附件10.1

績效獎勵協議

One Liberty Property，Inc.

參與者姓名：

中華民國單位數：

TSR單元數量：

授予日期：2021年8月3日

本履約協議自上文規定的授予日期(“授予日期”)起在一家馬裏蘭公司(“公司”)One Liberty Properties，Inc.和上述參與者(“參與者”)之間簽訂。

鑑於，本公司股東已通過One Liberty Properties，Inc.2019年激勵計劃(“計劃”)；以及

鑑於，董事會薪酬委員會(“委員會”)已根據本計劃授予參與者(I)限制性股票單位(“單位”)形式的績效獎勵，根據該獎勵，當公司在業績週期內達到本計劃附件A所述委員會確定的業績標準時，可發行與該單位相關的公司普通股股票，以及(Ii)與該單位一起授予的現金結算股息等值權利，所有這些都在此進一步闡述；

因此，雙方特此同意如下：

將該計劃納入其中。本協議的所有條款和參與者在本協議項下的權利在各方面均受本計劃的條款和其中規定的委員會權力的約束。本協議中使用但未在本協議中定義的大寫術語應具有本計劃中規定的含義。參與者確認已收到計劃。

授予日期。根據本計劃，本公司根據本計劃的條款和條件以及本計劃中規定的條款和條件，將單位授予參與者，自授予之日起生效。

沒收。如果參與者在2024年6月30日之前因DDR事件或控制權變更以外的任何原因終止其參與者身份(如本計劃所定義)，則所有未授予的單位應立即終止並被沒收，不加考慮。

發行股票。在單位歸屬且不可沒收後，參賽者有權在實際可行的情況下就每個歸屬單位獲得一股公司普通股(“股份”或“股份”)。如果發行的股份只有一小部分，應將發行的股份數四捨五入為最接近的整數股。本協議項下的任何股份交付可通過交付股票證書或賬面記賬形式的股份貸方進行。

歸屬。除本合同另有規定外，授予參賽者的單位只有在委員會確定在績效週期結束時(“授予日期”)符合附件A中規定的適用績效標準的範圍內，才成為既得且不可沒收的單位。儘管有本條例第三節的沒收條款，但各單位的參與者的權益如下：

(a)

a 按比例參賽者在績效週期內因死亡、殘疾或退休(統稱為“DDR事件”)而終止與公司的關係時的單位數量，但僅限於在績效週期結束時本應歸屬的單位。就本第5(A)節而言，按比例歸屬單位數等於根據本協議授予的單位總數乘以分數得到的乘積，分數的分子是從2021年7月1日開始到DDR事件日期結束的天數，分母是績效週期中的總天數。

(b)

如果控制權變更的生效日期在2022年12月31日之後，則所有單位均歸屬於控制權變更。如果控制權變更的生效日期早於2022年12月31日或在2022年12月31日，按比例在這種控制權變更時歸屬的單位數量。就本第5(B)節而言，按比例歸屬單位數等於根據本協議授予的單位總數乘以分數得到的乘積，分數的分子是從2021年7月1日開始到控制變更生效日期結束的天數，分母是從2021年7月1日開始到2022年12月31日結束的期間的總天數。

(c)

如果參與者與公司的關係因DDR事件而終止，並且隨後(但在2024年6月30日之前)控制權發生變更，則即使本協議有任何相反規定，授予參與者、參與者的監護人、遺產代理人或遺產(視屬何情況而定)的單位數和可向其發行的股份數等於受本協議約束的單位總數乘以分數所得的乘積，分數的分子是2021年7月1日開始的天數其分母為自2021年7月1日起至“控制權變更”生效之日止的總天數。

對轉讓的限制。根據本協議授予的單位不得出售、質押或以其他方式轉讓，也不得受留置權、扣押、扣押或其他法律程序的約束。

股東權利；股息等價物。

(a)

在單位歸屬之前，參賽者不擁有股東對單位相關股份的任何權利。？

(b)

參與者無權獲得有關單位基礎股票的任何股息，除非和直到該等單位歸屬。在委員會決定是否以及在多大程度上達到單位的業績標準後的60天內，公司將就每個已賺取的單位向參與者支付相當於

在業績週期內，如果該等股份已發行(截至相關股息支付的適用記錄日期)，將就該等賺取單位的股份支付的現金股息總額。

税收。參賽者應承擔因本授權書、單位歸屬、本協議第7(B)條規定的付款以及本協議項下的股票發行而產生的任何和所有税款，包括預扣税。

追回。參與者承認並同意，單位的授予和股票的發行受本公司實施的任何追回或類似政策的適用條款的約束，無論該政策是在授予本獎項之前或之後實施的。

10.

雜類

(a)

本協議或授予或授予單位均不授予參與者繼續作為參與者的權利，也不以任何方式幹擾公司或關聯公司隨時終止參與者作為參與者的地位的權利。

(b)

雙方同意簽署進一步的文件和文書，並採取合理必要的行動，以實現本協議的意圖，包括但不限於在股票上強加適當的圖例和發佈“停止轉讓”命令，以實施本協議施加的限制。

(c)

本獎項受馬裏蘭州法律(不考慮其法律選擇原則)和適用的聯邦法律管轄。

(d)

除本計劃另有允許外，委員會有權對本協議進行前瞻性或追溯性的修訂；但未經參與者同意並根據雙方簽署的書面聲明明確表示將修改本協議，此類修改或變更不得對參與者在本協議項下的實質性權利造成不利影響。

(e)

本協議和本計劃構成本協議雙方關於本協議標的的完整合同。它們取代與本合同標的有關的任何其他協議、陳述或諒解(無論是口頭還是書面的，也無論是明示的還是默示的)。

自本協議之日起，雙方已簽署並交付本協議。

One Liberty Property，Inc.

由以下人員提供： _________________________

首席財務官大衞·W·卡利什(David W.Kalish)

_________________________

參與者簽名

____________________________

參與者姓名

____________________________

參保人社保號碼

(21/OLP限制性股票獎/最終OLP-RSU大師業績獎2021)

附件A

性能標準

在三年績效週期(從2021年7月1日開始至2024年6月30日結束)結束後，薪酬委員會將在可行的情況下儘快確定歸屬的限制性股票單位(“單位”)的數量，使用以下績效標準：

資本回報率：本協議封面所列中華民國單位的股票發行，須符合業績週期內的年均資本回報率指標。如果業績週期內的年資本回報率平均值為：

●

至少8.75%，全部中華民國單位背心；

●

低於6.0%，無中華民國單位背心；

●

等於或超過6.0%但小於8.75%，則將通過線性內插法確定歸屬的ROC單位數。

資本回報率是指調整後的運營資金，如下所示，除以平均資本，如下所示。調整後的運營資金是指根據全國房地產投資信託協會(National Association Of Real Estate Investment Trusts)的定義確定的運營資金，根據直線租金應計項目和租賃無形資產攤銷進行調整，並分別計入和扣除物業銷售的損益。物業銷售損益應等於物業銷售價格減去購買價格、資本改善成本和銷售成本。該回報應從2021年7月1日起每12個月計算一次。平均資本被定義為股東權益加上折舊和攤銷，經無形資產調整後，在業績週期內每12個月期間，應參照(A)截至7月1日和次年6月30日的資本總和除以(B)2所得的商數計算。從2021年、2021年、2022年和2023年開始的每12個月期間的平均年資本回報率，以及是否和在何種程度上獲獎，將以該等平均值的平均值為基礎。

股東總回報：本協議封面上確定的TSR單位相關股票的發行取決於業績週期內股東年均總回報指標的滿足程度。從7月1日開始的每12個月的總股東回報應計算如下：公司普通股在測量期結束時(適用的6月30日)在紐約證券交易所的每股收盤價)減去該公司普通股在測算期開始時在紐約證券交易所的每股收盤價(適用的7月1日^ST)加上在測算期內支付的所有股息，除以測算期開始時(適用的7月1日)公司普通股在紐約證券交易所的每股收盤價^ST)。績效週期內每一年的股東總回報計算完畢後，應當確定績效週期內每12個月期間股東總回報的平均值，該平均值即為績效週期的年均股東總回報。如果業績週期內股東的年平均總回報率為：

●

至少11.0%，所有TSR單位背心；

●

低於6.0%，沒有TSR單位的背心；以及

●

等於或超過6.0%但小於11.0%，則將通過線性內插法確定背心的TSR單位數。