請注意，在這個名為“註冊人的證券描述”的展覽中，所指的“持有人”是指在註冊處或我們為此目的而保存的賬簿上擁有以其個人名義登記的普通股的人，而不是那些擁有以街道名義登記的股票或通過一個或多個託管機構以簿記形式發行的股票的實益權益的人。

以下説明彙總了普通股的重大撥備。本説明不完整，受我們的信託聲明(經不時修訂和/或重述)、我們經修訂和/或重述的章程(經不時修訂和/或重述)以及馬裏蘭州公司法第8章的適用條款(每一條均通過引用併入本文)的全部限制。

信託的法定股本包括1億股實益權益，其中9500萬股被指定為普通股，每股面值0.01美元，其中500萬股被指定為優先股，每股面值0.01美元。目前沒有發行的優先股，我們的董事會目前也沒有設立一系列優先股的打算。

除非我們的董事會就任何類別或系列的優先股另有決定，否則所有普通股將平等地參與應支付給股東的分派，以及在清算或解散時可供分配給股東的淨資產，在提交給信託股東投票的所有事項上每股一票，在我們受託人的選舉中沒有累積投票權。普通股是有效發行、全額支付的，除下文所述外，發行時信託不予評估，將沒有優先、轉換、交換或優先購買權。

如果我們的董事會在任何時候真誠地認為，直接或間接擁有價值至少9.8%的已發行實益權益股份(考慮到修訂後的1986年美國國税法第318和544條所載的推定所有權規則，或美國國税法)已經或可能集中在一個實益所有者手中，我們的董事會有權：

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以抽籤或其他他們認為公平的方式，要求向任何該等股東購買該數目的信託實益權益股份，而我們的董事會認為，該數目足以維持或使該擁有人對信託實益權益股份的直接或間接擁有權達到相等於已發行股份價值9.8%的水平；及

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拒絕轉讓或發行信託實益權益股份予任何人士，而該等實益權益股份的收購會導致任何人持有價值超過9.8%的已發行實益權益股份。

信託實益權益份額的任何轉讓，如果直接或間接擁有價值超過9.8%的已發行實益權益股份，應被視為無效，意向受讓人應被視為從未在其中擁有過權益。如此贖回的任何實益權益股份的購買價，應等於該股票的收盤價所反映的股票的公平市場價值(如果當時在全國證券交易所上市的)，或者等於該股票的收盤價的平均值(如果該股票當時在一個以上的國家證券交易所上市的話)，或者如果該股票當時沒有在國家證券交易所上市的，則等於該股票在場外交易的最後一個營業日的最後一個營業日的最新出價報價，或者，如果該收購通知是由信託公司發出的，則為該股票的最新報價；如果該股票當時在一個以上的國家證券交易所上市，則該股票的收盤價應等於該股票的公平市場價值。則收購價應等於本公司董事會根據適用法律規定確定的該等股份的資產淨值。自本公司董事會指定的購買日期起及之後

根據信託基金的規定，任何如此要求購買的實益權益股份的持有人，將不再有權獲得有關該等股份的分派、投票權及其他利益，但支付股份收購價的權利則不在此限。

如任何人士明知而持有的實益權益流通股價值超過9.8%，而該信託根據美國國税法喪失其作為房地產投資信託基金的資格或成為一間私人控股公司，則該人士須就失去房地產投資信託基金資格或成為私人控股公司所引致的任何損害及開支，向該信託作出全額賠償。這些損害和費用可能包括增加的公司税、律師費和行政費用。

我們的信託聲明允許我們的董事會根據適用法律實施任何合併或合併，但與信託全部或任何主要部分資產向信託實益股份持有人或從信託實益股份持有人進行的任何合併或合併，或向或從信託實益權益股份持有人轉讓或以其他方式處置，總計佔信託實益權益股份持有人授權投票總數的5%或更多，則不在此限。在此之前，我們的信託聲明允許我們的董事會根據適用法律進行任何合併或合併，或向信託實益權益股份持有人出售、租賃、轉讓或以其他方式處置信託全部或任何主要部分資產，總共佔信託實益權益股份持有人授權投票總數的5%或以上。與這些關係人的業務合併必須由至少佔信託實益股份持有人授權投票總數95%的股份持有人投贊成票批准，除非：

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本公司董事會經除一名受託人外的所有受託人投票或書面同意，已事先明確批准收購導致該人成為關聯人的信託流通股，或應在該人成為關聯人之前批准該企業合併；或

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業務合併僅限於信託與另一信託或信託之間的業務合併，信託直接或間接擁有該實體100%的有表決權的證券。

馬裏蘭州一般公司法第8條規定，馬裏蘭州房地產投資信託基金的股東對房地產投資信託基金的義務享有個人責任豁免權。該標題還規定，房地產投資信託的信託聲明可以包括擴大或者限制其股東對金錢損害賠償責任的任何規定，但在下列範圍內限制其股東責任的除外：

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實際收受不正當的金錢、財產或服務利益或利潤的證明；或

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積極的、故意的不誠實行為由最終判決確定為對訴訟原因具有實質性影響的行為。

此外，我們的信託聲明規定，信託的股東不應對信託的行為或義務承擔任何責任，並且在可行的情況下，信託的每一份書面協議都應包含一項表明這一義務的條款。對於某些司法管轄區的所有類型的索賠、僅在其他司法管轄區的侵權索賠、未如上所述否認股東責任的合同索賠以及税收和某些法定責任的索賠，如果信託未能履行索賠，股東可能要承擔個人責任。我們的信託聲明規定，在支付任何此類債務後，股東將有權從信託的一般資產中獲得補償。不能保證，當任何此類債務產生時，信託基金將擁有足夠的資產來履行這一償還義務。我們的董事會打算在律師的建議下，以儘可能避免信託股東承擔最終責任的方式開展信託的運作。我們的董事會不打算為信託的股東提供承保此類風險的保險。

計算機股票投資者服務公司(ComputerShare Investor Services)擔任信託公司普通股的轉讓代理、登記員和股息再投資代理。

該信託公司的普通股目前在紐約證券交易所交易，代碼為“UHT”。