目錄
美國
美國證券交易委員會
華盛頓特區，20549
表格
(標記一)
在截至本季度末的季度內
或
佣金檔案編號
毛伊島土地和菠蘿公司。
(註冊人的確切姓名載於其章程)
| | | |
| (州或其他司法管轄區 | (美國國税局僱主 | |
| 指公司或組織) | 識別號碼) |
(主要行政辦公室地址)
(
(註冊人電話號碼，包括區號)
無
(前姓名、前地址和前財政年度，如果自上次報告以來發生變化)
根據該法第12(B)條登記的證券：
| 每節課的標題 | 交易代碼 | 註冊的每個交易所的名稱 | ||
| | | |
用複選標記表示註冊人(1)是否在過去12個月內(或註冊人被要求提交此類報告的較短期限內)提交了1934年證券交易法第13條或第15(D)節要求提交的所有報告，以及(2)在過去90天內是否符合此類提交要求。
用複選標記表示註冊人是否在過去12個月內(或在註冊人被要求提交此類文件的較短時間內)以電子方式提交了根據S-T規則第405條(本章232.405節)要求提交的每個交互數據文件。
用複選標記表示註冊人是大型加速申報公司、加速申報公司、非加速申報公司、較小的報告公司或新興成長型公司。參見“交易法”第12b-2條中“大型加速申報公司”、“加速申報公司”、“較小報告公司”和“新興成長型公司”的定義。
| 大型加速文件服務器☐ | 加速文件服務器☐ | |
| | 規模較小的報告公司 新興成長型公司 |
如果是新興成長型公司，用勾號表示註冊人是否選擇不使用延長的過渡期來遵守根據交易所法案第13(A)節提供的任何新的或修訂的財務會計準則。☐
用複選標記表示註冊人是否為空殼公司(如交易法第12b-2條所定義)。是
註明截至最後實際可行日期，發行人所屬各類普通股的流通股數量。
| 班級 | 截至2021年7月27日未償還 | |
| 普通股，無面值 | |
毛伊島土地和菠蘿公司。
表格10-Q季度報告
截至2021年6月30日的三個月
目錄
| 有關前瞻性陳述的注意事項 | 3 |
| 第一部分：金融信息，包括金融信息、金融信息和金融信息。 |
5 |
| 項目一、簡明合併財務報表(未經審計)：財務報告 |
5 |
| 簡明合併資產負債表，2021年6月30日和2020年12月31日(經審計) |
5 |
| 簡明合併營業和全面收益表，截至2021年和2020年6月30日止三個月 |
6 |
| 截至2021年6月30日和2020年6月30日的6個月簡明綜合經營報表和全面收益(虧損) |
7 |
| 截至2021年和2020年6月30日的三個月和六個月股東權益變動簡明綜合報表 |
8 |
| 簡明現金流量表，截至2021年6月30日和2020年6月30日的6個月。 |
9 |
| 《簡明合併中期財務報表附註》發佈前三個月。 |
10 |
| 項目2.管理層對中國企業財務狀況和經營業績的討論與分析 |
16 |
| 第三項：中國市場風險的定量和定性披露。 |
21 |
| 項目4.監管機構的控制和程序。 |
21 |
| 第二部分：其他信息，包括美國、印度、印度和印度。 |
21 |
| 項目1.法律程序 | 21 |
| 第1A項。*的風險因素* |
21 |
| 項目5.其他信息 | 21 |
| 項目6.展品包括中國、中國和中國。 |
22 |
| 簽名協議，協議協議，協議協議。 |
23 |
| 展品指數* |
24 |
| 附件31.1 |
|
| 附件31.2 |
|
| 附件32.1 |
|
| 附件32.2 |
|
| 展品101 |
有關前瞻性陳述的警示説明
截至2021年6月30日的三個月的Form 10-Q季度報告(“本季度報告”)以及我們提交給美國證券交易委員會(SEC)的其他報告均含有“前瞻性聲明”，旨在符合“1995年私人證券訴訟改革法案”確立的避風港資格。這些陳述與未來事件或我們未來的財務表現有關，會受到已知和未知的風險、不確定性和其他因素的影響，這些風險、不確定性和其他因素可能會導致我們的實際結果、活動水平、業績或成就與這些前瞻性陳述明示或暗示的任何未來結果、活動水平、表現或成就大不相同。這些陳述包括本10-Q表格季度報告中包含或引用的所有不屬於歷史事實的陳述，這些陳述通常可以通過諸如“預期”、“相信”、“繼續”、“可能”、“估計”、“預期”、“打算”、“可能”、“可能”、“項目”、“追求”、“將會”、“將會”等詞語來標識。 或其否定或其他變體或類似術語。我們提醒您，上述列表可能不包括本季度報告中所作的所有前瞻性陳述。由於以下因素，實際結果可能與前瞻性陳述中預測的結果大不相同：
| • |
新冠肺炎疫情及其變種的影響，包括它對我們的影響、我們的運營、我們運營的地理區域以及我們未來的財務或運營業績； |
| • |
宏觀經濟市場狀況不穩定，包括但不限於能源成本、信貸市場、利率以及收入和資產價值的變化； |
| • |
與房地產投資相關的風險，更具體地説，是夏威夷對房地產和旅遊業的需求； |
| • |
合資經營關係帶來的風險； |
| • |
我們有能力在預計的時間和預算內完成土地發展計劃(如果有的話)； |
| • |
我們是否有能力以合理的成本取得所需的土地使用權(如果有的話)； |
| • |
我們在毛伊島與其他房地產開發商競爭的能力； |
| • |
根據各種聯邦、州和地方環境法規，對存在危險或有毒物質可能承擔的責任和義務； |
| • |
天氣條件的變化、自然災害的發生或者傳染病傳播的威脅； |
| • |
我們維持普通股在紐約證券交易所上市的能力； |
| • |
我們有能力遵守我們的固定收益養老金計劃的資金要求； |
| • |
我們有能力遵守我們的債務條款，包括其中規定的財務契約，並在債務到期日之前延長到期日或對其進行再融資； |
| • |
我們通過出售某些房地產資產籌集資金的能力； |
| • |
與參考資料改革相關的風險； |
| • |
以對我們有利的條款獲得資本，或完全不提供資本；以及 |
| • |
未能維護內部和客户電子信息的安全。 |
此類風險和不確定因素還包括我們在截至2020年12月31日的10-K表格年度報告(“年度報告”)中的“業務”、“風險因素”和“管理層對財務狀況和經營結果的討論和分析”部分和本季度報告中“管理層對財務狀況和經營結果的討論和分析”部分討論的風險和不確定因素，以及我們不時提交給證券交易委員會的報告中描述的其他因素。儘管我們認為，截至本報告發表之日，我們在前瞻性陳述中反映的觀點和預期是合理的，但我們不能保證未來的結果、活動水平、業績或成就，我們的實際結果可能與本報告中提出的觀點和預期大不相同。因此，您不應過分依賴任何前瞻性陳述。新的因素時有出現，我們無法預測會出現哪些因素。此外，我們無法評估每個因素對我們業務的影響，也無法評估任何因素或因素組合可能導致實際結果與任何前瞻性陳述中包含的結果大不相同的程度。此外，任何前瞻性陳述僅説明截止日期，除非法律另有要求，否則我們沒有義務公開修改前瞻性陳述，以反映本報告發布之日之後發生的事件或情況。我們通過這些警告性聲明來限定我們所有的前瞻性聲明。
第一部分財務信息
項目1.簡明合併財務報表(未經審計)
毛伊島土地和菠蘿公司。和子公司
壓縮合並資產負債表
| 六月三十日， | 十二月三十一日， | |||||||
| 2021 | 2020 | |||||||
| (未經審計) | (經審計) | |||||||
| (單位：千) | ||||||||
| 流動資產 | ||||||||
| 現金 | $ | $ | ||||||
| 應收賬款淨額 | ||||||||
| 預付費用和其他資產 | ||||||||
| 持有待售資產 | ||||||||
| 流動資產總額 | ||||||||
| 財產性 | ||||||||
| 累計折舊 | ( | ) | ( | ) | ||||
| 物業，淨值 | ||||||||
| 其他資產 | ||||||||
| 遞延開發成本 | ||||||||
| 其他非流動資產 | ||||||||
| 其他資產總額 | ||||||||
| 總資產 | $ | $ | ||||||
| 負債與股東權益 | ||||||||
| 流動負債 | ||||||||
| 應付帳款 | $ | $ | ||||||
| 工資總額和員工福利 | ||||||||
| 長期債務，流動部分 | ||||||||
| 應計退休福利，當期部分 | ||||||||
| 遞延收入，本期部分 | ||||||||
| 其他流動負債 | ||||||||
| 流動負債總額 | ||||||||
| 長期負債 | ||||||||
| 應計退休福利 | ||||||||
| 遞延收入 | ||||||||
| 存款 | ||||||||
| 其他非流動負債 | ||||||||
| 長期負債總額 | ||||||||
| 承諾和或有事項 | ||||||||
| 股東權益 | ||||||||
| 普通股--沒有面值，授權股份，19,361,856股和已發行和已發行股份 | ||||||||
| 額外實收資本 | ||||||||
| 累計赤字 | ( | ) | ( | ) | ||||
| 累計其他綜合損失 | ( | ) | ( | ) | ||||
| 股東權益總額 | ||||||||
| 總負債和股東權益 | $ | $ | ||||||
請參閲簡明合併中期財務報表附註。
毛伊島土地和菠蘿公司。和子公司
簡明合併經營報表和全面收益表
(未經審計)
| 截至三個月六月三十日， |
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| 2021 |
2020 |
|||||||
| (單位：千，除 |
||||||||
| 每股金額) |
||||||||
| 營業收入 |
||||||||
| 房地產 |
$ | $ | ||||||
| 租賃 |
||||||||
| 度假村的便利設施和其他 |
||||||||
| 營業總收入 |
||||||||
| 運營成本和費用 |
||||||||
| 房地產 |
||||||||
| 租賃 |
||||||||
| 度假村的便利設施和其他 |
||||||||
| 一般事務和行政事務 |
||||||||
| 基於股份的薪酬 |
||||||||
| 折舊 |
||||||||
| 總運營成本和費用 |
||||||||
| 營業收入(虧損) |
( |
) | ||||||
| 其他收入 |
||||||||
| 退休金和其他退休後費用 |
( |
) | ( |
) | ||||
| 利息支出 |
( |
) | ( |
) | ||||
| 持續經營的收入(虧損) |
( |
) | ||||||
| 停產損失(淨額) |
( |
) | ( |
) | ||||
| 淨收益(虧損) |
$ | $ | ( |
) | ||||
| 其他綜合收入--養老金，淨額 |
||||||||
| 綜合收益總額 |
$ | $ | ||||||
| 普通股每股收益(虧損)-基本和攤薄 |
||||||||
| 持續經營收入(虧損) |
$ | $ | ||||||
| 停產損失 |
$ | $ | ( |
) | ||||
| 淨收益(虧損) |
$ | $ | ( |
) | ||||
請參閲簡明合併中期財務報表附註。
毛伊島土地和菠蘿公司。和子公司
簡明合併經營報表和全面收益(虧損)
(未經審計)
| 截至六個月六月三十日， |
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| 2021 |
2020 |
|||||||
| (單位：千，除 |
||||||||
| 每股金額) |
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| 營業收入 |
||||||||
| 房地產 |
$ | $ | ||||||
| 租賃 |
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| 度假村的便利設施和其他 |
||||||||
| 營業總收入 |
||||||||
| 運營成本和費用 |
||||||||
| 房地產 |
||||||||
| 租賃 |
||||||||
| 度假村的便利設施和其他 |
||||||||
| 一般事務和行政事務 |
||||||||
| 基於股份的薪酬 |
||||||||
| 折舊 |
||||||||
| 總運營成本和費用 |
||||||||
| 營業收入(虧損) |
( |
) | ||||||
| 其他收入 |
||||||||
| 退休金和其他退休後費用 |
( |
) | ( |
) | ||||
| 利息支出 |
( |
) | ( |
) | ||||
| 持續經營的收入(虧損) |
( |
) | ||||||
| 停產損失(淨額) |
( |
) | ( |
) | ||||
| 淨收益(虧損) |
$ | $ | ( |
) | ||||
| 其他綜合收入--養老金，淨額 |
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| 綜合收益(虧損)總額 |
$ | $ | ( |
) | ||||
| 普通股每股收益(虧損)-基本和攤薄 |
||||||||
| 持續經營收入(虧損) |
$ | $ | ( |
) | ||||
| 停產損失 |
$ | ( |
) | $ | ||||
| 淨收益(虧損) |
$ | $ | ( |
) | ||||
請參閲簡明合併中期財務報表附註。
毛伊島土地和菠蘿公司。和子公司
簡明合併股東權益變動表
(未經審計)
截至2021年6月30日和2020年6月30日的三個月和六個月
(單位：千)
| 累計 |
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| 其他內容 |
其他 |
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| 普通股 |
已繳入 |
累計 |
全面 |
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| 股票 |
金額 |
資本 |
赤字 |
損失 |
總計 |
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| 餘額，2021年1月1日 |
$ | $ | $ | ( |
) | $ | ( |
) | $ | |||||||||||||||
| 基於股份的薪酬 |
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| 已發行既得限制性股票 |
( |
) | ||||||||||||||||||||||
| 股票被註銷以支付納税義務 |
( |
) | ( |
) | ( |
) | ||||||||||||||||||
| 其他全面收入--養卹金 |
||||||||||||||||||||||||
| 淨損失 |
( |
) | ( |
) | ||||||||||||||||||||
| 平衡，2021年3月31日 |
( |
) | ( |
) | ||||||||||||||||||||
| 基於股份的薪酬 |
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| 已發行既得限制性股票 |
( |
) | ||||||||||||||||||||||
| 股票被註銷以支付納税義務 |
( |
) | ( |
) | ( |
) | ||||||||||||||||||
| 其他全面收入--養卹金 |
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| 淨收入 |
||||||||||||||||||||||||
| 餘額，2021年6月30日 |
$ | $ | $ | ( |
) | $ | ( |
) | $ | |||||||||||||||
| 平衡，2020年1月1日 |
$ | $ | $ | ( |
) | $ | ( |
) | $ | |||||||||||||||
| 基於股份的薪酬 |
||||||||||||||||||||||||
| 已發行既得限制性股票 |
( |
) | ||||||||||||||||||||||
| 股票被註銷以支付納税義務 |
( |
) | ( |
) | ( |
) | ||||||||||||||||||
| 其他全面收入--養卹金 |
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| 淨損失 |
( |
) | ( |
) | ||||||||||||||||||||
| 平衡，2020年3月31日 |
( |
) | ( |
) | ||||||||||||||||||||
| 基於股份的薪酬 |
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| 已發行既得限制性股票 |
( |
) | ||||||||||||||||||||||
| 股票被註銷以支付納税義務 |
( |
) | ( |
) | ( |
) | ||||||||||||||||||
| 其他全面收入--養卹金 |
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| 淨損失 |
( |
) | ( |
) | ||||||||||||||||||||
| 平衡，2020年6月30日 |
$ | $ | $ | ( |
) | $ | ( |
) | $ | |||||||||||||||
請參閲簡明合併中期財務報表附註。
毛伊島土地和菠蘿公司。和子公司
簡明合併現金流量表
(未經審計)
| 截至六個月六月三十日， |
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| 2021 |
2020 |
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| (單位：千) |
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| 經營活動提供的淨現金 |
$ | $ | ||||||
| 投資活動的現金流 |
||||||||
| 出售長期資產所得收益 |
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| 投資收益 |
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| 支付房地產和延期開發費用 |
( |
) | ( |
) | ||||
| 投資活動提供的淨現金 |
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| 融資活動的現金流 |
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| 長期債務收益 |
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| 償還長期債務 |
( |
) | ( |
) | ||||
| 債務和普通股發行成本及其他 |
( |
) | ( |
) | ||||
| 用於融資活動的淨現金 |
( |
) | ( |
) | ||||
| 現金淨增(減) |
( |
) | ||||||
| 期初現金 |
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| 期末現金 |
$ | $ | ||||||
| 補充披露現金流信息： |
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| 期內支付的利息現金： |
$ | $ | ||||||
非現金投融資活動補充日程表：
| ● | 向公司管理層某些成員發行的普通股總額為$ |
請參閲簡明合併中期財務報表附註。
毛伊島土地和菠蘿公司。和子公司
簡明合併中期財務報表附註
截至該日止三個月及截至該日止六個月2021年6月30日和2020
(未經審計)
| 1. |
陳述的基礎 |
隨附的未經審計的簡明綜合中期財務報表由毛伊島菠蘿有限公司(連同其子公司，“本公司”)根據美國公認會計原則(“GAAP”)編制，其中期財務信息在所有重要方面均與本公司年度報告表格中應用的信息一致10-截至財年的K2020年12月31日，並根據指令形成10-Q和文章8規例S-X.因此，他們確實這樣做了。不包括GAAP要求的年度經審計合併財務報表的所有信息和附註，以完成財務報表。管理層認為，隨附的未經審計簡明綜合中期財務報表包含所有必要的正常和經常性調整，以公平地列報公司截至中期的財務狀況、經營業績和現金流量2021年6月30日和2020.未經審計的簡明綜合中期財務報表及附註應與本公司表格所載的年度經審計綜合財務報表及其附註一併閲讀10-截至財年的K2020年12月31日。
| 2. |
估計數和改敍的使用 |
該公司的中期報告使用了對全年的一般和行政費用以及其他成本的大量估計。未來實際金額可能與這些估計不同。簡明合併中期報表中反映的金額如下不必須表明全年的結果。一定數額的2020年6月30日精簡綜合經營報表和全面收益(虧損)重新分類，以符合當期的列報方式。這樣的數額已經不是對之前報告的淨虧損和綜合收益(虧損)的影響。
| 3. |
每股收益(虧損)-基本和攤薄 |
基本和稀釋後的加權平均流通股三和六截至的月份2021年6月30日和2020具體情況如下：
| 截至三個月 |
截至六個月 |
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| 六月三十日， |
六月三十日， |
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| (未經審計) |
(未經審計) |
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| 2021 |
2020 |
2021 |
2020 |
|||||||||||||
| 基本的和稀釋的 |
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每股普通股的基本淨收入(虧損)是用淨收益(虧損)除以已發行普通股的加權平均數來計算的。每股普通股攤薄淨收入(虧損)的計算方法與每股普通股基本淨收入(虧損)類似，不同之處在於分母有所增加，以包括如果基於股份的補償安排產生的稀釋性潛在普通股已經發行，將會發行的額外普通股數量。
| 4. |
財產性 |
截至的財產2021年6月30日和2020年12月31日包括以下內容：
| 六月三十日， |
十二月三十一日， |
|||||||
| 2021 |
2020 |
|||||||
| (未經審計) |
(經審計) |
|||||||
| (單位：千) |
||||||||
| 土地 |
$ | $ | ||||||
| 土地改良 |
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| 建築物 |
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| 機器設備 |
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| 在建工程 |
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| 總資產 |
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| 減去累計折舊 |
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| 物業，淨值 |
$ | $ | ||||||
土地
公司的大部分員工
土地改良
土地改善主要包括卡帕魯亞度假村的道路、公用事業和景觀基礎設施的改善。還包括該公司在西毛伊島的飲用水和非飲用水系統。該公司的大部分土地改善工程是在中後期建成並投入使用的1970’s或被傳送到2017.如果這些資產按當前重置成本列報，折舊費用會高得多。
建築物
建築由位於卡帕魯亞度假村和哈利伊邁勒的餐廳、零售和輕工業空間組成，這些空間用於公司的租賃業務。大部分建築是在中後期建成並投入使用的。1970’s.如果這些資產按當前重置成本列報，折舊費用會高得多。
機器設備
機械和設備主要由安裝在Zipline課程中的設備組成2008在卡帕魯亞度假村，並用於公司的租賃業務。
| 5. |
持有待售資產 |
截至持有的待售資產2021年6月30日和2020年12月31日包括以下內容：
| 六月三十日， | 十二月三十一日， | |||||||
| 2021 | 2020 | |||||||
| (未經審計) | (經審計) | |||||||
| (單位：千) | ||||||||
| Kapalua度假村，佔地46英畝的Kapalua中央度假村項目 | $ | $ | ||||||
| 毛伊島北部，630英畝的農地 | ||||||||
| Kapalua度假村、Kapalua水務和Kapalua廢物處理公司資產 | ||||||||
| $ | $ | |||||||
在……裏面2020年2月，該公司簽訂了一項協議，以#美元的價格出售卡帕魯亞中心度假村項目。
在……裏面2019年12月該公司簽訂了一項資產購買協議，出售位於卡帕魯亞度假村的卡帕魯阿水務有限公司和卡帕魯阿廢物處理公司受公用事業委員會(“PUC”)監管的資產。在……裏面2021年3月這筆交易得到了夏威夷州臨市局的批准，但須符合其決定和命令的某些成交條件。該公司收到淨收益#美元。
上述持有待售資產有不已被質押為本公司信貸安排下的抵押品。
| 6. | 長期債務 |
長期債務由公司#美元以下的未償還金額組成。
信貸安排的條款包括各種陳述、擔保、肯定、否定和金融契約，以及此類融資慣常發生的違約事件。金融契約包括最低流動資金(定義)#美元。
本公司相信其於年月日已遵守信貸安排下的契諾。2021年6月30日。
| 7. | 基於股份的薪酬 |
公司的董事、高級管理人員和某些管理層成員根據本公司的規定，以公司普通股的形式獲得部分薪酬。2017股權獎勵計劃(簡稱股權計劃)。以股份為基礎的薪酬是根據授予日的股票價格高低的平均值進行估值的。股份於簽署協議後發行，反映承授人接受各自股份，但須受股權計劃的條款及條件所規限。根據股權計劃發行的限制性股份每季度歸屬一次，擁有投票權和定期股息權，但在歸屬之前不能出售。承授人終止本公司董事職位或受僱後，所有未歸屬的限制性股份將被沒收。
以股份為基礎的薪酬是根據公司高級管理人員和某些管理層成員在股權計劃下實現某些預定業績目標和目標的情況確定並每年發放給他們的。這種基於股份的薪酬包括以普通股支付的年度激勵和以限制性股票支付的長期激勵，在三年內每季度授予一次。
基於股票的薪酬總額為$
| 8. | 應計退休福利 |
截至的應計退休福利2021年6月30日和2020年12月31日包括以下內容：
| 六月三十日， | 十二月三十一日， | |||||||
| 2021 | 2020 | |||||||
| (未經審計) | (經審計) | |||||||
| (單位：千) | ||||||||
| 固定收益養老金計劃 | $ | $ | ||||||
| 不合格退休計劃 | ||||||||
| 總計 | ||||||||
| 較少電流部分 | ( | ) | ( | ) | ||||
| 應計退休福利的非當期部分 | $ | $ | ||||||
該公司有一個固定收益養老金計劃，涵蓋了幾乎所有以前討價還價和不討價還價的全職、兼職和間歇性員工。在……裏面2011,該計劃下的養老金福利被凍結。該公司還有資金不足、不合格的退休計劃，包括九它的前任高管。不合格的退休計劃被凍結在2009而且未來額外福利的授予也停止了。
養老金和退休後福利的淨定期福利費用三和六截至的月份2021年6月30日和2020具體情況如下：
| 截至三個月 | 截至六個月 | |||||||||||||||
| 六月三十日， | 六月三十日， | |||||||||||||||
| (未經審計) | (未經審計) | |||||||||||||||
| 2021 | 2020 | 2021 | 2020 | |||||||||||||
| (單位：千) | ||||||||||||||||
| 利息成本 | $ | $ | $ | $ | ||||||||||||
| 計劃資產的預期回報率 | ( | ) | ( | ) | ( | ) | ( | ) | ||||||||
| 淨虧損攤銷 | ||||||||||||||||
| 養老金和其他退休後費用 | $ | $ | $ | $ | ||||||||||||
| 9. |
合同資產負債 |
與客户簽訂的合同應收賬款為#美元。
遞延俱樂部會員收入
該公司管理卡帕魯亞俱樂部的運營，這是一個私人的非股權俱樂部計劃，為會員提供卡帕魯瓦度假村內某些便利設施的特殊計劃、准入和其他特權。從私人俱樂部會員計劃收到的會費遞延收入在一年內以直線方式確認。
遞延許可費收入
公司與卡帕魯亞種植園和海灣高爾夫球場的所有者簽訂了商標許可協議，生效日期為2020年4月1日。根據協議中規定的條款和條件，被許可方被授予永久的、可違約終止的、可轉讓的、非獨家許可，可以使用該公司的商標和服務標誌來推廣其高爾夫球場和銷售其特許產品。該公司收到的單一專利權使用費為#美元。
| 10. | 所得税 |
該公司使用確認門檻和計量屬性來確認和計量納税申報單中已採取或預期將採取的税收狀況的財務報表確認和計量。該公司的所得税撥備是採用負債法計算的。遞延所得税是根據法律或法規制定的税率，為資產和負債的財務報表和所得税基礎之間的所有暫時性差異撥備的。自以下日期起，遞延所得税資產將繼續設立全額估值免税額。2021年6月30日和2020年12月31日，分別為。
| 11. |
可報告的運營部門 |
該公司的可報告經營部門由獨立的業務部門組成，這些業務部門的經營結果由公司首席執行官--其首席決策者--在評估業績和確定資源分配時定期審查。可報告的運營部門如下：
| • |
房地產包括房地產庫存的規劃、使用權、開發和銷售。該部門包括卡帕魯亞房地產公司(Kapalua Realty Company)的業務，該公司是一家位於卡帕魯亞度假村(Kapalua Resort)內的綜合經紀房地產公司，通過2020年6月30日。 |
| • |
租賃包括不動產租賃活動的收入和費用、許可費和使用公司某些商標和品牌名稱的版税第三各方的費用，以及維護公司房地產資產(包括保護活動)的成本。運營部門還包括向西部和毛伊島北部地區提供非飲用水灌溉用水的溝渠、水庫和水井系統的管理。 |
| • |
度假村的便利設施包括一項會員計劃，該計劃在卡帕魯亞度假村為其成員提供一定的福利和特權。 |
該公司可報告的營業部門業績是根據營業收入(虧損)來衡量的，不包括利息、折舊、一般和行政管理、基於股份的薪酬、養老金和其他退休後費用。
可報告的營業部門收入和收入三和六截至的月份2021年6月30日和2020具體情況如下：
| 截至三個月 |
截至六個月 |
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| 六月三十日， |
六月三十日， |
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| (未經審計) |
(未經審計) |
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| 2021 |
2020 |
2021 |
2020 |
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| (單位：千) |
(單位：千) |
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| 運營部門收入 |
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| 房地產 |
$ | $ | $ | $ | ||||||||||||
| 租賃 |
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| 度假村的便利設施和其他 |
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| 營業部門總收入 |
$ | $ | $ | $ | ||||||||||||
| 營業部門收入(虧損) |
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| 房地產 |
$ | $ | ( |
) | $ | $ | ( |
) | ||||||||
| 租賃 |
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| 度假村的便利設施和其他 |
( |
) | ( |
) | ||||||||||||
| 營業部門總收入 |
$ | $ | $ | $ | ||||||||||||
| 12. |
租賃安排 |
該公司主要將土地出租給農業經營者和商業建築的空間，主要通過以下方式出租給餐館和零售租户2048.這些經營租賃一般規定最低租金，在某些情況下，許可費、基於租户收入的百分比租金以及公共區域維護和其他費用的報銷。某些租約允許承租人選擇延長或終止協議。確實有不是允許承租人選擇購買標的資產的租約。年內租賃收入總額三和六截至的月份2021年6月30日和2020具體情況如下：
| 截至三個月 |
截至六個月 |
|||||||||||||||
| 六月三十日， |
六月三十日， |
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| (未經審計) |
(未經審計) |
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| 2021 |
2020 |
2021 |
2020 |
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| (單位：千) |
(單位：千) |
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| 最低租金 |
$ | $ | $ | $ | ||||||||||||
| 租金百分比 |
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| 許可費 |
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| 其他 |
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| 總計 |
$ | $ | $ | $ | ||||||||||||
| 13. |
停產經營 |
與卡帕魯亞自來水有限公司和卡帕魯亞廢物處理公司資產有關的停產經營結果三和六截至的月份2021年6月30日和2020具體情況如下：
| 截至三個月 |
截至六個月 |
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| 六月三十日， |
六月三十日， |
|||||||||||||||
| (未經審計) |
(未經審計) |
|||||||||||||||
| 2021 |
2020 |
2021 |
2020 |
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| (單位：千) |
(單位：千) |
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| 營業收入 |
$ | $ | $ | $ | ||||||||||||
| 運營成本和費用 |
( |
) | ( |
) | ( |
) | ( |
) | ||||||||
| 減值損失 |
( |
) | ||||||||||||||
| 停產損失 |
$ | ( |
) | $ | ( |
) | $ | ( |
) | $ | ( |
) | ||||
| 14. |
承諾和或有事項 |
在……上面2018年12月31日，夏威夷州衞生局(“DOH”)就涉嫌違反本公司毛伊島北部污水處理設施的廢水排放行為發佈了一份通知和裁定(下稱“命令”)。該設施建於1960’s為大約200為該公司以前的農業經營部門的工人開發的獨棟住宅。該設施由以下幾個部分組成二 1.5-英畝污水穩定塘和周圍的處理滲濾場。除其他要求外，該訂單還包括支付$
衞生部同意在沒有聽證日期的情況下推遲訂單，同時該公司繼續制定之前批准的糾正行動計劃，以解決和補救該設施的廢水排放問題。利用自來水廠建造額外的淋濾場、安裝表面曝氣器、污泥去除系統和天然池塘蓋等工程已通過以下途徑完成。2021年6月30日。衞生署現正審核這些糾正行動計劃項目的測試結果。不是聆訊日期已經確定，因為與衞生署的討論仍在進行中，以解決與該命令有關的任何其他事項。
公司目前無法估計與訂單有關的任何可能責任(如果有)的金額或金額範圍，以及不是所附未經審核簡明綜合中期財務報表已計提撥備。
還有針對該公司的各種其他索賠和法律訴訟待決。這些其他問題的解決辦法是不在諮詢法律顧問後，預計將對公司的綜合財務狀況或運營結果產生重大不利影響。
隔離、旅行限制和其他公共衞生措施，以減少COVID的傳播-19對當地經濟活動造成了不利影響，包括企業關閉、失業增加、金融市場不穩定和旅遊業減少。如果COVID的蔓延，公司未來的業務運營，包括運營結果、現金流和財務狀況將受到重大影響-19大流行，包括其變種，在未來時期會加速。
| 15. | 公允價值計量 |
GAAP建立了計量公允價值的框架，並要求披露有關公允價值計量的某些信息，以使未經審計的簡明綜合中期財務報表的讀者能夠通過建立一個層次結構來對用於確定公允價值的信息的質量和可靠性進行排名，從而評估用於制定這些計量的投入。GAAP要求對金融資產和負債進行分類和披露一以下內容中的三類別：
水平1:相同資產或負債的活躍市場報價。
水平2:由市場數據證實的基於市場的可觀察到的投入或不可觀察到的投入。
水平3:無法觀察到的輸入是不市場數據證實了這一點。
就中期未經審核簡明綜合資產負債表及中期未經審核簡明綜合現金流量表而言，本公司將手頭所有現金視為無限制現金。由於票據的短期性質，應收賬款和應付賬款的公允價值接近其賬面價值。由於收款的確定性或票據的短期性質，應收所得税的公允價值接近其賬面價值。估值基於類似金融工具的結算，這些金融工具均為短期性質，一般按成本或接近成本結算。債務的公允價值是根據該公司目前可用於類似期限和到期日的債務的借款利率估計的。債務賬面金額接近公允價值，約為$。
| 16. |
最近的會計報表 |
在……裏面2016年6月，FASB發佈了ASU2016-13更新用於衡量當前預期信貸損失的方法(“CECL”)。這個ASU適用於以攤銷成本計量的金融資產，包括貸款、持有至到期的債務證券、租賃淨投資、貿易應收賬款以及某些表外風險敞口，如貸款承諾。這個ASU需要考慮更廣泛的合理和可支持的信息來解釋信用損失估計。該指導意見必須採用修改後的追溯過渡法，對採納期間的留存收益/(累計虧損)進行累積效果調整。ASU2019-10其後發出通知，將生效日期延至第一四分之一2023.該公司正在評估ASU對其合併財務報表的影響。
在……裏面2019年12月FASB發佈了ASU2019-12簡化ASC主題中的記賬740, 所得税。本指導意見刪除了與期內税收分配方法、過渡期所得税計算方法以及確認外部基差的遞延税項負債有關的某些例外情況。該指南還澄清和簡化了ASC主題的其他領域740.這個亞利桑那州立大學從第一四分之一2021允許提前領養。本次更新中的某些調整必須在前瞻性的基礎上進行，某些修訂必須在追溯的基礎上進行，某些修訂必須通過對採用期間的留存收益/(累計虧損)進行累積效果調整，在修正的追溯基礎上進行。亞利桑那州立大學做到了不對公司的合併財務報表和相關披露產生重大影響。
在……裏面2020年3月，FASB發佈了ASU2020-04作為一項更新，提供可選的指導，以減輕對財務報告的參考匯率改革的會計(或認識到)影響方面的潛在負擔。ASU中的修訂是選擇性的，在滿足某些標準的情況下，適用於所有實體，這些實體擁有合同、套期保值關係，以及參考LIBOR或其他參考利率的其他交易，這些交易預計將因參考匯率改革而停止。如果符合某些標準，ASU為將GAAP應用於合同、套期保值關係和其他受參考匯率改革影響的交易提供了可選的權宜之計和例外。亞利桑那州立大學通過2022年12月31日管理層正在評估其對公司合併財務報表和相關披露的影響，如果當選的話。
項目2.管理層對財務狀況和經營成果的討論和分析
以下對我們未經審計的中期簡明綜合財務狀況和經營業績的討論和分析應與我們年度報告中的年度經審計綜合財務報表和相關附註以及本季度報告中的未經審計簡明綜合財務報表和相關附註一起閲讀。以下討論包含涉及風險和不確定性的前瞻性陳述。我們的實際結果可能與下面的前瞻性陳述所表達或暗示的結果大不相同。可能導致或導致我們實際業績出現這些差異的因素包括但不限於以下討論的因素和本季度報告中其他地方討論的因素，特別是在題為“有關前瞻性陳述的告誡”一節。根據上下文，術語“公司”、“我們”、“我們”和“我們”指的是毛伊島土地和菠蘿公司單獨指的是毛伊島土地和菠蘿公司，或者是毛伊島土地和菠蘿公司及其子公司統稱的毛伊島土地和菠蘿公司。
概述
毛伊島土地和菠蘿公司是夏威夷的一家公司，也是1909年成立的一家企業的繼承人。該公司由一家土地控股和運營母公司、其主要子公司卡帕魯阿土地有限公司和該公司的某些其他子公司組成。
我們在夏威夷毛伊島擁有約23,000英畝土地，通過以下業務部門開發、銷售和管理住宅、度假村、商業、農業和工業房地產：
·房地產-我們的房地產業務包括土地規劃和權利、開發和銷售活動。這一部門還包括卡帕魯亞房地產公司(Kapalua Realty Company，Ltd.)的業務，該公司是一家位於卡帕魯亞度假村的綜合房地產經紀公司，截至2020年6月30日。
·租賃-我們的租賃業務包括住宅、度假村、商業、農業和工業用地和物業租賃，以及我們註冊商標和商號的許可。這一運營部門還包括西部和毛伊島北部的溝渠、水庫和油井系統的管理，以及保護區的管理。
·度假村便利設施--我們管理着卡帕魯亞俱樂部(Kapalua Club)的運營，這是一個私人的非股權俱樂部項目，為我們的會員提供卡帕魯瓦度假村某些便利設施的特殊項目、准入和其他特權。
該公司可報告的營業部門業績是根據營業收入(虧損)來衡量的，不包括利息、折舊、一般和行政管理、基於股份的薪酬、養老金和其他退休後費用。
新冠肺炎疫情對我國企業的影響
截至本文件提交之日，人們繼續廣泛關注新冠肺炎疫情在我們運營的地理區域造成的持續影響和中斷。新冠肺炎疫情對我們未來的業務、財務狀況和運營結果的影響程度是高度不確定的，並將受到多種因素的影響。這些因素包括新冠肺炎大流行的持續時間和程度、新冠肺炎病毒可能比以前版本更具傳染性或致病性的新變種的開發、強制或建議的遏制和緩解措施的範圍、政府穩定和恢復努力的影響，以及疫苗分發計劃的成功。
在夏威夷州，州長從2020年3月開始為該州居民和遊客發佈了“呆在家裏”的命令，隨後又發佈了“在家更安全”和“謹慎行事”的公告。此外，總督還發布了緊急公告，命令所有跨太平洋的乘客進行強制性的自我檢疫。從2020年10月開始，如果提供有效的新冠肺炎核酸擴增測試呈陰性結果的證明，前往夏威夷州的旅行者可以避免旅行前檢測計劃下的10天檢疫要求。
在截至2021年6月30日的三個月裏，州和地方法律進行了幾次修訂，以放鬆社會距離指導方針和旅行限制，包括取消對島間旅行的檢疫和檢測要求。由於這些修正案以及旅行者疫苗接種率的提高，在截至2021年6月30日的三個月裏，前往毛伊縣的客運量增加到約79.1萬人次，而截至2020年6月30日的三個月約為4000人次。從2021年7月8日起，前往夏威夷的國內旅行者可以通過提供全面接種疫苗的證據而免於檢疫限制。
大流行對我們的業務和未來業務結果的總體影響仍然高度不確定，可能會發生變化。我們繼續監測新冠肺炎疫情對我們、我們的客户和我們的供應商的影響。雖然我們目前無法準確預測此類影響的規模或範圍，但如果新冠肺炎疫情持續較長時間，我們未來的業務運營，包括運營業績、現金流和財務狀況都將受到重大影響。我們繼續為我們的員工建立適當的遠程工作安排，以維護我們的財務報告系統。
經營成果
截至2021年6月30日的三個月和六個月與截至2020年6月30日的三個月和六個月
整合
| 截至三個月六月三十日， |
截至六個月六月三十日， |
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| (未經審計) |
(未經審計) |
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| 2021 |
2020 |
2021 |
2020 |
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| (單位：千) |
(單位：千) |
|||||||||||||||
| 營業收入 |
$ | 4,950 | $ | 1,710 | $ | 7,009 | $ | 3,744 | ||||||||
| 運營成本和費用 |
(1,608 | ) | (1,188 | ) | (2,959 | ) | (2,710 | ) | ||||||||
| 一般事務和行政事務 |
(574 | ) | (559 | ) | (1,291 | ) | (1,318 | ) | ||||||||
| 基於股份的薪酬 |
(370 | ) | (402 | ) | (719 | ) | (827 | ) | ||||||||
| 折舊 |
(302 | ) | (323 | ) | (602 | ) | (645 | ) | ||||||||
| 營業收入(虧損) |
2,096 | (762 | ) | 1,438 | (1,756 | ) | ||||||||||
| 其他收入 |
- | 894 | 13 | 894 | ||||||||||||
| 養老金和其他退休後費用 |
(116 | ) | (117 | ) | (232 | ) | (234 | ) | ||||||||
| 利息支出 |
(32 | ) | (30 | ) | (65 | ) | (76 | ) | ||||||||
| 持續經營收入(虧損) |
1,948 | (15 | ) | 1,154 | (1,172 | ) | ||||||||||
| 停產損失 |
(69 | ) | (142 | ) | (209 | ) | (59 | ) | ||||||||
| 淨收益(虧損) |
$ | 1,879 | $ | (157 | ) | $ | 945 | $ | (1,231 | ) | ||||||
| 每股普通股持續經營收益(虧損) |
$ | 0.10 | $ | - | $ | 0.06 | $ | (0.06 | ) | |||||||
| 每股普通股非持續經營虧損 |
$ | - | $ | (0.01 | ) | $ | (0.01 | ) | $ | - | ||||||
| 每股普通股淨收益(虧損) |
$ | 0.10 | $ | (0.01 | ) | $ | 0.05 | $ | (0.06 | ) | ||||||
房地產
| 截至三個月六月三十日， |
截至六個月六月三十日， |
|||||||||||||||
| (未經審計) |
(未經審計) |
|||||||||||||||
| 2021 |
2020 |
2021 |
2020 |
|||||||||||||
| (單位：千) |
(單位：千) |
|||||||||||||||
| 營業收入 |
$ | 2,700 | $ | 90 | $ | 2,700 | $ | 158 | ||||||||
| 運營成本和費用 |
(454 | ) | (192 | ) | (552 | ) | (367 | ) | ||||||||
| 營業收入(虧損) |
$ | 2,246 | $ | (102 | ) | $ | 2,148 | $ | (209 | ) | ||||||
2021年5月，我們以170萬美元的價格出售了位於卡帕盧亞度假村(Kapalua Resort)的通常被稱為尖頂別墅的房產。這筆交易包括1.1英畝地塊的費用、單純利息以及位於該地塊的建築和改善設施。
2021年6月，我們與當地買家簽訂了一份買賣協議，將永久的、非專屬的保護地役權出售給一個保護組織。保護地役權包括夏威夷毛伊島火奴魯拉山谷約791英畝未改良的土地。我們在交易完成時獲得了大約90萬美元的收益。
在截至2020年6月30日的六個月裏，房地產沒有銷售。
在截至2020年6月30日的六個月內，我們的全資子公司Kapalua Realty Company，Ltd.從轉售Kapalua Resort及周邊地區私人居民擁有的物業中賺取銷售佣金。從2020年7月1日起，我們與一家房地產公司簽訂了辦公租賃協議和許可協議，為該地區提供一般經紀服務。2021年沒有賺取銷售佣金。
截至2021年6月30日的6個月中，房地產開發支出為6.3萬美元。截至2020年6月30日的六個月內，沒有房地產開發支出。
房地產開發和銷售是週期性的，取決於許多因素。因此，一個時期的業績不一定預示着這一業務部門未來的業績趨勢。與新冠肺炎疫情相關的不確定性可能會減少房地產需求，削弱潛在購房者獲得融資的能力，這將對我們房地產業務的收入產生不利影響。
租賃
| 截至三個月 |
截至六個月 |
|||||||||||||||
| 6月30日 |
六月三十日， |
|||||||||||||||
| (未經審計) |
(未經審計) |
|||||||||||||||
| 2021 |
2020 |
2021 |
2020 |
|||||||||||||
| (單位：千) |
(單位：千) |
|||||||||||||||
| 營業收入 |
$ | 1,962 | $ | 1,436 | $ | 3,763 | $ | 3,172 | ||||||||
| 運營成本和費用 |
(876 | ) | (827 | ) | (1,716 | ) | (1,603 | ) | ||||||||
| 營業收入 |
$ | 1,086 | $ | 609 | $ | 2,047 | $ | 1,569 | ||||||||
與截至2020年6月30日的三個月和六個月相比，截至2021年6月30日的三個月和六個月的營業收入增加，主要是因為我們的商業租賃組合的租金收入百分比增加。租金收入百分比取決於租户的銷售額超過規定的門檻，並在達到這些門檻後確認。截至2021年6月30日的三個月和六個月，租金收入百分比分別為41.7萬美元和53.4萬美元。新冠肺炎對2020年租户銷售活動的影響導致截至2020年6月30日的三個月沒有確認租金收入的百分比。
我們的租賃業務面臨着來自毛伊島和夏威夷其他業主的激烈競爭。
度假村便利設施和其他設施
| 截至三個月 |
截至六個月 |
|||||||||||||||
| 六月三十日， |
六月三十日， |
|||||||||||||||
| (未經審計) |
(未經審計) |
|||||||||||||||
| 2021 |
2020 |
2021 |
2020 |
|||||||||||||
| (單位：千) |
(單位：千) |
|||||||||||||||
| 營業收入 |
$ | 288 | $ | 184 | $ | 546 | $ | 414 | ||||||||
| 運營成本和費用 |
(278 | ) | (169 | ) | (691 | ) | (740 | ) | ||||||||
| 營業收入(虧損) |
$ | 10 | $ | 15 | $ | (145 | ) | $ | (326 | ) | ||||||
我們的度假村便利設施部門包括Kapalua Club的運營，這是一傢俬人非股權俱樂部，為其成員提供卡帕魯亞度假村某些便利設施的特殊計劃、准入和其他特權，包括一個30,000平方英尺的全方位服務水療中心和一個私人游泳池邊的用餐海灘俱樂部。卡帕魯瓦俱樂部不經營任何度假設施，收取的會費主要用於支付會員進入水療中心、海灘俱樂部、高爾夫球場和其他度假設施的合同費用。
2020年3月，由於新冠肺炎相關規定，某些設施和便利設施受到限制。由於這些限制，會員會費的部分退還減少了截至2020年6月30日的三個月的收入。在截至2020年6月30日的三個月裏，合同服務支付的費用相應地降低了運營成本和支出。在截至2021年6月30日的三個月裏，會員會費沒有退款，合同費率也沒有降低。
其他收入
該公司在Kapalua Bay Holdings，LLC(KBH)擁有51%的所有權權益。2009年，這筆投資被減記為零。作為KBH解散的一部分，該公司在2020年5月收到了89.4萬美元，作為與業主控制的保險計劃相關的現金抵押品的返還。2021年4月，該公司從KBH收到了13,000美元的最終分銷。
流動性和資本資源
流動性
截至2021年6月30日和2020年12月31日，我們手頭的現金分別約為600萬美元和90萬美元(經審計)。
截至2021年6月30日，我們與第一夏威夷銀行的循環信貸額度安排(“信貸安排”)下的可用金額為1500萬美元。信貸安排將於2021年12月31日到期。借款利息按倫敦銀行同業拆借利率加3.50%計算。我們已承諾將我們800英畝的Kapalua Mauka項目和Kapalua Resort約30,000平方英尺的商業租賃空間作為信貸融資的擔保。出售任何抵押品的淨收益將被要求償還未償還的借款，並將永久減少信貸安排的循環承諾額。信貸安排中未使用的部分不收取承諾費。
信貸安排的條款包括各種陳述、擔保、肯定、否定和金融契約，以及此類融資慣常發生的違約事件。金融契約包括最低流動資金(根據定義)200萬美元，最高總負債4500萬美元，以及對新債務的限制。
截至2021年6月30日，我們遵守了信貸安排下的契約。如果未來一段時間經濟狀況受到新冠肺炎疫情的負面影響，我們預計會在我們的信貸安排下借款。
現金流
在截至2021年6月30日的6個月裏，我們的經營活動提供的淨現金流約為170萬美元。2021年6月，卡帕魯亞度假村的尖頂別墅和檀香山山谷的保護地役權的銷售分別獲得了170萬美元和90萬美元的收益。
2021年5月，卡帕魯阿水務有限公司和卡帕魯亞廢物處理公司資產出售結束後，我們獲得了420萬美元的收益。
截至2021年6月30日，我們的信貸安排的未償還餘額降至零。截至2021年6月30日和2020年6月30日的6個月，我們信貸安排的利息支付總額分別為10,000美元和19,000美元。
2021年1月，我們為我們的固定收益養老金計劃提供了最低55.3萬美元的資金。CARE法案包括針對單一僱主固定福利計劃的有限資金救濟條款，允許我們推遲本應在2020年到期的所需繳費。2021年不需要對該計劃做出進一步貢獻。
未來現金流入和流出
我們的業務舉措包括投資於我們的運營基礎設施，繼續規劃和授權我們的開發項目，以及監測新冠肺炎對我們業務部門的影響。我們來自房地產、租賃活動和卡帕魯瓦俱樂部會費的收入自2020年3月以來都受到了影響，如果恢復公共衞生措施和旅行限制，未來可能會受到一段不確定的時間的影響。這可能需要在我們的信貸安排下借款或其他債務，這些債務的償還可能取決於在壓縮的時間框架內以可接受的價格出售我們的房地產資產。
我們的負債可能造成的影響之一，是增加我們面對一般不利的經濟和工業環境的風險，限制我們計劃或迴應商業和工業的轉變的靈活性，以及限制我們借入額外資金的能力。
關鍵會計政策和估算
根據公認會計原則編制未經審計的簡明綜合中期財務報表需要使用會計估計。該等估計及假設的變動被認為是合理可能的，並可能對未經審核的簡明綜合中期財務報表產生重大影響，因此實際結果可能與本文報告及披露的金額不同。有關我們的關鍵會計政策的更多信息，請參閲標題為“管理’關於財務狀況和經營成果的討論與分析–關鍵會計政策“包含在我們的年度報告中。我們的關鍵會計政策沒有重大變化。
項目3.關於市場風險的定量和定性披露
我們沒有受到與我們用於維持流動性和為業務運營提供資金的借款和投資活動相關的利率變化的重大風險敞口。我們對外匯風險沒有實質性的風險敞口。
由於我們作為度假目的地的地理位置，我們可能會因為旅行和社交距離限制而受到消費者行為和監管風險的影響。潛在的延期和減免可能會影響我們的租金收入。
項目4.控制和程序
信息披露控制和程序的評估
我們根據1934年“證券交易法”(經修訂)維持披露控制和程序(該術語在規則13a-15(E)和15d-15(E)中定義)，旨在確保我們的交易法報告中要求披露的信息在SEC的規則和表格中指定的時間段內被記錄、處理、彙總和報告，並積累此類信息並將其傳達給我們的管理層，包括我們的首席執行官和首席財務官(視情況而定)，以便及時做出關於所需披露的決定。
在設計和評估披露控制和程序時，我們的管理層認識到，任何控制和程序，無論設計和操作多麼完善，都只能為實現預期的控制目標提供合理的保證，我們的管理層必須運用其判斷來評估可能的控制和程序的成本效益關係。
根據交易法規則13a-15(B)和15d-15(B)的要求，我們在包括首席執行官和首席財務官在內的管理層的監督下，在管理層的參與下，對截至本報告涵蓋的財政季度末我們的披露控制和程序的設計和運營的有效性進行了評估。基於上述，我們的首席執行官和首席財務官得出結論，我們的披露控制和程序是有效的，可以提供合理的保證，確保我們在交易法報告中要求披露的信息在適用的SEC規則和表格中指定的時間段內得到記錄、處理、彙總和報告。
財務報告內部控制的變化
在截至2021年6月30日的三個月內，我們對財務報告的內部控制沒有重大變化(該術語在交易法規則13a-15(F)或15d-15(F)中定義)。
第二部分其他信息
項目1.法律訴訟
有關第一項法律訴訟的信息，請參閲附註14。承諾和或有事項，我們的簡明合併財務報表包括在此。
第1A項。危險因素
潛在的風險和不確定因素包括(但不限於)我們截至2020年12月31日的年度報告中題為“業務”、“風險因素”和“管理層對財務狀況和經營結果的討論與分析”的章節，以及本季度報告(Form 10-Q)中題為“管理層對財務狀況和經營結果的討論與分析”的章節中討論的那些因素。讀者應該仔細審閲這些風險，以及我們不時提交給SEC的其他文件中披露的風險和不確定性。在截至2021年6月30日的三個月內，題為“風險因素“在我們的年度報告中。我們沒有義務公開發布對任何前瞻性陳述的任何修訂結果，以反映此類陳述發表之日之後發生的預期或意想不到的事件或情況。
第5項：其他信息
2021年8月10日，邁克爾·霍塔通知我們，他將辭去公司首席財務官一職。他辭職的生效日期為2021年9月3日。
項目6.展品
| 31.1* |
根據經修訂的1934年《證券交易法》規則第13a-14(A)條和/15d-14(A)條頒發首席執行官證書。 |
| 31.2* |
根據經修訂的1934年《證券交易法》規則第13a-14(A)條和/15d-14(A)條對首席財務官進行認證。 |
| 32.1** |
根據修訂的1934年證券交易法第13a-14(B)條和根據2002年薩班斯-奧克斯利法案第906節通過的美國法典第18編第1350條對首席執行官的認證。 |
| 32.2** |
根據1934年修訂的《證券交易法》第13a-14(B)條和根據2002年《薩班斯-奧克斯利法案》第906條通過的《美國法典》第18編第1350條對首席財務官的認證。 |
| 101.INS* |
內聯XBRL實例文檔 |
| 101.SCH* |
內聯XBRL分類擴展架構文檔 |
| 101.CAL* |
內聯XBRL分類擴展計算文檔 |
| 101.DEF* |
內聯XBRL分類擴展定義Linkbase |
| 101.LAB* |
內聯XBRL分類擴展標籤Linkbase文檔 |
| 101.PRE* |
內聯XBRL分類擴展演示文稿鏈接文檔 |
| 104* | 封面交互數據文件(格式為內聯XBRL，包含在附件101中) |
| * | 在此提交 |
| ** | 根據2002年《薩班斯-奧克斯利法案》第2906節通過的《美國法典》第18編第2950節，隨本季度報告10-Q表格附上的作為附件32.1和32.2的證明，不應被視為註冊人就《交易法》第18節的目的而提交的文件，也不得通過引用將其併入註冊人根據《證券法》或《交易法》提交的任何文件中，無論該文件是在本季度報告的日期之前還是之後提交的，無論是在本季度報告的日期之前還是之後，無論是在本季度報告的日期之前還是之後，無論是在本季度報告的日期之前還是之後，無論是在本季度報告的日期之前還是之後，無論是在本季度報告的日期之前還是之後，無論是在本季度報告的日期之前還是之後， |
簽名
根據1934年證券交易法的要求，註冊人已正式促使本報告由正式授權的簽名人代表其簽署。
| 毛伊島土地公司和菠蘿公司。 |
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| 2021年8月11日 |
/s/Michael S.Hotta |
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| 日期 |
邁克爾·S·霍塔(Michael S.Hotta) |
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| 首席財務官 |
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| (首席財務官) |
展品索引
| 展品數 |
描述 |
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| 31.1 |
根據經修訂的1934年《證券交易法》規則第13a-14(D)條和/15d-14(A)條頒發首席執行官證書。(1) |
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| 31.2 |
根據經修訂的1934年《證券交易法》規則第13a-14(D)條和/15d-14(A)條對首席財務官進行認證。(1) |
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| 32.1 |
根據1934年修訂的《證券交易法》第13a-14(B)條和根據2002年《薩班斯-奧克斯利法案》第906條通過的《美國法典》第18編第1350條對首席執行官的認證。(2) |
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| 32.2 |
根據1934年修訂的《證券交易法》第13a-14(B)條和根據2002年《薩班斯-奧克斯利法案》第906條通過的《美國法典》第18編第1350條對首席財務官的認證。(2) |
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| 101.INS |
內聯XBRL實例文檔(%1) |
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| 101.SCH |
內聯XBRL分類擴展架構文檔(1) |
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| 101.CAL |
內聯XBRL分類擴展計算文檔(1) |
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| 101.DEF |
內聯XBRL分類擴展定義鏈接庫(1) |
|
| 101.LAB |
內聯XBRL分類擴展標籤Linkbase文檔(1) |
|
| 101.PRE |
內聯XBRL分類擴展演示文稿鏈接文檔(1) |
|
| 104 | *封面互動數據文件(格式為內聯XBRL，包含在附件101中) |
| (1) | 謹此提交。 |
| (2) | 根據2002年《薩班斯-奧克斯利法案》第2906節通過的《美國法典》第18編第2950節，隨本季度報告10-Q表格附上的作為附件32.1和32.2的證明，不應被視為註冊人就《交易法》第18節的目的而提交的文件，也不得通過引用將其併入註冊人根據《證券法》或《交易法》提交的任何文件中，無論該文件是在本季度報告的日期之前還是之後提交的，無論是在本季度報告的日期之前還是之後，無論是在本季度報告的日期之前還是之後，無論是在本季度報告的日期之前還是之後，無論是在本季度報告的日期之前還是之後，無論是在本季度報告的日期之前還是之後，無論是在本季度報告的日期之前還是之後， |