美國 個國家

證券交易委員會

華盛頓， 華盛頓特區20549

表格 8-K

當前 報告

根據“1934年證券交易法”第13或15(D)節

上報日期 (最早上報事件日期)：2020年5月14日

集團間公司

(註冊人在其章程中規定的確切名稱 )

註冊人的 電話號碼，包括區號：(310)889-2500

如果表格8-K提交意在同時滿足註冊人根據下列任何規定的提交義務 (參見一般説明A.2)，請勾選下面相應的複選框。下圖)：

根據該法第12(B)條登記的證券 ：

用複選標記表示註冊人是否是1933年證券法規則405(17CFR §230.405)或1934年證券交易法規則12b-2(17CFR§240.12b-2)所定義的新興成長型公司。

新興 成長型公司[]

如果 是新興成長型公司，請用複選標記表示註冊人是否已選擇不使用 的延長過渡期，以遵守根據交易法第13(A)節提供的任何新的或修訂的財務會計準則。[]

項目 8.01-其他活動。

2020年3月25日，根據1934年證券交易法第36條的規定，美國證券交易委員會(SEC)發佈了第34-88465號發佈令(“該命令”)，由於與2019年冠狀病毒病(“冠狀病毒”)相關的情況，向符合 交易法第13(A)或15(D)條報告要求的註冊者授予豁免。

由於 與冠狀病毒相關的情況，集團間公司(“本公司”或“我們”)依賴 本公司截至2020年3月31日的10-Q表格季度報告(“10-Q表格”)的訂單。如果沒有訂單，10-Q表格將於2020年5月15日到期。公司無法及時提交10-Q表格 ，原因是公司內部相關方在編制和最終審核表格10-Q時出現延誤，原因是公司在第 部分將注意力和資源集中於應對冠狀病毒大流行對我們業務和運營的嚴重影響 ，如下所述。本公司將在不遲於原定到期日後45天提交10-Q表格。

以下風險因素解釋了冠狀病毒如何影響公司業務：

當前的冠狀病毒大流行

在可預見的未來，冠狀病毒大流行對公司業務的全部影響程度無法確切預測。截至這份 Form 8-K表格的日期，我們已經暫停了酒店的部分運營，並大幅削減了員工數量。該公司還可能 看到其酒店運營收入大幅下降。

在可預見的 未來，該公司的運營將繼續受到疫情的嚴重影響。我們預計，隨着時間的推移，對我們酒店的需求將緩慢恢復 ，直到病毒傳播、對其傳播的恐懼以及政府實施的隔離和對旅行和大型聚會的限制 才會消退。此外，公司預計將增加清潔服務和系統，並採取其他措施來解決客户 的顧慮，並在未來滿足任何新的品牌標準，這將要求公司產生 可能是實質性的支出。

冠狀病毒的這些和其他影響 對我們當前的業務、運營結果、財務狀況、現金流、履行融資安排下的某些財務契約的能力以及資產估值產生了實質性的不利影響，預計在可預見的未來將繼續如此 。影響的嚴重程度將取決於這些情況的持續時間。我們將繼續 評估目前高度不確定的冠狀病毒對我們業務的財務影響。冠狀病毒對全球經濟和我們業務造成的破壞可能會引發可能降低我們資產賬面價值的事件。這可能 還會影響即將根據會計準則彙編205-40進行的評估，即公司是否有能力在公司財務報表發佈之日起一年內繼續經營下去。 該評估是否存在重大疑問。 在發佈公司財務報表之日起的一年內，該公司是否有能力繼續經營下去。這些情況還可能放大其他風險的不利影響。

公司的財務狀況和經營結果 將取決於能否獲得經營現金流、出售資產和額外債務資本， 所有這些都受我們酒店的業績以及一般市場和經濟狀況以及其他因素的影響，其中許多因素都不是公司所能控制的。

公司執行其短期和長期業務戰略的能力 取決於能否從我們的酒店運營、房地產運營、有價證券和融資中獲得適當的現金流 ，這些現金流的可用性將 受到我們酒店和房地產投資組合的表現以及一般市場和經濟狀況以及其他 因素的影響，其中許多因素不是我們所能控制的。冠狀病毒爆發已導致金融市場出現嚴重波動和中斷 。不能保證以優惠條款或根本不能保證獲得足夠的融資，任何 可用融資的減少都可能對本公司的財務狀況和經營業績產生重大不利影響。

除以下所述的 外，截至2020年3月31日止期間，本公司截至2019年6月30日止年度的10-K表年報 1A項“風險因素”所披露的風險因素並無重大變動。

聯邦、州和地方民政當局對冠狀病毒大流行的反應對我們的業務、財務業績和流動性產生了實質性的不利影響，這種影響可能會惡化並持續一段未知的時間。

冠狀病毒大流行的全球傳播是複雜和快速發展的，政府、公共機構和其他組織 對各種活動或其他行動施加或建議，企業和個人實施限制，以 遏制其傳播，如限制和禁止旅行或交通，限制集會規模，關閉工作設施、學校、公共建築和企業 ，取消包括體育賽事、會議和 會議在內的活動，以及隔離和鎖定-就地避難、物理距離、城市關閉及其後果 大幅減少了旅行、會議和對酒店客房的需求，這已經並將繼續影響我們的業務、運營、 和財務業績。關閉對我們的業務、運營和財務結果的影響程度，包括這些影響的持續時間和程度，將取決於許多不斷變化的因素，我們可能無法準確預測或評估 這些因素，包括關閉的持續時間和範圍；它對全球和區域經濟以及經濟活動的負面影響，包括它對失業率和消費者可自由支配支出的影響的持續時間和規模；它對旅行、臨時和團體業務需求的短期和長期影響，以及政府、企業和個人應 關閉採取的行動，包括限制或禁止旅行；以及關閉後經濟、旅行活動和住宿需求恢復的速度 。

冠狀病毒關閉使我們的業務、運營和財務狀況面臨許多風險，包括但不限於 以下討論的風險：

冠狀病毒、 和由大流行引起的動盪的地區和全球經濟狀況，以及對未來大流行或冠狀病毒死灰復燃的反應，也可能沉澱或加劇我們在2019年10-K表格中確定的其他風險因素， 這反過來可能對我們的業務、財務狀況、流動性和運營結果 (包括收入和盈利能力)產生重大不利影響。此外，冠狀病毒還可能以我們目前未知或我們目前認為不會對我們的運營構成重大風險的方式影響我們的運營和財務業績 。

簽名

根據 1934年證券交易法的要求，註冊人已正式促使本報告由經正式授權的下列簽名人代表其簽署。