美國

證券交易委員會

華盛頓特區20549

表格20-F/A
(第1號修訂)

根據第13條或第 15(D)條提交的年度報告
1934年證券交易法

截至2019年12月31日的財年

委託檔案第001-04192號

Scully Royalty Ltd.

(註冊人 在其章程中指定的確切名稱)

開曼羣島

(成立為法團或組織的司法管轄權)

中國香港特別行政區都代爾街11號律敦治中心迪納大廈803室

(辦事處地址)

(公司聯繫人姓名、電話、電子郵件和/或傳真 號碼和地址)

根據該法第12(B)條登記或將登記的證券 ：

根據該法第12(G)條登記或將要登記的證券 ：無。

根據該法第15(D)節負有報告義務的證券 ：無。

註明截至年度報告所涵蓋期間結束時發行人的每一類資本或普通股的流通股數量 。

截至2019年12月31日，已發行和已發行的普通股有12,554,801股，每股面值 美元0.001美元。

如果註冊人 是證券法規則405中定義的知名經驗豐富的發行人，請用複選標記標明註冊人 是否是知名的經驗豐富的發行人。？是x否

如果此報告是年度 或過渡報告，請用複選標記表示註冊人是否不需要根據1934年證券交易法第13或 15(D)節提交報告。？是x否

注意-勾選上面的複選框 不會解除根據 1934年證券交易法第13或15(D)節要求提交報告的任何註冊人根據這些條款承擔的義務。

用複選標記表示 註冊人(1)是否在過去12個月內(或註冊人需要提交此類報告的較短期限內)提交了1934年《證券交易法》第13或15(D)節要求提交的所有報告， 和(2)在過去90天內是否符合此類備案要求。X是-否

用複選標記表示註冊人 是否在過去12個月內(或註冊人被要求提交此類文件的較短時間內)以電子方式提交了根據S-T規則第405條(本章§232.405 )要求提交的每個交互數據文件。 x是(否)

用複選標記表示註冊人 是大型加速文件服務器、加速文件服務器、非加速文件服務器還是新興成長型公司。參見交易法規則12b-2中“大型 加速申請者”、“加速申請者”和“新興成長型公司”的定義。

如果新興成長型公司根據美國公認會計原則 編制其財務報表，請用複選標記表示註冊人是否已選擇不使用延長的 過渡期來遵守†根據交易法第13(A) 節提供的任何新的或修訂的財務會計準則。艾爾

†術語“新的或修訂的財務 會計準則”是指財務會計準則委員會在2012年4月5日之後對其會計準則修訂 發佈的任何更新。

用複選標記表示註冊人使用哪種會計基礎 編制本文件中包含的財務報表：

如果在回答上一個問題時選中了“Other”(其他) ，請用複選標記表示註冊人已選擇 遵循哪個財務報表項目。？項目17-項目18

如果這是年度報告，請用複選標記表示 註冊人是否是空殼公司(如交易法第12b-2條所定義)。？ 是x否

解釋性註釋

Scully Royalty Ltd(“本公司”)正在提交此Form 20-F/A表格第1號修正案( “修訂”)，以修訂本公司截至2019年12月31日的財政年度的Form 20-F年度報告，該報告最初於2020年5月11日提交給美國證券交易委員會(“SEC”) (“原提交文件”)。本公司提交本修正案只是為了聲明最初的提交被推遲 是因為依賴於根據本修正案第36條下達的命令 1934年證券交易法該命令由美國證券交易委員會(“證券交易委員會”)發佈，日期為2020年3月25日，其中向上市公司提供了有條件的救濟，即 由於與新型冠狀病毒(“冠狀病毒”)(發佈號 34-88465)相關的情況而無法按時提交的截止日期(“命令”)，其中包括將 年度20-F報告的提交截止日期延長最多45天。正如公司之前在2020年4月30日提交的Form 6-K中披露的那樣，由於與冠狀病毒相關的情況，公司需要額外的 時間來敲定最初的申請。冠狀病毒造成的中斷，包括 轉移到遠程工作環境、旅行和為應對大流行而採取的其他措施、人員配備、備案服務 提供商和專業顧問(這些都是公司報告流程的一部分)推遲了公司提交 原始備案的能力。

除上述情況外，修正案 不會修改原始申請中規定的任何信息，也不會反映在2020年5月11日提交 原始申請之後發生的任何事件。因此，本修正案應與原始申報文件以及我們在原始申報文件之後提交給證券交易委員會的 文件一併閲讀。

第19項： 展品

*與修訂一併提交或提供。

簽名

註冊人特此證明其 符合提交表格20-F的所有要求，並已正式促使並授權下列簽字人代表其簽署本 修正案。

日期：2020年5月15日