對第二次修訂和重新簽署的貸款協議的第2號修正案
和對保證的修改

關於日期為2019年7月2日的第二次修訂和重新聲明的貸款協議和對擔保的修改(“本協議”)的第2號修正案，涉及日期為2019年7月2日的第二次修訂和重新聲明的貸款協議，該修正案經截至2020年6月30日的第二次修訂和重新聲明的貸款協議和貸款文件修改(在本協議日期之前修訂、補充或以其他方式修改)由奧羅拉會議中心酒店有限責任公司(Aurora Conference Center Hotel，LLC)及其之間的第二次修訂和重新聲明的貸款協議和對貸款文件的修改(在本協議日期之前修訂、補充或以其他方式修改)修訂一家特拉華州有限責任公司(“經營承租人”)，不時的貸款方(統稱為“貸款方”)，以及作為行政代理(“行政代理”)的全國富國銀行(Wells Fargo Bank)。他説：

獨奏會

鑑於借款人和經營性承租人已通知行政代理和貸款人，自本合同生效之日起，瑞達擔保人已將其在借款人和經營性承租人中的所有直接和間接權益轉讓給萊曼擔保人和/或其各自的關聯公司；以及

鑑於，瑞達擔保人已根據《貸款協議》第9.15(D)節要求免除(I)瑞達擔保和(Ii)危險材料賠償，行政代理人已同意根據行政代理人與瑞達擔保人之間於本合同日期的某一擔保人免除的條款和條件(“瑞達擔保免除”)同意上述免除；以及

鑑於，根據現有貸款協議第9.15(D)節的規定，作為行政代理達成瑞達擔保解除的條件，萊曼擔保人已同意按照本文規定的條款承擔百分之百(100%)的還款並承擔擔保義務；以及

借款人、經營承租人、萊曼擔保人和行政代理代表自身和根據現有貸款協議第13.12條所需的必要貸款人(統稱為“必要貸款人”)同意按照本文規定的條款修改萊曼擔保，並修改現有貸款協議的某些其他條款。

因此，考慮到本協議所載的相互協議以及其他良好和有價值的對價(在此確認這些對價是充分的和有價值的)，本協議雙方特此同意如下：

第一節界定術語。此處使用但未定義的大寫術語應具有現有貸款協議中賦予它們的含義。在此引用現有貸款協議中規定的解釋規則，以供參考。作必要的修改 變通的那就是。在本協議生效後，凡提及“本協議”、“本協議”、“本協議”和“特此”，以及各自提及的“本協議”和現有貸款協議、萊曼擔保或任何其他貸款文件中包含的相互類似的引用，均應指現有貸款協議、萊曼擔保或據此修訂的其他貸款文件。

第二節貸款協議修正案。*現有貸款協議自第2號修正案生效日期(定義如下)起生效，現將其修改如下(經修訂的現有貸款協議，即“第二次修訂貸款協議”)：

(A)現修訂現行貸款協議第1.1節，在每種情況下按適當的字母順序增加以下定義：

“第2號修正案”-指在2021年5月7日由借款人、經營承租人、萊曼擔保人和行政代理代表自身和代表必要的貸款人對貸款協議和擔保修改進行修訂和重新修訂的第2號修正案(第2號修正案)，該修正案由借款人、經營承租人、萊曼擔保人和行政代理代表其本身和必要的貸款人進行，並於2021年5月7日由借款人、經營承租人、萊曼擔保人和行政代理之間進行。

“第2號修正案生效日期”--指2021年5月7日。

(B)現修改現有貸款協議第10.1(A)條，以未經審計的財務報表取代借款人提交關於借款人和經營承租人的經審計財務報表的要求，前提是借款人將繼續向行政代理提交萊曼擔保人的經審計財務報表，每種情況下均須符合現有貸款協議的規定。

(C)特此修改現有貸款協議，刪除對瑞達擔保人和瑞達擔保的所有提及，包括但不限於(I)刪除現有貸款協議第1.1節中定義的術語“瑞達擔保人”和“瑞達擔保”，(Ii)修改定義的術語“財務報表”、“擔保人”、“擔保”和“危險材料賠償”，刪除對瑞達擔保人和瑞達擔保的提及，以及(Iii)現有貸款協議的第11.1節和附件B刪除了對RIDA擔保人和RIDA擔保的引用。

第三節對萊曼保證的修正。*萊曼擔保自第2號修正案生效之日起生效，現修改如下：

(A)現修改萊曼擔保第1.1條，將萊曼擔保人在還款擔保下的義務從當時未償還本金餘額的百分之六點四(6.4%)增加到當時未償還本金餘額的百分之十(10%)。

(B)現修改萊曼擔保第1.2條，將萊曼擔保人在承運擔保項下的義務從該條款所述成本和費用的64%(64%)增加到上述成本和費用的100%(100%)。

(C)特此修改萊曼擔保，刪除所有提及RIDA擔保人和RIDA擔保的內容，包括但不限於(I)修改Ryman保證的第2節，(Ii)全部刪除Ryman保證的第12.2節，以及(Iii)刪除Ryman保證的全部第19.11節。(C)刪除Ryman保證的全部內容，包括但不限於(I)修改Ryman保證的第2節，(Ii)全部刪除Ryman保證的第12.2節，以及(Iii)刪除Ryman保證的全部19.11節。

第四節結案的條件。本協議自第2號修正案生效之日起生效。根據本協議的執行情況，行政代理特此確認並同意行政代理已滿足或放棄以下各項條件：

(A)申述及保證。他説：

(I)現有貸款協議第六條或任何其他貸款文件中所載的借款人、經營承租人和每一其他貸款方的陳述和擔保，或載於根據本協議或與本協議相關或相關的任何時間提供的任何文件中的陳述和擔保，在第2號修正案生效之日並截至該日為止，在所有重要方面均屬真實和正確(但因重要性而受到限制的任何陳述和擔保應在所有方面均屬真實和正確)，但如該等陳述和擔保特別提及或涉及較早的日期，則不在此限，除非該等陳述和擔保特別提及或涉及較早的日期，在此情況下，除非該等陳述和保證特別提及或與較早的日期有關，否則該等陳述和擔保應在所有重要方面均屬真實和正確。

(Ii)萊曼擔保書第11條或任何其他貸款文件或其他有關文件所載的萊曼擔保人的陳述及保證，或載於根據本文件或與本文件相關或相關的任何時間提供的任何文件所載的萊曼擔保人的陳述及保證，在修訂第2號生效日期當日及截至該日為止，在各重要方面均屬真實和正確(但以重要性為限的任何陳述及保證須在各方面均屬真實及正確)，但如該等陳述及保證特別提及或關乎較早的日期，則屬例外。

(B)沒有失責。據借款人所知，本協議的有效性既不會導致違約，也不會導致潛在的違約。

(C)本協定。行政代理收到了本合同的簽約副本，這些副本合在一起，代表其自身和必要的貸款人，有借款人、經營承租人、萊曼擔保人和行政代理的簽名。

(D)費用及開支。借款人已支付與本協議結束相關的所有費用，以及行政代理在記錄或實施本協議時發生的所有合理成本和費用(包括合理的律師費和費用)。

(E)其他交付成果。借款人已向行政代理提供，且行政代理已批准行政代理要求的與本協議預期的交易相關的所有其他材料、文件和提交。

第五節--重申. 通過簽署本協議，每一貸款方確認本協議不會對貸款方在現有貸款協議、任何其他貸款文件或任何其他相關文件項下的任何義務進行更新，這些義務將繼續完全有效，如第二次修訂後的貸款協議和此類其他貸款文件所規定的那樣。此外，通過簽署本協議，萊曼擔保人特此確認，本協議不會影響其在萊曼擔保、危險材料賠償、任何其他貸款文件或萊曼擔保人為當事人的任何其他相關文件(統稱為“擔保人文件”)項下的任何義務的更新，這些義務將繼續完全有效，並在此重申、批准和確認擔保人文件。各借款方特此通知

批准並確認該人根據其所屬的任何貸款文件授予、轉讓或轉讓給管理代理的所有留置權仍然完全有效，不會被解除或減少，並繼續保證全額支付和履行本協議增加的義務。他説：

第六節準據法；管轄權；舉辦地。他説：

(A)適用法律。本協議應按照紐約州法律解釋並受其管轄。

(B)服從司法管轄權。借款人、經營承租人、每個其他貸款方和行政代理代表其自身和必要的貸款人，不可撤銷和無條件地為其自身及其財產接受紐約州法院、紐約南區美國地區法院和任何上訴法院的非排他性管轄權，在因本協議或任何其他貸款文件而引起或與之有關的任何訴訟或訴訟中，或在承認或執行任何判決的訴訟或訴訟中，本協議的每一方都不可撤銷且無條件地同意，與任何此類訴訟或訴訟有關的所有索賠均可在紐約州法院審理和裁決，或在適用法律允許的最大範圍內在聯邦法院審理和裁決。*本協議各方同意，任何此類訴訟或程序的最終判決應為決定性判決，並可通過對判決的訴訟或法律規定的任何其他方式在其他司法管轄區強制執行。*本協議或任何其他貸款文件中的任何內容均不影響行政代理或任何貸款人在其他情況下可能不得不在任何司法管轄區法院對借款人、經營承租人或任何其他貸款方或其財產提起與本協議或任何其他貸款文件有關的任何訴訟或程序的任何權利。

(C)放棄場地。借款人、經營承租人、其他貸款方和行政代理代表其自身和必要的貸款人，在適用法律允許的最大範圍內，不可撤銷且無條件地放棄其現在或今後可能對因本協議或本協議或任何其他貸款文件而引起或與之相關的任何訴訟或訴訟在本條第(Ii)款所指的任何法院提起的任何訴訟或法律程序提出的任何反對意見。本協議各方在適用法律允許的最大限度內，在適用法律允許的最大範圍內，不可撤銷地放棄在任何此類法院維持此類訴訟或訴訟的不便法院的辯護。

(D)放棄陪審團審訊。本協議的每一方在適用法律允許的最大限度內，在因本協議或任何其他貸款文件或本協議或本協議擬進行的交易(無論是基於合同、侵權行為或任何其他理論)直接或間接引起或與之相關的任何法律程序中，不可撤銷地放棄其可能擁有的由陪審團審判的任何權利。本協議的每一方(A)證明，沒有任何其他人的代表、代理人或律師明確或以其他方式表示，在發生訴訟的情況下，該其他人不會尋求強制執行前述豁免，(B)承認IT和本協議的其他各方是受本協議和其他貸款文件的引誘簽訂本協議和其他貸款文件的，除其他事項外，本節中的相互放棄和證明。

第7節貸款協議適用。“除本協議明文規定外，本協議不得以默示或其他方式限制、損害、放棄或以其他方式影響任何貸款人或行政代理在現有貸款協議或任何其他貸款文件下的權利和補救，也不得更改、修改、修訂或以任何方式影響現有貸款協議或任何其他貸款文件中包含的任何條款、條件、義務、契諾或協議，所有這些條款、條件、義務、契諾或協議均已在所有方面得到批准和確認，並應繼續完全有效。-在類似或不同的情況下，本協議中的任何內容不得被視為使任何貸款方有權同意或放棄、修訂、修改或以其他方式更改第二次修訂後的貸款協議或任何其他貸款文件中包含的任何條款、條件、義務、契諾或協議。

第8節。其他對口單位。本協議可由本協議的任何一份副本簽署，也可由本協議的不同各方以單獨的副本簽署，每一份副本在簽署和交付時應被視為正本，但所有此類副本一起僅構成一份相同的文書。以傳真或電子傳輸方式交付本協議簽字頁的任何已簽署副本應與手動交付本協議副本同等有效。

第八節可裝卸性。如果本協議項下的任何條款或義務被有管轄權的法院裁定為無效、非法或不可執行，則該條款應被視為與本協議分離，其餘條款或義務的有效性、合法性和可執行性應保持完全有效，就像該無效、非法或不可執行的條款從未作為本協議的一部分一樣。

第九節電子簽名。本協議可以簽署一份或多份副本，每份副本應構成一份正本，所有副本合在一起將構成一份協議。本協議中的“簽署”、“簽署”、“簽名”以及類似含義的詞語應包括通過傳真或其他電子格式(包括但不限於“pdf”、“tif”或“jpg”)和其他電子簽名(包括但不限於DocuSign和Adobe beSign)傳輸的手動簽署簽名的圖像。使用電子簽名和電子記錄(包括但不限於通過電子方式創建、生成、發送、通信、接收或存儲的任何合同或其他記錄)應與手動執行簽名或在適用法律允許的最大程度上使用紙質記錄保存系統具有相同的法律效力、有效性和可執行性，包括但不限於，《聯邦全球和國家商務電子簽名法》、《紐約州電子簽名和記錄法》和任何其他適用法律，包括但不限於：任何基於《統一電子交易法》或《統一商法典》的州法律。本協議的每一方均在此放棄對基於其格式的本協議條款的執行的任何抗辯。

簽署，並特此同意，此類電子傳輸或簽署的簽名應為該方執行本協議的確鑿證據，並可在司法程序中予以採納。儘管雙方同意電子簽名在法律上是可強制執行的，並打算對所有目的有效，但簽字方同意，如果管理代理單獨決定提出請求，在美聯儲、美國財政部或任何其他聯邦或州監管機構向管理代理或其任何附屬機構提供的任何程序需要或建議交付的範圍內，立即向管理代理交付帶有原始手動簽名的所請求的原始文檔。

[簽名顯示在以下頁面上]

特此為證, 本協議雙方已促使本協議自上文第一次寫明的日期起正式簽署並交付。

“借款人”

特拉華州有限責任公司奧羅拉會議中心酒店

由以下人員提供：/s/Mark Fioravanti

姓名：馬克·菲奧拉凡蒂

ITS：總裁兼首席財務官

“經營承租人“

奧羅拉會議中心酒店承租人有限責任公司，特拉華州一家有限責任公司

由以下人員提供：/s/Mark Fioravanti

姓名：馬克·菲奧拉凡蒂

ITS：總裁兼首席財務官

[簽名繼續在下面的頁面上]

“萊曼擔保人“

RHP酒店物業，LP，

特拉華州的有限合夥企業

由以下人員提供：RHP Partner，LLC，

特拉華州的一家有限責任公司，

作為唯一的普通合夥人

作者：/s/Mark Fioravanti

姓名：馬克·菲奧拉萬蒂(Mark Fioravanti)

職務：副總裁

萊曼酒店地產公司(Ryman Hotitality Property，Inc.)

特拉華州一家公司

由以下人員提供：/s/Mark Fioravanti

姓名：馬克·菲奧拉凡蒂

標題：總裁兼首席財務官

[簽名繼續在下面的頁面上]

“行政代理”

富國銀行，全國協會，

作為自身的行政代理並代表必要的貸款人

由以下人員提供：/s/Anand J.Jobanputra

姓名：阿南德。約班普特拉(J.Jobanputra)

標題：常務董事