Document

矢量集團有限公司董事會批准剝離道格拉斯·艾利曼公司(Douglas Elliman Inc.)

剝離預計將於12月下旬完成

道格拉斯·艾利曼公司的普通股預計將在紐約證券交易所交易，交易代碼為“Doug”。

邁阿密，佛羅裏達州-2021年12月10日-Vector Group Ltd.(紐約證券交易所代碼：VGR)(以下簡稱“Vector Group”)今天宣佈，其董事會(以下簡稱“董事會”)已批准道格拉斯·艾利曼公司(Douglas Elliman Inc.)的剝離，預計將於12月底完成。

剝離完成後，Vector Group將經營其業務的煙草部門，其中包括通過Vector Group的子公司Liggett Group LLC和Vector Tobacco Inc.在美國製造和銷售香煙，同時繼續在美國各地的許多房地產和房地產項目中擁有權益。道格拉斯·艾利曼將通過其子公司新谷有限責任公司擁有和運營目前由矢量集團擁有和運營的房地產服務和物業技術(“Proptech”)投資業務，資本淨值約為2億美元現金和現金等價物。

矢量集團總裁兼首席執行官、道格拉斯·艾利曼公司董事長、總裁兼首席執行官霍華德·M·洛伯説：“董事會的批准為我們在未來幾周內將道格拉斯·艾利曼公司建立為一家獨立的上市公司鋪平了道路。”我們相信，這一分離符合矢量集團、道格拉斯·艾利曼、我們的股東以及我們所有利益相關者的最佳利益。作為一家獨立的公司，道格拉斯·艾利曼公司將擁有一支敬業的管理團隊和董事會，直接進入公開市場，並擁有額外的資源，以利用龐大且不斷增長的美國住宅房地產市場中的機會。“

預計將於2021年12月29日向Vector Group普通股(包括Vector Group普通股相關的已發行向量集團股票期權獎勵和限制性股票獎勵)的持有者進行分配，這些股票的記錄截至2021年12月20日，也就是分配的創紀錄日期收盤。每持有兩股矢量集團普通股，每持有一股道格拉斯·艾利曼普通股，每個矢量集團普通股股東將獲得一股道格拉斯·艾利曼普通股。

矢量集團股東不需要採取任何行動或支付任何款項就可以獲得道格拉斯·艾利曼的股票。對於以登記形式持有Vector Group普通股的Vector Group股東，以及截至記錄日期持有Vector Group股票期權獎勵和限制性股票獎勵的持有者，在大多數情況下，轉讓和分銷代理將把他們持有的Douglas Elliman普通股存入他們的賬簿賬户。對於通過經紀人或其他被提名人持有Vector Group普通股的股東，經紀人或其他被提名人將把新的道格拉斯·艾利曼股票記入他們的賬户。一份包含新道格拉斯·艾利曼普通股分銷以及分拆後道格拉斯·艾利曼業務和管理細節的招股説明書將在分銷日期之前的記錄日期向矢量集團股東提供。

在分銷前的一段時間內，新的道格拉斯·艾利曼公司的普通股預計將在紐約證券交易所以“當發行”為基礎進行交易，交易代碼為“Doug WI”。

矢量集團預計，它的普通股將在紐約證券交易所的兩個市場交易：以“常規方式”交易，交易代碼為“VGR”；在“不銷售”市場交易，交易代碼為“VGR WI”。“何時發行”和“前分發”的日期預計將在2021年12月20日創紀錄日期之前發佈。鼓勵投資者就在分銷日或之前買賣矢量集團普通股的具體影響諮詢他們的財務顧問。

預計這一分配將符合美國聯邦所得税目的的免税分配資格。向量集團鼓勵股東就剝離的美國聯邦、州、地方和外國税收後果與他們的税務顧問進行磋商。分拆的完成取決於各種條件，包括收到律師的税務意見，以及道格拉斯·艾利曼(Douglas Elliman)在表格S-1上的註冊聲明的有效性。Jefferies LLC是Vector Group的財務顧問，Sullivan&Cromwell LLP是Vector Group和Douglas Elliman的法律顧問。

關於矢量集團有限公司

Vector Group是Liggett Group LLC、Vector Tobacco Inc.、New Valley LLC和Douglas Elliman Realty，LLC的控股公司。欲瞭解有關矢量集團的更多信息，請訪問公司網站www.VectorGroupLtd.com。

投資者和其他人應注意，我們可能會在我們的網站www.VectorGroupLtd.com和/或這些子公司的網站上發佈有關Vector Group或其子公司的信息，如果適用，也可以在他們在Facebook、Instagram、LinkedIn、TikTok、Twitter、YouTube或其他社交媒體平臺上的賬户上發佈。張貼或發佈的內容可能包括被視為重要信息的信息。因此，我們鼓勵投資者、媒體和其他對Vector Group感興趣的人查看我們在我們的網站www.VectorGroupLtd.com、我們子公司的網站和他們的社交媒體賬户上發佈的信息。

道格拉斯·艾利曼(Douglas Elliman)已向美國證券交易委員會(Sequoia Capital)提交了一份關於擬議分銷道格拉斯·艾利曼證券的註冊聲明，在此類證券的註冊聲明生效之前，這些證券可能不會出售，也可能不會接受購買要約。本新聞稿不構成出售要約或邀請購買要約，也不會在任何州或司法管轄區出售道格拉斯·艾利曼證券，在這些州或司法管轄區，此類要約、招攬或出售在註冊或獲得資格之前是非法的。

關於前瞻性陳述的特別説明

本新聞稿可能包含聯邦證券法所指的“前瞻性陳述”。前瞻性陳述包括與我們的意圖、信念或當前預期有關的信息，主要涉及但不限於經濟前景、資本支出、成本降低、現金流、經營業績、增長預期、競爭、法律法規、訴訟和相關行業發展(包括

影響我們業務、財務狀況和運營結果的趨勢)以及我們對Douglas Elliman的剝離。

前瞻性陳述可以通過諸如“預期”、“相信”、“繼續”、“可能”、“估計”、“預期”、“打算”、“可能是”、“目標”、“機會主義”、“計劃”、“潛在”、“預測”、“項目”、“前景”、“尋求”和“將是”等詞彙或短語以及類似的詞彙或短語或其否定來識別。前瞻性陳述涉及重要的風險和不確定因素，可能導致我們的實際結果、表現或成就與前瞻性陳述明示或暗示的預期結果、表現或成就大不相同。有關向量集團業務面臨的風險和不確定性的更多信息包括向量集團提交給美國證券交易委員會的文件中描述的風險因素。

可能導致道格拉斯·艾利曼的實際結果與前瞻性陳述中建議的結果大不相同的因素包括：總體經濟和市場條件，以及由於戰爭和恐怖主義行為或其他原因而發生的任何變化；政府法規和政策；全球、國家、地區和地方經濟和市場條件的不利變化，包括那些與流行病和健康危機有關的變化，例如新冠肺炎的爆發和潛在新冠肺炎變異的影響；新冠肺炎疫苗接種的範圍和時機以及新冠肺炎大流行的持續時間；道格拉斯·艾利曼有效管理新冠肺炎大流行的影響以及任何政府強制或鼓勵暫停我們業務的能力；2017年減税和就業法案的影響，包括它對道格拉斯·艾利曼業務市場的影響；行業競爭的影響；惡劣天氣事件或自然災害或人為災難，包括由於氣候變化或其他原因增加此類事件的嚴重程度或頻率，或其他災難性事件可能擾亂道格拉斯·艾利曼的業務，並對房屋銷售活動產生不利影響；行業競爭的影響；惡劣天氣事件或自然災害或人為災難的影響，包括由於氣候變化或其他原因導致此類事件的嚴重程度或頻率增加，或其他災難性事件可能擾亂道格拉斯·艾利曼的業務，並對房屋銷售活動產生不利影響；, 包括作為一家獨立上市公司的公司費用；道格拉斯·艾利曼作為新興成長型公司的地位；對剝離的免税待遇；道格拉斯·艾利曼作為一家上市公司沒有經營歷史，以及與成為一家獨立上市公司相關的成本；由於發行額外的普通股為其財務義務和其他融資活動提供資金，道格拉斯·艾利曼的普通股持有者可能受到稀釋；道格拉斯·艾利曼或Vector Group未能履行各自根據道格拉斯·艾利曼公司(Douglas Elliman)承擔的義務；道格拉斯·艾利曼公司(Douglas Elliman)或向量集團(Vector Group)未能履行各自在道格拉斯·艾利曼公司(Douglas Elliman)的財務義務和其他融資活動下的義務以及道格拉斯·艾利曼(Douglas Elliman)在提交給美國證券交易委員會的S-1表格註冊説明書中“風險因素”項下描述的額外因素。

前瞻性陳述僅在發表之日發表，除非適用的聯邦證券法另有要求，否則我們不承擔更新或修改本文所含前瞻性陳述的任何義務。

艾米莉·克萊菲/本傑明·斯派克漢德

薩德·韋比寧公司(Sard Verbinnen&Co)

我是伊娃·楊。

薩德·韋爾賓登(Sard Verbinden&Quot；Co-Europe)

J.Bryant Kirkland III，Vector Group Ltd.