附件8.2
Troutman Pepper Hamilton Sanders LLP 3000號洛根廣場二期,十八街和拱街 賓夕法尼亞州費城,郵編:19103-2799.
Troutman.com |
2021年9月28日
堅定不移 公寓房地產投資信託基金公司
馮·卡曼大道18100號套房
加利福尼亞州歐文,郵編:92612
回覆: | 獨立房地產信託公司(Independent Realty Trust,Inc.) |
房地產投資信託基金的地位
女士們、先生們:
我們曾擔任馬裏蘭州公司(The Company)獨立房地產信託公司(Independent Realty Trust,Inc.)的法律顧問,涉及馬裏蘭州公司Steadfast公寓REIT,Inc.與IRSTAR Sub,LLC的合併(合併), IRSTAR Sub,LLC是馬裏蘭州的一家有限責任公司,也是公司的直接全資子公司(合併子公司)。根據日期為2021年7月26日的合併協議和計劃(合併協議),合併將由公司、合併子公司、特拉華州有限合夥企業和公司的運營合夥企業(運營合夥企業)、特拉華州有限合夥企業和STAR公寓REIT運營合夥企業、特拉華州有限合夥企業和STAR運營合夥企業之間完成。本意見涉及根據修訂後的1986年《國税法》(《税法》)第856至860條將IRT認定為房地產投資信託基金(a REIT)的資格。未在本文中定義的大寫術語應具有合併協議中賦予它們的含義。
我們根據合併協議第6.11(C) 和7.03(D)節的規定,應貴公司的要求向貴公司提供本意見書。雖然您可以不以任何形式向任何人披露公司的聯邦税收待遇和聯邦税收結構,以及我們 向您提供的有關此類税收待遇和税收結構的所有材料,但本意見僅供您在合併協議方面受益。未經我們事先書面同意,您不得授權任何其他個人或實體依賴本意見,或以其他方式將本意見 提供給任何其他個人或實體。
2021年9月28日 第 頁 2 |
根據以下表達的意見,我們已審核了以下每一份 文件:(I)合併協議,(Ii)公司章程,經本協議日期修訂和補充;(Iii)本公司章程,經本協議日期修訂和補充;(Iv)本公司子公司的組織文件,經本協議日期修訂和補充;(V)由本公司正式任命的高級管理人員簽署的、日期為本協議日期的高級管理人員證書,其中包含陳述。(Vi)由STAR正式委任的高級人員籤立的證書(連同公司高級人員證書、高級人員證書) 列明某些事實陳述,日期為2021年9月28日;(Vii)於2021年9月28日向證券交易委員會提交的以表格S-4/A格式提交的有關合並協議擬進行的交易的登記聲明,包括STAR與本公司的聯合委託書/招股説明書(該等註冊聲明);及(Viii)其他文件,包括STAR與本公司的聯合委託書/招股説明書(該等註冊聲明);及
關於下面提出的意見,我們一般假設 :
1.上述每份文件均已正式授權、簽署和交付;如果是正本,則為真實文件;如果是副本,則為 準確文件;並未隨後進行修改。
2.註冊聲明中包含的事實在所有重要方面都是真實和完整的 。
3.自本意見發佈之日起,本公司和經營合夥企業均不會對其組織文件 進行任何可能影響本公司在任何課税年度的房地產投資信託基金資格的修改。
4.本公司、經營合夥企業或任何附屬公司在本協議生效日期後不會 採取任何可能改變以下意見所依據的事實的行動。
5.合併將根據合併協議完成,合併將構成守則第368(A)條所指的 範圍內的重組。
2021年9月28日 第 頁3 |
為了表達以下意見,我們還假定該官員證書中所包含的 事實陳述是準確的。我們不知道有任何事實與該人員證書中的陳述不符。如果公司主管證書 中包含的該等事實陳述涉及《守則》、其下的《財務條例》(以下簡稱《條例》)、國税局(國税局)已公佈的裁決或其他相關機構中定義的條款,我們 已向公司代表解釋該等條款,並確信該等代表理解該等條款並有能力作出該等事實陳述。
根據上述及以下各段之規定,吾等認為,於本公告日期,本公司於截至二零一一年十二月三十一日止每一課税年度至二零二零年十二月三十一日止每一課税年度,已 按照守則第856至860節有關作為房地產投資信託基金之資格及税務規定組織及運作,而本公司之組織及其現行及建議之運作方法將使本公司於截至本年度結束時,繼續符合作為房地產投資信託基金之税務資格。 本公司之組織及其現行及建議之運作方法將使本公司於截至本年度結束時繼續符合作為房地產投資信託基金之税務資格。 本公司之組織架構及其現行及建議之運作方式將使本公司於截至本年度結束時繼續符合作為房地產投資信託基金之税務資格
上述意見代表我們基於上述文件、事實和陳述得出的結論。對此類文檔的任何重大 修改、任何重大事實的更改或此類陳述的不準確都可能影響本文中表達的意見。我們注意到,此處所述的税收後果取決於 未來事件的實際發生情況,這些事件可能與本意見中向我們作出的任何陳述一致,也可能不一致。具體而言,本公司作為聯邦所得税REIT的資格和徵税取決於 本公司是否有能力持續滿足某些分配級別、股票所有權的多樣性以及守則規定的各種資格測試。如果事實與我們在此陳述或假設的情況不同 ,則不應依賴我們的觀點。我們不會持續審查本公司、經營合夥企業或任何子公司遵守上述文件或假設的情況。因此, 不能保證本公司、經營合夥企業或任何附屬公司在其2021年及以後納税年度的實際經營業績將滿足作為房地產投資信託基金的資格和税收要求 。雖然我們已經進行了我們認為必要的調查和調查,以陳述本文中表達的意見,但我們並未對 本信函和該官員證書中提到的所有事實進行獨立調查。
以上意見以現行“規範”和“條例”的規定為依據, 公佈了其行政解釋,並公佈了法院判決。該服務並未就守則中有關REIT資格的各項規定發佈法規或行政解釋。不能 保證法律不會以阻止本公司符合REIT資格的方式進行更改。我們的意見不排除國税局或有管轄權的法院做出相反裁決的可能性,或國安局或財政部在未來發布的法規或裁決中採取或採取相反立場的可能性。
2021年9月28日 第 頁 4 |
上述意見僅限於本文所述的美國聯邦所得税問題, 不對其他美國聯邦税收問題或任何其他國家、州或地區的税法所引起的任何問題發表任何其他意見。我們不承擔在本信函日期 之後更新此處表達的意見的義務。
非常真誠地屬於你, |
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