附件31.1
根據2002年薩班斯-奧克斯利法案第302條認證首席執行官
我，傑弗裏·E·威瑟雷爾，特此證明：
| 1. | 我已經審閲了普利茅斯工業房地產投資信託基金公司10-Q表格中的這份季度報告； |
| 2. | 據我所知，本報告不包含 任何對重大事實的不真實陳述，也不遺漏陳述所作陳述所必需的重大事實，根據作出此類陳述的情況 ，對於本報告所涵蓋的期間不具誤導性； |
| 3. | 據我所知，本報告所包含的財務報表、 和其他財務信息在所有重要方面都公平地反映了註冊人截至本報告所述期間的財務狀況、經營成果和現金流； |
| 4. | 註冊人的其他認證人員和 i負責為註冊人 建立和維護披露控制和程序(如交易法規則13a-15(E)和 15d-15(E)所定義)，以及對財務報告的內部控制(如交易法規則13a-15(F)和15d-15(F)所定義)，並具有： |
| a) | 設計此類披露控制和程序， 或導致此類披露控制和程序在我們的監督下設計，以確保與註冊人(包括其合併子公司)有關的重要信息被這些實體內的其他人知曉，特別是在編寫本報告的 期間； |
| b) | 設計此類財務報告內部控制， 或導致此類財務報告內部控制在我司監督下設計，為 財務報告的可靠性和對外財務報表的編制提供合理保證，符合公認的會計原則 ； |
| c) | 評估註冊人的 披露控制和程序的有效性，並在本報告中提出我們基於此類評估得出的截至本報告所涉期間結束時披露控制和 程序的有效性的結論；以及 |
| d) | 在本報告中披露註冊人的財務報告內部控制在最近一個會計季度內發生的、對註冊人的財務報告內部控制產生重大影響或可能產生重大影響的任何變化；以及 |
| 5. | 根據我們對財務報告內部控制的最新評估，我和註冊人的其他認證人員 已向註冊人的審計師 和註冊人董事會的審計委員會(或履行同等職能的人員)披露： |
| a) | 財務報告內部控制的設計或操作中可能對註冊人記錄、處理、彙總和報告財務信息的能力產生不利影響的所有重大缺陷和重大弱點 ；以及 |
| b) | 涉及在註冊人的財務報告內部控制中起重要作用的 管理層或其他員工的任何欺詐行為，無論是否重大。 |
日期：2021年8月5日
/s/傑弗裏·E·威瑟雷爾
傑弗裏·E·威瑟雷爾
首席執行官和
董事會主席