加州商業租賃協議第五修正案

加州商業租賃協議的第五項修正案(“修正案”)於2022年1月13日由SpyGlass Tesla，LLC(“房東”)和VIZIO，Inc.(前身為V，Inc.)作出，並於2022年1月13日生效。VIZIO，Inc.(前身為V，Inc.)是一家加州公司(“承租人”)。

    

房東和房客特此協議如下：

1.雙方於2007年1月29日簽訂的加州商業租賃協議(下稱“租約”)，涉及位於

39特斯拉

加利福尼亞州歐文，郵編：92618

現修改如下：

A.在租賃期限的第1.A段中，2022年1月31日的到期日被刪除，取而代之的是2027年1月31日的到期日。

所有以前的附錄均由隨函附上的附件“A”代替。

2.除上文明確修訂外，本租約保持十足效力。

特此證明，雙方已於上文第一次寫明的日期簽署了本租賃標準修正案。

LANDLORD TENANT

By: /s/ Paul Wang By: /s/ Adam Townsend

姓名：保羅·王(Paul Wang)姓名：亞當·湯森(Adam Townsend)

頭銜：經理頭銜：首席財務官

Date: 1/13/2022 Date: 1/13/2022

展品“A”

附錄“A”(2022年2月1日生效)

本修訂附錄是VIZIO，Inc.(原V，Inc.，“承租人”)與SpyGlass Tesla，LLC(“房東”)於2007年1月29日簽訂的加州商業租賃協議，位於加利福尼亞州歐文市特斯拉39 Tesla，郵編：92618。

自2022年2月1日起，新的月供如下：