附件10.2

對分租契約的修訂

這項轉租修正案(“修正案”)的生效日期為2021年9月8日(“生效日期”)，由特拉華州的Homology Medicines，Inc.(轉租人)和Stoke Treeutics，Inc.(特拉華州的轉租人)之間進行。本修正案中使用但未定義的大寫術語應具有轉租中賦予它們的含義。

獨奏會

A.轉租人是該租賃協議項下的“承租人”，該租賃協議日期為2016年8月31日(“高級租賃”)，根據該協議，特拉華州有限責任公司Are-MA Region No.24，LLC(“業主”)將位於馬薩諸塞州貝德福德鎮威金斯大道45號的大樓(“大樓”)一樓約23,000平方英尺的可出租空間出租給轉租人，其中更詳細地描述了該租賃協議(“大樓”)。該租賃協議在本文中稱為“高級租賃”。

B.轉租人和轉租人現在是該特定轉租的當事人，日期為2018年8月20日(“轉租”)，根據該轉租，轉租人向轉租人租賃構成所有主房產的“房產”。

C.主租期定於2021年12月14日(“主租約到期日”)到期，分租期定於2021年11月30日到期。

D.與本修正案同時，分租人與業主簽訂了一份涵蓋主房產的直接租賃(“新的直接租賃”)，根據該租約，除其他事項外，分租人將在主租約期滿後繼續佔用主房產。

E.分租人及分租客希望修訂分租契約，以延長分租契約的年期至主租契到期日(“新的到期日”)，使分租契的年期與主租契到期日同時終止。

因此，現在，考慮到前述情況，並出於其他良好和有價值的代價，現將轉租人和分承租人協議如下：

1.修訂條款。轉租合同第1.1節應全部刪除，並代之以以下內容：

1.1本分租合同的期限(“期限”)應從交付條件(如下所定義)滿足之日起開始，預計交付條件將於之日起生效

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於2018年12月1日(“預計開始日期”)終止，並於2021年12月14日(“期滿日期”)終止，除非按照本轉租規定提前終止。“

2.投降。分租人及分租人明白並承認，根據新的直接租約，分租人在分租期滿後將繼續佔用物業。因此，轉租人和轉租人同意，轉租合同第11節所載的契諾不適用於轉租合同在新的到期日到期。

3.理性化。除本修正案明確修改外，轉租合同應保持完全效力，並經本修正案進一步修改，經雙方明確批准和確認。如果本修正案中包含的條款與轉租之間存在任何衝突，則本修正案中包含的條款將取代並控制雙方的義務和責任。本修正案對本合同雙方及其各自的繼承人和受讓人的利益具有約束力，並符合轉租合同中有關轉讓和轉租的規定。

4.行政法；解釋與部分無效。本修正案受馬薩諸塞州聯邦法律管轄和解釋。如果本修訂的任何條款或其對任何人或任何情況的應用在任何程度上都是無效或不可執行的，則本修訂的其餘部分或該條款對除無效或不可執行的條款以外的個人或情況的應用不應因此而受到影響，並且本修訂的每個條款應在法律允許的最大範圍內有效和可執行。各段落的標題僅為方便起見，在解釋本修正案時不作考慮。本修正案包含雙方關於本合同標的物的所有協議，並取代雙方之前就該標的物進行的所有交易。本修正案任何一方要求另一方履行或行使本修正案項下任何權利的延遲或遺漏，不得被視為放棄本修正案的任何條款或本修正案項下的任何權利，在任何情況下要求履行或行使本修正案項下的任何權利的放棄、遺漏或延誤，不得解釋為禁止或放棄在任何未來的任何場合履行或行使本修正案項下的任何權利。

5.對手方和權威性。本修正案可一式多份執行，每份副本均應視為正本，所有副本一起構成同一份文件。轉讓人和轉租人各自向另一方保證，代表其執行本修正案的一名或多名人員有或有權這樣做，並且該執行已完全約束該當事人遵守本修正案的所有條款和規定。

[簽名頁如下]

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茲證明，本修正案自生效之日起生效。

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