附件10.5

租契的第一項修訂

這項租賃第一修正案(“第一修正案”)的日期為2021年6月28日，是特拉華州有限合夥企業(“房東”)N2 Proco 2020，L.P.和特拉華州公司(“租户”)ATHIRA Pharma，Inc.之間的日期。

R e c I t a l s：

A.房東(作為加利福尼亞州有限合夥企業North Creek Parkway Center Investors，LP的利益繼承人)和租户是該特定租約(日期為2020年7月20日)的當事人，根據該租約，房東向租户和租户出租約19,326平方英尺的可出租平方英尺，其中包括(A)約11,163平方英尺的可出租空間，通常稱為Suite 104(“Suite 104”)，(B)通常約6,169平方英尺的可出租空間連同第104號和第110號套房(“房舍”)，所有這些房舍都位於位於華盛頓州博瑟爾北溪公園路18706號的5號樓(即“樓”)。

房東和租客希望根據第一修正案中規定的條款修改租約，並遵守第一修正案中規定的條款。

因此，現在，出於有價值的代價，房東和租客在此確認收到並支付足夠的房款，雙方同意如下。

1.定義術語。除非本修正案另有規定，否則本第一修正案中使用的所有大寫術語應與租賃中給出的含義相同。

2.租賃期的確定。承租人在此確認並同意承租人已接受對該房屋的佔有，目前居住在104號套房(但尚未佔用110號和120號套房)。第104套房的租賃開始日期為2020年9月1日；第110套房的租賃開始日期為2021年3月1日；而第120套房的租賃開始日期為2021年5月1日。租約到期日為2027年8月31日。

3.租約工作信函。現將作為附件B的承租人工作函第一節第一段全部修改並重述如下：

房東同意向承租人提供概要第12節所述的承租人改善津貼(“津貼”)，用於設計、規劃和建造某些承租人改善設施(定義見下文)。租客必須在2022年5月1日之前使用該津貼的每一部分(如果有的話)，而截至該日期尚未使用的津貼的任何未使用部分須由業主保留。“

4、104套租户改善津貼。承租人特此確認並同意，承租人已使用其分配的關於104號套房的全部租户改善津貼，房東沒有義務提供或支付與104號套房改善相關的任何額外改善工程或服務。剩餘的租户改善津貼可由租户自行決定在套房110和套房120之間分配。

5.沒有其他修改。除本合同另有規定外，本租賃的所有其他條款和條款應保持完全效力和效力，不受本第一修正案的修改。

6.對口支援。本第一修正案可以在任何數量的原始副本中執行。任何此類副本在執行時應構成本第一修正案的原件，所有此類副本一起構成同一第一修正案。

7.衝突。如果租約與本第一修正案有任何衝突，應以本第一修正案為準。

[頁面的其餘部分故意留空]

雙方自上述第一修正案之日起執行本第一修正案，特此為證。

房東致謝

茲證明本人知道或有令人滿意的證據，證明出現在本人面前並作出此確認的人就是其真實簽名出現在本文件上的人。

2021年6月28日，傑裏米·多塞特親自出現在我面前，據我所知，他是特拉華州WTP North Creek，LLC的副總裁，是籤立上述內部和前述文書的有限責任公司，並承認上述文書是上述有限責任公司出於其中所述用途和目的的自由自願行為和行為，並宣誓表示他/她已獲授權代表上述有限責任公司籤立上述文書。

茲證明本人親筆簽名並加蓋公章，並在上面加蓋年月初一的公章。

租户確認

茲證明本人知道或有令人滿意的證據，證明出現在本人面前並作出此確認的人就是其真實簽名出現在本文件上的人。

2021年6月23日的這一天，Glenna Mileson親自出現在我面前，據我所知，她是特拉華州ATHIRA Pharma，Inc.的首席財務官，ATHIRA Pharma，Inc.是籤立上述內部和前述文書的公司，並承認上述文書是上述有限責任公司的自由自願行為和行為，並宣誓表示，他/她已被授權代表上述有限責任公司簽署上述文書。

茲證明本人親筆簽名並加蓋公章，並在上面加蓋年月初一的公章。