本修正案第2號由特拉華州有限責任公司(“服務商”)PennyMac Loan Services，LLC和特拉華州有限合夥企業PennyMac Operating Partnership，L.P.(“業主”)於2021年6月4日生效，並於2021年4月1日對日期為2020年6月30日的第四次修訂和重新簽署的流量服務協議(“本修正案”)生效，自2020年7月1日起生效。

鑑於，服務商和業主是日期為2020年6月30日的第四次修訂和重新簽署的流量服務協議(“現有服務協議”和經本修訂修訂的“服務協議”)的雙方。此處使用但未另行定義的大寫術語應具有現有服務協議中賦予它們的含義。

鑑於，在符合本修正案的條款和條件的情況下，服務機構和業主已同意修訂現有的服務協議，以反映對現有服務協議條款的某些商定修訂。

因此，考慮到本合同規定的共同前提和相互義務，服務機構和業主特此同意將現有的服務協議修改如下：

1.1現對現有服務協議的附件9進行修改，將其全部刪除，代之以附件中的表格作為附件A。

第二節先例條件。本修正案具有追溯力，自上文首次規定的生效日期(“修正案生效日期”)起生效，前提是必須滿足下列先決條件：

2.1已交付單據。在上述首次錄入日期(“錄入日期”)或之前，各方應收到下列文件，每份文件在形式和實質上均應令該方滿意：

2.2陳述和保證。在簽訂之日及之前，各方應在所有實質性方面遵守現有維修協議中規定的其應遵守或履行的所有條款和規定。

第三節效力有限。除非本修正案明確修訂和修改，否則現有的服務協議將繼續有效，並將繼續按照其條款發揮完全效力和作用。

第四節適用法律。本修正案應根據紐約州的法律進行解釋，雙方在本修正案項下的義務、權利和補救措施應根據該法律確定。

第五節對口單位。本修正案可以一個或多個副本的形式執行，也可以由本合同的不同各方在不同的副本上執行，當這樣執行時，每個副本應構成一個相同的協議。

第六節衝突。雙方同意，如果本修正案的條款與現有服務協議的條款有任何衝突，應以本修正案的規定為準。

自上述第一個日期起，雙方已由各自正式授權的高級職員在此簽名，特此為證。


由以下人員提供：	/s/Daniel S.Perotti
姓名：	丹尼爾·S·佩羅蒂
標題：	高級董事總經理和首席財務官


由以下人員提供：	/s/Steve Bailey
姓名：	史蒂夫·貝利
標題：	高級董事總經理和首席抵押貸款運營官

對於每筆屬於第三方貸款而不是不良整體貸款的抵押貸款，基本服務費應為：

對於屬於第三方貸款的每筆抵押貸款，額外服務費應為以下費用之一：

(I)如截至有關月份的第一天，該按揭貸款並無拖欠，或拖欠少於30天，而按揭人並無破產法律程序待決，或並無針對按揭人的破產法律程序待決，則第(0)款；

(Ii)如截至有關月份的第一天為止，該按揭貸款拖欠30天或以上但少於60天，而按揭人並無破產法律程序待決，或針對按揭人的破產法律程序並無待決，亦沒有提起止贖法律程序，則$10.00；

(Iii)如截至有關月份的第一天為止，該按揭貸款拖欠60天或以上但少於90天，而按揭人並無破產法律程序待決，或針對按揭人的破產法律程序並無待決，亦沒有提起止贖法律程序，則$20.00；

(Iv)如截至有關月份的第一天為止，該按揭貸款拖欠90天或以上，而按揭人並無破產法律程序待決，或並無針對按揭人的破產法律程序待決，亦沒有提起止贖法律程序，則$50.00；

(V)如截至有關月份的第一天，由按揭人提出或針對按揭人的破產法律程序待決，則為$45.00；

(Vi)如截至有關月份首日止贖程序已經展開，而按揭財產仍未成為選舉事務處財產，$55.00；或

(Vii)如截至有關月份的第一天，按揭財產已成為選舉事務處財產，$75.00。

對於每筆不良整體貸款的抵押貸款，基本服務費應為下列之一：

(I)如截至有關月份的第一天，該按揭貸款並無拖欠，或拖欠少於30天，而按揭人並無破產法律程序待決，或並無針對按揭人的破產法律程序待決，則$30.00；

(Ii)如截至有關月份的第一天為止，該按揭貸款拖欠30天或以上但少於90天，而按揭人並無破產法律程序待決，或針對按揭人的破產法律程序並無待決，亦沒有提起止贖法律程序，則$60.00；

(Iii)如截至有關月份的第一天為止，該按揭貸款拖欠90天或以上，而按揭人並無破產法律程序待決，或並無針對按揭人的破產法律程序待決，亦沒有提起止贖法律程序，則$90.00；

(Iv)如截至有關月份的第一天，該按揭貸款並無拖欠，或拖欠少於30天，而由按揭人提出或針對按揭人的破產法律程序正在待決，則$85.00；

(V)如截至有關月份的第一天為止，該按揭貸款拖欠30天或以上，而由按揭人或針對按揭人的破產法律程序正在待決，則$85.00；

(Vi)如截至有關月份的首日止贖程序已經展開，而按揭財產仍未成為選舉事務處財產，$95.00；或

(Vii)如截至有關月份的第一天，按揭財產已成為選舉事務處財產，$75.00。


匯款類型	臨時服務期間的實際/實際基礎
匯款日期	請參閲匯款日期的定義
服務進步	服務商將按月報銷前一個月發生的所有未付服務預付款，包括資金成本。
服務預付款的資金成本	請參閲第5.04節
提前還款罰金	業主將保留100%的提前還款罰金。
收取滯納金	服務商將保留服務商收取的滯納金的75%
輔助收入	服務商將保留所有輔助收入的100%
授權授權	請參閲附件10
合同條款	請參閲第8.01節
合資格按揭貸款	見合資格按揭貸款的定義

除服務費外，服務商有權獲得所有附屬收入和下列其他費用：

安裝費：對於每筆抵押貸款(不良貸款除外)，如果以啟用電子登機的格式向Servicer提供信息，則為10.00美元；如果以需要手動登機的格式向Servicer提供信息，則為$25.00。對於每筆不良整筆貸款，如果向服務商提供的信息格式允許電子登機，則為15.00美元；如果向服務商提供的信息為需要手動登機的格式，則為25.00美元。

服務費：除不良全數貸款外，每筆按揭貸款在登機一週年或之前獲釋為25.00元，在登機一週年及登機兩週年或之前獲釋為23.00元，其後獲釋則為18.00元。(二)除不良整筆貸款外，每項按揭貸款在登機一週年或之前獲釋為$25.00，在登機兩週年或之前獲釋為$2300，其後則為$18.00。就每筆不良整筆貸款而言，$40。

新冠肺炎手續費-儘管本協議中有任何相反的規定，自2020年4月1日起生效，但考慮到服務商免除因新冠肺炎相關忍耐而拖欠的任何第三方貸款的額外服務費，服務商應有權就每筆此類第三方貸款獲得以下新冠肺炎費用(視情況而定)：

雙方理解並同意，服務商免除上述額外服務費僅適用於與新冠肺炎相關的容忍或延期期間。如果抵押貸款(A)在忍耐計劃或延期到期時仍然拖欠，或(B)在新冠肺炎相關的忍耐或延期結束後再次拖欠，並且此類新的拖欠不是由於另一項新冠肺炎相關的忍耐造成的，則應隨後收取額外的服務費。如果一筆抵押貸款有一筆以上的新冠肺炎相關抵押金，上述所有新冠肺炎費用將適用於每筆此類新冠肺炎相關抵押金。

如果服務商做出容忍或修改，導致房利美、房地美或任何其他第三方或實體向服務商或所有者支付任何獎勵款項，服務商應將這筆獎勵款項轉嫁給所有者。

留置費：500美元，除非替代契據是根據美國財政部的可負擔得起的止贖替代方案完成的，在這種情況下，留置費的契據將不適用。

清盤費用：與處置按揭貸款(包括出售相關按揭票據)有關的1,750.00美元，與處置REO財產或通過喪失抵押品贖回權出售的按揭財產有關的1,750.00美元，或與全數償付有關的1,000.00美元，或與服務商就按揭貸款接受的折扣償付有關的1,750.00美元，包括與出售

REO物業管理費：如果物業管理服務和/或任何相關軟件成本外包給第三方物業管理公司，服務商的費用或租金總收入的9%(如果服務商直接提供本協議附件12所列的物業管理服務)。

REO物業租户已繳費用：服務商可保留任何租户已繳交的申請費或滯納金。

REO物業第三方供應商費用：如果服務商直接提供物業管理服務，服務商可以向業主收取服務商因其物業管理服務而提供的任何第三方供應商提供的支持服務的費用。這些費用可能包括但不限於相關軟件、房地產經紀人營銷、驅逐和檢查服務，以及向房地產經紀人收取的租賃費。

返還費用：如果按揭貸款是流動的(在拖欠90天或更長時間後)而沒有任何修改，並且連續12個月保持有效，或者在該12個月到期前出售，則為1,750.00美元。

改裝費：(A)如果修改包括降息或被服務機構歸類為完全修改(根據公認的服務慣例行事)，則為1,750.00美元；或(B)如果修改被服務機構歸類為簡化的修改(根據公認的服務慣例行事)，則為750.00美元；或者，如果服務商參與了美國財政部的房屋可負擔改裝計劃(或其他類似的抵押貸款修改計劃)，並達成了一項涉及抵押貸款的交易，導致向服務商或業主支付或保留任何獎勵付款，而服務商無權獲得如上所述的修改費，則為1,750.00美元。

如果服務商根據美國財政部的房屋負擔得起修改計劃(或其他類似的抵押貸款修改計劃)進行了涉及抵押貸款的交易，導致向服務商或業主支付任何獎勵款項，並且服務商已經收取了修改費，則服務商應向業主退還此類獎勵付款的金額。

如果服務機構代表業主而不是通過第三方貸款人對不良貸款進行再融資，而由此產生的抵押貸款很容易出售，或者服務機構發起抵押貸款以促進REO財產的處置，則服務機構有權根據基於市場的定價和條款獲得與此類來源相關的費用和其他補償，這些定價和條款與服務機構在零售基礎上向獨立第三方提供的定價和條款一致。業主和服務商應不時審查賠償金額以及服務商提供的價格和條款，以反映市場價格。業主應向服務商償還服務商因此類發起而產生的任何自付費用，包括所有權費用、律師費和結案費用。