根據2020年12月31日提交給美國證券交易委員會(Securities and Exchange Commission)的文件
註冊號碼333-251607
美國
證券交易委員會
華盛頓特區20549
第1號修正案
致
表格S-11
註冊聲明
根據1933年證券法註冊
某些房地產公司的證券
獎牌獲得者多元化房地產投資信託基金公司。
(註冊人的確切姓名與其章程中規定的 相同)
加里街東1051號
套房601
詹姆斯中心三號
弗吉尼亞州里士滿23219
(804) 344-4445
(註冊人主要執行辦公室的地址，包括郵政編碼和電話號碼，包括區號)
託馬斯·E·梅西耶
加里街東1051號
套房601
詹姆斯中心三號
弗吉尼亞州里士滿23219
(804) 344-4435
(服務代理商的名稱、地址，包括郵政編碼，電話號碼，包括區號)
複製到：
|
託馬斯·G·沃克勒(Thomas G.Voekler)，Esq. 邁克爾·R·貝維爾(Michael R.Beville)，Esq. Kaplan Voekler Cunningham&Frank， PLC 加里東街1401號 弗吉尼亞州里士滿23219 電話：(804)823-4000 傳真：(804)823-4099 |
建議 向公眾銷售的大概開始日期：在註冊聲明生效後在切實可行的範圍內儘快開始銷售。
如果根據證券法規則415，本表格中註冊的任何證券將以延遲或連續方式發售，請選中以下 框：x
如果根據證券法下的規則462(B)提交此表格是為了為發行註冊額外的 證券，請選中以下框，並列出同一發行的較早生效註冊聲明的證券 法案註冊聲明編號。¨
如果此表格是根據證券法下的規則462(C)提交的生效後修訂 ，請選中以下框並列出同一產品的較早生效註冊表的證券法註冊表 編號。¨
如果此表格是根據證券法下的規則462(D)提交的生效後修訂 ，請選中以下框並列出同一產品的較早生效註冊表的證券法註冊表 編號。¨
如果招股説明書預計 將根據規則434交付，請勾選以下複選框。¨
用複選標記表示註冊人 是大型加速申請者、加速申請者、非加速申請者、較小的報告公司還是新興成長型公司 。請參閲《交易法》第12b-2條規則中的“大型加速申報公司”、“加速申報公司”、“較小報告 公司”和“新興成長型公司”的定義：
| 大型加速濾波器¨ | 加速文件管理器¨ |
| 非加速文件管理器x | 規模較小的報告公司x |
| 新興成長型公司x |
如果是新興成長型公司，請用複選標記表示 註冊人是否已選擇不使用延長的過渡期來遵守根據證券法第7(A)(2)(B)節提供的任何新的或修訂的財務會計準則 。¨
註冊費的計算
| 須註冊的證券類別名稱 | 須支付的款額 已註冊(1) | 擬議數 極大值 供奉 單價 | 擬議數 極大值 集料 發行價 | 數量 註冊 | ||||||||||||
| 普通股，每股面值0.01美元(3) | 2,075,000 | $ | 2.21 | $ | 4,585,750 | $ | 501 | |||||||||
| (1) | 表示本註冊聲明中指定的出售股東提供的初始最大股票數量。根據修訂後的1933年證券法第416條(“證券法”)，本註冊聲明還涵蓋任何額外的普通股，每股面值0.01美元(我們的“普通股”)，這些股票可能會被髮行，以防止股票拆分、股票分紅或類似交易造成的稀釋。如果可轉換債券中的調整條款要求註冊人發行比本註冊聲明中登記的普通股更多的普通股，由於證券法第416條規定以外的原因，註冊人將提交一份新的註冊聲明來註冊這些額外的證券。 |
| (2) | 估計僅用於根據證券法第457(C)條計算註冊費金額，並基於納斯達克資本市場(Nasdaq Capital Market)於2020年12月15日報告的註冊人普通股每股平均價格。 |
| (3) | 代表2,075,000股普通股，其中包括50,000股已經發行的普通股和至多2,025,000股普通股，這些普通股最多為2,025,000股，可在將以私募方式發行給本文所述出售股東的可轉換債券轉換後發行給本文所述的出售股東。 |
| (4) | 以前付過錢的。 |
註冊人特此修訂本註冊聲明 ，修改日期為必要的一個或多個日期，以推遲其生效日期，直至註冊人提交進一步的修訂， 明確聲明本註冊聲明此後將根據1933年證券法第8(A)條生效，或直至註冊聲明將於證券交易委員會根據上述第8(A)條決定的日期生效。 註冊人在此修改本註冊聲明 ，以推遲其生效日期，直至註冊人提交進一步的修訂， 明確規定本註冊聲明此後將根據1933年證券法第8(A)條生效，或直至註冊聲明於證券交易委員會根據上述第8(A)條決定的日期生效。
解釋性註釋
本S-11表格第1號修正案 的唯一目的是將證物5.1和8.1歸檔到註冊説明書(REG.第333-521607號)和 在展品索引中反映此類展品。因此，本修正案僅包括註冊聲明的首頁、本説明性説明、註冊聲明的第二部分、註冊聲明的簽名頁以及附件5.1和8.1。構成註冊説明書第一部分的招股説明書未作任何更改 ，並被省略。
第二部分
招股説明書不需要的資料
第31項。發行發行其他費用
下表列出了 銷售和分銷註冊證券的成本和費用，所有費用均由我們承擔。 除SEC註冊費和金融行業監管局(FINRA)備案費用外，顯示的所有金額均為估計費。
| 美國證券交易委員會註冊費 | $ | 501 | ||
| FINRA備案費用 | — | |||
| 印刷和雕刻費 | 1,000 | |||
| 律師費及開支 | 10,000 | |||
| 會計費用和費用 | 10,000 | |||
| 轉讓代理費和註冊費 | — | |||
| 總計 | $ | 21,501 |
*以修訂方式填寫。
第32項。對特殊派對的銷售
無
第33項。最近出售的未註冊證券
在 2017年間，我們公司以每股10美元的價格發行了114.8萬股普通股，受發行成本和折扣的影響。淨收益 用於支付購買價格的一部分，並支付與收購我們的初始投資組合相關的費用。此外，我們公司發行了125,000個運營單位，以換取格林斯伯勒漢普頓酒店1,175,000美元的股權貢獻。 這些股票是根據1933年修訂後的《證券法》(或《證券法》)頒佈的法規A豁免註冊而發行的。
在2018年1月至2月期間，我們公司以每股10美元的價格發行了839,080股普通股，這取決於發行成本和折扣。 淨收益用於(I)註銷用於為收購格林斯伯勒漢普頓酒店(Greensboro Hampton Inn)提供資金的短期應付票據 和(Ii)為我們公司收購漢諾威廣場北方酒店(Hanover Square North)提供資金，該收購於2018年5月完成。根據證券法頒佈的法規A，這些股票是根據 豁免註冊而發行的。
2018年6月，我們的 公司以每股10美元的價格發行了8500股普通股，受發行成本和折扣的影響。淨收益用作營運資金和一般企業用途。這些股票是根據根據證券法頒佈的A法規 豁免註冊而發行的。
在2018年9月，我們公司發行了認股權證，以每份認股權證0.001美元的價格購買49,890股我們的普通股。所得款項 用作營運資金和一般企業用途。認股權證可在2019年9月12日至2021年7月8日期間行使，價格為 12.50美元。這些認股權證是根據證券 法案第4(A)(2)條的豁免註冊而發行的。
2019年5月，我們 公司以每股4.80美元的價格發行普通股，受發行成本和折扣的影響。所得款項用作營運資金和一般公司用途。這些認股權證是根據證券法第(br}4(A)(2)節的註冊豁免規定發行的。
在2020年1月期間，我們公司的 運營合夥企業發放了93,580個運營單位，以換取格林斯伯勒漢普頓酒店的共同利益租户。這些證券 是根據證券法第4(A)(2)條免除註冊而發行的。
2020年10月，我們公司發行了1,500,000美元的可轉換債券。所得款項用作營運資金及一般企業用途。可轉換債券 是根據證券法第4(A)(2)條的豁免註冊發行的。
2020年12月，我公司 發行了200萬美元的可轉換債券。所得款項用作營運資金及一般企業用途。可轉換債券 是根據證券法第4(A)(2)條的豁免註冊發行的。
第34項。對董事和高級職員的賠償
根據馬裏蘭州法律或以下規定的任何適用的 限制，(I)我們公司的任何董事或高級管理人員均不向我們或我們的股東 承擔金錢損害的責任，以及(Ii)我們應在最終處置(A)任何現任或前任我們的董事或高級管理人員的 之前，賠償並支付或報銷合理的費用；(B)在擔任我們的董事或高級管理人員期間，應我們的要求，擔任或曾經擔任另一家公司、合夥企業、合資企業、信託、員工福利計劃或任何其他企業的董事、高級管理人員、合夥人或受託人的任何個人；或(C)經理或其任何關聯公司。
根據“馬裏蘭州公司法”(“MgCl”)，馬裏蘭州公司可以將董事和高級管理人員對公司及其股東的金錢損害賠償責任限制在 公司及其股東身上，除非該責任是由於實際收到不正當利益或 金錢、財產或服務利潤，或最終判決確定的積極和故意的不誠實行為而引起的，而這對訴訟的起因是重大的 。
此外，MgCl 要求公司(除非其章程另有規定)對成功的董事或高級管理人員(根據 是非曲直或以其他方式)為因其在訴訟中的服務而成為或威脅成為訴訟一方的任何訴訟進行辯護，並允許董事和高級管理人員因判決、處罰、罰款、和解和 以及訴訟中實際發生的費用而獲得賠償，除非能夠確定以下事項：
| · | 董事或高級職員的作為或不作為對訴訟中判決的訴訟事由具有重大意義，並且是惡意行為或主動、故意不誠實的結果； |
| · | 該董事或高級人員在金錢、財產或服務方面實際收受不正當的個人利益；或 |
| · | 就任何刑事訴訟而言，該董事或高級人員有合理理由相信其作為或不作為是違法的。 |
然而，根據 mgcl，馬裏蘭州公司不得賠償由公司或根據公司的權利提起的訴訟中的不利判決，或基於個人利益被不當收受而作出的責任判決，除非在任何一種情況下，法院都下令賠償 ，然後僅賠償費用。
最後，mgcl允許 馬裏蘭州公司在收到董事或其善意相信其已達到賠償所需的行為標準的書面確認書，以及他或她代表其作出的書面 承諾在最終確定不符合 行為標準時償還已支付或已償還的金額時，向董事或高級管理人員預付合理的費用。 如果最終確定不符合 行為標準，則該董事或高級管理人員可以向該董事或高級管理人員預支合理的費用。 該書面確認表明該董事或高級管理人員已達到賠償所需的行為標準，並由該董事或高級管理人員代表該董事或高級管理人員作出書面承諾。
儘管以上各段有任何相反規定 ，除非滿足以下所有條件，否則我們不會為董事、經理或經理的任何關聯公司(“受賠方”)提供任何責任或損失的賠償，也不會使該人對註冊人遭受的任何損失或責任不受傷害。 除非滿足以下所有條件：(A)董事、經理或經理的任何關聯公司(“受賠方”)不會為他們中的任何人遭受的任何責任或損失提供賠償；除非滿足以下所有條件，否則我們不會對註冊人遭受的任何損失或責任給予賠償：
(I)受賠人 已真誠地確定導致損失或責任的行為過程符合我們公司的最佳利益；
(Ii)受賠人 代表我們行事或為我們提供服務；
(Iii)該責任或損失並非由於(A)疏忽或不當行為所致，(A)疏忽或不當行為(如該受償人是董事(獨立 董事除外)、該經理或該經理的關聯公司)或(B)嚴重疏忽或故意不當行為(如該受償人 是一名獨立董事)；
(Iv)該賠償或保持無害的協議只能從淨資產中追回，而不能從股東那裏追回；以及
(V)對於 因涉嫌違反聯邦或州證券法而產生的損失、責任或費用，滿足以下條件中的一個或多個：(A)已成功裁決每項指控的是非曲直，涉及涉及重大違反證券法的受賠方；(B)此類索賠已被具有 管轄權的法院駁回，但對受賠方的案情不利；或(C)有管轄權的法院批准了針對 受賠人的索賠和解，並認定應對和解及相關費用進行賠償，考慮賠償請求的法院已被告知美國證券交易委員會(Securities And Exchange Commission)的立場，以及我們的證券被提供或出售的任何州證券監管機構已公佈的關於違反證券法的賠償 的立場 。(C)有管轄權的法院批准了針對 受賠人的索賠和解，並裁定應對和解及相關費用進行賠償，且考慮賠償請求的法院已被告知美國證券交易委員會(Securities And Exchange Commission)的立場，以及任何提供或出售我們證券的州證券監管機構已公佈的 違反證券法的賠償情況。
修改或廢除本憲章中的賠償條款，或採納、修訂或修訂本章程中與本章程中的賠償條款不一致的任何其他條款或章程，均不適用於或在任何方面影響 本章程中賠償條款對於在該等修訂、廢除或通過之前發生的任何行為或不作為的適用性。 在該等修訂、廢除或通過之前發生的任何行為或不作為，均不適用於或在任何方面影響 本章程中賠償條款的適用範圍。 在該等修訂、廢除或通過之前發生的任何行為或不作為，均不適用於或影響 本章程中賠償條款的適用範圍。
只有在 (除MgCl所要求的程序之外)滿足以下所有條件的情況下，我們才會在訴訟最終處置之前支付或補償受賠方發生的合理法律費用和其他費用：(A)訴訟涉及代表我們履行職責或服務的作為或不作為，(B)訴訟是由非股東的第三方發起的，或者(如果是由代表我們履行職責或服務的股東發起的，則由他或她代理)；(B)訴訟是由非股東的第三方發起的，或者(如果是由代表其行事的股東發起的)，則我們將在訴訟最終處置之前支付或補償受賠人的合理法律費用和其他費用：(A)訴訟涉及代表我們履行職責或服務的作為或不作為；(B)訴訟是由非股東的第三方發起的有管轄權的法院 批准此類墊付，並且(C)如果最終確定特定的受賠方無權 獲得賠償，則受賠方向我們提供書面確認，表明其善意相信其已達到賠償所需的行為標準，並承諾償還由我們支付或退還的金額， 以及適用的法定利率(br})。(C)受賠方提供書面確認，表明他或她已達到賠償所需的行為標準，並承諾償還我們支付或退還的金額， 連同適用的法定利率(如果最終確定該受賠方無權獲得賠償)。
第35項。 股票登記收益的處理
沒有。
第36項。財務報表和 展品
(A)以下財務 報表作為本註冊説明書的一部分提交，幷包含在招股説明書中：
| · | 獎牌獲得者Diversified REIT，Inc.截至2020年和2019年9月30日的9個月未經審計的簡明合併財務報表。 |
| · | 獎牌獲得者多元化REIT，Inc.截至2019年12月31日和2018年12月31日的經審計綜合資產負債表，以及截至2019年12月31日和2018年12月31日的相關綜合經營表、股東權益變動表和現金流量表。 |
| · | 阿什利廣場的財務報表。 |
| · | 布魯克菲爾德中心的財務報表。 |
(B)有關作為S-11表格註冊聲明 的一部分提交的證物列表，請參閲緊隨簽名頁之後頁面上的附件 索引，該附件索引通過引用併入本文。
第37項。承諾
關於根據修訂後的1933年證券法(該法案“)可能允許我公司董事、高級管理人員和 控制人根據本註冊聲明第34項所指的規定或其他規定獲得的賠償 ，我們已被告知，美國證券交易委員會(SEC)認為，此類賠償違反了該法案所表達的公共政策 ，因此不能強制執行。 我們已被告知，此類賠償違反了該法案所表達的公共政策 ，因此不能強制執行。 本公司董事、高級管理人員和 控制人可根據本註冊聲明第34項中提及的條款或其他規定，向本公司的董事、高級管理人員和 控制人提供賠償。如果該董事、高級職員或控制人就正在登記的證券 提出賠償要求 (我們的董事、高級職員或控制人支付的費用除外)(我們的董事、高級職員或控制人在成功抗辯任何訴訟、訴訟或法律程序中招致或支付的費用除外)，我們將向 具有適當管轄權的法院提交關於是否該等賠償的問題，除非其律師認為該問題已通過控制先例解決。並將以該問題的最終裁決為準。
以下籤署的註冊人特此承諾：
(1)在報價或銷售期間， 提交本註冊聲明的生效後修正案：
| (i) | 包括經修訂的1933年證券法第10(A)(3)節要求的任何招股説明書； |
| (Ii) | 在招股説明書中反映在註冊説明書生效日期(或其最近生效後的修訂)之後出現的、個別地或總體上代表註冊説明書所載信息發生根本變化的任何事實或事件。儘管有上述規定，發行證券數量的任何增加或減少(如果發行證券的總金額不超過登記的金額)以及與估計最高發行範圍的低端或高端的任何偏離，都可以按照第424(B)條的規定以招股説明書的形式反映出來)，前提是成交量和價格的變化合計不超過有效登記説明書“註冊費計算”表中規定的最高發行價格的20%；以及(B)如果發行量和價格的變化合計不超過有效註冊書中“註冊費的計算”表中規定的最高發行價格的變化，則可以招股説明書的形式反映在招股説明書中的招股説明書中；以及 | |
| (三) | 在登記説明書中包括以前未披露的有關分配計劃的任何重大信息，或在登記説明書中對該等信息進行任何重大修改； | |
(2) 就確定經修訂的1933年證券法規定的任何責任而言，該等生效後的每一修正案 應被視為與其中所提供的證券有關的新的登記聲明，而該等證券的發售 應被視為其首次真誠發售。
(3) 通過生效後的修訂將在發行終止時仍未售出的任何正在登記的證券從登記中刪除。
(4)為根據經修訂的1933年證券法確定對任何買方的責任， ：
(A)註冊人根據第424(B)(3)條提交的每份招股説明書，自提交的招股説明書被視為註冊説明書的一部分幷包括在註冊説明書內之日起，應被視為註冊説明書的一部分。
(B)根據第424(B)(2)、(B)(5)或(B)(7)條規定須提交的每份招股説明書，作為 關於依據第415(A)(1)(I)、(Vii)或(X)條作出的發售的註冊聲明的一部分，以 提供經修訂的《1933年證券法》第10(A)條所規定的資料，自 招股説明書生效後或招股説明書所述發售的第一份證券銷售合同簽訂之日起，應被視為 註冊説明書的一部分幷包括在該招股説明書中首次使用該招股説明書的日期(以較早者為準)。根據規則430B的規定 ，為了發行人和在該日期為承銷商的任何人的責任，該日期應被視為 與招股説明書所涉及的註冊説明書中的證券有關的註冊説明書的新的生效日期，屆時發行該等證券應被視為其首次真誠發行 。然而，作為註冊聲明 的一部分的註冊聲明或招股章程中所作的任何聲明，或以引用方式併入或視為併入註冊聲明或招股説明書(註冊聲明的 部分)的文件中所作的任何聲明，對於銷售合同時間在該生效日期之前的買方而言，不會取代或修改在緊接該生效日期之前在註冊聲明或招股説明書中所作的任何聲明或 在任何該等文件中所作的任何聲明，否則，在註冊聲明或招股説明書中作出的任何聲明不得取代或修改在緊接該生效日期之前在註冊聲明或招股説明書中所作的任何聲明或 在緊接該生效日期之前在註冊聲明或招股説明書中所作的任何聲明。
(5) 為了確定註冊人根據修訂後的1933年證券法在證券的首次分銷中對任何買方的責任 ，以下籤署的註冊人承諾，在根據本註冊聲明對以下籤署的註冊人的證券的首次發售中，無論用於向購買者出售證券的承銷方式是什麼， 如果證券是通過下列任何通信方式提供或出售給該購買者的，
| (i) | 與根據第424條規定必須提交的發行有關的任何初步招股説明書或以下籤署註冊人的招股説明書； | |
| (Ii) | 與以下籤署的註冊人或其代表編寫的、或由簽署的註冊人使用或提及的招股説明書有關的任何免費書面招股説明書； | |
| (三) | 任何其他免費撰寫的招股説明書中與發行有關的部分，其中包含由下文簽署的註冊人或其代表提供的關於下文簽署的註冊人或其證券的重要信息；以及 | |
| (四) | 以下籤署的註冊人向買方發出的要約中的任何其他信息。 |
簽名 頁面
根據修訂後的《1933年證券法》的要求，註冊人證明其有合理理由相信 其符合提交S-11表格的所有要求，並已於2020年12月31日在弗吉尼亞州里士滿由其正式授權的以下簽名者代表其 簽署本註冊説明書 。(#**$$} =
| 獎牌獲得者多元化房地產投資信託基金公司。 | ||
| 依據： | /s/託馬斯·E·梅西耶 | |
| 託馬斯·E·梅西耶 | ||
| 首席執行官兼董事會主席 | ||
根據1933年證券法的要求 ，本表格S-11註冊聲明已於2020年12月31日由下列人員以下列身份 簽署。
| 名字 | 標題 | 日期 | ||
| /s/託馬斯·E·梅西耶 | 首席執行官兼董事會主席 | 2020年12月31日 | ||
| 託馬斯·E·梅西耶 | (首席執行官) | |||
| * | 首席財務官 | 2020年12月31日 | ||
| 小布倫特·韋恩(Brent Winn，Jr.) | (首席會計官和主要財務官 | |||
| * | 總裁、首席運營官和 | 2020年12月31日 | ||
| 威廉·R·埃利奧特 | 董事會副主席 | |||
| * | 導演 | 2020年12月31日 | ||
| 尼爾·P·法默(Neil P.Farmer) | ||||
| * | 導演 | 2020年12月31日 | ||
| 小查爾斯·S·皮爾森(Charles S.Pearson，Jr.) | ||||
| 導演 | 2020年12月31日 | |||
| 查爾斯·M·波爾克三世 |
| *由： | /s/託馬斯·E·梅西耶 | ||||
| 委託書 | |||||
展品索引
以下證物作為本S-11表格登記聲明的一部分進行了歸檔：
| 展品 數 | 描述 | |
| 3.1 | 獲獎者多元化房地產投資信託基金公司的註冊章程* | |
| 3.2 | 指定本公司A系列累計可贖回優先股的勛章多元化房地產投資信託基金公司註冊章程的補充條款，每股面值0.01美元(通過參考本公司於2020年2月13日提交的8-A表格的註冊説明書附件3.2併入)。 | |
| 3.3 | 獎牌獲得者Diversified REIT，Inc.的附則* | |
| 4.1 | 普通股證書格式* | |
| 4.2 | A系列累計可贖回優先股證書表格(參考2020年2月13日提交的公司8-A表格註冊説明書附件4.1併入) | |
| 4.3 | 可轉換債券的形式(通過參考本公司於2020年11月2日提交的8-K表格中的附件4.1合併而成)。 | |
| 5.1 | Kaplan Voekler Cunningham&Frank，PLC對證券登記合法性的意見† | |
| 8.1 | Kaplan Voekler Cunningham&Frank，PLC對某些聯邦所得税考慮的意見† | |
| 10.1 | 獎牌獲得者Diversified REIT，Inc.之間的管理協議* | |
| 10.2 | 房地產買賣協議，日期為2016年6月1日，由獎牌獲得者Fund 1-A，LLC和獎牌獲得者Diversified Holdings，L.P.簽署，以及由獎牌獲得者Fund 1-A LLC和獎牌獲得者Diversified Holdings，L.P. | |
| 10.3 | 第一修正案房地產買賣協議，日期為2016年9月，由獎牌獲得者Fund 1-A，LLC和獎牌獲得者Diversified Holdings，L.P.簽署，以及由獎牌獲得者Fund 1-A LLC和獎牌獲得者Diversified Holdings，L.P. | |
| 10.4 | 第二修正案房地產買賣協議，日期為2017年4月18日，由獎牌獲得者Fund 1-A，LLC和獎牌獲得者Diversified Holdings，L.P.簽署，以及由獎牌獲得者Fund 1-A LLC和獎牌獲得者Diversified Holdings，L.P. | |
| 10.5 | 第三修正案房地產買賣協議，日期為2017年4月28日，由獎牌獲得者Fund 1-A，LLC和獎牌獲得者Diversified Holdings，L.P.簽署，以及由獎牌獲得者Fund 1-A LLC和獎牌獲得者Diversified Holdings，L.P. | |
| 10.6 | 貸款協議，日期為2016年2月10日，由獎牌獲得者基金1-A，LLC和Jefferies LoanCore LLC之間簽署* | |
| 10.7 | 本票，日期為2016年2月10日，由獎牌基金1-A，LLC為Jefferies LoanCore LLC* | |
| 10.8 | 信託契約、租約和租金轉讓以及擔保協議，日期為2016年2月10日，由勛章基金1-A有限責任公司為Jefferies LoanCore LLC*提供* | |
| 10.9 | 修改、同意和假設協議，日期為2017年4月28日，由獎牌獲得者Fund 1-A，LLC，MDR Franklin Square，LLC，William R.Elliott，Thomas E.Messier，Inc.和富國銀行(Wells Fargo Bank，National Association)*簽署，並在獎牌獲得者Fund 1-A，LLC，MDR Franklin Square，LLC，William R.Elliott，Thomas E.Messier之間簽署 | |
| 10.10 | 房地產買賣協議，日期為2016年7月31日，由獎牌獲得者Properties 8，LLC和獎牌獲得者Diversified Holdings，L.P.簽署，以及由獎牌獲得者Properties 8，LLC和獎牌獲得者Diversified Holdings，L.P. | |
| 10.11 | 第一修正案和恢復房地產買賣協議，日期為2017年7月25日，由獎牌獲得者Properties 8，LLC和獎牌獲得者Diversified Holdings，L.P. | |
| 10.12 | 第二修正案和恢復房地產買賣協議，日期為2017年10月12日，由獲獎者Properties 8，LLC和獲獎者Diversified Holdings，L.P. | |
| 10.13 | 房地產買賣協議轉讓，日期為2017年9月，由獎牌獲得者Diversified Holdings，L.P.，MDR Greensboro，LLC和PMI Greensboro，LLC* | |
| 10.14 | 貸款協議，日期為2017年11月3日，由MDR Greensboro，LLC，PMI Greensboro，LLC和Benefit Street Partners Realty Operating Partnership，L.P.簽署。* | |
| 10.15 | 日期為2017年11月3日的期票，由MDR Greensboro，LLC和PMI Greensboro，LLC提供，受益人為Benefit Street Partners Realty Operating Partnership，L.P.* | |
| 10.16 | 信託契約、安全協議、租約轉讓和固定裝置備案，日期為2017年11月3日，由MDR Greensboro，LLC和PMI Greensboro，LLC為Benefit Street Partners Realty Operating Partnership，L.P. | |
| 10.17 | 安全協議，日期為2017年11月3日，由MDR Greensboro HI TRS，LLC為Benefit Street Partners Realty Operating Partnership，L.P. | |
| 10.18 | 共同協議中的租户，日期為2017年11月3日，由MDR Greensboro，LLC和PMI Greensboro，LLC*簽署，以及在MDR Greensboro，LLC和PMI Greensboro，LLC之間簽訂 | |
| 10.19 | MDR Greensboro，LLC和PMI Greensboro，LLC之間的共同協議租户第一修正案，日期為2017年11月3日* | |
| 10.20 | MDR Greensboro HI TRS，LLC的有限責任公司協議，日期為2017年9月15日，由獎牌獲得者Diversified Holdings，L.P.和Peter Mueller，Inc.簽署 |
| 10.21 | 房地產買賣協議，日期為2018年2月26日，由COF North，LLC和金牌獲得者Diversified Holdings，L.P. | |
| 10.22 | 房地產買賣協議轉讓，日期為2018年5月3日，由獎牌獲得者Diversified Holdings，L.P.，MDR Hanover Square，LLC和PMI Hanover Sq.，LLC*簽署，並由獎牌獲得者Diversified Holdings，L.P.，MDR Hanover Square，LLC和PMI Hanover Sq.，LLC* | |
| 10.23 | 商業貸款協議，日期為2017年11月3日，由COF North，LLC和蘭利聯邦信用合作社之間簽訂* | |
| 10.24 | 本票，日期為2017年11月3日，由COF North以蘭利聯邦信用合作社為受益人* | |
| 10.25 | 條款變更協議，日期為2018年5月8日，由MDR Hanover Square，LLC和PMI Hanover Sq.，LLC*簽署 | |
| 10.26 | 信託契約，日期為2017年11月3日，由COF North為蘭利聯邦信用合作社* | |
| 10.27 | MDR Hanover Square，LLC和PMI Hanover Sq.，LLC修改日期為2018年5月8日的信託契約，用於蘭利聯邦信用合作社* | |
| 10.28 | 共同協議中的租户，日期為2018年5月8日，由MDR Hanover Square，LLC和PMI Hanover Sq.，LLC*提供，並在MDR Hanover Square，LLC和PMI Hanover Sq.，LLC之間 | |
| 10.29 | 獲獎者多元化REIT，Inc.2018年股權激勵計劃* | |
| 10.30 | 買賣協議，日期為2019年5月24日，由Heri AUM LCC與Medant Diversified Holdings，L.P.簽訂(合併內容參考本公司於2019年5月29日提交的當前8-K報表附件10.1)。 | |
| 10.31 | 購買協議，日期為2019年5月30日，由獎牌獲得者Diversified REIT，Inc.、獎牌獲得者Diversified Holdings，L.P.和弗吉尼亞州出生相關神經損傷賠償計劃簽訂(通過引用附件10.1併入公司於2019年5月31日提交的當前8-K表格報告中)。 | |
| 10.32 | 配售代理協議，日期為2019年5月30日，由獎牌獲得者Diversified REIT，Inc.、獎牌獲得者Diversified Holdings，L.P.和Aegis Capital Corp.簽訂(通過引用本公司於2019年5月31日提交的當前8-K表格報告的附件10.2併入)。 | |
| 10.33 | 買賣協議，日期為2019年7月9日，由RCG-Goldsboro，LLC和Medant Diversified Holdings，L.P.簽訂(通過引用本公司於2019年7月11日提交的當前8-K表格中的附件10.1併入)。 | |
| 10.34 | Heri AUM LLC和Medant Diversified Holdings，L.P.於2019年7月19日恢復買賣協議並對其進行第一修正案(合併內容參考本公司於2019年7月23日提交的當前8-K報表附件10.1)。 | |
| 10.35 | 買賣合同，日期為2019年7月19日，由Appian-Brookfield South 48，LLC，Appian-Brookfield TIC，LLC和Medant Fund Manager，Inc.簽訂，日期為2019年7月19日(通過引用本公司於2019年8月5日提交的當前8-K報表的附件10.1併入)。 | |
| 10.36 | 房地產買賣協議轉讓，日期為2019年8月5日，由金牌基金經理公司和獎牌多元化控股公司之間簽訂(通過引用附件10.2併入本公司於2019年8月5日提交的8-K表格的當前報告中)。 | |
| 10.37 | 獎牌獲得者多元化控股有限公司有限合夥協議* | |
| 10.38 | 獎牌多元化控股有限公司有限合夥協議第一修正案(通過引用附件10.1併入該公司2020年2月20日提交的當前8-K表格報告的附件10.1)。 | |
| 10.39 | 託管協議，日期為2020年2月18日，由獎牌獲得者Diversified REIT，Inc.和弗吉尼亞聯邦銀行簽訂(通過引用附件10.2併入本公司於2020年2月20日提交的當前8-K表格報告中)。 | |
| 10.40 | 諮詢協議，日期為2020年3月1日，由獲獎者Diversified REIT，Inc.和Gunston Consulting，LLC之間簽訂(通過引用本公司於2020年5月18日提交的當前8-K表格報告的附件10.1併入)。 | |
| 10.41 | 獎牌獲得者Diversified REIT，Inc.和YA II PN，Ltd.之間的證券購買協議，日期為2020年10月27日。(通過引用附件10.1併入本公司於2020年11月2日提交的8-K表格的當前報告中)。 | |
| 10.42 | 註冊權利協議，日期為2020年10月27日，由獲獎者Diversified REIT，Inc.和YA II PN，Ltd.(參考附件10.2併入本公司於2020年11月2日提交的當前8-K表格報告中) | |
| 21.1 | 子公司名單(參照本公司於2020年1月21日提交的S-11表格註冊説明書第1號修正案附件21.1)。 | |
| 23.1 | Kaplan Voekler Cunningham&Frank，PLC同意(見附件5.1) | |
| 23.2 | Kaplan Voekler Cunningham&Frank，PLC同意(見附件8.1) | |
| 23.3 | Cherry Bekaert LLP同意** | |
| 24.1 | 授權書** |
†在此提交了 。
*之前 註冊人於2018年10月5日向證券交易委員會提交了註冊人S-11表格註冊聲明修正案。
**註冊人之前 於2020年12月22日向證券交易委員會提交了註冊人S-11表格註冊説明書。