
|
• |
佔用和設備費用,包括我們設施的租金以及設備和軟件的折舊和攤銷; |
45
|
• |
與利率衍生工具交易有關的費用及佣金; |
|
• |
董事收費委員會;以及 |
|
• |
其他經營費用,包括信息技術費用、業務發展費用、上市公司報告費、委託書徵集費、公司註冊費、地方牌照税、辦公用品等雜項費用。 |
截至2021年12月31日和2020年12月31日的年度比較
下表列出了分別截至2021年12月31日和2020年12月31日的年度普通股的可用(可歸屬)淨收益(虧損)(千美元,每股金額除外):
|
|
截至十二月三十一日止的年度, |
|
|||||
|
|
2021 |
|
|
2020 |
|
||
利息和其他收入 |
|
$ |
25,530 |
|
|
$ |
46,014 |
|
獨棟住宅的租金收入 |
|
|
259 |
|
|
|
— |
|
利息支出 |
|
|
8,206 |
|
|
|
22,916 |
|
獨户物業經營費 |
|
|
629 |
|
|
|
— |
|
淨營業收入 |
|
|
16,954 |
|
|
|
23,098 |
|
投資和衍生損失,淨額 |
|
|
(13,199 |
) |
|
|
(78,199 |
) |
一般和行政費用 |
|
|
(11,704 |
) |
|
|
(12,615 |
) |
所得税前虧損 |
|
|
(7,949 |
) |
|
|
(67,716 |
) |
所得税撥備 |
|
|
1,566 |
|
|
|
— |
|
淨虧損 |
|
|
(9,515 |
) |
|
|
(67,716 |
) |
優先股股息 |
|
|
(2,916 |
) |
|
|
(2,991 |
) |
普通股應佔淨虧損 |
|
|
(12,431 |
) |
|
|
(70,707 |
) |
每股普通股攤薄虧損 |
|
$ |
(0.38 |
) |
|
$ |
(2.00 |
) |
加權平均稀釋後已發行普通股 |
|
|
32,312 |
|
|
|
35,343 |
|
下表分別列出了我們在截至2021年12月31日和2020年12月31日的年度中扣除一般和行政費用以及所得税撥備前的淨收入,按我們對金融資產的投資、對SFR物業的投資以及公司和其他投資(以千美元為單位)分列:
|
|
截至2021年12月31日的年度 |
|
|||||||||||||
|
|
對金融資產的投資 |
|
|
對SFR物業的投資 |
|
|
公司和其他 |
|
|
總計 |
|
||||
利息和其他收入 |
|
$ |
25,530 |
|
|
$ |
— |
|
|
$ |
— |
|
|
$ |
25,530 |
|
獨棟住宅的租金收入 |
|
|
— |
|
|
|
259 |
|
|
|
— |
|
|
|
259 |
|
利息支出 |
|
|
2,943 |
|
|
|
151 |
|
|
|
5,112 |
|
|
|
8,206 |
|
獨户物業經營費 |
|
|
— |
|
|
|
629 |
|
|
|
— |
|
|
|
629 |
|
淨營業收入(虧損) |
|
|
22,587 |
|
|
|
(521 |
) |
|
|
(5,112 |
) |
|
|
16,954 |
|
投資和衍生(虧損)收益,淨額 |
|
|
(13,789 |
) |
|
|
— |
|
|
|
590 |
|
|
|
(13,199 |
) |
扣除一般和行政費用前的淨收益(虧損) 費用税和所得税 |
|
$ |
8,798 |
|
|
$ |
(521 |
) |
|
$ |
(4,522 |
) |
|
$ |
3,755 |
|
46
|
|
截至2020年12月31日的年度 |
|
|||||||||||||
|
|
對金融資產的投資 |
|
|
對SFR物業的投資 |
|
|
公司和其他 |
|
|
總計 |
|
||||
利息和其他收入 |
|
$ |
46,014 |
|
|
$ |
— |
|
|
$ |
— |
|
|
$ |
46,014 |
|
獨棟住宅的租金收入 |
|
|
— |
|
|
|
— |
|
|
|
— |
|
|
|
— |
|
利息支出 |
|
|
18,145 |
|
|
|
— |
|
|
|
4,771 |
|
|
|
22,916 |
|
獨户物業經營費 |
|
|
— |
|
|
|
— |
|
|
|
— |
|
|
|
— |
|
淨營業收入(虧損) |
|
|
27,869 |
|
|
|
— |
|
|
|
(4,771 |
) |
|
|
23,098 |
|
投資和衍生(虧損)收益,淨額 |
|
|
(80,022 |
) |
|
|
— |
|
|
|
1,823 |
|
|
|
(78,199 |
) |
一般和行政前淨虧損 費用税和所得税 |
|
$ |
(52,153 |
) |
|
$ |
— |
|
|
$ |
(2,948 |
) |
|
$ |
(55,101 |
) |
GAAP金融資產投資淨營業收入
根據GAAP確定的金融資產投資的淨營業收入從截至2020年12月31日的年度的2790萬美元減少到截至2021年12月31日的年度的2260萬美元,減少了530萬美元,降幅為19.0%。與可比期相比的下降主要是由於我們通過降低槓桿率和增加流動性狀況來降低風險的戰略行動導致平均投資餘額下降的結果。此外,從2021年9月開始,我們開始將部分可投資資本從金融資產投資重新配置到我們的SFR投資戰略。
下表彙總了所示期間的GAAP金融資產投資淨營業收入的組成部分(以千美元為單位):
|
|
截至十二月三十一日止的年度, |
|
|||||||||||||||||||||
|
|
2021 |
|
|
2020 |
|
||||||||||||||||||
|
|
加權 平均值 天平 |
|
|
收入 (費用) |
|
|
產率 (成本) |
|
|
加權 平均值 天平 |
|
|
收入 (費用) |
|
|
產率 (成本) |
|
||||||
機構MBS |
|
$ |
682,291 |
|
|
$ |
10,634 |
|
|
|
1.56 |
% |
|
$ |
1,297,187 |
|
|
$ |
32,728 |
|
|
|
2.52 |
% |
信貸投資 |
|
|
69,345 |
|
|
|
5,058 |
|
|
|
7.29 |
% |
|
|
117,530 |
|
|
|
7,605 |
|
|
|
6.47 |
% |
綜合VIE的按揭貸款 |
|
|
44,811 |
|
|
|
2,908 |
|
|
|
6.49 |
% |
|
|
28,420 |
|
|
|
4,305 |
|
|
|
15.15 |
% |
MSR融資應收賬款 |
|
|
65,754 |
|
|
|
6,282 |
|
|
|
9.55 |
% |
|
|
— |
|
|
|
— |
|
|
|
|
|
其他 |
|
|
4,739 |
|
|
|
648 |
|
|
|
13.67 |
% |
|
|
7,967 |
|
|
|
1,376 |
|
|
|
17.27 |
% |
|
|
$ |
866,940 |
|
|
|
25,530 |
|
|
|
2.94 |
% |
|
$ |
1,451,104 |
|
|
|
46,014 |
|
|
|
3.17 |
% |
回購協議 |
|
$ |
575,615 |
|
|
|
(1,483 |
) |
|
|
(0.25 |
)% |
|
$ |
1,167,357 |
|
|
|
(16,742 |
) |
|
|
(1.41 |
)% |
合併VIE的擔保債務 |
|
|
31,552 |
|
|
|
(1,460 |
) |
|
|
(4.63 |
)% |
|
|
25,611 |
|
|
|
(1,403 |
) |
|
|
(5.48 |
)% |
|
|
$ |
607,167 |
|
|
|
(2,943 |
) |
|
|
(0.48 |
)% |
|
$ |
1,192,968 |
|
|
|
(18,145 |
) |
|
|
(1.50 |
)% |
淨利息收入/利差 |
|
|
|
|
|
$ |
22,587 |
|
|
|
2.46 |
% |
|
|
|
|
|
$ |
27,869 |
|
|
|
1.67 |
% |
槓桿淨利息回報(1) |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
8.69 |
% |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
10.80 |
% |
|
(1) |
計算方法為淨利息收入除以加權平均資產餘額減去加權平均擔保融資餘額。 |
47
我們投資結構變化的影響在金融資產中在我們的公認會計原則淨營業收入摘要如下(以千美元為單位):
|
|
截至2021年12月31日的年度 |
|
|||||||||
|
|
v.v. |
|
|||||||||
|
|
截至2020年12月31日的年度 |
|
|||||||||
|
|
費率 |
|
|
卷 |
|
|
總變化 |
|
|||
機構MBS |
|
$ |
(6,581 |
) |
|
$ |
(15,513 |
) |
|
$ |
(22,094 |
) |
信貸投資 |
|
|
710 |
|
|
|
(3,257 |
) |
|
|
(2,547 |
) |
綜合VIE的按揭貸款 |
|
|
(3,881 |
) |
|
|
2,484 |
|
|
|
(1,397 |
) |
MSR融資應收賬款 |
|
|
— |
|
|
|
6,282 |
|
|
|
6,282 |
|
其他 |
|
|
(287 |
) |
|
|
(441 |
) |
|
|
(728 |
) |
回購協議 |
|
|
6,772 |
|
|
|
8,487 |
|
|
|
15,259 |
|
合併VIE的擔保債務 |
|
|
268 |
|
|
|
(325 |
) |
|
|
(57 |
) |
|
|
$ |
(2,999 |
) |
|
$ |
(2,283 |
) |
|
$ |
(5,282 |
) |
來自金融資產的經濟淨利息收入
金融資產的經濟淨利息收入是一種非GAAP財務衡量標準,由以下因素組成:(I)我們根據GAAP確定的金融資產投資的淨營業收入,(Ii)TBA機構MBS的“美元滾動”收入,以及(Iii)利率互換協議產生的淨利息收入或支出。我們相信,來自金融資產的經濟淨利息收入有助於投資者在扣除一般和行政費用、公司融資成本和所得税撥備之前,瞭解和評估我們以長期為重點、基於淨利差的投資策略的財務表現。有關來自金融資產的經濟淨利息收入構成的完整説明,請參閲下文“非公認會計準則核心營業收入”(Non-GAAP Core Operating Income)。
以下是非GAAP財務指標金融資產的經濟淨利息收入與根據GAAP確定的金融資產淨營業收入(以千美元為單位)的對賬:
|
|
截至12月31日的年度, |
|
|||||
|
|
2021 |
|
|
2020 |
|
||
來自金融資產的經濟淨利息收入 |
|
$ |
23,801 |
|
|
$ |
30,120 |
|
TBA美元滾動收入 |
|
|
(4,143 |
) |
|
|
(1,750 |
) |
利率互換淨利息支出(收益) |
|
|
2,929 |
|
|
|
(501 |
) |
金融資產淨營業收入 根據公認會計原則確定 |
|
$ |
22,587 |
|
|
$ |
27,869 |
|
我們經濟的組成部分金融資產利息淨收入下表彙總了所示期間的情況(以千美元為單位):
|
|
截至十二月三十一日止的年度, |
|
|||||||||||||||||||||
|
|
2021 |
|
|
2020 |
|
||||||||||||||||||
|
|
加權 平均值 天平 |
|
|
收入 (費用) |
|
|
產率 (成本) |
|
|
加權 平均值 天平 |
|
|
收入 (費用) |
|
|
產率 (成本) |
|
||||||
機構MBS |
|
$ |
682,291 |
|
|
$ |
10,634 |
|
|
|
1.56 |
% |
|
$ |
1,297,187 |
|
|
$ |
32,728 |
|
|
|
2.52 |
% |
信貸投資 |
|
|
69,345 |
|
|
|
5,058 |
|
|
|
7.29 |
% |
|
|
117,530 |
|
|
|
7,605 |
|
|
|
6.47 |
% |
綜合VIE的按揭貸款 |
|
|
44,811 |
|
|
|
2,908 |
|
|
|
6.49 |
% |
|
|
28,420 |
|
|
|
4,305 |
|
|
|
15.15 |
% |
MSR融資應收賬款 |
|
|
65,754 |
|
|
|
6,282 |
|
|
|
9.55 |
% |
|
|
— |
|
|
|
— |
|
|
|
|
|
TBA美元滾動(1) |
|
|
183,784 |
|
|
|
4,143 |
|
|
|
2.25 |
% |
|
|
88,588 |
|
|
|
1,750 |
|
|
|
1.98 |
% |
其他 |
|
|
4,739 |
|
|
|
648 |
|
|
|
13.67 |
% |
|
|
7,967 |
|
|
|
1,376 |
|
|
|
17.27 |
% |
|
|
$ |
1,050,724 |
|
|
|
29,673 |
|
|
|
2.82 |
% |
|
$ |
1,539,692 |
|
|
|
47,764 |
|
|
|
3.10 |
% |
回購協議 |
|
$ |
575,615 |
|
|
|
(1,483 |
) |
|
|
(0.25 |
)% |
|
$ |
1,167,357 |
|
|
|
(16,742 |
) |
|
|
(1.41 |
)% |
合併VIE的擔保債務 |
|
|
31,552 |
|
|
|
(1,460 |
) |
|
|
(4.63 |
)% |
|
|
25,611 |
|
|
|
(1,403 |
) |
|
|
(5.48 |
)% |
利率互換(2) |
|
|
|
|
|
|
(2,929 |
) |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
501 |
|
|
|
|
|
|
|
$ |
607,167 |
|
|
|
(5,872 |
) |
|
|
(0.97 |
)% |
|
$ |
1,192,968 |
|
|
|
(17,644 |
) |
|
|
(1.48 |
)% |
經濟淨利息收入/利差 |
|
|
|
|
|
$ |
23,801 |
|
|
|
1.85 |
% |
|
|
|
|
|
$ |
30,120 |
|
|
|
1.62 |
% |
槓桿淨利息回報(3) |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
9.16 |
% |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
11.67 |
% |
48
|
(1) |
TBA美元滾動平均餘額(平均成本基礎)是基於每個單獨系列美元滾動交易的初始TBA購買交易的合同價格。TBA美元滾動收入是扣除隱含融資成本的淨值。 |
|
(2) |
利率掉期成本表示該期間有效的加權平均淨接收(支付)利率,調整後為“價格調整利息“收入或因累計變動保證金而產生的費用,分別為已支付或已收到的。。在截至2021年12月31日的年度內,利率掉期的加權平均名義金額為455,481美元,淨支付率為0.64%。於截至2020年12月31日止年度,利率掉期的加權平均名義金額為685,031美元,淨收款率為0.07%。 |
|
(3) |
計算方法為經濟淨利息收入除以加權平均資產餘額減去加權平均擔保融資餘額。 |
我們對金融資產的投資構成的變化以及相關的融資和對衝活動對我們的經濟淨利息收入摘要如下(以千美元為單位):
|
|
截至2021年12月31日的年度 |
|
|||||||||
|
|
v.v. |
|
|||||||||
|
|
截至2020年12月31日的年度 |
|
|||||||||
|
|
費率 |
|
|
卷 |
|
|
總變化 |
|
|||
機構MBS |
|
$ |
(6,581 |
) |
|
$ |
(15,513 |
) |
|
$ |
(22,094 |
) |
信貸投資 |
|
|
710 |
|
|
|
(3,257 |
) |
|
|
(2,547 |
) |
綜合VIE的按揭貸款 |
|
|
(3,881 |
) |
|
|
2,484 |
|
|
|
(1,397 |
) |
MSR融資應收賬款 |
|
|
— |
|
|
|
6,282 |
|
|
|
6,282 |
|
TBA美元滾動 |
|
|
512 |
|
|
|
1,881 |
|
|
|
2,393 |
|
其他 |
|
|
(287 |
) |
|
|
(441 |
) |
|
|
(728 |
) |
回購協議 |
|
|
6,772 |
|
|
|
8,487 |
|
|
|
15,259 |
|
利率互換 |
|
|
(3,262 |
) |
|
|
(168 |
) |
|
|
(3,430 |
) |
合併VIE的擔保債務 |
|
|
268 |
|
|
|
(325 |
) |
|
|
(57 |
) |
|
|
$ |
(5,749 |
) |
|
$ |
(570 |
) |
|
$ |
(6,319 |
) |
截至2021年12月31日的一年,金融資產的經濟淨利息收入與上年同期相比有所下降,主要原因是我們採取戰略行動,通過降低槓桿率和提高流動性狀況來降低風險,導致平均投資餘額下降。此外,從2021年9月開始,我們開始將部分可投資資本從金融資產投資重新配置到我們的SFR投資戰略。
SFR物業淨營業虧損
我們懇求A根據我們的SFR物業租賃投資戰略,於2021年9月收購SFR物業。在租户入住之前,我們購買的房屋可能需要稍微整修一下。此外,在新租户入住之前,通常會有一段租賃市場期。我們預計,自購房結清之日至租户入住之日之間的時間平均為30至60天。給我們帶來收益收益的時間將取決於購房的速度、任何物業水平的翻新水平以及租賃營銷期的長短。在租賃開始日期之前的一段時間內,我們會產生房地產税、保險、房主協會費用和折舊等財產成本。在截至2021年12月31日的一年中,我們的租金收入為30萬美元,由物業擔保的長期債務的利息支出為20萬美元,物業運營支出為60萬美元,其中包括30萬美元的折舊費用,淨運營虧損為50萬美元。期內的經營虧損淨額可歸因於新購入房屋的租約開始前所產生的物業成本。
投資和衍生收益(損失)淨額
隨着當前較長期利率的上升(下降),我們投資於固定利率機構MBS和TBA承諾的公允價值通常會下降(上升)。相反,我們的利率衍生對衝工具和MSR融資應收賬款的公允價值一般會隨着現行利率的增加(減少)而增加(減少)。雖然我們的利率衍生對衝工具旨在減輕我們機構MBS投資組合的公允價值對利率波動的敏感性,但它們通常不是為了減輕我們的賬面淨值對利差風險的敏感性,利差風險是我們機構MBS的收益率與美國國債或利率掉期的基準收益率之間的市場利差增加的風險。因此,無論利率波動如何,機構MBS利差的增加(減少)通常會導致機構MBS的價值相對於利率對衝工具表現不佳(表現更好)。
49
下表列出了由於我們的投資和利率對衝工具公允價值的變化而確認的收益和損失的信息,以千美元為單位。:
|
|
截至十二月三十一日止的年度, |
|
|||||
|
|
2021 |
|
|
2020 |
|
||
(虧損)機構MBS投資收益,淨額 |
|
$ |
(28,365 |
) |
|
$ |
31,026 |
|
信貸投資收益(虧損),淨額 |
|
|
2,762 |
|
|
|
(15,450 |
) |
MSR融資應收賬款收益 |
|
|
14,183 |
|
|
|
— |
|
TBA承諾,淨額: |
|
|
|
|
|
|
|
|
TBA美元滾動收入 |
|
|
4,143 |
|
|
|
1,750 |
|
TBA承諾的其他(虧損)收益,淨額 |
|
|
(11,586 |
) |
|
|
4,230 |
|
TBA承諾的總(虧損)收益,淨額 |
|
|
(7,443 |
) |
|
|
5,980 |
|
利率衍生品: |
|
|
|
|
|
|
|
|
利率掉期淨利息(費用)收入 |
|
|
(2,929 |
) |
|
|
501 |
|
利率衍生工具的其他收益(虧損),淨額 |
|
|
8,318 |
|
|
|
(106,728 |
) |
利率衍生品淨收益(虧損)合計 |
|
|
5,389 |
|
|
|
(106,227 |
) |
其他衍生工具,淨額 |
|
|
— |
|
|
|
(1,040 |
) |
其他投資,淨額 |
|
|
275 |
|
|
|
7,512 |
|
投資和衍生損失,淨額 |
|
$ |
(13,199 |
) |
|
$ |
(78,199 |
) |
一般和行政費用
一般和行政費用減少了90萬美元,或7.1%,從截至2020年12月31日的年度的1,260萬美元減少到截至2021年12月31日的年度的1,170萬美元。截至2021年12月31日的年度,一般和行政費用減少的主要原因是補償費用、諮詢費、律師費以及對衝費用和佣金減少。
已支出的薪酬和福利從截至2020年12月31日的年度的720萬美元減少到截至2021年12月31日的年度的700萬美元,降幅為2.8%。
其他一般及行政開支由截至2020年12月31日的年度的540萬美元減少至截至2021年12月31日的年度的470萬美元,減幅為13.0%。
所得税撥備
我們的TRS需要繳納美國聯邦和州的企業所得税。因此,在截至2021年12月31日的一年中,我們確認了160萬美元的所得税撥備,這是我們TRS的税前淨收入。我們沒有確認截至2020年12月31日的年度與我們的TRS相關的所得税撥備。如中所述“非GAAP核心營業收入”下面,我們對非GAAP核心營業收入的計算包括對我們TRS的核心運營收入徵收所得税的撥備。TRS核心運營收入由TRS產生的利息收入淨額減去TRS的一般和行政費用構成。在我們根據公認會計原則編制的綜合財務綜合全面收益表中,“所得税準備(收益)”包括(I)TRS核心運營收入的所得税準備和(Ii)我們TRS投資的公允價值定期增加(或減少)的所得税準備,在淨收益中確認為“投資和衍生收益(損失)淨額”的組成部分。以下是TRS核心營業收入的所得税撥備(一種非GAAP財務衡量標準)與根據GAAP確定的所得税撥備(以千美元為單位)的對賬:
|
|
截至12月31日的年度, |
|
|||||
|
|
2021 |
|
|
2020 |
|
||
TRS核心營業收入所得税撥備 |
|
$ |
286 |
|
|
$ |
— |
|
TRS投資收益所得税撥備,淨額 |
|
|
1,280 |
|
|
|
— |
|
公認會計準則所得税撥備 |
|
$ |
1,566 |
|
|
$ |
— |
|
非GAAP核心營業收入
除了根據公認會計原則確定的經營結果外,我們還報告了“非公認會計準則核心營業收入”。我們將核心營業收入定義為“來自金融資產的經濟淨利息收入”和“來自SFR的淨營業收入”。
50
屬性” 減去“核心一般和行政費用”,”長期無擔保債務利息支出、優先股股息和 “TRS核心營業收入所得税撥備.”
來自金融資產的經濟淨利息收入
來自金融資產的經濟淨利息收入是一種非公認會計準則財務指標,由以下組成
|
• |
根據公認會計準則確定的有息證券、貸款和其他金融資產投資的利息和其他收入總額; |
|
• |
TBA美元滾動收入,代表從代理MBS獲得的隱含淨利息收入,該代理MBS是我們TBA美元滾動交易的基礎,並通過其隱含融資;淨額 |
|
• |
我們投資於計息金融資產所擔保的回購協議或其他融資安排所產生的利息支出;以及 |
|
• |
從利率互換協議中賺取的淨利息收入或發生的費用。 |
我們相信,來自金融資產的經濟淨利息收入有助於投資者在扣除一般和行政費用、公司融資成本和所得税撥備之前,瞭解和評估我們以長期為重點、基於淨利差的投資策略的財務表現。
|
• |
根據公認會計原則確定的利息和其他收入總額。根據公認會計原則確定的利息收入主要是指我們在特定機構MBS、MSR融資應收賬款、信貸證券和貸款(包括購買溢價的攤銷和購買折扣的增加)投資中確認的利息收入。 |
|
• |
TBA美元滾動收入。美元滾動收入是指我們對非特定固定利率機構MBS的投資所產生的淨利息收入(隱含利息收入,扣除融資成本)的經濟等價物,這些淨利息收入是通過一系列在淨額基礎上結算的遠期結算買賣交易(稱為“美元滾動”交易)來執行的。美元滾動收入是由於延遲或“滾動”結算TBA機構MBS的遠期結算而產生的,結算方式是在結算日之前與同一交易對手達成抵消性的“現貨”銷售,以現金淨結清“配對”頭寸,同時與具有相同基本特徵的TBA機構MBS的同一交易對手進行另一次遠期結算購買,在較晚的結算日以相對於現貨銷售的價格折讓。遠期結算購買相對於同時執行的現貨銷售的價格折讓反映了對利息收入(包括預期預付款)的補償,這些利息收入(包括預期預付款)在出售時預計將因放棄從現貨銷售結算日到遠期購買結算日的MBS實益擁有權而放棄,扣除隱含回購融資成本。我們將美元滾動收入計算為現貨銷售價格與遠期結算購買價格的差額,並在銷售結算日開始至遠期購買結算日止期間按比例確認這一金額。在我們根據公認會計原則編制的綜合全面收益表中,TBA代理機構MBS美元滾動收入被報告為TBA遠期承諾公允價值整體定期變化的組成部分,列在“投資和衍生收益(損失),淨額”項內。 |
我們可能會不時簽訂遠期結算TBA機構MBS銷售承諾(稱為“淨空頭”TBA頭寸),作為對我們機構MBS投資組合的部分利率敏感性進行經濟對衝的一種手段。當我們延遲(或“滾動”)TBA淨空頭頭寸的結算時,遠期結算銷售相對於同時執行的現貨購買的價格折扣導致隱含的淨利息支出(即“美元滾動支出”)。在列報非GAAP核心營業收入時,我們列示TBA美元滾動收入,扣除因滾動TBA淨空頭頭寸結算而產生的任何隱含淨利息支出。
|
• |
從利率互換協議中賺取的淨利息收入或產生的費用。我們利用利率互換協議對未來利息現金流的一部分風險進行經濟對衝,這些風險可歸因於基準利率的變化,與我們的短期回購協議融資安排的未來展期相關。因此,我們的利率互換協議與根據公認會計原則確認的回購協議利息支出相結合產生的淨利息收入或支出(通常稱為“淨利息收入”)代表我們的有效“經濟利息支出”。在我們根據公認會計原則編制的綜合全面收益表中,利率互換協議產生的淨利息收入或支出作為衍生工具公允價值整體定期變化的組成部分在“投資和衍生工具收益(損失),淨額”項下報告。 |
SFR物業淨營業收入(虧損),不包括折舊
51
來自SFR物業的淨營業收入(虧損),不包括折舊,代表我們的根據GAAP加上SFR物業的折舊及攤銷而釐定的單户住宅物業。SFR物業的淨營業收入(虧損)(不包括折舊)包括:
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• |
獨棟房產的租金收入;淨額 |
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• |
單户物業營運開支,不包括折舊;以及 |
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• |
由獨棟房產擔保的長期債務產生的利息支出。 |
核心一般和行政費用
核心一般和行政費用是在綜合全面收益表的“一般和行政費用總額”項目中報告的非利息費用減去以股票為基礎的薪酬費用。
TRS核心營業收入所得税撥備
我們的TRS需要繳納美國聯邦和州的企業所得税。我們對核心運營收入的計算包括對我們TRS的核心運營收入徵收所得税的撥備。我們存託憑證的核心營運收入是由存託憑證產生的淨利息收入減去存託憑證的一般及行政開支。在我們根據公認會計原則編制的綜合全面收益表中,“所得税撥備(收益)”包括(I)TRS核心運營收入的所得税撥備和(Ii)我們TRS投資公允價值定期增加(或減少)的所得税撥備,它們在淨收益中被確認為“投資和衍生收益(虧損)淨額”的組成部分。
非GAAP核心營業收入
下表列出了我們對所指時期的非GAAP核心營業收入的計算(除每股金額外,以千計):
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截至12月31日的年度, |
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2021 |
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2020 |
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金融資產投資 |
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|
利息和其他收入 |
$ |
25,530 |
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|
$ |
46,014 |
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TBA美元滾動收入 |
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4,143 |
|
|
|
1,750 |
|
利息支出 |
|
(2,943 |
) |
|
|
(18,145 |
) |
利率互換淨利息(費用)收入 |
|
(2,929 |
) |
|
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501 |
|
來自金融資產的經濟淨利息收入 |
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23,801 |
|
|
|
30,120 |
|
對SFR物業的投資 |
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|
|
租金收入 |
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259 |
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— |
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物業運營費用,不包括折舊 |
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(330 |
) |
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|
— |
|
利息支出 |
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(151 |
) |
|
|
— |
|
SFR物業淨營業虧損,不包括折舊 |
|
(222 |
) |
|
|
— |
|
核心一般和行政費用 |
|
(9,621 |
) |
|
|
(10,627 |
) |
長期無擔保債務利息支出 |
|
(5,112 |
) |
|
|
(4,771 |
) |
優先股股息 |
|
(2,916 |
) |
|
|
(2,991 |
) |
TRS核心營業收入所得税撥備 |
|
(286 |
) |
|
|
— |
|
非GAAP核心營業收入 |
$ |
5,644 |
|
|
$ |
11,731 |
|
稀釋後普通股每股非公認會計準則核心營業收入 |
$ |
0.17 |
|
|
$ |
0.33 |
|
加權平均稀釋後已發行普通股 |
|
32,626 |
|
|
|
35,426 |
|
下表提供了所示期間GAAP税前淨收益(虧損)與非GAAP核心營業收入的對賬(以千為單位):
52
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截至12月31日的年度, |
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|||||
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2021 |
|
|
2020 |
|
||
普通股應佔淨虧損 |
$ |
(12,431 |
) |
|
$ |
(70,707 |
) |
加(減): |
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|
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|
投資和衍生損失,淨額 |
|
13,199 |
|
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78,199 |
|
基於股票的薪酬費用 |
|
2,083 |
|
|
|
1,988 |
|
TRS投資收益所得税撥備 |
|
1,280 |
|
|
|
— |
|
獨棟住宅物業的折舊 |
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299 |
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|
— |
|
添加回: |
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|
TBA美元滾動收入 |
|
4,143 |
|
|
|
1,750 |
|
利率互換淨利息(費用)收入 |
|
(2,929 |
) |
|
|
501 |
|
非GAAP核心營業收入 |
$ |
5,644 |
|
|
$ |
11,731 |
|
管理層使用非GAAP核心營業收入來評估我們着眼於長期、基於淨利差的投資戰略和核心業務活動在一段時間內的財務表現,並協助確定向普通股股東定期分紅的適當水平。此外,我們認為,非GAAP核心營業收入有助於投資者瞭解和評估我們以長期為重點、基於淨利差的投資戰略和核心業務活動在一段時間內的財務表現及其盈利能力。
與我們的抵押貸款投資和經濟對衝工具有關的定期公允價值收益和損失,在我們的綜合全面收益表的“投資和衍生收益(損失),淨額”項中報告,不包括在非GAAP核心營業收入的計算中,因為這種損失收益不能反映我們的有息金融資產和負債在所述報告期內獲得的經濟利息收入或產生的利息支出。由於我們的抵押貸款投資組合的長期投資策略是在槓桿資產產生淨息差的同時,審慎對衝可歸因於基準利率變化的這些資產的公允價值的定期變化,因此我們通常預計,隨着時間的推移,我們的抵押貸款投資的公允價值和經濟對衝工具的公允價值的波動將在很大程度上相互抵消。
使用這一非GAAP財務衡量標準的一個限制是,根據GAAP對“非核心”事件或交易進行會計的影響實際上反映了我們業務的財務結果,在評估和分析我們的財務結果時,這些影響不應被忽視。例如,利率互換協議以外的對衝工具(如美國國庫券期貨或期權)的經濟成本或收益不會影響非GAAP核心營業收入的計算。此外,我們對非GAAP核心營業收入的計算可能無法與其他公司的其他類似名稱的衡量標準進行比較。因此,我們認為非GAAP核心營業收入應被視為對根據GAAP確定的淨收入和全面收入的補充,並與之相結合。此外,非公認會計準則核心營業收入與根據國內收入法確定的應納税所得額之間可能存在差異。作為房地產投資信託基金,我們必須分配至少90%的房地產投資信託基金應税收入(取決於某些調整)才有資格成為房地產投資信託基金,並分配我們所有的應税收入,以便不繳納任何美國聯邦或州公司所得税。因此,非GAAP核心運營收入可能不等於我們作為REIT的分配要求。
53
流動性與資本資源
流動性是對我們滿足潛在現金需求的能力的衡量,包括償還借款、基金投資、滿足短期借款和對衝工具的追加保證金要求以及其他一般業務目的的持續承諾。我們流動資金的主要來源包括現有的現金餘額、短期借款(例如回購協議)、我們抵押投資的本金和利息支付、我們的獨棟住宅物業的淨租金支付以及出售抵押投資的收益。其他流動性來源包括髮行普通股、優先股、債務證券或根據我們提交給美國證券交易委員會的有效貨架登記聲明登記的其他證券的收益。
流動性,或者説隨時可以獲得資金,對我們的業務至關重要。感覺到的流動性問題可能會影響我們的交易對手與我們進行交易的意願。我們的流動性可能會因我們可能無法控制的情況而受損,例如全面的市場混亂或影響我們或第三方的運營問題。此外,如果其他市場參與者尋求同時出售類似資產,我們出售資產的能力可能會受到損害。如果我們不能從第三方獲得資金,我們的業務成果可能會受到負面影響。
截至2021年12月31日,我們的債務權益槓桿率為2.6:1,衡量標準是我們合併資產負債表上報告的總債務與股東權益之和。在評估我們的流動性和槓桿率時,我們還監控我們的“風險”槓桿率。我們的“風險”槓桿率是指我們的回購協議融資、長期擔保債務、未結算證券的淨應付或應收賬款、我們TBA承諾的合同遠期淨價、我們的MSR融資應收賬款中的槓桿率減去我們的現金和現金等價物與我們的可投資資本之和的比率。我們的可投資資本是我們的股東權益和長期無擔保債務的總和。截至2021年12月31日,我們的“風險”槓桿率為1.5比1。
截至2021年12月31日,我們的流動資產總額為8,490萬美元,其中包括2,060萬美元的現金和現金等價物,以及按公允價值計算的未擔保機構MBS 6,430萬美元。現金等價物主要包括投資於美國政府債務的貨幣市場基金。
資金來源
我們相信,我們現有的現金餘額、抵押貸款投資的淨投資、運營現金流、借款能力和其他流動性來源將足以滿足我們至少在未來12個月的現金需求。然而,我們可能會在公共或私人交易中尋求債務或股權融資,以提供資本用於公司目的和/或戰略性商業機會,包括可能需要大量資本支出的可能收購、合資企業、聯盟或其他商業安排。我們的政策是在出現戰略性商業機會時對其進行評估,包括收購和資產剝離。我們不能保證我們能夠從未來的業務中獲得足夠的資金,或者以可接受的條件籌集足夠的債務或股本,以利用現有的投資機會。如果我們的需求超過了這些流動性來源,我們相信,在大多數情況下,我們的大部分投資都可以出售,以提供現金。然而,在這種情況下,我們可能會被要求以低價出售我們的資產。
現金流
截至2021年12月31日,我們的現金總額為2180萬美元,其中包括2060萬美元的現金和現金等價物,110萬美元的限制性現金和合並VIE的限制性現金10萬美元,與截至2020年12月31日的4000萬美元相比,淨減少了1820萬美元。2021年,運營活動提供的現金為470萬美元,主要歸因於淨利息收入減去我們的一般和行政費用。2021年期間,投資活動提供的2.418億美元現金主要來自出售機構MBS和信用證券,收到機構MBS的本金付款以及綜合VIE的貸款和抵押貸款的本金收據,但部分被購買新的機構MBS、信用證券、抵押貸款、MSR融資應收賬款和SFR物業以及支付結算淨額和利率衍生工具保證金所抵消。2021年在融資活動中使用的2.647億美元現金主要來自回購協議的償還、綜合VIE有擔保債務的淨償還、長期無擔保債務的贖回、向股東支付的股息和我們普通股的回購,但部分被髮行長期無擔保債務和SFR物業擔保的長期債務的收益所抵消。
54
債務資本
回購協議
我們擁有短期融資安排,這些安排是以回購協議的形式與各種金融機構達成的,為我們的抵押貸款投資提供資金。我們已經獲得,並相信我們將能夠繼續獲得與我們的融資目標一致的短期融資,金額和利率都符合我們的目標。通過回購協議為抵押投資提供的資金繼續以我們認為對多方交易對手具有吸引力的利率提供給我們。
我們為收購按揭證券提供資金的回購協議包括證券業及金融市場協會(下稱“SIFMA”)公佈的標準主回購協議中所載的條款,並可能根據回購安排的行業標準進行修訂和補充。我們的某些回購協議包括金融契約,不遵守這些契約將構成違約事件。同樣,每個回購協議都包括破產事件和其他債務違約事件,與類似的金融契約一樣。根據經典型修訂的標準主回購協議的規定,一旦發生違約或終止事件,適用的交易對手有權終止該交易對手的回購協議下的所有回購交易,並要求我們立即支付任何到期款項。
我們為收購抵押貸款提供資金的回購協議受制於我們的全資子公司與第三方貸款人之間的主回購協議,我們為該協議提供全面的履約擔保。該協議包含金融契約,包括我們維持最低淨值、流動性和盈利水平,不遵守這些條款將構成違約事件。同樣,該協議包括破產事件和其他債務違約事件,作為類似的金融契約。一旦發生違約或終止事件,交易對手有權終止與我方的所有其他債務安排,並要求立即支付我方應支付的任何金額。
根據我們的回購協議,如果回購協議下現有質押抵押品的估計公允價值下降,而貸款人要求額外的抵押品(通常稱為“追加保證金通知”),我們可能需要向回購協議對手方質押額外的資產,這些抵押品可能是額外的證券或現金。由我們的抵押投資抵押的回購協議的追加保證金要求主要是由於利率上升、提前還款增加或實際或預期信貸損失增加等因素導致的基礎抵押抵押品價值下降等事件造成的。我們的回購協議一般規定,獲得回購協議的抵押貸款投資的估值必須從雙方同意的公認來源獲得。然而,在某些情況下,根據我們的某些回購協議,我們的貸款人有權自行決定以我們的回購協議為抵押的抵押投資的價值。在這種情況下,我們的貸款人在確定價值時必須本着誠信行事。我們的回購協議一般規定,在追繳保證金的情況下,如果貸款人在保證金通知截止日期之前向我們提供通知,我們必須在追繳保證金的同一營業日提供現金或額外證券。
到目前為止,我們還沒有收到任何回購協議的追加保證金通知,我們無法用現金或額外的質押抵押品來滿足這些要求。然而,如果我們遇到利率上升或提前還款的情況,我們的回購協議的追加保證金可能會導致我們的流動性狀況發生重大不利變化。
我們的回購協議交易對手對質押抵押品的價值進行“折價”,這意味着在回購協議交易中,抵押品的估值低於公允價值。在到期融資的回購協議續簽後,貸款人可能會提高質押抵押品價值的“減記”百分比,從而減少我們的流動資金。
我們的回購協議一般在30至60天內到期,但期限可能短至一天,長達一年。如果市場狀況使我們無法繼續以符合我們融資目標的金額和利率為我們的抵押投資獲得回購協議融資,我們可能會清算該等投資,並可能因出售該等抵押投資而蒙受重大損失。
下表提供了截至所示日期和期間我們未償還的回購協議借款的信息(以千美元為單位):
55
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2021年12月31日 |
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|
機構MBS回購融資: |
|
|
|
|
未完成的回購協議 |
|
$ |
425,836 |
|
機構MBS抵押品,按公允價值計算(1) |
|
|
447,979 |
|
淨額(2) |
|
|
22,143 |
|
加權平均利率 |
|
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0.14 |
% |
加權平均期限至到期日 |
|
13.0天 |
|
|
抵押貸款回購融資: |
|
|
|
|
未完成的回購協議 |
|
$ |
20,788 |
|
抵押貸款抵押品,按公允價值計算 |
|
|
29,697 |
|
淨額(2) |
|
|
8,909 |
|
加權平均利率 |
|
|
2.60 |
% |
加權平均期限至到期日 |
|
319.0天 |
|
|
抵押投資回購融資總額: |
|
|
|
|
未完成的回購協議 |
|
$ |
446,624 |
|
抵押投資抵押品,按公允價值計算(1) |
|
|
477,676 |
|
淨額(2) |
|
|
31,052 |
|
加權平均利率 |
|
|
0.25 |
% |
加權平均期限至到期日 |
|
27.2天 |
|
|
期內任何月底未償還的最高款額 |
|
$ |
694,586 |
|
(1) |
截至2021年12月31日,包括未結算機構MBS銷售承諾的28,219美元(按銷售價格計算),這些承諾包括在隨附的綜合資產負債表中的“已售出證券應收賬款”項目中。 |
(2) |
淨額代表超過相應回購義務的抵押品價值。風險抵押品的金額僅限於未償還的回購義務,而不是全部抵押品餘額。 |
為了限制我們對交易對手風險的敞口,我們將回購協議資金分散到多個交易對手和交易對手地區。截至2021年12月31日,我們與7家交易對手有未償還的回購協議餘額,並與北美、歐洲和亞洲的14家交易對手簽訂了主回購協議。截至2021年12月31日,我們的股東權益與任何一個交易對手的風險都不超過4.0%,前五名交易對手約佔我們股東權益的12.3%。下表包括截至2021年12月31日我們按交易對手數量和交易對手地區劃分的回購協議資金摘要:
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數量 交易對手 |
|
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回購百分比 協議資金 |
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北美 |
|
|
4 |
|
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51.4 |
% |
歐洲 |
|
|
1 |
|
|
|
19.2 |
% |
亞洲 |
|
|
2 |
|
|
|
29.4 |
% |
|
|
|
7 |
|
|
|
100.0 |
% |
56
長期擔保債務
阿靈頓資產公司(Arlington Asset)的全資子公司麥克萊恩SFR投資有限責任公司(McLean SFR Investment,LLC)與第三方貸款人簽訂了一項貸款協議,為McLean SFR購買SFR物業提供資金。根據貸款協議的條款,貸款墊款最高可達合資格SFR物業公允價值的74%,最高貸款額為1.5億美元。貸款協議下的預付款可以在預付款期間提取,預付款在未償還本金餘額等於最高貸款額或2023年3月28日的日期(以較早者為準)結束。未償還本金餘額將於2026年10月9日到期,貸款協議項下的墊款按2.76%的固定利率計息。截至2021年12月31日,未償還本金餘額為3940萬美元。
截至2024年9月28日,未償還本金餘額可預付的金額等於(I)所有剩餘的預定本金支付和利息的現值之和,這些現值是使用美國財政部利率對貸款未償還本金餘額進行貼現的貸款本金金額的現值之和(Ii)該貸款的未償還本金餘額是(I)所有剩餘的預定本金付款和利息的現值之和是使用美國財政部利率對該貸款的未償還本金餘額進行貼現的。在2024年9月28日之後,未償還本金餘額可按未償還本金餘額加應計利息的金額預付。
這筆貸款以McLean SFR所有資產的優先權益和McLean SFR股權的優先質押為擔保。如果貸款的未償還本金餘額大於合格抵押品公允價值的74%,McLean SFR必須質押額外抵押品或提前償還貸款的金額,使未償還本金餘額不超過合格抵押品公允價值的74%。根據貸款協議的條款,如果McLean SFR在指定的時間段內沒有維持最低償債覆蓋率,那麼McLean SFR的所有可用現金將作為貸款金額的額外抵押品持有,直到達到最低償債覆蓋率。當McLean SFR或Arlington Asset犯下的某些列舉行為發生時,貸款協議下的義務可能成為對Arlington Asset的追索權。貸款協議包含阿靈頓資產的最低淨值金融契約。
長期無擔保債務
截至2021年12月31日,我們的長期債務總額為8600萬美元,扣除170萬美元的未攤銷債務發行成本。我們的高級債券將於2025年到期,截至2021年12月31日本金為3490萬美元,按季度支付利息,年利率為6.75%,2025年3月15日到期。我們的高級債券將於2026年到期,本金為3,780萬美元,於2021年12月31日到期,按季度支付利息,年利率為6.000%,於2026年8月1日到期。截至2021年12月31日,我們的信託優先債務本金為1500萬美元,應按季度支付利息,利率為3個月期LIBOR加2.25%至3.00%,2033年至2035年到期。我們2025年到期的優先票據和信託優先債務可以在任何時候和不時根據我們的選擇全部或部分贖回,贖回價格相當於本金金額加上應計和未付利息。我們將於2026年到期的優先債券可在2023年8月1日或之後隨時或不時根據我們的選擇權全部或部分贖回,贖回價格相當於本金加應計未付利息.
衍生工具
在我們的正常運營過程中,我們是作為衍生金融工具入賬的金融工具的一方,包括(I)利率對衝工具,如利率掉期、美國國債期貨、美國國債期貨的看跌期權、歐洲美元期貨、利率掉期期貨和機構MBS的期權,以及(Ii)在經濟上用作投資的衍生工具,如TBA的購買和銷售承諾。
利率對衝工具
我們與我們的利率對衝工具的交易對手交換現金變動保證金,至少每天都會基於該等衍生產品清算所通過的中央結算所計量的公允價值的每日變動。此外,中央結算所要求市場參與者存入和維持一個“初始保證金”金額,該金額由結算所釐定,一般旨在足以保障結算所免受該市場參與者合約的最大估計單日價格變動影響。然而,我們用來進行結算及交易所交易對衝工具交易的期貨佣金交易商(“FCM”)可能會要求超出結算所要求的增量初始保證金。結算所有權自行釐定我們對衝工具的價值,以釐定初始及變動保證金要求或其他要求。在追加保證金的情況下,我們通常必須在同一工作日提供額外的抵押品。到目前為止,我們還沒有收到任何無法滿足的對衝協議的追加保證金通知。然而,如果我們遇到長期利率大幅下降的情況,我們的對衝協議的追加保證金可能會導致我們的流動性狀況發生重大不利變化。
57
自.起2021年12月31日,我們有出色的表現利率互換和10年期美國國債期貨具有以下合計名義金額和相應的首字母保證金以抵押品形式存放在託管人處(單位:千):
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2021年12月31日 |
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名義金額 |
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抵押品存款 |
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利率互換 |
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$ |
150,000 |
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|
$ |
4,174 |
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10年期美國國債期貨 |
|
|
25,000 |
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375 |
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我們進行套期保值工具交易的FCM可能會限制它們對我們的風險敞口(由於變動保證金交換過程中固有的一個工作日的滯後),方法是對它們的總體風險水平和/或按工具類型設定最大“上限”。FCM通常使用我們向他們公佈的初始保證金金額來衡量他們對我們的風險敞口水平。我們目前與三家大型金融機構建立了FCM關係。到目前為止,在我們的三個FCM安排中,我們有足夠的過剩產能,超過了我們認為的足夠和適當的對衝頭寸。然而,如果我們的金融穩定機制大幅降低風險敞口門檻,我們的流動性狀況和適當對衝能力可能會發生實質性的不利變化。
TBA美元滾動交易
TBA美元滾動交易代表了一種被視為衍生品工具的表外融資形式。在TBA美元滾動交易中,我們不打算進行標的機構MBS的實物交割,通常會建立抵消頭寸,並以現金淨結清配對頭寸。然而,在某些市場條件下,我們將TBA合約展期到未來幾個月可能並不划算,我們可能需要接受或實物交割標的證券。如果我們被要求進行實物交割來結算一份長期的TBA合同,我們將不得不用現金或其他融資來源為我們的全部購買承諾提供資金,我們的流動性狀況可能會受到負面影響。
機構MBS買賣承諾的保證金要求
我們對購買和出售代理MBS的承諾,包括TBA承諾,受SIFMA發佈的主要證券遠期交易協議以及與各交易對手的補充條款和條件的約束。根據這些協議的條款,如果作為我們購買和銷售承諾的代理MBS的公允價值發生變化,而交易對手通過追加保證金要求抵押品,我們可能需要向交易對手質押抵押品。機構MBS承諾的追加保證金通知通常是由利率上升或提前還款等因素造成的。我們的機構MBS承諾規定,我們承諾的估值和任何質押抵押品都必須從雙方同意的公認來源獲得。然而,在某些情況下,我們的交易對手有權自行決定機構MBS承諾和任何質押抵押品的價值。在這種情況下,我們的交易對手在確定價值時必須本着誠信行事。在追加保證金的情況下,我們通常必須在同一工作日提供額外的抵押品。
MSR融資應收承付款
我們與獲得許可、經GSE批准的住宅抵押貸款服務機構簽訂協議,使我們能夠從抵押貸款服務交易對手通過MSR融資交易購買的MSR中獲得投資的經濟回報。我們承諾與交易對手至少投入5000萬美元的資本,其中2500萬美元的最低承諾將於2023年12月31日到期,2500萬美元的最低承諾將於2024年4月1日到期。截至2021年12月31日,我們已經為最低承諾總額提供了全額資金。在最低承諾到期日之前的任何時候,我們都可以選擇要求抵押貸款服務對手方出售相關的MSR投資,並償還MSR融資交易項下欠我們的金額,減去抵押貸款服務對手方在剩餘的原始承諾期內本應賺取的最低費用。
在我們的選舉中,抵押貸款服務交易對手可以利用我們的MSR融資應收賬款所涉及的MSR的槓桿,為購買額外的MSR提供資金,以增加我們的潛在回報。截至2021年12月31日,我們的抵押貸款服務交易對手擁有5000萬美元的信貸安排,將由其MSR擔保,包括我們的MSR融資應收款所參考的MSR。2022年1月31日,我們的抵押貸款服務交易對手簽署了一項修正案,將其在其信貸安排下的可獲得性提高到7500萬美元。根據我們的抵押貸款服務交易對手的MSR總持有量,我們有能力利用其信貸安排下約83%的可用容量。一般來説,我們的抵押貸款服務交易對手可以獲得高達MSR抵押品價值公允價值60%的預付款。根據我們的抵押貸款服務交易對手的信貸安排,如果質押的MSR抵押品的公允價值下降,而貸款人通過追加保證金通知向我們的抵押貸款服務交易對手要求額外的抵押品,我們將被要求向抵押貸款服務交易對手提供額外資金,以滿足此類追加保證金要求。如果我們不能滿足這樣的追加保證金要求,貸款人可以清算我們的MSR融資應收賬款所參照的MSR抵押品頭寸,以履行貸款義務,從而降低我們的MSR的價值。
58
融資應收賬款。D該安排下的原材料利息為3個月期LIBOR加2.75%,LIBOR下限為1.75%,到期日為2022年4月29日,有兩個一年期借款人延期選項。
我們的抵押貸款服務對手方也可以將符合其他類似MSR融資應收賬款關係的MSR與其他第三方質押,作為同一信貸安排下的抵押品,該信貸安排質押了我們的MSR融資應收賬款所涉及的MSR。如果其他MSR融資應收賬款的第三方無法滿足對其參考MSR池的追加保證金要求,且此類MSR的價值不足以履行對貸款人的相應債務義務,則貸款人將向我們的MSR融資應收賬款參考的MSR追索。在這種情況下,如果我們的MSR融資應收賬款的抵押服務對手方未能滿足該第三方的缺口,如果我們沒有為剩餘的保證金不足提供資金,貸款人可以清算我們的MSR融資應收賬款所涉及的MSR。由於我們的抵押服務對手方的信貸安排的這種交叉抵押,我們的MSR融資應收賬款的價值可能會因為我們的抵押服務對手方的其他合同方無法滿足其追加保證金要求而受到不利影響。
根據這項安排,我們有責任向按揭服務對手方提供資金,為其在參考的最低按揭利率範圍內的已償還按揭貸款池墊付款項。抵押貸款服務對手方必須將GSE收取或償還的任何後續服務預付款退還給我們。根據我們的選擇,我們可以指示抵押貸款服務對手方在其信貸安排下提取資金,為任何服務預付款提供資金,但取決於可用的借款能力,而我們將被要求為此類融資成本提供資金。
截至2021年12月31日,我們的抵押貸款服務交易對手已通過其信貸安排獲得4870萬美元的融資,其中包括4040萬美元的可歸因於我們的融資,由1.822億美元的MSR(包括1.576億美元的可歸因於我們的MSR)擔保,以及420萬美元的服務預付款,包括可歸因於我們的370萬美元。
投資承諾
我們與第三方簽訂了一項投資管理協議,將在SFR物業上投資最低5000萬美元的資本。截至2021年12月31日,我們已經為資本承諾提供了2700萬美元。根據投資管理協議的條款,如果我們要終止承諾,我們必須支付相當於固定金額減去迄今支付的起始費的終止費。
截至2021年12月31日,我們是一項參與協議的締約方,根據該協議,我們承諾為2024年7月7日到期的1.3億美元循環信貸安排提供至多3000萬美元的資金。根據參與協議的條款,我們有義務為循環信貸安排下的最後3000萬美元預付款提供資金。截至2021年12月31日,我們的未出資承諾為3000萬美元。
股權資本
普通股分配協議
我們與股權銷售代理JMP Securities LLC、B.Riley FBR,Inc.、Jones Trading Institution Services LLC和Ldenburg Thalmann&Co.Inc.簽訂了單獨的普通股分銷協議,根據這些協議,我們可以不時提供和出售我們普通股的股票。根據普通股分配協議,我們普通股的股票可以通過股權銷售代理在1933年證券法第415條規定的被視為“在市場上”發行的交易中發售,包括直接在紐約證券交易所進行的銷售,或者在交易所以外的其他做市商的銷售,或者在符合我們書面通知條款的情況下,在私下談判的交易中進行。截至2021年12月31日止年度,並無根據普通股分配協議發行普通股。截至2021年12月31日,根據普通股分配協議,我們有11,302,160股普通股可供出售。
普通股回購計劃
我們的董事會已經批准了一項股份回購計劃,根據該計劃,我們可以回購普通股(“回購計劃”)。在截至2021年12月31日的一年中,我們回購了3,242,371股普通股,總購買價為1,250萬美元。截至2021年12月31日,根據回購計劃,我們剩餘的普通股數量為12,990,278股。
優先股
截至2021年12月31日,我們有B系列已發行優先股,清算優先權為930萬美元。B系列優先股在紐約證券交易所公開交易,股票代碼為“AAIC PRB”。B系列優先股沒有規定的到期日,不受任何償債基金的約束,除非我們回購或贖回,否則將無限期地保持未償還狀態。B系列優先股的持有者沒有投票權,除非在有限的條件下,並有權按其每股25.00美元的清算優先股(相當於每股每年1.75美元)每年7.00%的比率獲得累積現金股息。B系列優先股的股票可按每股25.00美元的價格贖回,外加累積和未支付的股息(無論是否授權或宣佈),從2022年5月12日或更早的時候開始
59
控制權的改變。股息應在每年12月、3月、6月和9月的30日按季度拖欠支付,並按照宣佈的時間支付。。到目前為止,我們已經宣佈並支付了B系列優先股所需的所有季度股息.
截至2021年12月31日,我們有C系列已發行優先股,清算優先權為2,790萬美元。C系列優先股在紐約證券交易所公開交易,股票代碼為“AAIC PRC”。這是E系列C系列優先股沒有規定的到期日,不受任何償債基金的約束,除非我們回購或贖回,否則將無限期地保持未償還狀態。除非在有限條件下,C系列優先股的持有者沒有投票權,他們將有權獲得以下累積現金紅利:(I)從最初發行之日起(包括該日)至2024年3月30日(但不包括),固定利率相當於每年25美元清算優先股(相當於每股2.0625美元)的8.250%;(Ii)自2024年3月30日起(包括該日),浮動利率為3個月期倫敦銀行同業拆借利率(LIBOR)加5.664%的年息差。C系列優先股的股票可按每股25.00美元的價格贖回,外加累積和未支付的股息(無論是否授權或宣佈),從2024年3月30日或更早開始,在控制權發生變化時或在有必要保持我們作為REIT資格的情況下開始。在某些情況下,控制權變更後,C系列優先股可以轉換為我們普通股的股票。股息在每年3月、6月、9月和12月的30日按季度拖欠支付,當時和按照宣佈的時間支付。到目前為止,我們已經宣佈並支付了C系列優先股所需的所有季度股息。
優先股分配協議
我們與Jones Trading Institution Services LLC和Ldenburg Thalmann&Co.Inc.簽訂了一項修訂和重述的股權分配協議,根據該協議,我們可以不時提供和出售我們B系列優先股的股票。根據B系列優先股分銷協議,我們B系列優先股的股票可以通過優先股銷售代理進行發售,這些交易被視為1933年證券法第415條規定的“在市場上”發行,包括直接在紐約證券交易所進行的銷售,或者在交易所以外的做市商進行的銷售,或者在符合我們書面通知條款的情況下,在私下協商的交易中進行的。
在截至2021年12月31日的一年中,我們以加權平均公開發行價每股24.99美元發行了37,337股B系列優先股,根據B系列優先股分配協議,扣除出售佣金和費用後的收益為90萬美元。截至2021年12月31日,根據B系列優先股分配協議,我們有1,608,624股B系列優先股可供出售。
REIT分配要求
我們已選擇根據《國內税法》作為房地產投資信託基金徵税。作為房地產投資信託基金,我們被要求每年將90%的房地產投資信託基金應税收入(受某些調整)分配給我們的股東。只要我們繼續符合REIT的資格,我們通常就不需要為我們及時分配給股東的應税收入繳納美國聯邦或州公司所得税。目前,我們打算百分之百分配應課税入息,雖然我們不會被要求這樣做。我們打算在國税法規定的期限內分配我們的應税收入,這一期限可能會延長到下一個納税年度。
截至2021年12月31日,我們估計NOL結轉1.65億美元,可用於抵消未來應税普通收入,減少我們未來的分配需求。截至2021年12月31日,我們還估計NCL的結轉金額為1.271億美元,可用於抵消未來的淨資本收益。
表外安排和其他承諾
截至2021年12月31日和2020年12月31日,我們與未合併實體或金融合夥企業沒有任何關係,例如經常被稱為結構性融資或特殊目的或VIE的實體,其成立的目的是促進表外安排或其他合同狹隘或有限的目的。我們在未合併的VIE中持有的經濟利益在性質上一般限於被動持有證券化金融資產實益權益的人的經濟利益。截至2021年12月31日和2020年12月31日,為了財務報告的目的,我們已經合併了一個證券化信託,我們確定我們的投資為我們提供了(I)指導對VIE經濟表現最重要的活動的權力,以及(Ii)我們的投資為我們提供了以下兩種能力:(I)指導對VIE的經濟表現最重要的活動;(Ii)承擔損失的義務或獲得可能對VIE產生重大影響的利益的權利。截至2021年12月31日和2020年12月31日,我們沒有被要求為財務報告目的合併任何其他VIE,因為我們沒有權力指導對這些實體的經濟表現影響最大的活動。欲瞭解有關我們合併的VIE的更多信息,請參見“第8項--財務報表和補充數據”下的“注9.可變利息實體的合併”。
截至2021年12月31日和2020年12月31日,我們沒有為未合併實體的任何義務提供擔保。截至2021年12月31日,除上述資產支持循環信貸安排融資承諾外,我們尚未做出任何承諾或打算向未合併實體提供資金。截至2020年12月31日,我們沒有任何承諾或意向向未合併的實體提供資金。
60
關鍵會計估計
根據公認會計原則編制財務報表要求我們做出影響合併財務報表中報告金額的估計和假設。雖然這些估計和假設是基於編制財務報表時的歷史經驗和所有其他可獲得的信息,但此類估計經常要求管理層對本質上不確定的事項作出重大的主觀判斷。實際結果可能與這些估計不同,這可能會對我們的財務狀況、運營結果和現金流產生重大的、潛在的不利影響。我們的重要會計政策摘要包含在綜合財務報表附註的“附註3.重要會計政策摘要”中。
我們最關鍵的會計估計(由於固有的估計不確定性水平而需要最高程度的管理層判斷的會計估計)與我們對信貸證券和MSR融資應收賬款的投資的公允價值計量和利息收入確認有關。
信貸投資與MSR融資應收賬款的公允價值計量
信貸投資-我們對由商業用途住宅抵押貸款池擔保的非機構MBS的投資交易不頻繁,因此,對其公允價值的衡量需要使用重大的不可觀察的投入。為了衡量作為投資證券入賬的商業用途住宅MBS的公允價值,我們使用收益法,對每種證券預期剩餘壽命內預期收取的現金流的現值和時間進行估計。為了準備預計將收取的現金流估計,我們進行了重大判斷,以制定關於用作抵押品的商業用途住宅抵押貸款池未來表現的假設,包括關於信貸損失和提前還款的時間和金額的假設。公允價值計量的重大不可觀察輸入包括抵押貸款標的池的違約概率和給定損失違約概率,以及貼現率,貼現率代表市場參與者目前要求的類似工具的回報率。為了衡量我們綜合VIE的商業用途抵押貸款和擔保債務的公允價值,我們行使重大判斷,對每筆貸款的未來表現做出假設,包括確定貸款水平的違約概率和給定損失違約的概率。吾等盡最大努力以證據佐證該等假設,例如過往抵押品履約數據、吾等對具有類似風險特徵的其他證券的過往抵押品履約數據的評估、有關相關物業的公允價值的現有資料,以及在合理範圍內觀察到的類似工具中已完成或待完成的交易。一般來説,單獨而言,違約、損失嚴重性或貼現率假設的顯著增加(減少)將導致公允價值計量顯著降低(較高)。然而,往往很難概括這些重要投入和實際結果之間的相互關係,在個別安全的基礎上可能會有很大不同。根據合理可用的確鑿證據,對每一項重要投入都進行了仔細分析,以確定其合理性。我們應用的假設對每項資產都是特定的。雖然我們依賴內部計算來估計這些資產的公允價值,但我們會盡可能考慮從類似證券的實際銷售中得出的價值指標,以幫助評估過程並調整我們的模型。下表列出了有關我們非機構MBS投資的商業用途住宅按揭貸款未來表現的重要假設,包括我們在VIE中的淨投資,該VIE為外部報告目的而合併,截至2021年12月31日:
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加權平均 |
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射程 |
年化違約率 |
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72.4% |
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0.0% - 100.0% |
給定損失-違約 |
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12.5% |
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0.0% - 21.6% |
貼現率,這代表了市場參與者對類似工具的當前所需回報率, 用於衡量我們的商業用途住宅抵押貸款證券(作為投資證券)的公允價值為13.0%,截至2021年12月31日
為了衡量我們的商業抵押貸款投資的公允價值,我們使用收益法,準備對貸款預期剩餘壽命內預期未來現金流的現值進行估計,按當前市場利率貼現。我們抵押貸款投資的公允價值計量的重要不可觀察的輸入是估計的違約概率和貼現率,貼現率基於類似貸款的當前市場收益率和利差。截至2021年12月31日,我們抵押貸款投資的預計違約率和貼現率分別為0%和5.6%。
MSR融資應收賬款 – 我們的MSR融資應收賬款主要來自它們所引用的MSR的價值。儘管MSR的交易定期發生,但MSR的交易頻率相對低於其他高流動性資產,如機構MBS。因此,在計量MSR的公允價值時需要作出重大判斷,包括制定執行該計量時使用的重大假設。至為了幫助我們衡量MSR融資應收賬款,我們使用一家國家認可的獨立第三方抵押貸款分析和估值公司來估計基礎MSR的公允價值,我們的MSR融資應收賬款主要來自這些MSR融資應收賬款。第三方評估公司估計公允價值
61
使用貼現現金流分析,使用其專有的預付款模型和市場分析,對基礎MSR進行評估。我們確認第三方評估公司對相關MSR的公允價值的估計,並評估該估計的合理性。對基礎MSR的公允價值計量的重大不可觀察輸入包括以下內容:
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• |
貼現率,代表市場參與者對類似MSR的當前要求回報率; |
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• |
已償還按揭貸款組合內的預期提前還款率;及 |
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• |
每年每筆貸款的服務成本。 |
下表顯示了作為MSR融資應收賬款基礎的MSR的公允價值計量的重大不可觀察的投入2021年12月31日:
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2021年12月31日 |
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貼現率 |
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9.0 |
% |
年化預付率 |
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10.1 |
% |
每年每筆貸款的服務成本(當前貸款) |
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$ |
65.00 |
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根據我們的MSR融資應收賬款安排,在截至2023年12月31日和2024年4月1日的三年履約期結束後,我們的抵押貸款服務對手方有權獲得相當於基礎MSR總回報率超過門檻回報率的獎勵費用支付。因此,我們的MSR融資應收賬款的公允價值反映了欠我們交易對手的任何預期獎勵費用的現值。預期獎勵費用支付的現值是根據我們迄今向我們的抵押貸款服務對手方出資(以及向我們分配的現金)的時間和金額以及剩餘業績期間MSR融資應收賬款的未來預期現金流估計的,該現值是根據相關參考MSR的當前公允價值得出的。鑑於估計我們的MSR融資應收賬款及其相關組成部分的公允價值所需的重大管理層判斷,我們從這類投資中獲得的回報最終可能與這些估計大不相同。
信貸證券和MSR融資應收賬款投資的利息收入確認
我們確認我們在信貸證券和MSR融資應收賬款投資的利息收入,方法是對收購時信用質量不高或可以合同預付或以其他方式結算的金融資產應用GAAP所要求的預期水平收益率方法,這樣我們就不會收回基本上所有記錄的投資。確認的定期利息收入的金額是通過將投資的實際利率應用於其攤銷成本基礎(或“參考額”)來確定的。在收購時,投資的有效利率是通過求解單一貼現率來計算的,該貼現率等於我們對預期從投資中收取的現金流的數量和時間的最佳估計的現值與我們的購買成本。為了準備我們對預期收集的現金流的最佳估計,我們在考慮當前信息和事件的情況下進行重大判斷,以制定關於用作抵押品或作為我們投資的參考資產的抵押貸款池未來表現的一些假設,包括關於提前還款和信貸損失的時間和金額的假設。這些假設需要高度的管理層判斷力,因為它們代表了對未來事件的預測,而這些事件的最終結果本身就不確定。如果我們對未來現金流的定期估計高於未來期間實際收到的現金流, 我們可能會確認證券持有期內某些部分的非現金利息收入超過最終將實現的有效利息收入水平。我們盡最大努力,在合理可用的範圍內,用特定資產池抵押我們投資的歷史抵押品業績數據,以及我們對抵押或引用到具有類似風險特徵的資產池的其他資產的歷史抵押品業績數據等證據,來證實我們對期貨現金流估計的重要假設。
近期發佈的會計公告
有關最近發佈的會計聲明及其對我們合併財務報表的影響的摘要,請參閲合併財務報表附註中的“重要會計政策摘要”。
第7A項。關於市場風險的定量和定性披露
市場風險是指利率、外幣匯率、商品價格、股票價格和其他影響市場風險敏感型工具的市場變化等市場因素的變化所造成的損失。我們面臨的主要市場風險有利率風險、提前還款風險、延期風險、利差風險、信用風險、流動性風險和監管風險。
62
利率風險
我們在代理MBS、MSR相關資產和SFR投資中面臨利率風險。我們對機構MBS的投資也是通過短期借款安排(如回購協議)融資的,這些都是利率敏感型金融工具。我們的利率風險敞口會根據利率水平和波動性、抵押貸款提前還款、收益率曲線的形狀和斜率等因素的變化而波動。通過使用利率對衝工具,我們試圖在經濟上對衝我們因基準利率、機構MBS公允價值和未來利息現金流的變化而對我們短期融資安排的一部分風險敞口。我們的主要利率對衝工具包括利率掉期以及美國國債期貨、美國國債期貨的期權和機構MBS的期權。
短期和長期利率的變化都會在幾個方面影響我們,包括我們的財務狀況。隨着利率上升,固定利率機構MBS的價值可能會下降,提前還款利率可能會下降,存續期可能會延長,而我們的利率對衝工具和MSR融資應收賬款的價值通常會增加,原因是對參考抵押貸款池中提前還款的預期降低。如果我們無法提高租金或以足夠高的利率購買SFR房屋,以抵消我們借款利率的增加,利率上升也可能對我們的SFR投資產生不利影響。相反,如果利率下降,固定利率機構MBS的價值一般預計會增加,而我們的利率對衝工具和MSR相關資產的價值預計會下降。此外,利率下降可能會導致收購SFR房屋的競爭加劇,這可能會導致未來的收購成本更高,並導致收益率下降。此外,我們在融資結構上獲得優惠利率的能力可能會影響我們的SFR投資戰略。我們通過在我們的機構MBS和MSR相關資產之間進行投資配置,以及利用利率對衝工具來管理利率風險。
下表説明瞭在利率變動的幾種假設情況下,我們目前在機構MBS、MSR融資應收賬款和衍生品工具投資的公允價值估計變化。為便於説明,利率由美國公債收益率曲線定義。公允價值變動以其各自公允價值與“價值”欄所列公允價值相比的百分比變動來衡量。我們對機構MBS公允價值變化的估計,是基於我們用來管理利率對投資組合影響的相同假設。我們機構MBS和TBA承諾的利率敏感度來自第三方模型-收益率書(Year Book)。我們MSR融資應收賬款的利率敏感度來自內部模型。實際結果可能與這些估計大不相同。有效期限是基於觀察到的公允價值變化,以及我們自己對利率變化對投資公允價值影響的估計,包括關於提前還款的假設,部分基於代理MBS相關抵押貸款的年限和利率,先前對再融資機會的風險敞口,以及對各種歷史利率條件下歷史提前還款模式的總體分析。
下表説明的利率敏感度分析有一定的侷限性,最明顯的有以下幾點:
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• |
分析中應用的50和100個基點的利率上行和下行衝擊,代表着遠期收益率曲線的平行衝擊。這些分析沒有考慮股東權益對遠期收益率曲線形狀或斜率變化的敏感性。 |
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• |
分析假設利差保持不變,因此沒有反映利差變化對我們的MBS投資或基於LIBOR或SOFR的衍生品工具(如我們的利率互換協議)價值的影響的估計。 |
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• |
分析假設的是靜態投資組合,並不反映管理層未來可能採取的活動和戰略行動,以應對利率或其他市場狀況的重大變化,以管理利率風險。 |
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• |
利率的瞬時平行下降所產生的收益率曲線反映了曲線上某些點的利率低於0%。下表中包含的分析結果反映了這些負利率的影響。 |
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• |
這些分析並沒有反映我們的入息税撥備的估計變動。 |
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• |
該分析並未反映我們的信貸投資或SFR物業的公允價值的任何估計變化。 |
63
這些分析並不是為了提供準確的預測。實際結果可能與這些估計值(以千美元計,每股除外)大不相同。
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2021年12月31日 |
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|
價值 |
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價值:50 基點 增加 利率 |
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價值:50 基點 減少 利率 |
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|||
機構MBS |
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$ |
483,927 |
|
|
$ |
470,976 |
|
|
$ |
494,278 |
|
TBA承諾 |
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|
109 |
|
|
|
109 |
|
|
|
109 |
|
MSR融資應收賬款 |
|
|
125,018 |
|
|
|
134,736 |
|
|
|
112,155 |
|
利率互換 |
|
|
(107 |
) |
|
|
3,718 |
|
|
|
(3,932 |
) |
美國國債期貨 |
|
|
16 |
|
|
|
(767 |
) |
|
|
1,205 |
|
美國國債期貨的看漲期權 |
|
|
4 |
|
|
|
— |
|
|
|
188 |
|
普通股可用股本 |
|
|
186,861 |
|
|
|
186,666 |
|
|
|
181,897 |
|
普通股每股賬面價值 |
|
$ |
6.16 |
|
|
$ |
6.15 |
|
|
$ |
6.00 |
|
每股普通股賬面價值變動百分比 |
|
|
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(0.10 |
%) |
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|
(2.66 |
%) |
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2021年12月31日 |
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|||||||||
|
|
價值 |
|
|
價值與100 基點 增加 利率 |
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價值與100 基點 減少 利率 |
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|||
機構MBS |
|
$ |
483,927 |
|
|
$ |
456,284 |
|
|
$ |
501,465 |
|
TBA承諾 |
|
|
109 |
|
|
|
109 |
|
|
|
109 |
|
MSR融資應收賬款 |
|
|
125,018 |
|
|
|
138,428 |
|
|
|
73,832 |
|
利率互換 |
|
|
(107 |
) |
|
|
7,544 |
|
|
|
(7,758 |
) |
美國國債期貨 |
|
|
16 |
|
|
|
(1,754 |
) |
|
|
2,192 |
|
美國國債期貨的看漲期權 |
|
|
4 |
|
|
|
— |
|
|
|
974 |
|
普通股可用股本 |
|
|
186,861 |
|
|
|
178,505 |
|
|
|
148,708 |
|
普通股每股賬面價值 |
|
$ |
6.16 |
|
|
$ |
5.88 |
|
|
$ |
4.90 |
|
每股普通股賬面價值變動百分比 |
|
|
|
|
|
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(4.47 |
%) |
|
|
(20.42 |
%) |
分散風險
我們的抵押貸款投資使我們面臨“分散風險”的風險。利差風險,也稱為“基差風險”,是指市場參與者要求的抵押貸款投資回報率(或“市場收益率”)與現行基準利率(如美國國債或利率互換利率)之間的利差增加的風險。
我們對機構MBS的投資所固有的利差風險以及由此導致的這些證券的公允價值波動可能與現行基準利率的變化無關,可能與影響抵押貸款和固定收益市場的其他因素有關,例如美聯儲實際或預期的貨幣政策行動、流動性或市場參與者要求的不同資產回報率的變化。雖然我們使用利率對衝工具試圖降低我們的賬面淨值對現行基準利率變化的敏感性,但此類工具通常不是為了緩解我們投資於機構MBS所固有的利差風險。因此,我們機構MBS的價值以及我們的賬面淨值可能會下降,而不受利率變化的影響。
下表説明瞭在機構MBS利差變動的幾個假設情景下,我們對機構MBS和TBA承諾的投資的公允價值估計變化。公允價值變動以其各自公允價值與“價值”欄所列公允價值相比的百分比變動來衡量。我們的機構MBS和TBA承諾對MBS利差變化的敏感度來自第三方模型-收益率書(Year Book)。下面的分析反映了我們對機構MBS投資的假設利差持續時間為6.1年,這是一個基於模型的假設,取決於我們投資組合的規模和構成,以及截至2021年12月31日的經濟狀況。
這些分析並不是為了提供準確的預測。實際結果可能與這些估計值(以千美元計,每股除外)大不相同。
64
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2021年12月31日 |
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價值 |
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值為10 基點 代理數量增加 MBS價差 |
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值為10 基點 代理量減少 MBS價差 |
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機構MBS |
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$ |
483,927 |
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$ |
480,974 |
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$ |
486,880 |
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TBA承諾 |
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109 |
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109 |
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109 |
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普通股可用股本 |
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186,861 |
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183,908 |
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189,814 |
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普通股每股賬面價值 |
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$ |
6.16 |
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$ |
6.06 |
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$ |
6.26 |
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每股普通股賬面價值變動百分比 |
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(1.58 |
)% |
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1.58 |
% |
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2021年12月31日 |
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價值 |
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25%的價值 基點 代理數量增加 MBS價差 |
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25%的價值 基點 代理量減少 MBS價差 |
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機構MBS |
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$ |
483,927 |
|
|
$ |
476,546 |
|
|
$ |
491,308 |
|
TBA承諾 |
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109 |
|
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109 |
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109 |
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普通股可用股本 |
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186,861 |
|
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|
179,480 |
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194,242 |
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普通股每股賬面價值 |
|
$ |
6.16 |
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$ |
5.92 |
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$ |
6.40 |
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每股普通股賬面價值變動百分比 |
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(3.95 |
)% |
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3.95 |
% |
信用風險
與我們的機構MBS投資不同,我們的信貸投資沒有來自GSE或政府機構的信用擔保。因此,我們的信貸投資使我們面臨信用風險。信用風險,有時被稱為不履行或不支付風險,是指我們將無法完全收到合同要求的本金或利息現金流,這些現金流來自我們的投資,原因是標的借款人或發行人違約。當抵押貸款借款人違約時,如果清算收益低於抵押貸款的未償還本金餘額和未支付的應計利息,抵押財產的止贖出售或其他清算將導致信用損失。
我們的一些信貸投資具有信用增強功能,可以減輕我們對基礎抵押貸款的信用風險的敞口。抵押我們在非機構MBS上的投資的抵押貸款所產生的信貸損失是以“逆序”為基礎進行分配的。因此,在分配給我們的投資之前,基礎抵押貸款上變現的任何信貸損失首先由從屬於我們的非機構MBS(如果有的話)的實益權益在其各自的本金餘額範圍內吸收。
我們的其他非機構mbs投資代表“首次虧損”頭寸。。因此,對於這類投資,抵押貸款基礎池上實現的信貸損失首先分配給我們的證券,在其本金餘額範圍內,然後分配給各自證券化的更高級別的信貸頭寸。
在我們的整體投資策略和我們對潛在風險調整收益的評估中,我們接受我們認為審慎的信用風險敞口。我們試圖通過收購前盡職調查產生的審慎資產選擇、收購後持續的業績監控以及我們發現負面信用趨勢的資產處置來管理我們的信用風險敞口。
不能保證我們管理信用風險的努力一定會成功。如果我們面臨的抵押貸款的信用表現低於我們的預期,我們可能會遭受重大損失。
項目8.財務報表和補充數據
此項目所需的信息將在本報告的後續部分中列出。見F-1頁“阿靈頓資產投資公司合併財務報表索引”。
項目9.會計和財務披露方面的變更和與會計師的分歧
沒有。
65
項目9A. 控制S和程序
披露控制和程序
我們的管理層,包括首席執行官(“CEO”)和首席財務官(“CFO”),評估了截至本報告所述期間結束時,我們的披露控制和程序(如1934年證券交易法第13a-15(E)和15d-15(E)條(經修訂)所定義)的設計和運作的有效性。基於這一評估,我們的首席執行官和首席財務官得出結論,截至2021年12月31日,我們設計和實施的披露控制和程序:(I)有效地確保我們的高級管理人員和員工酌情向我們的管理層(包括首席執行官和首席財務官)通報信息,以便及時決定所需披露的信息;(Ii)有效確保在美國證券交易委員會規則和表格規定的時間內,記錄、處理、彙總和報告公司根據1934年證券交易法(經修訂)必須在其報告中披露的信息。
管理層關於財務報告內部控制的報告
公司管理層負責建立和維護對財務報告的充分內部控制。對財務報告的內部控制在1934年《證券交易法》(經修訂)下的規則13a-15(F)和15d-15(F)中定義,是由公司主要高管和主要財務官設計或在其監督下由公司董事會、管理層和其他人員實施的程序,以根據公認會計原則為財務報告的可靠性和為外部目的編制財務報表提供合理保證,包括以下政策和程序:
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• |
與保存合理、詳細、準確和公平地反映公司資產交易和處置的記錄有關; |
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• |
提供合理保證,保證交易被記錄為必要的,以便根據公認會計原則編制財務報表,並且公司的收入和支出僅根據公司管理層和董事的授權進行;以及 |
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• |
提供合理保證,防止或及時發現可能對財務報表產生重大影響的未經授權收購、使用或處置公司資產。 |
由於其固有的侷限性,財務報告的內部控制可能無法防止或發現錯誤陳述。此外,對未來期間進行任何有效性評估的預測都有這樣的風險,即由於條件的變化,控制可能會變得不充分,或者遵守政策或程序的程度可能會惡化。
公司管理層評估了截至2021年12月31日公司財務報告內部控制的有效性。在進行這項評估時,公司管理層採用了特雷德威委員會贊助組織委員會(“COSO”)於#年提出的標準。內部控制-集成框架(2013年版)。根據管理層的評估,公司管理層得出結論,公司對財務報告的內部控制自2021年12月31日起生效。
財務報告內部控制的變化
在截至2021年12月31日的季度內,我們對財務報告的內部控制沒有發生重大影響或合理地可能對我們的財務報告內部控制產生重大影響的變化。
第9B項。其他信息
沒有。
項目9C。關於妨礙檢查的外國司法管轄區的披露
沒有。
66
第三部分
項目10.董事、高級管理人員和公司治理
本年度報告第三部分第10項表格10-K所要求的資料將在與本公司2022年股東周年大會有關的最終委託書(本公司2022年委託書)中提供,並在此併入作為參考。
項目11.高管薪酬
本年度報告第III部分第11項表格10-K所要求的信息將在我們的2022年委託書中提供,並在此併入作為參考。
項目12.某些實益所有人的擔保所有權和管理層及有關股東事項
本年度報告第三部分第12項表格10-K所要求的信息將在我們的2022年委託書中提供,並在此併入作為參考。
第十三項:某些關係和關聯交易,以及董事獨立性
本年度報告第三部分第13項表格10-K所要求的信息將在我們的2022年委託書中提供,並在此併入作為參考。
項目14.首席會計師費用和服務
本年度報告中表格10-K的第三部分第14項所要求的信息將在我們的2022年委託書中提供,並在此併入作為參考。
第四部分
項目15.證物和財務報表附表
(a) (1) 財務報表。阿靈頓資產投資公司截至2021年12月31日的合併財務報表,包括在本年度報告的10-K表格的“第8項--財務報表和補充數據”中,作為參考併入本第四部分第15項:
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• |
獨立註冊會計師事務所報告(F-2頁) |
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• |
截至2021年12月31日和2020年12月31日的合併資產負債表(F-4頁) |
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• |
截至2021年12月31日和2020年12月31日的綜合全面收益表(F-5頁) |
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• |
截至2021年12月31日和2020年12月31日的綜合權益變動表(F-6頁) |
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• |
截至2021年12月31日和2020年12月31日的合併現金流量表(F-7頁) |
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• |
合併財務報表附註(F-8頁) |
(2) 財務報表明細表。所有明細表都被省略,因為它們不是必需的,或者因為這些信息顯示在財務報表或附註中。
(3) 陳列品
展品 數 |
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展品名稱 |
3.01 |
|
經修訂和重新修訂的公司章程(通過參考本公司2009年11月9日提交的Form 10-Q季度報告的附件3.1併入)。 |
3.02 |
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指定7.00%B系列累積永久可贖回優先股的股份的修訂章程和重新修訂的章程,每股面值0.01美元(合併時參考公司於2017年5月9日提交的8-A表格的註冊説明書附件3.2),該修訂章程指定了7.00%的B系列累積永久可贖回優先股,每股面值0.01美元(通過參考公司於2017年5月9日提交的8-A表格註冊説明書附件3.2併入). |
3.03 |
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修訂及重訂的阿靈頓資產投資公司公司章程細則,指定公司8.250%C系列固定利率至浮動利率的累積可贖回優先股,每股面值0.01美元(通過參考2019年3月11日提交的公司8-A表格註冊聲明的附件3.3併入)。 |
67
展品 數 |
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展品名稱 |
3.04 |
|
阿靈頓資產投資公司修訂和重新修訂的公司章程(通過引用本公司於2019年6月25日提交的當前8-K表格報告的附件3.1合併而成)。 |
3.05 |
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經修訂和重新修訂的附例(通過參考2011年7月28日提交的公司當前8-K表格報告的附件3.1併入). |
3.06 |
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經修訂及重新修訂的附例第1號修正案(引用本公司於2015年2月4日提交的現行8-K表格報告附件3.1). |
3.07 |
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經修訂及重新修訂的附例第2號修正案(於2016年10月26日提交的本公司現行8-K表格報告的附件3.1). |
3.08 |
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經修訂及重訂的附例第3號修正案(於2019年1月17日提交的本公司現行8-K表格報告的附件3.1)。 |
3.09 |
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經修訂及重新修訂的附例第4號修正案(於2019年12月13日提交的本公司當前8-K表格報告的附件3.1作為參考併入)。 |
4.01 |
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本公司與紐約梅隆銀行之間作為受託人管理高級債務證券的契約(通過參考本公司S-3表格註冊説明書附件4.1(檔案號333-2)合併而成35885)於J提交1月10日, 2020). |
4.02 |
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由公司和紐約梅隆銀行作為受託人管理次級債務證券的契約(通過參考公司S-3表格註冊説明書附件4.2(檔案號333-2)合併而成35885)於202年1月10日提交0). |
4.03 |
|
本公司與作為受託人的全國富國銀行(Wells Fargo Bank,National Association)之間日期為2013年5月1日的契約(通過參考本公司於2013年5月1日提交的8-K表格當前報告的附件4.1合併而成). |
4.04 |
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本公司與作為受託人的全國富國銀行(Wells Fargo Bank,National Association)之間日期為2013年5月1日的第一份補充契約(通過參考本公司於2013年5月1日提交的8-K表格當前報告的附件4.2合併而成). |
4.05 |
|
高級便條的格式。(通過引用本公司於2020年1月10日提交的S-3表格註冊説明書(第333-235885號文件)附件4.6併入本公司)。 |
4.06 |
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附屬票據的格式。(通過引用本公司於2020年1月10日提交的S-3表格註冊説明書(文件編號333-235885)的附件4.7併入)。 |
4.07 |
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A類普通股證書表格(參照2010年2月24日提交的10-K表格年度報告附件4.01併入). |
4.08 |
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股東權利協議,日期為2009年6月5日(通過參考公司於2009年6月5日提交的當前8-K表格中的附件4.1合併而成). |
4.09 |
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股東權利協議第一修正案,日期為2018年4月13日(通過參考2018年4月13日提交的公司當前8-K表格報告的附件4.2併入)。 |
4.10 |
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第二份補充契約,日期為2015年3月18日,由作為受託人的公司、富國銀行全國協會和紐約梅隆銀行作為系列受託人(通過引用2015年3月18日提交的公司8-A表格的附件4.3合併而成),其受託人為美國全國銀行協會(Wells Fargo Bank,National Association),受託人為紐約梅隆銀行(Bank Of New York Mellon),受託人為紐約梅隆銀行(Bank Of New York Mellon)。. |
4.11 |
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2025年到期的6.750釐票據的格式(合併時參考C公司的2015年3月17日提交的當前Form 8-K報告). |
4.12 |
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代表7.00%B系列永久可贖回優先股股份的證書樣本表格(參照公司於2017年5月9日提交的8-A表格註冊説明書附件4.1併入). |
4.13 |
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代表8.250%C系列固定利率至浮動利率累積可贖回優先股股份的證書樣本表格(參照本公司於2019年3月11日提交的8-A表格註冊説明書附件4.1併入本公司)。 |
4.14
4.15
4.16 |
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註冊人證券説明(參考本公司於2020年2月24日提交的10-K表格年度報告附件4.15)。 本公司與作為受託人的紐約梅隆銀行於2021年7月15日簽署的第一份補充契約(通過參考本公司於2021年7月15日提交的表格8-A的註冊説明書附件4.5註冊成立). 於2026年到期的6.000釐優先債券表格(請參閲本公司於2021年7月15日提交的表格8-A的註冊説明書附件4.6)。 |
10.01 |
|
Friedman,Billings,Ramsey Group,Inc.2004長期激勵計劃(通過參考2004年4月29日提交的公司關於附表14A的最終委託書的附錄A合併而成).* |
10.02 |
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弗裏德曼,比林斯,拉姆齊集團公司1997年股票和年度激勵計劃(通過參考弗裏德曼,比林斯,拉姆齊集團公司於1997年12月19日提交的S-1表格註冊聲明第2號修正案的附件10.06(第333-39107號文件)而併入).* |
10.03 |
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非僱員董事股票薪酬計劃(通過參考弗裏德曼公司於1997年12月19日提交的S-1表格登記聲明第2號修正案的附件10.07(第333-39107號文件)合併).* |
68
展品 數 |
|
展品名稱 |
10.04 |
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弗裏德曼,比林斯,拉姆齊集團公司修訂和重新制定了非員工董事股票薪酬計劃(通過引用公司2012年2月23日提交的10-K表格年度報告的附件10.04併入).* |
10.05 |
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阿靈頓資產投資公司2011年長期激勵計劃(參考2011年6月6日提交的公司當前8-K報表的附件10.1).* |
10.06
10.07 |
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阿靈頓資產投資公司2014長期激勵計劃(參照公司於2014年7月15日提交的S-8表格註冊説明書合併).* 阿靈頓資產投資公司2021年長期激勵計劃(合併內容參考本公司於2021年4月29日提交的附表14A最終委託書附件A)。* |
10.08 |
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阿靈頓資產投資公司2021年長期激勵計劃下的限制性股票獎勵協議表格(合併內容參考公司於2021年6月17日提交的當前8-K表格附件10.2)。* |
10.09 |
|
阿靈頓資產投資公司2021年長期激勵計劃下的遞延股票單位獎勵協議表格(合併內容參考公司於2021年6月17日提交的當前8-K表格附件10.3)。* |
10.10 |
|
阿靈頓資產投資公司2021年長期激勵計劃下的業績限制性股票單位獎勵協議表格(合併時參考公司於2021年6月17日提交的最新8-K表格報告).* |
10.11 |
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控制連續性協議變更表格(參照公司於2017年1月27日提交的當前8-K表格報告的附件10.1併入).* |
10.12 |
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賠償協議表(參考2012年2月23日提交的公司年度報告10-K表附件10.08併入).* |
10.13 |
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公司與JMP證券有限責任公司之間的股權分配協議,日期為2017年2月22日(通過參考公司於2017年2月22日提交的當前8-K表格報告的附件1.1合併而成). |
10.14 |
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公司和FBR Capital Markets&Co.之間的股權分配協議,日期為2017年2月22日(通過參考2017年2月22日提交的公司當前8-K報表的附件1.2併入). |
10.15 |
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公司與瓊斯交易機構服務有限責任公司之間的股權分配協議,日期為2017年2月22日(通過參考公司於2017年2月22日提交的當前8-K表格報告的附件1.3併入). |
10.16 |
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公司與拉登堡·塔爾曼公司之間的股權分配協議,日期為2017年2月22日(通過參考公司於2017年2月22日提交的當前8-K表格報告的附件1.4併入). |
10.17 |
|
本公司與JMP Securities LLC之間於2018年8月10日簽署的股權分配協議的第1號修正案(通過參考本公司於2018年8月10日提交的當前8-K表格報告的附件1.5合併而成)。 |
10.18 |
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本公司與B.Riley FBR,Inc.之間於2018年8月10日簽署的股權分配協議第1號修正案(通過參考2018年8月10日提交的公司當前報告8-K表的附件1.6合併而成)。 |
10.19 |
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本公司與Jones Trading Institution Services LLC之間於2018年8月10日簽署的股權分配協議的第1號修正案(通過引用於2018年8月10日提交的本公司當前8-K表格報告的附件1.7合併而成)。 |
10.20 |
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公司與拉登堡·塔爾曼公司之間於2018年8月10日簽署的股權分配協議的第1號修正案(通過參考公司於2018年8月10日提交的當前8-K表格報告的附件1.8合併而成)。 |
10.21 |
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修訂和重新簽署的股權分配協議,日期為2019年3月21日,由公司和瓊斯交易機構服務有限責任公司、B.Riley FBR,Inc.、Compass Point Research&Trading,LLC和Ldenburg Thalmann&Co.Inc.(通過參考2019年3月21日提交的公司當前8-K報表的附件1.1合併而成)。 |
10.22 |
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阿靈頓資產投資公司(Arlington Asset Investment Corp.)與瓊斯交易機構服務有限責任公司(Jones Trading Institution Services LLC)和拉登堡·塔爾曼公司(Ldenburg Thalmann&Co.Inc.)簽署的、日期為2021年7月21日的修訂和重新簽署的股權分配協議的第1號修正案(通過引用該公司於2021年7月21日提交的當前8-K表格報告的附件1.2合併而成)。 |
10.23 |
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阿靈頓資產投資公司(Arlington Asset Investment Corp.)和埃裏克·F·比林斯(Eric F.Billings)於2019年6月6日簽署的退休和諮詢協議(通過參考2019年6月6日提交的公司當前報告8-K表的附件10.1併入)。 |
21.01 |
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註冊人子公司名單。† |
23.01 |
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普華永道會計師事務所同意。† |
24.01 |
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授權書(包括在本年度報告的10-K表格簽名頁上,並在此引用作為參考).† |
31.01 |
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根據2002年薩班斯-奧克斯利法案第302條通過的第13a-14(A)/15d-14(A)條規定的首席執行官證書。† |
31.02 |
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根據2002年薩班斯-奧克斯利法案第302節通過的第13a-14(A)/15d-14(A)條對首席財務官的認證。† |
32.01 |
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根據2002年薩班斯-奧克斯利法案(Sarbanes-Oxley Act)第906節通過的美國法典第18編第1350條對首席執行官的認證。† |
69
展品 數 |
|
展品名稱 |
32.02 |
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根據2002年薩班斯-奧克斯利法案第906條通過的《美國法典》第18編第1350條對首席財務官的認證。† |
101.INS |
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內聯XBRL實例文檔-實例文檔不會顯示在交互數據文件中,因為其XBRL標記嵌入在內聯XBRL文檔中** |
101.SCH |
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內聯XBRL分類擴展架構文檔** |
101.CAL |
|
內聯XBRL分類擴展計算鏈接庫文檔** |
101.DEF |
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內聯XBRL分類擴展定義Linkbase文檔** |
101.LAB |
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內聯XBRL分類擴展標籤Linkbase文檔** |
101.PRE |
|
內聯XBRL分類擴展演示文稿Linkbase文檔** |
104 |
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公司截至2021年12月31日的年度報告Form 10-K的封面採用內聯XBRL格式。 |
† |
謹此提交。 |
* |
補償計劃或安排。 |
** |
在此以電子方式提交。附件101摘自本公司以XBRL(可擴展商業報告語言)格式編制的截至2021年12月31日的財政年度Form 10-K年度報告:(I)截至2021年12月31日和2020年12月31日的綜合資產負債表;(Ii)截至2021年、2021年和2020年12月31日的綜合全面收益表;(Iii)截至2021年和2020年12月31日的綜合權益變動表;以及(Iv)截至2021年和2020年12月31日的綜合現金流量表。 |
項目16.表格10-K總結
不適用。
70
標牌行業
根據1934年“證券交易法”第13或15(D)節的要求,註冊人已正式授權下列簽名者代表其簽署本報告。
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阿靈頓資產投資公司。 |
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日期:2022年3月10日 |
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由以下人員提供: |
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/s/Richard E.KONZMANN |
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理查德·E·康茲曼 |
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執行副總裁、首席財務官兼財務主管 |
授權書
請看這些禮物,下面簽名的每個人在此組成並任命J.Rock Tonkel,Jr.和Richard E.Konzmann,以及他們每一位作為他們真正和合法的事實代理人和代理人,具有充分的替代和再替代的權力,以他們的名義、地點和替代,以任何和所有身份,簽署對截至2021年12月31日的財政年度本Form 10-K年度報告的任何和所有修訂,並將該報告及其所有證物和任何其他相關文件提交給美國證券交易委員會,授予上述代理律師及代理人完全的權力及權力,使其可按其本人可能或可親自作出的所有意圖及目的,作出及執行在該處所內及周圍所必需及必須作出的每項作為及事情,並在此批准及確認所有該等代理律師及代理人或他們中的任何一人,或他們的替代者或其替代者,可合法地作出或安排作出憑藉本條例而作出的一切作為及事情。
根據1934年證券交易法的要求,本報告已由以下人員以註冊人的身份在指定日期代表註冊人簽署。
簽名 |
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標題 |
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日期 |
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/s/J.Rock Tonkel,Jr. |
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董事總裁、首席執行官兼首席執行官 |
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March 10, 2022 |
J·洛克·通克爾(J.Rock Tonkel,Jr.) |
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(首席行政主任) |
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/s/Richard E.KONZMANN |
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執行副總裁、首席財務官兼財務主管 |
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March 10, 2022 |
理查德·E·孔茲曼 |
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(首席財務官)
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本傑明·J·斯特里克勒 |
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副總裁、首席財務官兼財務總監 |
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March 10, 2022 |
本傑明·J·斯特里克勒 |
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(首席會計官)
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/s/Daniel E.berce |
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董事會主席 |
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March 10, 2022 |
丹尼爾·E·伯斯 |
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/s/David W.Faeder |
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董事 |
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March 10, 2022 |
大衞·W·費德(David W.Faeder) |
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//梅琳達·H·麥克盧爾 |
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董事 |
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March 10, 2022 |
梅林達·H·麥克盧爾 |
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/s/拉爾夫·S·邁克爾三世 |
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董事 |
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March 10, 2022 |
拉爾夫·S·邁克爾三世 |
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/s/安東尼·P·納德三世 |
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董事 |
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March 10, 2022 |
安東尼·P·納德三世 |
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71
阿靈頓資產投資公司財務報表。
阿靈頓資產投資公司合併財務報表索引
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頁面 |
獨立註冊會計師事務所報告 |
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F-2 |
截至2021年12月31日和2020年12月31日的合併資產負債表 |
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F-4 |
截至2021年12月31日和2020年12月31日的綜合全面收益表 |
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F-5 |
截至2021年12月31日和2020年12月31日的綜合權益變動表 |
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F-6 |
截至2021年12月31日和2020年12月31日的合併現金流量表 |
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F-7 |
合併財務報表附註 |
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F-8 |
F-1
獨立註冊會計師事務所報告
致阿靈頓資產投資公司董事會和股東
對財務報表的幾點看法
我們已經審計了隨附的阿靈頓資產投資公司的綜合資產負債表。 於2021年12月31日及2020年12月31日,本公司及其附屬公司(“本公司”)及其附屬公司(“本公司”)及其附屬公司(“本公司”) 年度綜合全面收益表、權益變動表和現金流量表 當時結束的年度,包括相關票據(統稱為“綜合 財務報表“)。我們認為,綜合財務報表總體上是公允列報的。 重大方面,公司截至2021年12月31日和2020年12月31日的財務狀況,以及 該公司各年度的經營業績及現金流均符合 會計學 中普遍接受的原則 這個 美利堅合眾國 美國。
意見基礎
這些合併財務報表由公司管理層負責。 我們的 責任 是 至 快遞 一個 意見 在……上面 這個 公司的 整合 金融 陳述 根據我們的審計。我們是一家在上市公司註冊的會計師事務所。 會計監督委員會(美國)(PCAOB),並要求獨立於 根據美國聯邦證券法和適用的 規則 和法規 的 這個 證券 和 交易所委員會 以及 PCAOB。
我們對這些綜合財務報表的審計工作是按照 PCAOB的標準。這些標準要求我們計劃和執行審核以獲得 對合並財務報表是否無實質性的合理保證 錯誤陳述,無論是由於錯誤還是欺詐。公司不需要,我們也不需要 受聘執行,對其財務報告的內部控制進行審計。作為我們審計的一部分 我們被要求瞭解財務報告的內部控制,但不是 對公司內部控制有效性發表意見的目的 金融 報道。因此, 我們 快遞 不是這樣的 意見。
我們的審計包括執行評估重大錯報風險的程序 合併財務報表,無論是由於錯誤還是欺詐,並執行下列程序 應對這些風險。這些程序包括在測試的基礎上審查關於以下方面的證據 合併財務報表中的金額和披露。我們的審計還包括 評估 這個 會計學 原則 使用 和 顯着性 估計數 製造 通過 管理層, AS 井 評估合併財務報表的整體列報。我們相信 我們的 審計 提供 a 合理依據 為 我們的 意見。
關鍵審計事項
以下傳達的關鍵審計事項是指已傳達或要求傳達至審計委員會的當期綜合財務報表審計所產生的事項,且(I)涉及對綜合財務報表具有重大意義的賬目或披露,以及(Ii)涉及我們特別具有挑戰性、主觀性或複雜性的判斷。關鍵審計事項的溝通不會以任何方式改變我們對合並財務報表的意見,作為一個整體,我們也不會因為溝通而改變。 這個 危急關頭 審計 事項 下面, 提供 各別 意見 在……上面 這個 危急關頭 審計 事項 或 在……上面 這個 帳目 或 披露 至 哪一個 他們 相關.
用於評估MSR融資應收賬款的抵押服務權的公允價值
如綜合財務報表附註7及13所述,本公司選擇按公允價值計入按揭服務權融資應收賬款。該公司的MSR融資應收賬款被歸類在公允價值等級的第3級。該公司使用一家全國公認的獨立第三方抵押貸款分析和估值公司來估計標的MSR的公允價值,截至2021年12月31日,公司的MSR融資應收賬款的價值為1.25億美元。這家第三方評估公司使用貼現現金流分析來估計基礎MSR的公允價值,該分析使用了他們專有的預付款模型和市場分析。管理層使用判斷來證實第三方評估公司對相關MSR的公允價值的估計,並評估該估計的合理性。對基礎MSR的公允價值計量的重大不可觀察的輸入包括貼現率、預期預付款率和每年每筆貸款的服務成本。
我們確定執行與用於評估MSR融資應收賬款的抵押服務權利的公允價值有關的程序是一項關鍵審計事項的主要考慮因素是:(I)管理層在估計用於評估MSR融資應收賬款的MSR公允價值時的重大判斷,包括使用專家的判斷,這反過來又導致
F-2
在執行程序和評估審計證據方面,審計師的判斷、主觀性和努力程度與管理層代表的公允價值以及與貼現率、預期預付款率和年度每筆貸款成本相關的假設高度相關。審計工作涉及到:(I)管理人員及其專家使用的服務;(Ii)審計工作涉及使用具有專門技能和知識的專業人員。
處理這一問題涉及執行程序和評估審計證據,以形成我們對合並財務報表的總體意見。管理層專家的工作被用來執行評估管理層報告公允價值估計的合理性的程序。作為使用這項工作的基礎,瞭解了專家的資格,並評估了公司與專家的關係。實施的程序還包括評估專家使用的方法和假設,測試專家使用的數據,以及評估專家的發現。除其他外,這些程序還包括讓具有專門技能和知識的專業人員參與,以協助評估與貼現率、預期預付率和專家使用的每年每次貸款服務成本有關的方法和假設。
某些信用證券的公允價值
如綜合財務報表附註5及13所述,管理層按公允價值計量信貸證券。某些信用證券的公允價值是使用收益法估計的,這些證券代表由一批商業用途住宅抵押貸款池擔保的非機構MBS。截至2021年12月31日,使用收益法估計公允價值的信貸證券佔總信貸證券2620萬美元的一部分。
管理層採用收益法計量某些信貸證券的公允價值,方法是編制預期剩餘壽命內預期從該證券收取的現金流的現值和時間的估計。為了準備預計將收取的現金流估計,管理層使用重大判斷來制定對作為抵押品的商業用途住宅抵押貸款池未來表現的假設,包括關於信貸損失和提前還款的時間和金額的假設。公允價值計量的重大不可觀察輸入包括抵押貸款基礎池的估計違約率和考慮損失的違約率,以及貼現率,貼現率代表市場參與者目前要求的類似工具的回報率。
我們決定執行與某些信貸證券的公允價值有關的程序是一項關鍵審計事項的主要考慮因素是:(I)管理層在制定折現率假設和估計某些信貸證券的公允價值時的重大判斷,這反過來又導致審計師在執行與某些信貸證券的公允價值和折現率假設相關的程序和評估審計證據時的高度判斷、主觀性和努力,以及(Ii)審計工作涉及使用具有專門技能和知識的專業人員。
處理這一問題涉及執行程序和評估審計證據,以形成我們對合並財務報表的總體意見。這些程序包括(I)讓具備專門技能和知識的專業人士參與,以協助為某些信貸證券制定獨立的價格範圍;以及(Ii)將管理層的估計與獨立制定的價格範圍進行比較,以評估管理層的估計的合理性。開發涉及的獨立範圍(I)測試管理層提供的數據的完整性和準確性,以及(Ii)獨立開發貼現率假設。
/s/普華永道會計師事務所 |
華盛頓特區 |
March 10, 2022
自2002年以來,我們一直擔任本公司的審計師。 |
F-3
阿靈頓資產投資公司。
合併資產負債表
(千美元,股票金額除外)
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十二月三十一日, |
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2021 |
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2020 |
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資產 |
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現金和現金等價物(包括#美元 |
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受限現金 |
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合併VIE的受限現金 |
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賣出的應收證券 |
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機構抵押貸款支持證券,按公允價值計算 |
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MSR融資應收賬款,按公允價值計算 |
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信貸證券,按公允價值計算 |
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按公允價值計算的按揭貸款 |
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綜合VIE的按揭貸款,按公允價值計算 |
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獨棟住宅房地產 |
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— |
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按公允價值計算的衍生資產 |
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存款 |
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其他資產(包括#美元 |
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總資產 |
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負債和股東權益 |
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負債: |
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回購協議 |
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合併VIE的擔保債務,按公允價值計算 |
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按公允價值計算的衍生負債 |
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購買的應付證券 |
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— |
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長期無擔保債務 |
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由獨户房產擔保的長期債務 |
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— |
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其他負債(包括#美元 |
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總負債 |
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承付款和或有事項(附註15) |
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股東權益: |
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B系列優先股,$ 未清償(清盤優先權分別為#美元 分別) |
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C系列優先股,$ (清盤優先權為$ |
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A類普通股,$ 和 |
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額外實收資本 |
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累計赤字 |
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股東權益總額 |
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總負債和股東權益 |
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$ |
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2021年12月31日 |
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2020年12月31日 |
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合併VIE的資產和負債: |
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現金和限制性現金 |
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按公允價值計算的按揭貸款 |
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其他資產 |
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按公允價值計算的有擔保債務 |
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( |
) |
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其他負債 |
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) |
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( |
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合併VIE的淨投資 |
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$ |
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附註是這些合併財務報表的組成部分。
F-4
綜合全面收益表
(千美元,每股除外)
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截至十二月三十一日止的年度, |
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2021 |
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2020 |
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利息收入 |
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機構抵押貸款支持證券 |
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MSR融資應收賬款 |
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信用證券和貸款 |
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綜合VIE的按揭貸款 |
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其他 |
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利息和其他收入總額 |
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獨棟住宅的租金收入 |
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利息支出 |
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回購協議 |
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由獨户房產擔保的長期債務 |
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— |
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長期無擔保債務 |
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合併VIE的擔保債務 |
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利息支出總額 |
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獨户物業經營費 |
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淨營業收入 |
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投資和衍生損失,淨額 |
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一般和行政費用 |
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薪酬和福利 |
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其他一般和行政費用 |
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一般和行政費用總額 |
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所得税前虧損 |
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所得税撥備 |
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淨虧損 |
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優先股股息 |
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普通股應佔淨虧損 |
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每股普通股基本虧損 |
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每股普通股攤薄虧損 |
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加權平均已發行普通股(單位: 數千人) |
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基本信息 |
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稀釋 |
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附註是這些合併財務報表的組成部分。
F-5
合併權益變動表
(千美元)
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B系列 擇優 庫存(#) |
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B系列 擇優 金額(美元) |
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C系列 擇優 庫存(#) |
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C系列 擇優 金額(美元) |
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甲類 普普通通 庫存(#) |
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甲類 金額 ($) |
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其他內容 實繳 資本 |
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累計 赤字 |
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總計 |
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餘額,2019年12月31日 |
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淨虧損 |
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) |
發行A類普通股 基於庫存的庫存下的庫存 補償計劃 |
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A類回購 普通股 |
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A類回購 以下為普通股 基於股票的 補償計劃 |
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優先股回購 |
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基於股票的薪酬 |
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其他 |
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宣佈的股息 |
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餘額,2020年12月31日 |
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B系列 擇優 庫存(#) |
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B系列 擇優 金額(美元) |
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C系列 擇優 庫存(#) |
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C系列 擇優 金額(美元) |
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甲類 普普通通 庫存(#) |
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甲類 金額 ($) |
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其他內容 實繳 資本 |
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累計 赤字 |
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總計 |
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餘額,2020年12月31日 |
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淨虧損 |
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發行A類普通股 基於庫存的庫存下的庫存 補償計劃 |
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沒收A類普通股 基於庫存的庫存下的庫存 補償計劃 |
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A類回購 普通股 |
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A類回購 以下為普通股 基於股票的 補償計劃 |
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發行優先股 |
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基於股票的薪酬 |
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宣佈的股息 |
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餘額,2021年12月31日 |
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附註是這些合併財務報表的組成部分。
F-6
合併現金流量表
(千美元)
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截至十二月三十一日止的年度, |
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2021 |
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2020 |
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經營活動的現金流 |
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淨虧損 |
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將淨虧損調整為經營活動提供的現金淨額 |
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投資和衍生損失,淨額 |
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淨(折扣)溢價(增值)攤銷 |
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其他 |
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營運資產變動 |
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應收利息 |
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其他資產 |
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經營負債變動 |
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應付利息和其他負債 |
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應計薪酬和福利 |
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經營活動提供的淨現金 |
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投資活動的現金流 |
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購買機構抵押貸款支持證券 |
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購買信貸證券 |
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購買貸款 |
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( |
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購買MSR融資應收賬款 |
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) |
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購買獨棟住宅房地產 |
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出售機構抵押貸款支持證券的收益 |
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出售信貸證券所得收益 |
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收到機構抵押貸款支持證券的本金付款 |
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收到信貸證券的本金付款 |
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收到貸款本金付款 |
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收到綜合VIE的按揭貸款本金 |
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收到MSR融資應收賬款分配 |
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合併時VIE的受限現金餘額 |
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衍生工具和存款支付,淨額 |
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其他 |
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投資活動提供的淨現金 |
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融資活動的現金流 |
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回購協議的償還,淨額 |
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償還合併VIE的擔保債務,淨額 |
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普通股回購 |
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優先股回購 |
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發行優先股所得款項 |
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發行長期無擔保債務所得款項 |
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由獨户房產擔保的長期債務收益 |
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贖回長期無擔保債務 |
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回購長期無擔保債務 |
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支付的股息 |
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其他 |
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用於融資活動的淨現金 |
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現金、現金等價物和限制性現金淨(減)增 |
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年初現金、現金等價物和限制性現金 |
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現金、現金等價物和限制性現金,年終 |
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補充現金流信息 |
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現金支付利息 |
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現金繳税 |
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退還先前備選最低税款的現金收據 |
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非現金投資活動 |
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整合後的VIE資產 |
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非現金融資活動 |
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合併後的VIE負債 |
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附註是這些合併財務報表的組成部分。
F-7
阿靈頓資產投資公司。
合併財務報表附註
(千美元,每股除外)
注1.業務的組織和性質
阿靈頓資產投資公司(“阿靈頓資產”)及其合併子公司(除非上下文另有規定,統稱為“公司”)是一家主要投資於抵押貸款相關資產和住宅房地產的投資公司。該公司的投資資本目前分配在機構抵押支持證券(MBS)、抵押服務權(MSR)相關資產、信貸投資和單户住宅(SFR)物業之間。
本公司的代理按揭證券包括由美國政府支持的企業(“GSE”)擔保的本息支付的住宅按揭過關憑證,例如聯邦全國抵押貸款協會(Fannie Mae)和聯邦住房貸款抵押公司(Freddie Mac)。該公司與MSR相關的資產是指回報基於一批特定MSR的經濟表現的投資。該公司的信貸投資一般包括以住宅或商業不動產作抵押的按揭貸款的投資,或以住宅或商業按揭貸款(“非機構按揭證券”)或以住宅太陽能電池板貸款作抵押的資產支持證券(“ABS”)作抵押的按揭證券的投資。該公司的SFR投資戰略是收購、租賃和運營獨棟住宅作為租賃物業。
該公司是一家弗吉尼亞州的公司。公司由內部管理,沒有外部投資顧問。
該公司已選擇作為房地產投資信託基金(“REIT”)徵税根據修訂後的1986年“國税法”(“國税法”)。作為房地產投資信託基金,該公司被要求每年分配
附註2.列報依據
綜合財務報表是根據美國公認會計原則(“GAAP”)編制,包括Arlington Asset及本公司擁有控股權的所有其他實體的賬目。所有公司間賬户和交易已在合併中取消。
按照公認會計原則編制財務報表要求公司作出影響合併財務報表中報告金額的估計和假設。雖然這些估計和假設是基於歷史經驗和公司認為在這種情況下相關的所有其他合理可獲得的信息,但這樣的估計經常需要管理層對本質上不確定的事項作出重大的主觀判斷。實際結果可能與這些估計大不相同。
合併財務報表和附註中的某些前期金額已重新分類,以符合本年度的列報方式。這些重新分類對以前報告的淨收入、總資產或總負債沒有影響。
附註3.主要會計政策摘要
現金等價物
現金等價物包括銀行活期存款、貨幣市場賬户以及原始到期日在3個月或以下的高流動性投資。截至2021年12月31日和2020年12月31日,大約
投資證券買賣
投資證券的買入和賣出在轉讓結算日入賬,除非該交易符合“常規”交易的資格,且相關承諾有資格豁免適用於衍生工具的會計指導。常規交易是一種投資性證券買賣交易,預計將在該特定類型證券的流行或傳統交易日期之後的一段時間內結算。的任何應付或應收款項
F-8
未結算證券交易在綜合資產負債表中記為“已售出的應收證券”或“已購入的應付證券”。.
機構MBS和綜合VIE抵押貸款投資的利息收入確認
該公司通過應用公認會計原則允許的“利息方法”確認其在機構MBS和綜合可變利息實體(“VIE”)的抵押貸款投資的利息收入,即購買溢價和折扣分別攤銷和增加,作為對按每項投資的規定利率應計的合同利息收入的調整。利息法根據每種工具的實際利率在各個工具層面上應用。本公司通過計算折現率來計算每種票據在購買或初始確認時的有效利率,貼現率等於該票據剩餘合同現金流的現值(假設沒有本金預付款)與其購買成本相等。由於每種工具的實際利率不反映對未來預付款的估計,本公司將這種應用利息方法的方式稱為“合同有效利息方法”。在應用合同有效利息法時,當發生本金預付款時,未攤銷溢價或未增值折扣的比例金額將在利息收入中確認,因此任何剩餘擔保或貸款餘額的合同有效利率不受影響。
對於合併VIE的抵押貸款,當公司認為本金和利息的可收回性不能得到合理保證時,公司將停止利息收入的應計(即將貸款置於非應計狀態),這種情況通常發生在貸款逾期三個月或三個月以上時,除非貸款得到很好的擔保,並且正在基於個人貸款評估進行收回。一旦貸款處於非權責發生制狀態,任何以前應計但未收回的利息將被取消確認,並記錄本期利息收入的相應減少。當貸款處於非應計狀態時,公司只在發生利息支付時確認利息收入。
信貸證券和MSR融資應收賬款投資的利息收入確認
該公司確認其在信貸證券和MSR融資應收賬款投資的利息收入,方法是對收購時信用質量不高或可以合同預付或以其他方式結算的金融資產採用GAAP要求的預期水平收益率方法,從而使公司不會收回基本上所有記錄的投資。確認的定期利息收入的金額是通過將投資的實際利率應用於其攤銷成本基礎(或“參考額”)來確定的。在收購時,投資的實際利率是通過求解單一貼現率來計算的,該貼現率等於公司對預期從投資中收取的現金流的數量和時間的最佳估計的現值與其購買成本的相等。為了準備對預計將收取的現金流的最佳估計,該公司對作為其投資抵押品的貸款池的未來表現提出了一些假設,包括關於提前還款和信貸損失的時間和金額的假設。在隨後的每個季度報告期,預計從投資中收取的現金流的金額和時間都會根據當前的信息和事件重新估計。下表描述了預計將收取的現金流估計的定期變化如何影響信貸證券和MSR融資應收賬款投資的預期利息收入確認:
設想情況: |
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對投資利息收入確認的影響 在信用證券和MSR融資應收款中: |
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現金流發生了積極的變化。
實際現金流超過先前估計和/或對預期剩餘現金流的估計發生積極變化。 |
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經修訂的有效利率是按預期計算和應用的,因此現金流的積極變化被確認為投資剩餘期限內的增量利息收入。
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在投資剩餘期限內確認的定期利息收入金額將相應減少。一般來説,投資的有效利率會相應降低,並在預期的基礎上應用。然而,如果修訂後的實際利率為負,則保留投資的現有實際利率,而預期適用現有實際利率的參考金額將減少至預期收取的現金流量現值,並按投資現有的實際利率貼現。 |
現金流發生不利變化。
實際現金流低於先前估計和/或預期剩餘現金流的估計出現不利變化。 |
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F-9
每股收益(虧損)
每股基本收益(虧損)不包括攤薄,計算方法是將適用於普通股的淨收益或虧損除以相應時期已發行普通股的加權平均數。稀釋每股收益包括稀釋性證券的影響,如限制性股票的未歸屬股份、限制性股票單位和績效股票單位。
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截至十二月三十一日止的年度, |
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(千股) |
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2021 |
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2020 |
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基本加權平均已發行普通股 |
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績效股單位,未授予的限制性股票單位, 和未歸屬的限制性股票 |
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稀釋加權平均已發行普通股 |
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普通股應佔淨虧損 |
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每股普通股基本虧損 |
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每股普通股攤薄虧損 |
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截至2021年12月31日及2020年12月31日止年度的每股攤薄虧損不包括
其他重要會計政策
公司的其他重要會計政策在以下説明中介紹:
機構MBS投資,後續計量 |
注4 |
信貸證券投資,後續計量 |
注5 |
為投資而持有的貸款,隨後的計量 |
注6 |
MSR融資應收賬款投資,後續計量 |
注7 |
對獨户住宅物業的投資 |
注8 |
可變利益主體的合併 |
注9 |
借款 |
注10 |
即將公佈的機構MBS交易,包括“美元滾動” |
注11 |
衍生工具 |
注11 |
資產負債表抵銷 |
注12 |
公允價值計量 |
注13 |
所得税 |
附註14 |
基於股票的薪酬 |
注17 |
近期會計公告
下表簡要介紹了最近發佈的會計聲明及其對公司合併財務報表的實際或預期影響:
標準 |
描述 |
日期 收養 |
對綜合業務的影響 財務報表 |
最近發佈的會計準則尚未採納 |
F-10
標準 |
描述 |
日期 收養 |
對綜合業務的影響 財務報表 |
ASU Nos. 2020-04 and 2021-01, 參考匯率改革(主題848) |
這些更新中的修訂為應用GAAP修改應收賬款、債務或租賃合同以及引用某個利率(如倫敦銀行間同業拆借利率(LIBOR))的現金流量和公允價值對衝會計關係提供了可選的實際權宜之計和例外情況,該利率預計將因參考匯率改革而停止。
這些更新提供的實際權宜之計和例外情況有效期為2020年3月12日至2022年12月31日。 |
還沒有被領養。 |
到目前為止,公司還沒有因為參考匯率改革而對合同進行任何修改。
本公司並未選擇將對衝會計應用於財務報告。
本公司目前預計採用ASU編號2020-04和2021-01不會對其合併財務報表產生影響。 |
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注4.機構按揭證券的投資
所有未歸因於利息收入的代理MBS公允價值的定期變化都在隨附的綜合全面收益表中確認為“投資和衍生收益(虧損)、淨額”的組成部分。
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截至十二月三十一日止的年度, |
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2021 |
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2020 |
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在收益中確認的淨收益(虧損): |
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期末機構MBS仍持有 |
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期內售出的代理按揭證券 |
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總計 |
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該公司還通過一系列即將公佈的證券交易(通常稱為“美元滾動”),在一般集合的基礎上對固定利率機構MBS進行投資和融資。美元滾動被計入一系列衍生工具的連續序列。有關美元滾動的更多信息,請參閲“註釋11.衍生工具”。
注5.對信用證券的投資
所有未歸因於利息收入的信貸證券公允價值的定期變化都在隨附的綜合全面收益表中確認為“投資和衍生收益(虧損)、淨額”的組成部分。
F-11
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截至十二月三十一日止的年度, |
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2021 |
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2020 |
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在收益中確認的淨收益(虧損): |
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期末仍持有的信貸證券 |
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期內售出的信貸證券 |
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總計 |
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附註6.為投資而持有的貸款
截至2021年12月31日和2020年12月31日,公司持有以商業房地產第一留置權頭寸為擔保的貸款,未償還本金餘額總額為#美元。
截至2021年12月31日,該公司持有一筆貸款,由醫療設施的第一留置權頭寸擔保,並由設施運營商擔保,未償還本金餘額為$
截至2020年12月31日,本公司持有一筆貸款,由醫療設施的第一留置權頭寸擔保,並由設施運營商擔保,未償還本金餘額為#美元。
截至2021年12月31日,該公司是一項參與協議的締約方,根據該協議,該公司已承諾提供至多$
附註7.對MSR融資應收款的投資
該公司不持有直接購買或持有MSR所需的許可證。然而,該公司已經與一家獲得政府證券交易所(GSE)許可的住宅抵押貸款服務機構簽訂了協議,使公司能夠從抵押服務交易對手通過MSR融資交易購買的MSR中獲得投資的經濟回報。根據協議條款,對於抵押貸款服務對手方收購的MSR,(I)本公司向抵押服務對手方購買“超額服務價差”,使本公司有權按月分配抵押貸款服務對手方收取的超過以下的維護費。
根據這項安排,按揭證券公司有責任向按揭服務對手方提供資金,以資助對手方就已提供服務的按揭貸款池墊付款項。抵押貸款服務對手方必須向本公司返還從基礎借款人收取的後續服務預付款。抵押貸款服務對手方有權從GSE獲得償還任何後來沒有從基礎借款人那裏收取的服務預付款。截至2021年12月31日和2020年12月31日,公司提供的資金為
F-12
作為增加公司潛在回報的一種手段,在公司的選擇下,抵押服務對手方可以利用公司的MSR融資應收賬款所涉及的MSR的槓桿作用,為購買額外的MSR提供資金。截至2021年12月31日和2020年12月31日,公司的交易對手已獲得
截至2021年12月31日和2020年12月31日,公司對MSR融資應收賬款的投資的公允價值為
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截至十二月三十一日止的年度, |
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2021 |
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2020 |
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期初餘額 |
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資本投資 |
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利息收入的增加 |
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估值投入和假設的變化 |
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期末餘額 |
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注8.對獨户住宅物業的投資
該公司擁有作為租賃物業運營的SFR住宅組合。該公司與一家第三方投資公司簽訂了一項協議,代表公司識別、收購和管理對SFR物業的投資。根據協議條款,該公司已承諾提供高達$
本公司對SFR物業的投資最初在按成本收購的結算日確認。本公司根據收購時各物業的相對公允價值,將各物業的初始收購成本分配給土地及建築物。為了確定收購時土地和建築物的相對公允價值,公司使用現有的市場數據,如房地產特定的縣納税評估記錄.
在收購物業之後,改善或延長物業壽命的支出被資本化,作為物業成本基礎的一個組成部分。日常維護和維修費用確認為已發生費用,並在公司綜合全面收益表中報告為“獨棟物業經營費用”的一個組成部分.
該公司隨後確認每個物業建築物的折舊,並對這些資產的預期使用年限進行資本化改進。本公司以直線為基礎計算使用年限內的折舊。
根據其SFR投資戰略,本公司將其SFR物業出租給佔用該物業的租户。這些租約的期限一般為一年或更長時間,並被歸類為經營租約。扣除任何優惠後的租金收入,在每份租約期限內以直線方式確認。如果本公司確定不可能收回租賃付款,則以前確認的任何應收租賃款項將被沖銷,租金收入僅限於收到的現金。
與訂立租賃直接相關的成本,例如在取得租賃協議時支付給物業經理的佣金,在租賃開始時遞延,隨後按比例確認為租賃期內的支出,與確認租賃租金收入一致。租賃直接成本的應課税費確認為在公司綜合全面收益表中作為“獨户物業經營費用”的組成部分報告。除上述費用項目外,“獨棟房產經營費用”還包括以下項目的應計項目:
F-13
但不限於,第三方物業管理費,當地房地產税評估,公用事業,房主協會會費,保險和 由SFR物業擔保的融資所產生的利息支出。
每當情況顯示其SFR物業的賬面金額可能無法收回時,本公司便會評估其SFR物業的減值情況。潛在減損的重要指標包括但不限於房屋價值的下降、租金或入住率的不利變化以及更廣泛經濟中的相關不利變化。如果存在潛在減值指標,本公司將通過比較物業賬面淨值與其對物業使用和最終處置預期獲得的未貼現未來現金流量淨額的估計,進行可恢復性測試。如果物業的賬面金額超過本公司對預期從該物業獲得的未貼現未來現金流量淨額的估計,本公司將確認相當於該物業的賬面淨額超過該物業的估計公允價值的減值虧損。截至2021年12月31日,公司尚未確認其在SFR物業投資的任何減值損失。
截至2021年12月31日,公司在以下方面進行了投資
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2021年12月31日 |
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2020年12月31日 |
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對獨棟住宅房地產的投資: |
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土地 |
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建築物及改善工程 |
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單户住宅房地產投資,按成本計算 |
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減去:累計折舊 |
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獨棟住宅房地產投資,淨額 |
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$ |
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$ |
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截至2021年12月31日,公司承諾收購
附註9.可變利息實體的合併
發行該公司證券化抵押資產投資的工具被認為是VIE。如果本公司確定其持有VIE的控股權,並因此被確定為VIE的主要受益人,則本公司必須合併其持有可變權益的任何VIE。本公司被確定為VIE的主要受益者,在該VIE中,如果公司(I)有權指導對VIE的經濟表現產生最重大影響的活動,並且(Ii)有義務承擔可能對VIE產生重大影響的損失或有權獲得可能對VIE產生重大影響的利益,則本公司將成為VIE的主要受益者。發行該公司證券化抵押資產投資的信託公司的經濟表現受信託公司持有的抵押貸款的表現影響最大。因此,被確定有最大權力指導針對信託持有的拖欠或其他問題抵押貸款採取的減損行動的一方,被認為擁有最大權力指導對信託經濟表現影響最大的活動。作為被動投資者,本公司無權指導已發行其證券化抵押資產的大多數信託的減損活動。
2020年9月30日,該公司以美元收購
F-14
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2021年12月31日 |
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2020年12月31日 |
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合併VIE的現金 |
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合併VIE的受限現金(1) |
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綜合VIE的按揭貸款,按公允價值計算 |
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合併後VIE的其他資產 |
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合併VIE的擔保債務,按公允價值計算 |
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合併VIE的其他負債 |
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對合並VIE的投資 |
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(1) |
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綜合VIE的按揭貸款及第三者持有的債務合共未償還本金餘額為#美元。
綜合VIE持有的商業用途住宅按揭貸款包括向專業房地產投資者發放的固定利率短期純利息按揭貸款(本金全數到期),並以非業主自住住宅物業的第一留置權頭寸作抵押。獲得這些抵押貸款的房產通常需要建造、維修或翻新。償還按揭貸款通常主要視乎借款人是否有能力出售按揭物業或將物業改作出租用途,並以較長期貸款的形式獲得再融資。根據某些抵押貸款的條款,借款人可以根據需要動用特定數額的額外資金,以資助抵押財產的建造或維修或修復(稱為“建築提款”)。根據證券化交易的條款,如果從按揭貸款池收取的每月本金償還不足以支付該月的建設支取資金,則該差額將由第一損失頭寸的持有人按比例提供資金。任何由第一損失頭寸持有者出資的建築,應按抵押貸款的淨票據利率計息。就下個月從抵押貸款池收取的現金流而言,由第一個損失頭寸持有人提供資金的任何建築提款的償還優先於優先債務證券。截至2021年12月31日,公司次級債務擔保投資的未融資建設提取餘額承諾總額為#美元
本公司已選擇按公允價值核算綜合VIE的按揭貸款及債務,其公允價值變動分別不歸屬於已確認的利息收入或利息開支作為綜合全面收益表中“投資和派生收益(損失)、淨額”的組成部分。.
正如在“附註3.重要會計政策摘要”中進一步詳細描述的那樣,公司通過應用公認會計準則允許的“利息方法”確認合併VIE的抵押貸款的利息收入,根據這種方法,在最初確認每筆貸款時確認的折扣作為按貸款規定利率應計的合同利息收入的調整而增加。當本公司認為一筆按揭貸款的本金和利息的可收回性得不到合理保證時,該公司停止計提按揭貸款的利息收入(即,將該貸款置於非應計狀態),這通常發生在一筆貸款逾期三個月或更長時間的情況下,除非該貸款得到很好的擔保,並且正在根據個人貸款評估進行收回。當一筆貸款處於非應計狀態時,任何以前應計但未收回的利息將被取消確認,並記錄本期利息收入的相應減少。.
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合計公允價值 |
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未付本金餘額合計 |
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差異化 |
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逾期不足90天且處於應計狀態 |
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逾期90天或以上且處於非應計狀態 |
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綜合VIE的按揭貸款總額 |
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附註10.借款
回購協議
該公司通過回購協議為購買抵押投資提供資金,回購協議被視為抵押借款安排。在回購交易中,公司根據主回購協議將抵押投資出售給交易對手,以換取現金,並同時同意在未來某一日期以一定金額回購同一資產
F-15
相當於最初交換的現金加上商定的利息。抵押貸款投資根據回購協議出售的資產仍保留在公司的綜合資產負債表上,因為公司對這些資產保持有效控制資產在整個安排期間。在回購協議的整個合同期內,本公司在其綜合資產負債表上確認一項“回購協議”負債,以反映向交易對手償還最初轉讓回購協議時收到的收益的義務。抵押貸款投資。本公司首次轉讓股份所得收益之間的差額抵押貸款投資合同約定的回購價格被確認為利息支出不折不扣地在回購安排的期限內。
根據回購協議借入的金額相當於質押抵押品公允價值的特定百分比。在回購協議有效期內,公司保留質押抵押品的實益所有權。回購協議的對手方可以要求公司質押額外的證券或現金作為額外的抵押品,以確保在抵押品價值下降時獲得借款。
截至2021年12月31日和2020年12月31日,本公司與單一回購協議交易對手或貸款人的股權比例均未超過10%,沒有任何金額存在風險。下表提供了截至所示日期該公司未償還回購協議借款的信息:
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2021年12月31日 |
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2020年12月31日 |
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機構MBS回購融資: |
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未完成的回購協議 |
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機構MBS抵押品,按公允價值計算(1) |
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淨額(2) |
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加權平均利率 |
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加權平均期限至到期日 |
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抵押貸款回購融資: |
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未完成的回購協議 |
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抵押貸款抵押品,按公允價值計算 |
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淨額(2) |
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加權平均利率 |
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加權平均期限至到期日 |
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抵押投資回購融資總額: |
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未完成的回購協議 |
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抵押投資抵押品,按公允價值計算(1) |
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淨額(2) |
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加權平均利率 |
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加權平均期限至到期日 |
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(1) |
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(2) |
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下表提供了截至2021年12月31日和2020年12月31日的年度內公司未償還回購協議借款的信息:
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2021年12月31日 |
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2020年12月31日 |
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加權平均未償餘額 |
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加權平均利率 |
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F-16
長期無擔保債務
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2021年12月31日 |
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2020年12月31日 |
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高年級 2025年到期的票據 |
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高年級 2026年到期的票據 |
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托拉斯 優先債 |
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高年級 2025年到期的票據 |
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高年級 2023年到期的票據 |
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托拉斯 優先債 |
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傑出的 本金 |
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年息 費率 |
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2.25 - 3.00 % |
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2.25 - 3.00 % |
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付息 頻率 |
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加權平均 利率,利率 |
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成熟性 |
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2033 - |
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2033 - |
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在截至2021年12月31日和2020年12月31日的年度內,公司回購了$
2021年7月15日,該公司完成公開募股,募集資金為
2025年到期的高級債券和2026年到期的高級債券分別在紐約證券交易所公開交易,股票代碼分別為“AIC”和“AAIN”。2025年到期的優先票據和信託優先債務可以根據公司的選擇隨時全部或部分贖回,贖回價格等於本金加上應計和未付利息。2026年到期的優先債券可在2023年8月1日或之後根據公司的選擇權隨時全部或部分贖回,贖回價格相當於本金加應計未付利息。管理高級債券的契約包含某些契約,包括對公司與其他實體合併或合併,或出售或以其他方式處置公司全部或幾乎所有資產的能力的限制。
獨棟住宅房地產擔保的長期債務
2021年9月28日,阿靈頓資產的全資子公司麥克萊恩SFR投資有限責任公司(以下簡稱麥克萊恩SFR)與第三方貸款人達成貸款協議,為麥克萊恩SFR購買SFR物業提供資金。根據貸款協議的條款,貸款墊款可用於
截至2024年9月28日,未償還本金餘額可預付的金額等於(I)所有剩餘的預定本金支付和利息的現值之和,這些現值是使用美國財政部利率對貸款未償還本金餘額進行貼現的貸款本金金額的現值之和(Ii)該貸款的未償還本金餘額是(I)所有剩餘的預定本金付款和利息的現值之和是使用美國財政部利率對該貸款的未償還本金餘額進行貼現的。在2024年9月28日之後,未償還本金餘額可按未償還本金餘額加應計利息的金額預付。
F-17
注11.衍生工具
在正常經營過程中,本公司是作為衍生工具入賬的金融工具的一方。衍生工具在綜合資產負債表中按公允價值記為“衍生資產”或“衍生負債”,公允價值的所有定期變動均在綜合全面收益表中作為“投資及衍生收益(虧損)、淨額”的組成部分反映。與衍生工具有關的現金收入或付款在綜合現金流量表內歸類為投資活動。
衍生工具的類型和用途
利率對衝工具
該公司是利率對衝工具的一方,這些工具旨在經濟地對衝可歸因於基準利率、某些MBS公允價值的變化以及公司短期融資安排的未來利息現金流的變化。利率對衝工具可能包括集中清算的利率互換、交易所交易工具,如美國國庫券期貨、歐洲美元期貨、利率互換期貨和期貨期權,以及非交易所交易工具,如機構MBS期權。雖然本公司利用其利率對衝工具對其部分利率風險進行經濟對衝,但並未將該等合約指定為財務報告用途的對衝工具.
該公司至少每天根據芝加哥商品交易所(“CME”)計算的公允價值的每日變化與其利率對衝工具的交易對手交換現金“變動保證金”。芝加哥商品交易所(“CME”)是清算這些工具的中央票據交換所。此外,芝加哥商品交易所要求市場參與者存入和維持一個“初始保證金”金額,該金額由芝加哥商品交易所確定,一般旨在保護芝加哥商品交易所免受該市場參與者合約中估計的單日最大價格波動的影響。。然而,期貨交易商可能會要求超過芝加哥商品交易所要求的“初始保證金”。。確認有權收回現金的應收賬款就利率對衝工具入賬的初始保證金包括在隨附的綜合資產負債表的“存款”項中。.
與集中清算或交易所交易的套期保值工具相關的每日變動保證金交換在法律上被描述為工具本身的每日結算,而不是抵押品的質押。因此,本公司將每日收取或支付與其利率掉期和期貨相關的變動保證金分別作為衍生資產或負債賬面價值的直接減值。本公司合併資產負債表中反映的利率掉期和期貨的賬面價值等於該等工具的未結算公允價值;由於變動保證金是滯後一天交換的,因此該等工具的未結算公允價值一般代表報告期最後一天發生的公允價值變動。.
即將公佈的機構MBS交易,包括“美元滾滾”(Dollar Rolls)
除了用於利率風險管理的利率對衝工具外,該公司還參與了在經濟上用作投資的衍生工具,例如在非特定集合的基礎上購買固定利率“直通”機構MBS的遠期承諾,即所謂的待公佈證券(“TBA”)。TBA證券是一種遠期承諾,用於以預定的價格、面值、發行者、息票和規定的到期日購買或出售固定利率機構MBS,以便在商定的未來日期結算。為滿足TBA交易而交付的具體代理MBS在交易開始時並不為人所知。將交割的具體機構MBS在結算日前48小時確定。本公司將TBA證券作為衍生工具入賬,因為本公司不能斷言,在TBA承諾之初以及在整個TBA承諾期限內,其結算很可能會導致標的機構MBS的實物交付,或者TBA承諾不會在儘可能短的時間內完成結算,這是因為公司不能斷言其結算很可能會導致標的機構MBS的實物交付,或者個別TBA承諾不會在儘可能短的時間內結算。
該公司的機構MBS投資組合包括TBA證券的淨買入(或“淨多頭”)頭寸,這主要是執行一系列“美元滾動”交易的結果。該公司執行美元滾動交易,作為投資和融資非特定固定利率機構MBS的一種手段。此類交易包括在結算日之前與同一交易對手進行抵銷銷售,以現金淨結清“配對”頭寸,並與同一交易對手同時在稍後的結算日進行另一筆相同特徵的TBA機構MBS的遠期購買,從而有效地延遲(或“滾動”)TBA機構MBS的遠期購買結算。遠期結算月買入的TBA證券的定價一般比當月賣出結算的TBA證券貼水。這種折扣,通常被稱為美元滾動“價格下降”,反映了對淨利息收入(利息收入減去融資成本)的補償,這是由於在美元滾動期間放棄MBS的實益所有權而放棄的(也被稱為“美元滾動收入”)。通過執行一系列連續的美元滾動交易,該公司能夠創造在一段時間內投資於通過回購協議融資的機構MBS的經濟經驗。TBA證券的遠期買賣在公司的財務報表中作為衍生工具入賬。因此,美元滾動收入與TBA承諾公允價值的所有其他定期變化一起被確認為“投資和衍生收益(損失)、淨額”的組成部分。
F-18
除了出於投資目的進行TBA證券的淨多頭頭寸交易外,公司還可以不時進行TBA證券的淨賣出(或“淨空頭”)頭寸交易,以經濟地對衝公司在代理MBS投資的公允價值對利率變化的部分敏感性.
除TBA交易外,公司可能不時作出承諾,購買或出售不符合常規證券交易資格的特定代理MBS。此類承諾也被計入衍生品工具。
根據購買或出售TBA或指定機構MBS的承諾條款,如果交易一方要求,每日變動保證金可根據標的機構MBS的公允價值變化進行。被確認有權收回該公司就代理MBS購買或銷售承諾登記的現金抵押品的應收賬款包括在隨附的綜合資產負債表的“存款”項中。本公司就購買或出售代理按揭證券而收到的現金抵押品的退還義務所確認的負債,列於所附綜合資產負債表的“其他負債”項。.
衍生工具總體與公允價值
下表列出了該公司衍生工具截至指定日期的公允價值:
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2021年12月31日 |
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2020年12月31日 |
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資產 |
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負債 |
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資產 |
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負債 |
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利率互換 |
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10年期美國國債期貨 |
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美國國債期貨的期權 |
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利率掉期
本公司基於LIBOR的利率掉期協議是指根據固定利率每半年支付一次利息,並根據截至上一重置日期的現行三個月LIBOR收取季度可變利息支付的協議。本公司基於有擔保隔夜融資利率(“SOFR”)的利率掉期協議是指根據固定利率支付年度利息和根據上一年度期間的每日SOFR收取年度浮動利息的協議。
下表列出了截至2021年12月31日生效的公司利率互換協議的相關信息:
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加權平均值: |
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名義金額 |
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固定 支付率 |
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變量 接收速率 |
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淨接收 (支付)費率 |
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剩餘 壽命(年) |
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到期年限: |
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不到3年 |
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3年至10年以下 |
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總計/加權-平均值 |
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下表列出了截至2020年12月31日生效的本公司利率互換協議的相關信息:
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加權平均值: |
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名義金額 |
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固定 支付率 |
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變量 接收速率 |
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淨收(付)費率 |
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剩餘 壽命(年) |
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公允價值 |
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到期年限: |
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不到3年 |
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3年至10年以下 |
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美國國債期貨
該公司可能買入(“做多”)或賣出(“做空”)交易所交易的美國國債期貨,目的是在經濟上對衝其部分利率風險。於該等期貨合約到期日,本公司有選擇權
F-19
以現金淨結清每份合約,其金額等於標的美國國庫券當時的公允價值與期貨合約固有的合約銷售價格之間的差額,或者通過購買或交割標的美國國庫券來實物結算合約.
自.起2021年12月31日,該公司持有10年期美國國債期貨的多頭頭寸,名義總額為$
美國國債期貨期權
該公司可能購買或出售美國國庫券期貨合約的交易所交易期權,目的是在經濟上對衝其在機構MBS的投資對利率重大變化的部分敏感性。公司可以購買看跌期權或看漲期權,使公司有權向交易對手出售或從交易對手購買美國國庫券期貨,公司還可以發行看跌或看漲期權,向交易對手提供向公司出售或從公司購買美國國庫券期貨的選擇權。該等期權可於到期前任何時間行使,如行使,則可以現金或實物接收或交割相關期貨合約的方式進行淨結算。.
截至2021年12月31日,公司持有的10年期美國國債期貨合約未平倉期權信息如下:
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名義金額 長/(短) |
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加權平均 執行價 |
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隱含罷工 費率(1) |
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公允淨值 |
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購買的呼叫選項: |
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2022年1月到期 |
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(1) |
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截至2020年12月31日,公司擁有
TBA承諾
下表提供了截至所示日期公司TBA承諾的信息:
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2021年12月31日 |
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名義金額: 淨購買(銷售) 承諾 |
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合同 遠期價格 |
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市場價格 |
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公允價值 |
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2.5%的30年期MBS購買承諾 |
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2.5%的30年期MBS銷售承諾 |
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TBA承諾總額(淨額) |
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2020年12月31日 |
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名義金額: 淨購買(銷售) 承諾 |
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合同 遠期價格 |
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市場價格 |
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公允價值 |
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1.5%的30年期MBS購買承諾 |
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$ |
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1.5%的30年期MBS銷售承諾 |
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TBA承諾總額(淨額) |
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F-20
衍生工具損益
下表提供了在所示期間內確認的衍生工具損益的信息:
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截至12月31日的年度, |
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2021 |
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2020 |
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利率衍生品: |
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利率互換: |
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淨利息(費用)收入(1) |
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$ |
( |
) |
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$ |
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未實現收益,淨額 |
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提前終止時實現的損益,淨額 |
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( |
) |
利率掉期收益(虧損)合計(淨額) |
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( |
) |
美國國債期貨淨額 |
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( |
) |
美國國債期貨期權淨額 |
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利率衍生品收益(虧損)合計(淨額) |
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( |
) |
TBA承諾: |
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TBA美元滾動收入(2) |
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TBA承諾的其他(虧損)收益,淨額 |
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( |
) |
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TBA承諾的總(虧損)收益,淨額 |
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( |
) |
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其他衍生品 |
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( |
) |
衍生品總虧損(淨額) |
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$ |
( |
) |
|
$ |
( |
) |
(1) |
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(2) |
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衍生工具活動
下表彙總了所示期間與衍生工具有關的交易量(按名義金額計算):
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截至2021年12月31日止的年度 |
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開始於 期間 |
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加法 |
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排定 聚落 |
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早些時候 終止合同 |
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期末 |
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利率互換 |
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$ |
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$ |
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$ |
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$ |
( |
) |
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$ |
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2年期美國國債期貨 |
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( |
) |
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10年期美國國債期貨 |
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( |
) |
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( |
) |
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購買了10年期美國國債期貨的看漲期權 |
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( |
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( |
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TBA採購(銷售)承諾,淨額 |
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( |
) |
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截至2020年12月31日的年度 |
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|
開始於 期間 |
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|
加法 |
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|
排定 聚落 |
|
|
早些時候 終止合同 |
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期末 |
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利率互換 |
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$ |
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$ |
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$ |
( |
) |
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$ |
( |
) |
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$ |
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2年期美國國債期貨 |
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( |
) |
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10年期美國國債期貨 |
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( |
) |
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標準普爾500指數ETF的看跌期權 |
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( |
) |
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TBA採購(銷售)承諾,淨額 |
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( |
) |
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F-21
為衍生工具和其他金融工具過賬和收到的現金抵押品
下表列出了該公司就其衍生工具和其他金融工具入賬的現金抵押品的信息,這些抵押品包括在所附綜合資產負債表的“存款”項中,日期如下:
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2021年12月31日 |
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2020年12月31日 |
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過帳的現金抵押品用於: |
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利率互換(現金初始保證金) |
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$ |
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$ |
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美國國債期貨(現金初始保證金) |
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已過帳的現金抵押品總額,淨額 |
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$ |
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$ |
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附註12.金融資產和負債的抵銷
管理該公司某些衍生工具和抵押短期融資安排的協議規定,在此類交易的任何一方違約或破產的情況下,有權予以抵銷。公司按總額列報衍生資產和負債以及抵押短期融資安排。.
確認有權收回現金的應收賬款就利率衍生工具入賬的初始保證金包括在隨附的綜合資產負債表的“存款”項目中。
與中央清算或交易所交易的衍生工具相關的每日變動保證金的法律特徵是衍生工具本身的每日結算,而不是抵押品的質押。因此,本公司每日收取或支付與其利率掉期及期貨相關的變動保證金,分別作為衍生資產或負債賬面價值的直接減值。反映在公司合併資產負債表中的利率掉期和期貨的賬面價值等於該等工具的未結算公允價值;由於變動保證金是滯後一天交換的,因此該等工具的未結算公允價值一般代表報告期最後一天發生的公允價值變動.
下表列出了截至所示日期公司的衍生工具、短期借款安排和相關抵押品的信息,包括那些受主要淨額結算(或類似)安排約束的抵押品:
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截至2021年12月31日 |
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總金額 公認的 |
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金額偏移量 在 整合 資產負債表 |
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淨額 在 整合 資產負債表 |
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未在 合併資產負債表 |
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網絡 金額 |
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金融 儀器(1) |
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現金 抵押品(2) |
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資產: |
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衍生工具: |
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TBA承諾 |
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$ |
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$ |
( |
) |
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$ |
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$ |
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10年期美國國債期貨 |
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美國國債期貨的期權 |
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總衍生工具 |
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( |
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總資產 |
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( |
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負債: |
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衍生工具: |
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利率互換 |
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$ |
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TBA承諾 |
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總衍生工具 |
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( |
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( |
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回購協議 |
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總負債 |
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$ |
( |
) |
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$ |
( |
) |
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$ |
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F-22
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截至2020年12月31日 |
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總金額 公認的 |
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|
金額偏移量 在 整合 資產負債表 |
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|
淨額 在 整合 資產負債表 |
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未在 合併資產負債表 |
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網絡 金額 |
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金融 儀器(1) |
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現金 抵押品(2) |
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資產: |
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衍生工具: |
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TBA承諾 |
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( |
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總衍生工具 |
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總資產 |
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負債: |
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衍生工具: |
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利率互換 |
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TBA承諾 |
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總衍生工具 |
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( |
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回購協議 |
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總負債 |
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( |
) |
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$ |
( |
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(1) |
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(2) |
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附註13.公允價值計量
金融工具的公允價值
與公允價值計量相關的會計原則將公允價值定義為在計量日在市場參與者之間有序交易中出售資產或支付轉移負債所收取的價格。財務會計準則委員會會計準則編纂專題820,公允價值計量和披露建立了公允價值層次結構,將用於計量公允價值的估值技術的輸入劃分為三個大的級別,對相同資產或負債的活躍市場報價給予最高優先級(級別1),對不可觀察到的輸入給予最低優先級(級別3),如下所述:
|
一級輸入- |
公司在計量日期可獲得的相同資產或負債在活躍市場的未調整報價; |
|
水平2個輸入- |
非活躍市場的報價或所有重要投入均可直接或間接觀察到的金融工具;以及 |
|
3級輸入- |
資產或負債的不可觀察的輸入,包括公司對市場參與者將使用的假設做出的重大判斷. |
本公司計量下列資產和負債的公允價值:
對金融資產的投資
機構MBS-公司對代理MBS的投資被歸類在公允價值等級的第2級。對該公司在代理MBS投資的公允價值計量的投入包括從第三方定價服務獲得的價格估計。在確定公允價值時,第三方定價服務使用市場方法。第三方定價服務進行的公允價值計量所使用的數據是基於計量日發生的具有類似特徵(如發行人/擔保人、票面利率、聲明到期日和抵押品池特徵)的證券的容易觀察到的交易。該公司向第三方定價來源進行查詢,並審查其記錄在案的估值方法,以瞭解用於確定價格的重要投入和假設。本公司審閲各種第三方公允價值估計,並執行程序以驗證其合理性,包括與最近類似證券的交易活動進行比較,以及全面審查與截至測量日期觀察到的市場狀況的一致性。
F-23
信用證券 – 自.起 2021年12月31日,本公司對信貸證券的投資包括以住宅商業用途按揭貸款為抵押的非機構按揭證券及以住宅太陽能電池板貸款為抵押的ABS,所有這些在級別內進行分類3在公允價值層次中。
為量度本公司以商業用途住宅按揭貸款為抵押的非機構按揭證券投資的公允價值,本公司採用收益法,估計現值。預計在證券的預期剩餘壽命內從證券收取的現金流的數額和時間. T為準備預計將收取的現金流的估計,本公司使用重大判斷來制定對用作抵押品的商業用途住宅按揭貸款池未來表現的假設,包括關於信貸損失和提前還款的時間和金額的假設。公允價值計量的重大不可觀察輸入包括抵押貸款基礎池的估計違約率和考慮損失的違約率,以及貼現率,貼現率代表市場參與者目前要求的類似工具的回報率。
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2021年12月31日 |
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2020年12月31日 |
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年化違約率 |
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% |
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給定損失-違約 |
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% |
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% |
貼現率 |
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% |
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% |
本公司以住宅太陽能電池板貸款為抵押的ABS投資的公允價值計量投入包括從交易商獲得的報價,以及相同或類似證券的可觀察市場信息(如果有)。在確定公允價值時,交易商可以使用市場法或收益法,這取決於截至計量日期可獲得的相關市場信息的類型和水平。由於以住宅太陽能電池板貸款為抵押的ABS交易不頻繁,交易商進行的公允價值計量中使用的重要投入往往是不可觀察的。該公司審查從交易商獲得的公允價值估計,並執行程序以驗證其合理性,包括與內部衍生的貼現未來現金流量計量進行比較,以及在可用情況下,對類似證券最近的交易活動進行比較。
貸款-該公司的商業抵押貸款投資被歸類在公允價值等級的第3級。為量度其按揭貸款投資的公允價值,本公司採用收益法,估計預期未來的現值。貸款在其預期剩餘壽命內的現金流,按當前市場匯率貼現。該公司抵押貸款投資的公允價值計量的重要而不可觀察的投入是估計的違約概率和貼現率,貼現率是基於類似貸款的當前市場收益率和利差。截至2021年12月31日,本公司抵押貸款投資的預計違約概率和貼現率為
合併VIE的抵押貸款和擔保債務-公司已選擇採用公認會計原則允許的公允價值計量實用工具來計量其合併VIE的抵押貸款和債務的公允價值。允許將公允價值計量實踐權宜之計應用於合併的“抵押融資實體”,即VIE的金融負債僅對VIE的金融資產有合同追索權的VIE。截至2021年12月31日,根據實際權宜之計,本公司根據VIE抵押貸款的公允價值計量其綜合VIE的抵押貸款和債務義務的公允價值。截至2021年12月31日,合併VIE的優先債務已全部清償,只剩下合併VIE的次級債務。綜合VIE的按揭貸款及次級債務按公允價值層次的第3級分類。為計量綜合VIE於2021年12月31日的按揭貸款公允價值,本公司利用重大判斷對每筆商業用途住宅抵押貸款的未來表現做出假設,其中包括確定貸款水平的違約概率和給定損失違約的概率。
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2021年12月31日 |
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違約概率 |
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% |
給定損失-違約 |
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% |
在綜合VIE的優先債務清償前,本公司根據債務負債的公允價值計量按揭貸款及其綜合VIE的債務負債的公允價值,因為VIE發行的債務證券的公允價值比相關按揭貸款的公允價值更能反映本公司的情況。綜合VIE的優先債務佔VIE債務的大部分,被歸類於公允價值等級的第2級。綜合VIE優先債務公允價值計量的投入包括最近市場交易中類似資產的報價和從第三方定價來源獲得的估計。
F-24
包括定價服務和經銷商。在確定公允價值時,第三方定價來源使用d一種市場化的方法。第三方定價來源在公允價值計量中使用的投入是基於具有相似特徵的證券的可觀察交易。
MSR融資應收賬款-公司的MSR融資應收賬款被歸類在公允價值等級的第3級。該公司使用一家全國認可的獨立第三方抵押貸款分析和估值公司來估計基礎MSR的公允價值,公司的MSR融資應收賬款主要從這些MSR融資應收賬款中獲得價值。這家第三方評估公司使用貼現現金流分析(使用其專有的預付款模型和市場分析)估計基礎MSR的公允價值。本公司證實第三方評估公司對相關MSR的公允價值的估計,並評估該估計的合理性。對基礎MSR的公允價值計量的重大不可觀察輸入包括以下內容:
|
• |
貼現率,代表市場參與者對類似MSR的當前要求回報率; |
|
• |
已償還按揭貸款組合內的預期提前還款率;及 |
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• |
每年每筆貸款的服務成本。 |
下表列出了截至2021年12月31日公司MSR融資應收賬款相關MSR的公允價值計量的重大不可觀察投入:
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2021年12月31日 |
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貼現率 |
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% |
年化預付率 |
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每年每筆貸款的服務成本(當前貸款) |
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$ |
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根據公司的MSR融資應收賬款安排,在截至2023年12月31日和2024年4月1日的三年履約期結束後,公司的抵押貸款服務對手方有權獲得相當於相關MSR總回報率超過門檻回報率的獎勵費用支付。因此,該公司MSR融資應收賬款的公允價值反映了欠其交易對手的任何預期獎勵費用的現值。預期獎勵費用支付的現值是根據本公司迄今向其抵押貸款服務對手方出資(以及向其分配的現金)的時間和金額以及剩餘業績期間MSR融資應收賬款的未來預期現金流估計的,這一預期現值是根據相關參考MSR的當前公允價值得出的。截至2021年12月31日,公司MSR融資應收賬款公允價值中反映的預期獎勵費用支付現值為
截至2020年12月31日,本公司MSR融資應收賬款的公允價值為其交易收購價,發生在計量日。
衍生工具
交易所交易衍生工具-交易所交易的衍生工具,包括美國國債期貨、歐洲美元期貨、利率掉期期貨和期貨期權,被歸類在公允價值層次的第一級,因為它們是使用流動性市場上相同工具的報價來衡量的。
利率互換-利率互換被歸類在公允價值層次的第二級。本公司中央結算利率掉期的公允價值採用結算所報告的每日估值計量。在進行日終估值時,結算所根據其對當日交易活動的具體觀察,構建遠期利率曲線(例如,3個月期LIBOR或SOFR遠期利率)。票據交換所使用適用的遠期利率曲線,對每個利率掉期合約要求的未來剩餘現金流進行基於市場的預測。然後,使用SOFR曲線(源自紐約聯邦儲備銀行)對每個基於市場的現金流預測進行貼現,以確定代表該工具公允價值的淨現值。
TBA證券的遠期結算買賣-TBA證券的遠期結算購買和銷售被歸類在公允價值層次的第二級。每份遠期結算TBA合約的公允價值是使用從第三方定價服務獲得的價格估計來計量的,該價格估計基於遠期結算合約在與計量承諾相同的遠期結算日買賣TBA證券的測量日期發生的容易觀察到的交易價格、合同到期日以及交割的票面利率。
其他
長期無擔保債務-截至2021年12月31日和2020年12月31日,公司長期無擔保債務的賬面價值為美元
F-25
2021年12月31日和2020,分別為。該公司的高級票據在紐約證券交易所公開交易,屬於公允價值等級的第一級。信託優先債務被歸類在公允價值等級的第二級,因為公允價值是根據公司公開交易的優先債券的報價估計的。.
由獨棟房產擔保的長期債務-截至2021年12月31日,公司由獨户物業擔保的長期債務的賬面價值為$
對上市公司股權證券的投資-截至2021年12月31日和2020年12月31日,公司對上市公司股權證券的投資公允價值為1美元
非上市公司股權證券投資及投資基金-截至2021年12月31日和2020年12月31日,公司對非上市公司股權證券和投資基金的投資按公允價值計算為$
對非上市公司股權證券和投資基金的投資被歸類在公允價值層次的第三級。本公司對非上市公司股權證券和投資基金的投資的公允價值無法輕易確定。因此,本公司通過估計被投資人的企業價值來估計公允價值,然後按照被投資人相對於彼此的偏好順序將企業價值分配給被投資人的證券。為了估計被投資公司的企業價值,公司使用基於收入和市場方法的傳統估值方法,包括考慮最近對被投資公司股權證券的投資或投標報價、貼現現金流分析和可比的上市公司估值準則。用於估計非上市公司股權證券公允價值的主要不可觀察的投入包括(I)適用於實體淨資產的類似上市公司的股價與資產淨值倍數,(Ii)缺乏市場性和控制性的折扣率,以及(Iii)股權成本貼現率,用於將可供分配的股權現金流和實體的最終價值折現為現值。截至2021年12月31日,同類上市公司的股價淨資產倍數、缺乏市場化和可控性的折扣率以及作為投入的股權折現率成本為
賬面價值接近公允價值的金融資產和負債-現金及現金等價物、限制性現金、存款、應收賬款、回購協議、應付款項及其他資產(上述討論的資產除外)及負債一般按其成本在綜合資產負債表中反映,由於該等工具的短期性質及其有限的固有信用風險,接近公允價值。
公允價值層次
按公允價值經常性計量的金融工具
下表列出了截至2021年12月31日和2020年12月31日在公允價值層次內按公允價值逐級計量的金融工具。資產和負債根據對公允價值計量有重要意義的最低投入水平進行整體分類。
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2021年12月31日 |
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總計 |
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1級 |
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2級 |
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3級 |
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金融資產: |
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MSR融資應收賬款 |
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貸款 |
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信用證券 |
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綜合VIE的按揭貸款 |
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衍生資產 |
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其他資產 |
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財務負債: |
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合併VIE的擔保債務 |
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衍生負債 |
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F-26
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2020年12月31日 |
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總計 |
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1級 |
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2級 |
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3級 |
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金融資產: |
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機構MBS |
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信用證券 |
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綜合VIE的按揭貸款 |
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貸款 |
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MSR融資應收賬款 |
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衍生資產 |
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其他資產 |
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財務負債: |
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合併VIE的擔保債務 |
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衍生負債 |
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第三級金融資產和負債
下表列出了該公司第3級金融資產的公允價值變動的歸屬,這些資產是在所示時期內按公允價值經常性計量的:
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截至十二月三十一日止的年度, |
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2021 |
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2020 |
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期初餘額 |
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淨收益(虧損)計入“投資和衍生收益(虧損),淨額” |
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VIE整合帶來的額外收益 |
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轉移到合併後的VIE擁有的房地產 |
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購買 |
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銷售額 |
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付款,淨額 |
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增加折扣 |
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期末餘額 |
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年度收益中包含的未實現淨收益(虧損) 在報告日期仍持有的3級資產的期間 |
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$ |
( |
) |
下表列出了該公司第3級金融負債的公允價值變化的歸屬,這些公允價值是以公允價值在所示時期的經常性基礎上計量的:
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截至十二月三十一日止的年度, |
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2021 |
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2020 |
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期初餘額 |
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淨虧損(收益)計入“投資及衍生收益(虧損),淨額” |
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VIE整合帶來的額外收益 |
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付款,淨額 |
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增加折扣 |
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期末餘額 |
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年度收益中包含的未實現淨虧損(收益) 截至報告日仍持有的3級負債的期間 |
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) |
注14.所得税
本公司已選擇自提交截至2019年12月31日的課税年度報税表之日起,根據經修訂的1986年國內收入守則(以下簡稱“國內收入守則”)作為房地產投資信託基金繳税。作為房地產投資信託基金,該公司被要求每年分配
F-27
公司預計其REIT應納税所得額不會產生所得税負擔。在截至2018年12月31日及更早的納税年度,根據美國聯邦税收的目的,本公司被作為C公司徵税。
截至2021年12月31日及2020年12月31日止年度,本公司有房地產投資信託基金應課税虧損,並無分配要求。截至2021年12月31日,本公司估計淨營業虧損(“NOL”)結轉為$
本公司及附屬公司已共同選擇將若干附屬公司視為應課税房地產投資信託基金附屬公司(“TRSS”)。一般來説,TRS可以持有資產,從事本公司不能直接持有或從事的活動,一般可以從事任何房地產或非房地產相關業務。因此,這些TRS中的每一個都應作為C公司納税,並根據其應納税所得額繳納聯邦、州和地方所得税。截至2021年12月31日及2020年12月31日止年度,本公司確認所得税撥備為#美元
本公司只有在有關税務機關根據不確定税務倉位的技術價值進行審核後,很可能會維持該倉位的情況下,才會確認財務報表中的不確定税務倉位。符合這一標準的頭寸是按照和解後更有可能實現的最大利益來衡量的。在納税申報表和財務報表中採取的立場之間的差異被確定為負債。截至2021年12月31日和2020年12月31日,本公司評估了為任何不確定的税收狀況記錄撥備的必要性,並已確定沒有必要計提此類撥備。 I如果本公司產生所得税相關利息和罰款,本公司的政策是將其歸類為所得税撥備的一個組成部分。
本公司須接受美國國税局(“IRS”)以及本公司擁有重要業務的司法管轄區的州和地方當局的審查。該公司2018年及以後的聯邦納税申報單仍需接受美國國税局(IRS)的審查。
附註15.承付款和或有事項
合同義務
該公司有合同義務支付與長期債務和不可撤銷租賃協議相關的未來款項。
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2022 |
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2023 |
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2024 |
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2025 |
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2026 |
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此後 |
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總計 |
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長期無擔保債務到期日 |
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由單一家庭擔保的長期債務 物業到期日 |
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最低租金承諾 |
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附註16.股東權益
普通股
本公司已核準普通股股本為
普通股分紅
F-28
T董事會按季度評估普通股股息,並根據其單獨的酌情權批准股息的支付。公司的普通股紅利支付(如果有的話)可能會因季度而異. 為結束的年頭2021年12月31日和2020, B類其他董事決定,該公司不會宣佈其普通股分紅。
普通股分配協議
2018年8月10日,公司與股權銷售代理JMP Securities LLC、B.Riley FBR,Inc.、Jones Trading Institution Services LLC和Ldenburg Thalmann&Co.Inc.簽訂了單獨的普通股分配協議,根據這些協議,公司可能會不時提供和出售
根據普通股分配協議,公司普通股的股票可以在1933年證券法第415條規定的被視為“在市場上”發行的交易中通過股權銷售代理進行發售,包括直接在紐約證券交易所進行的銷售,或者在交易所以外向或通過做市商進行的銷售,或者在符合本公司書面通知條款的情況下,在私下協商的交易中進行。
在截至2021年12月31日和2020年12月31日的年度內,
截至2021年12月31日,公司擁有
普通股回購計劃
2015年10月26日,公司宣佈董事會批准了一項股份回購計劃,根據該計劃,公司可以回購至多
截至2021年12月31日及2020年12月31日止年度,本公司回購
優先股
本公司已核準優先股股本為(I)
B系列優先股沒有規定的到期日,不受任何償債基金的約束,除非公司回購或贖回,否則將無限期發行。B系列優先股的持有者
有幾個
F-29
C系列優先股沒有規定的到期日,不受任何償債基金的約束,除非公司回購或贖回,否則將無限期發行。C系列優先股的持有者
有幾個
優先股分配協議
該公司是與瓊斯交易機構服務有限責任公司修訂和重述的股權分配協議的一方和Ldenburg Thalmann&Co.Inc.,據此,公司可不時提供和出售至多
截至2021年12月31日止年度,本公司發行
股東權利協議
2009年6月1日,董事會批准了一項股東權利協議(“權利計劃”),公司股東在2010年6月2日的年度股東大會上批准了權利計劃。2018年4月9日,董事會通過了《權利計劃》的第一修正案(《第一修正案》),將任期延長一年。
根據權利計劃的條款,一般而言,如果一個人或團體收購或開始投標或交換要約,以換取
董事會採納配股計劃,以防止本公司根據國税法第382及383條使用其NOL結轉、NCL結轉及固有虧損的能力可能受到限制。如果該公司根據“國税法”第382條經歷了“所有權變更”,那麼它使用其NOL、NCL和內在虧損的能力將受到限制。一般來説,如果一個或多個“5%的股東”在三年內累計改變公司普通股的所有權超過50%,就會發生“所有權變更”。通過配股計劃的目的是勸阻任何個人或團體在未經董事會批准的情況下收購4.9%或更多的公司已發行A類普通股,每個收購人都是收購人,並觸發第382條所定義的“所有權變更”.
經修訂的配股計劃和任何未到期的權利將在以下時間中最早到期:(I)2022年6月4日,(Ii)根據配股計劃贖回或交換權利的時間,(Iii)如果董事會確定不再需要配股計劃來保留適用的税收優惠,則廢除《國税法》第382和383條或任何後續法規,或(Iv)董事會確定不再有適用的税收優惠的納税年度開始之時。(I)2022年6月4日,(Ii)根據配股計劃贖回或交換權利的時間,(Iii)如果董事會確定不再需要配股計劃來保留適用的税收優惠,則廢除《國税法》第382和383條或任何後續法規的時間,或者(Iv)董事會決定不再適用税收優惠的課税年度開始時.
注17.長期獎勵計劃
公司以股票獎勵的形式向員工和非員工董事提供長期激勵薪酬。2021年4月29日,董事會通過了《阿靈頓資產投資公司2021年長期激勵計劃》(簡稱《2021年計劃》),該計劃經公司股東批准,於2021年7月15日生效。這個
F-30
2021該計劃取代了阿靈頓資產投資公司(Arlington Asset Investment Corp.)2014長期激勵計劃(以下簡稱“長期激勵計劃”)2014年計劃“)。第201號基金將不會提供額外撥款。4計劃一下。然而,之前在2014年計劃和2014年計劃之前的任何長期激勵計劃(統稱為平面圖s”)將繼續有效,但須受之前平面圖s以及適用的授標協議。
根據2021年計劃,最多
根據2021年計劃,公司董事會薪酬委員會可以授予限制性股票、限制性股票單位(RSU)、股票期權、SARS和/或其他基於股票的獎勵。根據2021年計劃,因行使購股權或特別行政區而發行的股份或受限制性股票獎勵限制的股份,以及為結算限制性股票單位獎勵而發行的任何股份,減去為支付預扣税款而預扣的任何股份數量,不得在(I)行使購股權或特別行政區或歸屬限制性股票單位獎勵或結算限制性股票單位獎勵的一週年或(Ii)參與者不再受僱於本公司或聯屬公司或向其提供服務的日期(以較早者為準)之前出售或轉讓,其中較早的日期為(I)行使購股權或特別行政區或歸屬受限股票單位獎勵或結算受限股票單位獎勵的一週年,或(Ii)參與者不再受僱於本公司或聯屬公司或向其提供服務的日期。非僱員董事會成員在任何12個月內不得根據2021年計劃就授予日公平市值超過#美元的股票數量授予獎勵。
基於股票的補償成本最初按授予日獎勵的估計公允價值計量,採用適當的估值方法制定,並根據未來獎勵沒收的估計進行調整。使用的評估方法和隨後的費用確認取決於每個獎勵的服務和績效條件。
基於業績的股票獎勵
該公司已向公司高管授予基於業績的RSU和業績股票單位(統稱為“基於業績的股票獎勵”),這些股票可在適用的業績期限後轉換為A類普通股。受非市場業績條件(即業績不是基於公司股價變化的業績)約束的基於業績的股票獎勵的薪酬成本按授予日的收盤價計算,並根據達到業績指標中包括的某些基準的可能性進行了調整。這些初始成本估計被確認為必要的履約期間的費用,並根據估計的、最終實際的履約和沒收的變化進行了調整。基於業績的股票獎勵的組成部分的薪酬成本受基於市場的業績條件(即基於公司股價變化預測的業績)的約束,在授予之日使用蒙特卡羅模擬模型進行計量,該模型將基於市場的業績指標實現的內在不確定性納入估值。這些初始估值金額在必要的履約期內確認為費用,僅限於對估計和最終實際沒收的變化進行調整。
薪酬委員會制定的業績目標基於(I)適用業績期間的複合年化股東總回報(即,股價變化加上再投資基礎上的股息),(Ii)適用業績期間相對於同行指數的複合年化股東總回報(“相對TSR獎勵”),(Iii)公司每股賬面價值的複合年化增長(即,(Iv)適用業績期間的年度股本回報率(“淨資產收益率獎勵”),以及(I)經薪酬委員會釐定及批准的調整後的賬面價值變動,以及(Iii)適用業績期間的股息(“淨資產收益率獎勵”),以及(Iv)適用業績期間的年度股本回報率(“淨資產收益率獎勵”)。
F-31
公司董事會薪酬委員會在所述期間批准了以下基於業績的股票獎勵獎勵:
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十二月三十一日, |
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2021 |
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2020 |
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授予絕對TSR獎 |
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絕對TSR獎勵授予日期每股公允價值 |
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授予相對TSR獎 |
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相對TSR授予日期每股公允價值 |
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授予賬面價值獎 |
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賬面價值獎勵授予日期每股公允價值 |
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榮獲羅伊獎 |
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ROE獎勵授予日期每股公允價值 |
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對於公司的賬面價值獎和淨資產收益率獎,授予日每股公允價值以授予日的收盤價為基礎。對於本公司的絕對TSR獎勵和相對TSR獎勵,授予日期每股公允價值基於蒙特卡洛模擬模型。
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授予的絕對TSR大獎: |
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授予的相對TSR獎: |
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2021 |
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2020 |
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2021 |
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2020 |
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授出日的收市價 |
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授權日開始平均股價(1) |
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預期波動率(2) |
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% |
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% |
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股息率 (3) |
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% |
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無風險利率(4) |
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% |
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(1) |
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(2) |
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(3) |
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(4) |
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績效股票獎勵的授予取決於獎勵協議條款下的持續聘用以及薪酬委員會確定的公司業績目標的實現。對於在截至2021年12月31日和2020年12月31日的年度內授予的絕對TSR獎、相對TSR獎和賬面價值獎,薪酬委員會設立了
對於淨資產收益率獎,薪酬委員會設立了一年的績效期限。年末獲得的任何淨資產收益率(ROE)獎
業績期間將轉換為同等數量的限制性股票,這些股票將在最初的ROE授予日期三週年時歸屬,但須根據獎勵協議的條款繼續受僱。如果未達到年度業績目標的門檻水平,則不會獲得淨資產收益率(ROE)獎。基於業績的股票獎勵沒有任何投票權。在適用的業績期間,基於業績的傑出股票獎勵不會支付任何股息。相反,股息等價物應計入適用業績期間內已發行的業績基礎股票獎勵,被視為投資於A類普通股,並在業績期間結束時以A類普通股股份支付,但以相關業績基礎股票獎勵歸屬的範圍為限。
截至2021年12月31日及2020年12月31日止年度,本公司確認
F-32
截止日期的費用2021年12月31日預計將在加權平均期間內確認
員工限制性股票獎勵
僅受服務條件限制的限制性股票獎勵的補償成本按授出日的收盤價計算,並在獎勵的必要服務期內按直線原則確認為費用,並根據估計和最終實際沒收的變化進行調整。
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股份數量 |
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加權平均 贈與日期集市 價值 |
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加權的- 平均剩餘時間 既得期 |
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截至2019年12月31日的股份餘額 |
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授與 |
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淨資產收益率獎的轉換 |
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沒收 |
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獸醫 |
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( |
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截至2020年12月31日的股票餘額 |
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授與 |
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淨資產收益率獎的轉換 |
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沒收 |
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( |
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獸醫 |
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( |
) |
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截至2021年12月31日的股份餘額 |
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截至2021年12月31日及2020年12月31日止年度,本公司確認
此外,作為公司對過去在公司可變薪酬計劃下的服務所賺取的獎勵薪酬的滿足的一部分,員工可能會獲得限制性的A類普通股,而不是現金支付。這些受限制的A類普通股是以不可撤銷的信託形式發行的,不能返還給公司。2021年和2020年沒有發行過這樣的股票。截至2021年12月31日和2020年12月31日,公司擁有
員工限制性股票單位
關於2019年6月宣佈公司執行主席將於2019年12月31日從公司所有職位(包括董事會)退休一事,公司與執行主席簽訂了一項諮詢協議,將提供諮詢服務至2022年1月1日。根據諮詢協議,公司授予執行主席
F-33
董事限售股
僅受服務條件限制的RSU獎勵的補償成本按授予日的收盤價計算,並在獎勵的必要服務期內以直線基礎確認為費用,並根據估計的、最終實際的沒收的變化進行調整。不需要未來使用條件的RSU的補償費用立即計入費用。
公司的非僱員董事獲得現金和RSU兩種補償。授予非僱員董事的RSU在授予之日立即授予,並可轉換為A類普通股。對於根據公司2021年計劃、2014年計劃和某些先前計劃授予的RSU,RSU可以在非僱員董事不再是公司董事會成員的日期或授予日期一週年的較晚日期轉換為A類普通股。對於根據某些先前計劃授予的RSU,在非僱員董事不再是公司董事會成員一年後,RSU可以轉換為A類普通股。非員工董事RSU沒有任何投票權,但有權獲得現金股息等值支付。截至2021年12月31日,公司擁有
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十二月三十一日, |
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2021 |
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2020 |
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已批准的RSU |
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授予日期公允價值 |
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授予日的公允價值基於授予日A類普通股在紐約證券交易所的收盤價。截至2021年12月31日及2020年12月31日止年度,本公司確認
注18.存在表外風險和信用風險的金融工具
截至2021年12月31日和2020年12月31日,本公司與未合併的實體或金融合夥企業沒有任何關係,例如經常被稱為結構性融資或特殊目的VIE的實體,其成立的目的是促進表外安排或其他合同範圍狹窄或有限的目的。本公司在未合併的VIE中持有的經濟權益的性質一般僅限於被動持有證券化金融資產實益權益的人的經濟權益。如本公司綜合財務報表附註9所述,截至2021年12月31日,本公司已為財務報告目的合併了一個證券化信託,本公司確定其投資為本公司提供了(I)指導對VIE經濟表現最重要的活動的權力,以及(Ii)本公司的投資向本公司提供了(I)指導對VIE經濟業績影響最大的活動的權力。承擔損失的義務或獲得可能對VIE產生重大影響的利益的權利。截至2021年12月31日和2020年12月31日,本公司不需要為財務報告目的合併任何其他VIE,因為本公司沒有權力指導對此類實體的經濟表現影響最大的活動。截至2021年12月31日和2020年12月31日,本公司沒有為未合併實體的任何義務提供擔保。截至2021年12月31日,除上述資產抵押循環信貸融資承諾外,本公司尚未作出任何向未合併實體提供資金的承諾或意向。截至2020年12月31日,本公司尚未作出任何向未合併實體提供資金的承諾或意向。
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