執行版本

信貸協議第4號修正案

本信貸協議第4號修正案(本“修正案”)自2021年11月10日起由特拉華州的三一廣場控股公司作為借款人(以下簡稱“借款人”)、本合同簽名頁上所列借款人的每家子公司、作為擔保人的貸款方和作為行政代理人的TRIMONT房地產顧問有限責任公司(連同其獲準的行政代理人繼任者，即“行政代理人”)之間簽訂，並於2021年11月10日起生效(本“修正案”)由特拉華州的Trinity Place Holdings Inc.作為借款人(以下簡稱“借款人”)、借款人的每家子公司作為擔保人、貸款方和TRIMONT房地產顧問有限責任公司作為行政代理人簽訂。除非本修正案另有規定，否則本修正案中使用且未在本修正案中定義的每個大寫術語(包括朗誦)應按照信貸協議的規定進行定義。

獨奏會：

鑑於借款人、本合同簽名頁上所列借款人的每一子公司、行政代理和貸款人是該特定信貸協議的當事人，日期為2019年12月19日(如(I)由借款人、行政代理和初始貸款人之間、由借款人、行政代理和初始貸款人之間、由借款人、行政代理和初始貸款人之間通過日期為2020年1月30日的特定信貸協議第1號修正案修訂，(Ii)經最初貸款人同意並經行政代理確認的借款人於2020年1月30日發出的特定信函修訂)，((Iv)由借款人、行政代理和初始貸款人之間、由借款人、行政代理和初始貸款人之間修訂的、日期為2021年10月22日的信貸協議第3號修正案(“修正案3”)；以及(V)經不時進一步修訂、重述、補充或以其他方式修改的“信貸協議”)；(V)由借款人、行政代理和初始貸款人之間的修訂(“修訂3號”)；(V)由借款人、行政代理和初始貸款人之間的修訂(Iv)由借款人、行政代理和初始貸款人之間的修訂(“修訂3號”)修訂，日期為2021年10月22日。和

鑑於借款人、貸款人和行政代理人希望根據本修正案的條款修改信貸協議。

鑑於考慮到本合同規定的承諾和相互協議，以及其他良好和有價值的對價(在此確認已收到和充分)，雙方特此協議如下：

第1節對信貸協議的修改

1.自第3號修正案生效之日起生效(如第3號修正案所界定)：

1.1.現修改信貸協議的第1.01節，按字母順序增加以下“第三修正案生效日期”的定義：

“第三修正案生效日期”是指2021年10月22日。

1.2.現修改信貸協議第1.01節，刪除“定期貸款承諾”的定義，代之以：

“定期貸款承諾”是指，(A)就任何貸款人而言，在本合同附表一“定期貸款承諾”標題下，與該貸款人名稱相對的金額，或(B)如果該貸款人已簽訂或接受一項或多項轉讓和承兑，則在行政代理根據“錯誤”章節為該貸款人保存的登記冊中為該貸款人列明的金額！找不到參考源。作為該貸款人的“定期貸款承諾”，根據“錯誤”一節的規定，該金額可能會在該時間或之前減少！找不到引用源..*初始貸款人在截止日期的定期貸款承諾總額(X)應為70,000,000美元，(Y)貸款人在

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第二修正案的生效日期應為62,500,000美元，貸款人在第三修正案生效日期的(Z)應為35,750,000.00美元，在本協議剩餘期限內應為35,750,000.00美元。

1.3.現對信貸協議的第1.01節進行修改，刪除“最低保證金金額”的定義，代之以以下內容：

“MOIC金額”是指(A)如果在2023年6月22日之前的任何時間沒有發生違約事件，且該違約事件仍在繼續，則該金額等於(1)挪威克朗/利邦聯合貸款金額(X)的乘積，乘以(Y)30%(30%)；較少(2)等於以下金額的總和：(I)之前以現金支付的所有資本化PIK(定義見77格林威治夾層貸款協議)，與該償還同時支付的或合理預期支付的(無論是利息或本金)，(Ii)承諾費(定義見費用函(定義見77格林威治夾層貸款協議))，(Iii)所有按現金支付利率或PIK利率支付的利息或以前以現金支付或目前以現金支付的PIK利率(Iv)支付承諾費(在費用函中定義)，(V)借款人根據本協議以前向行政代理或貸款人支付或同時支付的退場費金額，以及(Vi)借款人先前向行政代理或貸款人支付或同時支付的任何預付保費。乘以(3)分數(X)，其分子為定期貸款承諾額(即35,750,000.00美元)加上任何提取的增量定期預付款的金額(即截至第4號修正案生效日期為0.00美元)，其分母為挪威克朗/利邦的合併貸款額；但即使有任何相反規定，在支付MOIC金額(如本文定義)或MOIC金額(如77格林威治夾層貸款協議中定義的)時，以較晚發生者為準，本協議和77格林威治夾層貸款協議雙方應調整該MOIC金額(或如果均未支付，適用一方應向適用收款人付款)，使實際支付的MoIC金額(如本文定義)和MoIC金額(如77格林威治夾層貸款協議所定義)反映根據本協議和77格林威治夾層貸款協議實際支付的所有利息和費用，或(B)如果違約事件已經發生並將繼續，或從2023年6月22日起及之後，定期貸款承諾(即35,750,000.00美元)加上任何較少(I)之前以現金支付或PIK利率支付的所有利息(無論是作為利息還是本金)，(Ii)承諾費(見費用函中的定義)，(Iii)借款人根據本協議先前向行政代理或貸款人支付或同時支付的退場費金額，以及(Iv)借款人先前向行政代理或貸款人支付或同時支付的任何預付款保費。

1.4.儘管信貸協議或任何其他貸款文件中有任何相反規定，信貸協議第2.17節仍應完全有效。

1.5.儘管本協議有任何相反規定(包括但不限於上文第1.2和1.4節)，在信貸協議或任何其他貸款文件中，(A)借款人不再有權請求或接受任何借款，(B)貸款人沒有進一步的義務提供任何額外的預付款。

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第2節雜項

2.1.本修正案生效的條件。本修正案(包括但不限於第1節所述的信貸協議修正案)自行政代理收到本協議並由每一適用借款方和每一其他借款方正式簽署和交付時生效(“第4號修正案生效日期”)。

2.2.陳述和保證。為了促使本修正案的其他當事人訂立本修正案，每一借款方向行政代理和每一貸款人陳述並保證，自修正案第4號生效之日起，在本修正案生效後立即：

(A)本修正案已由每一借款方正式簽署和交付，並構成該借款方的法律、有效和有約束力的義務，可根據其條款對該借款方強制執行，但可執行性可能受到適用於破產、資不抵債、重組、暫停或其他一般影響債權人權利的類似法律和公平原則的限制(無論是通過衡平法還是在法律上尋求強制執行)。*經本修正案修訂的信貸協議構成每一貸款方的法律、有效和具有約束力的義務，可根據其條款對該借款方強制執行，但可執行性可能受到適用的破產、破產、重組、暫停或其他一般影響債權人權利的類似法律和公平原則的限制(無論是通過衡平法還是在法律上尋求強制執行)。

(B)每一借款方籤立和交付本修正案，履行本修正案項下的義務以及本修正案所考慮的其他交易，均屬於該借款方的法人、有限責任公司或合夥企業的權力範圍，並已得到所有必要的法人、有限責任公司或合夥企業的正式授權，且不(I)違反該借款方的組織文件；(Ii)違反任何法律、規則、法規(包括但不限於美聯儲理事會第X條)、命令、令狀、判決、損害(Iii)與對任何貸款方、其任何附屬公司或其任何財產具有約束力或影響任何貸款方、其任何附屬公司或其任何財產的任何重大合約、貸款協議、契據、按揭、信託契據、租賃或其他文書下的任何重大合約、貸款協議、契據、按揭、信託契據、租賃或其他文書牴觸或導致違約，或(Iv)除根據貸款文件設定的留置權外，導致或要求在任何借款方或其任何附屬公司的任何財產上或就其任何財產設定或施加任何留置權。*任何貸款方或其任何子公司均不違反任何此類法律、規則、法規、命令、令狀、判決、禁令、法令、裁定或裁決，或違反任何此類合同、貸款協議、契約、抵押、信託契據、租賃或其他文書，違反或違反該等法律、規則、法規、命令、令狀、判決、禁令、法令、裁定或裁決，或違反任何此類合同、貸款協議、契約、抵押、信託契據、租賃或其他文書，均可合理預期違反或違反該等法律、規則、法規、命令、令狀、判決、禁令、

(C)經本修正案修訂的信貸協議第四條所載各借款方的陳述和保證，以及其他貸款文件中的陳述和保證在第4號修正案生效之日及截至該日為止，在所有重要方面均屬真實和正確(但以重要性為限的任何陳述或保證在各方面均屬真實和正確)，但該等陳述和保證特別提及較早日期的範圍除外，在此情況下，該等陳述和保證在所有重要方面均屬真實和正確(或如因重要性而受限制，則屬例外除非陳述或保證不是由於違反信貸協議下的約定而導致的不真實和正確的，並且除第(1)節中的錯誤以外！找不到參考源。信貸協議的任何聲明和保證，請注意，第1節中包含的聲明和保證是錯誤的！找不到參考源。信貸協議的所有條款均應被視為指根據第(B)款和第(C)款分別提供的最新報表，該報表是根據第(2)款和第(C)款提供的。找不到參考源。貸款人應合理地接受信貸協議的內容和任何明細表中所列的項目。

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(D)根據信貸協議，並無違約或違約事件發生或持續。

2.3致謝和肯定。各借款方特此承認本修正案的條款，並確認並重申，截至本修正案之日，(I)其作為一方的每份貸款文件中包含的契諾和協議，在每一種情況下，包括在本修正案生效後立即生效的契諾和協議，以及由此而進行的交易；(Ii)在適用的範圍內，其對義務的擔保，以及(Iii)其授予抵押品留置權，以保證根據《擔保協議》承擔的義務；(Ii)在適用的範圍內，(Ii)其對義務的擔保，以及(Iii)其對抵押品授予留置權，以保證根據《擔保協議》承擔的義務；提供在本修正案生效之日及之後，擔保協議和其他每份貸款文件中對“信貸協議”、“其下的”、“其”或類似含義的每一次提及均應指並應是對現已修訂的信貸協議的提及。除非本合同另有特別規定，否則信貸協議的所有條款應保持完全效力，不受此影響。本修正案為貸款文件。對於每一貸款方，行政代理和每一貸款人承認並確認沒有貸款人根據信貸協議提供(也沒有借款人要求)增量定期預付款。

2.4 對應者；整合。本修正案可由本修正案的一方或多方在任意數量的單獨副本上籤署，所有上述副本加在一起應被視為構成同一文書。本修正案與信貸協議和其他貸款文件一起，構成本協議及其當事人之間關於本協議及其標的的完整協議，並取代所有先前關於該標的的口頭或書面協議和諒解。通過傳真或電子郵件交付本修正案的簽約副本或任何其他貸款文件，應與手動交付本修正案的副本具有同等效力。

2.5管轄權等；適用法律。*第9.14條(司法管轄權等)和9.15(治國理政法)通過引用併入本修正案，作必要的變通.

2.6可分性。*本修正案中任何被認定在任何司法管轄區無效、非法或不可執行的條款，在該無效、非法或不可執行的範圍內，應在不影響其其餘條款的有效性、合法性和可執行性的情況下無效；特定司法管轄區的特定條款的無效，不應使該條款在任何其他司法管轄區無效。

2.7支付費用。借款人同意根據信貸協議第9.04條向行政代理支付和償還與本修正案相關的所有合理的自付費用和開支。

2.8修正案的效力。除非本修正案明確規定，否則本修正案不得以暗示或其他方式限制、損害、構成對貸款人、行政代理、借款人或擔保人在信貸協議或任何其他貸款文件下的權利和補救的放棄，並且，除本修訂明確規定外，不得更改、修改、修訂或以任何方式影響信貸協議或任何其他貸款文件中包含的任何其他條款、條件、義務、契諾或協議，所有這些條款、條件、義務、契諾或協議均已在所有方面得到批准和確認，但本修訂不得以任何方式改變、修改、修改或以任何方式影響信貸協議或任何其他貸款文件中包含的任何其他條款、條件、義務、契諾或協議，所有這些條款、條件、義務、契諾或協議均已在所有方面得到批准和確認*本協議任何條款、條件、義務、契諾或協議在類似或不同情況下均不得被視為使任何人有權同意信貸協議或任何其他貸款文件所載的任何條款、條件、義務、契諾或協議，或放棄、修訂、修改或以其他方式更改該等條款、條件、義務、契諾或協議。*本修正案僅適用於信貸協議中在此修訂的條款並有效。在本修正案生效後，信貸協議中凡提及“本協議”、“本協議”或類似含義的詞語，均指並指經本修正案修訂的信貸協議以及任何其他條款中的每一提及。

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貸款單據是指在此修改的信貸協議。本修正案構成借款文件。

2.9發佈索賠。每一貸款方特此免除、宣告並永遠解除行政代理人和每一貸款人(統稱為“貸款方”)的所有索賠、要求、債務、訴訟、訴訟理由、訴訟、抗辯、抵銷貸款人的債務和義務以及任何種類或性質的責任，無論是已知的還是未知的、懷疑的或未懷疑的、合同或侵權、法律上或衡平法上的，包括但不限於欺詐、錯誤、脅迫、高利貸和任何其他索賠。(I)貸款方對貸款及貸款的管理、(Ii)貸款文件、(Iii)本協議、(Iv)抵押品及(V)貸款方的債務及義務。

[簽名頁緊隨其後。]

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茲證明，本修正案已於上文第一次寫明的日期正式簽署並交付。

Trinity Place Holdings Inc.，作為借款人

作者：/s/史蒂文·卡恩(Steven Kahn)。

姓名：史蒂文·卡恩(Steven Kahn)

職位：首席財務官

TPH 250 N 10 Investors LLC，作為擔保人

作者：/s/史蒂文·卡恩(Steven Kahn)。

姓名：史蒂文·卡恩(Steven Kahn)

職位：首席財務官

TPH 223 N 8^TH投資者有限責任公司，作為擔保人

作者：/s/史蒂文·卡恩(Steven Kahn)。

姓名：史蒂文·卡恩(Steven Kahn)

職位：首席財務官

TPHGREENWICH Holdings LLC，作為擔保人

作者：/s/史蒂文·卡恩(Steven Kahn)。

姓名：史蒂文·卡恩(Steven Kahn)

職位：首席財務官

信用證協議第4號修正案的簽字頁

TPH IP LLC，作為擔保人

作者：/s/史蒂文·卡恩(Steven Kahn)。

姓名：史蒂文·卡恩(Steven Kahn)

職位：首席財務官

Filene的地下室，LLC，作為擔保人

作者：/s/史蒂文·卡恩(Steven Kahn)。

姓名：史蒂文·卡恩(Steven Kahn)

職位：首席財務官

TPH Merrick LLC，作為擔保人

作者：/s/史蒂文·卡恩(Steven Kahn)。

姓名：史蒂文·卡恩(Steven Kahn)

職位：首席財務官

TPH 470 4^THAvenue Investors LLC，作為擔保人

作者：/s/史蒂文·卡恩(Steven Kahn)。

姓名：史蒂文·卡恩(Steven Kahn)

職位：首席財務官

信用證協議第4號修正案的簽字頁