主回購和證券合同第8號修正案
總回購和證券合同的第8號修正案，日期為2022年1月21日(本“修正案”)，由弗吉尼亞州的已發行控股資本公司(“賣方”)、作為買方(以買方身份)的全國銀行協會北卡羅來納州的富國銀行(Wells Fargo Bank，N.A.)和主要營業地點位於弗吉尼亞州格倫艾倫(Glen Allen，VA 23060)4991 Lake Brook Drive，Suite 100的弗吉尼亞州公司DyneX Capital，Inc.(“擔保人”)之間簽訂。此處使用但未另行定義的大寫術語應具有回購協議中賦予它們的含義。
獨奏會
鑑於，賣方和買方是日期為2012年8月6日的該特定主回購和證券合同(經日期為2013年10月1日的主回購和證券合同的特定修正案1修訂，並由日期為2015年2月5日的主回購和證券合同的特定修正案2進一步修訂，該修正案由日期為2016年4月26日的主回購和證券合同的特定修正案3進一步修訂，該修正案經該特定修正案4進一步修訂)的當事人。在此情況下，賣方和買方均為該特定回購和證券合同的當事人，日期為2012年8月6日(經日期為2013年10月1日的主回購和證券合同的特定修正案1修訂，並經日期為2015年2月5日的主回購和證券合同的特定修正案2進一步修訂，該修正案經日期為2016年4月26日的主回購和證券合同的特定修正案3進一步修訂由日期為2019年5月9日的主回購和證券合約的第5號修正案進一步修訂，並由日期為2019年6月11日的主回購和證券合約的第6號修正案進一步修訂，再由日期為2021年6月8日的主回購和證券合約的第7號修正案進一步修訂，現予修訂，並經進一步修訂、重述、補充或以其他方式修改並不時生效的《回購協議》
鑑於，就回購協議而言，(I)擔保人簽署並向買方交付了一份日期為2012年8月6日的擔保協議(經日期為2018年9月13日的擔保協議第1號修正案修訂，經該第2號修正案進一步修訂的擔保協議日期為偶數日，並經進一步修訂、重述、補充或以其他方式修改並不時生效的“擔保”)，以及(Ii)買賣雙方於8月6日簽署並交付了一份日期為8月6日的費用和定價函2012年(經日期為2013年10月1日的費用及定價函第1號修正案進一步修訂，經日期為2015年2月5日的費用及定價函修正案2進一步修訂，經日期為2016年4月26日的費用及定價函修正案3進一步修訂，經日期為2017年5月12日的費用及定價書修正案4進一步修訂，經日期為2019年6月11日的費用及定價函修正案5進一步修訂，並經日期為2019年6月11日的費用及定價函修正案6進一步修訂)，該修正案經日期為2013年10月1日的費用及定價函修正案1進一步修訂，並經日期為2016年4月26日的費用及定價函修正案3進一步修訂，經日期為2017年5月12日的費用及定價函修正案4進一步修訂，經日期為2019年6月11日的費用及定價函修正案5進一步修訂日期為2021年2月4日，並經進一步修訂、重述、補充或以其他方式修改並不時生效的“費用和定價函”)；
鑑於賣方、買方和擔保人確認並同意，買賣雙方在2021年12月31日之後不得根據回購協議簽訂任何新的LIBOR合同；以及
鑑於賣方、買方和擔保人已同意按照本協議規定的方式修改回購協議的某些條款。
因此，出於對房產的考慮以及其他良好和有價值的代價，賣方、擔保人和買方各自同意如下：
第1節回購協議修正案
1.1現修改回購協議第2.01節，按正確的字母順序插入以下新定義：
“重大減值門檻”：在費用函中定義。
1.2現對《回購協議》第2條進行修改，在其末尾按正確的數字順序插入以下新的第2.03節：
“第2.03節利率。以美元或本協議允許的任何其他貨幣(如果有)計價的交易的價差可以參考一個基準利率來確定，該基準利率是或可能在未來成為監管改革或停止的主題。監管機構已經表示，需要對其中一些基準利率使用替代參考利率，因此，這些基準利率可能不再符合適用的法律和法規，可能會永久停止，或者計算基準可能會改變。買方對以下方面不承擔任何責任或承擔任何責任：(I)繼續管理、提交、計算倫敦銀行間同業拆借利率、任何基準中的利率、其任何組成定義或其定義中引用的利率或其任何替代、後續或替代利率(包括任何當時的基準或任何基準替代)，包括任何該等替代、後續或替代利率(包括任何基準替代)的構成或特徵，根據第12.01節可能會或不會進行調整，(Ii)符合根據第12.01節實施的變更的任何基準替換的效果、實施或組成，將與該基準或任何其他基準在其停止或不可用之前相似，或產生相同的價值或經濟等價性，或具有相同的容量或流動性，或(Ii)符合根據第12.01節實施的變更的任何基準替換的效果、實施或組成。買方及其附屬公司或其他相關實體可能參與影響基準計算的交易，任何替代方案, 繼任者或替換率(包括任何基準替換率)或對其進行的任何相關調整，此類交易可能對賣方不利。買方可根據本協議條款選擇信息來源或服務，以確定任何基準、其任何組成部分定義或其定義中引用的費率，在每種情況下，買方均不對賣方或任何其他個人或實體承擔任何類型的損害賠償責任，包括直接或間接損害、特殊損害、懲罰性損害、附帶或後果性損害、成本、損失或費用(無論是
侵權、合同或其他，無論是在法律上還是在衡平法上)，對任何此類信息來源或服務提供的任何此類費率(或其組成部分)的任何錯誤或計算。
1.3現將回購協議第4.01(A)節全部修改和重述如下：
“(A)如果在任何日期(I)所有外購資產的市值低於(Ii)(A)買方保證金百分比乘以(B)截至該日所有外購資產的未償還回購價格(如果有，超出(I)的超額部分，即”保證金赤字“)，賣方應在買方通知(該通知，”追加保證金通知“)後向買方轉移現金，或者如果賣方和買方雙方同意，則向買方或保管人轉移，無需額外的代價即可獲得符合條件的現金(“額外購買的資產”)，以便在實施此類轉移和支付後，保證金赤字已降至零；但在違約或違約事件發生和持續之前，買方應僅在相關保證金赤字等於或超過重大減損閾值時才發出追加保證金通知。買方應以買方決定的方式將收到的資金或額外購買的資產用於彌補保證金赤字的回購義務。保證金赤字的通知可以通過本協議規定的任何方式發出。上午11：00之前收到的任何通知在營業日的紐約市時間，應在不晚於下午5點之前支付現金或轉移額外購買的資產，並滿足相關的追加保證金要求。紐約市時間在下一個工作日；上午11：00之後收到通知在營業日的紐約市時間，應在不晚於下午5點之前支付現金或轉移額外購買的資產，並滿足相關的追加保證金要求。紐約市時間自通知之日起兩(2)個工作日。“
第二節先例條件。本修正案及其條款將於賣方、買方和擔保人各自的正式授權人員簽署並交付本修正案的第一天(“修正案生效日期”)生效。
第3節陳述、保證和契諾賣方和擔保人在此聲明並向買方保證，截至本協議日期和修訂生效日期，(I)各自遵守其作為一方的每份回購文件中規定的所有條款和規定，並且(Ii)沒有違約或違約事件發生或繼續發生。(Ii)賣方和擔保人均向買方保證：(I)各自遵守或履行其作為一方的每份回購文件中規定的所有條款和規定，以及(Ii)沒有發生或正在發生違約或違約事件。賣方特此確認並重申其在回購協議中的陳述、保證和契諾。
第四節賣方的確認書。賣方特此確認買方遵守回購協議和其他回購文件項下的承諾和義務。
第5節擔保人的認收擔保人在此確認(A)本修正案的執行和交付，並同意在本修正案規定的義務範圍內繼續受擔保的約束，因為此類義務可根據本修正案延長，並且(B)買方遵守
履行其在回購協議、擔保協議和每一份其他回購文件下的承諾和義務。
第六節有限效力除修正案明確修訂和修改外，回購協議和其他每份回購文件應繼續有效，並應繼續按照其各自的條款發揮全部效力和作用；然而，在修訂生效日期，其中和本協議中對“回購文件”的每(X)項提及應被視為在任何情況下包括本修訂，(Y)在任何回購文件中對“回購協議”的每一提及應被視為對據此修訂的回購協議的提及，以及(Z)在回購協議中對本協議的每一提及，即本“回購協議”，在本文中均應被視為對“本協議”的引用；以及(Z)在回購協議中對“本協議”、本“回購協議”、“回購協議”的每一提及均應被視為在本修正案生效之日起被視為包括本修正案；(Y)任何回購文件中對“回購協議”的每一提及應被視為對據此修訂的回購協議
第七節無更新，協議的效力。買賣雙方訂立本修訂純粹是為了修訂回購協議的條款，並不打算將本修訂或本修訂擬進行的交易視為賣方、擔保人或其各自聯屬公司(“購回方”)根據或與回購協議或任何其他購回文件有關而欠下的任何義務的更新，而本修訂及本修訂擬進行的交易亦不得解釋為更新賣方、擔保人或其各自聯屬公司(“購回方”)在回購協議或任何其他回購文件項下或與此相關的任何義務。本協議各方的意圖是(I)保證回購各方根據回購協議支付回購義務的所有擔保權益的完備性和優先權得到保留，(Ii)根據回購協議授予的留置權和擔保權益繼續完全有效，以及(Iii)任何此類回購文件中對回購協議的任何提及均應被視為也引用了本修正案。
第8節對應方本修正案可由本合同雙方以任意數量的獨立副本簽署，每份副本應為正本，所有副本加在一起將構成一份相同的文書。以可移植文件格式(PDF)或通過傳真傳輸的方式交付本修正案簽名頁的已簽署副本應與手動簽署的原始副本的交付有效。
第9條開支賣方和擔保人同意支付和補償買方與本修正案的準備、執行和交付相關的所有自付費用和開支，包括但不限於買方律師事務所Cadwalader，Wickersham&Taft LLP的費用和支出。
第十節適用法律。本修正案以及因本協議、雙方關係和/或雙方權利和義務的解釋和執行而引起或與之相關的任何索賠、爭議或爭議，均受紐約州法律管轄，不受紐約州一般義務法第5-1401條以外的任何法律原則的衝突。
第11條.豁免權(A)賣方和擔保人均承認並同意，其沒有根據回購協議、擔保協議或任何其他回購文件或就回購協議、擔保協議或任何其他回購文件而對買方提出的任何抗辯、抵銷權、索賠、反索賠或任何種類的訴訟因由，且在此不可撤銷地放棄截至本修正案日期可能存在的任何此類抗辯、抵消權、索賠、反索賠或訴因，並且(B)作為買方訂立本修正案的代價，賣方和擔保人特此放棄任何上述事項因回購協議、擔保協議或其他回購文件而產生或產生，或以任何方式與回購協議、擔保協議或其他回購文件有關或相關，在本協議日期或之前發生或存在，包括但不限於根據回購協議、擔保協議或其他回購文件採取行動或沒有采取行動的情況下，法律上或衡平法上的任何種類或性質的索償、損害賠償和責任，現在已知或未知、懷疑或不懷疑的範圍內的任何上述要求、損害賠償和法律責任，包括但不限於根據回購協議、擔保協議或其他回購文件提出的任何訴訟或沒有采取行動的任何行動或沒有根據回購協議、擔保協議或其他回購文件採取行動因該人在回購協議或其他回購文件方面的嚴重疏忽、故意不當行為或不守信用而引起的損害和責任。
[簽名如下]
特此證明，本修正案已於上述第一年正式簽署並交付，特此為證。
賣主
發行的控股資本公司，弗吉尼亞州的一家公司
By: /s/ Stephen J. Benedetti
姓名：斯蒂芬·J·貝內代蒂
職務：總裁
By: /s/ Wayne E. Brockwell
姓名：韋恩·E·布羅克威爾(Wayne E.Brockwell)
職務：高級副總裁
買家
北卡羅來納州富國銀行(Wells Fargo Bank)，一家全國性銀行協會
By: /s/ John Rhee
姓名：李約翰(John Rhee)
標題：經營董事
擔保人
丹尼克斯資本公司，弗吉尼亞州的一家公司
By: /s/ Stephen J. Benedetti
姓名：斯蒂芬·J·貝內代蒂
職務：首席財務執行副總裁
高級管理人員、首席運營官
By: /s/ Wayne E. Brockwell
姓名：韋恩·E·布羅克威爾(Wayne E.Brockwell)
職務：高級副總裁