附件 10.1

貸款協議

甲方(貸款人)：未來金融科技(香港)有限公司 (以下簡稱甲方)

地址：香港金鐘道89號力寶中心1座10樓1003室

乙方(借款人)：Wintus China Limited(以下簡稱乙方)

地址：興芳223號新都會廣場二座36樓3603室

香港新界葵涌路

鑑於：乙方在全球範圍內擁有豐富的目標公司資源 。甲方擬與乙方建立長期戰略合作伙伴關係，包括未來以股權投資方式與乙方合作 。雙方通過友好協商達成如下協議：

1、甲方同意 單獨或與其他股東和合作夥伴以貸款方式向乙方提供資金。借給乙方的貸款總額為600萬美元 (600萬美元)。

2、 貸款的目的是為了擴大乙方的業務規模和日常運營。

3、貸款期限：貸款期限 為6個月，從2021年7月31日至2022年1月30日。到期後，雙方可以協商延期。

4、貸款利率 年利率為10%，貸款利息在到期時支付。

5、如果借款人要求 提前還款，應提前向貸款人提出申請，借款人必須徵得貸款人同意才能提前還款。 借款人提前還款的，按規定加減利息。

6、如果借款人 未能按時償還貸款，貸款人有權收回貸款，並按照銀行的 標準收取懲罰性利息。

7、甲方或其指定的 第三方應將貸款金額轉入乙方的以下指定銀行賬户：

賬户名稱：Wintus China Limited

賬號：

SWIFT編號：

銀行名稱：

銀行地址：

8、陳述和 保修：

(1)借款人只能 將貸款用於貸款協議中約定的用途。

(2)借給Wintus China Limited用於擴大自身業務規模和日常運營。

9、爭端解決方案：

因履行本 協議而產生的爭議，由雙方通過友好協商或由第三方調解解決。如果協商或調解失敗 ，可能會向香港區域法院提起訴訟。

10、本協議自雙方蓋章或簽字之日起 生效。本協議一式兩份，雙方各執一份，每份具有同等法律效力。