表格10-Q
P4Y錯誤Q3羅盤公司(Compass,Inc.)0001563190--12-31紐交所00015631902021-09-3000015631902020-12-3100015631902020-01-012020-09-3000015631902021-01-012021-09-3000015631902020-07-012020-09-3000015631902021-07-012021-09-3000015631902021-03-192021-03-1900015631902020-01-012020-12-3100015631902019-01-012019-12-3100015631902021-11-0900015631902021-04-012021-04-0100015631902019-12-3100015631902020-09-3000015631902021-06-3000015631902020-06-300001563190薪酬:兩千人和二十二人一人申請會員Comp:AccruedExpensesAndOtherCurrentLiabilitiesMember2021-09-300001563190薪酬:兩千人和二十二人一人申請會員2021-09-300001563190公司:ConciergeRevolvingCreditFacilityMember2021-09-300001563190美國-GAAP:RevolvingCreditFacilityMember2021-09-300001563190US-GAAP:LetterOfCreditMember2021-09-300001563190美國-GAAP:其他當前資產成員美國-GAAP:RevolvingCreditFacilityMember2021-09-300001563190US-GAAP:CommonClassCMember2021-09-300001563190US-GAAP:CommonClassBMember2021-09-300001563190美國-GAAP:公共類別成員2021-09-300001563190US-GAAP:MeasurementInputDiscountRateMemberSRT:最小成員數2021-09-300001563190US-GAAP:MeasurementInputDiscountRateMemberSRT:最大成員數2021-09-300001563190SRT:加權平均成員US-GAAP:MeasurementInputDiscountRateMember2021-09-300001563190補償:MeasurementInputEarningsVolatilityMemberSRT:最小成員數2021-09-300001563190補償:MeasurementInputEarningsVolatilityMemberSRT:最大成員數2021-09-300001563190SRT:加權平均成員補償:MeasurementInputEarningsVolatilityMember2021-09-300001563190Comp:TwoThousandAndTwentyOneEquityIncentivePlanMember2021-09-300001563190Comp:SharesGrantedUnderStockPlansSubjectToRepurchaseMember2021-09-300001563190Comp:FinancingReceivablesOverdueUpToThirtyOneDaysAndLessThanNinetyDaysMember2021-09-300001563190Us-gaap:FinancingReceivablesEqualToGreaterThan90DaysPastDueMember2021-09-300001563190US-GAAP:財務資產PastDueMember2021-09-300001563190US-GAAP:FinancialAssetNotPastDueMember2021-09-300001563190美國-GAAP:公允價值輸入級別1成員薪酬:CashAndMoneyMarketFundsMember2021-09-300001563190美國-公認會計準則:公允價值輸入級別3成員2021-09-300001563190美國-GAAP:StockOptionMember2021-09-300001563190SRT:最大成員數薪酬:兩千人和二十二人一人申請會員2021-09-300001563190美國-GAAP:其他非當前資產成員2020-12-310001563190US-GAAP:CommonClassBMember2020-12-310001563190美國-GAAP:公共類別成員2020-12-310001563190US-GAAP:MeasurementInputDiscountRateMemberSRT:最小成員數2020-12-310001563190US-GAAP:MeasurementInputDiscountRateMemberSRT:最大成員數2020-12-310001563190SRT:加權平均成員US-GAAP:MeasurementInputDiscountRateMember2020-12-310001563190補償:MeasurementInputEarningsVolatilityMemberSRT:最小成員數2020-12-310001563190補償:MeasurementInputEarningsVolatilityMemberSRT:最大成員數2020-12-310001563190SRT:加權平均成員補償:MeasurementInputEarningsVolatilityMember2020-12-310001563190美國-GAAP:公允價值輸入級別1成員薪酬:CashAndMoneyMarketFundsMember2020-12-310001563190美國-公認會計準則:公允價值輸入級別3成員2020-12-310001563190美國-GAAP:公共類別成員2020-01-012020-09-300001563190US-GAAP:ConvertiblePferredStockMember2020-01-012020-09-300001563190美國-GAAP:員工股票期權成員2020-01-012020-09-300001563190美國-GAAP:RestrictedStockUnitsRSUMember2020-01-012020-09-300001563190補償:UnvestedCommonStockMember2020-01-012020-09-300001563190美國-GAAP:銷售和營銷費用成員美國-GAAP:員工服務成員2020-01-012020-09-300001563190US-GAAP:合同終止成員美國-GAAP:銷售和營銷費用成員2020-01-012020-09-300001563190美國-GAAP:銷售和營銷費用成員2020-01-012020-09-300001563190薪酬:運營和支持成員美國-GAAP:員工服務成員2020-01-012020-09-300001563190薪酬:運營和支持成員2020-01-012020-09-300001563190美國-GAAP:研究和開發費用成員美國-GAAP:員工服務成員2020-01-012020-09-300001563190美國-GAAP:研究和開發費用成員2020-01-012020-09-300001563190美國-GAAP:一般和行政費用成員美國-GAAP:員工服務成員2020-01-012020-09-300001563190美國-GAAP:一般和行政費用成員2020-01-012020-09-300001563190US-GAAP:合同終止成員2020-01-012020-09-300001563190美國-GAAP:員工服務成員2020-01-012020-09-300001563190薪酬:佣金和其他相關費用成員2020-01-012020-09-300001563190美國-公認會計準則:留存的耳機成員(ReainedEarningsMember)2020-01-012020-09-300001563190美國-GAAP:母公司成員2020-01-012020-09-300001563190美國-公認會計準則:留存的耳機成員(ReainedEarningsMember)Srt:CumulativeEffectPeriodOfAdoptionAdjustmentMember2020-01-012020-09-300001563190美國-GAAP:母公司成員Srt:CumulativeEffectPeriodOfAdoptionAdjustmentMember2020-01-012020-09-300001563190Srt:CumulativeEffectPeriodOfAdoptionAdjustmentMember2020-01-012020-09-300001563190Us-gaap:AccumulatedOtherComprehensiveIncomeMember2020-01-012020-09-300001563190US-GAAP:AdditionalPaidInCapitalMember2020-01-012020-09-300001563190美國-GAAP:CommonStockMember2020-01-012020-09-300001563190US-GAAP:ConvertiblePferredStockMember2020-01-012020-09-300001563190薪酬:兩千人和二十二人一人申請會員2020-01-012020-09-300001563190美國-GAAP:RestrictedStockUnitsRSUMember2020-01-012020-09-300001563190美國-GAAP:員工股票期權成員2020-07-012020-09-300001563190美國-GAAP:RestrictedStockUnitsRSUMember2020-07-012020-09-300001563190補償:UnvestedCommonStockMember2020-07-012020-09-300001563190US-GAAP:ConvertiblePferredStockMember2020-07-012020-09-300001563190US-GAAP:合同終止成員美國-GAAP:銷售和營銷費用成員2020-07-012020-09-300001563190美國-GAAP:銷售和營銷費用成員2020-07-012020-09-300001563190US-GAAP:合同終止成員2020-07-012020-09-300001563190薪酬:佣金和其他相關費用成員2020-07-012020-09-300001563190薪酬:運營和支持成員2020-07-012020-09-300001563190美國-GAAP:研究和開發費用成員2020-07-012020-09-300001563190美國-GAAP:一般和行政費用成員2020-07-012020-09-300001563190美國-公認會計準則:留存的耳機成員(ReainedEarningsMember)2020-07-012020-09-300001563190美國-GAAP:母公司成員2020-07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目錄
 
 
美國
美國證券交易委員會
華盛頓特區,郵編:20549
 
 
表格
10-Q
 
 
(標記一)
根據1934年“證券交易法”第13或15(D)條規定的季度報告
在截至本季度末的季度內9月30日,2021
 
根據1934年證券交易所法令第13或15(D)條提交的過渡報告
的過渡期
                    
                    
委託文件編號:
001-40291
 
 
羅盤公司(Compass,Inc.)
(註冊人的確切姓名載於其約章)
 
 
 
特拉華州
 
30-0751604
(述明或其他司法管轄權
公司或組織)
 
(税務局僱主
識別號碼)
   
第五大道90號,3樓
紐約, 紐約
 
10011
(主要行政辦公室地址)
 
(郵政編碼)
(212)
913-9058
(註冊人電話號碼,包括區號)
不適用
(前姓名、前地址和前財政年度,如果自上次報告以來發生變化)
 
 
根據該法第12(B)節登記的證券:
 
每節課的標題
  
交易
符號
  
每個交易所的名稱
在其上註冊的
A類普通股,每股面值0.00001美元
  
COMP交易所
  
這個紐約證券交易所(New York Stock)
用複選標記表示註冊人(1)是否在過去12個月內(或在要求註冊人提交此類報告的較短期限內)提交了1934年《證券交易法》(Securities Exchange Act)第13節或第15(D)節要求提交的所有報告,以及(2)在過去90天內是否一直遵守此類提交要求。**☒*☐
用複選標記表示註冊人是否在過去12個月內(或註冊人被要求提交的較短時間內)以電子方式提交了根據S-T條例第405條(本章232.405節)要求提交的每個互動數據文件
文件)。更多信息。
**☒*☐
用複選標記表示註冊人是大型加速申報公司、加速申報公司、非加速申報公司、較小的報告公司或新興成長型公司。參見“交易法”第12b-2條中“大型加速申報公司”、“加速申報公司”、“較小報告公司”和“新興成長型公司”的定義。
 
大型加速文件管理器      加速的文件管理器  
       
非加速
文件服務器
     規模較小的新聞報道公司  
       
         新興成長型公司  
如果是新興成長型公司,請用複選標記表示註冊人是否已選擇不使用延長的過渡期來遵守根據交易法第9.13(A)節提供的任何新的或修訂的財務會計準則。-☐
用複選標記表示註冊人是否為空殼公司(如規則中所定義
12b-2
《交易法》(Exchange Act)的一部分:是,☐:是,不是。
截至202年11月9日
1、有406,777,033登記人的普通股出資人的股份
丁。
 
 
 

目錄
羅盤公司(Compass,Inc.)
簡明合併財務報表索引
 
 
  
 
  
頁面
 
關於前瞻性陳述的特別説明
  
 
3
 
第一部分:第一部分。
  
財務信息
  
 
4
 
第一項。
  
財務報表(未經審計)
  
 
4
 
 
  
截至2021年9月30日和2020年12月31日的簡明合併資產負債表
  
 
4
 
 
  
截至2021年和2020年9月30日的三個月和九個月的簡明綜合運營報表
  
 
5
 
 
  
截至2021年和2020年9月30日的三個月和九個月的可轉換優先股和股東權益(赤字)簡明合併報表
  
 
6
 
 
  
截至2021年和2020年9月30日的9個月簡明現金流量表
  
 
8
 
 
  
簡明合併財務報表附註
  
 
9
 
第二項。
  
管理層對財務狀況和經營成果的探討與分析
  
 
20
 
第三項。
  
關於市場風險的定量和定性披露
  
 
31
 
第四項。
  
管制和程序
  
 
32
 
第二部分。
  
其他信息
  
 
33
 
第一項。
  
法律程序
  
 
33
 
項目1A。
  
風險因素
  
 
33
 
第二項。
  
未登記的股權證券銷售和收益的使用
  
 
52
 
第6項。
  
陳列品
  
 
53
 
 
  
簽名
  
 
i
 
除另有明文規定或文意另有所指外,本季度報告中關於
10-Q,
我們將其稱為本季度報告,指的是“Compass”、“Company”、“Our”、“Us”和“We”,類似的引用指的是Compass,Inc.及其全資子公司。
在那裏您可以找到更多信息
投資者和其他人應該注意,我們可能會通過我們網站(www.compass.com)上的投資者關係頁面、我們提交給美國證券交易委員會的文件或美國證券交易委員會、網絡廣播、新聞稿和電話會議向投資者發佈重要的商業和金融信息。我們使用這些媒體,包括我們的網站,與我們的股東和公眾就我們的公司、我們的候選產品和其他事項進行溝通。我們提供的信息可能被視為重要信息。因此,我們鼓勵投資者和其他對我們公司感興趣的人查看我們在網站上提供的信息。
我們打算不時通過提交給美國證券交易委員會的文件、我們網站(www.compass.com)的投資者關係頁面、新聞稿、公開電話會議、公共網絡廣播和我們的推特訂閲(@Compass)、我們的Facebook頁面、LinkedIn頁面、我們的Instagram賬户、YouTube頻道以及羅伯特·萊夫金的推特賬户(@RobReffkin)和羅伯特·萊夫金的Instagram賬户(@robreffkin),向公眾公佈重大信息。
我們將通過其公佈信息的披露渠道列表的任何更新都將在我們網站的投資者關係頁面上公佈。
本季度報告中引用的網站上包含的信息或可通過該網站訪問的信息未通過引用併入本文件,網站地址僅作為非活動文本參考提供。
 
2

目錄
關於前瞻性陳述的特別説明
本季度報告包含符合聯邦證券法的前瞻性陳述。除有關歷史事實的陳述外,本季度報告中包含的所有陳述,包括關於我們未來的經營結果和財務狀況、我們的業務戰略和計劃、市場增長和我們未來經營目標的陳述,以及
新冠肺炎
大流行,或對我們可能採取的應對大流行行動的期望,都是前瞻性陳述。諸如“相信”、“可能”、“將”、“估計”、“潛在”、“繼續”、“預期”、“打算”、“預期”、“可能”、“將會”、“項目”、“計劃”、“目標”等詞彙以及此類詞彙和類似表達的變體旨在識別前瞻性表述。
本季度報告中包含的前瞻性陳述包括但不限於以下陳述:
 
 
 
我們未來的財務業績,包括我們對收入、增長率、運營費用(包括銷售和營銷、研發、一般和行政費用(包括上述任何組成部分)的變化)的預期,以及我們實現和維持未來盈利能力的能力;
 
 
 
宏觀經濟狀況和美國住宅房地產市場狀況的任何變化,包括現行利率或貨幣政策的變化;
 
 
 
正在進行的事件的影響
新冠肺炎
冠狀病毒在我們經營的市場中大流行;
 
 
 
我們的商業計劃和我們有效管理開支或增加收入的能力;
 
 
 
我們的業務和我們經營的市場中的預期趨勢、增長率和挑戰;
 
 
 
我們有能力推動代理商持續使用我們的平臺;
 
 
 
我們的市場機遇;
 
 
 
我們有能力開拓新的國內和國際市場;
 
 
 
我們有能力成功開發和營銷我們鄰近的服務,包括任何合資企業;
 
 
 
我們對我們的抵押貸款業務和新的抵押貸款合資企業的預期收益,並保證利率;
 
 
 
我們有能力吸引和留住代理商並擴大他們的業務;
 
 
 
未來行動的信念和目標;
 
 
 
我們的產品和服務為我們的代理商及其客户提供的時機和市場接受度;
 
 
 
季節性和週期性趨勢對我們經營結果的影響;
 
 
 
我們對與第三方關係的期望;
 
 
 
我們維護、保護和提高知識產權的能力;
 
 
 
市場競爭加劇的影響,以及我們有效競爭的能力;
 
 
 
我們是否有能力遵守目前在美國和國際(如果適用)適用於我們業務的法律和法規;以及
 
 
 
經濟和行業趨勢、增長預測或趨勢分析。
這些前瞻性陳述主要基於截至提交文件之日我們對未來事件和趨勢的當前預期和預測,我們認為這些事件和趨勢可能會影響我們的財務狀況、運營結果、業務戰略、短期和長期業務運營以及目標和財務需求。這些前瞻性陳述受許多風險、不確定性和假設的影響,包括本季度報告第II部分第1A項“風險因素”中描述的風險、不確定因素和假設。
新冠肺炎
大流行。我們敦促讀者仔細閲讀和考慮本季度報告以及我們不時提交給美國證券交易委員會的其他文件中所披露的各種信息,這些信息披露了可能影響我們業務的風險和不確定性。此外,我們的運營環境競爭激烈,變化迅速。新的風險時有出現。我們不可能預測所有風險,也不能評估所有因素對我們業務的影響,或任何因素或因素組合可能導致實際結果與我們可能做出的任何前瞻性陳述中包含的結果大不相同的程度。鑑於這些風險、不確定性和假設,本季度報告中討論的未來事件和情況可能不會發生,實際結果可能與前瞻性陳述中預期或暗示的結果大不相同。
你不應該依賴前瞻性陳述作為對未來事件的預測。前瞻性陳述中反映的事件和情況可能無法實現或發生。雖然我們相信前瞻性陳述中反映的預期是合理的,但我們不能保證未來的結果、業績或成就。此外,本季度報告中的前瞻性陳述是截至本季度報告提交之日作出的,除非法律另有要求,否則我們不承諾也不明確不承擔任何義務,在本季度報告之日之後以任何理由更新此類陳述,或使陳述與實際結果或修訂後的預期相符。
您應閲讀本季度報告以及我們在此引用並作為本季度報告的附件提交給美國證券交易委員會的文件,瞭解我們未來的實際結果、業績以及事件和情況可能與我們預期的大不相同。
 
3

目錄
第一部分-財務信息
項目1.財務報表
羅盤公司(Compass,Inc.)
簡明綜合資產負債表
(以百萬為單位,未經審計的股票和每股數據除外)
 
 
  
2021年9月30日
 
 
2020年12月31日
 
資產
  
 
流動資產
  
 
現金和現金等價物
   $ 791.4     $ 440.1  
應收賬款,扣除備用金#美元7.8及$8.1,分別
     55.5       54.8  
Compass禮賓應收賬款,扣除津貼淨額#美元20.0及$17.2,分別
     49.4       49.5  
其他流動資產
     84.4       54.9  
    
 
 
   
 
 
 
流動資產總額
     980.7       599.3  
財產和設備,淨值
     151.3       141.7  
經營租賃
使用權
資產
     458.9       426.6  
無形資產,淨額
     127.5       45.6  
商譽
     182.6       119.8  
其他
非電流
資產
     46.2       32.1  
    
 
 
   
 
 
 
總資產
   $ 1,947.2     $ 1,365.1  
    
 
 
   
 
 
 
負債、可轉換優先股和股東權益(赤字)
                
流動負債
                
應付帳款
   $ 35.3     $ 36.6  
應付佣金
     73.0       62.0  
應計費用和其他流動負債
     215.7       106.8  
流動租賃負債
     80.2       68.1  
禮賓信貸服務
     18.7       8.4  
    
 
 
   
 
 
 
流動負債總額
     422.9       281.9  
非電流
租賃負債
     457.8       435.9  
其他
非電流
負債
     36.6       23.5  
    
 
 
   
 
 
 
總負債
     917.3       741.3  
    
 
 
   
 
 
 
承付款和或有事項(附註6)
                
可轉換優先股,$0.00001面值,0246,430,170分別於2021年9月30日和2020年12月31日授權的股票;0237,047,550分別於2021年9月30日和2020年12月31日發行和發行的股票
              1,486.7  
股東權益(虧損)
                
普通股,$0.00001面值,13,850,000,000700,754,910分別於2021年9月30日和2020年12月31日授權的股票;399,082,563125,221,900分別於2021年9月30日和2020年12月31日發行的股票;399,082,563122,971,900分別於2021年9月30日和2020年12月31日發行的股票
                  
其他內容
實繳
資本
     2,445.4       238.0  
累計赤字
     (1,420.2     (1,100.9
    
 
 
   
 
 
 
Total Compass,Inc.股東權益(虧損)
     1,025.2       (862.9
非控制性
利息
     4.7           
    
 
 
   
 
 
 
股東權益合計(虧損)
     1,029.9       (862.9
    
 
 
   
 
 
 
總負債、可轉換優先股和股東權益(赤字)
   $ 1,947.2     $ 1,365.1  
    
 
 
   
 
 
 
附註是這些簡明合併財務報表的組成部分。
 
4

目錄
羅盤公司(Compass,Inc.)
簡明合併操作報表
(
以百萬美元為單位,未經審計的股票和每股數據除外
)
 
    
截至9月30日的三個月,
   
截至9月30日的9個月,
 
    
2021
   
2020
   
2021
   
2020
 
收入
   $ 1,743.6     $ 1,188.5     $ 4,808.9     $ 2,490.5  
運營費用:
                                
佣金和其他相關費用
     1,430.6       979.4       3,963.2       2,047.2  
銷售和市場營銷
     130.6       99.7       366.2       297.0  
運營和支持
     97.0       53.3       263.7       158.9  
研發
     89.7       33.7       259.8       106.7  
一般事務和行政事務
     79.5       22.7       231.8       75.7  
折舊及攤銷
     16.7       13.0       45.1       38.1  
    
 
 
   
 
 
   
 
 
   
 
 
 
總運營費用
     1,844.1       1,201.8       5,129.8       2,723.6  
    
 
 
   
 
 
   
 
 
   
 
 
 
運營虧損
     (100.5     (13.3     (320.9     (233.1
投資收益,淨額
     0.1             0.1       2.0  
利息支出
     (0.7     (0.2     (1.8     (0.2
    
 
 
   
 
 
   
 
 
   
 
 
 
所得税前虧損
     (101.1     (13.5     (322.6     (231.3
享受所得税優惠
     1.3             3.3       0.9  
    
 
 
   
 
 
   
 
 
   
 
 
 
淨損失
   $ (99.8   $ (13.5   $ (319.3   $ (230.4
    
 
 
   
 
 
   
 
 
   
 
 
 
普通股股東應佔每股基本虧損和攤薄淨虧損
   $ (0.25   $ (0.12   $ (1.06   $ (2.11
    
 
 
   
 
 
   
 
 
   
 
 
 
加權平均股數,用於計算普通股股東應佔每股基本淨虧損和稀釋後每股淨虧損
     392,979,596       110,447,900       300,303,264       109,448,680  
    
 
 
   
 
 
   
 
 
   
 
 
 
附註是這些簡明合併財務報表的組成部分。
 
5

目錄
羅盤公司(Compass,Inc.)
可轉換優先股與股東權益(虧損)簡明合併報表
(未經審計,以百萬計,不包括股份金額)
 
 
 
敞篷車
優先股
 
 
普通股
 
 
其他內容
實繳

資本
 
 
累計
其他
全面
收入
 
 
累計
赤字
 
 
總計
羅盤,
Inc.
股東的
權益
(赤字)
 
 
非控制性

利息
 
 
總計
股東的
權益
(赤字)
 
 
 
股票
 
 
金額
 
 
股票
 
 
金額
 
截至2021年9月30日的三個月:
                                                                               
2021年6月30日的餘額
    —       $ —         394,419,967     $ —       $ 2,395.9     $ —       $ (1,320.4   $ 1,075.5     $ —       $ 1,075.5  
淨損失
    —         —         —         —         —         —         (99.8     (99.8     (0.3     (100.1
出資額來自
非控制性
利息
    —         —         —         —         —         —         —         —         5.0       5.0  
發行股票以供行使期權及
RSU聚落
    —         —         4,662,596       —         2.9       —         —         2.9       —         2.9  
提前行使的股票期權的歸屬
    —         —         —         —         1.3       —         —         1.3       —         1.3  
基於股票的薪酬
    —         —         —         —         45.3       —         —         45.3       —         45.3  
   
 
 
   
 
 
   
 
 
   
 
 
   
 
 
   
 
 
   
 
 
   
 
 
   
 
 
   
 
 
 
2021年9月30日的餘額
    —       $ —         399,082,563     $ —       $ 2,445.4     $ —       $ (1,420.2   $ 1,025.2     $ 4.7     $ 1,029.9  
   
 
 
   
 
 
   
 
 
   
 
 
   
 
 
   
 
 
   
 
 
   
 
 
   
 
 
   
 
 
 
截至2020年9月30日的三個月:
                                                                               
2020年6月30日的餘額
    246,430,170     $ 1,526.7       110,645,490     $ —       $ 172.1     $ —       $ (1,047.6   $ (875.5   $ —       $ (875.5
淨損失
    —         —         —         —         —         —         (13.5     (13.5     —         (13.5
發行股票以行使期權
    —         —         857,250       —         3.3       —         —         3.3       —         3.3  
基於股票的薪酬
    —         —         —         —         6.1       —         —         6.1       —         6.1  
   
 
 
   
 
 
   
 
 
   
 
 
   
 
 
   
 
 
   
 
 
   
 
 
   
 
 
   
 
 
 
2020年9月30日的餘額
    246,430,170     $ 1,526.7       111,502,740     $ —       $ 181.5     $ —       $ (1,061.1   $ (879.6   $ —       $ (879.6
   
 
 
   
 
 
   
 
 
   
 
 
   
 
 
   
 
 
   
 
 
   
 
 
   
 
 
   
 
 
 
附註是這些簡明合併財務報表的組成部分。
 
6

目錄
羅盤公司(Compass,Inc.)
可轉換優先股與股東權益(虧損)簡明合併報表
(未經審計,以百萬計,不包括股份金額)
 
 
 
可兑換優先
庫存
 
 
普通股
 
 
其他內容
實繳

資本
 
 
累計
其他
全面
收入
 
 
累計
赤字
 
 
總計
羅盤,
Inc.
股東的
權益
(赤字)
 
 
非控制性

利息
 
 
總計
股東的
權益
(赤字)
 
 
 
股票
 
 
金額
 
 
股票
 
 
金額
 
截至2021年9月30日的9個月:
                                                                               
2020年12月31日的餘額
    237,047,550     $ 1,486.7       122,971,900     $ —       $ 238.0     $ —       $ (1,100.9   $ (862.9   $ —       $ (862.9
淨損失
    —         —         —         —         —         —         (319.3     (319.3     (0.3     (319.6
出資額來自
非控制性
利息
    —         —         —         —         —         —         —         —         5.0       5.0  
與收購相關的股份發行
    —         —         855,740       —         10.1       —         —         10.1       —         10.1  
D系列可轉換優先股的轉換
    (15,920,450     (67.6     15,920,450       —         67.6       —         —         67.6       —         67.6  
與首次公開發行相關的可轉換優先股轉換為普通股
    (221,127,100     (1,419.1     223,033,725       —         1,419.1       —         —         1,419.1       —         1,419.1  
與首次公開發行(IPO)相關的普通股發行,扣除發行成本
    —         —         26,296,438       —         438.7       —         —         438.7       —         438.7  
發行股票以供行使期權及
RSU
沉降量
s
    —         —         9,185,720       —         14.1       —         —         14.1       —         14.1  
提前行使股票期權
    —         —         818,590       —         —         —         —         —         —         —    
提前行使的股票期權的歸屬
    —         —         —         —         3.8       —         —         3.8       —         3.8  
基於股票的薪酬
    —         —         —         —         254.0       —         —         254.0       —         254.0  
   
 
 
   
 
 
   
 
 
   
 
 
   
 
 
   
 
 
   
 
 
   
 
 
   
 
 
   
 
 
 
2021年9月30日的餘額
    —       $ —         399,082,563     $ —       $ 2,445.4     $ —       $ (1,420.2   $ 1,025.2     $ 4.7     $ 1,029.9  
   
 
 
   
 
 
   
 
 
   
 
 
   
 
 
   
 
 
   
 
 
   
 
 
   
 
 
   
 
 
 
截至2020年9月30日的9個月:
                                                                               
2019年12月31日的餘額
    246,365,350     $ 1,525.7       109,294,060     $ —       $ 143.4     $ 0.1     $
(825.1
)   $ (681.6   $ —       $ (681.6
累計會計原則變更(ASU)
2016-13)
    —         —         —         —         —         —         (5.6     (5.6     —         (5.6
淨損失
    —         —         —         —         —         —         (230.4     (230.4     —         (230.4
投資未實現虧損
    —         —         —         —         —         (0.1     —         (0.1     —         (0.1
與收購相關的股份發行
    —         —         401,310       —         1.2       —         —         1.2       —         1.2  
發行G系列可轉換優先股,扣除發行成本
    64,820       1.0       —         —         —         —         —         —         —         —    
發行股票以行使期權
    —         —         1,807,370       —         6.7       —         —         6.7       —         6.7  
基於股票的薪酬
    —         —         —         —         30.2       —         —         30.2       —         30.2  
   
 
 
   
 
 
   
 
 
   
 
 
   
 
 
   
 
 
   
 
 
   
 
 
   
 
 
   
 
 
 
2020年9月30日的餘額
    246,430,170     $ 1,526.7       111,502,740     $ —       $ 181.5     $ —       $ (1,061.1 )   $ (879.6   $ —       $ (879.6
   
 
 
   
 
 
   
 
 
   
 
 
   
 
 
   
 
 
   
 
 
   
 
 
   
 
 
   
 
 
 
附註是這些簡明合併財務報表的組成部分。
 
7

目錄
羅盤公司(Compass,Inc.)
現金流量表簡明合併報表
(單位:百萬,未經審計)
 
    
截至9月30日的9個月內,
 
    
2021
   
2020
 
經營活動
                
淨損失
   $ (319.3   $ (230.4
對淨虧損與經營活動提供(用於)的現金淨額進行調整:
                
折舊及攤銷
     45.1       38.1  
基於股票的薪酬
     292.9       30.2  
與收購相關的或有對價的變化
     (4.4     5.5  
壞賬支出
     8.9       12.7  
債務發行成本攤銷
     0.9       0.1  
營業資產和負債變動情況:
                
應收賬款
     1.6       (65.7
Compass禮賓應收賬款
     (7.1     0.9  
其他流動資產
     (29.6     14.9  
其他
非電流
資產
     (13.4     (2.8
經營租賃
使用權
資產和經營租賃負債
     1.6       33.2  
應付帳款
     (2.4     (12.8
應付佣金
     8.8       56.9  
應計費用和其他負債
     64.7       31.1  
    
 
 
   
 
 
 
經營活動提供(用於)的現金淨額
     48.3       (88.1
    
 
 
   
 
 
 
投資活動
                
有價證券的出售收益和到期日
     —         55.5  
資本支出
     (33.6     (34.8
收購付款,扣除收購現金後的淨額
     (127.3     (0.8
    
 
 
   
 
 
 
投資活動提供的淨現金(用於)
     (160.9     19.9  
    
 
 
   
 
 
 
融資活動
                
發行可轉換優先股的收益,扣除發行成本
     —         1.0  
行使和提前行使股票期權的收益
     19.1       6.8  
從禮賓信貸安排中提取的收益
     29.6       8.2  
償還禮賓信貸安排的提款
     (19.3     —    
支付與收購有關的或有代價
     (8.2     (3.2
公司債券發行成本的支付
信貸安排
     (1.9     —    
的出資額所得收益
非控制性
在OriginPoint,LLC合資企業中的權益
     5.0       —    
首次公開發行(IPO)時發行普通股所得收益(扣除發行成本)
     439.6       —    
    
 
 
   
 
 
 
融資活動提供的現金淨額
     463.9       12.8  
    
 
 
   
 
 
 
現金及現金等價物淨增(減)
     351.3       (55.4
期初現金及現金等價物
     440.1       491.7  
    
 
 
   
 
 
 
期末現金和現金等價物
   $ 791.4     $ 436.3  
    
 
 
   
 
 
 
現金流量信息的補充披露:
                
支付利息的現金
   $ 0.7     $ —    
補充
非現金
資料:
                
發行普通股進行收購
   $ 10.1     $ 1.2  
    
 
 
   
 
 
 
與首次公開發行相關的可轉換優先股的轉換
   $ 1,419.1     $ —    
    
 
 
   
 
 
 
D系列可轉換優先股的轉換
   $ 67.6     $ —    
    
 
 
   
 
 
 
附註是這些簡明合併財務報表的組成部分。
 
8

目錄
羅盤公司(Compass,Inc.)
簡明合併財務報表附註
(未經審計)
 
1.
業務和演示基礎
業務描述
Compass,Inc.(以下簡稱“公司”)於2012年10月4日2021年1月8日,公司董事會以Urban Compass,Inc.的名稱批准將公司名稱從Urban Compass,Inc.更名為Compass,Inc.
本公司提供
端到端
該平臺使其住宅房地產經紀人能夠向賣方和買方客户提供卓越的服務。該公司的平臺包括一套集成的基於雲的軟件,用於客户關係管理、營銷、客户服務和其他關鍵功能,所有這些軟件都是為房地產行業定製的,使公司的核心經紀服務成為可能。該平臺還使用專有數據、分析、人工智能和機器學習為Compass代理及其客户提供高價值的建議和結果。
該公司的代理商是獨立承包商,他們的房地產許可證與該公司有關聯,在該公司的平臺上以Compass品牌經營他們的業務。該公司通過其代理幫助房屋賣家和買家掛牌、營銷、出售和尋找房屋,以及通過提供與交易相鄰的服務,如所有權和第三方託管服務,從客户那裏獲得收入,到目前為止,這些服務在公司收入中所佔比例較小。該公司目前幾乎所有的收入都來自客户在房屋交易時支付的佣金。
股票分割
2021年3月,公司董事會和公司股東批准了一項
-一對一
本公司普通股和可轉換優先股(統稱“資本股”)的遠期股票拆分,於2021年3月19日生效。各類別和系列股本的核定數量按比例增加
十送一
股票拆分,由於這種遠期股票拆分,每類股本的面值從0.0001美元調整為0.00001美元。這些簡明綜合財務報表中列報的所有普通股、可轉換優先股、股票期權、限制性股票單位(“RSU”)和每股信息都進行了調整,以追溯反映所有列報期間的前瞻性股票拆分,除非另有説明。
首次公開發行(IPO)
2021年4月6日,公司完成首次公開發行(IPO),公司A類普通股於2021年4月1日在紐約證券交易所開始交易,交易代碼為“COMP”。有關首次公開招股,本公司發行及出售26,296,438其普通股的公開發行價為#美元。18.00每股。該公司收到的總收益為#美元。438.7首次公開募股(IPO),扣除承銷折扣和發行成本約為300萬美元11.02000萬美元(其中0.9(2020年支付了1.6億美元)。報價成本,包括法律、會計、印刷等
與IPO相關的
費用已記錄在額外的
實繳
資本與發行收益的抵押品。於2021年4月期間,同樣與首次公開招股有關,本公司當時已發行的所有系列可轉換優先股均轉換為223,033,725普通股和公司重新分類$1.4200億美元的可轉換優先股,以增加
實收資本。
2021年3月31日,關於本公司首次公開募股註冊書的有效性,本公司確認了美元148.5(I)於登記聲明生效時同時包含基於服務及基於流動性事項歸屬條件的若干RSU,以及(Ii)具有服務、業績及基於市場的歸屬條件(包括本公司股票於公開交易所上市後須達到的股價目標)的若干股票期權及RSU獎勵的基於股票補償開支1,000,000元(包括本公司股票於公開交易所上市後須達致的股價目標)的補償開支,以及(Ii)具有服務、業績及基於市場的歸屬條件的若干股票期權及RSU獎勵,該等條件包括本公司股票於公開交易所上市後須達到的股價目標。
2021年4月,公司通過了重述的公司註冊證書,並將其法定股本改為12,500,000,000A類普通股,1,250,000,000B類普通股股份,100,000,000C類普通股和25,000,000未指定優先股的股份。2021年3月31日,關於本公司首次公開發行註冊書的效力,15,244,490公司創始人兼首席執行官持有的A類普通股換取等值數量的C類普通股。此外,一旦RSU與相關的A類普通股達成和解,在2021年2月之前授予公司首席執行官的RSU獎勵中向公司首席執行官發行的任何A類普通股都可以交換為C類普通股。
陳述的基礎
簡明合併財務報表包括本公司及其子公司的賬目。OriginPoint LLC(“OriginPoint”)是本公司與擔保利率公司(“擔保利率”)於2021年7月成立的一家抵押貸款發放公司和合資企業。該公司的活動合併在隨附的簡明綜合財務報表中。原點擁有49.9%由公司支付,並且50.1由於本公司有權指導那些將對合資企業的經濟表現產生重大影響的活動,因此,由於公司有權指導那些將對合資企業的經濟表現產生重大影響的活動,因此OriginPoint的活動將按保證率%進行合併。與保底利率50.1%所有權權益相關的經濟利益體現為
非控制性
對所附財務報表的利息。所有公司間賬户和交易已在合併中取消。該公司的簡明綜合財務報表是根據美國公認會計原則(“美國公認會計原則”)編制的,包括所有受控子公司的資產、負債、收入和開支。簡明合併經營報表包括從每次收購之日起收購的實體的結果。
未經審核中期簡明綜合財務報表及相關披露乃由管理層按與年度綜合財務報表一致的基準編制,管理層認為該等財務報表包括為公平呈列中期報表所需的所有調整。
 
9

目錄
列報的中期業績不一定代表全年的預期業績。根據美國證券交易委員會的規則和條例,通常包含在根據美國公認會計原則編制的財務報表中的某些信息和註釋已被濃縮或省略。因此,本文中包含的未經審計的簡明綜合財務報表和附註應與本公司截至2020年12月31日的年度的經審計的綜合財務報表和相關附註一併閲讀,這些附註包括在最終招股説明書中,該招股説明書構成了本公司IPO註冊説明書的一部分,日期為2021年3月31日,並於2021年4月1日根據修訂後的1933年證券法第424(B)條提交給美國證券交易委員會(SEC)。
2、《中國重大會計政策摘要》
預算的使用
根據美國公認會計原則編制合併財務報表要求管理層作出判斷、估計和假設,這些判斷、估計和假設會影響合併財務報表日期的資產和負債額以及或有資產和負債的披露,以及合併財務報表和附註所涵蓋的報告期內的收入和費用的報告金額。這些判斷、估計和假設用於但不限於(I)公司普通股和股票獎勵的估值,(Ii)收購無形資產和商譽的公允價值,(Iii)與業務合併有關的或有對價,(Iv)用於公司經營租賃的遞增借款利率,(V)長期資產的使用年限,(Vi)無形資產和商譽的減值,(Vii)Compass禮賓應收賬款撥備和(Viii)收入。本公司根據歷史經驗和其認為在當時情況下合理的各種其他假設來確定其估計和判斷。然而,實際結果可能與這些估計不同,這些差異可能是實質性的。
關於正在發生的冠狀病毒有許多不確定因素。
(“新冠肺炎”)
該公司正在密切關注此次疫情對其業務各個方面的影響,包括它已經並可能在一段時間內如何影響本公司的運營及其客户的情況,該公司正在密切關注此次疫情對其業務的各個方面的影響,包括它如何在一段時間內無限期地影響本公司的運營及其客户。的範圍和持續時間
新冠肺炎
從長遠來看,這場流行病的爆發及其對全球經濟、美國住宅市場和公司財務狀況、經營結果或現金流的影響程度仍不確定,並取決於目前無法準確預測的未來發展。這些發展包括但不限於新變種的出現、病毒的嚴重程度和傳播率、採取的遏制措施的範圍和有效性、疫苗的時間、可獲得性和有效性以及疫苗接種率,以及這些和其他因素對住宅房地產價值、房地產交易行為,特別是對公司業務的影響。該公司會繼續評估
新冠肺炎
他説,這是一場大流行病,並將在必要時調整其業務。
業務合併
企業合併按照會計收購法核算。此方法要求(其中包括)將購買代價的公允價值分配給收購日按估計公允價值收購的有形和無形資產以及承擔的負債。購買對價的公允價值超過這些可識別資產和負債的價值的部分計入商譽。在確定收購的資產和承擔的負債的公允價值時,管理層做出重大估計和假設,特別是關於無形資產的估計和假設。管理層對公允價值的估計是基於被認為是合理的假設,但這些假設本質上是不確定和不可預測的,因此實際結果可能與估計不同。在計量期內,自收購之日起不超過一年,公司可以對收購的資產和承擔的負債進行調整,如果獲得了與收購日存在的事實和情況有關的新信息,則可以對商譽進行相應的抵銷。計量期過後,任何後續調整都將反映在精簡的綜合經營報表中。收購成本,主要包括第三方法律和諮詢費,在發生時計入費用。
基於股票的薪酬
該公司根據授予日獎勵的估計公允價值來計量所有基於股票的獎勵的補償費用。補償費用一般根據歸屬要求,在服務期內以直線方式確認。本公司在沒收發生時予以確認。
對於公司向員工和關聯代理髮行的股票期權,公司一般使用Black-Scholes期權定價模型來估計公允價值,這需要輸入主觀假設,包括(1)普通股的公允價值,(2)預期股價波動,(3)預期獎勵期限,(4)無風險利率和(5)預期股息。
公司還向員工和附屬代理商發放RSU。除了向代理商發放RSU作為提供服務的股權補償外,公司還通過其代理商股權計劃向關聯代理商提供RSU。代理股權計劃為關聯代理提供了選擇以RSU的形式支付其在日曆年度中賺取的部分佣金的能力。與代理股權計劃相關的RSU在賺取佣金的日曆年度的次年年初發放,並受2012年股權激勵計劃和2021年股權激勵計劃的條款和條件的約束(視適用情況而定)。
該公司在2020年12月之前授予的RSU通常基於對基於服務的條件和基於流動性事件的條件的滿意程度。這些獎勵的基於服務的歸屬條件通常滿足以下條件四年了,
除了與2020代理股權計劃相關的RSU,它在發行之日立即歸屬。基於流動資金事項的歸屬條件在符合條件的事件發生時滿足,該符合條件的事件通常定義為控制權變更或本公司首次公開募股登記聲明的生效日期。這些RSU的公允價值是根據授予日公司普通股的公允價值計量的,當使用加速歸屬法同時達到所需的基於服務的歸屬條件和基於流動性事件的歸屬條件時,這些RSU的公允價值將開始確認為費用。流動資金事項歸屬要求已於2021年3月31日,也就是本公司註冊聲明的生效日期得到滿足,見附註1-“業務和呈報基礎-首次公開發行(IPO)”。
 
10

目錄
從2020年12月開始,公司開始發放僅在滿足基於服務的歸屬條件的情況下授予的RSU,該條件的範圍通常為五年。這些RSU的公允價值是根據授予日公司普通股的公允價值計量的,並將在滿足所需的以服務為基礎的歸屬條件時以直線方式確認為費用。任何只需要基於服務的歸屬條件的歸屬RSU將在歸屬及其規定的延遲結算期後轉換為普通股。
對於將與2021年代理股權計劃相關的RSU,公司將在賺取基礎佣金時確定基於股票的補償費用的價值,並開始在自基礎房地產佣金交易結束日起的必要服務期內以直線方式確認相關費用。基於股票的薪酬費用被記錄為負債,並將重新分類為
額外費用
實繳
在歸屬期末發行相關RSU時的資本。截至2021年9月30日的9個月,公司確認了基於股票的薪酬支出和相關負債$40.1作為2021年代理股權計劃的一部分,與RSU相關的1000萬美元。關聯負債計入簡明綜合資產負債表中的應計費用和其他流動負債。
在有限的基礎上,公司發行了包含服務、業績和基於市場的歸屬條件的股票期權和RSU,其中包括公司股票在公共交易所上市後要達到的股價目標。這類獎勵使用蒙特卡羅模擬進行估值,相關費用將在相關歸屬條件得到滿足時予以確認。
遞延發售成本
遞延發售成本,包括與首次公開招股有關的法律、會計及其他費用及成本,已資本化並記錄於壓縮綜合資產負債表。截至2020年12月31日,美元1.8遞延發行成本中的1.8億美元被資本化在其他
非電流
簡明綜合資產負債表上的資產。在.期間
截至12月底的4個月
九月
 30, 2021, $11.0600萬美元的遞延發行成本計入了首次公開募股(IPO)所得的額外費用
實繳
濃縮合並資產負債表上的資本,截至2021年9月30日,有不是其餘遞延發售成本計入壓縮綜合資產負債表。
新會計公告
2019年12月,FASB發佈了ASU
編號:2019-12,
所得税(話題740):簡化所得税會計
。ASU是FASB簡化倡議的一部分,預計它將通過消除ASC 740指南中的某些例外,來降低與所得税會計相關的成本和複雜性。
所得税
與期間內税收分配方法、計算過渡期所得税的方法以及確認外部基差的遞延税項負債有關。新的指導方針還簡化了特許經營税的會計核算方面,並頒佈了税法或税率的變化,並澄清了導致特許經營税的交易的會計處理。
逐步升級
在商譽的計税基礎上。新標準對2020年12月至15日之後開始的財年的上市公司生效,包括這些財年內的過渡期。允許提前領養。本公司於2021年1月1日採納本指引,本準則的採納並未對本公司的簡明合併財務報表產生實質性影響。
2020年3月,FASB發佈了ASU
2020-04,
參考匯率改革(主題848):促進參考匯率改革對財務報告的影響
。還發布了最新版本,擴大了本指南的範圍。該指南為將GAAP應用於受參考匯率改革影響的合同或其他交易提供了可選的權宜之計和例外,如果滿足某些標準的話。該指導意見從2020年3月12日起生效,可能會應用到2022年12月31日。該公司正在評估適用的合同和交易,以確定是否選擇可選指南。採用這一準則預計不會對公司的簡明綜合財務報表產生實質性影響。
3.完成更多的收購。
在截至2021年9月30日的9個月中,公司完成了幾項業務收購,包括收購產權保險和託管結算服務公司KVS Title,LLC,Glide Labs,Inc.的100%所有權權益,房地產技術公司Glide Labs,Inc.,Randall Family of Companies,一組南海岸新英格蘭住宅房地產經紀實體,另外四家小型房地產經紀公司和一家小型產權保險和託管結算服務公司。這些收購的目的是擴大公司的所有權和第三方託管產品,增加公司的交易管理工具,包括在其
端到端
並在國內重點市場拓展現有的經紀業務。該公司已將其中兩家房地產經紀公司作為資產收購進行了會計處理,其餘收購作為業務合併進行了會計處理。
總對價
截至2021年9月30日的9個月內完成的收購總對價為148.52000萬現金,扣除收購的現金淨額,$5.82000萬股公司A類普通股,最高可達$5.4在2023年之前實現某些以收益為基礎的目標的情況下,可能會支付1.5億美元的額外現金。在截至2021年9月30日的9個月中,127.3與這些收購相關的現金支付了2000萬美元,扣除收購的現金淨額,總額高達$21.2一旦發生某些賠償事項,將支付100萬美元
收購前
意外情況得到解決。
這些未來的現金付款在簡明的綜合資產負債表中記為應計費用和其他流動負債。
收購資產的公允價值和承擔的負債主要導致確認:經紀人關係#美元。82.73.8億美元;商標無形資產為$11.42000萬美元;獲得的技術價值為300萬美元5.52000萬美元;經營租賃
使用權
資產:$9.72000萬美元;$7.1億萬美元的其他電流和
非電流
資產;租賃負債#美元9.72000萬美元;以及$9.7億萬美元的其他電流和
非電流
負債。收購價超過收購淨資產公允價值的部分記為商譽#美元。62.72000萬。收購的無形資產在其估計使用年限內攤銷,估計使用年限約為29好幾年了。
大約$22.0在截至2021年9月30日的9個月內記錄的商譽中,有1.8億美元可用於税收扣除。這筆錢的數量
免税
未來商譽可能會增加到大約$61.72000萬美元,取決於支付某些預扣和收購相關補償安排。這些金額預計不會對所得税撥備產生影響,而本公司對其國內遞延税項資產保持全額估值津貼。
 
11

目錄
該公司已經記錄了截至收購日期的初步收購價格分配,預計將在各自交易的測算期內(自收購日期起至多一年)完成分析。計量期內的任何調整將與商譽產生相應的抵銷。在計量期結束或收購的資產或承擔的負債的價值最終確定後,任何後續的調整都記錄在綜合經營報表中。
2021年收購的預計收入和收益沒有公佈,因為它們對公司的綜合收入和運營結果並不重要,無論是單獨的還是總體的。
或有對價
或有對價是指公司將現金和普通股轉讓給某些收購業務的賣方的義務
e
在達到特定目標和里程碑的情況下進行SSE。大約$13.0截至2021年9月30日的債務中,有1.8億是固定價值的。截至2021年9月30日,這些安排下的未貼現最高付款為
 
$28.22000萬。
按公允價值經常性計量的或有對價變動情況如下(百萬):
 
 
  
截至9月30日的三個月,
 
  
截至9月30日的9個月內,
 
 
  
2021
 
  
2020
 
  
2021
 
  
2020
 
期初餘額
   $  33.0      $  15.3      $ 39.8      $  16.4  
收購
     0.7        —          5.4        —    
付款和發證
     (2.7      (2.4      (13.7      (5.4
計入淨虧損的公允價值(收益)損失
     (3.9      3.6        (4.4      5.5  
    
 
 
    
 
 
    
 
 
    
 
 
 
期末餘額
   $ 27.1      $ 16.5      $ 27.1      $ 16.5  
    
 
 
    
 
 
    
 
 
    
 
 
 

 
其他與收購相關的補償
就本公司的收購而言,已支付或將支付予出售股東的若干金額須視乎為本公司提供持續服務的某些僱員及代理人而予以退還及沒收。這些以留任為基礎的付款作為未來服務的補償入賬,公司確認服務期內的費用。截至2021年9月30日,
最大值
*未來就這些安排向此類出售股東提供補償
它是$
57.7
2000萬。
*截至2021年和2020年9月30日的三個月,公司確認為7.5300萬美元和300萬美元0.4分別為1000萬美元,截至2021年和2020年9月30日的9個月,公司確認為18.9300萬美元和300萬美元1.6在與這些安排相關的簡明綜合運營報表中,分別用於運營內部的補償費用和支持。
在截至2021年9月30日的9個月內,本公司授予277,776在股份歸屬取決於賣方繼續為本公司提供服務的情況下,按照安排向賣方出售普通股。因此,這些基於股票的支付將在基本保留期內計入基於股票的薪酬支出。因此,該公司確認了#美元。0.7在截至2021年9月30日的三個月和九個月內,與這些補償安排相關的80萬股票補償費用。
4.增加金融資產和負債的公允價值
公司的現金和現金等價物為#美元789.6300萬美元和300萬美元440.1截至2021年9月30日和2020年12月31日的1.8億美元分別以現金和貨幣市場基金的形式持有,這兩隻基金在公允價值層次中被歸類為一級,因為它們是使用活躍市場的報價進行估值的。這些是公司唯一的一級金融工具。本公司不持有任何二級金融工具。公司的或有對價負債為#美元。27.1300萬美元和300萬美元39.8截至2021年9月30日和2020年12月31日分別為本公司僅有的3級金融工具。
關於截至2021年9月30日和2020年9月30日的三個月和九個月的或有對價變化,見附註3-“收購”。下表列出了或有餘額。
對價(百萬):
 
 
  
2021年9月30日
 
  
2020年12月31日
 
應計費用和其他流動負債
   $  12.1      $  19.1  
其他
非電流
負債
     15.0        20.7  
    
 
 
    
 
 
 
總或有對價
   $ 27.1      $ 39.8  
    
 
 
    
 
 
 
在本報告所述期間,一級、二級和三級之間沒有金融工具轉讓。
第三級金融負債
公司的3級財務負債涉及收購相關的或有對價安排。或有對價是指公司在某些目標和里程碑實現的情況下向某些被收購實體的賣家轉移現金和普通股的義務。該公司使用蒙特卡洛模擬方法估計或有對價的公允價值,該模擬基於重大投入、主要預測的被收購業務的未來結果(在市場上看不到)、貼現率和收益波動性衡量標準。第3級金融負債的公允價值變動包括在附帶的簡明綜合經營報表中的運營和支持部分(見附註3-“收購”)。
 
12

目錄
下表提供了有關該公司在第三級負債公允價值計量中使用的重大不可觀察投入的量化信息,這些公允價值由不同的或有對價協議組成,按公允價值經常性計量:
 
 
  
9月30日,
2021
  
12月31日,
2020
貼現率
  
0.0% - 2.0%
  
0.0% - 2.0%
加權平均貼現率
   0.5%    1.3%
收益波動性
   0% - 15%    0% - 18%
加權平均收益波動率
   3.4%    6.9%
5.償還債務。
禮賓信貸服務
於2020年7月,本公司與作為行政代理的巴克萊銀行(Barclays Bank PLC)及數名貸款方訂立循環信貸及擔保協議(“禮賓貸款”)。禮賓設施提供$75.08億美元的循環信貸安排,僅用於為公司的Compass禮賓計劃提供部分資金。禮賓設施主要由Compass禮賓計劃的禮賓應收賬款和現金保護。在2021年7月29日之前,禮賓設施下的借款應計利息,利率等於調整後的倫敦銀行間同業拆借利率(LIBOR)加上3.00
%
當倫敦銀行同業拆借利率發生某些變化時,可選擇調整後的利率或替代利率。此外,在2021年7月29日之前,該公司被要求每年支付以下承諾費:0.50根據禮賓設施的未使用部分按季度計算%,而不考慮公司的使用率。2021年7月29日,公司對禮賓服務(A&R禮賓服務)進行了修訂和重述,將循環期再延長12個月,將利率下調至倫敦銀行同業拆借利率(LIBOR)加保證金1.85%,可以調整,並將年承諾費降低到0.35%如果禮賓設施使用率超過50%(年度承諾費保持不變,為0.50%,如果禮賓設施利用率低於50%)。根據A&R禮賓設施,本金(如果有的話)將在1月份全額支付2023,除非早先終止或延長。禮賓設施的利率是3.15截至2021年9月30日。
本公司有權選擇在到期前償還禮賓設施下的借款,而無需支付溢價或罰款。禮賓基金包含慣常的肯定契約,如財務報表報告要求,以及限制其產生額外債務、出售某些應收賬款、宣佈股息或進行某些分配以及進行合併或合併或某些其他交易的能力的契約。此外,如果本公司未能遵守某些要求本公司滿足某些基於流動資金的措施的財務契約,禮賓融資項下的承諾將自動減少為零,並且本公司將被要求償還禮賓融資項下的任何未償還貸款。截至2021年9月30日,該公司遵守禮賓設施下的契約。
循環信貸安排
於2021年3月,本公司作為行政代理及抵押品代理與數家貸款人及發證行及巴克萊銀行(Barclays Bank PLC)訂立循環信貸及擔保協議(“循環信貸安排”)。循環信貸安排提供$350.01000萬美元循環信貸安排,可增加較大者$250.01000萬美元,18.5公司總淨槓桿率不超過公司合併總資產的%,外加該額外金額4.50:1.00在最近一次測試期的形式基礎上,受循環信貸安排條款的限制。循環信貸安排還包括昇華信用證,其金額以(I)$中較小者為準。125.0和(Ii)當時在循環信貸安排下有效的循環承諾的未使用總額。本公司在循環信貸融資項下的債務由本公司若干附屬公司擔保,並以本公司幾乎所有資產及本公司附屬擔保人的優先擔保權益作抵押。
循環信貸機制下的借款可由本公司選擇計息,利率為(I)相當於基本利率加#%保證金的浮動年利率。0.50%或(Ii)每年浮動利率等於倫敦銀行間市場提供美元存款的利率加上%的保證金1.50%。在循環信貸安排中,基本利率被定義為(A)華爾街日報引述的最優惠利率,(B)聯邦基金實際利率加中的最高者0.50%,(C)在倫敦銀行間市場提供美元存款的利率
一個月期
利息期加碼1.00%和(D)1.00%。在循環信貸安排下發生違約的情況下,適用的利率增加2.0每年的百分比。
公司還有義務為這種規模和類型的信貸安排支付其他慣例費用,包括根據循環信貸安排承諾但未使用的金額按季度支付承諾費。0.175年利率和與信用證有關的費用。本金(如果有的話)將在三月份全額支付。2026,除非早先終止或延長。
本公司有權償還本公司的借款,並在到期前永久減少循環信貸安排下的全部或部分貸款承諾,而不收取溢價或罰款。截至2021年9月30日,有不是循環信貸機制下的未償還借款和循環信貸機制下的未償還信用證總額約為#美元。16.32000萬。
循環信貸融資包含適用於本公司及本公司受限制附屬公司的慣常陳述、保證、財務契諾、肯定契諾(例如財務報表申報要求)及負面契諾(其中包括限制本公司產生留置權及負債、作出若干投資、宣佈派息、處置、轉讓或出售資產、回購股票及完成若干其他事宜)的能力,但均受若干例外情況規限。財務契約要求該公司維持某些基於流動資金的措施和總收入要求。截至2021年9月30日,本公司遵守循環信貸安排下的契諾。
 
循環信貸安排包括常規違約事件,包括(但不限於)不支付本金、利息或費用、陳述和擔保不準確、違反某些契約、與某些其他債務交叉違約、破產和無力償債事件、重大判決、控制權變更以及某些重大ERISA事件。違約事件的發生可能導致循環信貸安排下的債務加速履行。
 
13

目錄
該公司產生的債務發行成本為#美元。1.42000萬美元,與循環信貸安排有關,這些資金包括在其他流動資產和其他資產中
非電流
簡明綜合資產負債表中的資產。未攤銷的債務發行成本將以直線方式在合併經營報表的利息支出中攤銷。
6.制定預算承諾和或有事項
法律程序
本公司在正常業務過程中可能會不時涉及糾紛或監管調查。當本公司確定虧損既可能且可合理估計時,如果該金額對本公司整體業務具有重大意義,則記錄並披露負債。當重大意外損失僅在合理情況下可能發生時,本公司不記錄負債,而是披露索賠的性質和金額,以及損失或損失範圍的估計(如果可以合理估計的話)。與或有損失辯護相關的法律費用在發生時計入費用。
由於法律費用、管理資源轉移和其他因素,針對本公司的索賠或監管行動,無論是否有正當理由,都可能對本公司產生不利影響。除就以下事項確認的情況外,本公司不相信其參與的任何個別現有法律或監管程序的結果會對其整體經營業績、財務狀況或整體業務產生重大不利影響。
Avi Dorfman訴Robert Reffkin and Urban Compass,Inc.
2014年7月,Avi Dorfman(“Dorfman”)和RentJolt,Inc.(“RentJolt”)(統稱“原告”)對公司和Robert Reffkin(“被告”)提起訴訟,要求賠償據稱在公司成立過程中提供的某些服務、商業祕密和其他貢獻。經過雜項動議實踐,2018年6月,被告人動議簡易判決,法院於2018年10月進行口頭辯論,最終於2019年10月駁回被告人簡易判決動議。2019年11月,被告對法院簡易判決裁決的部分內容提出上訴。2020年2月,上訴法院部分批准和部分駁回被告的上訴,導致一名原告(RentJolt)自願停止其唯一剩餘的索賠並離開該案。被告還有一項待決動議。審判日期定在2022年1月。2021年10月25日,雙方原則上同意達成和解。
,
此案將被有偏見地駁回。*該公司記錄了一筆
 
$
21.3
 
在截至2021年9月30日的三個月和九個月內,與附帶的簡明綜合經營報表中的一般和行政費用結算有關的費用為100萬美元。
Realology Holdings Corp.等人訴Urban Compass,Inc.和Compass Inc.
2019年7月,Realology Holdings Corp.、NRT New York LLC(“Corcoran”)及其許多相關實體(統稱“原告”)向紐約最高法院對本公司提起訴訟。起訴書指控紐約州和加利福尼亞州違反了與不正當競爭指控相關的各種違反法律的行為,並尋求未指明的損害賠償。該公司於2019年9月提交了解散動議。2019年9月,原告提交了修改後的訴狀,刪除了一項索賠,增加了一項誹謗索賠。2019年11月,公司採取行動強制仲裁與柯克蘭提出的索賠相關的案件,並駁回了所有指控。2020年6月,法院駁回了駁回動議,並駁回了強制仲裁的動議,認為這是沒有意義的,允許原告修改關於柯克蘭聲稱的申訴的申訴,但不損害被告提出強制或駁回第二項修訂申訴的能力。
2020年7月3日,原告提交了他們的第二份修改後的起訴書。2020年12月18日,法院駁回了本公司關於在不損害原告第二次修正訴狀的情況下強制仲裁的動議。被告對第二次修改後的申訴和反訴的答覆於2021年1月28日提交。此外,本公司於2021年2月1日就下級法院駁回本公司的駁回動議和強制仲裁動議提出上訴。2021年6月1日,第一部門確認下級法院駁回本公司強制仲裁動議。發現正在進行中,結束日期設置為
十月
2022年3月3日。本公司無法預測這一行動的結果,也無法合理估計其中聲稱的索賠可能造成的損失或損失範圍(如果有的話)。
信用證協議
本公司與多家金融機構有不可撤銷的信用證,主要涉及租賃設施的保證金。截至2021年9月30日和2020年12月31日,本公司或有責任為51.7300萬美元和300萬美元50.7在這些信用證項下,分別為2000萬美元。截至2021年9月30日,美元16.3300萬美元和300萬美元35.4這些信用證中有1.8億份分別由公司的循環信貸安排以及現金和現金等價物作抵押。截至2020年12月31日,所有信用證均以公司現金及現金等價物為抵押。
託管和信託存款
作為向購房者和賣房者提供的一項服務,該公司管理託管和信託存款,這些存款代表用於房地產交易結算的未分配金額。託管和信託存款總額為#美元。205.7300萬美元和300萬美元46.1分別截至2021年9月30日和2020年12月31日。這些存款不是本公司的資產,因此不包括在隨附的簡明綜合資產負債表中。然而,本公司仍對這些存款的處置負有或有責任。
 
7.包括優先股和普通股。
可轉換優先股
2020年3月,公司又發佈了一份64,820其G系列可轉換優先股的股票收益為#美元1.02000萬。
2021年3月,持有15,920,450選擇將公司D系列可轉換優先股的股票轉換為同等數量的A類普通股。
14

目錄
於2021年4月期間,與首次公開招股有關,本公司當時已發行的所有系列可轉換優先股均轉換為223,033,725A類普通股和公司重新分類$1.4200億美元的可轉換優先股
實收資本。
非指定優先股
2021年4月,本公司通過了一份重述的公司註冊證書,規定授權非指定優先股25,000,000。截至2021年9月30日,有不是已發行和已發行的公司優先股。
普通股
2021年2月,公司批准設立C類普通股,並與公司首席執行官達成協議,將其持有的A類普通股換成C類普通股。2021年3月31日,關於本公司首次公開發行股票註冊書的效力,15,244,490公司創始人兼首席執行官持有的A類普通股股票自動換成等值數量的C類普通股。此外,在2021年2月之前授予公司首席執行官的RSU獎勵中向公司首席執行官發行的任何A類普通股都可以兑換成C類普通股。每股C類普通股有權獲得20票。每股,並可隨時轉換為一股A類普通股,並將根據某些“日落”條款自動轉換為A類普通股.除了出於遺產規劃目的而允許的某些轉讓外,在轉讓C類普通股時,C類普通股將轉換為A類普通股。
2021年4月,公司通過了重述的公司註冊證書,並將其法定股本改為12,500,000,000A類普通股,1,250,000,000B類普通股和100,000,000C類普通股的股份。截至2021年9月30日,公司擁有A類普通股、B類普通股和C類普通股三類普通股。每一類股票的票面價值為0.00001美元。
    
2021年9月30日
 
    
股票
授權
    
已發行股份
    
股票
傑出的
 
A類普通股
     12,500,000,000        383,838,073        383,838,073  
B類普通股
     1,250,000,000        —          —    
C類普通股
     100,000,000        15,244,490        15,244,490  
總計
     13,850,000,000        399,082,563        399,082,563  
    
 
 
    
 
 
    
 
 
 
截至2020年12月31日,公司擁有兩類普通股:A類普通股和B類普通股。每一類股票的票面價值為0.00001美元。
    
2020年12月31日
 
    
股票
授權
    
已發行股份
    
股票
傑出的
 
A類普通股
     530,136,050        118,549,390        116,299,390  
B類普通股
     170,618,860        6,672,510        6,672,510  
    
 
 
    
 
 
    
 
 
 
總計
     700,754,910        125,221,900        122,971,900  
    
 
 
    
 
 
    
 
 
 
A類普通股持有者每股有一票投票權。B類普通股持有者無權投票。C類普通股的持有者有權每股20票。
每股C類普通股可根據持有者的選擇權隨時轉換為一股A類普通股。每股C類普通股在出售或轉讓時將自動轉換為A類普通股,但某些允許的轉讓除外。
2021年7月1日,公司董事會批准將公司B類普通股全部流通股轉換為當日生效的公司A類普通股等額股份。對公司普通股持有人的所有其他權利、優惠和特權的描述包括在公司IPO招股説明書的表格中
S-1
提交給美國證券交易委員會(Securities And Exchange Commission)。
截至2020年12月31日,公司擁有2,250,000作為庫存股發行和持有的A類普通股,其後於2021年7月1日.
8.支付以股票為基礎的薪酬。
2012年度股票激勵計劃
2012年10月,本公司通過了“2012年股票激勵計劃”(“2012計劃”)。根據2012年計劃,員工和
非僱員
可被授予普通股、RSU和其他基於股票的獎勵的期權,包括與代理股權計劃相關的獎勵。一般來説,這些獎勵是基於與
十年期
股票期權的合同條款,以及七年期RSU的合同條款,以董事會為準
批准。
15

目錄
2021年股權激勵計劃
2021年2月,公司董事會和股東通過並通過了《2021年股權激勵計劃》(《2021年計劃》),初期股權激勵資金池為29,666,480
可用於授予以股票為基礎的獎勵的普通股,加上根據公司2012年計劃授予的未發行或未支付獎勵的任何普通股預留股份。此外,從2022年開始並持續到2031年的每年1月1日,根據2021年計劃授權發行的普通股總數將自動增加相當於緊接12月31日之前的所有類別普通股已發行股票總數的5%(5%)的股份數量,儘管公司董事會或其一個委員會可以在任何特定年度減少此類增加的金額。2021年計劃於2021年3月30日生效,自該日起,本公司停止授予2012計劃下的新獎勵,2012計劃下所有剩餘可用股票均轉移至2021年計劃。截至2021年9月30日,有
 27,437,628根據2021年計劃,未來可供授予的股份,包括從2012年計劃轉讓的股份。
2021年員工購股計劃
2021年2月,公司董事會和股東通過並批准了《2021年員工購股計劃》(簡稱ESPP)。ESPP授權發行7,416,620授予公司員工或其指定關聯公司員工的普通股購買權。此外,自2022年開始至2031年的每年1月1日,根據ESPP授權發行的普通股總數將自動增加相當於1%(1(%)本公司於上一年度已發行普通股及已發行優先股股份總數(按轉換為普通股基準計算),但本公司董事會或其轄下委員會可於任何特定年度減少增加的數額。不超過150,000,000普通股可以在ESPP期限內發行,但ESPP規定的某些例外情況除外。自本文件提交之日起,不是股票已根據ESPP授予。
股票期權
2012年計劃和2021年計劃下的股票期權活動摘要,包括1,061,250
2019年在2012計劃之外授予的股票期權如下(單位:百萬,不包括股票和每股金額):
 
  
新股數量為股
 
  
加權
平均值
鍛鍊
價格
 
  
加權
平均值
剩餘
合同期限
(以年為單位)
 
  
集料
固有的
價值
 
截至2020年12月31日的餘額
     62,827,150      $ 4.55        7.8      $  1,208.0  
授與
     3,262,457        13.93                    
練習
     (6,224,067      3.08                    
沒收
     (1,377,408      6.62                    
    
 
 
                            
截至2021年9月30日的餘額
     58,488,132      $ 5.17        7.2      $ 478.7  
    
 
 
                            
可在2021年9月30日行使和歸屬
     35,425,241      $ 3.75        6.3      $ 337.1  
    
 
 
                            
在截至2021年9月30日和2020年9月30日的9個月內,行使的期權的內在價值為1美元。97.6300萬美元和300萬美元4.8分別為2000萬人。
限售股單位
《2012年計劃》和《2021年計劃》下的RSU活動摘要如下:
    
數量:
 
S
希爾斯(Hres)
    
加權平均
贈與日期集市
價值
 
截至2020年12月31日的餘額
     32,556,160      $ 6.75  
授與
     32,872,347        14.09  
既得並轉換為普通股
     (3,786,513      16.71  
沒收
     (2,159,492      13.06  
    
 
 
    
 
 
 
截至2021年9月30日的餘額
     59,482,502      $ 9.94  
    
 
 
    
 
 
 
上表包括8,611,810在截至2021年3月31日的三個月內,授予一名高管員工的RSU。這些RSU有服務、業績和基於市場的歸屬條件,包括公司股票上市後要達到的股價目標
交換。在截至2021年和2020年9月30日的9個月內,歸屬並轉換為普通股的限制性股票單位的公允價值為1美元。51.1300萬美元和300萬美元0,分別為。在2021年10月至11月期間,公司對截至2021年10月31日歸屬的所有RSU進行了淨結算。關於這些和解,本公司發佈了一份合計6.8800萬股A類普通股,並扣留了總計4.72000萬股A類普通股,滿足美元60.3代表公司員工承擔的預扣税款義務。
16

目錄
基於股票的薪酬費用
截至2021年和2020年9月30日的三個月和九個月的簡明綜合運營報表中包括的基於股票的薪酬支出總額如下(單位:百萬):
 
 
  
截至9月30日的三個月,
 
  
截至9月30日的9個月內,
 
 
  
2021
 
  
2020
 
  
2021
 
  
2020
 
佣金和其他相關費用
   $  26.3      $  0.5      $ 82.6      $ 5.1  
銷售和市場營銷
     10.3        2.6        27.9        8.0  
運營和支持
     4.5        0.7        12.3        2.2  
研發
     13.2        0.3        76.2        1.1  
一般事務和行政事務
     16.8        2.0        93.9        13.8  
    
 
 
    
 
 
    
 
 
    
 
 
 
基於股票的薪酬總費用
   $ 71.1      $ 6.1      $  292.9      $  30.2  
    
 
 
    
 
 
    
 
 
    
 
 
 
正如附註1--“業務和列報基礎”中更全面地描述的那樣,公司確認了#美元。
148.5
與本公司於2021年3月31日首次公開募股登記聲明生效有關的基於股票的薪酬支出1000萬美元。
截至2021年9月30日的9個月的基於股票的薪酬支出包括以下與
一次
與IPO相關的股票薪酬支出加速(單位:百萬):
 
 
  
與IPO相關的
費用
 
佣金和其他相關費用
   $ 41.7  
銷售和市場營銷
     1.8  
運營和支持
     3.1  
研發
     46.9  
一般事務和行政事務
     55.0  
    
 
 
 
基於股票的薪酬總費用
   $  148.5  
    
 
 
 
截至2021年9月30日,未確認的基於股票的薪酬支出總計美元。598.01000萬美元,預計將在加權平均時期內得到確認3.2好幾年了。
由於其遞延税項資產保留了全額估值津貼,公司沒有確認任何基於股票的薪酬的税收優惠。
提前行使股票期權
根據2012年計劃授予的大部分股票期權為期權持有人提供了選擇行使未歸屬期權以換取受限普通股的權利。在期權持有人終止服務的情況下,從這種早期行使中獲得的股票將被回購,直到股票期權以原始發行價或公司普通股的公允價值中的較低者全部歸屬為止。
在截至2021年9月30日的9個月內,818,590股票期權提前行使,總收益為#美元。5.02000萬。截至2021年9月30日,1,181,720持有者從早期行使中獲得的普通股可進行回購。普通股未歸屬股份收到的現金收益,計入應計費用和其他流動負債及其他
非電流
簡明綜合資產負債表中的負債為#美元。6.8截至2021年9月30日,為1.2億美元。記錄的金額轉入普通股和其他
實繳
濃縮綜合資產負債表內的資本作為股票歸屬。
9、取消所得税
該公司確認所得税收益為#美元。1.3
 
百萬美元和$3.3截至2021年9月30日的三個月和九個月分別為2.5億美元。這一好處是由於收購的遞延税項負債中與結轉税基相關的估值免税額部分減少所致。此外,該公司在印度的業務產生了當前的税收支出,這一支出被未來AMT税收抵免的遞延税收優惠完全抵消。該公司確認所得税收益為#美元。0.9截至2020年9月30日的9個月,收入為3.5億美元。
基於眾多因素,包括預計未來的應税收入和歷史盈利能力,該公司繼續對所有國內遞延税淨資產維持全額估值津貼。
截至2021年9月30日,該公司沒有任何與不確定税收狀況相關的記錄,也預計未來12個月不會大幅增加。如果適用,公司在所得税條款中確認與不確定税收狀況相關的利息和罰款。
美國是本公司唯一的實質税務管轄區,由於結轉淨營業虧損,本公司須為美國聯邦所得税目的接受所有年度的審計。
10.減少普通股股東應佔每股淨虧損
本公司根據以下條件計算每股淨虧損
兩等艙
多類普通股和參股證券(可轉換優先股)所需的方法。除投票權外,A類普通股、B類普通股和C類普通股的權利(包括清算權和分紅權)實質上相同。因此,在單獨或合併的基礎上,A類普通股、B類普通股和C類普通股的每股淨虧損將是相同的。
 
17

目錄
下表列出了普通股股東應佔每股基本淨虧損和攤薄淨虧損的計算方法(單位為百萬,不包括股票和每股金額):
 
    
截至9月30日的三個月,
    
截至9月30日的9個月,
 
    
2021
    
2020
    
2021
    
2020
 
分子:
                                   
普通股股東應佔淨虧損
   $ (99.8    $ (13.5    $ (319.3    $ (230.4
    
 
 
    
 
 
    
 
 
    
 
 
 
分母:
                                   
加權平均流通股數,用於計算普通股股東應佔每股淨虧損,基本虧損和稀釋虧損
     392,979,596        110,447,900        300,303,264        109,448,680  
    
 
 
    
 
 
    
 
 
    
 
 
 
普通股股東應佔每股基本虧損和攤薄淨虧損
   $ (0.25    $ (0.12    $ (1.06    $ (2.11
    
 
 
    
 
 
    
 
 
    
 
 
 
下列證券不包括在本報告所述期間普通股股東應佔每股攤薄淨虧損的計算範圍內,因為將它們包括在內將是反攤薄的:
 
    
截至9月30日的三個月,
    
截至9月30日的9個月內,
 
    
2021
    
2020
    
2021
    
2020
 
可轉換優先股
            248,336,668        —          248,336,668  
未償還股票期權
     58,488,132        62,507,670        58,488,132        62,507,670  
未完成的RSU
     59,482,502        29,089,920        59,482,502        29,089,920  
未授予的提前行使期權
     1,181,720        —          1,181,720        —    
未歸屬普通股
     574,926        754,710        574,926        754,710  
    
 
 
    
 
 
    
 
 
    
 
 
 
總計
     119,727,280        340,688,968        119,727,280        340,688,968  
    
 
 
    
 
 
    
 
 
    
 
 
 
11.銷售指南針禮賓應收賬款和信貸損失撥備
2018年,公司針對聘請指南針為其獨家掛牌代理的賣房者推出了指南針禮賓計劃。該計劃最初由該公司推出,基於Compass Concierge,LLC(“Compass Concierge”)提供的服務模式(“禮賓經典”),其中包括建議對特定物業進行美觀更新或修改的諮詢,或關於獲得許可的承包商或供應商履行職責的指導
非結構性
物業改善。禮賓經典計劃規定支付
預付款項
由無關供應商提供的特定家居裝修服務的成本。
2019年,Compass禮賓計劃擴大到包括一項貸款計劃,該貸款計劃由獨立第三方貸款人(“貸款人”)通過與Compass禮賓公司(“禮賓資本”)的商業安排承銷。根據禮賓資本(Concierge Capital)計劃,貸款人根據公司提供的計劃級別標準,按照獨立的承銷程序,向房屋賣家發起和提供無擔保消費貸款。根據本公司與貸款人的協議,消費貸款為無抵押、免息,除貸款人可自行決定收取的滯納金外,並無其他相關費用。本公司對貸款人發起的任何個人消費貸款沒有權利或義務。根據與貸款人達成的協議,本公司有權向貸款人償還與公司貸款有關的款項。
根據Concierge Classic模式向本公司支付此等服務或根據Concierge Capital模式償還貸款資金將於成功售出房屋、終止上市協議或自成本最初獲得資金之日起計一年(以較早者為準)到期。Compass禮賓應收賬款(“禮賓應收賬款”)按預付給房屋賣家的金額扣除估計信貸損失撥備(“ACL”)列賬。本公司不承認指南針禮賓計劃的任何收入或賺取任何費用。本公司產生應付給貸款人的服務費,併產生與Compass禮賓計劃相關的壞賬費用。
該公司通過為批准禮賓經典計劃下的項目和禮賓資本計劃下的新貸款建立全面的信貸政策來管理其信用風險,同時監控和審查其現有禮賓應收賬款的表現。考慮的因素包括但不限於:
 
   
沒有對財產的消極留置權或判決權;
 
   
賣方對該房產的可用權益;
 
   
貸款與掛牌價之比;
 
   
FICO分數(僅限禮賓資本計劃);以及
 
   
宏觀經濟狀況。
信用質量
公司通過評估各種屬性來監控信用質量,並將這些信息用於評估ACL的適當性。根據公司的經驗,關鍵的信用質量指標是與禮賓應收賬款相關的基礎物業是否會被出售。與最終已售出的房產相關聯的禮賓應收賬款的信用風險低於與未售出的房產相關聯的應收賬款。對於尚未觸發還款的禮賓應收賬款(即(I)銷售公關之前
o
(Ii)(Ii)終止上市協議或(Iii)自成本最初獲得資助之日起計12個月),本公司根據歷史數據就將出售的相關物業的百分比作出估計。這項估計每季度更新一次,每年更新一次。截至2021年9月30日和2020年12月31日,與未售出物業相關的未償還禮賓應收賬款金額約為97%和93%,
分別為。
 
18

目錄
信貸損失撥備
該公司為禮賓應收賬款合同期限內的預期信貸損失保留了ACL。ACL的數量基於管理層持續的季度評估。歷史損失經驗通常是公司估計預期信用損失的起點。然後,公司會考慮(I)目前的狀況,例如
新冠肺炎
(Ii)未來的經濟狀況以及(Iii)Compass禮賓計劃中任何合理和可支持的潛在變化都將影響其ACL。
下表彙總了截至2021年9月30日的三個月和九個月禮賓應收賬款ACL的活動(單位:百萬):
 
 
  
三個月後結束
2021年9月30日
 
  
九個月後結束
2021年9月30日
 
期初
   $ 19.3      $ 17.2  
津貼
     2.5        7.2  
淨註銷和其他
     (1.8      (4.4
    
 
 
    
 
 
 
期末
   $  20.0      $  20.0  
    
 
 
    
 
 
 
老齡化狀況
本公司一般認為禮賓應收賬款在初次開具帳單後超過30天未付,即為逾期。本公司對ACL的估計的變化通過壞賬費用記錄在簡明綜合經營報表中作為銷售和營銷費用,當所有合理的收集努力耗盡時,個人賬户將從津貼中扣除。下表顯示了截至2021年9月30日禮賓應收賬款的賬齡分析(單位:百萬):
 
    
31-90天
    
超過90天
    
總計
逾期付款
    
當前
    
總計
 
2021年9月30日
   $  0.6      $  12.6      $  13.2      $  56.2      $  69.4  
12、加強企業重組活動和管理
新冠肺炎
更新
從2020年3月開始,
新冠肺炎
流感疫情在2020年第二季度對公司業務造成了負面影響,原因是
就地避難所
呆在家裏
(在公司的某些市場)禁止或減少的限制
面對面
住宅房地產展示以及對客户需求和房屋庫存的相關影響,以及不斷惡化的經濟狀況,如失業率上升。鑑於與以下方面有關的不確定和迅速演變的局勢
COVID-19,
該公司採取了一系列措施,以解決與
新冠肺炎
大流行病包括但不限於,在2020年上半年減少員工規模、終止某些租賃義務和減少某些可自由支配的開支。由於採取了這些節約成本的措施,該公司裁員約15%。儘管該公司的服務需求從2020年下半年開始恢復,但疫情的持續時間和對消費者行為的任何影響都是未知的,以及在市場逆轉後仍將持續的需求數量
呆在家裏
訂單未知。此外,疫情對整體經濟和信貸市場的影響可能會嚴重影響該公司對公允價值的估計,這可能會影響某些資產和負債的賬面價值。截至2021年9月30日,疫情的影響尚未對公司資產和負債的賬面價值產生重大影響。
這些節約成本措施產生的費用包括在截至2020年9月30日的三個月和九個月的綜合經營報表中,具體如下(單位:百萬):
 
 
  
三個月後結束
2020年9月30日
 
  
九個月後結束
2020年9月30日
 
 
  
遣散費
 
  
租賃
終結點
 
  
總計
 
  
遣散費
 
  
租賃
終結點
 
  
總計
 
銷售和市場營銷
   $ —        $ 1.2      $ 1.2      $ 1.5      $ 4.2      $ 5.7  
運營和支持
     —          —          —          2.9        —          2.9  
研發
     —          —          —          0.7        —          0.7  
一般事務和行政事務
     —          —          —          0.9        —          0.9  
    
 
 
    
 
 
    
 
 
    
 
 
    
 
 
    
 
 
 
總計
   $ —        $  1.2      $  1.2      $  6.0      $  4.2      $  10.2  
    
 
 
    
 
 
    
 
 
    
 
 
    
 
 
    
 
 
 
在截至2021年9月30日的9個月內,公司沒有確認任何重組費用。截至2021年9月30日和2020年12月31日,公司做到了不是I don‘我沒有任何與重組成本相關的重大剩餘負債。
 
 
19

目錄
第二項:管理層對財務狀況和經營成果的討論和分析
以下有關本公司財務狀況及經營業績的討論及分析,應與本季度報告其他部分所載未經審核簡明財務報表及相關附註及其他財務資料一併閲讀,本季度報告及經審核綜合財務報表及相關附註,以及本公司最終招股説明書或最終首次公開發售招股説明書中“管理層對截至2020年12月31日止年度的財務狀況及經營業績的討論及分析”一節的討論,應一併閲讀,該部分構成本表格註冊聲明的一部分,本季度報告及本公司經審核綜合財務報表及相關附註及相關附註,以及本公司截至2020年12月31日止年度的“管理層對財務狀況及經營業績的討論及分析”一節的討論,應一併閲讀。
S-1
(文件
第333號-
253744),或首次公開募股註冊聲明,日期為2021年3月31日,並根據1933年證券法(修訂本)或證券法下的第424(B)條規則於2021年4月1日向美國證券交易委員會提交。除了歷史上的合併財務信息外,下面的討論還包含反映我們的計劃、估計和信念的前瞻性陳述。我們的實際結果可能與這些前瞻性陳述中明示或暗示的結果大不相同。可能導致或導致這些差異的重要因素包括但不限於在題為“有關前瞻性陳述的特別説明”一節中討論的那些因素。您應該審閲本季度報告中題為“風險因素”一節的披露,討論可能導致我們的實際結果與這些前瞻性陳述中預期的大不相同的重要因素。
概述
管理層對財務狀況和經營結果的討論和分析,或稱MD&A,是對本季度報告中其他部分的簡明綜合財務報表及其註釋的補充,目的是讓人們瞭解我們的經營結果、財務狀況以及我們的經營結果和財務狀況的變化。我們的MD&A組織如下:
 
   
導言。
這一部分概述了我們公司及其業務、影響我們公司的最新發展,並討論了季節性因素如何影響我們的業績。
 
   
運營結果。
本節提供我們對運營報表上重要項目的分析和展望,以及我們認為對在綜合基礎上理解運營結果有意義的其他信息。
 
   
關鍵業務指標和
非GAAP
財政措施。
本節將討論關鍵業務指標和
非GAAP
我們用來評估我們的業務和衡量我們的業績的財務指標,除了我們的簡明合併財務報表中提出的指標外,我們還使用這些指標來評估我們的業務和衡量我們的業績。
 
   
流動性和資本資源。
本節提供了對我們的流動性和現金流的分析,以及對我們截至2021年9月30日存在的承諾的討論。
 
   
關鍵會計估計和政策。
本節討論那些被認為對評估和報告我們的財務狀況和經營結果很重要的會計政策,這些政策的應用要求我們在做出估計和假設時做出主觀的、往往是複雜的判斷。
 
   
最近的會計聲明。
本節概述了我們公司最近採用或將來可能採用的最新權威性會計準則和指南。
引言
我公司
Compass,Inc.(以下簡稱“公司”)於2012年10月4日在特拉華州註冊成立,名稱為Urban Compass,Inc.。2021年1月8日,公司董事會批准將公司名稱從Urban Compass,Inc.改為Compass,Inc.
我們的業務和業務模式
我們提供一個
端到端
這一平臺使我們的住宅房地產經紀人能夠為買賣雙方客户提供卓越的服務。我們的平臺包括一套集成的基於雲的軟件,用於客户關係管理、營銷、客户服務和其他關鍵功能,所有這些都是為房地產行業定製的,並支持我們的核心經紀服務。該平臺還使用專有數據、分析、人工智能和機器學習為Compass代理及其客户提供高價值的建議和結果。
我們的商業模式與我們代理商的成功直接相關。我們吸引代理商到我們的經紀公司,並作為獨立承包商與他們合作,這些承包商將他們的房地產許可證與我們聯繫在一起,在我們的平臺上以我們的品牌運營他們的業務。我們通過我們的代理幫助房屋賣家和買家掛牌、營銷、出售和尋找房屋,以及通過提供與交易相鄰的服務,如所有權和第三方託管服務,從客户那裏獲得收入。目前,我們幾乎所有的收入都來自客户在我們的平臺上交易房屋時支付給我們的佣金。雖然到目前為止,相鄰服務在我們的收入中所佔比例較小,但隨着我們在房地產生態系統中繼續擴大和多樣化我們的產品,我們處於有利地位,可以從相鄰服務中獲得有意義的收入。
首次公開發行(IPO)
2021年4月6日,我們完成了首次公開募股(IPO),我們的A類普通股於2021年4月1日在紐約證券交易所(New York Stock Exchange)開始交易,代碼為“COMP”。與IPO相關,我們以每股18.00美元的公開發行價發行和出售了26,296,438股A類普通股。我們從首次公開募股中獲得的總收益為438.7美元,扣除承銷折扣和發行成本約為1,100萬美元。
2021年3月31日,關於新股註冊聲明的有效性,我們確認了148.5美元的股票補償支出,用於(I)包含基於服務和流動性事件歸屬條件的某些限制性股票單位(“RSU”),因為流動性事件歸屬條件在首次公開募股註冊聲明生效時得到滿足,以及(Ii)某些帶有服務、業績和基於市場的歸屬條件的股票期權和RSU獎勵,包括我們的股票在公開交易所上市後需要達到的股價目標。
 
20

目錄
最新發展動態
2021年7月,我們和擔保利率成立了OriginPoint,一家新的抵押貸款發放公司。OriginPoint將為我們的房地產經紀客户以及任何其他經紀公司的客户提供抵押貸款,以便向廣大消費者受眾提供貸款。OriginPoint是一家合資企業,我們擁有49.9%的股份,保證金擁有50.1%的股份。
截至2021年9月30日的三個月的運營要點
我們希望繼續吸引最有才華的代理商加入我們的平臺,這對我們的長期成功至關重要。我們通過提高代理商的生產力和有選擇地吸引希望發展業務的高績效代理商來增加我們的收入。我們還繼續大量投資於我們專為房地產經紀人設計的專有集成平臺,使他們能夠發展業務,節省時間和金錢。這一價值主張使我們能夠招募更多代理,幫助他們發展業務,並以行業領先的留存率將他們留在我們的平臺上。
截至2021年9月30日,我們的平臺上有超過2.5萬名代理。我們的代理的一個子集被認為是主要代理,我們將其定義為作為各自代理團隊的領導者的代理,或者在我們的平臺上獨立運營的單個代理。
在截至2021年9月30日的三個月裏,委託人的平均數量
(1)
為11,616人,比截至2020年9月30日的三個月增加了2,768人,增幅為31.3%。委託代理的增加既來自新的市場,也來自現有的市場。
在截至2021年9月30日的三個月內,我們的代理共完成了62,349筆交易
(1)
,與截至2020年9月30日的三個月相比增長了35.8%。我們總交易量的增長歸功於加入該平臺的新代理的加入、平臺上現有代理的生產率提高以及強勁的房地產市場。
我們的總交易額
(1)
截至2021年9月30日的三個月為691億美元,與截至2020年9月30日的三個月相比增長了44.6%。這一增長反映了強勁的交易量、更高的每位委託人生產率和更高的平均交易額。平均事務處理值的計算方法是將總事務處理值除以總事務處理數。
 
(1)
有關委託代理平均數、總交易額和總交易額的定義,請參閲本季度報告其他部分中題為“主要業務指標”的部分。
我們相信,通過繼續擴大我們的地理覆蓋範圍,仍有一個有意義的機會來發展我們的業務。在截至2021年9月30日的三個月裏,我們推出了5個新市場,使季度末服務的市場總數達到67個。我們現在在28個州經營房地產經紀服務。截至2021年9月30日的三個月,我們的總交易額佔美國住宅房地產交易量的5.4%,而截至2020年9月30日的三個月為4.1%。我們計算市場份額的方法是將我們的總交易額,即我們平臺上代理商完成的交易的總美元價值除以兩倍(以計算賣方和
買方
每筆交易)全美房地產經紀人協會(National Association Of Realtors)報告的美國現房銷售的總美元價值。隨着時間的推移,更快的數據集成和接收、更高效的座席自注冊,以及根據當地市場需求定製我們的解決方案的能力,將使我們能夠更快、更有效地進入新市場。我們有一個專門的拓展團隊,負責開拓新市場,與我們的企業銷售團隊密切合作,在每個新市場迅速找到有才華的代理商。隨着我們的前進,我們進入新市場的優先順序將基於每個市場的可尋址規模、代理商反饋和當地市場動態。在現有市場內擴張特別划算,因為我們能夠利用現有的基礎設施、人員和我們的代理網絡。我們還使用其他型號(如Compass Anywhere)為關鍵客户細分市場提供更定製的產品,以便以經濟高效的方式加速擴張。
截至2021年9月30日的三個月的平臺亮點
我們的專有技術平臺使我們的代理商能夠為他們的買家和賣家客户提供非凡的體驗。它提高了我們的座席的工作效率,使他們能夠利用技術加速、自動化和簡化座席每天執行的許多例行任務,從而推動交易量的增加。它還使用人工智能和機器學習來更好地分析數據集,為我們的代理及其客户產生更好的結果。
我們繼續對該平臺進行投資,增加新的工程師,為我們的代理拓展平臺的深度和廣度。截至2021年9月30日,我們擁有大約1500人的技術團隊以及一個致力於為工程師提供服務的現場組織。
我們平臺上的使用量持續增加。在截至2021年9月30日的三個月裏,與截至2020年9月30日的三個月相比,該平臺上的總會話增長了31%,因為我們的代理和買家和賣家客户都看到了在數字環境下發現、協作和交易購房和銷售的優勢。在截至2021年和2020年9月30日的三個月裏,我們的座席團隊中分別有83%和83%的人每週使用我們的專有技術平臺。截至2021年和2020年9月30日的三個月,日活躍用户與周活躍用户的比率(DAU/WAU)分別為71%和72%。
我們正在積極投資於增強我們代理商能力的技術和服務。為此,我們在2021年5月完成了對房地產技術公司Glide Labs,Inc.的收購。Glide加入我們的服務套件,加快了我們向客户提供關鍵交易管理工具的能力,併為我們提供了一個快速增長的軟件服務業務。
我們在我們的平臺上發展我們的代理、留住我們的代理並增加代理成功的能力,在一定程度上取決於我們在行業中繼續創新的能力,以及我們成功地為代理和客户推出新產品的能力。因此,我們計劃繼續在研發方面進行重大投資。
季節性和週期性
住宅房地產市場是季節性的,這直接影響到我們的代理業務。雖然個別市場可能有所不同,但交易量通常在春季和夏季最高,然後在晚秋和冬季逐漸下降。我們在每年的第一季度和第四季度感受到這種季節性帶來的最顯著的財務影響,這兩個季度的收入通常比第二季度和第三季度要低。我們認為,這種季節性已經並將繼續影響我們的季度業績;然而,到目前為止,它的影響可能被我們的快速增長所掩蓋。
 
21

目錄
此外,由於
新冠肺炎
大流行對住宅房地產市場的典型季節性模式和我們的季度業績造成了一些幹擾。這個
新冠肺炎
大流行正在進行中,它可能導致進一步的波動,導致未來典型季節性模式的中斷,這將繼續影響我們的季度業績。請參閲“影響
新冠肺炎
如需瞭解更多信息,請參閲本節其他部分的“大流行對我們業務的影響”。
住宅房地產行業也是高度週期性的,個別市場可以有自己的週期性動態,與廣泛的市場狀況背道而馳。一般來説,在經濟條件有利的情況下,房地產業往往表現良好。當經濟疲軟時,如果利率大幅上升,如果抵押貸款標準收緊,或者如果出現經濟或政治動盪,住宅房地產行業往往表現不佳。房地產業表現好,我們的收入增長速度就會提高,房地產業表現不好時,我們的收入增長速度就會下降。
這一事件的影響
新冠肺炎
流行病對我們企業的影響
2020年3月,世界衞生組織宣佈埃博拉病毒爆發。
新冠肺炎
一場全球大流行,它繼續在美國和世界各地蔓延,並導致當局實施了包括隔離在內的許多措施來遏制病毒,
就地避難所
訂單,以及業務限制和關閉。
2020年上半年,
新冠肺炎
大流行嚴重影響了美國住宅房地產市場。出於對健康的擔憂,
呆在家裏
由於訂單和經濟的不確定性,許多大都會地區的房屋銷售出現了顯著下降。2020年4月和5月,全國房屋銷售降至2007-2008年房地產和金融危機以來的最低水平,退市房屋數量大幅增加。在此期間,新的上市和購房活動同比大幅下降,原因是
面對面
與住宅房地產銷售有關的活動,如禁止或限制房地產銷售、房屋展示、檢查和評估,以及當地房地產文件搜索和新記錄的可用性或時長。然而,低供應和處於歷史低位的利率相結合,使得價格保持穩定。作為對這一事件的迴應
新冠肺炎
為了應對大流行,我們還採取了一系列措施,包括但不限於為員工採用遠程工作和為我們的代理提供虛擬模式、各種平臺改進和某些成本節約措施,例如臨時裁員15%、臨時減薪、終止某些租賃義務和減少某些可自由支配的費用。
2020年第二季度末,美國住宅房地產市場開始復甦。到2020年5月底,潛在買家開始增加他們的購房活動。每套房源的房源數量從3月和4月的低點回升,遠高於
大流行前
在網絡和社交遠距離觀看人數增加的幫助下,到5月份,這一數字將達到5月份的水平。房屋供應沒有以同樣的速度恢復,2020年下半年房屋庫存同比大幅下降。
從2020年6月開始,我們看到收入同比大幅增長。在我們的大多數市場,這一勢頭一直持續到2020年下半年和2021年。在2021年上半年,新的上市和購房活動恢復到
大流行前
水平和大多數大都市地區的房價同比上漲。更廣泛地説,我們認為
新冠肺炎
加速了對我們技術平臺的採用,使我們的代理商不僅可以在經濟放緩期間繼續運營業務,還可以利用當前的市場勢頭。此外,我們還看到人們對我們的Compass Anywhere移動代理產品非常感興趣,該產品提供了位置靈活性和完全虛擬的支持模式,非常適合
新冠肺炎
工作環境。當我們在面對
新冠肺炎
並不一定反映我們未來在每一次行業低迷中的表現,但我們的適應性強的團隊在我們強大的數字平臺的支持下,證明瞭其在嚴重的市場混亂時期做出快速反應的能力。
的範圍和持續時間
新冠肺炎
從長遠來看,這場大流行的影響以及它對全球經濟、美國住宅市場和我們的財務狀況、運營結果或現金流的影響程度仍然不確定,並取決於目前無法準確預測的未來事態發展。這些發展包括但不限於新變種的出現、病毒的嚴重程度和傳播率、採取的遏制措施的範圍和有效性、疫苗的時間、可獲得性和有效性以及疫苗接種率,以及這些和其他因素對住宅房地產價值、房地產交易行為、特別是對我們業務的影響。請參閲標題為“風險因素-與我們的業務和運營相關的風險-
新冠肺炎
大流行已經對我們的業務產生了實質性影響,而且可能會繼續下去。“
 
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目錄
行動結果
下表列出了我們在指定時期的綜合運營報表數據:
 
    
截至9月30日的三個月,
   
截至9月30日的9個月,
 
    
2021
   
2020
   
2021
   
2020
 
    
(單位:百萬,百分比除外)
 
收入
   $ 1,743.6       100.0   $ 1,188.5       100.0   $ 4,808.9       100.0   $ 2,490.5       100.0
運營費用:
                
佣金和其他相關費用
(1)
     1,430.6       82.0       979.4       82.4       3,963.2       82.4       2,047.2       82.2  
銷售和市場營銷
(1)
     130.6       7.5       99.7       8.4       366.2       7.6       297.0       11.9  
運營和支持
(1)
     97.0       5.6       53.3       4.5       263.7       5.5       158.9       6.4  
研發
(1)
     89.7       5.1       33.7       2.8       259.8       5.4       106.7       4.3  
一般事務和行政事務
(1)
     79.5       4.6       22.7       1.9       231.8       4.8       75.7       3.0  
折舊及攤銷
     16.7       1.0       13.0       1.1       45.1       0.9       38.1       1.5  
  
 
 
     
 
 
     
 
 
     
 
 
   
總運營費用
     1,844.1       105.8       1,201.8       101.1       5,129.8       106.7       2,723.6       109.4  
  
 
 
     
 
 
     
 
 
     
 
 
   
運營虧損
     (100.5     (5.8     (13.3     (1.1     (320.9     (6.7     (233.1     (9.4
投資收益,淨額
     0.1       0.0       —         —         0.1       0.0       2.0       0.1  
利息支出
     (0.7     (0.0     (0.2     (0.0     (1.8     (0.0     (0.2     (0.0
  
 
 
     
 
 
     
 
 
     
 
 
   
所得税前虧損
     (101.1     (5.8     (13.5     (1.1     (322.6     (6.7     (231.3     (9.3
享受所得税優惠
     1.3       0.1       —         —         3.3       0.1       0.9       0.0  
  
 
 
     
 
 
     
 
 
     
 
 
   
淨損失
   $ (99.8     -5.7   $ (13.5     -1.1   $ (319.3     -6.6   $ (230.4     -9.3
  
 
 
     
 
 
     
 
 
     
 
 
   
 
(1)
包括基於股票的薪酬費用如下:
 
    
截至9月30日的三個月,
    
截至9月30日的9個月內,
 
    
2021
    
2020
    
2021
    
2020
 
佣金和其他相關費用
   $ 26.3      $ 0.5      $ 82.6      $ 5.1  
銷售和市場營銷
     10.3        2.6        27.9        8.0  
運營和支持
     4.5        0.7        12.3        2.2  
研發
     13.2        0.3        76.2        1.1  
一般事務和行政事務
     16.8        2.0        93.9        13.8  
  
 
 
    
 
 
    
 
 
    
 
 
 
基於股票的薪酬總費用
   $ 71.1      $ 6.1      $ 292.9      $ 30.2  
  
 
 
    
 
 
    
 
 
    
 
 
 
截至2021年9月30日的9個月的股票薪酬包括以下與
一次
與IPO相關的股票薪酬支出加速:
 
    
與IPO相關的
費用
 
佣金和其他相關費用
   $ 41.7  
銷售和市場營銷
     1.8  
運營和支持
     3.1  
研發
     46.9  
一般事務和行政事務
     55.0  
  
 
 
 
基於股票的薪酬總費用
   $ 148.5  
  
 
 
 
截至2021年9月30日和2020年9月30日的三個月和九個月的比較
收入
 
    
截至9月30日的三個月,
   
截至9月30日的9個月,
 
    
2021
    
2020
    
零錢美元
    
%的更改
   
2021
    
2020
    
$CHANGE
    
%的更改
 
    
(單位:百萬,百分比除外)
 
收入
   $ 1,743.6      $ 1,188.5      $ 555.1        46.7   $ 4,808.9      $ 2,490.5      $ 2,318.4        93.1
截至2021年9月30日的三個月和九個月,收入分別為17.436億美元和48.089億美元,分別比去年同期增長555.1美元和23.184億美元,增幅為46.7%和93.1%。這些增長的主要原因是2020至2021年期間加入我們平臺的代理數量增加,新代理和現有代理的交易量增加,我們現有和新市場的地域持續擴張,以及平均交易額的小幅增長。截至2021年9月30日的3個月和9個月,委託代理的平均數量分別增至11,616和10,686人,分別比去年同期增長31.3%和25.5%。截至2021年9月30日的三個月和九個月的總交易量分別增長到62,349和168,360,分別比去年同期增長35.8%和72.9%。
 
23

目錄
運營費用
佣金和其他相關費用
 
    
截至9月30日的三個月,
   
截至9月30日的9個月,
 
    
2021
   
2020
   
零錢美元
    
%的更改
   
2021
   
2020
   
$CHANGE
    
%的更改
 
    
(單位:百萬,百分比除外)
 
佣金和其他相關費用
   $ 1,430.6     $ 979.4     $ 451.2        46.1   $ 3,963.2     $ 2,047.2     $ 1,916.0        93.6
收入百分比
     82.0     82.4          82.4     82.2     
截至2021年9月30日的三個月和九個月,佣金和其他相關費用分別為14.306億美元和39.632億美元,分別比去年同期增加451.2美元和19.16億美元,增幅為46.1%和93.6%。包括在佣金和其他相關費用中
非現金
截至2021年9月30日的三個月和九個月,與股票薪酬相關的費用分別為2630萬美元和8260萬美元,截至2020年9月30日的三個月和九個月的相關費用分別為50萬美元和510萬美元。與去年同期相比,截至2021年9月30日的三個月和九個月的基於股票的薪酬支出增加,主要是因為
一次
與我們的IPO相關的基於股票的薪酬支出加速了4170萬美元,以及與某些RSU相關的基於股票的薪酬支出,對於這些支出,與IPO相關的流動性條件得到了滿足。佣金和其他相關費用,不包括此類佣金和其他相關費用
非現金
截至2021年9月30日的三個月和九個月,股票薪酬支出分別為14.043億美元和38.806億美元,佔營收的80.5%和80.7%;截至2021年9月30日的三個月和九個月,股票薪酬支出分別為978.9美元和20.421億美元,佔營收的82.4%和82.0%。佣金和其他相關費用的絕對值增加,不包括
非現金
以股票為基礎的薪酬,主要是由我們更高的收入推動的。有利的180個基點和130個基點的佣金和其他相關費用減少,不包括
非現金
與截至2020年9月30日的三個月和九個月相比,截至2021年9月30日的三個月和九個月的股票薪酬支出分別佔收入的百分比,這主要是由於我們與代理商之間的佣金安排組合發生了變化,以及地理組合的變化。
銷售和市場營銷
 
    
截至9月30日的三個月,
   
截至9月30日的9個月,
 
    
2021
   
2020
   
零錢美元
    
%的更改
   
2021
   
2020
   
零錢美元
    
%的更改
 
    
(單位:百萬,百分比除外)
 
銷售和市場營銷
   $ 130.6     $ 99.7     $ 30.9        31.0   $ 366.2     $ 297.0     $ 69.2        23.3
收入百分比
     7.5     8.4          7.6     11.9     
截至2021年9月30日的三個月和九個月,銷售和營銷費用分別為130.6美元和366.2美元,分別比去年同期增加3,090萬美元和6,920萬美元,增幅為23.3%。包括在銷售和營銷費用中的是
非現金
截至2021年9月30日的三個月和九個月,與股票薪酬相關的費用分別為1,030萬美元和2,790萬美元,截至2020年9月30日的三個月和九個月分別為260萬美元和800萬美元。與去年同期相比,截至2021年9月30日的三個月和九個月的股票薪酬支出增加,部分原因是
一次
與我們的IPO相關的基於股票的薪酬支出加速了180萬美元,以及與某些RSU相關的基於股票的薪酬支出,對於這些支出,與IPO相關的流動性條件得到了滿足。銷售和營銷費用(不包括此類費用)
非現金
截至2021年9月30日的三個月和九個月,股票薪酬支出分別為120.3美元和338.3美元,佔營收的6.9%和7.0%;截至2021年9月30日的三個月和九個月,股票薪酬支出分別為9,710萬美元和289.0美元,佔營收的8.2%和11.6%。銷售和營銷費用的增加,不包括
非現金
股票薪酬支出的部分原因是員工人數增加以及代理營銷和廣告增加。銷售和營銷費用的減少(不包括
非現金
與截至2020年9月30日的三個月和九個月相比,截至2021年9月30日的三個月和九個月的股票薪酬支出(以收入佔收入的百分比表示)主要是由於規模經濟,因為我們能夠以比銷售和營銷工作成本更快的速度增長收入。
運營和支持
 
    
截至9月30日的三個月,
   
截至9月30日的9個月,
 
    
2021
   
2020
   
零錢美元
    
%的更改
   
2021
   
2020
   
零錢美元
    
%的更改
 
    
(單位:百萬,百分比除外)
 
運營和支持
   $ 97.0     $ 53.3     $ 43.7        82.0   $ 263.7     $ 158.9     $ 104.8        66.0
收入百分比
     5.6     4.5          5.5     6.4     
截至2021年9月30日的三個月和九個月,運營和支持費用分別為9,700萬美元和263.7美元,與去年同期相比分別增長4,370萬美元和104.8美元,增幅為82.0%和66.0%。包括在運營和支持費用中的是
非現金
截至2021年9月30日的三個月和九個月的股票薪酬相關費用分別為450萬美元和1230萬美元,截至2020年9月30日的三個月和九個月的相關費用分別為70萬美元和220萬美元。與2020年9月30日相比,截至2021年9月30日的三個月和九個月的股票薪酬支出增加,主要是因為
一次
與我們的IPO相關的基於股票的薪酬支出加速了310萬美元,以及與某些RSU相關的基於股票的薪酬支出,對於這些支出,與IPO相關的流動性條件得到了滿足。運營和支持費用(不包括此類費用)
非現金
截至2021年9月30日的三個月和九個月,股票薪酬支出分別為9,250萬美元和251.4美元,佔營收的5.3%和5.2%;截至2021年9月30日的三個月和九個月,股票薪酬支出分別為5,260萬美元和156.7美元,佔營收的4.4%和6.3%。美元絕對值的增長,不包括這樣的
非現金
基於股票的薪酬支出,主要是由於員工人數增加和與2020年至2021年完成的各種收購相關的成本增加,導致薪酬和其他與人員相關的成本增加。運營和支持費用的增加(不包括
非現金
與截至2020年9月30日的三個月相比,截至2021年9月30日的三個月,股票薪酬支出以收入的百分比表示,這也主要是由於薪酬和其他與人員相關的成本增加,原因是
 
24

目錄
增加了員工人數。運營和支持費用的減少(不包括
非現金
與截至2020年9月30日的9個月相比,截至2021年9月30日的9個月的股票薪酬支出以收入的百分比表示,這主要是由於規模經濟,因為我們能夠以更快的速度增長收入,而不是支持我們平臺上的代理的成本。
研發
 
    
截至9月30日的三個月,
   
截至9月30日的9個月,
 
    
2021
   
2020
   
零錢美元
    
%的更改
   
2021
   
2020
   
零錢美元
    
%的更改
 
    
(單位:百萬,百分比除外)
 
研發
   $ 89.7     $ 33.7     $ 56.0        166.2   $ 259.8     $ 106.7     $ 153.1        143.5
收入百分比
     5.1     2.8          5.4     4.3     
截至2021年9月30日的三個月和九個月,研發費用分別為8970萬美元和259.8美元,分別比去年同期增加5,600萬美元和153.1美元,增幅為143.5%。包括在研發費用中的是
非現金
截至2021年9月30日的三個月和九個月,與股票薪酬相關的費用分別為1320萬美元和7620萬美元,截至2020年9月30日的三個月和九個月的相關費用分別為30萬美元和110萬美元。與2020年9月30日相比,截至2021年9月30日的三個月和九個月的股票薪酬支出增加,主要是因為
一次
與我們的IPO相關的基於股票的薪酬支出加快了4690萬美元,以及與某些RSU相關的基於股票的薪酬支出,對於這些支出,與IPO相關的流動性條件得到了滿足。研發費用(不包括此類費用)
非現金
截至2021年9月30日的三個月和九個月,股票薪酬支出分別為7,650萬美元和183.6美元,佔營收的4.4%和3.8%;截至2021年9月30日的三個月和九個月,股票薪酬支出分別為3,340萬美元和105.6美元,佔營收的2.8%和4.2%。美元絕對值的增長,不包括這樣的
非現金
基於股票的薪酬支出主要是由於員工人數增加而導致薪酬和其他與人員相關的成本增加所推動的。研發費用的增加,不包括
非現金
與截至2020年9月30日的三個月相比,截至2021年9月30日的三個月的股票薪酬支出以收入的百分比表示,這也主要是由於員工人數增加導致薪酬和其他人事相關成本增加。研發費用的減少,不包括
非現金
與截至2020年9月30日的9個月相比,截至2021年9月30日的9個月,股票薪酬支出佔收入的百分比,這主要是由於規模經濟,因為我們能夠以更快的速度增長收入,而不是投資於我們的技術基礎設施和平臺的成本。
一般事務和行政事務
 
    
截至9月30日的三個月,
   
截至9月30日的9個月,
 
    
2021
   
2020
   
零錢美元
    
%的更改
   
2021
   
2020
   
零錢美元
    
%的更改
 
    
(單位:百萬,百分比除外)
 
一般事務和行政事務
   $ 79.5     $ 22.7     $ 56.8        250.2   $ 231.8     $ 75.7     $ 156.1        206.2
收入百分比
     4.6     1.9          4.8     3.0     
截至2021年9月30日的三個月和九個月,一般和行政費用分別為7950萬美元和231.8美元,分別比去年同期增加5,680萬美元和156.1美元,增幅為206.2%。在截至2021年9月30日的三個月和九個月內,一般和行政費用包括與Avi Dorfman和RentJolt,Inc.事宜(“訴訟事宜”)原則上達成和解相關的費用2130萬美元。一般和行政費用中還包括
非現金
截至2021年9月30日的三個月和九個月,與股票薪酬相關的費用分別為1,680萬美元和9,390萬美元,截至2020年9月30日的三個月和九個月分別為200萬美元和1,380萬美元。與去年同期相比,截至2021年9月30日的三個月和九個月的基於股票的薪酬支出增加的主要原因是
一次
與我們的IPO相關的基於股票的薪酬支出加快了5500萬美元,以及與某些RSU相關的基於股票的薪酬支出,對於這些支出,與IPO相關的流動性條件得到了滿足。一般和行政費用,不包括此類費用
非現金
股票薪酬支出和訴訟事項分別為4,140萬美元和116.6美元,佔截至2021年9月30日的三個月和九個月營收的2.4%;截至2021年9月30日的三個月和九個月的營收分別為2,070萬美元和6,190萬美元,佔營收的1.7%和2.5%.以絕對美元和收入的百分比計算的增長,不包括這樣的
非現金
基於股票的薪酬支出主要是由薪酬和其他與人員相關的成本增加推動的,這是由於員工人數增加以及首次公開募股(IPO)後我們上市公司的要求導致的行政費用增加所致。
折舊及攤銷
 
    
截至9月30日的三個月,
   
截至9月30日的9個月,
 
    
2021
   
2020
   
零錢美元
    
%的更改
   
2021
   
2020
   
零錢美元
    
%的更改
 
    
(單位:百萬,百分比除外)
 
折舊及攤銷
   $ 16.7     $ 13.0     $ 3.7        28.5   $ 45.1     $ 38.1     $ 7.0        18.4
收入百分比
     1.0     1.1          0.9     1.5     
截至2021年9月30日的三個月,折舊和攤銷費用比截至2020年9月30日的三個月增加了370萬美元,增幅為28.5%。截至2021年9月30日的9個月,折舊和攤銷費用比截至2020年9月30日的9個月增加了700萬美元,增幅為18.4%。這一增長主要是由於與截至2020年12月31日的年度和截至2021年9月30日的9個月完成的收購的影響相關的無形資產攤銷增加。與截至2020年9月30日的三個月和九個月相比,截至2021年9月30日的三個月和九個月的折舊和攤銷費用佔收入的百分比分別下降,主要原因是資本支出的增長速度低於我們的收入增長速度。
 
25

目錄
投資收益,淨額
 
    
截至9月30日的三個月,
   
截至9月30日的9個月,
 
    
2021
    
2020
    
零錢美元
    
%的更改
   
2021
    
2020
    
零錢美元
   
%的更改
 
    
(單位:百萬,百分比除外)
 
投資收益,淨額
   $ 0.1      $  —        $ 0.1        100.0   $ 0.1      $ 2.0      $ (1.9     -95.0
在截至2021年9月30日的三個月和九個月裏,由於我們短期計息投資的平均利率降低,投資收入淨額沒有意義。截至2021年9月30日的三個月和九個月,利息收入為10萬美元,截至2020年9月30日的九個月,利息收入為200萬美元。
利息支出
 
    
截至9月30日的三個月,
   
截至9月30日的9個月,
 
    
2021
   
2020
   
零錢美元
   
%的更改
   
2021
   
2020
   
零錢美元
   
%的更改
 
    
(單位:百萬,百分比除外)
 
利息支出
   $ (0.7   $ (0.2   $ (0.5     250.0   $ (1.8   $ (0.2   $ (1.6     800.0
截至2021年9月30日的三個月和九個月的利息支出分別為70萬美元和180萬美元,截至2020年9月30日的三個月和九個月的利息支出為20萬美元。這些金額是由我們禮賓貸款和循環信貸貸款產生的利息支出推動的,包括與該等貸款的可用借款能力相關的承諾費。禮賓融資機制直到2020年7月才存在,循環信貸融資機制在一年前的時期也不存在。
享受所得税優惠
 
    
截至9月30日的三個月,
   
截至9月30日的9個月,
 
    
2021
    
2020
    
零錢美元
    
%的更改
   
2021
    
2020
    
零錢美元
    
%的更改
 
    
(單位:百萬,百分比除外)
 
享受所得税優惠
   $ 1.3      $  —        $ 1.3        100.0   $ 3.3      $ 0.9      $ 2.4        266.7
與截至2020年9月30日的三個月相比,截至2021年9月30日的三個月所得税收益增加了130萬美元。與截至2020年9月30日的9個月相比,截至2021年9月30日的9個月,所得税收益增加了240萬美元。增加的原因是與收購遞延税項負債的結轉税基相關的估值免税額部分減少。
K
EY業務指標和
非GAAP
財務措施
除了我們的簡明合併財務報表中提出的措施外,我們還使用以下關鍵業務指標和
非GAAP
評估我們的業務、衡量我們的業績、制定財務預測和做出戰略決策的財務指標。
 
    
截至9月30日的三個月,
   
截至9月30日的9個月內,
 
    
2021
   
2020
   
2021
   
2020
 
交易總額
     62,349       45,910       168,360       97,378  
交易總額(以十億為單位)
   $ 69.1     $ 47.8     $ 189.9     $ 99.8  
委託代理的平均數量
     11,616       8,848       10,686       8,511  
淨虧損(百萬)
   $ (99.8   $ (13.5   $ (319.3   $ (230.4
淨虧損率
     -5.7     -1.1     -6.6     -9.3
調整後的EBITDA
(1)
(單位:百萬)
   $ 12.2     $ 11.0     $ 52.9     $ (147.5
調整後的EBITDA利潤率
(1)
     0.7     0.9     1.1     -5.9
 
(1)
調整後的EBITDA和調整後的EBITDA利潤率為
非GAAP
財政措施。有關我們使用這些措施以及調整後EBITDA的淨虧損對賬的更多信息,請參閲標題為
“-非GAAP
財政措施“,見下文。
關鍵業務指標
交易總額
總交易量是衡量我們平臺規模的關鍵指標,這推動了我們的財務業績。我們將總交易定義為在我們的平臺上完成的所有交易的總和,在該平臺中,我們的代理代表買家或賣家購買或出售房屋。當我們的一名或多名代理人在任何給定的交易中同時代表買方和賣方時,我們將一筆交易包括兩次。在此指標中,我們不包括與租賃相關的交易。
 
26

目錄
隨着時間的推移,我們在現有市場招募了新的代理商,擴展到新的市場,保留了
表現最好的
隨着現有代理在我們的平臺上提高了工作效率。
截至2021年9月30日的三個月和九個月,我們的總交易量為62,349筆和168,360筆,分別比去年同期增長35.8%和72.9%。這些增長歸功於代理商的增加、平臺生產率的提高以及強勁的房地產市場。強勁的住房需求是由一系列因素推動的,這些因素包括:(I)在歷史低位抵押貸款利率的支持下,有利的經濟條件;(Ii)隨着消費者重新評估其住房要求,在地點上有更大的靈活性,並加快購買第二套住房,流動性提高;以及(Iii)隨着千禧一代大量進入房地產市場,家庭組成增加,人口統計趨勢積極。
交易總額
總交易額是衡量我們平臺規模和代理成功的關鍵指標,這最終會影響收入。總成交金額是我們平臺上代理交易的房屋的所有成交價格的總和。當我們的代理人在交易中同時為購房者和賣房者提供服務時,我們會將一筆交易的價值計入兩次。此指標不包括租賃交易。
總交易額主要受我們所服務市場的房價、我們在這些市場的代理商數量變化以及季節性和宏觀經濟因素的影響。
截至2021年9月30日的三個月和九個月,我們的交易總額分別為691億美元和189.9美元,分別比去年同期增長44.6%和90.3%。我們的平臺和我們服務的市場上的代理商數量持續大幅增長,導致總交易額和相關交易總額都出現了強勁的同比增長。
委託代理的平均數量
委託代理的平均數量代表在給定時間內在我們的平臺上獨立運營的各自代理團隊的領導者或單個代理的數量。委託代理的平均數量是我們未來業務潛在增長的一個指標,也是我們平臺的規模和實力的一個指標。這個數字是以該期間所包括的每個月底的主要代理人數目的平均數計算出來的。我們將委託代理的平均數量與我們的其他關鍵指標(如總交易額和總交易額)結合起來,作為衡量代理生產率的指標。
截至2021年9月30日的三個月和九個月,我們的平均委託代理人數分別為11,616人和10,686人,分別比去年同期增長31.3%和25.5%。在截至2021年9月30日的三個月和九個月裏,我們的平均委託代理數量分別佔我們平均代理總數的46%和43%。我們的主要代理人在美國不同的房地產市場創造收入。
非GAAP
財務措施
調整後的EBITDA和調整後的EBITDA利潤率
調整後的EBITDA是
非GAAP
經摺舊和攤銷、投資收益、淨額、利息費用、股票補償費用、所得税和其他項目調整後的淨虧損的財務指標。於呈列期間,其他項目包括(I)與租賃終止及遣散費相關的重組費用;(Ii)與或有代價及收購代價的公允價值調整有關的收購相關開支;以及(Iii)與解決訴訟事宜有關的訴訟費用,作為相關保留期的補償開支。調整後的EBITDA利潤率通過調整後的EBITDA除以收入來計算。
我們將調整後的EBITDA和調整後的EBITDA利潤率與GAAP指標結合使用,作為我們整體業績評估的一部分,包括編制年度運營預算和季度預測,以評估我們業務戰略的有效性,並就我們的財務業績與我們的董事會進行溝通。我們相信,調整後的EBITDA和調整後的EBITDA利潤率對投資者、分析師和其他感興趣的各方也有幫助,因為它們可以幫助我們對我們整個歷史財務時期的運營情況提供更一致和更具可比性的概覽。然而,調整後的EBITDA和調整後的EBITDA利潤率作為分析工具存在侷限性,您不應單獨考慮它們,也不應將其作為GAAP報告的我們業績分析的替代品。由於這些限制,您應該考慮調整後的EBITDA和調整後的EBITDA利潤率以及其他財務業績指標,包括淨虧損和我們的其他GAAP結果。在評估調整後的EBITDA和調整後的EBITDA利潤率時,您應該意識到,未來我們可能會產生與本演示文稿中的某些調整相同或相似的費用。我們對調整後EBITDA和調整後EBITDA利潤率的列報不應被解讀為意味着我們未來的業績不會受到調整後EBITDA和調整後EBITDA利潤率計算中排除的項目類型的影響。調整後的EBITDA和調整後的EBITDA利潤率不是根據公認會計準則列報的,這些術語的使用與我們行業中的其他術語不同。
 
27

目錄
下表提供了調整後EBITDA的淨虧損對賬(以百萬為單位):
 
    
截至9月30日的三個月,
   
截至9月30日的9個月內,
 
    
2021
   
2020
   
2021
   
2020
 
淨損失
   $ (99.8   $ (13.5   $ (319.3   $ (230.4
調整以排除以下內容:
        
折舊及攤銷
     16.7       13.0       45.1       38.1  
投資收益,淨額
     (0.1     —         (0.1     (2.0
利息支出
     0.7       0.2       1.8       0.2  
基於股票的薪酬
     71.1       6.1       292.9       30.2  
享受所得税優惠
     (1.3     —         (3.3     (0.9
重組費用
(1)
     —         1.2       —         10.2  
收購相關費用
(2)
     3.6       4.0       14.5       7.1  
訴訟費用
(3)
     21.3       —         21.3       —    
  
 
 
   
 
 
   
 
 
   
 
 
 
調整後的EBITDA
   $ 12.2     $ 11.0     $ 52.9     $ (147.5
  
 
 
   
 
 
   
 
 
   
 
 
 
淨虧損率
     -5.7     -1.1     -6.6     -9.3
  
 
 
   
 
 
   
 
 
   
 
 
 
調整後的EBITDA利潤率
     0.7     0.9     1.1     -5.9
  
 
 
   
 
 
   
 
 
   
 
 
 
 
(1)
包括租賃終止和遣散費。有關更多信息,請參閲本季度報告中其他部分包含的精簡合併財務報表的附註12。
(2)
包括與或有對價公允價值變動相關的調整,以及與收購對價相關的調整,被視為基本保留期內的補償費用。有關更多信息,請參閲本季度報告中其他部分包含的精簡合併財務報表的註釋3。
(3)
代表着與訴訟事宜原則上的和解相關的2130萬美元的費用。有關更多信息,請參閲本季度報告中其他部分包含的精簡合併財務報表的註釋6。
調整後的EBITDA收入為1,220萬美元,而截至2021年和2020年9月30日的三個月分別為1,100萬美元,收入為5,290萬美元,而截至2021年和2020年9月30日的9個月分別為虧損147.5美元。與截至2020年9月30日的三個月和九個月相比,截至2021年9月30日的三個月和九個月調整後EBITDA的有利增長主要是因為我們的收入大幅增長,這是由於我們的增長計劃導致在2020和2021年期間加入我們平臺的代理數量增加,包括繼續向新市場進行地理擴張,以及來自新代理和現有代理的交易量增加。此外,雖然與截至2020年9月30日的三個月和九個月相比,費用有所增加,但增幅低於我們收入的增長,這是導致調整後EBITDA有利增長的原因之一。
下表提供了上述調整後EBITDA淨虧損對賬的補充信息。以下表格確定了本季度報告中其他地方隨附的簡明合併運營報表中包含的每個與運營費用相關的財務報表行項目如何受到調整後EBITDA中不包括的項目的影響(以百萬為單位):
 
    
截至2021年9月30日的三個月
 
    
佣金和
其他相關
費用
   
銷售和
市場營銷
   
運營
以及更多的支持
   
研究人員和
發展
   
一般和
行政性
 
GAAP基礎
   $ 1,430.6     $ 130.6     $ 97.0     $ 89.7     $ 79.5  
調整以排除以下內容:
          
基於股票的薪酬
     (26.3     (10.3     (4.5     (13.2     (16.8
收購相關費用
     —         —         (3.6     —         —    
訴訟費用
     —         —         —         —         (21.3
  
 
 
   
 
 
   
 
 
   
 
 
   
 
 
 
非GAAP
基礎
   $ 1,404.3     $ 120.3     $ 88.9     $ 76.5     $ 41.4  
  
 
 
   
 
 
   
 
 
   
 
 
   
 
 
 
    
截至2020年9月30日的三個月
 
    
佣金及
其他相關
費用
   
銷售和
市場營銷
   
運營
和支持
   
研究和
發展
   
一般和
行政性
 
GAAP基礎
   $ 979.4     $ 99.7     $ 53.3     $ 33.7     $ 22.7  
調整以排除以下內容:
          
基於股票的薪酬
     (0.5     (2.6     (0.7     (0.3     (2.0
重組費用
     —         (1.2     —         —         —    
收購相關費用
     —         —         (4.0     —         —    
  
 
 
   
 
 
   
 
 
   
 
 
   
 
 
 
非GAAP
基礎
   $ 978.9     $ 95.9     $ 48.6     $ 33.4     $ 20.7  
  
 
 
   
 
 
   
 
 
   
 
 
   
 
 
 
 
28

目錄
    
截至2021年9月30日的9個月
 
    
佣金和
其他相關
費用
   
銷售和
市場營銷
   
運營
以及更多的支持
   
研究人員和
發展
   
一般和
行政性
 
GAAP基礎
   $ 3,963.2     $ 366.2     $ 263.7     $ 259.8     $ 231.8  
調整以排除以下內容:
          
基於股票的薪酬
     (82.6     (27.9     (12.3     (76.2     (93.9
收購相關費用
     —         —         (14.5     —         —    
訴訟費用
     —         —         —         —         (21.3
  
 
 
   
 
 
   
 
 
   
 
 
   
 
 
 
非GAAP
基礎
   $ 3,880.6     $ 338.3     $ 236.9     $ 183.6     $ 116.6  
  
 
 
   
 
 
   
 
 
   
 
 
   
 
 
 
    
截至2020年9月30日的9個月
 
    
佣金和
其他相關
費用
   
銷售和
市場營銷
   
運營
和支持
   
研究和
發展
   
一般和
行政性
 
GAAP基礎
   $ 2,047.2     $ 297.0     $ 158.9     $ 106.7     $ 75.7  
調整以排除以下內容:
          
基於股票的薪酬
     (5.1     (8.0     (2.2     (1.1     (13.8
重組費用
     —         (5.7     (2.9     (0.7     (0.9
收購相關費用
     —         —         (7.1     —         —    
  
 
 
   
 
 
   
 
 
   
 
 
   
 
 
 
非GAAP
基礎
   $ 2,042.1     $ 283.3     $ 146.7     $ 104.9     $ 61.0  
  
 
 
   
 
 
   
 
 
   
 
 
   
 
 
 
流動性和資本資源
自成立以來,除了截至2021年9月30日的9個月外,我們從運營中產生了負現金流,主要通過出售可轉換優先股和普通股的淨收益為我們的運營提供資金。截至2021年9月30日,我們的現金和現金等價物為791.4美元,累計赤字為14億美元。
2021年4月,扣除約1,100萬美元的發行成本,我們從首次公開募股中獲得的總收益為438.7美元。
我們預計,在可預見的未來,隨着我們繼續投資於擴大業務、研發以及銷售和營銷活動,運營虧損和來自運營的負現金流可能會在某些時期持續下去。我們相信,我們現有的現金和現金等價物禮賓融資(如下定義,可用於支持我們的指南針禮賓計劃)和循環信貸融資將足以滿足我們至少未來12個月的營運資本和資本支出需求。
我們未來的資本需求將取決於許多因素,包括但不限於,我們代理數量的增長以及吸引、支持和留住他們的相關成本,我們向新地理市場的擴張,未來的收購,以及支持我們業務整體增長的技術和人員投資的時機。在目前和預期的未來流動資金來源不足以為我們未來的業務活動和需求提供資金的情況下,我們可能需要尋求額外的股本或債務融資。出售額外的股權將導致我們股東的股權被進一步稀釋。債務融資將導致償債義務,而管理這類債務的工具可以規定運營和融資契約,這些契約將限制我們的運營。不能保證我們將能夠籌集更多資金。如果需要從外部獲得額外的資金,我們可能無法就我們可以接受的條款進行談判,或者根本無法談判。如果我們不能根據需要籌集更多資金,我們的業務、財務狀況和經營業績可能會受到不利影響。截至2021年9月30日,我們的招股説明書中此前披露的合同義務和承諾沒有發生實質性變化。
除上述事項外,根據我們目前的評估,我們目前並不預期本公司的長期流動資金會因此而受到任何重大影響。
新冠肺炎
大流行。然而,我們將繼續評估大流行對我們業務的影響。的範圍和持續時間
新冠肺炎
從長遠來看,全球金融大流行的影響及其對全球經濟、美國住宅市場和我們的財務狀況、運營結果或現金流的影響程度仍然不確定,並取決於目前無法準確預測的未來發展。這些發展包括但不限於新變種的出現、病毒的嚴重程度和傳播率、採取的遏制措施的範圍和有效性、疫苗的時間、可獲得性和有效性以及疫苗接種率,以及這些和其他因素對住宅房地產價值、房地產交易行為、特別是對我們業務的影響。雖然經濟衰退帶來的潛在經濟影響
新冠肺炎
雖然大流行可能很難評估或預測,但大流行的最終影響可能會導致全球金融市場嚴重混亂,降低我們未來獲得資本的能力。此外,由於經濟衰退或長期市場回調,
新冠肺炎
大流行可能會對我們的業務、財務狀況和運營結果產生重大影響。
禮賓設施
2020年7月,我們的子公司Compass Concierge SPV I,LLC或Concierge SPV與巴克萊銀行(Barclays Bank PLC)作為行政代理和幾個貸款方簽訂了循環信貸和擔保協議(或稱禮賓融資)。禮賓設施提供7500萬美元的循環信貸安排,僅用於為我們的Compass禮賓計劃提供部分資金。禮賓設施由禮賓SPV的資產擔保,主要由Compass禮賓計劃購買的應收賬款和現金組成。禮賓設施也由我們提供擔保。在2021年7月29日之前,禮賓設施下的借款按調整後的倫敦銀行間同業拆借利率(LIBOR)加上3.00%的適用保證金(經調整後)計算應計利息,或在LIBOR發生某些變化時採用替代利率。此外,在2021年7月29日之前,無論我們的使用率如何,我們都需要根據禮賓設施的未使用部分按季度支付0.50%的年度承諾費。2021年7月29日,我們對禮賓設施(A&R禮賓設施)進行了修訂和重述,將循環期再延長12個月,將利率降至LIBOR加1.85%的保證金,可進行調整,如果禮賓設施使用率超過50%,則將年度承諾費降低至0.35%(禮賓設施使用率低於50%的情況下,年度承諾費保持不變,為0.50%)。根據A&R禮賓設施,本金(如果有)將在2023年1月全額支付,除非提前終止或延期。截至2021年9月30日和2020年12月31日,分別為1870萬美元和840萬美元。, 在禮賓設施項下未償還的借款中。截至2021年9月30日,禮賓設施的利率為3.15%。
 
29

目錄
我們有權在到期前償還禮賓設施下的借款,無需支付保險費或違約金。禮賓基金包含慣常的平權契約,如財務報表報告要求,以及與禮賓SPV相關的慣常契約,包括限制其產生額外債務、出售某些應收款、宣佈股息或進行某些分配以及進行合併或合併或某些其他交易的能力的平權契約。此外,如果我們和我們的合併子公司未能遵守某些要求我們滿足某些基於流動性的措施的財務契約,禮賓貸款下的承諾將自動減少到零,我們將被要求償還禮賓貸款下的任何未償還貸款。截至2021年9月30日,我們遵守了禮賓設施下的契約。
循環信貸和擔保協議
2021年3月,我們與幾家貸款機構和發行銀行以及巴克萊銀行(Barclays Bank PLC)簽訂了循環信貸和擔保協議,作為行政代理和抵押品代理。循環信貸安排提供350.0,000,000美元的循環信貸安排,可增加250.0,000,000美元和我們合併總資產的18.5%兩者中較大者,外加此類額外金額,只要我們的總淨槓桿率在最近測試期的預計基礎上不超過4.5:1.00,符合循環信貸安排的條款。循環信貸安排還包括一份昇華信用證,其金額為(I)125.0美元和(Ii)循環信貸安排下當時有效的循環承諾的未使用總額,兩者以較小者為準。我們在循環信貸機制下的義務由我們的某些子公司擔保,並由我們幾乎所有資產和子公司擔保人的優先擔保權益擔保。
循環信貸安排項下的借款以(I)相當於基本利率加0.50%保證金的年利率浮動利率,或(Ii)等於倫敦銀行間市場美元存款利率加保證金1.50%的年利率浮動利率,由吾等選擇計息。(I)年利率等於基本利率加保證金0.50%;或(Ii)年浮動利率等於在倫敦銀行間市場提供美元存款的利率加保證金1.50%。在循環信貸安排中,基本利率被定義為(A)華爾街日報引述的最優惠利率,(B)聯邦基金實際利率加0.50%,(C)倫敦銀行間市場提供美元存款的利率中最高的一個。
一個月期
息期加1.00%,及(D)1.00%。在循環信貸機制下發生違約的情況下,適用的利率每年增加2.0%。我們還有義務為這種規模和類型的信貸安排支付其他慣例費用,包括基於循環信貸安排項下承諾但未使用的金額按季度收取的承諾費,年利率為0.175%,以及與信用證相關的費用。本金(如果有的話)將在2026年3月全額支付,除非提前終止或延期。
我們有權償還我們的借款,並在到期前永久減少循環信貸安排下的全部或部分貸款承諾,而不收取溢價或罰款。截至2021年9月30日,我們在循環信貸安排下沒有未償還借款,未償還信用證總額約為1630萬美元。循環信貸融資包含適用於本公司及本公司受限制附屬公司的慣常陳述、保證、財務契諾、肯定契諾(例如財務報表申報要求)及負面契諾(其中包括限制本公司產生留置權及負債、作出若干投資、宣佈派息、處置、轉讓或出售資產、回購股票及完成若干其他事宜)的能力,但均受若干例外情況規限。財務契約要求該公司維持某些基於流動資金的措施和總收入要求。截至2021年9月30日,本公司遵守了循環信貸安排下的契諾。
循環信貸安排包括常規違約事件,包括(但不限於)不支付本金、利息或費用、陳述和擔保不準確、違反某些契約、與某些其他債務交叉違約、破產和無力償債事件、重大判決、控制權變更以及某些重大ERISA事件。違約事件的發生可能導致循環信貸安排下的債務加速履行。
現金流
下表彙總了我們在指定時期的現金流:
 
    
截至9月30日的9個月內,
 
    
2021
    
2020
 
    
(單位:百萬)
 
經營活動提供(用於)的現金淨額
   $ 48.3      $ (88.1
投資活動提供的淨現金(用於)
     (160.9      19.9  
融資活動提供的現金淨額
     463.9        12.8  
  
 
 
    
 
 
 
現金及現金等價物淨增(減)
   $ 351.3      $ (55.4
  
 
 
    
 
 
 
經營活動
截至2021年9月30日的9個月,經營活動提供的淨現金為4830萬美元。流入主要是由於319.3美元的淨虧損,調整後的淨虧損為343.4美元
非現金
費用和現金流入,因資產和負債變化2,420萬美元。
截至2020年9月30日的9個月,經營活動中使用的淨現金為8810萬美元。資金外流的主要原因是,經調整後的230.4美元淨虧損為8,660萬美元
非現金
費用和現金流入,因資產和負債變化5570萬美元。
投資活動
在截至2021年9月30日的9個月中,投資活動使用的淨現金為160.9美元,其中包括127.3美元的收購付款,扣除收購的現金淨額,以及3360萬美元的資本支出。
在截至2020年9月30日的9個月中,投資活動提供的淨現金為1990萬美元,其中包括出售和到期有價證券的5550萬美元,部分被3480萬美元的資本支出和80萬美元的收購付款(扣除收購現金)所抵消。
 
30

目錄
融資活動
在截至2021年9月至30日的9個月內,融資活動提供的現金淨額為463.9美元,主要包括首次公開發行(IPO)時發行普通股的淨收益439.6美元,行使和提前行使股票期權的收益1,910萬美元,提取禮賓貸款的淨收益1,030萬美元和資本貢獻收益500萬美元。
非控制性
利息被與收購有關的820萬美元或有對價支付和190萬美元信貸安排的已支付遞延債務發行成本部分抵消。
在截至2020年9月30日的9個月中,融資活動提供的現金淨額為1280萬美元,主要包括禮賓設施提取的820萬美元淨收益,行使和提前行使股票期權的680萬美元收益,以及發行可轉換優先股的100萬美元收益,部分被與收購相關的320萬美元或有對價支付所抵消。
失衡
板材佈置
我們管理託管和信託存款,這些存款代表用於房地產交易結算的未分配金額。截至2021年9月30日和2020年12月31日,我們對這些託管和信託存款總額分別為205.7美元和4,610萬美元負有或有責任。我們沒有其他的了
失衡
截至所列期間或在所列期間的板材安排。
關鍵會計估計和政策
關鍵會計估計
我們的MD&A是基於我們的簡明合併財務報表和相關票據,這些報表和相關票據是根據美國公認會計準則編制的。在編制簡明合併財務報表時,我們需要做出判斷、估計和假設,這些判斷、估計和假設會影響合併財務報表日期的資產和負債額以及或有資產和負債的披露,以及簡明合併財務報表和附註所涵蓋的報告期內的收入和費用的報告金額。
這些判斷、估計和假設用於但不限於(I)我們普通股和股票獎勵的估值,(Ii)收購無形資產和商譽的公允價值,(Iii)與業務合併有關的或有對價,(Iv)用於我們經營租賃的遞增借款利率,(V)長期資產的使用壽命,(Vi)無形資產和商譽的減值,(Vii)Compass禮賓應收賬款的撥備,以及(Viii)所得税和某些我們根據歷史經驗和我們認為在當時情況下合理的各種其他假設來確定我們的估計和判斷。然而,實際結果可能與這些估計不同,這些差異可能是實質性的。
有很多不確定因素關於
新冠肺炎
我們正在密切關注大流行對我們業務各個方面的影響,包括它如何影響並可能在一段時間內無限期地影響我們的運營和我們的客户
新冠肺炎
從長遠來看,這場大流行的影響以及它對全球經濟、美國住宅市場和我們的財務狀況、運營結果或現金流的影響程度仍然不確定,並取決於目前無法準確預測的未來事態發展。這些發展包括但不限於新變種的出現、病毒的嚴重程度和傳播率、採取的遏制措施的範圍和有效性、疫苗的時間、可獲得性和有效性以及疫苗接種率,以及這些和其他因素對住宅房地產價值、房地產交易行為、特別是對我們業務的影響。我們會繼續評估
新冠肺炎
並將在必要時調整我們的行動。
關鍵會計政策
我們的簡明綜合財務報表和附註是根據美國公認會計原則編制的。編制這些簡明合併財務報表需要我們作出估計和假設,這些估計和假設會影響資產、負債、收入和費用以及相關披露的報告金額。我們的估計是基於歷史經驗和我們認為在這種情況下合理的各種其他假設。我們在持續的基礎上評估我們的估計和假設。實際結果可能與這些估計不同。如果這些估計與我們的實際結果之間存在重大差異,我們未來的財務報表將受到影響。
我們在最終IPO招股説明書中披露的關鍵會計政策和估計沒有實質性變化。有關我們的關鍵會計政策和估計的更多信息,請參閲我們的最終IPO招股説明書中的披露,以及本季度報告第I部分第1項中的精簡綜合財務報表的附註1和附註2。
最近的會計聲明
有關我們最近採用的會計聲明和已發佈但尚未採用的會計聲明的説明,請參閲本季度報告第1部分第1項中的精簡合併財務報表附註2。
第三項關於市場風險的定量和定性披露
市場風險是指由於金融市場價格和利率的不利變化而可能影響我們的財務狀況的損失風險。我們的市場風險敞口主要是利率或通脹潛在變化導致的敞口的結果。
 
31

目錄
利率風險
截至2021年9月30日,我們的現金和現金等價物包括791.4美元的現金和現金等價物。我們的某些現金和現金等價物是可賺取利息的工具,帶有一定程度的利率風險。我們投資政策的目標是流動性和保本。我們不為交易或投機目的進行投資,也沒有使用任何衍生金融工具來管理我們的利率風險。我們相信,由於我們的現金和現金等價物的短期性質而導致的利率變化,我們對這些資產的公允價值變化沒有任何實質性的風險敞口。
我們的禮賓貸款和循環信貸貸款也面臨基於倫敦銀行間同業拆借利率(LIBOR)的利率風險。利率風險高度敏感的原因很多,包括美國的貨幣和税收政策、美國和國際經濟因素以及其他我們無法控制的因素。我們的禮賓設施承擔的利息等於調整後的LIBOR利率加上1.85%的保證金,或者在LIBOR發生某些變化時支付替代利率。截至2021年9月30日,我們在這些債務安排下的未償還餘額總計1870萬美元。根據未償還的金額,a
100個基數
在12個月內提高或降低市場利率不會導致我們的利息支出發生實質性變化。
外幣兑換風險
由於我們在印度的業務有限,而且我們沒有保持很大的外匯餘額,目前我們在外幣匯率方面沒有面臨重大風險。
項目4.控制和程序
信息披露控制和程序的評估。
我們維持“披露控制和程序”(如規則所定義
13A-15(E)
15D-15(E)
根據1934年的“證券交易法”(經修訂的“證券交易法”或“交易法”),“美國證券交易委員會”的規則和表格旨在提供合理的保證,保證我們根據“交易法”提交或提交的報告中要求披露的信息在“美國證券交易委員會”的規則和表格中指定的時間段內得到記錄、處理、彙總和報告。
披露控制和程序包括但不限於旨在提供合理保證的控制和程序,確保我們根據交易所法案提交或提交的報告中需要披露的信息已積累並傳達給我們的管理層,包括我們的首席執行官和首席財務官(視情況而定),以便及時做出有關要求披露的決定。
根據對我們的披露控制和程序的評估,我們的首席執行官和首席財務官得出結論,截至2021年9月30日,由於我們對財務報告的內部控制存在以下所述的重大弱點,我們的披露控制和程序並不有效。鑑於這一事實,我們的管理層進行了額外的分析、核對和其他結算後程序,並得出結論,儘管我們對財務報告的內部控制存在重大弱點,但本季度報告涵蓋和包括的期間的簡明綜合財務報表在所有重要方面都與我們按照公認會計準則列報的期間的財務狀況、經營結果和現金流量相當。
之前報道的重大缺陷
正如本季度報告第II部分第1A項的“風險因素”一節所披露的那樣,我們先前發現我們的財務報告內部控制存在重大缺陷。這些重大弱點主要涉及我們未能設計、維護和記錄與財務報告內部控制相關的活動,原因是缺乏與上市公司要求相稱的財務報告內部控制方面的適當經驗和培訓;與我們幾乎所有業務流程相關的正式會計政策程序和控制,以實現完整、準確和及時的財務會計、報告和披露,包括對賬户對賬、職責分工以及日記帳分錄的編制和審查的控制;與編制綜合會計報告相關的信息系統和應用程序的IT一般控制我們的結論是,出現這些重大弱點是因為,作為一傢俬營公司,我們沒有必要的業務流程、系統、人員和相關的內部控制,以滿足上市公司的會計和財務報告要求。
因此,我們認定這些控制缺陷構成了我們財務報告內部控制的重大弱點。重大缺陷是指我們對財務報告的內部控制存在缺陷或缺陷的組合,使得我們的合併財務報表的重大錯報有合理的可能性無法及時防止或發現。這些缺陷可能會導致我們的合併財務報表出現更多的錯誤陳述,這將是實質性的,不會被及時預防或發現。
補救計劃
我們已開始採取措施,補救已查明的重大弱點。這些措施包括增加人員以及實施新的財務系統和流程。我們打算繼續採取措施彌補上述重大弱點,並進一步發展我們的會計程序。在這些步驟完成並在足夠長的時間內有效運作之前,我們將無法完全補救這些重大弱點。
雖然我們相信這些努力將改善我們對財務報告的內部控制,但我們補救措施的實施正在進行中,需要在持續的財務報告週期內驗證和測試內部控制的設計和運行有效性。
我們相信,在實現內部控制和信息披露控制的有效性方面,我們正在取得進展。我們正在採取的行動正在接受高級管理層的持續審查,以及審計委員會的監督。在我們完成補救工作和隨後對其有效性進行評估之前,我們無法得出結論,我們正在採取的步驟是否能完全彌補我們在財務報告內部控制方面的重大弱點。我們還可以得出結論,可能需要採取更多措施來補救我們在財務報告內部控制方面的重大弱點。
 
32

目錄
財務報告內部控制的變化
如上所述,我們正在採取行動彌補與財務報告內部控制相關的重大弱點。除本文另有描述外,本季度報告所涵蓋期間,我們對財務報告的內部控制沒有發生重大影響或合理地可能對我們的財務報告內部控制產生重大影響的變化。
第二部分:其他信息
項目1.法律訴訟
本季度報告第I部分第1項所載綜合財務報表附註6所載有關法律程序的資料,在此作為參考。
項目1A。危險因素
下面介紹與我們的業務相關的風險和不確定性。您應該仔細考慮下面描述的風險和不確定性,以及本季度報告中的其他信息,包括我們的簡明合併財務報表和相關説明以及“管理層對財務狀況和經營結果的討論和分析”。發生以下任何事件或事態發展,或發生我們目前不知道或我們目前認為無關緊要的額外風險和不確定因素,都可能對我們的業務、經營業績、財務狀況和增長前景產生重大不利影響。在這種情況下,我們普通股的市場價格可能會下跌,你可能會損失全部或部分投資。
風險因素摘要
我們的業務受到許多風險和不確定性的影響,包括下面詳細描述的風險和不確定性。這些風險包括以下風險,我們認為這些風險是我們最重要的風險:
 
   
我們的成功取決於總體經濟狀況、美國房地產業的健康狀況以及住宅房地產所有權的普遍風險,我們的業務可能會受到經濟和行業低迷(包括季節性和週期性趨勢)的負面影響;
 
   
如果我們不為我們的代理商提供他們看重的解決方案,我們可能無法吸引新的代理商、留住現有的代理商或提高代理商對我們平臺的利用率,這可能會對我們的業務、財務狀況和運營結果產生不利影響;
 
   
自成立以來,我們經歷了快速的增長,這可能並不預示着我們未來的增長。我們預計,在未來,即使我們的收入增加了,我們的增長率也可能會下降;
 
   
我們自成立以來每年都出現淨虧損,預計未來運營費用會增加,可能無法實現或維持盈利;
 
   
我們可能無法及時或根本無法啟動新的抵押貸款合資企業,也可能無法實現新合資企業的預期收益;
 
   
如果我們不創新,不斷改進和擴大我們的平臺,為Compass代理商和客户創造價值,我們的業務可能會受到負面影響;
 
   
這個
新冠肺炎
流行病已經對我們的業務產生了實質性影響,並可能繼續這樣做;
 
   
我們在競爭激烈的市場中運營,我們可能無法成功地與競爭對手競爭;
 
   
聯邦政府及其機構的貨幣政策可能會對我們的業務、經營結果和財務狀況產生實質性影響;
 
   
佣金毛收入或佣金比例的任何下降都可能損害我們的業務、經營業績和財務狀況;
 
   
我們擴大業務和提供更多相鄰服務的努力可能不會成功;
 
   
我們的季度業績和其他運營指標可能會在每個季度之間波動,這使得這些很難預測;
 
   
如果我們失去一名或多名關鍵人員,或者我們未來不能吸引和留住其他高素質的人員,可能會損害我們的業務;
 
   
我們代理人或員工的行為可能會對我們的聲譽造成不利影響,並使我們承擔責任;
 
   
如果我們進行的收購沒有成功完成或整合到我們現有的業務中,我們的業務、財務狀況或經營結果可能會受到不利影響;
 
   
我們定期受到索賠、訴訟、政府調查和其他可能對我們的業務、財務狀況和運營結果產生不利影響的訴訟;
 
   
我們的代理人是獨立承包商,如果聯邦或州法律規定他們被歸類為僱員,我們的業務、財務狀況和經營結果將受到不利影響;
 
   
我們的知識產權是寶貴的,任何不能保護它們的行為都會降低我們產品、服務和品牌的價值;
 
   
我們普通股的多級結構將使我們的創始人、董事長兼首席執行官羅伯特·雷夫金(Robert Reffkin)擁有集中投票權的效果,這將限制您影響提交給我們股東批准的事項的結果,包括選舉我們的董事會,通過對我們的公司註冊證書和章程的修訂,以及批准任何合併、合併、出售我們的全部或基本上所有資產,或其他重大公司交易。
 
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目錄
與我們的業務和運營相關的風險
我們的成功取決於總體經濟狀況、美國房地產業的健康狀況以及住宅房地產所有權的普遍風險,我們的業務可能會受到經濟和行業低迷(包括季節性和週期性趨勢)的負面影響。
我們的成功直接和間接地受到總體經濟狀況、美國房地產業的健康狀況以及住宅房地產所有權的普遍風險的影響,其中許多風險是我們無法控制的。我們的業務可能會受到許多可能影響美國房地產業狀況的因素的影響,包括:
 
   
經濟緩慢增長或衰退的時期;
 
   
信貸市場疲軟;
 
   
提高抵押貸款利率和首付要求或限制抵押融資的可獲得性;
 
   
由於國內或國際宏觀經濟事件,消費者對經濟或住宅房地產市場的信心水平較低;
 
   
持續的經濟衰退導致的高失業率
新冠肺炎
流行病和工資繼續緩慢復甦;
 
   
金融機構不穩定;
 
   
將對住宅房地產市場產生不利影響的立法或監管變化(包括監管解釋或監管實踐的變化),以及影響房地產和/或房地產交易的聯邦和/或州所得税變化和其他税制改革;
 
   
區域房屋庫存水平不足或過高;
 
   
高度喪失抵押品贖回權的活動,包括但不限於釋放金融機構已經持有的待售房屋;
 
   
地方、地區或國家經濟狀況的不利變化;
 
   
消費者不能或不願意進行銷售交易,原因是首次購房者擔心投資於住房和
上移
現房資產有限或為負資產的購房人;
 
   
住房負擔能力下降,包括抵押貸款利率上升、房價上漲和工資停滯或工資增長跟不上通脹的影響;
 
   
自置居所比率下降,房地產需求下降,以及社會對自置居所的態度有所改變;以及
 
   
自然災害,如颶風、地震和其他擾亂當地或區域房地產市場的事件(包括流行病和流行病)。
由於我們的收入來自銷售佣金和交易手續費,因此,由於上述任何原因,我們的代理執行的住宅房地產銷售交易和相關交易總數的任何放緩或減少都可能對我們的業務、財務狀況和經營業績產生不利影響。此外,住宅房地產市場歷史上一直是季節性的,春季和夏季購房者的需求較大,而晚秋和冬季的需求通常較弱,導致我們平臺上的交易數量、速度和價格出現波動。我們預計我們的財務業績和營運資本需求將隨着時間的推移反映這些季節性變化,儘管我們的增長和市場擴張以及正在進行的
新冠肺炎
到目前為止,大流行已經掩蓋了季節性在我們歷史上的金融狀況中的影響。
如果我們不為我們的代理商提供他們看重的解決方案,我們可能無法吸引新的代理商、留住現有的代理商或提高代理商對我們平臺的利用率,這可能會對我們的業務、財務狀況和運營結果產生不利影響。
如果我們不為我們的代理提供他們看重的解決方案,我們可能無法吸引新代理、留住現有代理或提高代理對我們平臺的利用率。我們的持續增長取決於我們是否有能力在我們服務的每個市場吸引高素質的代理商,一旦他們加入我們的平臺,我們就能留住他們,幫助他們擴大業務並利用我們的解決方案。此外,為了留住我們的代理商並擴大他們的業務,我們提供廣泛的解決方案和鄰近的服務,我們將通過投資、收購和合資企業繼續擴大這些解決方案和服務。為了加強我們未來的代理招聘工作,我們可能會選擇提供更多的激勵措施,這會增加我們的費用,但不能保證會帶來增長。雖然我們相信這些投資有助於我們的代理商取得成功,但不能保證我們會在我們服務的各個市場留住我們的代理商,也不能保證我們的投資會帶來更大的交易量。因此,我們業務的成功在很大程度上取決於我們代理的成功和增長,以及他們對我們平臺的持續使用。
自成立以來,我們經歷了快速的增長,這可能並不預示着我們未來的增長。我們預計,在未來,即使我們的收入增加,我們的增長率也可能會下降。
自2012年成立以來,我們經歷了快速增長。我們預計,在未來,即使我們的收入增加,我們的增長率也可能會下降。在任何情況下,如果我們不這樣做,我們可能無法像現在這樣快速增長,甚至根本不能增長,其中包括:
 
   
在我們目前服務的市場中吸引高績效的代理商;
 
   
拓展新的國內市場;
 
   
改進我們的軟件並開發附加功能;
 
   
開發更廣泛的解決方案;
 
   
實施機會主義併購;以及
 
   
向國際擴張。
為了保持我們的市場地位,我們可能會比沒有在競爭如此激烈的行業運營的情況下,更快地在新市場進行有機擴張或收購券商。向新市場擴張可能是具有挑戰性的,因為一些新市場具有非常獨特的特徵,其中一些可能是我們沒有預料到的,或者是我們不知道的。這些差異可能會導致更大的招聘和交易成本,這可能會導致我們在這些市場的利潤低於我們目前運營的市場,並可能減緩我們的收入增長速度。
 
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自我們成立以來,我們每年都出現淨虧損,預計未來我們的運營費用會增加,可能無法實現或維持盈利。
2019年和2020年分別淨虧損388.0美元和270.2美元,截至2021年9月30日的9個月淨虧損319.3美元。截至2021年9月30日,我們的累計赤字為14億美元。我們預計將繼續進行未來的投資,以發展和擴大我們的業務,包括投資於技術、招聘和培訓,擴大我們鄰近的服務,並尋求戰略收購和合資企業。這些投資可能不會增加我們的業務收入或增長,可能會繼續導致我們業務的淨虧損。此外,我們未來可能會因多個原因而蒙受重大損失,包括:
 
   
美國住宅房地產交易量下降;
 
   
我們向新市場的擴張,我們通常在進入後立即蒙受更大的損失;
 
   
美國住宅房地產行業競爭加劇;
 
   
吸引和留住代理商的成本增加;
 
   
增加研發成本,以繼續提升我們平臺的能力;
 
   
改變我們的收費結構或收費標準;
 
   
我們未能通過我們的技術和商業模式實現預期的效率;
 
   
未能執行我們的增長戰略;
 
   
增加銷售和營銷成本;
 
   
增聘人員以支持我們的整體增長;以及
 
   
不可預見的費用、困難、複雜和延誤,以及其他未知因素。
因此,我們可能無法實現盈利,未來可能會繼續蒙受重大虧損。此外,隨着我們繼續投資於我們的業務,我們預計短期內費用將繼續增加。如果我們不能管理我們的開支或增加足夠的收入來跟上我們的投資步伐,我們的業務可能會受到損害。此外,作為一家上市公司,我們還產生了大量的法律、會計和其他費用,這是我們作為一傢俬人公司沒有發生的,我們預計這將增加我們的一般和行政費用(按絕對美元計算)。
因為我們預計業務增長會產生巨大的成本和開支,而且我們可能會在產生與此相關的增量收入之前產生費用,我們可能會發現這些努力比我們目前預期的更昂貴,或者這些努力可能不會導致收入增加來抵消這些費用,這將進一步增加我們的損失。
我們預計將使用現金來履行與每月淨結算授予我們員工的RSU獎勵相關的預扣税款義務,這可能會對我們的財務狀況和流動性產生不利影響。此外,如果我們選擇實現
“銷售到封面”(Sell-to-Cover)
在未來的結算方式中,我們將在結算時在市場上發行和出售額外的股票,以彌補預扣税款義務,這將導致我們的股東的股權被稀釋。
在2020年12月之前,我們根據基於服務的條件和基於流動性事件的條件的滿意度向員工授予RSU獎勵。這些獎勵的服務性歸屬條件一般在四年內得到滿足。基於流動性事件的歸屬條件在合格事件發生時得到滿足,並在我們2021年4月進行首次公開募股(IPO)時得到滿足。從2020年12月開始,我們只根據員工對服務條件的滿意度授予RSU獎勵,通常在四年內滿足。根據美國税法,RSU的預扣税義務與其在結算日的結算有關。我們目前的結算做法是淨結算既有RSU,這意味着我們扣留了一定數量的A類普通股股票,這些股票本來會因結算RSU獎勵而發行,並代表我們的員工通過向相關税務機關匯出適當的税款來履行預扣税款義務。我們將此稱為“
淨結算額
.”
在2021年10月至11月期間,我們對截至2021年10月31日授予我們員工的所有RSU進行了淨結算(
初始淨結算額
“)。在初始淨結算方面,我們向員工發行了總計680萬股A類普通股,並扣留了總計470萬股A類普通股,以代表我們的員工履行6030萬美元的預扣税款義務。我們計劃繼續按月對發放給員工的已授權RSU進行淨結算。因此,我們將繼續代表我們的員工為預扣税款義務提供資金,並通過扣留A類普通股來抵消這些資金,否則我們就有義務向他們交付這些股份。未來的月度淨結算可能會導致我們的現金大量使用,並可能對我們的財務狀況和流動性產生不利影響。
在未來,我們也可能選擇實現一個
“銷售到封面”(Sell-to-Cover)
為履行我們員工的預扣税款義務,我們採取了一種結算方法,在結算時,我們將代表持有RSU獎勵的員工出售市值相當於預扣税款的A類普通股股票,以履行他們的預扣税款義務,出售所得現金將由我們匯給相關税務機關。這樣的出售不會導致我們使用額外的現金來履行RSU獎勵的預扣税款義務,但會導致我們的股東的股權被稀釋。
此外,我們還向我們的代理商頒發RSU獎。在2021年9月和11月期間,我們結算了截至2021年10月31日授予我們代理的所有RSU,並向他們發行了總計380萬股我們的A類普通股。因為我們的代理人是獨立承包商,我們沒有預扣税款的義務,因此,我們沒有,也不會在未來使用我們的任何現金來支付他們的預扣税款義務。然而,在結算時發行A類普通股已經導致,並將在未來導致對我們股東的稀釋。我們計劃繼續按月結算授予我們代理商的授權RSU。
 
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如果我們不創新,不斷改進和擴大我們的平臺,為Compass代理商和客户創造價值,我們的業務可能會受到負面影響。
我們的成功取決於我們不斷創新和改進我們的平臺為我們的代理商提供價值的能力,包括為代理商開發我們的客户關係管理、營銷中心、上市、搜索、比較市場分析和其他產品。因此,我們必須繼續在研發方面投入大量資源,以提高我們平臺的吸引力和全面性。我們在我們平臺上的投資使我們能夠提供更多的技術產品,如客户關係管理和差異化搜索功能,我們相信這使我們有別於我們的競爭對手。此外,我們還通過選擇性收購,擴大了向某些代理商提供的鄰近服務,例如所有權和第三方託管服務。因此,我們相信我們的平臺在其技術和我們產品的廣度上都有所不同。然而,如果我們不能繼續創新和擴大我們的平臺,我們的代理可能會變得不滿意,使用競爭對手的產品或離開我們的公司,這可能會對我們的業務、財務狀況和運營結果產生負面影響。
這個
新冠肺炎
大流行已經對我們的業務產生了實質性影響,並可能繼續這樣做。
這一事件的影響程度
新冠肺炎
流感對我們業務和財務業績的影響將主要取決於未來的發展,包括病毒傳播的持續時間和程度。
新冠肺炎
在美國國內和國際上,該病毒新變種的出現,其嚴重性和傳播率,疫苗和疫苗接種率的時間、可獲得性和有效性,影響我們業務的地方、地區和國家限制和監管命令的普遍性,以及對資本和金融市場以及對美國和全球經濟的影響,所有這些都是高度不確定和無法預測的。我們的成功有賴於我們所在市場的大量住宅房地產交易。這一交易量影響我們所有的創收方式,包括從我們的代理人執行的交易中產生佣金,以及我們的所有權和第三方託管業務完成的交易數量。在2020年第二季度,
新冠肺炎
大流行嚴重影響了住宅房地產交易量。從那時起,除了普遍的宏觀經濟不穩定之外,許多政府當局還對
面對面
與住宅房地產銷售有關的活動,如禁止或限制
在家中
展示、檢查和評估,以及當地房地產文件搜索和新記錄的可用性或小時數。雖然這些措施在2020年晚些時候基本取消,我們的運營結果在2020年第三季度和第四季度沒有顯示出不利影響,但不能保證未來不會實施這些措施,也不能保證大流行不會再次對交易量造成不利影響。此外,我們的許多員工繼續遠程工作,這可能會對我們的效率和士氣產生不利影響。
雖然我們的業務自大流行開始以來已經恢復,但由於正在進行的
新冠肺炎
由於流行病繼續影響美國整體經濟,我們認為消費者在房地產交易上的支出可能會受到一些與房地產交易相關的宏觀經濟因素的不利影響。
新冠肺炎
大流行,包括但不限於:
 
   
失業率上升,工資停滯不前或下降;
 
   
消費者對經濟和衰退狀況的信心下降;
 
   
個人投資組合收益率下降或股市震盪下跌;
 
   
某些市場較低的租金減少了置業需求;以及
 
   
更嚴格的抵押貸款融資條件,包括提高首付要求。
我們在競爭激烈的市場中運營,我們可能無法與競爭對手成功競爭。
我們在一個競爭激烈且分散的行業中運營,我們預計競爭將繼續加劇。我們認為,我們的競爭能力取決於我們控制之內和之外的許多因素,包括以下因素:
 
   
我們吸引和留住代理商的能力;
 
   
為Compass代理商及其客户提供我們的產品和服務的時機和市場接受度,包括我們或我們的競爭對手提供的新產品和服務;
 
   
我們鄰近的服務對代理商及其客户的吸引力;
 
   
我們有能力吸引頂尖的工程人才,進一步發展和改進我們的技術,以支持我們的商業模式;以及
 
   
相對於我們的競爭對手,我們的品牌實力。
我們的業務模式取決於我們是否有能力繼續吸引Compass代理商及其客户到我們的平臺,並以經濟高效的方式加強他們的參與。我們在國家層面和每個市場上都面臨着來自傳統房地產經紀公司的競爭,其中一些公司在全國範圍內運營,另一些公司僅限於一個或多個特定地區。我們還面臨着來自科技公司的競爭,包括越來越多的以互聯網為基礎的經紀公司和其他以各種商業模式運營的公司。
新進入者,特別是提供點式解決方案的較小公司,繼續加入我們的市場類別。然而,我們現有和潛在的競爭對手包括科技公司和房地產經紀公司,它們經營或可以發展向購房者或賣家提供類似服務的國家和/或地方企業,包括房地產經紀、產權保險和託管服務。其中幾家可能進入我們市場類別的科技公司可能會擁有顯著的競爭優勢,包括更好的知名度、更多的資源、更低的資金成本和更多的資金渠道,以及比我們目前提供的更多類型的產品。這些公司也可能比我們有更高的風險容忍度或不同的風險評估。此外,這些競爭對手可以投入比我們更多的財政、技術和其他資源來發展、發展或改善他們的業務。
因為我們業務的很大一部分集中在某些特殊的地理區域和
高端
市場,這些地區的任何不利的經濟、房地產或商業條件和/或影響
高端
市場可能會對我們的經營業績產生實質性的不利影響。
我們的房地產經紀辦事處和代理的很大一部分集中在某些地理位置不同的地區,如南加州、北加州和
三態
地區。當地和地區的房地產和經濟狀況可能與美國其他地區的當前狀況有很大不同。雖然總體上美國房地產市場可能表現良好,但在我們擁有實質性業務的偏遠地理區域的低迷可能會導致我們的毛佣金收入下降,並可能對我們的經營業績產生實質性的不利影響。
 
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目錄
此外,我們很大一部分房地產交易發生在
高端
市場。防止任何經濟低迷
高端
市場可能會導致我們的總佣金收入下降,並可能對我們的經營業績產生實質性的不利影響。另外,如果經濟出現下滑,
高端
我們的代理商可能會轉向涉及中低端市場價格的交易,如果交易數量沒有增加,可能會導致我們的佣金毛收入下降,因此,我們的代理可能會轉向中低端市場價格的交易,這可能會導致我們的佣金毛收入下降。
聯邦政府及其機構的貨幣政策可能會對我們的業務、經營結果和財務狀況產生實質性影響。
我們的業務受到聯邦政府及其機構貨幣政策的重大影響。我們尤其受到美國聯邦儲備委員會(Federal Reserve Board)政策的影響。這些政策調節美國的貨幣和信貸供應,並通過其對利率的影響影響房地產市場。
抵押貸款利率的上升對住房負擔能力產生了不利影響,我們過去一直受到不斷上升的利率環境的負面影響,未來也可能受到負面影響。例如,如果潛在房屋賣家選擇維持較低的抵押貸款利率,而不是出售現有房屋,並在購買新房時支付更高的抵押貸款利率,或者類似地,如果潛在購房者選擇租房而不是支付更高的抵押貸款利率,抵押貸款利率的上升可能會導致銷售交易量下降。美聯儲政策、利率環境和抵押貸款市場的變化超出了我們的控制範圍,難以預測,可能會對我們的業務、經營業績和財務狀況產生不利影響。
佣金毛收入或佣金比例的任何下降都可能損害我們的業務、經營業績和財務狀況。
我們的商業模式取決於我們的代理商能否成功地產生總佣金收入,我們從中收取佣金並向他們支付淨佣金。房地產佣金費率因市場而有所不同,儘管歷史利率在各個市場上一直相對一致,但不能保證在特定市場或整個行業,主流的市場慣例在未來不會改變。通常的佣金費率可能會因本地或整個行業的市場力量以及此類市場的監管或法律變化(包括訴訟或執法行動)而發生變化。此外,2021年7月,司法部宣佈將退出與全美房地產經紀人協會(NAR)達成的全國性反壟斷和解協議,該協議於2020年11月達成,目的是對NAR的規則和行為進行更廣泛的調查,此外,聯邦貿易委員會(FTC)和行政部門最近還發表了一些聲明和行動,重點是增加競爭。我們無法預測新調查的結果或行政部門對這一問題的關注,但這可能會導致全行業的監管行動,其結果可能會導致佣金率隨着時間的推移而下降。如果佣金率出現任何這樣的下降,我們的業務、財務狀況和經營業績都可能受到不利影響。
此外,不能保證我們將能夠保持我們從代理商那裏收取的佣金收入的百分比,供他們使用我們的平臺。如果行業狀況發生變化,以至於其他平臺以更低的價格或免費提供與我們類似的技術,我們可能會被迫降低從代理商那裏收取的佣金比例,我們的業務、財務狀況和運營結果可能會受到不利影響。
我們擴大業務和提供更多相鄰服務的努力可能不會成功。
隨着我們的快速發展,我們已經擴展到在我們的平臺上向代理商提供更多的技術、產品和服務。例如,2018年我們開始提供託管服務,2020年我們開始提供產權服務,並推出了我們的機器學習房屋評估產品Compass Lens。2021年,我們收購了房地產交易管理平臺公司Glide Labs,Inc.,成立了一家新的抵押貸款發放公司,並保證了利率。我們已經在這些產品和服務上投入了大量資源,我們預計未來還會推出其他新產品和服務。然而,不能保證我們能夠繼續及時推出新產品和服務,甚至根本不能。即使我們推出了新的產品和服務,如果我們的工程師沒有以我們預期的速度使用它們,或者根本沒有以我們預期的速度使用,我們的業務、財務狀況和運營結果可能會受到不利影響。
我們的抵押貸款合資企業可能無法及時開始運營,我們可能無法實現新合資企業的預期收益。
我們和美國最大的零售抵押貸款公司之一Guaraned Rate,通過我們各自的子公司,成立了OriginPoint,一家抵押貸款發放公司。OriginPoint的結構為
非排他性
在合資企業中,我們持有49.9%的股權和與合資企業相關的某些治理權利,包括在管理委員會的代表。OriginPoint尚未開始運營,不能保證它將及時開始運營。
此外,我們可能無法實現這家新合資企業的預期收益(包括預期收入)。抵押貸款行業本質上是週期性的和不穩定的,正如本季度報告中所討論的那樣,它受到許多影響我們的房地產經紀以及所有權和託管服務的相同因素的影響,包括監管變化、抵押貸款承保標準的變化、抵押貸款利率的上升、市場狀況的其他變化、消費趨勢、高水平的競爭以及營業利潤率的下降。這些因素中的任何一個都可能對抵押貸款行業和我們的新合資企業產生實質性的不利影響。
OriginPoint的好處將在一定程度上取決於我們與Guaraned Rate之間的成功合作以及
日常工作
由OriginPoint的管理層運營業務。保證費率將以服務提供商的身份發揮作用,提供某些服務來支持OriginPoint
日常工作
運營部。OriginPoint的管理層可能會做出對合資企業造成損害的決定。此外,合資企業是
非排他性
而保證率可能會決定專注於合資企業以外的機會並尋求機會。因此,保證費率將向OriginPoint提供的服務可能會惡化,從而需要OriginPoint做出替代安排。此外,OriginPoint或保證利率可能面臨運營或流動性風險,如訴訟或監管調查。儘管我們持有合資企業的少數股權,但OriginPoint或保證率的不當行為可能會導致基於替代責任、疏忽、聯合經營和共同僱主責任理論向我們提出直接索賠,如果判斷不利,可能會增加成本,帶來負面影響。
 
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影響我們的聲譽,並使我們對他們的行為承擔責任。此外,如果我們在某一特定問題上或在業務的管理或開展方面與保證率存在分歧,我們可能無法以有利於我們的方式解決此類分歧。任何此類分歧都可能對我們在合資企業中的利益或業務產生重大不利影響,並可能耗費管理層時間和其他資源進行談判和解決。上述任何一項都可能對OriginPoint的經營業績和財務狀況產生不利影響,並導致我們無法實現新合資企業的預期收益。
此外,不能保證我們的代理人(他們中的許多人與其他抵押貸款機構有現有的關係)會支持OriginPoint或與OriginPoint合作。此外,監管方面的限制使我們無法在資金上鼓勵這些代理商將他們的客户轉介給OriginPoint。
我們的季度業績和其他運營指標可能會隨季度波動,這使得這些指標很難預測。
我們的經營業績在過去一直起伏不定,很可能會從
季度到季度
按年計算
原因多種多樣,其中很多都不在我們的控制範圍之內,也很難預測。因此,您不應依賴我們的歷史運營結果作為未來業績的指標。許多因素可能會影響我們的運營結果,包括:
 
   
我們吸引和留住代理商的能力;
 
   
我們有能力在我們的平臺上開發新的解決方案和提供新的服務;
 
   
利率或抵押貸款承保標準的變化;
 
   
我們競爭對手的行動;
 
   
與戰略收購、合夥企業、合資企業有關的成本費用;
 
   
為發展和擴大我們的業務並保持競爭力而可能產生的運營費用的增加和時機;
 
   
立法或監管環境的變化,包括房地產佣金費率和披露方面的變化;
 
   
系統故障或中斷,或實際或預期的安全或隱私破壞,以及與防止、響應或補救任何此類中斷或破壞相關的成本;
 
   
不利判決、和解或其他與訴訟有關的費用以及與調查和辯護索賠有關的費用;
 
   
本公司業務的整體税率以及税法或税法司法或監管解釋的任何變化的影響,這些變化記錄在法律制定或解釋發佈期間,並可能對該期間的有效税率產生重大影響;
 
   
採用新的或變化的財務會計準則或做法;以及
 
   
區域或國家商業或宏觀經濟狀況的變化,包括由於正在進行的
新冠肺炎
大流行,這可能會影響上述其他因素。
此外,我們的運營結果與某些關鍵業務指標和
非GAAP
過去有過波動,未來也可能有波動的金融措施。由於這種變化,我們的歷史表現,包括最近幾個季度或幾年的表現,可能不是未來表現的有意義的指標,
一期一期
比較也可能沒有意義。
如果我們失去一名或多名關鍵人員,或者我們未來無法吸引和留住其他高素質的人員,都可能損害我們的業務。
我們的成功有賴於我們高級管理團隊的持續服務,特別是我們的創始人、董事長兼首席執行官羅伯特·雷夫金(Robert Reffkin)。我們的成功還取決於當管理團隊成員尋求其他機會時,我們管理有效過渡的能力。此外,我們的業務取決於我們是否有能力繼續吸引、激勵和留住整個公司的大量熟練員工,包括擁有上市公司經驗的員工。此外,我們的許多關鍵技術和工藝都是由我們的人員為我們的業務量身定做的。關鍵工程、產品開發、運營、營銷、銷售和支持、財務和法律人員的流失也可能對我們在他們所做努力的基礎上再接再厲以及執行我們的業務計劃的能力產生不利影響,我們可能無法找到足夠的替代者。此外,我們目前沒有為任何員工提供“關鍵人物”保險。
我們面臨着來自眾多軟件和其他技術公司對合格人才的激烈競爭。為了吸引和留住關鍵人員,我們產生了巨大的成本,包括工資、福利和股權激勵。儘管如此,這些措施可能不足以吸引和留住我們有效經營業務所需的人員。
我們代理人或員工的行為可能會對我們的聲譽造成不利影響,並使我們承擔責任。
我們的成功取決於我們代理商和員工的表現。雖然我們的代理商是獨立承包商,但如果他們在特定市場或整體上向客户提供質量較差的服務,我們的形象和聲譽可能會受到不利影響。此外,如果我們的代理人對他們展示的房產進行欺詐性索賠,如果他們的交易導致錯誤或遺漏的指控,如果他們違反了某些規定,或者如果他們從事自我交易或沒有向客户披露利益衝突,我們也可能受到訴訟和監管索賠的影響,如果做出不利裁決,可能會對我們的業務、財務狀況和運營結果產生不利影響。例如,如果代理人建議客户使用代理擁有所有權權益但未向客户和我們披露該權益的第三方託管服務,我們可能會看到我們的聲譽受損,並因代理人未能根據《房地產和解程序法》披露該權益而承擔責任。同樣,如果我們的任何員工違反適用法律,我們將面臨損失或聲譽損害的風險,因為此類法律可能會損害我們代理商的業務或影響客户。
如果我們進行的收購沒有成功完成或整合到我們現有的業務中,我們的業務、財務狀況或運營結果可能會受到不利影響。
我們繼續評估一系列潛在的戰略機會,包括收購和“收購”新地區的業務。我們有時會對企業或代理商進行小規模收購,為我們提供更多進入特定市場的機會。例如,我們最近收購了三家所有權和託管公司的全部或多數控制權,分別是Legacy Texas Title Co.,First Alliance Title LLC和Common Ground Abstract,LLC,
 
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目錄
將我們的所有權和第三方託管產品組合擴展到幾個新市場。有時,我們可能會尋求更大規模的收購,為我們提供額外的技術或鄰近的服務,以進一步增強我們的平臺並加快我們提供新產品的能力。例如,2021年5月,我們收購了房地產交易管理平臺公司Glide Labs,Inc.我們達成的此類戰略交易可能會對我們的財務狀況和運營結果產生重大影響,不能保證它們會給我們的業務帶來預期的好處,我們可能無法成功評估或利用收購的代理、業務、產品或技術,也不能準確預測戰略交易的財務影響。此外,整合被收購的公司、業務或技術是有風險的,可能會導致不可預見的經營困難和支出,特別是在新市場。
我們未能解決與我們過去或未來的戰略交易相關的風險或其他問題,可能導致我們無法實現此類戰略交易的預期收益,產生意想不到的負債,並損害我們的業務、財務狀況和運營結果。戰略交易可能需要我們發行額外的股本證券,花費我們可用現金的很大一部分,或產生債務或負債,攤銷與無形資產相關的費用,或產生商譽註銷,這可能對我們的業務、財務狀況和經營結果產生不利影響,並稀釋我們當時股東的經濟和投票權。
抵押貸款承銷標準的改變可能會降低購房者以合理條件進入信貸市場的能力,或者根本不能。
在過去的幾年裏,許多貸款人大幅收緊了他們的承保標準,許多替代抵押貸款產品在市場上變得越來越少。此外,某些貸款人增加了承銷抵押貸款所需的新標準或批准,以迴應
新冠肺炎
大流行。承保標準可能會因為法規的變化而改變或收緊,包括為提高聯邦保險抵押貸款的擔保費而制定的法規。更嚴格的按揭承保標準可能會對潛在買家提供購房融資或出售現有房屋以購買新房的能力和意願造成不利影響,從而對我們的業務、財務狀況和經營業績產生不利影響。
我們可能無法與多個掛牌服務和第三方掛牌服務保持或建立關係,這可能會限制我們能夠提供給Compass代理商和客户的信息。
我們吸引代理商到我們的平臺並吸引客户的能力取決於提供大量的掛牌信息。為了提供這些列表,我們與多個列表服務和其他第三方列表提供商和聚合器以及我們的代理本身保持關係,以便在我們的服務中包含列表數據。我們與房地產上市提供商的某些協議是短期協議,可以在有限通知的情況下終止。我們與上市提供商之間的一些現有關係的丟失,無論是由於協議終止或其他原因、我們對上市數據使用權的更改,還是無法繼續添加新的上市提供商,都可能導致我們的上市數據遺漏對Compass代理商或客户重要的信息。我們使用上市數據或添加上市信息的權利的任何損失或變更,或我們服務的市場中的任何類似權利的喪失,都可能對我們提供的上市數據產生負面影響,並降低我們吸引和留住代理的能力,這可能會損害我們的業務、財務狀況和運營結果。
網絡安全事件可能會擾亂業務運營,並導致關鍵和機密信息的丟失或此類事件引發的訴訟或索賠,其中任何一項都可能對我們的聲譽和業務、財務狀況和運營結果造成不利影響。
我們面臨着越來越多的風險和成本,這些風險和成本與我們的運營、我們的數據以及代理和客户數據面臨的網絡安全威脅相關,包括但不限於:
 
   
由於各種原因導致我們的運營失敗或嚴重中斷,包括人為錯誤、計算機惡意軟件、勒索軟件、不安全的軟件和系統、
零日
漏洞、對提供關鍵服務的第三方供應商的威脅或中斷,或與我們的關鍵信息技術和系統相關的其他事件;
 
   
網絡安全攻擊的級別和複雜性不斷增加,包括可信內部人員的分佈式拒絕服務攻擊、數據竊取、欺詐或惡意行為、社會工程(包括網絡釣魚企圖)或旨在危害Compass代理和客户的系統和數據的其他非法策略(包括通過不受我們直接控制的系統,例如由我們的代理和第三方服務提供商維護的系統);以及
 
   
與數據丟失或重大數據泄露(包括未經授權訪問我們的專有業務信息或Compass代理商和客户的個人信息)、傳播計算機惡意軟件或挪用銷售交易結算資金相關的聲譽和財務風險。
全球網絡安全威脅的範圍很廣,從通過病毒、勒索軟件和其他惡意軟件未經授權訪問信息技術系統的未經協調的個人嘗試,到網絡釣魚,或者個人、組織或受贊助的國家行為者發起的高級和有針對性的入侵系統的嘗試。這些攻擊可能針對我們的業務、我們的員工、代理、客户和第三方服務提供商。對一個系統的攻擊、威脅或入侵可能會影響一個或多個其他系統。
在我們的正常業務過程中,我們和我們的第三方服務提供商、我們的員工、代理和客户可能會收集、存儲和傳輸敏感數據,包括我們的專有業務信息和知識產權、Compass代理和客户的信息以及員工、代理和客户的個人信息、敏感財務信息和其他機密信息。我們的代理使用我們的平臺訪問和存儲數據給我們帶來了不確定性和風險,因為它們可能會意外或故意導致私人信息通過不安全的渠道傳輸,從而可能導致此類信息的泄露或其他泄露。
此外,我們越來越依賴第三方數據處理、存儲提供商和關鍵基礎設施服務,包括雲解決方案提供商。這些信息的安全處理、維護和傳輸對我們的運營至關重要,對於我們的第三方服務提供商收集和存儲的信息,我們依賴他們的安全程序、控制和遵守我們的協議。影響我們的第三方服務提供商或合作伙伴的入侵或攻擊可能會對我們的業務造成負面影響,即使我們無法控制被攻擊的服務。
此外,房地產行業積極成為網絡安全威脅行為者的目標,這些行為者試圖進行電子欺詐活動(如網絡釣魚)、安全漏洞和針對房地產服務交易參與者的類似攻擊。與我們行業中的其他公司一樣,我們
 
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目錄
在我們的在線平臺服務的運營中,管理和保存機密的個人信息,包括屬於員工、代理或客户或與其交易的其他個人的潛在敏感個人信息。因此,我們一直並將繼續遭受一系列網絡攻擊,例如針對我們特工的基於電子郵件的網絡釣魚攻擊。從歷史上看,這些襲擊無論是單獨還是總體上都不是實質性的。我們已經加強了安全措施,以減輕未來發生類似襲擊的風險。然而,不能保證我們加強的安全措施(部分依賴於我們特工的安全做法)將來會及時發現或防止其他網絡攻擊。網絡攻擊可能會導致大量特工數據和其他敏感信息的丟失。此外,網絡攻擊可能導致我們用於為我們的特工提供服務的信息技術系統癱瘓。對我們業務的此類威脅可能完全或部分超出我們的員工、代理和客户以及其他第三方服務提供商可能使用的控制範圍
電子郵件,
在我們的安全控制環境之外的計算機、智能手機和其他設備和系統。此外,房地產交易涉及房地產買家和賣家以及消費者選擇的消費者或其他服務提供商的資金轉移,這些可能是直接網絡攻擊的目標,導致資金被欺詐性挪用,儘管我們已就這些風險對消費者進行了教育。
此外,網絡攻擊的日益盛行和日益複雜,以及網絡攻擊和其他破壞或破壞我們的系統或我們的員工、代理、客户和第三方服務提供商的系統的努力的發展,已經並可能繼續導致我們在識別、保護、檢測、響應、恢復、緩解、保險和補救這些風險以及任何相關的企圖或實際欺詐方面增加成本。
此外,我們必須遵守美國地方、州和聯邦各級,以及我們開展業務的其他國家越來越多的監管網絡安全、隱私和相關事項的規定,其中一些規定對不遵守規定的行為處以高額罰款和懲罰。任何在國內或國際上的進一步擴張,都必然會使我們受到額外的、可能更嚴格的監管和處罰結構的約束。
雖然我們、我們的員工、我們的代理和客户已經經歷過並預計將繼續經歷這些類型的威脅和事件,但到目前為止,這些威脅和事件對我們的業務來説都不是實質性的。儘管我們採取措施來識別、保護、檢測、解決和緩解這些威脅(包括訪問控制、數據加密、滲透測試、漏洞評估以及備份和保護系統的維護),並對主要第三方服務提供商採用的安全措施進行盡職調查,但根據其性質和範圍,網絡安全事件可能會損害關鍵系統、數據和機密或專有信息(我們自己或第三方的信息,包括個人信息和財務信息)的機密性、完整性和可用性,並中斷業務運營。
重大網絡安全事件的潛在後果包括違反適用的美國和國際隱私及其他法律的監管行為、聲譽損害、市場價值損失、與第三方的訴訟(這可能導致我們承擔重大民事或刑事責任)、我們向我們的代理商及其客户提供的產品和服務的價值縮水,以及網絡安全保護和補救成本的增加(可能包括對被盜資產或信息的責任),任何這些反過來都可能對我們的競爭力和業務、財務狀況和運營結果產生實質性的不利影響。我們不能確定我們的保險範圍是否足以承擔實際發生的數據安全責任,是否包括與任何事故有關的對我們的任何賠償索賠,是否繼續以經濟合理的條款向我們提供保險,或者根本不能確定任何保險公司不會拒絕任何未來索賠的保險範圍。向我們成功索賠一項或多項超出可用保險範圍的大額索賠,或我們的保險單發生變化,包括增加保費或徵收大額免賠額或
共同保險
這些要求可能會對我們的聲譽、業務、財務狀況和經營結果產生不利影響。
如果銀行不兑現我們的託管和信託存款,我們可能會蒙受損失。
我們充當我們代理的某些Compass客户的第三方託管代理。作為一家第三方託管代理,我們從客户那裏收到資金,讓他們持有,直到滿足某些條件。在滿足這些條件後(在大多數情況下,這類客户、貸款人、其各自的代理人或其他第三方確認),我們會將資金髮放給適當的一方。我們將這筆錢存入不同的存款銀行,雖然這些存款不是我們業務的資產(因此被排除在我們的綜合資產負債表之外),但我們仍然對這些存款的處置負有或有責任。截至2019年12月31日和2020年12月31日,這些託管和信託存款總額分別為2,470萬美元和4,610萬美元,截至2021年9月30日,託管和信託存款總額為205.7美元。存款銀行持有的這些存款中,有相當一部分可能超過了聯邦存款保險限額。如果我們的任何一家存款銀行無法兑現我們存款的任何部分,客户可能會要求我們對這些金額負責,如果客户在索賠中獲勝,我們可能會遭受重大損失。
消費者大量採用全方位服務代理的替代方案可能會對我們的業務、財務狀況和運營結果產生不利影響。
如果消費者銷售發生重大變化,取消或降低代理商在房地產交易過程中的作用,可能會對我們的業務、財務狀況和經營結果產生不利影響。這些選擇可能包括直接買家公司(也稱為iBuyers),它們以低於市場的價格直接從賣家那裏購買,以換取速度和便利,然後很快以市場價格轉售,以及降低代理商的角色,以便向賣家提供低佣金或固定費用,同時向買家提供回扣的折扣店。消費者對買賣房屋和購房融資的偏好將決定這些模式是否會減少或取代長期以來對全方位服務中介的偏好。
我們計劃進軍國際市場,這將使我們面臨重大風險。
我們未來增長戰略的一個組成部分是進一步擴大我們的業務,並在國際上建立一個代理基地。我們正在繼續調整和制定應對國際市場的戰略,但不能保證這些努力會取得預期的效果。例如,為了向某些國家擴張,我們可能需要與新的合作伙伴建立關係或收購業務,如果我們不能識別、建立和維護這種關係或成功地識別和收購業務,我們可能無法執行我們的擴張計劃。儘管我們在印度維持着工程和相關業務,但我們的代理人都不在美國以外,我們目前也沒有從事任何
非美國
房地產交易,但不包括
去最小化
通過與當地居民建立夥伴關係進行交易
非美國
經紀公司。我們預計,隨着我們在國際市場尋求機會,未來我們的國際活動將會增長,這可能需要管理層投入大量精力,並需要大量的前期投資。
 
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我們目前和未來的國際業務和運營涉及各種風險,包括需要為特定國家調整我們的平臺並將其本地化;貿易關係、法規或法律的意外變化;有關隱私和數據安全以及未經授權使用或訪問商業和個人信息的新的、不斷演變的和更嚴格的法規,特別是在歐洲和加拿大;在具有不同文化、語言、海關、法律體系、替代爭議體系和監管體系的新市場管理企業的困難;與國際運營相關的差旅、房地產、基礎設施和法律合規成本增加;和監管,不利的税收負擔,以及外匯管制,這些都可能使收入和現金難以匯回國內。
如果我們投入大量的時間和資源來建立國際業務,而不能成功或及時地做到這一點,我們的業務、財務狀況和經營結果可能會受到不利影響。
我們的管理團隊將被要求評估我們對財務報告的內部控制的有效性。如果我們不能對財務報告保持有效的內部控制,投資者可能會對我們的財務報告的準確性失去信心。
作為一家上市公司,我們將被要求對財務報告保持內部控制,並報告此類內部控制中的任何重大弱點。薩班斯-奧克斯利法案(Sarbanes-Oxley Act)第404條要求我們評估和確定我們對財務報告的內部控制的有效性。我們的獨立註冊會計師事務所將被要求提交一份關於我們對財務報告的披露控制和內部控制的有效性的證明報告。如果我們的獨立註冊會計師事務所對我們的控制記錄、設計或操作水平不滿意,可能會出具不利報告。
在評估我們對財務報告的內部控制時,我們可能會找出我們可能無法及時補救的重大弱點,以滿足施加給我們的遵守第404節要求的適用最後期限。如果我們發現我們的財務報告內部控制存在任何重大弱點,或無法及時遵守第404節的要求,或斷言我們的財務報告內部控制無效,或者如果我們的獨立註冊會計師事務所無法就我們的財務報告內部控制的有效性發表意見,我們可能無法履行我們的報告義務,或被要求重述我們之前期間的財務報表。
此外,我們對財務報告的內部控制不會阻止或發現所有的錯誤和欺詐。由於所有控制系統的固有限制,任何評估都不能絕對保證不會發生因錯誤或欺詐而導致的錯誤陳述,或保證所有控制問題和欺詐實例都將被檢測到。
如果我們滿足與維護和報告內部控制相關的任何要求的能力存在重大弱點或失敗,投資者可能會對我們財務報告的準確性和完整性失去信心,這可能導致我們A類普通股的價格下跌。此外,我們可能會受到適用的證券交易所、美國證券交易委員會或其他監管機構的調查,這可能需要額外的管理層關注,並可能對我們的業務產生不利影響。
我們已發現我們的財務報告內部控制存在重大缺陷,如果我們對該等重大缺陷的補救措施無效,或者如果我們未能發展和維持有效的財務報告披露控制和內部控制系統,我們編制及時準確財務報表或遵守適用法律法規的能力可能會受到損害。
最近,在編制截至2018年12月31日、2018年12月31日、2019年和2020年以及截至那時的年度的合併財務報表時,我們發現了財務報告內部控制方面的重大弱點。重大缺陷是指財務報告的內部控制存在缺陷或缺陷的組合,使得年度或中期財務報表的重大錯報有合理的可能性無法及時防止或發現。我們沒有設計或維護有效的控制環境,因為我們缺乏與上市公司要求相適應的適當水平的經驗和培訓,因此對與財務報告內部控制相關的活動缺乏足夠的監督。這一重大缺陷導致我們發現了以下其他重大缺陷:
 
   
我們沒有保持正式的會計政策和程序,也沒有設計、記錄和維護與我們幾乎所有業務流程相關的控制,以實現完整、準確和及時的財務會計、報告和披露,包括對賬户對賬、職責分工以及編制和審查日記帳分錄的控制;以及
 
   
我們沒有設計和保持對與編制合併財務報表相關的信息技術或IT、一般控制或信息系統和應用程序的有效控制。具體地説,我們沒有設計和維護(I)計劃更改管理控制,以確保影響財務IT應用程序和基礎會計記錄的IT程序和數據更改得到適當識別、測試、授權和實施,這些更改與我們的財務報表編制相關;(Ii)實施用户訪問控制,以確保適當的職責分工,並充分限制適當人員對財務應用程序、程序和數據的用户和特權訪問;(Iii)實施計算機操作控制,以確保監控關鍵批處理作業以及授權和監控數據備份。以及(Iv)對程序開發的控制進行測試和批准,以確保新的軟件開發與業務和IT要求保持一致。
這些IT缺陷彙總後,可能會影響有效的職責分工以及
依賴IT
可能導致錯誤陳述的控制措施,可能會影響到所有不會被預防或檢測到的財務報表賬户和披露。因此,我們的管理層已經認定,這些缺陷總體上構成了一個實質性的弱點。
上述控制缺陷均未導致我們的年度合併財務報表出現重大錯報。然而,上述每個重大弱點都可能導致一個或多個賬户餘額或披露的錯報,從而導致年度或中期合併財務報表的重大錯報,而這是無法預防或檢測到的,因此,吾等認定這些控制缺陷構成重大弱點。
為了解決我們的重大弱點,我們增加了人員,並聘請了一名外部顧問,以協助評估和記錄我們財務報告內部控制的設計和操作有效性,並協助補救缺陷,包括實施新的控制和流程。我們打算繼續採取措施,通過招聘更多具有上市公司經驗的人員,並進一步發展我們與財務報告內部控制相關的會計和業務流程,來彌補上述重大弱點。在這些步驟完成並在足夠長的時間內有效運作之前,我們將無法完全補救這些重大弱點。
 
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此外,我們不能向您保證,我們迄今採取的措施以及未來可能採取的行動將足以彌補導致我們在財務報告內部控制方面存在重大缺陷的控制缺陷,或者它們將防止或避免未來潛在的重大缺陷。我們目前的控制和我們開發的任何新控制可能會因為我們業務條件的變化而變得不夠充分。此外,我們在財務報告披露控制和內部控制方面的弱點可能會在未來被發現。任何未能制定或維持有效控制,或在實施或改進過程中遇到任何困難,都可能損害我們的經營業績,或導致我們無法履行報告義務,並可能導致我們的年度或中期財務報表重述。
無論是我們的管理層還是我們的獨立註冊會計師事務所,都沒有根據美國證券交易委員會規則對我們的財務報告內部控制進行評估,因為沒有要求這樣的評估。我們的獨立註冊會計師事務所在提交我們的第二份年報之前,不需要正式證明我們對財務報告的內部控制的有效性。
表格310-K
在我們首次公開募股之後。在這個時候,如果我們的獨立註冊會計師事務所對我們財務報告的內部控制記錄、設計或操作的水平不滿意,它可能會出具一份不利的報告。任何未能實施和維護有效的財務報告內部控制的行為也可能對定期管理評估和年度獨立註冊會計師事務所認證報告的結果產生不利影響,這些報告涉及我們財務報告內部控制的有效性,我們最終將被要求將這些內容納入我們提交給美國證券交易委員會的定期報告中。無效的披露控制和程序以及對財務報告的內部控制也可能導致投資者對我們報告的財務和其他信息失去信心,這可能會對我們A類普通股的交易價格產生負面影響。此外,如果我們無法繼續滿足這些要求,我們可能無法繼續在紐約證券交易所上市。
我們的債務協議中的契約可能會限制我們的借款能力或經營活動,並對我們的財政狀況造成不利影響。
我們與巴克萊銀行(Barclays Bank PLC)的循環信貸和擔保協議(或禮賓安排)以及我們與巴克萊銀行(Barclays Bank PLC)的循環信貸和擔保協議(或循環信貸安排)包含各種金融契約,以及我們可能簽訂的任何與額外債務有關的未來協議。禮賓貸款由Compass禮賓計劃一部分的合格應收賬款和現金作為抵押,並可用於借款;我們的循環信貸貸款由我們和我們的附屬擔保人的幾乎所有資產擔保,包含適用於我們和我們的受限制子公司的慣例陳述、擔保、肯定契諾(如財務報表報告要求)、負面契諾和財務契諾。負面公約包括限制我們和我們的子公司產生留置權和債務、進行某些投資、宣佈股息、處置、轉讓或出售資產、回購股票和完成某些其他事項的能力,所有這些都受到某些例外情況的限制,這些限制包括:限制我們和我們的子公司產生留置權和債務的能力、進行某些投資、宣佈股息、處置、轉讓或出售資產、進行股票回購和完成某些其他事項,但都有某些例外情況。在某些情況下,我們可能會被要求立即償還所有相關債務;如果發生這種情況,可能會對我們的財務狀況和經營業績產生不利影響。
我們使用淨營業虧損(NOL)和其他税收屬性的能力可能會受到限制。
截至2020年12月31日,我們有大約882.5美元的聯邦NOL和870.7美元的州NOL可用於抵消未來的應税收入。我們的某些聯邦和州NOL將於2032年開始到期。這些淨營業虧損的實現取決於我們未來的應税收入,這些結轉存在到期未使用的風險,這可能會對我們的經營業績產生重大影響。此外,根據修訂後的1986年美國國內收入法(U.S.Internal Revenue Code of 1986)第382和383條或該法典,一家公司經歷“所有權變更”,通常定義為其股權在三年內按價值計算變化超過50%,其利用其股權的能力受到限制。
更改前
NOLS和其他税收屬性,如研究税收抵免,以抵消未來的應税收入。我們沒有進行分析,以確定我們過去的股票發行和我們股票所有權的其他變化是否導致了一次或多次所有權變更。如果確定我們過去經歷過所有權變更,或者如果由於我們的首次公開募股(IPO)或未來的股票交易,我們經歷了一次或多次所有權變更,那麼我們利用NOL和其他
更改前
税收屬性可以受到法典第382和383條的限制。我們股票所有權的未來變化,其中許多不是我們所能控制的,可能會導致根據守則第382或383條的所有權變化。此外,我們利用未來可能收購的公司的NOL的能力可能會受到限制。由於這些原因,即使我們要實現盈利,我們也可能無法利用NOL的一大部分。
我們依賴假設、估計和業務數據來計算我們的關鍵績效指標和其他業務指標,這些指標中真實或感知的不準確可能會損害我們的聲譽,並對我們的業務產生負面影響。
我們的某些績效指標是使用第三方應用程序或未經獨立驗證的內部公司數據計算得出的。雖然這些數字是基於我們認為對適用的計量期間進行的合理計算,但在衡量這些信息方面存在固有的挑戰。此外,由於方法不同,我們對某些指標的衡量可能與第三方發佈的估計或與我們競爭對手的同名指標不同,因此我們的結果可能無法與我們的競爭對手相比。
對市場機會的估計和對市場增長的預測可能被證明是不準確的,即使我們競爭的市場實現了預測的增長,我們的業務也可能無法以類似的速度增長,如果有的話。
市場機會預估和增長預估受到重大不確定性的影響,是基於可能被證明不準確的假設和預估。我們計算市場機會的變量可能會隨着時間的推移而變化,不能保證我們的市場機會估計將反映我們未來從我們的平臺產生的實際收入。我們市場的任何擴張都取決於一系列因素,包括與我們的平臺以及競爭對手的產品和服務相關的成本、性能和感知價值。即使我們競爭的市場實現了預期的增長,我們的業務也可能無法以類似的速度增長,如果有的話。
與複雜會計事項相關的管理層使用的會計準則、主觀假設和估計的變化可能會對我們的業務、財務狀況和經營業績產生不利影響。
美國公認的會計原則,或稱GAAP,以及有關收入確認、租賃會計、股票補償、資產減值、估值準備金、所得税以及收購的長期資產、無形資產和商譽的公允價值和相關使用年限等廣泛事項的相關會計聲明、實施指南和解釋,都是非常重要的。
 
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複雜,涉及管理層作出的許多主觀假設、估計和判斷。這些規則或其解釋的變化或管理層做出的基本假設、估計或判斷的變化可能會顯著改變我們報告的結果,並對我們的業務、財務狀況和運營結果產生不利影響。
我們的平臺非常複雜,我們的軟件可能包含未檢測到的錯誤。
我們的平臺非常複雜,平臺下的軟件和代碼是相互關聯的,可能包含未檢測到的錯誤、錯誤或漏洞,其中一些可能只有在代碼或軟件發佈後才能發現。我們定期發佈或更新軟件代碼,這種做法可能會更頻繁地將錯誤、錯誤或漏洞引入我們平臺的底層軟件,從而影響我們平臺上的代理和客户端體驗。此外,由於軟件和我們平臺底層系統的互操作性,對我們代碼的某些部分的修改,包括對我們平臺所依賴的移動應用程序、網站、系統或第三方應用程序編程接口的更改,可能會對我們軟件或系統的其他部分產生意想不到的影響,這可能會導致我們的平臺出現錯誤、錯誤或漏洞。發佈後在我們的代碼中發現的任何錯誤、錯誤或漏洞都可能損害我們的聲譽、失去我們的代理或客户、損失收入或承擔損害賠償責任,任何這些都可能對我們的增長前景以及我們的業務、財務狀況和運營結果產生不利影響。
此外,我們的開發和測試流程可能不會在我們的技術產品實施之前檢測到它們中的錯誤、錯誤或漏洞,因為在實施時可能無法發現或檢測到這些錯誤、缺陷或漏洞。我們的技術產品發佈後出現的任何低效、錯誤、錯誤、系統配置錯誤、技術問題或漏洞都可能降低我們的產品質量、系統性能,或幹擾我們的工程師獲取和使用我們的技術和產品。
我們的管理團隊在經營上市公司方面經驗有限。
我們的管理團隊在管理上市公司、與上市公司投資者互動以及遵守與上市公司相關的日益複雜的法律方面經驗有限。我們的管理團隊可能無法成功或有效地管理我們向一家上市公司的轉型,根據聯邦證券法,我們受到重大監管和報告義務的約束,以及對證券分析師和投資者的持續審查。這些新的義務和組成將需要我們的高級管理層給予極大的關注,並可能轉移他們的注意力
日常工作
管理我們的業務,這可能會對我們的業務、財務狀況和運營結果產生不利影響。
我們的公司文化為我們的成功做出了貢獻,如果我們不能在成長過程中保持這種文化,我們的業務可能會受到損害。
我們相信,促進創新和創業的公司文化對我們的成功至關重要。我們遵循的原則包括:夢想遠大,行動迅速,從現實中學習,以解決方案為導向。然而,隨着我們的成長,我們可能會面臨一些挑戰,這些挑戰可能會影響
我們維持文化的能力,包括:
 
   
未能發現、吸引、獎勵和留住那些與我們的文化、價值觀和使命相同並促進我們文化、價值觀和使命的組織領導職位的人;
 
   
我們的勞動人口越來越多,地域也越來越多樣化;
 
   
就地避難所
在我們運營的某些司法管轄區的訂單可能導致我們的許多員工遠程工作;
 
   
無法堅持我們的內部政策和核心價值觀;
 
   
一個快速發展的行業的持續挑戰;
 
   
越來越需要在影響我們的新業務領域發展專業知識;
 
   
對我們對待員工的態度或對與政治或社會原因或管理行動有關的員工情緒的反應持負面看法;以及
 
   
從收購中整合新的人員和業務。
此外,我們有時會進行裁員,以便更好地使我們的業務與我們的戰略優先事項保持一致,管理我們的成本結構或與收購相關。例如,為了應對
新冠肺炎
在整個行業(包括我們的業務)大流行的情況下,我們採取了一些節約成本的措施,包括裁員和減薪。儘管我們的員工人數已經增加到了100人以上
大流行前
雖然我們的薪酬水平和減薪幅度已經逆轉,我們通過額外的股權獎勵使我們的員工變得完整,但不能保證這些行動不會對員工士氣、我們的文化以及我們吸引和留住員工的能力產生不利影響。如果我們不能保持我們的文化,我們的業務、財務狀況和經營結果可能會受到不利影響。
我們招募代理人的能力取決於我們聲譽的強弱,而負面的媒體報道可能會損害我們的業務。
我們相信,基於我們近年來的快速增長、我們平臺的技術成熟以及我們提供廣泛高質量服務的能力,我們已經在幫助代理商取得成功方面建立了強大的聲譽。我們平臺的總體知名度、感知到的質量和差異化是我們吸引和留住代理的努力的重要方面。此外,我們的行動和增長經常被國家和地區的貿易出版物和其他媒體報道,媒體對我們業務的報道可能是批判性的,可能不公平或不準確。我們的聲譽可能會因為媒體對我們的行動、我們代理人的行動或其他不可預見的事件的負面報道而受到損害,這可能會導致我們吸引和留住代理人的能力受到影響。如果我們不能保持或提高代理商對我們業務的認識,或者如果我們在特定市場或全國的聲譽受到損害,我們的業務、財務狀況和經營結果可能會受到損害。
我們的一些潛在損失可能不在保險範圍之內。我們可能無法獲得或維持足夠的保險範圍。
我們維持保險,以支付在正常運營過程中因某些風險暴露而產生的成本和損失,但我們的保險並不涵蓋所有事件的所有成本和損失。我們對某些因保單不同而不同的保留和免賠額負責,我們可能會遭受以下損失
 
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超出我們的保險承保限額很大一筆錢。我們也可能因我們沒有承保的事件而招致費用或蒙受損失。此外,大規模的市場趨勢或我們業務中發生的不良事件可能會提高我們購買保險的成本,或者限制我們能夠獲得的保險金額或類型。在商業上合理的條款下,我們可能無法維持現有的保險,或在未來獲得新的保險。招致未投保或投保不足的成本或損失可能會損害我們的業務。
我們處理、存儲和使用個人信息和其他數據,這使我們受到政府監管和其他與隱私相關的法律義務的約束,違反這些隱私義務可能會導致索賠、監管行動、業務損失或不利的宣傳。
我們接收、存儲和處理個人信息以及其他員工、代理人和代理人的客户信息。關於隱私以及個人信息的存儲、使用、處理、披露和保護,有許多聯邦和州法律,以及法規和行業指南,這些法律不斷髮展,受到不同解釋的影響,州和聯邦政府之間以及跨國之間可能不一致,或者與其他規則衝突。此外,涵蓋通過電話、電子郵件、移動設備和互聯網進行的營銷和廣告活動的法律、法規和標準可能適用於我們的業務,例如《電話消費者保護法》或《TCPA》(由《電話營銷銷售規則》實施)、
CAN-垃圾郵件
法案,以及類似的州消費者保護法。我們尋求遵守行業標準,並遵守我們自己的隱私政策條款和對第三方的隱私相關義務。我們力求儘可能遵守與隱私和數據安全保護相關的所有適用法律、政策、法律義務和行業行為守則。但是,這些義務的解釋和適用可能會因管轄範圍不同而不一致,並可能與其他規則或條例相沖突,從而使執法和遵約要求變得模稜兩可、不確定,甚至可能不一致。如果我們未能或被認為未能遵守我們的隱私政策、對代理、客户或其他第三方的隱私相關義務、或我們與隱私相關的法律義務,或任何導致未經授權訪問或意外泄露個人身份信息或其他代理或客户數據的安全危害,都可能導致政府執法行動、訴訟或消費者權益倡導團體或其他人針對我們的公開聲明。這些事件中的任何一件都可能導致我們在調查和辯護此類索賠時產生重大成本,如果被認定負有責任,將支付重大損害賠償。此外,這些訴訟和隨後的任何不利結果可能會導致我們的代理人和客户失去對我們的信任,這可能會對我們的聲譽和業務產生實質性的不利影響。
有關使用或披露個人信息的適用法律、法規或行業慣例的任何重大變化,或關於獲得代理和客户對使用和披露個人信息的明示或默示同意的方式,都可能要求我們修改我們的產品和功能,可能會以實質性的方式進行修改,並增加合規成本,這可能會限制我們開發利用客户自願共享的個人信息的新產品和功能的能力。例如,加利福尼亞州最近頒佈了立法-加州消費者隱私法(California Consumer Privacy Act,簡稱CCPA),該法案於2020年1月1日生效,並於2020年7月1日由加州總檢察長強制執行,以及2020年8月14日生效的相關法規。CCPA賦予加州居民與其個人信息相關的擴大權利,包括訪問和刪除其個人信息的權利,以及獲得有關其個人信息如何使用和共享的詳細信息的權利,並增加了處理個人數據的企業的隱私和安全義務。CCPA可由加利福尼亞州總檢察長強制執行,而且還擁有與某些數據安全事件相關的私人訴權。CCPA規定了對違規行為的民事處罰,每一次違規行為可能會被處以最高2500美元的法定罰款,如果是故意的,每一次違規行為可能會被處以最高7500美元的法定罰款。我們還不能完全預測CCPA或隨後的指導對我們業務或運營的影響, 但這可能需要我們進一步修改我們的數據處理做法和政策,併為遵守這一規定而招致大量成本和開支。信息可用性的降低和成本的增加可能會對我們滿足代理要求的能力產生不利影響,並可能對我們的業務、運營結果和財務狀況產生不利影響。
此外,加州最近的一項投票倡議-加州隱私權法案(California Privacy Rights Act,簡稱CPRA)-對在加州做生意的公司施加了額外的數據保護義務,包括額外的消費者權利程序和
選擇退出
從2023年1月開始,用於某些敏感數據的使用和個人數據的共享。根據加州居民於2020年11月投票通過的法律,CPRA可能會對我們的業務、運營結果和財務狀況產生不利影響。CCPA和CPRA的影響可能是重大的,可能需要我們修改我們的數據收集或處理做法和政策,併產生大量成本和開支,以努力遵守並增加我們在監管執法和/或訴訟中的潛在風險。上述任何一項都可能對我們的業務、經營結果和財務狀況產生重大不利影響。
我們的代理作為獨立承包商運營,並對自己的數據隱私合規性負責。但是,我們提供培訓,我們的平臺提供工具和安全控制,以幫助我們的工程師在我們的平臺上存儲相關數據的情況下遵守數據隱私法規。然而,如果我們平臺上的代理因違反數據隱私法而受到索賠,我們可能會因為我們的關係而被發現對他們的索賠負責,這可能要求我們採取成本更高的數據安全和合規措施,或者開發更復雜的系統。
我們的欺詐檢測流程和信息安全系統可能無法成功檢測到第三方針對我們的員工或代理的所有欺詐活動,這可能會對我們的聲譽和業務結果造成不利影響。
第三方網絡安全威脅行為者過去曾試圖,將來也可能試圖通過與Compass代理或客户接觸來進行欺詐活動,包括在我們的產權保險和第三方託管業務中。我們進行大量與貸款和房地產交易相關的電匯,並處理與這些交易相關的敏感個人數據。雖然我們有複雜的欺詐檢測流程,並已採取其他措施不斷改進控制,以識別我們移動應用程序、網站和內部系統上的欺詐活動,但我們可能無法檢測和阻止所有此類活動。持續或普遍的欺詐活動可能會導致代理或客户對我們失去信任,減少或終止他們對我們平臺的使用,這可能會對我們的運營、業務、業績和財務狀況造成實質性損害。
我們利用多家第三方服務提供商提供網絡和移動內容,這些第三方提供商的任何服務中斷或延遲都可能對我們平臺的交付產生不利影響。
我們主要依靠美國的亞馬遜網絡服務(Amazon Web Services)來託管我們的雲計算和存儲需求。我們不擁有、控制或運營我們的雲計算物理基礎設施或其數據中心提供商。我們的系統和行動很容易受到火災、洪水、斷電、電信故障、恐怖襲擊、戰爭行為、電子和物理行為的破壞或中斷。
入室盜竊,
此類供應商網站的系統漏洞、地震和類似事件。發生上述任何事件都可能導致系統和硬件損壞或導致它們完全失效,我們的保險可能不包括此類事件,或者可能不足以賠償可能發生的損失。
 
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如果這些系統在一個或多個站點出現故障,可能會導致我們的系統功能降低或完全故障,這可能會導致我們的移動應用程序或網站無法訪問,從而削弱我們的工程師使用我們平臺的能力。我們的第三方雲服務提供商與他們與之簽約的電信網絡提供商或他們在客户(包括我們)之間分配容量的系統所面臨的問題,可能會對我們代理商的體驗產生不利影響。我們的第三方雲服務提供商可能會在沒有充分通知的情況下決定關閉其設施,從而導致服務中斷並對我們的系統造成負面影響。我們第三方面臨的任何財務困難,如破產重組
網絡託管
提供商或與其簽訂合同的任何服務提供商可能會對我們的業務產生負面影響,其性質和程度很難預測。如果我們的第三方
網絡託管
供應商無法跟上我們日益增長的容量需求,Compass的代理商、客户和業務可能會受到損害。此外,如果我們移動應用程序的分發渠道發生中斷,這種中斷可能會對工程師和潛在客户訪問或更新我們移動應用程序的能力產生不利影響,這可能會損害我們的業務。
我們沒有提供足夠的業務中斷保險來補償潛在的重大損失,包括可能因系統故障而導致的服務中斷對我們未來業務增長的潛在損害。我們服務的任何錯誤、缺陷、中斷或其他性能問題都可能損害我們的業務、運營結果和財務狀況。
與我們有業務往來的第三方可能無法履行他們對我們的義務,或者他們的行為可能會將我們置於危險之中。
我們業務的各個方面都依賴於第三方,包括技術協作、廣告合作伙伴和開發服務協議。雖然我們要求這些各方簽署我們的數據安全附錄,但他們的行為可能會危及我們的業務、聲譽和品牌。在許多情況下,第三方可能被允許訪問敏感和專有信息或個人數據,以便向我們的團隊或代理提供服務和支持,他們可能挪用並未經授權使用我們的信息、技術或代理或客户的數據。此外,如果這些第三方未能提供足夠的服務和技術,或者第三方未能充分維護或更新其服務和技術,可能會導致我們的業務運營中斷。此外,移動應用行業的中斷、金融市場、經濟低迷、糟糕的商業決策或聲譽損害可能會對我們的合作伙伴產生不利影響,並可能增加他們從事欺詐或其他非法活動的傾向,從而損害我們的商業聲譽,他們可能無法繼續履行對我們的義務,或者我們可能會終止與他們的安排。我們可能無法以商業上合理的條款或根本不提供替代安排和服務,並且我們可能會在過渡到替代合作伙伴或供應商時遇到業務中斷。如果我們失去一個或多個業務關係,或經歷服務質量下降,我們的業務可能會受到損害,我們的財務業績可能會受到不利影響。
投資者對我們與環境、社會和治理因素相關的業績的預期可能會增加成本,並使我們面臨新的風險。
某些投資者、員工和其他利益相關者越來越關注企業責任,特別是與環境、社會和治理因素有關的責任。一些投資者可能會利用這些因素來指導他們的投資策略,在某些情況下,如果他們認為我們關於企業責任的政策不夠充分,他們可能會選擇不投資我們。企業責任評級和公司報告的第三方提供商有所增加,以滿足投資者對衡量企業責任績效日益增長的需求。評估公司企業責任實踐的標準可能會發生變化,這可能會導致人們對我們有更高的期望,並導致我們採取代價高昂的舉措來滿足這些新標準。如果我們選擇不符合或不能滿足這些新標準,投資者可能會得出結論,認為我們在企業責任方面的政策是不充分的。如果我們的企業責任、程序或標準不符合不同界別所訂的標準,我們的聲譽可能會受到損害。
此外,如果我們的競爭對手的企業責任表現被認為比我們的更高,潛在的或現有的投資者可能會選擇與我們的競爭對手一起投資。此外,如果我們傳達有關環境、社會和治理事項的某些倡議和目標,我們可能在實現這些倡議或目標方面失敗或被視為失敗,或者我們可能因這些倡議或目標的範圍而受到批評。如果我們未能滿足投資者、員工和其他利益相關者的期望,或者我們的計劃沒有按計劃執行,我們的聲譽和財務業績可能會受到實質性的不利影響。
災難性事件可能會擾亂我們的業務。
自然災害或其他災難性事件可能會對我們的運營、房地產商業和全球經濟造成損害或中斷,從而可能損害我們的業務。例如,
新冠肺炎
大流行以及政府、市場和公眾對疫情的反應
新冠肺炎
這場大流行已經並可能繼續對我們的業務和業務結果產生一些後果,其最終程度難以預測。此外,位於我們經營的市場(包括紐約、北加州、南加州和南佛羅裏達)的物業比美國其他地區的物業更容易受到某些自然災害(如火災、颶風、地震、洪水或冰雹)的影響。
如果發生重大火災、颶風、地震、風暴、龍捲風、洪水或災難性事件(如大流行、洪水、斷電、電信故障、網絡攻擊、戰爭或恐怖襲擊),我們可能無法繼續運營,並可能遭受聲譽損害、平臺和解決方案開發延遲、數據安全遭到破壞以及關鍵數據丟失,所有這些都可能損害我們的業務、運營結果和財務狀況。關閉當地記錄辦公室或其他負責房地產記錄(包括與税收或留置權相關的記錄)的政府辦公室,將對我們在受影響地區開展業務的能力造成不利影響。這些延遲中的任何一個都可能導致保持時間延長、成本增加和價值受損。此外,我們維持的保險可能不足以彌補我們因災難或其他業務中斷而造成的損失。
隨着我們業務的發展,對業務連續性規劃和災難恢復計劃的需求將會越來越大。如果我們不能制定足夠的計劃,以確保我們的業務職能在災難期間和災難發生後繼續運營,並在發生災難或緊急情況時成功執行這些計劃,我們的業務和聲譽將受到損害。
 
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與我們的法律和監管環境有關的風險
我們定期受到索賠、訴訟、政府調查和其他可能對我們的業務、財務狀況和運營結果產生不利影響的訴訟。
我們在日常業務過程中可能會受到索賠、訴訟、仲裁程序、政府調查和其他法律和監管程序的影響,包括涉及勞動和就業、反歧視、商業糾紛、競爭、專業責任和消費者投訴、知識產權糾紛、遵守監管要求、反壟斷和反競爭索賠(包括與全國房地產經紀人協會或mls有關買方經紀人佣金的索賠)、證券法和其他事項,並且隨着我們業務的增長,我們可能會受到其他類型的索賠、訴訟、政府調查和法律或監管程序的影響,我們可能會受到其他類型的索賠、訴訟、商業糾紛、競爭、專業責任和消費者投訴、知識產權糾紛、遵守監管要求的索賠、反壟斷和反競爭索賠(包括與全國房地產經紀人協會(National Association Of Realtors)或mls有關買方經紀人佣金的索賠)、證券法和其他事項的影響。證券發行或商業慣例。
任何此類索賠、訴訟、仲裁程序、政府調查或其他法律或監管程序的結果都無法確切預測。任何針對我們的索賠或涉及我們的調查,無論是否有價值,都可能耗費時間,導致鉅額辯護和合規成本,損害我們的聲譽,需要大量的管理層關注,並轉移大量資源。為我們未決的訴訟確定準備金是一個複雜和事實密集的過程,需要大量的主觀判斷和猜測。一個或多個此類訴訟的解決可能會導致重大損害賠償、和解費用、罰款和罰款,這可能會對我們的業務、財務狀況和運營結果產生不利影響。這些訴訟還可能損害我們的聲譽和品牌、制裁、同意法令、禁令或其他要求改變我們業務做法的命令。這些後果中的任何一個都可能對我們的業務、財務狀況和經營結果產生不利影響。此外,在某些情況下,我們有合同和其他法律義務代表我們的業務和商業合作伙伴以及現任和前任董事、高級管理人員和員工賠償和招致法律費用。
作為當前訴訟事項的一個例子,2014年對我們提起了一起訴訟,涉及原告阿維·多夫曼(Avi Dorfman),他要求賠償據稱在我們成立期間提供的某些服務和其他貢獻。2021年10月25日,我們原則上同意和解,並報告了截至2021年9月30日的三個月和九個月內與此和解相關的2130萬美元的一般和行政費用。有關更多信息,請參閲本季度報告第一部分第1項中題為“法律訴訟”的部分。
此外,自2016年以來,我們在與每個代理商的協議中加入了強制性仲裁條款,自2018年以來,我們在與員工的協議中添加了強制性仲裁條款。這些條款旨在涵蓋我們與我們的員工和代理人之間的所有糾紛,如果法律允許的話。這些規定旨在簡化所有當事人的訴訟程序,因為在某些情況下,仲裁可能比在州或聯邦法院提起訴訟糾紛更快,成本更低。然而,仲裁對我們來説可能會變得更昂貴,或者仲裁量可能會增加併成為負擔,而使用仲裁條款可能會對我們的聲譽和品牌造成一定的風險,因為這些條款已經受到越來越多的公眾監督。此外,如果法律允許,這些強制性仲裁條款旨在涵蓋與我們的代理股權計劃相關的索賠,儘管目前尚不清楚這些條款是否可以對根據美國聯邦證券法提出的索賠執行。為了將這些對我們聲譽和品牌的風險降到最低,我們可能會限制我們使用仲裁條款,或者在法律或監管程序中被要求這樣做,這兩種情況都可能增加我們的訴訟成本和風險敞口。
此外,在仲裁的範圍和可執行性方面可能存在衝突的規則
一個州一個州地
但是,如果我們的仲裁條款在法律基礎上以及州和聯邦法律之間存在風險,我們的部分或全部仲裁條款可能會受到質疑,或者可能需要修改以免除某些類別的保護。如果我們的仲裁協議被發現全部或部分無法執行,或者特定的索賠被要求豁免仲裁,我們提起訴訟的成本和解決此類糾紛所需的時間可能會增加,我們可能面臨更多可能代價高昂的訴訟,每一起訴訟都可能對我們的業務、財務狀況和運營結果產生不利影響。
我們的代理商是獨立的承包商,如果聯邦或州法律規定他們被歸類為員工,我們的業務、財務狀況和運營結果將受到不利影響。
我們招聘代理作為獨立承包商,並遵守聯邦法規以及適用的州法律和關於獨立承包商分類的指導方針。本條例、法律和準則以司法和機關解釋為準。此外,這樣的法規、法律、指導方針和解釋還在繼續演變。加利福尼亞州從2020年1月1日起修改了分類法(對房地產經紀人進行了具體的劃分),美國國會和某些州已經提出了對現有分類法的擬議修改;此外,拜登政府可能會對適用的法律進行額外的修改。如果我們的企業被發現將員工錯誤歸類為獨立承包商,我們可能面臨處罰,並根據有關員工分類、聯邦和州税、工人補償、失業救濟金、補償、加班、最低工資以及用餐和休息時間的法律,面臨額外的風險敞口。此外,如果將我們的代理人歸類為獨立承包商的法律標準發生變化或似乎正在發生變化,則可能需要修改我們代理人的薪酬結構,包括支付額外的補償或報銷費用。我們經常面臨身份分類錯誤的索賠,可以確定獨立承包商的分類不適用於我們的任何代理人。我們還可能因現任或前任專業人員未來對我們的分類或補償做法提出任何此類挑戰而招致鉅額成本、罰款和損害,包括他們作為豁免或
非豁免
員工。這些結果中的任何一個都可能給我們帶來巨大的成本,可能會嚴重損害我們的財務狀況和我們目前設想的開展業務的能力,可能會損害我們的聲譽,削弱我們吸引代理的能力。
我們受到各種聯邦和州法律的約束,其中許多法律尚未確定,而且仍在發展中,我們的某些業務受到高度監管。任何不遵守這些規定或這些規定的任何變化都可能對我們的業務產生不利影響。
我們的房地產經紀業務、我們的所有權和第三方託管業務以及我們代理人的業務必須遵守RESPA和各種類似的國家規定。RESPA和類似的州法規禁止提供或接受與某些房地產交易(如涉及聯邦支持的抵押貸款(根據RESPA)或任何住宅銷售(根據某些州法規))相關的業務轉介給託管服務提供商的付款或其他有價值的東西。這些法律在一定程度上可能會對涉及我們的房地產經紀、第三方託管服務和產權代理的安排施加限制。然而,RESPA和相關法規確實包含一些條款,允許在滿足某些要求的情況下在提供商之間支付或分攤費用,包括所有權承銷商和代理人、經紀人和代理人之間的費用分攤,以及提供商品或服務和營銷安排的基於市場的費用。此外,RESPA允許在滿足特定要求時轉介到附屬實體。我們在開展業務活動時依賴這些條款,並相信我們的安排符合RESPA。然而,由於某些法院和監管機構對RESPA或類似州法規的廣泛解釋,在某些政府下,RESPA合規可能會成為大多數提供託管服務的行業參與者(包括券商)面臨的更大挑戰。允許的
 
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類似於RESPA的州法規下的活動可以被更狹隘地解釋,州監管當局也可以積極地執行這些法規的程序。RESPA還被原告出於各種目的在私人訴訟中援引,一些州當局也主張執行權利。此外,所有權和第三方託管服務受到嚴格監管。我們的產權代理服務業務也受到我們提供產權保險的每個州的保險和其他監管機構的監管。例如,華盛頓州保險專員辦公室命令我們的Modus Title子公司的保險生產商許可證自2021年4月1日起被吊銷。即使該命令已於2021年6月9日被撤銷,並在整個上訴過程中暫停吊銷許可證,但我們的產權代理服務業務未來可能會受到類似類型的訴訟,這可能不會得到有利於我們的解決方案。
我們還在較小程度上受到其他各種規則和法規的約束,例如“受控業務”法規,一方面對所有權和第三方託管服務提供商與房地產經紀人、抵押貸款機構和其他房地產服務提供商之間的關聯施加限制,或者類似的法律或法規限制或限制關聯企業之間的交易,從而限制或限制我們業務之間的合作。
對於某些牌照,我們需要指定個別註冊經紀為合格的個人和/或控制和監督適用的持牌實體運營的人員。某些獲得許可的實體也要接受國家許可機構的例行檢查和監督。我們不能向您保證,我們或我們的持證人員在任何時候都完全遵守州和聯邦房地產、所有權保險和第三方託管以及消費者保護法律和法規,如果發生任何情況,我們可能會受到訴訟、政府調查和執法行動、罰款或其他處罰。
不合規。
由於檢查結果,我們還可能被要求採取一些糾正行動,包括修改商業慣例和退還費用或賺得的錢。此外,一個州的不利調查結果可能會被另一個州依賴來進行調查和實施補救措施。如果我們申請新的許可證,我們將受到額外的許可要求的約束,我們可能並不總是遵守這些要求。如果將來某個州機構決定我們需要在該州獲得額外的許可證才能經營我們的業務,或者如果我們丟失或沒有續簽現有許可證,或者被發現違反了法律或法規,我們可能會受到罰款或法律處罰,訴訟、執法行動、無效合同或我們在該州的業務運營可能會被暫停或禁止。我們在消費者和第三方中的商業聲譽也可能受到損害。遵守和監督這些法律法規是複雜和昂貴的,可能會抑制我們的創新或增長能力。
如果我們不遵守上述任何法律法規,我們可能會面臨罰款、處罰、禁令和/或潛在的刑事違法行為。這些法律法規或任何新的法律法規的任何變化都可能使我們的業務運營更加困難,並可能對我們的運營產生實質性的不利影響。
我們受到反腐敗、反賄賂、反洗錢和類似法律的約束,而且
不遵守規定
這樣的法律可能會使我們承擔刑事或民事責任,並損害我們的業務、財務狀況和經營結果。
在我們開展業務的國家,我們必須遵守1977年修訂的美國《反海外腐敗法》、《反海外腐敗法》、美國國內行賄法以及其他反腐敗和反洗錢法律。近年來,反腐敗和反賄賂法律得到了積極的執行,被廣泛解讀為一般禁止公司、員工及其第三方中間人直接或間接授權、提供或提供不正當的付款或福利給公共或私營部門的接受者。如果我們與合作伙伴和第三方中介進行國際銷售和業務,以營銷我們的產品,我們可能需要獲得額外的許可、許可證和其他監管批准。此外,我們或我們的第三方中介可能與政府機構或國有或附屬實體的官員和員工有直接或間接的互動。如果我們與公共部門從事國際銷售和業務,即使我們沒有明確授權這些活動,我們也可能被要求對這些第三方中介機構、我們的員工、代理、代表、承包商和合作夥伴的腐敗或其他非法活動負責。
雖然我們有政策和程序來解決遵守這些法律的問題,但我們的員工和代理人可能會採取違反我們的政策和適用法律的行動,這可能最終要我們承擔責任。如果我們進一步在國際上擴張,我們在這些法律下的風險可能會增加。任何此類違反反腐敗、反賄賂或反洗錢法律的行為都可能使我們面臨舉報人投訴、調查、制裁、和解、起訴、執法行動、罰款、損害賠償、其他民事或刑事處罰或禁令,並對我們的業務、財務狀況和運營結果產生不利影響。
我們可能會受到政府的進出口管制,這可能會削弱我們在國際市場上的競爭能力,或者如果我們違反這些管制,我們就會承擔責任。
如果我們將經紀業務擴展到國際市場,我們的平臺可能會受到美國的出口管制,包括美國出口管理局(U.S.Export Administration)的規定。獲得特定銷售所需的出口許可證或其他授權可能會耗費時間,並可能導致銷售機會的延誤或喪失。此外,我們的活動受美國財政部外國資產控制辦公室(Office Of Foreign Assets Control)執行的美國經濟制裁法律和法規的約束,這些法律和法規禁止向禁運司法管轄區或受制裁方出售或供應大多數產品和服務。違反美國製裁或出口管制規定的行為可能會導致鉅額罰款或處罰,並可能導致負責任的代理、員工和管理人員入獄。
此外,除美國外,許多國家都對某些加密和其他技術的進出口進行監管,包括進出口許可要求,並頒佈了可能限制我們在這些國家運營我們的平臺的能力的法律。我們平臺的變化或進出口法規的未來變化可能會阻礙我們的平臺在國際市場上的引入,阻止我們擁有國際客户的代理在全球範圍內使用我們的平臺,或者在某些情況下,完全阻止我們的平臺向某些國家、政府或個人出口或進口,並可能對我們的業務、財務狀況和運營結果產生不利影響。
互聯網法律正在演變,我們對這些法律和法規的不利改變或不遵守可能會對我們的業務、財務狀況和運營結果產生不利影響。
我們受到專門管理互聯網的法規和法律的約束。適用於或可能適用於我們業務的法律的範圍和解釋通常是不確定的,可能會發生變化,可能會相互衝突。如果我們因這些法規或法律的不利變化或我們未能遵守這些法規或法律而產生成本或責任,我們的業務、財務狀況和業務運營結果可能會受到不利影響。為防止或減輕這一潛在責任而產生的任何成本也可能損害我們的業務、財務狀況和運營結果。
 
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針對與我們無關的公司的訴訟中的不利決定可能會影響我們和我們代理人的業務實踐,從而對我們的財務狀況和經營結果產生不利影響。
針對住宅房地產或科技行業其他參與者的訴訟、索賠和監管程序可能會影響我們,因為這些案件的裁決涵蓋了更廣泛行業的常見做法。例如,可能包括與RESPA合規性、經紀人受託責任和銷售代理分類相關的索賠。同樣,我們可能會受到針對其他行業公司的訴訟和其他索賠的影響。如果原告在這些類型的訴訟中勝訴,而我們或我們的代理人無法區分我們或他們的做法(或我們行業的做法),我們和我們的代理人可能面臨重大責任,並可能被要求修改某些業務做法或關係,其中任何一項都可能對我們的業務、財務狀況和運營結果產生實質性和負面影響。
與我們的知識產權有關的風險
我們的知識產權是寶貴的,任何不能保護它們的行為都會降低我們產品、服務和品牌的價值。
我們的商業祕密、商標、版權和其他知識產權是重要的資產,保護知識產權的訴訟可能既昂貴又漫長。我們無法控制的各種因素也對我們的知識產權構成威脅,對我們的產品、服務和技術也構成威脅。例如,我們可能無法獲得有效的知識產權保護,或者並非我們的產品和服務在每個國家都可以獲得有效的知識產權保護。此外,我們在保護知識產權方面所做的努力可能不夠充分或有效,我們的任何知識產權都可能受到挑戰,這可能會導致這些知識產權的範圍縮小,或者被宣佈為無效或無法執行。儘管我們努力保護我們的專有權利,但不能保證我們的知識產權足以保護我們免受其他提供與我們的產品或服務基本相似並與我們的業務構成競爭的人的傷害,也不能保證未經授權的各方可能試圖複製我們技術的某些方面並使用我們認為是專有的信息。
除了商標註冊等註冊知識產權外,我們還依賴
未註冊的
專有信息和技術,如商業祕密、機密信息、
專有技術
和技術信息。為了保護我們的專有信息和技術,我們在一定程度上依賴於與我們的員工、投資者、獨立承包商和其他第三方達成的協議,這些協議對使用和披露這些知識產權施加了限制。這些協議可能被違反,或者該知識產權(包括商業祕密)可能被我們的競爭對手披露或知曉,這可能導致我們失去由該知識產權產生的任何競爭優勢。如果我們的員工、獨立承包商或與我們有業務往來的其他第三方在為我們工作時使用他人擁有的知識產權,則可能會就相關或由此產生的權利產生爭議。
專有技術
和發明。失去商業祕密保護可能使第三方更容易通過複製功能與我們的產品和服務競爭。此外,知識產權法的任何變化或意想不到的解釋都可能損害我們執行商業祕密和知識產權的能力。執行和確定我們專有權的範圍可能需要昂貴和耗時的訴訟,如果不能獲得或維持對我們的商業祕密或其他專有信息的保護,可能會損害我們的業務、財務狀況、運營結果和競爭地位。
我們可能會在美國和美國以外的某些司法管轄區尋求商標和域名的註冊。無論是申請和註冊成本,還是捍衞和執行這些權利的成本,對商標和域名的有效保護都是昂貴和難以維持的。我們可能需要在越來越多的國家保護我們的權利,這是一個昂貴的過程,可能不會成功,或者我們可能不會在我們的產品和服務分銷或提供的每個國家推行這一過程。外國在保護知識產權方面有不同的法律法規,其他司法管轄區的保護可能不如美國有效。
我們可能無法為我們的技術和品牌獲得商標保護,我們現有的商標註冊和申請,以及未來可能使用的任何商標,可能無法為我們提供競爭優勢或將我們的產品和服務與競爭對手的產品和服務區分開來。此外,我們的商標可能會受到爭議、規避,或被發現不可執行、薄弱或無效,我們可能無法阻止第三方侵犯或以其他方式侵犯這些商標。為了反擊侵犯或未經授權使用我們的商標,我們可能認為有必要提出侵權索賠,這可能是昂貴和耗時的。此外,由於知識產權訴訟需要披露大量資料,在這類訴訟期間,我們的一些機密資料可能會因披露而受到損害。此類訴訟或訴訟中的不利結果可能使我們面臨競爭地位的喪失,使我們承擔重大責任,或者要求我們尋求可能無法以商業上可接受的條款獲得的許可證(如果有的話)。
未來可能需要向美國專利商標局或美國國內外其他政府機構和行政機構提起訴訟或訴訟,以強制執行我們的知識產權,並確定他人專有權利的有效性和範圍。強制執行或保護專有權的努力可能無效,並可能導致鉅額成本和資源轉移,這可能會損害我們的業務和運營結果。
我們的產品和服務可能會侵犯他人的知識產權,這可能會導致我們產生意想不到的成本或阻止我們提供我們的產品和服務。
我們不能保證我們內部開發或獲得的系統、技術和內容不會也不會侵犯他人的知識產權。此外,我們使用來自第三方的內容、軟件和其他知識產權,如果我們未能從這些方獲得適當的知識產權許可,或者這些方不擁有他們許可給我們業務的產品或服務的必要知識產權,我們可能會受到侵權或挪用的索賠。我們過去和將來可能會受到侵犯第三方版權、商標或其他知識產權的指控。任何與知識產權相關的侵權或挪用索賠,無論是否有價值,都可能導致代價高昂的訴訟,並轉移管理資源和注意力。如果我們被發現對侵權或挪用負有責任,我們可能會被要求籤訂許可協議(如果可以接受的條款或根本不存在),支付大量損害賠償,限制或限制我們提供的產品和技術,或採取其他可能損害我們的業務和運營結果的行動。此外,我們可能需要重新設計我們的一些系統和技術,以避免未來的侵權責任。上述任何一項都可能阻礙我們的有效競爭,並可能使我們的業務承擔重大責任。
 
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目錄
我們依賴許可證來使用第三方的知識產權,這些知識產權被納入我們的產品和服務。如果未能續簽或擴展現有許可證,我們可能需要修改、限制或停止某些產品,這可能會對我們的業務、財務狀況和運營結果產生重大影響。
我們依賴於我們從第三方授權在我們的服務中使用的產品、技術和知識產權。我們不能保證這些第三方許可或對此類許可產品和技術的支持將繼續以商業合理的條款提供給我們(如果有的話)。如果我們無法續簽和/或擴展現有許可證,我們可能會被要求停止或限制使用包含或包含許可知識產權的產品和技術。
我們不能確定我們的許可人沒有侵犯他人的知識產權,或者我們的供應商和許可人在我們可能運營的所有司法管轄區都有足夠的技術權利。為方便起見,我們的許可方可能會終止我們的某些許可協議。如果我們因第三方對我們的供應商和許可人或我們提出的知識產權侵權索賠而無法獲得或維護任何技術的權利,或者如果我們無法繼續獲得技術或以商業合理的條款簽訂新協議,我們開發包含該技術的服務的能力可能會受到嚴重限制,我們的業務可能會受到幹擾或以其他方式受到損害。此外,如果我們無法從第三方獲得必要的技術,我們可能會被迫獲取或開發替代技術,這可能需要大量的時間和精力,並且可能具有較低的質量或性能標準。這將限制和推遲我們提供新的或有競爭力的產品的能力,並增加我們的成本。如果不能獲得或開發替代技術,我們可能無法提供某些功能作為我們產品的一部分,這可能會對我們的業務、財務狀況和運營結果產生不利影響。
我們的一些產品和服務包含開源軟件,這可能會對我們的專有軟件、產品和服務構成特別的風險,從而可能對我們的業務產生負面影響。
我們在我們的產品和服務中使用開源軟件,並期待在未來使用開源軟件。一些開放源碼軟件許可證要求那些將開放源碼軟件作為其自身軟件產品的一部分分發的人向該軟件產品公開披露全部或部分源代碼,或者以不利條款或免費提供開放源碼的任何衍生作品,我們可能會受到此類條款的約束。我們的業務所受的某些開源許可證的條款尚未得到美國或外國法院的解釋,而且存在這樣的風險,即開源軟件許可證的解釋方式可能會對我們提供或分發產品或服務的能力施加意想不到的條件或限制。此外,我們可能面臨來自第三方的索賠,這些索賠要求我們擁有或要求發佈我們使用此類軟件開發的開源軟件或衍生作品(可能包括我們的專有源代碼),或者以其他方式尋求強制執行適用的開源許可證的條款。這些索賠可能會導致訴訟,並可能要求我們免費提供我們的軟件源代碼,購買昂貴的許可證,或者停止提供相關的產品或服務,除非它能做到這一點。
重新設計
以避免侵權的方式編寫此類源代碼。這
再造工程
這一過程可能需要我們花費大量額外的研究和開發資源,而我們可能無法完成
再造工程
處理成功。除了與許可要求相關的風險外,使用某些開放源碼軟件可能會導致比使用第三方商業軟件更大的風險,因為開放源碼許可方通常不提供對軟件來源的擔保或控制。這些風險中的任何一個都可能難以消除或管理,如果不加以解決,可能會對我們的業務、財務狀況和運營結果產生負面影響。
與我們A類普通股所有權相關的風險
我們普通股的多級結構將投票權集中在我們的創始人、董事長兼首席執行官Robert Reffkin及其財務規劃工具和關聯信託基金上,這將限制您影響提交給我們股東審批的事項的結果的能力,這些事項包括我們的董事會選舉,通過對我們的公司註冊證書和章程的修訂,以及批准任何合併、合併、出售我們的全部或幾乎所有資產,或其他重大公司交易。
我們的A類普通股每股有一票,我們的C類普通股每股有20票。截至2021年11月9日,我們的創始人、董事長兼首席執行官羅伯特·雷夫金(Robert Reffkin)連同他的財務規劃工具和附屬信託基金,持有9,023,131股A類普通股以及所有已發行和已發行的C類普通股。此外,我們的創始人擁有兩個基於績效的RSU獎和一個基於時間的RSU獎,該獎項每月頒發一次。根據交換協議,我們的創始人有權要求我們用他在其既得RSU結算時收到的任何A類普通股換取他就初始淨結算和未來每月淨結算選擇的C類普通股。
截至2021年11月9日,我們的創始人連同他的財務規劃工具和附屬信託基金,持有我們已發行股本約48%的投票權,隨着我們創始人的RSU獎勵授予和結算,投票權可能會隨着時間的推移而增加,由此產生的A類普通股股票將交換為C類普通股股票。如果截至2021年11月9日,所有這些獎勵都已授予、結算並交換為C類普通股,我們的創始人,連同他的財務規劃工具和關聯信託,將持有我們已發行股本投票權的約68%。因此,我們的創始人能夠決定並可能對任何需要我們股東批准的行動產生重大影響,包括選舉我們的董事會,通過對我們的公司註冊證書和章程的修訂,以及批准任何合併、合併、出售我們的全部或幾乎所有資產,或其他重大公司交易。我們的創始人可能有與您不同的利益,可能會以您不同意的方式投票,這可能會對您的利益不利。這種集中控制可能會延遲、防止或阻止我們公司控制權的變更,可能會剝奪我們的股東在出售我們公司的過程中獲得股本溢價的機會,並可能最終影響我們A類普通股的市場價格。
C類普通股持有者未來的轉讓通常會導致這些股票自動轉換為A類普通股,但有有限的例外,例如我們創始人為遺產規劃或其他轉讓而進行的某些轉讓。此外,每股C類普通股將在以下較早的日期自動轉換為一股A類普通股:(I)在我們董事會確定的日期之前,即我們的創始人、他的允許實體和允許受讓人持有的我們C類普通股的股份數量低於我們的創始人、允許受讓人和允許實體持有的C類普通股股份數量的50%的第一天後的不少於61天和不超過180天的日期,截至我們的IPO註冊聲明生效日期,我們的創始人、允許受讓人和允許實體持有的C類普通股股份數量將低於我們的創始人、允許受讓人和允許實體持有的C類普通股股份數量的50%。(Ii)在本公司董事會確定的日期,即(A)本公司創始人不再為我們提供服務的第一個日期後不少於61天且不超過180天
 
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目錄
高級管理人員、僱員或顧問,以及(B)由於我們的創始人自願辭職,或者由於我們的創始人的書面要求或同意不在我們的股東會議上重新提名為我們的董事會成員,我們的創始人不再是我們的董事會成員;(Iii)我們的董事會確定的日期,即我們的創始人因某種原因終止的日期(根據我們重述的公司成立證書中的定義)之後不少於61天,也不超過180天;(Iii)我們的創始人不再是我們的董事會成員,因為我們的創始人自願辭職,或者因為我們的創始人的書面請求或同意,不再在我們的股東大會上重新提名我們的董事會成員;(Iii)我們的董事會確定的日期,即我們的創始人因某種原因終止的日期起不少於61天,也不超過180天;(Iv)本公司創始人去世或傷殘(定義見我們重述的公司註冊證書)後12個月的日期;(V)在標準普爾書面通知並確認該指定日期後,我們的股本股票將被納入標準普爾500指數的書面指定日期前兩天;及(Vi)不少於以下的C類普通股持有人投贊成票指定的日期
三分之二
(2/3)我們的C類普通股流通股的投票權,作為單一類別單獨投票;或(Vii)自我們的IPO註冊書生效之日起七年內。然而,在這些觸發事件之一發生之前,投票權將集中在我們的創始人和他的財務規劃工具以及附屬信託基金身上。
我們無法預測我們的多類別結構可能對我們A類普通股的市場價格產生的影響。
我們無法預測我們的多類別結構是否會導致我們的A類普通股的市場價格更低或更波動,造成負面宣傳,或其他不利後果。例如,某些指數提供商已宣佈限制將具有多類股權結構的公司納入其某些指數。2017年7月,富時羅素(FTSE Russell)宣佈,計劃要求其指數的新成分股在公眾股東手中擁有超過5%的公司投票權,標普道瓊斯(S&P Dow Jones)宣佈,將不再允許多類別股權結構的公司加入其某些指數。受影響的指數包括羅素2000指數(Russell 2000)和標準普爾500指數(S&P500),標準普爾中型股400(S&P MidCap 400)和標準普爾小盤600指數(S&P SmallCap 600),它們共同構成了標準普爾綜合指數1500。同樣在2017年,領先的股指提供商摩根士丹利資本國際(MSCI)就他們對
反對票
和多類別結構,並暫時禁止新的多類別上市公司進入其某些指數。2018年10月,摩根士丹利資本國際(MSCI)宣佈決定將“具有不平等投票權結構”的股權證券納入其指數,並推出一個新指數,在其資格標準中具體包括投票權。然而,根據我們重述的公司註冊證書,我們C類普通股的每股股票將在書面指定的日期前兩天轉換為我們的A類普通股一股,在標準普爾書面通知並確認該指定日期和納入後,我們的股本股票將被納入標準普爾500指數。根據這些已公佈的政策,我們普通股的多級結構將使我們沒有資格被納入某些指數,並可能阻止這些指數選擇我們納入,儘管有這一自動終止條款。因此,試圖跟蹤這些指數的共同基金、交易所交易基金(ETF)和其他投資工具不會投資於我們的A類普通股。目前尚不清楚這些政策將對被排除在此類指數之外的上市公司的估值產生什麼影響(如果有的話),但與被納入的類似公司相比,它們可能會壓低估值。鑑於投資資金持續流入尋求跟蹤某些指數的被動策略,被排除在某些股票指數之外可能會排除其中許多基金的投資,並可能降低我們的A類普通股對其他投資者的吸引力。因此,我們A類普通股的市場價格可能會受到不利影響。
我們A類普通股的交易價格可能會波動,購買我們A類普通股的人可能會蒙受重大損失。
從歷史上看,科技股和房地產股都經歷了很高的波動性。我們A類普通股的交易價格可能會大幅波動。這些波動可能會導致您遭受重大損失,包括您對我們A類普通股的所有投資。可能導致我們A類普通股交易價格波動的因素包括:
 
   
一般科技公司,特別是房地產科技行業公司的市場價格和交易量大幅波動;
 
   
抵押貸款利率的變化;
 
   
住房市場的變化,包括季節性趨勢和波動;
 
   
我們或我們的競爭對手宣佈新的解決方案、商業關係、收購或其他活動;
 
   
整體股市價格和成交量時有波動;
 
   
工程師如何看待我們的平臺和未來產品的好處的變化;
 
   
公眾對我們的新聞稿、其他公告和提交給美國證券交易委員會的文件的反應;
 
   
本公司股票交易量或公開發行規模的波動;
 
   
大量出售我們的普通股;
 
   
經營業績或財務預測的實際或預期變化或波動;
 
   
投資者或者證券分析師的實際或者未來預期的變化;
 
   
訴訟涉及我們、我們的行業,或者兩者兼而有之;
 
   
政府或監管部門的行動或審計;
 
   
適用於我們業務的法規發展,包括美國或全球範圍內與隱私相關的法規發展;
 
   
總體經濟狀況和趨勢;
 
   
我們市場的重大災難性事件;以及
 
   
關鍵員工離職。
此外,如果科技或房地產股票市場,或股票市場,總體上經歷了投資者信心的喪失,我們A類普通股的交易價格可能會因為與我們的業務、財務狀況或經營業績無關的原因而下降。我們A類普通股的交易價格也可能會因影響房地產或科技行業其他公司的事件而下跌,即使這些事件不會直接影響我們。在過去,在一家公司的證券市場價格波動之後,經常會有針對該公司的證券集體訴訟。
 
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目錄
如果證券或行業分析師不發表對我們業務不利的研究報告,我們的股價和交易量可能會下降。
我們A類普通股的交易市場在某種程度上將取決於證券或行業分析師發佈的關於我們或我們業務的研究和報告。我們對這些分析師沒有任何控制權。如果跟蹤我們的一位或多位分析師下調了我們的股票評級,改變了他們對我們業務前景的看法,或者發表了對我們業務不準確或不利的研究報告,我們的股價可能會下跌。如果一位或多位跟蹤我們的分析師停止對我們公司的報道,或未能定期發佈有關我們的報告,我們可能會在金融市場失去知名度,這可能會導致我們的股價或交易量下降。
我們可能需要籌集額外的資本來繼續發展我們的業務,我們可能無法以我們可以接受的條件籌集額外的資本,或者根本無法籌集額外的資本。
發展和運營我們的業務,包括開發新的和增強的產品和鄰近的服務,以及向新市場擴張,可能需要大量的現金支出、流動性儲備和資本支出。如果手頭現金、運營產生的現金、現金等價物和投資餘額不足以滿足我們的現金和流動性需求,我們可能需要尋求額外的資本,我們可能無法按我們可以接受的條款籌集必要的現金,或者根本無法籌集到必要的現金。我們追求或承擔的融資安排可能需要我們授予某些權利、採取某些行動或同意某些限制,這可能會對我們的業務產生負面影響。如果我們不能以我們可以接受的條款或根本不能獲得額外的資本,我們可能需要修改我們的業務計劃,這將損害我們擴大業務的能力。
在公開市場上出售大量我們的A類普通股,或者認為可能會發生這種情況,可能會導致我們A類普通股的市場價格波動,或者使您更難在您認為合適的時間和價格出售您的A類普通股。
我們首次公開募股中出售的所有A類普通股都可以自由交易,不受限制,也可以根據修訂後的1933年證券法或證券法進一步註冊,但根據證券法第144條的定義,我們的關聯公司持有的任何股份除外(包括我們的關聯公司在IPO中購買的股份)。在我們首次公開募股之前發行的所有A類普通股均受
鎖定
協議或市場
對峙
協議截止到2021年9月27日,屆時我們的
鎖定
期限已經過了。在有效期屆滿時
鎖定
和市場
對峙
根據協議,我們的A類普通股在公開市場上的銷售數量高於往常,我們A類普通股的市場價格出現波動。未來大量出售我們的A類普通股,特別是我們董事、高管或主要股東的銷售,或認為此類出售可能在未來發生的看法,可能會導致我們A類普通股的市場價格波動,或使您更難在您認為合適的時間和價格出售您的A類普通股。
我們的章程文件和特拉華州法律中的條款可能會使收購我們變得更加困難,這可能會對我們的股東有利,並可能限制我們的股東更換或撤換我們目前管理層的嘗試。
我們重述的公司註冊證書以及修訂和重述的章程中的條款可能會延遲或阻止股東可能認為有利的公司合併、收購或其他控制權變更。此外,由於我們的董事會負責任命我們管理團隊的成員,這些規定可能會使股東更難更換我們的董事會成員,從而挫敗或阻止股東試圖更換或罷免我們目前的管理層。除其他事項外,我們重述的公司註冊證書及經修訂和重述的附例包括以下條文:
 
   
規定我國董事會分為三類,每屆任期交錯三年;
 
   
允許董事會確定董事人數,填補任何空缺和新設的董事職位;
 
   
需要絕對多數票才能修改我們重述的公司證書和重述的章程中的一些條款;
 
   
授權發行“空白支票”優先股,董事會可以用來實施股權計劃;
 
   
規定只有我們的首席執行官、董事會主席或過半數的董事會成員才有權召開股東特別會議;
 
   
取消我們的股東召開股東特別會議的能力;
 
   
禁止累積投票;
 
   
規定董事只有在“有原因”的情況下才能被免職,而且必須至少得到持股人的批准。
三分之二
當時已發行股本的投票權;
 
   
禁止股東在書面同意下采取行動,這要求所有股東的行動都必須在我們的股東會議上進行;
 
   
規定董事會有明確授權制定、更改或廢除本公司的附例;以及
 
   
確定提名進入董事會或提出股東可在年度股東大會上採取行動的事項的提前通知要求。
此外,特拉華州一般公司法(DGCL)的第2203條可能會阻礙、推遲或阻止我們公司控制權的變更。第203條對我們與持有我們15%或更多普通股的人之間的合併、業務合併和其他交易施加了一定的限制。
我們重述的公司註冊證書以及修訂和重述的章程包含了針對某些索賠的專屬法院條款,這可能會限制我們的股東在與我們或我們的董事、高級管理人員或員工發生糾紛時獲得有利的司法裁決的能力。
.
我們重述的公司證書規定,在法律允許的最大範圍內,特拉華州衡平法院將是代表我們提起的任何派生訴訟或訴訟、任何聲稱違反受託責任的訴訟、根據DGCL、我們重述的公司證書或我們重述的章程對我們提出索賠的任何訴訟、或任何根據內部事務原則對我們提出索賠的訴訟的獨家法庭。
此外,證券法第222條規定,聯邦法院和州法院對為執行證券法或其下的規則和法規所產生的任何義務或責任而提出的所有索賠享有同時管轄權。我們重述的公司註冊證書規定,聯邦地區
 
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目錄
美國法院將是解決根據證券法或聯邦論壇條款提出訴因的任何投訴的獨家論壇。我們決定通過聯邦論壇的一項條款之前,特拉華州最高法院裁定,根據特拉華州的法律,這些條款在表面上是有效的。雖然不能保證聯邦或州法院將遵循特拉華州最高法院的判決,或決定在特定案件中執行聯邦論壇條款,但聯邦論壇條款的適用意味着,我們的股東為執行證券法規定的任何義務或責任而提起的訴訟必須向聯邦法院提起,而不能向州法院提起。交易法第27節規定,聯邦政府對為執行交易法或其下的規則和法規產生的任何義務或責任而提出的所有索賠擁有獨家聯邦管轄權,聯邦論壇條款將在法律允許的最大範圍內適用於為執行交易法產生的任何義務或責任而提起的訴訟。因此,我們的股東必須在法律允許的最大範圍內,向聯邦法院提起訴訟,以執行《交易法》或其下的規則和條例規定的任何義務或責任。
我們的股東不會被視為放棄遵守聯邦證券法和根據聯邦證券法頒佈的法規。任何個人或實體購買或以其他方式收購或持有我們任何證券的任何權益,應被視為已通知並同意我們的獨家論壇條款,包括聯邦論壇條款。這些條款可能會限制股東就他們選擇的與我們或我們的董事、高級管理人員或員工的糾紛在司法法院提出索賠的能力,這可能會阻礙針對我們和我們的董事、高級管理人員和員工的訴訟。或者,如果法院發現我們重述的公司證書或重述的法律中包含的法院條款的選擇在訴訟中不適用或不可執行,我們可能會產生與在其他司法管轄區解決此類訴訟相關的額外費用,這可能會損害我們的業務、財務狀況和運營結果。
由於我們預計在可預見的未來不會對我們的A類普通股支付任何現金股息,資本增值(如果有的話)將是您唯一的收益來源。
我們從未宣佈或支付過普通股的任何股息。我們目前打算保留任何收益,為我們業務的運營和擴張提供資金,我們預計在可預見的未來不會支付任何現金股息。未來是否派發股息將由我們的董事會自行決定。此外,我們未來債務協議的條款(如果有的話)可能會阻止我們支付股息。因此,如果我們A類普通股的市場價格上升,您在我們A類普通股的投資可能才會獲得回報。
作為一家上市公司,我們的運營成本將會增加,我們的管理層需要投入大量時間來遵守我們的上市公司責任和公司治理做法。
作為一家上市公司,我們的運營成本將會增加,我們的管理層將投入大量時間在新的合規舉措上。我們將承擔大量的法律、會計和其他費用,這是我們作為一傢俬人公司沒有發生的。作為一家上市公司,我們必須遵守交易所法案、薩班斯-奧克斯利法案、多德-弗蘭克華爾街改革和消費者保護法案的報告要求,以及美國證券交易委員會和紐約證券交易所已經通過和即將通過的規則。我們的管理層和其他人員將需要投入大量時間在這些合規倡議上,可能無法有效或高效地管理我們向上市公司的過渡。此外,我們預計這些規則和法規將大幅增加我們的法律和財務合規成本,並使一些活動變得更加耗時和昂貴。例如,我們預計這些規則和規定將使我們更難和更昂貴地獲得董事和高級管理人員責任保險,我們可能會被迫接受降低的保單限額或產生更高的成本,以維持相同或類似的保險範圍。我們無法預測或估計為響應這些要求而可能產生的額外成本的金額或時間。這些要求的影響也可能使我們更難吸引和留住合格的人員加入我們的董事會、我們的董事會委員會或擔任高管。
第二項未登記的股權證券銷售和收益的使用
(A)出售未註冊的股權證券
在2021年7月1日至2021年9月30日期間沒有。
(B)收益的使用
2021年4月,我們完成了首次公開募股(IPO),以每股18.00美元的公開發行價出售了26,296,438股A類普通股。我們從首次公開募股中籌集了449.7美元,扣除承銷折扣後,在發行成本約為1,100萬美元之前。我們已經使用了淨收益的一部分,並打算將首次公開募股(IPO)淨收益的剩餘部分用於營運資金和其他一般公司用途,其中可能包括研發、銷售和營銷活動、一般和行政事務以及資本支出。我們還可以將部分收益用於收購或投資於補充我們業務的技術、解決方案或業務。
我們首次公開募股的承銷商代表是高盛有限責任公司和摩根士丹利有限責任公司。本公司並無向董事、高級職員或持有本公司普通股百分之十或以上之人士、或其聯營公司或本公司聯營公司支付任何款項,但在正常業務過程中支付予高級職員之薪金及支付予本公司附屬公司之款項除外。
非員工
董事根據我們的董事薪酬政策。
 
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目錄
項目6.展品。
 
展品
       
通過引用併入本文
  
已歸檔或
陳設

特此聲明
 
  
描述
  
表格
  
檔案號:
  
展品
  
歸檔
日期
31.1    按照規則核證首席行政人員13A-14(A)15d-14(A)根據根據2002年薩班斯-奧克斯利法案第302節通過的1934年證券交易法。                  X  
31.2    按照規則核證首席財務主任13A-14(A)15D-14(A)根據根據2002年薩班斯-奧克斯利法案第302節通過的1934年證券交易法。                  X  
32.1*    根據2002年薩班斯-奧克斯利法案第906節通過的美國法典第18編第1350節對首席執行官的認證。                  X  
32.2*    根據2002年薩班斯-奧克斯利法案(Sarbanes-Oxley Act)第906節通過的美國法典第18編第1350節對首席財務官的認證。                  X  
101.INS    內聯XBRL實例文檔(該實例文檔不會出現在交互式數據文件中,因為它的XBRL標籤嵌入在內聯XBRL文檔中)。                  X  
101.SCH    內聯XBRL分類擴展架構文檔。                  X  
101.CAL    內聯XBRL分類擴展計算鏈接庫文檔。                  X  
101.DEF    內聯XBRL分類擴展定義Linkbase文檔。                  X  
101.LAB    內聯XBRL分類擴展標籤Linkbase文檔。                  X  
101.PRE    內聯XBRL分類擴展演示文稿Linkbase文檔。                  X  
104    封面交互數據文件(格式為內聯XBRL,包含在附件101中)。                  X  
 
*
本表格附件32.1和32.2中提供的證明被視為隨本表格一起提供
10-Q
根據《證券法》或《交易法》第18條的規定,它們並不被視為已提交,或以其他方式承擔該條款的責任,也不應被視為通過引用而併入任何文件中。
 
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目錄
簽名
根據1934年證券交易法的要求,註冊人已正式促使本報告由正式授權的以下簽名者代表其簽署。
日期:2021年11月12日
 
羅盤公司(Compass,Inc.)
由以下人員提供:  
/s/Robert Reffkin
  羅伯特·裏夫金
 
董事長兼首席執行官
 
(首席行政主任)
由以下人員提供:  
/s/克里斯汀·安克布蘭特(Kristen Ankerbrandt)
  克里斯汀·安克布蘭特
 
首席財務官
 
(首席財務官)
 
i