第1號修正案
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Braemar主項目管理協議

本“Braemar總項目管理協議第1號修正案”(“本修正案”)的生效日期為2021年5月28日，由Braemar酒店有限合夥企業、特拉華州有限合夥企業(以下簡稱“合夥企業”)、Braemar TRS公司、特拉華州一家公司(TRS)、CHH III租户母公司、特拉華州一家公司(“CHH”)、RC Hotels(維爾京羣島)有限公司、一家美屬維爾京羣島公司(連同TRS、CHH和任何税務公司)共同簽署並於2021年5月28日生效。馬裏蘭州一家有限責任公司(“經理”)。本文中出現的所有大寫術語均應具有本協議各方於2018年8月8日簽署的Braemar主項目管理協議(“主協議”)中賦予它們的含義。

W-I-T-N-E-S-S-E-T-T-H：

鑑於，本公司希望修訂本協議所載的主協議，以允許經理保留若干賣方回扣和類似付款，而不是為承租人或業主的利益而以信託形式持有該等金額，並且不以其他方式改變協議任何一方的權利。

因此，現在，考慮到本協議的前提和雙方協議，本協議雙方特此協議如下：

第一條主協議的附件

在此對主協議第I.01節第8.02(B)節作如下修改和重述：

經理應被允許保留貨物或服務供應商或供應商的所有回扣、現金獎勵、管理費、特許權、利潤分享、投資權或類似的付款或經濟對價(如適用)(統稱為“回扣”)，承租人和房東均無權享有任何此類回扣的權利；但在任期內，經理應盡商業上合理的努力，始終聘用至少一(1)名具有足夠經驗的人員，以建議和協助經理通過供應鏈管理、開發和管理國民賬户計劃以及為承租人和業主的利益談判優先供應商定價協議來增加採購節約；此外，經理應在合理可能的範圍內(但不少於每年)定期向承租人和業主提交一份摘要，詳細説明承租人和業主因下列原因而節省的費用：

第8.02(B)條。如果管理人不遵守前一句話的要求，或者業主和承租人對他們所節省的費用不滿意，由他們自行決定(由出席AHT獨立董事委員會會議的大多數獨立董事的贊成票或通過大多數獨立董事的書面同意確定)，則在收到業主和承租人給管理人的書面通知後，本第8.02(B)條應視為無效因此，經理不得保留任何回扣，任何回扣應為承租人或房東(視情況而定)的利益而以信託形式持有。“

第二條MISCELLAOUS

第二節01解釋。雙方共同參與了本修正案的談判和起草工作。因此，如果出現意圖或解釋的歧義或問題，本修正案應解釋為本修正案由雙方共同起草，不得因本修正案任何條款的作者身份而產生有利於或不利於任何一方的推定或舉證責任。

第二節第02節管理法。本修正案及其解釋、有效性和執行應受德克薩斯州法律管轄，而不考慮其法律衝突原則。如果任何適當司法機關的法院裁定或宣佈另一司法管轄區的法律適用，則本修正案仍可根據適當司法管轄區的法律強制執行。雙方同意，任何與本協議相關的訴訟地點應在得克薩斯州達拉斯縣。本協議的每一方均同意位於上述任何地點的任何地方、州或聯邦法院的管轄權，並放棄其可能對在任何此類法院進行任何訴訟的不當地點或法院提出的任何異議。

第二節03對應部分。本修正案可簽署一份或多份副本，每份副本均應視為正本，所有副本均構成一份相同的協議。

第2.04節主協議的合理化。除在此明確修訂外，主協議在各方面均已獲得批准和確認，其所有條款、條件和規定應保持完全效力。

[簽名緊隨其後，請看下一頁。]

茲證明，本修正案自上文第一次寫明的日期起正式生效。

合作伙伴關係：

Braemar酒店有限合夥企業，特拉華州有限合夥企業

作者：Braemar OP General Partner LLC，
其普通合夥人

推薦人：/s/迪爾·尤班克斯(Dere Eubank)：推特(Eubank)推舉推特()推舉。
姓名：德雷爾·尤班克斯
職位：首席財務官

承租人：

Braemar TRS公司，特拉華州的一家公司

作者：/s/DERIC Eubank*
姓名：德雷爾·尤班克斯
職務：總裁兼祕書

特拉華州一家公司CHH III Tenant Parent Corp.

作者：/s/DERIC Eubank*
姓名：德雷爾·尤班克斯
職務：總裁兼祕書

RC Hotels(維爾京羣島)，Inc.，美屬維爾京羣島公司

作者：/s/DERIC Eubank*
姓名：德雷爾·尤班克斯
職務：財務主管

經理：

Premier project management LLC(f/k/a project management LLC)，馬裏蘭州一家有限責任公司

作者：Ashford Hotitality Advisors LLC，其管理成員

推薦人：/s/迪爾·尤班克斯(Dere Eubank)：推特(Eubank)推舉推特()推舉。
姓名：德雷爾·尤班克斯
職位：首席財務官