附件10.01(D)

D&J建築公司

P.O. Box 1856

加利福尼亞州弗裏蒙特94538

2021年1月4日

ACM研究公司

奧斯古德路42307號，I單元

加州弗裏蒙特，郵編：94539

關於：	加利福尼亞州弗裏蒙特奧斯古德路42307號第一單元租約到期

尊敬的ACM Research，Inc.

您目前與D&J建築公司的租約將於2021年3月31日到期。D&J Construction，Inc.提出一份新的兩年租約，從2021年4月1日開始，截止日期為2023年3月31日。D&J Construction，Inc.和ACM Research，Inc.已商定以下租金：

4/1/2021 - 3/31/2023

基本租金：1.13美元/平方英尺(3390美元，約合人民幣3390元)

CAM: $0.07/sf ($210.00)

月度合計：3600.00美元

我們希望這一提議能夠延長為一項雙方都能接受的協議。再次感謝您從D&J建築公司租賃。

非常真誠地屬於你，

D&J建築公司

如果這一提議可以接受，請在下面簽字並返回我們的辦公室以示接受。經簽署後，本文件成為日期為2017年3月22日的租約的具有約束力的附錄，租約中所載的所有條款和條件在本租期結束之日起生效。