附件99.1

坎特伯雷公園控股公司報告

2021年第二季度業績

明尼蘇達州沙科比，2021年8月9日-坎特伯雷公園控股公司(“坎特伯雷”或“公司”)(納斯達克股票代碼：CPHC)今天公佈了截至2021年6月30日的第二季度和六個月的財務業績。

(千美元，每股數據和百分比除外)

截至2020年6月30日的3個月和6個月的財務業績反映了新冠肺炎疫情的爆發以及坎特伯雷公園的卡式賭場、聯播和特別活動業務從2020年3月16日到2020年6月9日關閉的影響，此後該公司重新有限地重新開業。截至2021年6月30日的6個月的業績包括國家強制關閉坎特伯雷公園(坎特伯雷公園於2021年1月10日結束)的影響，以及2021年1月11日至2021年5月28日的容量限制。坎特伯雷公園於2021年1月11日重新開放，每個指定區域的容量限制為150人；隨後於2021年2月13日增加到每個指定區域250人。2021年5月28日，所有運力限制都取消了，我們開始按照大流行前的指導方針運營。

管理評論

坎特伯雷總裁兼首席執行官蘭迪·桑普森(Randy Sampson)表示：“坎特伯雷公園在2021年第二季度繼續保持強勁的運營勢頭，運營收入(不包括一次性收益)比2019年可比的非COVID影響期間增長了157%，儘管收入下降，但我們創造了創紀錄的季度調整後EBITDA，達到350萬美元。”這一強勁的業績反映出，隨着容量限制的取消，訪客人數有所改善，這有助於推動我們利潤率較高的Card Casino收入在整個季度實現持續的月度增長。第二季度也受益於我們的比賽業務的健康貢獻，包括我們在2020年實現的強勁的州外處理量增長，我們轉向更多的週中比賽。

重要的是，自疫情開始以來，我們實施的許多經營變化正在帶來更高的利潤率和現金流，這從2021年第二季度調整後的EBITDA佔收入的22%的季度紀錄中得到了反映。與2019年第二季度受非COVID影響的10%相比，這一指標的改善也證明瞭我們以顯著更高效的方式運營的能力。我們正在改進運營費用管理，提高包括勞動力管理、採購、定價和營銷在內的整個運營的效率，我們高度專注於保持這一運營紀律，以推動在我們的收入恢復到COVID之前的水平時提高盈利能力。

坎特伯雷説：“坎特伯雷公司正在利用我們的利潤率提升計劃，採取以盈利收入增長為重點的經營戰略。這些戰略包括專注於更高價值的Card Casino播放器，新的有針對性的社交媒體廣告，以及不斷完善我們的營銷計劃，旨在深化我們的Card Casino的市場滲透。我們也會在紙牌賭場為我們的客人保持更大的間距，這是玩家所欣賞的，我們相信這對每位玩家更高的理論勝利做出了貢獻。此外，我們正在積極吸引我們市場上的賽車迷，突出坎特伯雷是一個對賽馬運動員友好的賽馬場，以高質量的賽車和娛樂性的促銷活動為特色。我們還將帶回我們的粉絲喜歡的特別活動日，並帶動大量的家庭日人羣。最後，我們相信，我們精幹的餐飲和活動團隊，以及我們專注於為各種規模的活動擴大餐飲機會，以及我們致力於推出新的活動體驗，都為我們的酒店業務提供了巨大的增長機會。然而，像大多數酒店業一樣，我們面臨着招聘和維持足夠的公司經理和一線員工的挑戰。我們繼續想方設法填補我們的人手短缺，以維持我們的客户服務標準，並使我們能夠執行我們的增長計劃。

坎特伯雷公地™的開發進展持續到2021年第二季度，到目前為止的第三季度。在坎特伯雷下議院全職生活和/或工作的人數每天都在增加。繼我們最初專注於住宅和寫字樓發展之後，我們現在看到，關於新零售和酒店業發展的商業發展討論正在增加，特別是在餐廳和酒店場所。我們對現有項目的發展速度和圍繞新的潛在發展的正在進行的討論感到高興，並對我們有能力實現在坎特伯雷建立一個人口、商業和娛樂中心的願景保持高度信心。我們相信，這一發展將使我們的卡牌賭場、賽馬運營和活動設施受益，併為我們的股東創造新的價值。

我們自2020年3月以來實施的運營和成本控制計劃帶來了顯著的運營效率，再加上我們的卡式賭場和賽馬場業務的有機增長機會，使坎特伯雷公司能夠從利潤和現金流的增加中受益，因為我們的業務繼續恢復到正常化的水平。此外，我們擁有追求戰略增長和多元化交易的財務靈活性，在這些交易中，我們可以利用我們的運營專業知識。最後，我們將繼續努力釋放坎特伯雷公地的價值，使我們的股東受益。我們能夠應對疫情的挑戰，併成為一家擁有極其光明未來的更強大的公司，這要歸功於我們才華橫溢、盡職盡責的團隊成員，他們每天繼續向我們的客人展示我們提供卓越娛樂和客户服務的堅定不移的承諾。我對我們的未來非常興奮，也為整個坎特伯雷團隊感到驕傲。“

坎特伯雷下議院發展動態

坎特伯雷公地的開發工作在2021年第二季度繼續進行。坎特伯雷公園(Canterbury Park)高檔三冠住宅(Triple Crown Residence)一期開發項目的租賃仍在繼續，坎特伯雷公園和多蘭地產集團(Doran Properties Group)預計，該項目二期約300套公寓的早期建設將於2021年秋季開始，主要建設項目將於2022年春季開始。

Greystone Construction(“Greystone”)開發一幢28,000平方英尺的新寫字樓已於七月完成，約85%的樓宇已出租，包括現時由Greystone用作其新公司總部的那部分樓宇。坎特伯雷公園和Greystone通過他們的合資企業，在尋找更多合作伙伴方面繼續取得進展，以獲得13英畝土地的剩餘部分，用於酒店、餐飲、住宅、商業和服務型零售等潛在用途。目前，該兩幅商業用地有50%已簽訂合約或已完成合約。一家開發商已經簽署了一項1.67英畝的商業用途購買協議，一個156個單元的、年齡限制的多户項目的權利正在進行中。

正如之前報道的那樣，2021年4月，本公司完成了嚮明尼蘇達州Pulte Homes出售約8英畝土地，用於開發63套新的排式住宅和聯排住宅，並將2英畝土地出售給Lifestyle Communities，用於開發一個新的合作社區，該社區擁有一座56個單元的四層建築，擁有超過5000平方英尺的康樂空間。剩餘的大約3英畝土地出售給Pulte Homes預計將於2022年完成，前提是某些條件得到滿足。該公司就這些賣地協議收取的總代價約為250萬元。

坎特伯雷公地剩餘約90英畝土地的開發商和合作夥伴選擇仍在繼續。未來項目的主要重點將是娛樂、辦公、零售、酒店和餐飲用途。坎特伯雷預計未來將宣佈更多新的合作伙伴。

2021年第二季度經營業績摘要

以下列出的截至2020年6月30日的三個月的經營業績反映了坎特伯雷暫停運營至2020年6月9日的影響。2020年6月10日，直播賽車、聯播投注和有限的餐飲業務因運力限制重新開業，隨後於2020年6月15日恢復運力受限的桌上游戲業務。2021年第二季度沒有臨時停產，但2021年第二季度的產能受到限制，直到2021年5月28日。

截至2021年6月30日的三個月，淨收入增長了473.4%，達到1,590萬美元，而2020年同期為280萬美元。淨收入的這一同比增長反映出與2020年第二季度相比，公司2021年第二季度的所有營業收入領域都有所增長，這主要是因為與上一年相比，2021年第二季度恢復了正常化運營和滿負荷運轉，直到2020年6月9日，隨後在2020年第二季度的剩餘時間裏恢復了運營，這一點是非常有限的。在此之後，2021年第二季度的所有營業收入領域都比2020年第二季度有所增長，這主要是因為與上一年同期相比，2021年第二季度恢復了正常運營和滿負荷運營，直到2020年6月9日為止，隨後在非常有限的基礎上恢復了運營。

截至2021年6月30日的三個月運營支出為1,300萬美元，較2020年同期的運營支出510萬美元增加800萬美元，增幅為156.4。營業費用的同比增長反映出公司2021年第二季度的所有營業費用比2020年第二季度有所增加，這主要是因為與上一年截至2020年6月9日的暫停運營相比，2021年第二季度恢復了正常運營。

在2021年第二季度，該公司記錄了264,000美元的收益，這與以250萬美元的價格將賽馬場附近的約9.7英畝土地出售給明尼蘇達州的Pulte Home和Lifestyle Communities有關。

在截至2021年6月30日的三個月裏，該公司錄得股權投資虧損64.1萬美元，主要與其在多蘭·坎特伯雷合資企業開發三冠豪宅(Triple Crown Residence)的折舊、攤銷和利息支出中的份額有關，該合資企業於2020年6月開業。在截至2020年6月30日的三個月裏，該公司錄得股本投資虧損15萬美元，這也主要與其在多蘭·坎特伯雷合資企業的折舊、攤銷和利息支出份額有關。

在截至2021年6月30日的三個月裏，該公司記錄的所得税支出為75.8萬美元。該公司在截至2020年6月30日的三個月錄得110萬美元的所得税優惠。

在截至2021年6月30日的三個月裏，該公司錄得淨收益190萬美元，或稀釋後每股收益0.39美元。截至2020年6月30日止三個月，公司錄得每股淨虧損及攤薄虧損分別為120萬美元及0.25美元。

調整後的EBITDA(一項非GAAP指標)在2021年第二季度達到創紀錄的350萬美元，而2020年同期調整後的EBITDA虧損為180萬美元。

2021年迄今經營業績摘要

截至2021年6月30日的6個月，淨收入增長83.0%，達到2510萬美元，而2020年同期為1370萬美元。與2020年3月16日至2020年6月9日的暫停運營相比，2021年第二季度恢復正常運營和滿負荷運營導致公司所有營業收入領域的增長，淨收入的同比增長反映了這一點。

截至2021年6月30日的六個月營業費用為2,100萬美元，較2020年同期的1,590萬美元增加510萬美元，增幅為32.1%。運營費用的這一同比增長反映了公司大部分經營領域的增長，這主要是由於2021年第二季度恢復正常運營和滿負荷運營，而與上一年相比，從2020年3月16日至2020年6月9日暫停運營。

該公司在截至2021年6月30日的6個月中錄得130萬美元的股權投資虧損。該公司在截至2020年6月30日的6個月中錄得15萬美元的股權投資虧損。這些股權投資虧損主要與該公司在多蘭·坎特伯雷合資企業的折舊、攤銷和利息支出份額有關。

在截至2021年6月30日的6個月裏，該公司記錄的所得税支出為100萬美元。該公司在截至2020年6月30日的6個月錄得110萬美元的所得税優惠。

在截至2021年6月30日的6個月中，該公司錄得淨收益240萬美元，或稀釋後每股收益0.51美元。在截至2020年6月30日的6個月中，該公司錄得每股淨虧損和稀釋虧損，分別為92.6萬美元和0.20美元。

截至2021年6月30日的6個月，調整後的EBITDA為490萬美元，而2020年同期調整後的EBTIDA虧損為91.6萬美元。

其他財務信息

截至2021年6月30日的第二季度的進一步財務信息載於本新聞稿末尾的附表中。更多信息將在公司將於2021年8月10日左右提交給證券交易委員會的Form 10-Q季度報告中提供。

非公認會計準則財務指標的使用

為了補充我們的財務報表，我們還向投資者提供關於我們的EBITDA和調整後的EBITDA的信息，這兩個指標都是非GAAP衡量標準，即從GAAP衡量標準的淨收入中剔除某些項目。我們將EBITDA定義為扣除利息、税項、折舊和攤銷前的收益。我們將調整後的EBITDA定義為扣除利息收入、所得税支出(福利)、折舊和攤銷前的收益，不包括出售土地、與股權投資相關的折舊和攤銷收益、從明尼蘇達州新冠肺炎救助計劃收到的贈款以及與股權投資相關的利息支出。EBITDA和調整後的EBITDA都不是根據公認會計原則(“GAAP”)計算的業績衡量標準，不應被視為淨收益的替代指標，也不應被視為比淨收益更有意義的經營業績指標。我們提出EBITDA作為補充披露，因為它是我們行業中廣泛使用的業績衡量標準和公司估值的基礎。其他提供EBITDA信息的公司計算EBITDA的方式可能與我們不同。我們提出調整後的EBITDA作為補充披露，因為它使投資者能夠了解我們的業績，不包括這些項目的影響。

關於坎特伯雷公園

坎特伯雷公園控股公司(納斯達克市場代碼：CPHC)擁有並運營明尼蘇達州沙科比的坎特伯雷公園賽馬場和卡牌賭場，這是該州唯一的純種和四分之一賽馬設施。該公司一般在5月至9月期間提供現場直播。卡牌賭場一週七天、每天24小時都有紙牌遊戲，既有撲克遊戲，也有桌上游戲。該公司還對同步轉播的賽馬進行全年賭博，並在其Shakopee設施舉辦各種其他娛樂和特別活動。該公司還在實施一項戰略，通過持續開發賽馬場周圍約14萬英畝未得到充分利用的土地來提高股東價值，這些土地最初被指定用於一個名為坎特伯雷公地項目(Canterbury Commons™)的項目。該公司正在為剩餘未充分利用的土地尋求幾個混合用途的開發機會，直接或通過合資企業。欲瞭解更多有關該公司的信息，請訪問www.canterburypark.com。

警示聲明

我們可能會不時地在提交給證券交易委員會的報告、新聞稿和其他致股東或投資公眾的通訊中，就可能或預期的未來財務業績、業務活動或計劃作出前瞻性陳述。這些陳述的前綴通常是“相信”、“期望”、“預期”、“打算”或類似的表達方式。對於這些前瞻性陳述，我們要求保護聯邦證券法中包含的前瞻性陳述的安全港。股東和投資大眾應瞭解，這些前瞻性陳述會受到風險和不確定因素的影響，這些風險和不確定性可能會影響我們的實際結果，並導致實際結果與前瞻性陳述中顯示的大不相同。我們在提交給SEC的Form 10-K年度報告中報告了這些風險和不確定性，隨後又在Form 10-Q季度報告和Form 8-K當前報告中報告了這些風險和不確定性。它們包括但不限於：新冠肺炎冠狀病毒大流行和由此產生的預防措施可能對我們作為娛樂場所或整體經濟造成的影響，包括我們在2020年的部分時間暫停了所有紙牌賭場、聯播和特別活動的運營，並可能被要求在2021年再次這樣做，我們被要求限制遊客數量，並實施新的清潔方案, 為遵守州法律和衞生協議而對賽馬場和卡片賭場運營進行的社會距離措施和其他改變，以及由於對新冠肺炎的擔憂而導致的訪客數量減少；賽馬場上座率的大幅波動；顧客下注水平的重大變化；對卡片賭場提供的未銀行賬户紙牌遊戲的興趣任何下降；來自其他提供未銀行賬户紙牌遊戲或其他形式賭博的場所的競爭；來自其他體育和娛樂選擇的競爭；薪酬和員工福利成本的增加；這些風險和不確定性包括：我們對博彩業總體健康狀況的擔憂；我們對與Shakopee Mdewakanton Sioux社區簽訂的“合作營銷協議”的依賴程度，這一依賴關係可能在2022年之後消失；我們對房地產成功開發的能力，包括競爭對我們房地產開發業務的影響以及我們對目前和未來開發合作伙伴的依賴；由於基礎設施的持續改善而導致的臨時中斷或設施使用變化；以及其他我們無法控制或預測的因素。

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-財務表格如下-

坎特伯雷公園控股公司

經營成果彙總表

(未經審計)

淨收入與EBITDA和調整後EBITDA的對賬

(未經審計)