附件8.1

		Hunton Andrews Kurth LLP 檔號：123674.7

2021年9月9日

紐萊克資本合夥公司

鬆樹街27號，50號套房

新迦南，CT 06840

NewLake Capital Partners，Inc.

作為

房地產投資信託基金

女士們、先生們：

我們曾擔任馬裏蘭州公司NewLake Capital Partners，Inc.(The Company)的税務顧問， 與準備2021年9月9日提交給美國證券交易委員會(Securities And Exchange Commission)的S-11表格註冊聲明(註冊聲明)有關， 涉及本公司註冊19,304,625股普通股，每股票面價值0.01美元，該註冊聲明可能會不時進行修訂。您已就 某些美國聯邦所得税事宜徵求我們的意見。

在給出這封意見信時，我們已經研究過，並在您同意的情況下，依賴於，

1.

公司章程，日期為2019年4月9日；

2.

修訂並重新簽署的《NLCP運營合夥有限合夥協議》，日期為2020年7月15日 ；

3.

作為註冊説明書(招股説明書)的一部分提交的註冊説明書和招股説明書；以及

5.

就本意見而言，我們認為必要或適當的其他文件。

亞特蘭大 奧斯汀曼谷北京波士頓布魯塞爾夏洛特達拉斯迪拜休斯頓倫敦

洛杉磯邁阿密紐約諾福克裏士滿舊金山林地東京泰森華盛頓特區

Www.HuntonAK.com

紐萊克資本合夥公司

2021年9月9日

第 頁 2

關於以下提出的意見，經您同意，我們假定：

1.

上述每份文件均已正式授權、簽署和交付；如果是正本，則為真實文件；如果是副本，則為準確文件；並且未經修改；

2.

在本課税年度內，本公司的運營方式將使本公司正式任命的高級管理人員(高級管理人員證書)所載的、註明日期的證書中的 事實陳述在該年度屬實；

3.

本意見提出 將影響其在任何課税年度作為房地產投資信託基金(A REIT)的資格之日後，本公司將不會對其組織文件進行任何修改；

4.

NLCP，Inc.(F/k/a NewLake Capital Partners，Inc.)(F/k/a NewLake Capital Partners，Inc.)是馬裏蘭州的一家公司，它將在截至2020年12月31日的納税年度選擇成為房地產投資信託基金(REIT)，方法是在其最初及時提交的該納税年度的聯邦所得税申報單(即IRS Form 1120-REIT)上將其應納税所得額作為REIT計算；以及

5.

本公司在本協議日期後不會採取任何會影響以下意見所依據的事實的行動 。

就下述意見而言，吾等亦依賴 高級人員證書所載事實陳述及招股章程所討論與本公司房地產投資信託基金地位有關的事實陳述的正確性。我們尚未注意到會 導致我們質疑此類事實陳述的準確性和完整性的任何事實。

僅根據上述文件和假設 ，官員證書中陳述的陳述，以及招股説明書中關於材料聯邦所得税考慮因素(通過引用合併於此)標題下討論的事實事項， 我們認為：

(A)本公司在截至2019年12月31日的課税年度至2020年12月31日的課税年度有資格根據 守則第856至860條獲評税為房地產投資信託基金，而本公司的組織及現行及建議的營運方法將使其能夠在截至2021年12月31日及其後的課税年度繼續符合根據守則作為房地產投資信託基金的資格；及(B)根據守則第856至860條的規定，本公司在截至2019年12月31日的課税年度至2020年12月31日的課税年度有資格成為房地產投資信託基金；及

紐萊克資本合夥公司

2021年9月9日

第 頁3

(B) 招股説明書中重要的聯邦所得税考慮因素下的法律描述和法律結論在所有實質性方面都是正確的。

我們不會持續審查公司是否遵守上述文件或假設，或高級管理人員證書中規定的 陳述。因此，不能保證一家公司在任何特定課税年度的實際經營業績是否符合作為房地產投資信託基金的資格和税收要求。 此外，上述意見並不排除一家公司為了保持REIT資格而可能不得不支付虧空股息或消費税或懲罰性税款的可能性。 儘管我們已經進行了我們認為必要的查詢和調查，以履行我們作為律師的專業責任，但我們並沒有對本 信函或高級人員證書中提到的所有事實進行獨立調查。

上述意見是基於現行的“守則”規定、“國庫條例” 、已公佈的行政解釋和已公佈的法院判決書的基礎上提出的。國税局並未就守則中有關 房地產投資信託基金資格的各項規定發佈庫房條例或行政解釋。不能保證法律不會改變，使公司不符合房地產投資信託基金的資格。我們沒有義務在本函件發出之日後更新本文中所表達的意見。此 意見僅適用於本協議的日期。

上述意見僅限於本文所述的美國聯邦所得税問題， 不對其他美國聯邦税收問題或任何其他國家、州或地區的税法所引起的任何問題發表任何其他意見。本意見書僅説明截至本意見書之日。除下一段 另有規定外，未經我們的明確書面同意，本意見書不得由任何其他人分發、出於任何目的依賴、在任何文件中全部或部分引用或以其他方式轉載，或向任何政府機構歸檔。 未經我們的明確書面同意，不得將本意見書分發、用於任何目的、全部或部分引用或以其他方式轉載任何文件。

紐萊克資本合夥公司

2021年9月9日

第 頁 4

我們特此同意 將本意見作為註冊聲明的證物提交。我們還同意招股説明書中材料聯邦所得税考慮事項和法律事項標題下對Hunton Andrews Kurth LLP的引用。在給予此同意時，我們不承認我們屬於1933年證券法(經修訂)第7節或證券交易委員會(Securities )和交易委員會(Exchange Commission)根據該條頒佈的規則和條例要求我們同意的那類人。