我們要求您就Steadfast公寓房地產投資信託公司(STAR)和獨立房地產信託公司(IRT)之間的合併具體提出以下三項提案進行投票。

前瞻性陳述

本文中的信息包含“證券法”第27A條和“交易法”第21E條所指的“前瞻性陳述”。這些前瞻性陳述基於對STAR和IRT經營的行業和市場的當前預期、估計和預測，以及對STAR和IRT管理層的信念和假設，涉及可能對STAR或合併後的公司的財務結果產生重大影響的不確定因素。諸如“預期”、“預期”、“打算”、“計劃”、“相信”、“尋求”、“估計”等詞彙和類似表述的變體旨在識別此類前瞻性陳述，這些陳述通常不具有歷史性。這些前瞻性陳述包括但不限於STAR和IRT將採取的與合併的結束和合並的預期利益相關的某些行動。涉及STAR預期或預期在未來發生或實現的財務和經營業績、事件或發展的所有陳述均為前瞻性陳述。這些陳述不是對未來業績的保證，涉及某些難以預測的風險、不確定性和假設。儘管STAR和IRT相信任何前瞻性陳述中反映的預期都是基於合理的假設，但STAR和IRT都不能保證這些預期一定會實現。由於這些風險和不確定性，實際結果和事件的時間可能與這些前瞻性陳述中預期的大不相同，這些風險和不確定性包括但不限於，與STAR和IRT是否有能力按照建議的條款或預期的時間表完成合並，或根本不能完成合並的風險和不確定因素，這些風險和不確定性包括但不限於與STAR和IRT是否有能力按建議的條款或預期的時間表完成合並，或者根本不能完成合並的風險和不確定性, 包括與獲得必要的股東批准和貸款人同意以及滿足完成合並所需的其他成交條件有關的風險和不確定性；可能導致合併協議終止的任何事件、變化或其他情況的發生；轉移STAR和IRT管理層對正在進行的業務運營的注意力的風險；未能實現合併的預期收益；重大交易成本和/或未知或不可估量的負債；與擬議合併相關的股東訴訟風險，包括由此產生的費用或延遲；STAR的業務不能成功整合的風險，或者這種整合可能比預期的更困難、更耗時或成本更高的風險；與合併後公司的未來機會和計劃相關的風險，包括合併完成後合併公司預期未來財務業績和結果的不確定性；與宣佈合併或任何進一步宣佈或完成合並相關的影響；IRT普通股的市場價格；如果IRT未能迅速或達到財務分析師或投資者預期的程度實現合併的預期好處，STAR的價值可能會下降；普遍不利的經濟和當地房地產狀況；居民由於破產而無法繼續支付租金義務, 破產或業務普遍低迷；當地房地產狀況；金融市場的不利變化，導致利率上升、可獲得性減少、資本成本增加；運營成本和房地產税增加；IRT普通股或IRT支付股息能力的股息政策變化；STAR或STAR支付分配能力的分配政策變化；減值費用；IRT打算或在到期前提前償還某些債務的意向或能力發生意想不到的變化；流行病或其他健康危機，如2019年冠狀病毒病(Cocorvirus Disease 2019年)這些風險和不確定性包括STAR和IRT在提交給美國證券交易委員會的文件和報告中不時以“風險因素”標題描述的那些風險和不確定性，包括IRT提交給美國證券交易委員會的截止到2020年12月31日的10-K表年報和隨後提交的10-Q表季報、STAR截至2020年12月31日的10-K表年報和隨後提交的10-Q表季報，以及兩家公司未來的報告。此外，STAR和IRT目前沒有意識到的其他風險和不確定性也可能影響兩家公司的前瞻性陳述，並可能導致實際結果和事件的時間與預期的大不相同。本新聞稿中所作的前瞻性陳述僅在本新聞稿之日或前瞻性陳述中指出的日期作出，即使它們隨後由STAR和IRT在各自的網站或其他網站上提供。STAR和IRT均不承擔更新或補充任何前瞻性陳述以反映實際結果、新信息、未來事件的義務。, 前瞻性陳述發表之日之後存在的預期或其他情況的變化。

沒有要約或邀約

本通訊不應構成出售或徵求購買任何證券的要約，也不得在任何司法管轄區的證券法律規定的註冊或資格之前，在任何司法管轄區出售此類要約、招攬或出售會屬違法的任何證券。除非通過符合證券法第10節要求的招股説明書，否則不得發行證券。

堅定不移的房地產投資信託基金，18100馮·卡曼，200Suite200，加利福尼亞州歐文，郵編92612

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