附件10.1

對第二次修訂和重述的企業管理協議的第二次修訂

第二次修訂及重述業務管理協議(下稱“修訂”)的第二項修訂於2021年8月1日生效，由馬裏蘭州房地產投資信託公司Office Properties Income Trust(“本公司”)與馬裏蘭州有限責任公司(“經理”)RMR Group LLC(“經理”)訂立及簽訂。

鑑於，本公司和經理是該日期為2015年6月5日的第二次修訂和重新簽署的業務管理協議，該協議經日期為2018年12月31日的第二次修訂和重新簽署的業務管理協議(“業務管理協議”)修訂；以及

鑑於，公司和經理希望修改下文規定的業務管理協議的某些條款；

因此，考慮到本協議規定的相互協議，雙方同意如下：

1.《商業管理協議》第11節中所包含的“SNL指數”的定義應全部替換為以下內容：(1)“商業管理協議”第11節中的“SNL指數”定義應全部替換為：

“指數”是指(I)不時公佈的截至2021年8月1日之前的所有期間的SNL美國寫字樓REIT指數和(Ii)自2021年8月1日或之後開始的所有期間的MSCI美國REIT/寫字樓REIT指數。

2.應對《業務管理協議》進行修訂，刪除其中所有提及“SNL索引”的內容，代之以“索引”。

3.經修改後，《營業管理協議》繼續具有全部效力和效力。

4.本修正案的規定受馬裏蘭州法律管轄並根據該州法律解釋。

5.本修正案可分別簽署，每一份副本在任何情況下均應視為正本，所有該等副本應共同構成一份相同的文書。

[簽名頁如下]

特此證明，自上文第一次寫明的日期起，雙方已促使各自正式授權的官員簽署並交付本修正案。