對工業租約的第一次修訂

本“工業租約第一修正案”(“本修正案”)於2022年2月10日(“修正案生效日期”)由特拉華州有限責任公司(“業主”)Castilan 90，LLC和特拉華州公司(“承租人”)AppFolio，Inc.制定和簽訂。

獨奏會

A.房東，作為50 Castilan Drive，LLC(“前房東”)的權益繼承人，和租户是該特定工業租約(日期為2019年12月6日)(“原租約”)的當事人。房東，作為前房東利益繼承人，和租客也是房東，卡斯蒂利亞70，LLC(卡斯蒂利亞70)，先前房東的利益繼承人，和卡斯蒂利亞50，LLC(卡斯蒂利亞50)，先前房東的利益繼承人，之間日期為2019年12月6日的某些保護傘協議的雙方，以及截至2020年10月18日的某些書面協議(關於改善津貼)

B.根據原租約，承租人向房東租賃位於加利福尼亞州聖巴巴拉縣戈萊塔市(Goleta City of Goleta，County of Santa Barbara，County of Santa Barbara)、通常稱為卡斯蒂利亞大道90號(Castilan Drive)的某些房產(以下簡稱“房產”)，該房產有35,960平方英尺的可出租平方英尺。該物業是該特定項目(“該項目”)的一部分，包括該建築物、該建築物所在的一幅土地(“90地塊”)、加利福尼亞州戈萊塔卡斯蒂利亞大道50號的改良地塊(“50地塊”)和加利福尼亞州戈萊塔卡斯蒂利亞大道70號的改善地塊(“70地塊”)，如原始契約中更詳細地描述的那樣。50個包裹、70個包裹和90個包裹各見附件A。

C.業主和租户現在希望(I)完全終止雨傘協議和“現有租約”(定義見原租約)；(Ii)讓業主對大樓的屋頂和暖通空調系統進行某些改善；以及(Iii)澄清和規定與不存在項目公用區域、項目物業税和項目運營費用有關的某些事項，以及大樓的剩餘改善津貼，所有這些都在本修正案中規定的條款和條件下進行。(C)業主和租户現在希望(I)完全終止雨傘協議和“現有租約”(定義見原租約)；(Ii)讓業主對大樓的屋頂和暖通空調系統進行某些改善；以及(Iii)澄清和規定與不存在項目公用區域、項目物業税和項目運營費用有關的某些事項，以及大樓的剩餘改善津貼。

D.本修正案中使用但未定義的所有大寫術語應具有原租賃中賦予這些術語的含義。經本修正案修訂的原租賃合同在本合同中稱為“租賃合同”。本租約中對“租約”的所有提及應指經本修訂修訂的原租約。

協議書

因此，現在，出於100美元(100美元)的金額以及其他善意和有價值的代價的考慮，房東和租客同意如下：

1.“保護傘協議”的終止。承租人特此確認並同意房東已履行其在雨傘協議和現有租賃下的所有義務，令承租人滿意。自修訂生效日起生效，雨傘協議和現有租賃應立即自動全部終止，並應無效。

房東將不承擔任何與雨傘協議或現有租賃相關的義務或責任，且不具有任何法律效力或效力，且業主不承擔任何與雨傘協議或現有租賃相關的義務或責任。為免生任何疑問，雨傘協議或現有租約的任何條文均不會在修訂生效日期後存續(或以其他方式生效)。自修訂生效日期起，原始租約中對雨傘協議的所有提述(包括但不限於對雨傘協議下的“汽車空調尚存負債”的提述)以及原始租約中對現有租約的所有提述均為無效，沒有任何效力或作用。在執行本修正案的同時，房東和租客雙方應簽署並交付房東、租客、卡斯蒂利亞50和卡斯蒂利亞70之間的雨傘協議終止協議(“雨傘終止協議”)，該協議的格式為附件B。

2.房東改進。

2.1業主應在符合本修正案條款和條件的前提下，由業主自費執行附件C所列工作(“業主修訂工作”)。由於不可抗力或租户(或其任何高級管理人員、合作伙伴、成員、股東、董事、承包商、分包商、供應商、員工、代表、關聯公司、代理、被許可人或被邀請人)造成的延誤，業主應在雙方簽署並交付本修正案後三十(30)天內開始業主修正案工作，此後應在商業上合理的努力勤奮地完成所有實質性方面的業主修正案工作。

2.2業主在進行業主修訂工作時，應盡商業上合理的努力，不得不合理地幹擾租户對物業的許可使用。業主及其承包商、分包商、供應商、員工、代表、附屬公司和代理人應有合理進入場地的權利，以執行業主修訂工作。承租人承認房東修訂工作可能會但不限於暫時限制進入房屋的部分區域，和/或造成噪音、振動、灰塵或雜物。然而，業主應以商業上合理和勤奮的努力促使其承包商按照良好的施工標準和方法採取合理的措施，以減輕這種情況。承租人特此同意，房東修訂工程的實施不構成推定驅逐或使承租人有權獲得任何減損(除非在原租約第10.1.3和10.2條規定的範圍內，這兩項規定應適用於承租人根據原租約有權獲得任何補救措施的範圍內)，房東對與房東修訂工程相關的任何干擾、不便或煩擾不負責任，但房東應遵守其使用上述商業合理努力的義務。在此，承租人不應對與房東修訂工作相關的任何干擾、不便或煩擾承擔責任，前提是房東應遵守其使用上述商業合理努力的義務，即承租人有權根據原租約第10.1.3條和第10.2條的規定，在承租人有權獲得任何補救措施的範圍內但是，如果適用，承租人應根據原租約第10.1.3條或第10.2條獲得與房東執行房東修訂工作相關的補救措施。承租人應按照房東可能不時合理指示的方式，就房東修訂工作的執行與房東進行合作，不得干涉(或允許干涉)房東。截至本合同日期，除房東修訂工程外，承租人不知道任何工作、改善、維修或更換, 業主必須對屋頂、屋頂隔膜或暖通空調系統或設備(包括但不限於管網)進行維修，以履行其在租約項下的義務。為免生疑問，房東和租户承認，租户尚未獲得關於大樓屋頂、屋頂隔膜或暖通空調系統或設備(包括但不限於管網)的通常所説的財產狀況報告。

2.3如果由於承租人未按本合同要求進行合作(或未遵守租約)或承租人或其任何管理人員、合作伙伴、成員、股東、董事、承包商、分包商、供應商、員工、代表、附屬公司、代理商、被許可人或受邀者的任何干預，導致業主修訂工作的成本增加，則承租人

應有義務在提出要求並提供合理的成本文件後三十(30)天內向業主支付增加的費用。房東應在得知違約發生後，儘快通知租客任何此類不合作或幹預的情況，以便讓租户有時間減輕因該所謂違約而產生的任何此類費用，但在任何情況下不得超過30英鎊。

(30)業主獲悉違約發生之日起30天內)。如果承租人對本合同規定需要向房東支付該金額提出異議，則房東和租客在本租約下享有各自的權利和補救措施，但房東不得因未付款而暫停或推遲房東修訂工作的執行。由於不可抗力或租户(或其任何高級管理人員、合作伙伴、成員、股東、董事、承包商、分包商、供應商、員工、代表、附屬公司、代理、被許可人或受邀者)的行為或不作為，包括但不限於承租人未能遵守本第2款的規定，房東不承擔任何責任或責任，除非承租人根據原租約第10.1.3條和第10.2條的規定有權享受租金減免(如果有的話)。

3.標牌。承租人無權使用或將其標誌放置在或以其他方式使用本租約項下的任何其他紀念性標誌。

4.停車。自修訂生效之日起，原租賃(停車)基本條款中的C(2)節全部刪除，代之以本第4節的以下規定：

4.1自修訂生效日期起及之後，承租人應獨家使用停車場內最多總共116(116)個未預留停車位(“最大停車位數”)(見下文第4.2節的定義)，除非適用法律或任何對本項目有管轄權的政府當局要求減少該停車位的數量，且該要求不是房東自願採取的行動，前提是：雙方承認並同意，本句子的前述條款不得允許房東將停車場中的停車位分配給大樓以外的任何建築，但須遵守以下有關本項目中通常稱為卡斯蒂安大道70號大樓的停車位分配的規定，或分配、授權或允許他人以任何方式使用停車場，從而減少大樓租户專用的最大停車位數量。除以下有關分配車位予卡斯蒂安道70號的條文另有規定外，業主不得授權任何其他人士、商號、組織或實體使用或預留停車場內的車位，亦不得允許任何其他人士、商號、組織或實體授權使用(或預留)停車場內的車位。儘管有前述規定或本協議中的任何相反規定，承租人承認並同意，截至修訂生效日期，停車場內的六(6)個停車位已分配和指定給通常稱為卡斯蒂安大道70號大樓的承租人(及其高級職員、董事、附屬公司、合夥人、成員、僱員、代理人、股東、代表、分租户、繼承人、受讓人、訪客、被許可人和受邀者)(“70個停車位”)和承租人(及其高級職員、董事)。, 關聯公司、合作伙伴、會員、員工、代理商、股東、代表、轉租人、繼承人、受讓人、訪客、被許可人和受邀者以及租户用户)不得在70個停車位中的任何一個停車。如果停車場內可供租户使用的停車位受到除70號車主以外的第三方使用的嚴重限制

房東和租客應相互合作，建立程序和機制，防止他人(70個車位的使用者除外)擅自在停車場停放車位，使停車場無法滿足租户的正常停車需求(符合租約條款)的情況下，房東和租户應相互合作，建立防止他人(70個車位的使用者除外)擅自停車的程序和機制。在本第4款條款的約束下(包括但不限於車位的最大數量和70個車位的使用者)，租户在剩餘的租賃期內享有停車場的獨家使用權，不收取額外的停車費。

4.2本租約下的所有停車位(即所有最大停車位數)應僅位於附件D所示的停車場(“停車場”)，該停車場僅位於90號地塊內。儘管租約中有任何相反規定，除非業主另有書面指定(如果有的話)，承租人不得(並應確保其高級職員、董事、關聯公司、合夥人、成員、僱員、代理人、股東、代表、分租人、繼承人、受讓人、訪客、被許可人和受邀者不得)停放或使用項目內停車場以外的任何地方。業主承認，只要承租人租賃本項目中一個或多個其他建築物(建築物除外)的空間，承租人可在符合本第4節條款和條件的情況下，允許其員工、代理人、代表和該等其他建築物(“承租人用户”)的訪客使用根據本協議分配給承租人的停車場中承租人的未預留停車位，但分配給承租人的停車量不得因此而增加，承租人不得(並應確保其高級職員、董事、附屬公司、合夥人、受讓人、訪客、被許可人和被邀請人以及租户用户不得使用超過最大停車位數量的合計停車位總數。

4.3如承租人轉讓租約或根據租約將處所的全部或部分分租，承租人有權將根據租約分配給承租人或分租人(視屬何情況而定)的部分或全部車位授予承租人，而該等車位的分配數目須由租户全權酌情決定(受車位最高數目限制的規限)。

5.沒有公共區域。業主及租客特此確認、同意及規定，即使租約有任何相反規定，自修訂生效日期起及之後，租約下不會亦不會有任何公用地方，亦不會有原租約第7.2.3條項下的項目營運開支(但不限制承租人應付的樓宇營運開支)。因此，刪除原租約第1.2節(公共區域)，並刪除原租約中有關“公共區域”的提法。除了50號包裹的房客和

70 Parcel(及其各自的高級職員、董事、關聯公司、合夥人、成員、僱員、代理人、股東、代表、分租户、繼承人、受讓人、訪客、被許可人和受邀者)，承租人應享有獨家權利使用業主不時指定的地役權(如有)，用於承租人使用和佔用物業所需的進出。僅就90號地塊內的停車場、人行道和景觀而言，業主應將其保持完好和維修；但是，業主發生的所有與停車場有關的費用和開支(不包括與70個車位有關的費用和開支)以及該等人行道和景觀美化(包括但不限於維護和維修費用)應包括在建築物運營費用中，並由租户支付，但須遵守原租約中規定的任何免責條款(不限制任何其他費用)。在不限制前述規定的情況下，“建築物運營費用”應包括業主在90地塊(包括但不限於建築物)的運營、維護、維修和管理中發生的所有合理和必要的成本和費用，包括但不限於原租約第7.2節規定的成本和費用。儘管租約中有任何相反規定，承租人無權使用70號地塊或50號地塊內的任何區域(包括但不限於服務於70地塊或50號地塊的停車場)，70號地塊和50號地塊的居住者不得使用90號地塊內的任何區域(以此為準

使用上述70個空位)。自修訂生效日期起，承租人沒有義務為50地塊或70地塊支付項目運營費用(包括物業税)，房東和租户也沒有義務、成本或費用與項目90地塊(包括但不限於建築物)的任何部分有關；但承租人應根據承租人在樓盤中所佔比例支付與90地塊(包括但不限於建築物)有關的所有建築物運營費用。業主和租客的意圖是，90號地塊應與50號地塊或70號地塊分開，且不得有任何公共或其他共同區域。

6.未發放的改善津貼。

6.1截至修訂生效日期，契約項下尚未支付的改善津貼總額(即餘下的“90個單位租户改善津貼”總額)為47.4萬，595元和61仙(474,595.61元)。即使租約(或雨傘協議、現有租約或津貼函件協議)有任何相反規定，(A)承租人無權根據租約(或雨傘協議、現有租約或津貼函件協議)或其他(包括但不限於任何50/90TI津貼)或其他(包括但不限於任何50/90TI津貼)，根據或與租賃(或雨傘協議、現有租約或津貼函件協議)或其他(包括但不限於任何50/90TI津貼)而享有任何其他改善或建造貢獻、補償或津貼(或任何未使用的貢獻、補償或津貼的任何信貸)，及(B)承租人無權享有任何其他權利或

6.2修訂原租約附件B第2.2.4節，將“生效日期後三(3)年”的措辭改為“生效日期後四(4)年”。

7.埃斯托佩爾。承租人向業主保證、陳述及證明，截至本修訂日期，據承租人實際所知，(A)業主並無違反或拖欠租約，亦未發生因發出通知或時間流逝而構成業主違約或違約的事件，以及(B)承租人在支付租金或其他款項或履行其在租賃項下的義務時，並無任何抗辯或抵銷。房東向租客保證、陳述及證明，截至本修訂日期，據房東實際所知，(I)租客並無違反或拖欠租約，亦未發生因發出通知或時間流逝而構成租客違約或違約的事件，及(Ii)房東在到期支付租金或履行租約下的義務時，並無任何抗辯或抵銷。此外，現刪除原租約附件L的第3(C)節，代之以：“(C)據承租人實際所知，租約項下沒有任何一方違約或違約。據租户實際所知，在發出通知或經過一段時間，或兩者兼而有之的情況下，並無發生會構成該等違約或錯失的事件。“

8.經紀人。承租人向房東陳述並保證沒有與任何經紀人就本修正案進行交易。如果承租人與任何經紀人或代理人進行了交易，承租人應獨自負責支付該經紀人或代理人應支付的所有費用和佣金，承租人應保護、賠償、無害並保護房東不承擔與此有關的一切責任。房東聲明並向租户保證，它沒有與任何經紀人就本修正案進行交易。如果房東與任何經紀人或代理人打交道，房東應獨自負責支付該經紀人或代理人應支付的所有費用和佣金，房東應保護、賠償、無害並保護租客不承擔與此有關的一切責任。本第8條的規定在租賃期滿或終止後繼續有效。

9.權威性。承租人和代表承租人執行本修正案的個人向房東聲明並保證承租人擁有簽訂本修正案的全部權力和授權，代表承租人簽署的人已獲得承租人採取所有必要的公司或合夥行為的充分授權。房東和代表房東執行本修正案的個人向租户聲明並保證房東擁有簽訂本修正案的全部權力和授權，代表房東簽字的人已得到房東採取的所有必要的公司或合夥行為的充分授權。

10.副本；PDF簽名。本修正案可一式兩份執行，每一份均應視為原協議的一部分，所有副本共同構成一份協議。以PDF格式以電子方式發送的本修正案簽名與原始墨跡簽名具有相同的效力和效果。

11.原租約的全部效力。上述演奏會被視為包含在本修正案中並作為其一部分。如果本修正案的條款和條件與原租約的條款和條件有任何衝突，以本修正案的條款和條件為準。除經本修訂修訂外，原租約的所有其他條款、契諾及條件(但雨傘協議或現有租約除外)將保持十足效力，業主及租客特此批准經修訂的原始租約(但不包括雨傘協議或現有租約)。

[簽名頁如下]

茲證明，本修正案自修正案生效之日起執行。

附件A

50個包裹、70個包裹和90個包裹

附件B

傘形端接

傘式終止協議

本協議於2021年(“終止生效日期”)生效，由卡斯蒂利亞90有限責任公司(以下簡稱“卡斯蒂利亞90”)、卡斯蒂利亞70有限責任公司(特拉華州有限責任公司)、卡斯蒂利亞50有限責任公司(以下簡稱“卡斯蒂利亞50”)以及卡斯蒂利亞50有限責任公司(以下簡稱“卡斯蒂利亞50”)簽訂，並在卡斯蒂利亞90、卡斯蒂利亞70和卡斯蒂利亞90之間簽訂。本協議由卡斯蒂利亞90有限責任公司(以下簡稱“卡斯蒂利亞90”)、卡斯蒂利亞70有限責任公司(以下簡稱“卡斯蒂利亞90”)、卡斯蒂利亞70有限責任公司(以下簡稱“卡斯蒂利亞70”)和卡斯蒂利亞50有限責任公司(以下簡稱“卡斯蒂利亞50”)簽訂。

獨奏會

A.Castilan 90作為房東，目前根據日期為2019年12月6日的特定工業租約(經修訂，“90租約”)將位於加利福尼亞州戈萊塔卡斯蒂利亞大道90號的空間作為租户出租給AppFolio。卡斯蒂利亞70作為房東，目前根據日期為2019年12月6日的若干產業租約(經修訂，“70號租約”)將位於加利福尼亞州戈萊塔卡斯蒂利亞大道70號的空間租賃給AppFolio作為租户。卡斯蒂利亞50作為業主，目前根據日期為2019年12月6日的若干工業租約(經修訂為“50租約”，連同70租約及90租約，統稱為“租約”)將位於加利福尼亞州戈萊塔卡斯蒂利亞大道50號的空間以租户身份租予AppFolio。

B.關於租約，卡斯蒂利亞90、卡斯蒂利亞70和卡斯蒂利亞50(分別作為卡斯蒂安車道50號的利益繼承人)、特拉華州有限責任公司有限責任公司和AppFolio是截至2019年12月6日的特定雨傘協議(“雨傘協議”)的訂約方，卡斯蒂利亞90、卡斯蒂利亞70和卡斯蒂利亞50是卡斯蒂利亞車道50號的利益繼承人，特拉華州有限責任公司和AppFolio是該特定雨傘協議的訂約方。

C.AppFolio承認並同意業主已履行其在“傘協議”和“現有租約”(如“傘協議”中定義)項下的所有義務，令AppFolio滿意。業主及AppFolio已決定，根據本協議所載條款及條件，終止傘狀協議及全部現有租約符合各自的最佳利益。

D.此處使用但未定義的大寫術語的含義應在《保護傘協定》中規定。

協議書

因此，現在，出於良好和有價值的對價，房東和AppFolio在此確認收到並充分支付了這些對價，雙方同意如下：

1.終止協議。自終止生效日起生效，雨傘協議及現有租約將立即及自動全部終止，且無效，不具任何效力或效果。在不限制前述規定的情況下，雨傘協議或任何現有租約的任何條文將不會在該等終止後繼續存在，而業主將不會根據雨傘協議或現有租約承擔任何與雨傘協議或現有租約有關的責任或義務，包括但不限於與雨傘協議所界定的汽車空調尚存負債(定義見雨傘協議)有關的責任或義務，而自終止生效日期起，該等汽車空調尚存負債應為無效，且沒有任何效力或作用。為免生疑問，租約不應受該等終止影響，並應根據其條款保持十足效力。

但自終止生效之日起，租約中提及雨傘協議和現有租約的內容應為無效，沒有任何效力或效果。

2.放手。各業主代表本身及其聯屬公司、董事、高級職員、股東、成員、合作伙伴、僱員、代理人、代表、繼任者及受讓人，特此免除AppFolio及其聯屬公司、董事、高級職員、股東、成員、合夥人、僱員、代理人、代表、繼任人及受讓人因雨傘協議或任何現有租賃而產生或針對的任何及所有訴訟、訴訟、申索、損害賠償、法律責任及義務(統稱“申索”)。AppFolio代表自身及其聯屬公司、董事、高級管理人員、股東、成員、合作伙伴、員工、代理、代表、繼任者和受讓人，特此免除每個業主及其各自的聯屬公司、董事、高級管理人員、股東、成員、合作伙伴、貸款人、土地出租人、僱員、代理人、代表、繼任人和受讓人因雨傘協議或任何現有租賃產生或相關的任何和所有索賠。房東和AppFolio均同意，在執行本協議後，有可能在本協議簽署之日遭受未知或未預料到的損失或損害，房東和AppFolio在此各自承擔上述風險，並同意本第2款中包含的解除條款應適用於所有未知或未預料到的索賠，以及已知和預期的索賠，且業主和AppFolio特此承擔上述風險，並同意本節第2款中包含的豁免適用於所有未知或未預期的索賠，以及已知和預期的索賠。鑑於上述情況，房東和AppFolio特此放棄他們在加州民法典第1542條下可能擁有的任何和所有權利，該條內容如下：

一般免除不包括債權人或免除方在執行免除時並不知道或懷疑其存在，並且如果他或她知道會對其與債務人或被免除方的和解產生重大影響的索賠。

90卡斯蒂利亞文首字母AppFolio首字母

70個卡斯蒂利亞字母50個卡斯蒂利亞字母

3.陳述和保證。AppFolio在此向業主聲明並保證：(A)AppFolio迄今尚未自願或因法律的實施而轉讓、擔保或轉讓其在雨傘協議或現有租賃中或對其擁有的全部或任何部分權利、所有權和權益；(B)AppFolio完全有權訂立本協議，並完成本協議擬進行的交易，代表AppFolio簽署的人已通過一切必要的行動獲得充分授權這樣做。並且(C)本協議不需要任何其他方的同意或批准即可構成AppFolio的法律、有效和具有約束力的義務，或終止傘形協議或現有租約。

4.雜亂無章。

4.1最終協議。本協議(及租約)是本協議雙方就本協議標的達成的完整協議。本協議只能通過業主和AppFolio簽署的書面協議進行修改。

4.2正在繪圖。上述演奏會被視為包含在本協議中，是本協議的一部分。本協議的每一方都合作並參與了本協議的起草和準備，在本協議的任何解釋中，不得基於任何一方作為起草人的所謂角色而將本協議解釋為對任何一方不利。本協議中包含的章節標題僅用於識別和參考，不得以任何方式影響本協議任何條款的含義或解釋。

4.3生存。本協議中的所有陳述、保證和協議在雨傘協議和現有租約終止後仍然有效，不得與任何其他文件或協議合併。

4.4律師費。如果發生任何違反或強制執行本協議規定的訴訟，該訴訟的勝訴方有權在上訴或其他司法程序中獲得合理的律師費、費用和開支以及合理的律師費。

4.5Successors和Assigners。本協議的規定對本協議雙方及其各自的繼承人和受讓人的利益具有約束力和約束力。

4.6加州法律。本協議應受加州法律管轄，並根據加州法律進行解釋。根據本協議或與本協議相關的任何訴訟只能在聖巴巴拉縣進行。

4.7對應項；PDF簽名。本協議可以一式兩份簽署，每份應被視為正本，但當合並在一起時，將構成一份相同的文書。傳真簽名或PDF或其他電子格式簽名均應與原始墨跡簽名具有同等約束力，並具有相同的效力和效果。

4.8可伸縮性。如果本協議的任何條款或條款或其對任何人或任何情況的適用在任何程度上都是無效或不可執行的，則本協議的其餘部分或該條款或條款適用於除被認定為無效或不可執行的條款或情況以外的個人或情況不應因此而受到影響，本協議的每一條款和條款應在法律允許的最大限度內有效和強制執行。

4.9精華的時間。就本協議和本協議項下的所有義務而言，時間至關重要。

4.10進一步保證。本協議每一方應應本協議另一方的要求，隨時簽署、確認並交付為進一步證明本協議條款而合理需要的所有其他協議和其他文書。

[簽名頁如下]

自終止生效之日起，業主與AppFolio已簽訂本協議，特此為證。

附件C

業主修訂工作

屋頂工程範圍

·現有組合屋頂系統的準備工作(包括修補隔膜、閃光和穿透)，拆除外牆和未使用的設備上現有的防飛邊裙板，並拆除現有的走道墊材料

·安裝新的聚酯增強維護系統，包括防護步行墊材料，並提供10年期材料製造商保修

·新的鈑金部件(平臺和枕頭罩、反閃光插件、表面安裝的反閃光、鵜鶘引擎蓋閃光、T形頂蓋、重力通風口和風雨圈)和附件，包括PVC/泡沫塊支架和新枕木

·拆除車頂艙口，代之以新的帶有自動關閉門的外部安裝的安全扶手

·新的便攜式安全扶手，用於天窗的低調有限制開口，並在薄膜表面應用新的安全警示線

·業主認為必要的與屋頂工程有關的各種工程項目和附件(包括任何必要的排水管組件和穿過屋頂膜表面的燃氣管道的修復)

暖通空調設備更換工作範圍

·採購項目範圍所需的設備和材料

·根據需要在執行工作期間保護工作區

·根據工作需要提供所有起重機和索具

·根據工作需要與分包商協調

·斷開八(8)台屋頂組合式HVAC機組的水平管道，並準備重複使用

·斷開二十四(24)台屋頂組合式暖通空調機組的燃氣連接，並準備重複使用

·斷開二十四(24)台屋頂組合式HVAC機組的冷凝水排水管，並準備重複使用

·斷開二十四(24)台屋頂組合式HVAC機組的電氣和控制線路連接，並準備重複使用

·將設備路緣/平臺從二十四(24)台屋頂組合式暖通空調機組上拆下，並準備重複使用

·根據需要在AC-10上裝修並安裝一(1)個適配器路緣，以滿足新機組的配置要求

·裝修並安裝二十四(24)個符合Title 24標準的屋頂套裝HVAC機組，這些機組的大小根據現有系統而定

·新的HVAC機組將配備工廠浸漬冷凝器盤管，以加強對高鹽度空氣的保護

·根據需要將新設備固定到路緣/平臺

·根據需要更換所有屋頂風管，以連接到新系統

·重新連接現有電氣和控制佈線，根據需要進行修改以連接到新系統

·為新的二十四(24)個屋頂組件裝修並安裝新的保險絲電氣斷路器

·重新連接現有冷凝水管道，根據需要進行修改以連接到新系統

·更換有缺陷的撓性接頭

·重新連接現有燃氣管道，根據需要進行修改以連接到新系統

·使用新的非穿透性橡膠支撐件重新支撐和傾斜現有的冷凝水排水口

·在新系統上啟動操作，並根據需要記錄，以嘗試維護製造保修

·根據最終許可簽收的要求，與檢查員一起進行竣工後檢查

·提供包含相關材料項目文檔的收尾包

·清除和處置與項目範圍相關的碎片

·為提供的所有主要設備提供(1)一年的部件和勞務第三方保修

附件D

90卡斯蒂利亞停車場