美國
證券交易委員會
華盛頓特區20549
表格10-K
☑ |
根據1934年“證券交易法”第13或15(D)節提交的年度報告 |
2019年12月31日終了的財政年度
或
☐ |
根據1934年“證券交易法”第13或15(D)節提交的過渡報告 |
的過渡時期
佣金檔案編號1-31905
CKX土地公司
(“憲章”所指明的註冊人的確切姓名)
路易斯安那州 |
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72-0144530 (國税局僱主識別號) |
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湖畔廣場1號,4TH地板 洛杉磯查爾斯湖(主要執行辦公室地址) |
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70601 (郵編) |
登記人的電話號碼,包括區號:(337) 493-2399
根據該法第12(B)條登記的證券:
每一班的職稱 |
交易符號 |
註冊的每個交易所的名稱 |
無面值普通股 |
CKX |
紐約證券交易所美國人 |
根據該法第12(G)條登記的證券:無
如“證券法”第405條所界定,登記人是否為知名的經驗豐富的發行人,請勾選。
是的,☐,No,☑
如果註冊人不需要根據該法第13條或第15(D)條提交報告,請用複選標記表示。
是的,☐,No,☑
用檢查標記標明登記人(1)是否已提交1934年“證券交易法”第13條或第15(D)條要求在過去12個月內提交的所有報告(或登記人被要求提交此類報告的較短期限),(2)在過去90天中一直受到這類備案要求的限制。
是的,☑,No,☐
通過檢查標記,説明註冊人是否已以電子方式提交了條例S-T(本章第232.405節)規則第四零五條規定提交的每一份交互數據文件(或要求註冊人提交此類文件的較短期限)。是的,☑,No,☐
通過檢查標記表明註冊人是大型加速備案者、加速備案者、非加速備案者、較小的報告公司還是新興的成長型公司。參見“外匯法案”第12b-2條規則中“大型加速備案者”、“加速申報人”、“較小報告公司”和“新興增長公司”的定義。
大加速 濾片器☐ |
加速 濾片器☐ |
非加速濾波器 ☑ |
小型報告公司 ☑ |
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新興成長型公司 ☐ |
如果是新興成長型公司,請用支票標記表明註冊人是否選擇不使用延長的過渡期來遵守“外匯法”第13(A)條規定的任何新的或經修訂的財務會計準則。☐
通過檢查標記表明註冊人是否為空殼公司(如該法第12b-2條所定義)。
是的,☐,不,☑
截至2019年6月30日,註冊人非附屬公司持有的有表決權普通股的總市值(根據當日9.75美元的收盤價計算)為13,398,011美元。
截至2020年3月4日,該公司已發行普通股的數量為1,942,495股。
以參考方式合併的文件
登記冊就2020年股東年會編寫的最後委託書的部分內容被納入本年度報告第三部分第10、11、12、13和14項(表格10-K)。
表格10-K
2019年12月31日終了的財政年度
目錄
關於前瞻性聲明的注意事項
第一部分 |
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項目1. |
商業 |
1 |
項目1A。 |
危險因素 |
2 |
項目1B。 |
未解決的工作人員意見 |
4 |
項目2. |
特性 |
5 |
項目3. |
法律程序 |
5 |
項目4. |
礦山安全披露 |
5 |
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第二部分 |
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項目5. |
註冊人普通股市場、股東相關事項及證券發行人購買 |
5 |
項目6. |
選定財務數據 |
6 |
項目7. |
管理層對財務狀況及經營成果的探討與分析 |
6 |
項目7A. |
市場風險的定量和定性披露 |
10 |
項目8. |
財務報表和補充數據 |
10 |
項目9. |
會計與財務披露的變化及與會計人員的分歧 |
10 |
項目9A. |
管制和程序 |
10 |
項目9B. |
其他資料 |
11 |
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|
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第III部 |
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項目10. |
董事、執行幹事和公司治理 |
11 |
項目11. |
行政薪酬 |
11 |
項目12. |
某些受益所有人的擔保所有權和管理及相關股東事項 |
12 |
項目13. |
某些關係和相關交易,以及董事獨立性 |
12 |
項目14. |
首席會計師費用及服務 |
12 |
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|
第IV部 |
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項目15. |
證物、財務報表附表 |
12 |
項目16. |
表格10-K摘要 |
13 |
簽名 |
14 |
關於前瞻性聲明的注意事項
本報告載有經修正的1933年“證券法”第27A節和經修正的1934年“證券交易法”(“交易法”)第21E節中“安全港”條款所指的前瞻性聲明。這些聲明包括(但不限於)本報告第7項“2019年財政年度展望”標題下的信息,以及包括“可能”、“可能”、“將”、“相信”、“預期”、“預期”、“估計”、“繼續”、“計劃”、“打算”、“項目”或其他類似詞語等前瞻性術語的任何陳述。這些陳述不是對未來業績的保證,受到風險、不確定因素和其他因素的影響,其中一些因素載於“1A項”。危險因素。“許多風險是我們無法控制和難以預測的。因此,實際結果和結果可能與前瞻性陳述中表達或預測的內容大不相同。你不應過分依賴這些前瞻性發言,因為這些聲明只在本報告發表之日發表。除非法律要求,本公司沒有義務公開更新任何前瞻性的聲明,無論是由於新的信息,未來事件或其他原因。更多的信息可能包含在公司未來的報告中,定期提交給證券交易委員會。
“公司”、“我們”、“我們”和“我們”指的是CKX土地公司。
第一部分
項目1. |
商業 |
業務描述
CKX土地公司是路易斯安那州的一家公司,於1930年以Calcasieu房地產和石油公司的名義開始運營。它最初是由路易斯安那州西南部的一家銀行分拆而成的。分拆的目的是組建一個實體,持有非生產性礦產利益,監管機構要求銀行處置這些利益。多年來,隨着一些礦產利益開始產生,該公司利用部分收益獲得土地。1990年,該公司進行了規模最大的收購,當時它是四個買家之一,他們在路易斯安那州西南部購買了大約35575英畝土地的百分之五十的完整權益。
今天,該公司的收入來自其土地上的礦物使用費、木材銷售和地表付款。CKX從與石油和天然氣生產、木材銷售和地租有關的特許權權益和礦物租賃中獲得收入。雖然CKX積極管理其土地,種植和採伐木材,但CKX在石油和天然氣活動的收入生產方面是被動的,因為CKX不勘探石油和天然氣,也不經營油井。這些石油和天然氣活動是由不相關的第三方進行的。
石油和天然氣使用費由擁有油井的經營者支付。木材收入由出價最高的人支付。有幾家工廠在爭奪木材。土地收入用於農業、道路權或其他地表土地用途。石油、天然氣和木材的價格取決於國內和國際市場條件。地面租賃的價格取決於區域和當地市場條件。
公司所有原材料的來源都是土地本身。我們土地上的所有石油和天然氣最終都將枯竭,但我們無法獲得耗竭信息。木材和農作物是可再生資源。該公司的三個可報告的業務部門是石油和天然氣,木材和表面。分部收入和相關業務部門財務信息包括在財務報表附註中。
公司的石油和天然氣收入波動,因為新的石油和天然氣生產是在公司的土地上發現,然後最終耗盡或成為商業上不經濟的生產。1桶石油或1 000立方英尺(“MCF”)天然氣的每日商品價格波動也將導致公司石油和天然氣收入的波動。石油和天然氣收入佔該公司2019年總收入的62%,2018年的49%。
CKX在29個不同的生產油氣田擁有較小的權益。每一項特許權使用費利息的大小取決於公司對油井面積單位的淨所有權。CKX的版税利息從最小的0.0045%到最大的7.62%不等。由於該公司不擁有或經營這些油井,它無法獲得任何保留信息。
木材收入來自公司土地上的木材銷售。木材收入將波動取決於我們是否有能力在區域市場上獲得木樁協議、木材的林齡和/或木樁商品價格。木材是公司積極管理的一種可再生資源。
表面收入來自各種經常性和非經常性來源。經常性的地面收入來自農耕、娛樂和商業用途的租賃安排。非經常性地面收入可包括管道權、臨時工地租金等活動。
在管理其土地時,該公司依賴並與房地產、林業、環境和農業顧問以及在一般公司事務、房地產和礦產方面具有法律專門知識的律師建立了關係。
該公司積極尋找更多的房地產購買路易斯安那州,重點是西南路易斯安那州。在評估未改進的房地產購買時,該公司將考慮許多特性,包括但不限於木材適應性、農業適應性、未來發展機會和/或礦物潛力。在評估改善後的房地產購買時,公司將考慮其特點,包括但不限於地理位置、現有收入流的質量和/或改進的質量。CKX在7484英畝擁有100%的權益,在43,4784英畝擁有1.660%到77.778%的不分割權益,因此擁有大約13,972英畝的淨土地。
CKX不從事或導致進行石油和天然氣生產活動,因為:(1)我們不尋找處於其自然狀態的原油或天然氣;(2)我們不是為了勘探或排除石油和天然氣而獲得財產;(3)我們沒有參與開採石油和天然氣所必需的建築、鑽探和/或生產活動。
公司不花任何錢在研究和開發上。
員工
公司有一名兼職員工.本公司不受工會合同的約束,也不享有任何醫療福利、養老金、利潤分享、期權或延期補償計劃。
客户
本公司的客户是指在公司土地上擁有礦產租賃權、以競爭性投標方式購買木材或為耕作、狩獵、道路權或其他目的執行地皮租賃的人。在2019年期間,該公司總收入的大約41.26%來自下列客户:
客户 |
|
收入類型 |
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佔總收入的百分比 |
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桶形油氣有限責任公司 |
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油氣 |
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13.26 |
% |
紡織經營有限公司 |
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油氣 |
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8.96 |
% |
凱撒-法國石油公司 |
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油氣 |
|
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6.7 |
% |
Riceland石油公司 |
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油氣 |
|
|
6.67 |
% |
C6操作LLC |
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油氣 |
|
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5.7 |
% |
失去這些客户的現金收入或收入流將對公司產生重大不利影響。
環境和其他政府條例
該公司不需要政府批准其主要產品或服務,但路易斯安那州必須允許所有石油和天然氣生產單位的規模和地點。石油和天然氣單元的經營者負責這一許可過程。
這些油井的經營者負責遵守環境和其他政府規定。但是,如果經營者沒有按照規定的程序放棄位於公司土地上的油井,土地所有者可能要承擔責任。該公司不相信這會對其財務狀況產生重大影響。
項目1A。 |
危險因素 |
重大危險因素
除了本報告中列出的其他信息外,您還應仔細考慮以下風險,這些風險可能會對我們的業務、財務狀況或今後的經營結果產生重大影響。下面描述的風險並不是我們公司面臨的唯一風險。我們目前不知道或我們目前認為不重要的額外風險也可能對我們的業務、財務狀況或今後的經營結果產生重大的不利影響。
我們很大一部分收入來自我們土地上的石油和天然氣活動。我們依靠第三方開展這一活動。
我們依靠第三方在我們的土地上進行石油和天然氣勘探和生產活動。如果我們未能成功地吸引第三方開展這項活動,或者如果我們土地上的現有活動有任何重大中斷,我們的業務結果、財務狀況和現金流動將受到不利影響。此外,我們創造未來收入的能力取決於第三方在我們的土地上找到新的生產,以取代目前的生產,因為生產已經枯竭。石油和天然氣價格以及新技術將影響替代目前生產的可能性。
我們的收入可能受到石油、天然氣和木材等商品價格下跌的不利影響。
我們的經營收入很大一部分來自銷售土地上生產的商品:石油、天然氣和木材。這些商品價格的波動將直接影響我們的現金流、淨收入和財務狀況。
此外,由於我們的某些土地是租給農民的,他們種植的作物的商品價格下降可能會影響他們支付租金的能力,因此可能會對我們的現金流、經營結果和財務狀況產生不利影響。
我們的業務和財產可能受到颶風或其他不利天氣事件、自然災害或其他重大幹擾的不利影響。
我們的房產主要位於路易斯安那州西南部,那裏發生了嚴重的颶風和洪水。根據颶風登陸或洪水發生的地點,我們的財產可能會被嚴重破壞,我們的財產上的創收活動可能會受到幹擾。此外,颶風和洪水在路易斯安那州的發生和發生頻率也可能對使用我國房地產資產的需求產生負面影響,因為人們對颶風和洪水風險的看法。除了颶風之外,路易斯安那州發生的其他自然災害和氣候條件,如龍捲風、火災、罕見的大雨或長時間降雨、乾旱和熱浪,都可能對我們利用我們的財產或從我們的財產中獲得收入的能力產生不利影響。
我們擁有大約10,601英畝的林地,處於不同的生長階段或年齡等級。一個典型的松木林將在30至35年的生長後被採伐,在此期間會發生一些稀薄現象。經過45-50年的生長,一個硬木林將被採伐。自然災害可能對木材生長產生實質性的不利影響,降低其價值。可能影響我們木材土地的自然災害包括颶風、龍捲風、大風、暴雨和洪水,以及(或)雷電或其他來源造成的火災。
如果發生上述任何事件,我們可能會遭受業務中斷和財產損失,這可能會對我們的業務、財務狀況、運營結果和現金流產生不利影響。
我們的土地集中在路易斯安那州西南部,因此,由於該地區的不利條件,我們可能遭受經濟損害。
我們的土地主要位於路易斯安那州西南部。由於我們的財產集中在這一地區,我們的表現取決於當地的經濟條件。這一地區過去曾經歷過一段時期的經濟衰退,將來也可能出現這種情況。
我們依靠第三方經理對我們的某些財產進行日常物業管理.
我們依靠當地的第三方經理日常管理我們的林地物業。如果物業經理未能提供優質服務,我們林地物業的現金流量可能會受到不利影響。這些第三方經理可能無法有效地管理我們的財產,或者根據我們與他們的協議條款。如果這些事件發生,我們可能會因財產或財產上的人員的損失或傷害而蒙受損失或承擔責任。此外,我們和第三方管理人員之間可能會發生糾紛,我們可能會為解決這些糾紛或終止與第三方的相關協議而花費大量費用,並找到和聘請有能力的和具有成本效益的替代服務提供商來管理相關的財產。此外,第三方管理人員可以管理和擁有可能與我們的財產競爭的其他財產,這可能導致利益衝突和對我們的財產的經營作出不符合我們最佳利益的決定。
潛在的環境責任可能會給我們帶來巨大的成本,或者導致我們的土地失去價值。
根據聯邦、州和地方的環境法、法令和條例,我們可能需要調查和清理有害物質或石油產品的釋放對我們財產的影響,因為我們土地上的石油和天然氣活動目前或過去擁有或經營。如果出現以前不明的環境問題,我們可能不得不支付大量款項,這可能會對我們的現金流動產生不利影響。作為物業的業主,我們可能須支付財產損壞、調查及清理污染的費用。法律通常規定清理責任和責任,無論所有者是否知道或造成污染。改變環境法規或發現我們土地上的環境損害,可能導致我們土地的價值下降,可能影響我們未開發土地的發展潛力,或者由於遵守新規定的成本而增加運營成本。
我們的整體業務受到與房地產業相關的風險的影響。
我們面臨與房地產投資有關的所有風險,其中許多風險與房地產投資普遍缺乏流動性有關,其中包括但不限於:
|
● |
我們財產所在地的一般或當地經濟條件的變化; |
|
● |
缺乏優惠利率的融資(或根本),可能使財產的購買、出售或再融資更加困難或缺乏吸引力; |
|
● |
更改地產及分區法例;及 |
|
● |
房地產税和保險費用的增加。 |
我們的普通股可能沒有活躍、流動和有序的交易市場,我們的股票價格也可能波動不定。
由於可供交易的股票數量相對較少,我們的普通股可能沒有活躍、流動和有序的交易市場。活躍、流動和有序的交易市場通常會降低價格波動,提高執行購買和銷售訂單的效率。我們普通股的交易量可能會波動,導致價格變動。
由於其他一些因素,我們的普通股的市場價格也可能有很大的差異,其中一些因素是我們無法控制的,包括以下因素:
|
● |
我們的季度經營業績或股息的實際或預期變化; |
|
● |
業務結果或現金流量的變化; |
|
● |
發表有關我們或房地產業的研究報告; |
|
● |
類似公司的市場估值變化; |
|
● |
新聞界或投資界的投機活動; |
|
● |
實現本年度報告中提出的任何其他風險因素; |
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● |
投資者對我們普通股的興趣程度; |
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● |
我們的標的資產價值; |
|
● |
一般投資者對股票和債券市場的信心; |
|
● |
修改税法;以及 |
|
● |
一般的市場和經濟條件。 |
如果我們普通股的每股交易價格大幅下跌,股東可能無法以或高於為他們支付的價格轉售他們的股票。我們不能向股東保證,我們普通股的每股交易價格在未來不會大幅波動或下跌。
在過去,在公司普通股價格波動時期之後,往往會對公司提起證券集體訴訟。這類訴訟可能導致大量成本,轉移我們管理層的注意力和資源,這可能會對我們的財務狀況、運營結果、現金流量和我們支付股息的能力以及我們普通股的每股交易價格產生不利影響。
我們對財務報告的披露控制和程序以及內部控制無效在過去.
截至2018年12月31日,我們的首席執行官和財務官評估了我們對財務報告的內部控制,並得出結論認為,截至該日,由於存在重大缺陷,這些控制無法有效。重大缺陷是對財務報告的內部控制方面的缺陷或綜合缺陷,因此有合理的可能無法及時防止或發現公司年度或中期財務報表的重大誤報。此外,由於存在重大弱點,我們的首席執行官和財務官得出結論認為,截至2018年12月31日,我們的披露控制和程序無效。我們在整個2019年糾正了我們的披露控制和程序以及財務報告的內部控制,我們的管理層得出結論認為,我們的披露控制和程序以及對財務報告的內部控制自2019年12月31日起生效。然而,我們只有一名兼職員工,他既是我們的首席執行官,也是我們的財務主管.今後,我們缺乏內部工作人員可能會導致新的重大弱點,使我們的披露控制和程序以及對財務報告的內部控制無效。在今後任何這類重大弱點得到糾正之前,它們可能導致我們的財務結果和其他公開文件中的錯誤,這可能對我們的業務、我們的財務狀況、我們的經營結果和我們的現金流動產生不利影響。
項目1B。 |
未解決的工作人員意見 |
不適用。
項目2. |
特性 |
該公司擁有約13,972英畝淨英畝,全部位於路易斯安那州。位於路易斯安那州每個教區的大約毛英畝和淨英畝如下所示。
教區 |
毛英畝 |
淨英畝 |
部分 |
||||||
卡塞厄 |
16,109 | 4,820 |
石油和天然氣、木材和地面 |
||||||
傑斐遜·戴維斯 |
9,737 | 2,326 |
石油和天然氣、木材和地面 |
||||||
艾倫 |
8,148 | 2,483 |
石油和天然氣、木材和地面 |
||||||
博帕德 |
7,357 | 3,588 |
石油和天然氣、木材和地面 |
||||||
卡梅隆 |
1,248 | 274 |
石油和天然氣、表面 |
||||||
拉福什 |
240 | 40 |
油氣 |
||||||
納奇託 |
200 | 200 |
木材 |
||||||
硃紅 |
180 | 30 |
石油和天然氣、表面 |
||||||
強姦案 |
129 | 129 |
木材 |
||||||
聖蘭德里 |
80 | 32 |
木材 |
||||||
薩賓 |
50 | 50 |
木材 |
||||||
共計 |
43,478 | 13,972 |
在上述13,972英畝土地中,公司擁有約7,484英畝土地。這些100%擁有土地的路易斯安那教區地點如下:
教區 |
英畝 |
部分 |
|||
博帕德 |
2,754 |
石油和天然氣、木材和地面 |
|||
卡塞厄 |
2,384 |
石油和天然氣、木材和地面 |
|||
艾倫 |
1,121 |
石油和天然氣、木材和地面 |
|||
傑斐遜·戴維斯 |
684 |
木材和表面 |
|||
納奇託 |
200 |
木材和表面 |
|||
卡梅隆 |
162 |
無 |
|||
強姦案 |
129 |
木材 |
|||
薩賓 |
50 |
木材 |
|||
共計 |
7,484 |
出於管理目的,該公司將CKX擁有的13,972英畝淨英畝劃分為:10,522英畝為林地,2,361畝為農業用地,895英畝為沼澤土地,194英畝淨英畝位於大都市地區。
項目3. |
法律訴訟 |
有時,我們可能會捲入在一般業務過程中出現的各種訴訟和法律訴訟。訴訟受到固有的不確定因素的影響,在這些或其他問題上可能會不時出現不利的結果,可能損害我們的業務。截至2019年12月31日,該公司未參與任何法律訴訟。
項目4. |
礦山安全披露 |
不適用。
第二部分
項目5. |
註冊人普通股市場、相關股東事項及發行人購買權益證券 |
該公司的普通股交易在紐約證券交易所美國證券交易所的交易代碼CKX。
普通股
截至2020年3月4日,已發行股票1,942,495股。2019年期間,該公司沒有出售未註冊證券,也沒有購買CKX股權證券。
持有人
在2020年3月4日,我們有452個股東的記錄。
股利政策
公司目前不定期支付股息。在決定是否宣佈股息時,董事會考慮到公司上一個財政年度的運營現金流和當前經濟狀況以及其他相關信息。
根據公司章程中的股利返還條款,在股息到期後一年內未要求支付的股息將到期,並完全歸公司所有,公司支付這種股息的義務將停止。在2019年和2018年期間,該公司沒有收到股息回贈。
項目6. |
選定的財務數據 |
較小的報告公司不需要針對這一項目進行披露。
項目7. |
管理層對財務狀況及經營成果的探討與分析 |
關於我們財務狀況和業務結果的下列討論,應與我們未經審計的合併財務報表和本報告其他地方的財務報表附註一併閲讀。
概述
CKX土地公司1930年以Calcasieu房地產和石油公司的名義開始運營。它最初是由路易斯安那州西南部的一家銀行分拆而成的。分拆的目的是組建一個實體,持有非生產性礦產利益,監管機構要求銀行處置這些利益。多年來,隨着一些礦產利益開始產生,該公司利用部分收益獲得土地。1990年,該公司進行了規模最大的收購,當時它是四個買家之一,他們購買了路易斯安那州西南部約35575英畝土地的50%完整權益。
今天,該公司的收入來自其土地上的礦物使用費、木材銷售和地表付款。CKX從與石油和天然氣生產、木材銷售和地租有關的特許權權益和礦物租賃中獲得收入。雖然CKX積極管理其土地,種植和採伐木材,但CKX在石油和天然氣生產收入的生產中是被動的,因為CKX不勘探石油和天然氣,也不經營油井。這些石油和天然氣活動是由不相關的第三方進行的。
CKX將其財產租賃給石油和天然氣經營者,並通過其土地所有權以石油和天然氣使用費以及租賃租金和地球物理收入的形式收集收入。公司的石油和天然氣收入波動,因為新的石油和天然氣生產是在公司的土地上發現,然後最終耗盡或成為商業上不經濟的生產。一桶石油或一桶天然氣的日用品價格波動也會引起公司石油和天然氣收入的波動。
CKX在29個不同的生產油氣田擁有較小的權益。每一項特許權使用費利息的大小取決於公司對油井面積單位的淨所有權。CKX的版税利息從最小的0.0045%到最大的7.62%不等。由於該公司不擁有或經營這些油井,它無法獲得任何保留信息。
木材收入來自公司土地上的木材銷售。木材收入將波動取決於我們是否有能力在區域市場上獲得木樁協議、木材的林齡和/或木樁商品價格。木材是公司積極管理的一種可再生資源。
表面收入來自各種經常性和非經常性來源。經常性的地面收入來自農耕、娛樂和商業用途的租賃安排。非經常性地面收入可包括管道權、臨時工地租金等活動。
在管理其土地時,該公司依賴並與房地產、林業、環境和農業顧問以及在一般公司事務、房地產和礦產方面具有法律專門知識的律師建立了關係。
該公司積極尋找更多的房地產購買路易斯安那州,重點是西南路易斯安那州。在評估未改進的房地產購買時,該公司將考慮許多特性,包括但不限於木材適應性、農業適應性、未來發展機會和/或礦物潛力。在評估改善後的房地產購買時,公司將考慮其特點,包括但不限於地理位置、現有收入流的質量和/或改進的質量。
2019財政年度成果摘要
在截至2019年12月31日的一年中,與2018年12月31日終了的一年相比,該公司的木材收入大幅度下降。這主要是因為惡劣的天氣使得收穫極其困難。從歷史的角度來看,該公司過去七年的年度木材收入從2015年的52,000美元的低水平到2014年的698,000美元的高位不等。2019財政年度,該公司的石油和天然氣收入比2018年財政年度下降了13.3%,地面收入增加了45.5%。與2018年財政年度相比,該公司在出售土地方面的收益要低得多,2019年財政年度的一般和行政開支增加很少。
業務業績-截至2019年12月31日和2018年12月31日的年度業績
收入
2019年的總收入為811,271美元,比2018年的1,194,763美元下降了約32%。總收入包括石油和天然氣、木材和地面收入。與2018年相比,2019年12月31日終了年度的收入構成如下:
截至12月31日的年份, |
||||||||||||||||
2019 |
2018 |
變出 |
百分比變化 |
|||||||||||||
收入: |
||||||||||||||||
油氣 |
$ | 500,426 | $ | 576,976 | $ | (76,550 | ) | (13.3 | )% | |||||||
木材銷售 |
72,847 | 454,177 | (381,330 | ) | (84.0 | )% | ||||||||||
地面收入 |
237,998 | 163,610 | 74,388 | 45.5 | % | |||||||||||
總收入 |
$ | 811,271 | $ | 1,194,763 | $ | (383,492 | ) | (32.1 | )% |
石油和天然氣
石油和天然氣收入分別佔2019年和2018年總收入的62%和49%。與2018年相比,2019年12月31日終了年度的石油和天然氣收入細目如下:
截至12月31日的年份, |
||||||||||||||||
2019 |
2018 |
變出 |
百分比變化 |
|||||||||||||
油 |
$ | 383,578 | $ | 487,276 | $ | (103,698 | ) | (21.3 | )% | |||||||
毒氣 |
109,164 | 89,700 | 19,464 | 21.7 | % | |||||||||||
租賃和地球物理 |
7,684 | 4,487 | 3,197 | 71.3 | % | |||||||||||
總收入 |
$ | 500,426 | $ | 581,463 | $ | (81,037 | ) | (13.9 | )% |
CKX在截至2019年12月31日和2018年12月31日的年度內分別從101口和95口井獲得石油和/或天然氣收入。
下表概述了截至2019年12月31日和2018年12月31日終了年度的桶和MCF產量以及每桶和每MCF的平均價格:
截至12月31日的年份, |
||||||||
2019 |
2018 |
|||||||
淨產油量(BBL)(2) |
6,272 | 6,956 | ||||||
平均石油銷售價格(每桶)(1,2) |
$ | 61.16 | $ | 68.57 | ||||
淨產氣(MCF) |
32,107 | 25,776 | ||||||
平均天然氣銷售價格(每MCF)(1) |
$ | 3.40 | $ | 3.48 |
(一)扣除生產成本和遣散費前 |
(2)不包括植物產品 |
截至2019年12月31日的年度石油收入比2018年減少了103,698美元。截至2019年12月31日的年度天然氣收入比2018年增加了19,464美元。如上表所示,變化的原因是平均每桶價格和平均MCF價格下降,石油產量下降,天然氣淨產量增加。
以下8個油田生產了公司2019年石油和天然氣收入的92.33%。下表顯示了從這些油田生產的石油桶(Bbl油)和天然氣(MCF氣)的數量。
場域 |
BBL油(1) |
Mcf氣體 |
||||||
南熊頭溪 |
1,821 | 1,757 | ||||||
南詹寧斯 |
447 | 9,298 | ||||||
懦夫溝 |
682 | 403 | ||||||
南湖查爾斯 |
600 | 6,299 | ||||||
卡斯特河 |
686 | 25 | ||||||
岡薩雷斯縣 |
557 | 566 | ||||||
南埃爾頓 |
159 | 2738 | ||||||
松林草原 |
211 | 1,345 |
2018年,以下8個油田的石油和天然氣收入佔公司收入的91.29%。下表顯示了從這些油田生產的石油桶(Bbl油)和天然氣(MCF氣)的數量。
場域 |
BBL油(1) |
Mcf氣體 |
||||||
南熊頭溪 |
2,172 | 2,513 | ||||||
南戈登 |
220 | 4,290 | ||||||
懦夫溝 |
720 | 458 | ||||||
南詹寧斯 |
429 | 8,102 | ||||||
岡薩雷斯縣 |
660 | 500 | ||||||
南湖查爾斯 |
548 | 5,782 | ||||||
連鑄機溪 |
705 | 19 | ||||||
南埃爾頓 |
136 | 2,993 |
本公司是下列非生產礦產租賃的出租人:
活動 |
2019 |
2018 |
||||||
獎金租賃 |
1 | 1 | ||||||
延遲租賃 |
2 | 2 | ||||||
毛英畝 |
200 | 200 | ||||||
淨英畝 |
33 | 33 |
與2018年相比,2019年12月31日終了年度的租賃和地球物理收入增加了3 197美元。這些收入取決於石油和天然氣生產商的活動,不可預測,而且年復一年可能有很大差異。
木材
木材收入分別佔2019年和2018年總收入的9%和38%。截至2019年12月31日的年度木材收入與2018年12月31日終了的一年相比減少了381,330美元。木材收入減少是由於2019年財政期間天氣潮濕,限制了客户採伐木材的能力。
表面
地面收入分別佔2019年和2018年總收入的29%和13%。與2018年相比,截至2019年12月31日的年度地面收入增加了78,875美元。這是因為收到了租賃獎金和延遲租金,以及每英畝租金的價格上漲。
費用和開支
截至2019年12月31日,石油和天然氣成本與2018年相比略有下降,減少了4110美元。這些差異是由於每年成本的正常變化造成的。
與2018年相比,2019年12月31日終了年度的木材成本下降了24,496美元。這主要是由於2019年12月31日終了年度木材收入減少。
2019年12月31日終了年度的地面費用比2018年減少22 362美元。這主要是由於維修費用減少。
2019年12月31日終了年度的一般費用和行政費用比2018年增加43 719美元。這主要是由於合同服務、會計、證券交易委員會備案和法律費用增加,但工資下降抵消了這一增加。
土地和設備銷售收益
截至2019年12月31日和2018年12月31日,土地和設備銷售收益分別為80 876美元和881 654美元。在2018年12月31日終了的一年中,這包括出售全部擁有的土地的收益111 174美元,1/6。TH土地權益767 147美元,設備權益3 333美元。
2020年財政年度展望
該公司將繼續考慮和評估商業,農業和木材土地,以及其他商業機會的收購,並評估其目前持有的資產剝離。該公司將考慮購買西南路易斯安那州以外的地區,並將考慮開發用於商業或住宅用途的房產。
該公司將繼續積極推銷其木材。2019年的降雨量高於2018年,因此木材的採伐與2018年相比受到阻礙。與近期的歷史價格相比,木樁價格也一直處於低迷狀態。該公司將尋求達成更多的立木協議。
該公司於2017年開始直接管理其土地,但大約5030英畝的木材財產除外,該公司擁有1/6的完整權益,由沃克·路易斯安那州房地產公司管理。該公司相信,路易斯安那州西南部的直接土地管理和持續的經濟活動將成為增加地面收入的催化劑。
流動性與資本資源
流動資金來源
截至2019年12月31日,該公司的流動資產總額為6,620,448美元,流動負債為217,412美元。
2018年6月25日,該公司與漢考克惠特尼銀行(Hancock Whitney Bank)簽訂了無擔保的循環信貸額度。信貸額度允許該公司提取總額為1,000,000美元的最高限額。信貸額度下的借款利率為4.25%。信貸額度於2019年6月25日到期,未被延長。截至2019年12月31日,該公司沒有未償債務。
管理層認為,現金和現金等價物以及存款證明足以用於預計的業務和可能的土地收購。
在2018年3月31日終了的季度內,該公司宣佈並支付了每股0.12美元的股息。在每個未來日曆年的第一季度,公司預計將決定是否宣佈股息。在決定是否宣佈股息時,董事會將考慮到公司上一個財政年度的運營現金流和當前經濟狀況,以及其他被認為相關的信息。
現金流量分析
2019年12月31日終了年度業務活動提供的淨現金減少46 851美元,至194 711美元,而2018年12月31日終了年度為241 562美元。業務活動提供的現金減少的主要原因是淨收入減少,但因出售土地收益減少而部分抵銷。
截至2019年12月31日和2018年12月31日終了年度,投資活動提供的現金淨額分別為1 224 842美元和199 869美元。2019年12月31日終了年度,這包括購買存款證明2 456 000美元、購買共同基金255 578美元和重新造林木材費用26 815美元,由存款證書到期收益抵消,以及出售固定資產109 235美元。在2018年12月31日終了年度,這包括購買存款證明3 145 000美元、購買共同基金244 825美元和重新造林木材的費用55 438美元,由存款證到期收益2 662 890美元和出售固定資產982 242美元抵消。
截至2019年12月31日和2018年12月31日終了年度,用於資助活動的現金淨額分別為0美元和233 099美元。截至2018年12月31日的一年中,這包括支付的股息。
重大會計政策
有關重要會計政策的討論,見本表格其他部分所載經審計財務報表附註1。
表外安排
我們沒有任何表外安排,融資,或其他關係的鬆散實體或其他人,也稱為“特殊目的實體”(SPE)。
項目7A. |
市場風險的定量和定性披露 |
較小的報告公司不需要針對這一項目進行披露。
項目8. |
財務報表和輔助數據 |
公司的財務報表,連同獨立註冊會計師事務所的報告及其附註,從第F-1頁開始。該公司截至2019年12月31日和2018年12月31日的資產負債表以及相關的經營報表、股東權益變化和現金流量在該日終了年度均已由MaloneBailey有限公司審計。MaloneBailey,LLP是一家獨立註冊的公共會計師事務所。這些財務報表是根據美利堅合眾國普遍接受的會計原則和證券和交易委員會頒佈的條例S-K編制的,並按照本表格第二部分第8項列入本表第10-K項。
項目9. |
會計和財務披露方面的變化和與會計師的分歧 |
沒有。
項目9A.管制和程序
關於披露控制和程序有效性的結論
我們在管理層(包括我們的首席執行官和財務官)的監督和參與下,對截至2019年12月31日的信息披露控制和程序的設計和運作的有效性進行了評估。披露控制和程序(如“交易所法”第13a-15(E)條和第15d-15(E)條規則所規定的)旨在提供合理的保證,即我們根據“交易所法”提交的報告中要求披露的信息,例如這份關於表10-K的年度報告,在證券交易委員會規則和表格規定的時限內被記錄、處理、彙總和報告。披露控制和程序還包括(但不限於)旨在提供合理保證的控制和程序,即這些信息得到積累,並酌情傳達給我們的管理層,包括我們的首席執行官和財務幹事,以便就所要求的披露作出及時的決定。
對我們的披露控制和程序的評估包括審查控制目標和設計、控制措施的執行情況以及控制措施對本年度報告表10-K中所產生的信息的影響。在進行這一評估之後,我們的首席執行官和財務官得出結論認為,我們根據“交易法”第13a-15(E)條規定的披露控制和程序自2019年12月31日起生效,以提供合理的保證,即本年度報告中要求披露的關於表10-K的信息是在SEC規則和表格規定的時限內記錄、處理、彙總和報告的,並已累積並傳達給我們的管理層,包括我們的首席執行官和財務官,以便及時作出關於所需披露的決定。
管理層關於財務報告內部控制的報告
管理層負責建立和維持對財務報告的適當內部控制(如“外匯法”第13a-15(F)條所界定)。對財務報告的內部控制是在首席執行官和財務官員的監督下設計並由我們的董事會、管理層和其他人員實施的過程,目的是根據美國普遍接受的會計原則,為財務報告的可靠性提供合理的保證,併為外部目的編制財務報表。
對財務報告的內部控制的有效性存在固有的限制,包括不可能防止或發現誤報。因此,一個有效的控制系統,無論設計和運行如何良好,都只能為實現設計的控制目標提供合理的保證,而管理層必須運用其判斷來評估可能的控制和程序的成本效益關係。由於所有控制系統的固有侷限性,對控制的任何評估都不能絕對保證公司內的所有控制問題和欺詐事件(如果有的話)都已被發現。任何控制系統的設計也部分基於對未來事件可能性的某些假設,無法保證任何設計在所有可能的未來條件下都能成功地實現其既定目標。
在我們的管理層,包括我們的首席執行官和財務官的監督和參與下,我們按照“外匯法”第13a-15(C)條的要求,對截至2019年12月31日的財務報告內部控制的有效性進行了評估。在進行這一評估時,我們採用了2013年內部控制-綜合框架中特雷德韋委員會贊助組織委員會(“COSO”)提出的標準。根據我們根據內部控制框架-綜合框架(2013年框架)所作的評估,管理層得出結論認為,我們對財務報告的內部控制自2019年12月31日起生效。
財務報告內部控制的變化
在截至2019年12月31日的一年中,我們啟動了一個實施某些控制措施的過程,以緩解2018年12月31日終了年度的10-K表格年度報告中提到的缺陷。整個2019年實施的控制包括但不限於適當的職責分離、適當的審查程序,以及聘請具有足夠技術專長的第三方服務組織。雖然整個2019年實施了控制措施,但截至2019年9月30日,這些控制措施的測試尚未完成。截至2019年12月31日,已完成測試,表明控制措施已得到適當實施。在截至2019年12月31日的年度內,我們對財務報告的內部控制(如“外匯法”第13a-15(F)條和第15d-15(F)條所界定的)沒有發生任何其他變化,這些變化對財務報告的內部控制產生了重大影響,或相當可能對財務報告的內部控制產生重大影響。
我們認為,一個控制系統,無論設計和運作如何良好,都不能絕對保證控制系統的目標得到實現,對管制的評估也不能絕對保證任何公司內的所有控制問題和欺詐事件(如果有的話)都已被發現。
項目9B. |
其他資料 |
沒有。
第III部
項目10. |
董事、執行主任及公司管治 |
第10項所要求的信息將包括在登記人根據1934年“外匯法”第14(A)條提交的最終委託書中,並以參考的方式納入其中。
項目11. |
行政薪酬 |
第11項所要求的信息將包括在登記人根據1934年“外匯法”第14(A)條提交的最終委託書中,並以參考的方式納入其中。
項目12. |
某些受益所有人的擔保所有權、管理層和相關股東事項 |
第12項所要求的信息將包括在註冊人根據“交易所法”第14(A)條提交的最終委託書中,並以參考的方式納入其中。
項目13. |
某些關係和相關交易 |
第13項所要求的信息將包括在註冊人根據“交易所法”第14(A)條提交的最終委託書中,並以參考的方式納入其中。
項目14. |
首席會計師費用及服務 |
第14項所要求的信息將包括在註冊人根據“交易所法”第14(A)條提交的最終委託書中,並以參考的方式納入其中。
第IV部
項目15. |
展覽、財務報表 |
|
(a) |
作為本報告一部分提交的文件: |
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(1) |
財務報表。作為本報告一部分提交的財務報表列於本表格10-K簽名頁之後的財務報表目錄中,並以參考方式列入本報告。 |
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(2) |
財務報表附表。不需要財務報表附表。 |
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(3) |
展品。見下文(B) |
|
(b) |
展品: |
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3.1 |
重述2018年12月31日截止2018年12月31日提交的註冊章程(參見表3.1至表10-K(檔案號001-31905))。 |
|
3.2 |
對註冊人法團章程的修訂(參照2004年3月19日提交的截至2003年12月31日的第10-K號表格(檔案編號001-31905)的附錄3.2)。 |
|
3.3 |
2018年12月31日截止2018年12月31日提交的登記表10-K(檔案號001-31905)的修訂條款(參考表3.3)。 |
|
|
|
|
3.4 |
註冊官的附例(參照表3.1表格8-K(檔案編號001-31905)於2019年8月9日提交)。 |
4.1* | 資本存量説明。 |
|
10.1 |
從2016年5月11日起,在路易斯安那州Calcasieu Parish購買和出售約880英畝的房地產的協議(參照表10.1(文件編號001-31905),在2016年8月8日截止的季度內完成)。 |
|
10.2 |
自2017年7月13日起生效的關於購買和出售路易斯安那州Sulphur商業房地產的協議(參見表10.2至表10-Q(檔案號001-31905),截至2017年6月30日止季度提交,2017年8月3日)。 |
|
31* |
根據2002年“薩班斯-奧克斯利法案”第302條提交的總統兼司庫Lee W.Boyer的證明。 |
|
32** |
根據2002年“薩班斯-奧克斯利法案”第906條通過的根據“美國法典”第18條第1350款對總統兼財務長Lee W.Boyer的認證隨函提交。 |
|
101.INS* |
XBRL實例 |
|
101.SCH* |
XBRL分類法擴展模式 |
|
101.CAL* |
XBRL分類法可拓計算 |
|
101.DEF* |
XBRL分類法擴展定義 |
|
101.LAB* |
XBRL分類法擴展標籤 |
|
101.PRE* |
XBRL分類法擴展表示 |
*隨函提交
**隨函附上
項目16. |
表格10-K摘要 |
沒有。
簽名
根據1934年“證券交易法”第13或15(D)節的要求,登記人已正式安排由下列簽名人代表其簽署本報告,並於2020年3月13日正式授權。
CKX土地公司
通過:
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s/Lee Boyer |
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李博耶 |
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總裁兼司庫 |
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(首席行政主任及財務主任) |
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根據1934年“證券交易法”的要求,以下人士代表登記人並以2020年3月13日指定的身份簽署了本報告。
s/Lee W.Boyer |
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|
李·博耶 |
|
主席、財務主任和主任 (首席行政主任及財務主任) |
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/S/Mary Leach Werner |
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瑪麗·裏奇·沃納 |
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祕書兼主任 |
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/S/Max H.Hart |
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馬克斯·H·哈特 |
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導演 |
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/S/Eugene T.Minvielle,IV |
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Eugene T.Minvielle,IV |
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導演 |
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/S/Edward M.Ellington,II |
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|
Edward M.Ellington,二世 |
|
導演 |
|
|
|
/S/Michael B.White |
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|
邁克爾·懷特 |
|
導演 |
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S/KeithDuplechin |
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基思·杜普雷琴 |
|
導演 |
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|
S/Daniel J.Englander |
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丹尼爾·英格蘭德 |
|
導演 |
/S/William Gray Stream |
|
|
威廉·格雷流 |
|
導演 |
CKX土地公司
內容
財務報表 |
頁 |
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獨立註冊會計師事務所報告 |
F-2 |
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|
合併資產負債表 |
F-3 |
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|
綜合業務報表 |
F-4 |
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|
股東權益變動綜合報表 |
F-5 |
|
|
現金流量表 |
F-6 |
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|
合併財務報表附註 |
F-7 |
獨立註冊會計師事務所報告
的股東和董事會
CKX土地公司
關於財務報表的意見
我們已審計了所附的CKX土地公司的資產負債表。(“公司”)截至2019年12月31日和2018年12月31日,該日終了年度的相關業務報表、股東權益和現金流量報表以及相關附註(統稱“財務報表”)。我們認為,財務報表按照美利堅合眾國普遍接受的會計原則,在所有重大方面公允列報了公司截至2019年12月31日和2018年12月31日的財務狀況以及該日終了年度的經營結果和現金流量。
意見依據
這些財務報表由公司管理層負責。我們的責任是根據我們的審計對公司的財務報表發表意見。我們是一家在美國上市公司會計監督委員會(PCAOB)註冊的公共會計師事務所,根據美國聯邦證券法和美國證券交易委員會(SEC)和PCAOB的適用規則和條例,我們必須獨立於該公司。
我們按照PCAOB的標準進行審計。這些準則要求我們規劃和進行審計,以獲得關於財務報表是否不存在重大錯報的合理保證,無論是由於錯誤還是欺詐。公司不需要對其財務報告的內部控制進行審計,我們也沒有進行審計。作為我們審計的一部分,我們必須瞭解財務報告的內部控制,但不是為了對公司財務報告內部控制的有效性發表意見。因此,我們不表示這種意見。
我們的審計包括執行評估財務報表重大錯報風險的程序,無論是由於錯誤還是欺詐,以及執行應對這些風險的程序。這些程序包括在測試的基礎上審查關於財務報表中數額和披露情況的證據。我們的審計還包括評價管理層使用的會計原則和重大估計數,以及評價財務報表的總體列報方式。我們認為,我們的審計為我們的意見提供了合理的依據。
/S/MaloneBailey,LLP
www.malonebailey.com
自2015年以來,我們一直擔任該公司的審計師。
德克薩斯州休斯頓
(二零二零年三月十三日)
CKX土地公司
資產負債表
十二月三十一日, |
||||||||
2019 |
2018 |
|||||||
資產 |
||||||||
流動資產: |
||||||||
現金 |
$ | 3,280,289 | $ | 1,860,736 | ||||
存單 |
2,697,000 | 3,370,000 | ||||||
共同基金股權投資 |
500,642 | 244,825 | ||||||
應收賬款 |
102,786 | 118,463 | ||||||
預付費用和其他資產 |
39,731 | 36,989 | ||||||
流動資產總額 |
6,620,448 | 5,631,013 | ||||||
長期存單 |
- | 725,000 | ||||||
財產和設備,淨額 |
9,242,082 | 9,245,988 | ||||||
總資產 |
$ | 15,862,530 | $ | 15,602,001 | ||||
負債和股東權益 |
||||||||
流動負債: |
||||||||
應付貿易和應計費用 |
62,253 | 91,968 | ||||||
未獲收入 |
165,158 | 113,193 | ||||||
應付所得税 |
- | 11,654 | ||||||
流動負債總額 |
227,411 | 216,815 | ||||||
應繳遞延所得税 |
187,664 | 187,664 | ||||||
負債總額 |
415,075 | 404,479 | ||||||
股東權益: |
||||||||
普通股,3,000,000核定,無票面價值,截至2019年12月31日和2018年12月31日已發行和未繳股票1,942,495 |
59,335 | 59,335 | ||||||
留存收益 |
15,388,120 | 15,138,187 | ||||||
股東權益總額 |
15,447,455 | 15,197,522 | ||||||
負債和股東權益共計 |
$ | 15,862,530 | $ | 15,602,001 |
所附附註是這些財務報表的組成部分。
CKX土地公司
業務報表
截至12月31日的年份, |
||||||||
2019 |
2018 |
|||||||
收入: |
||||||||
油氣 |
$ | 500,426 | $ | 576,976 | ||||
木材銷售 |
72,847 | 454,177 | ||||||
地面收入 |
199,665 | 125,277 | ||||||
地面收入相關方 |
38,333 | 38,333 | ||||||
總收入 |
811,271 | 1,194,763 | ||||||
費用、支出和(收益): |
||||||||
石油和天然氣費用 |
57,454 | 63,231 | ||||||
木材成本 |
21,144 | 45,640 | ||||||
表面成本 |
1,274 | 23,636 | ||||||
一般和行政費用 |
618,919 | 573,532 | ||||||
折舊費用 |
1,750 | 2,027 | ||||||
賣地收益 |
(80,876 | ) | (881,654 | ) | ||||
費用、支出和(收益)共計 |
619,665 | (173,588 | ) | |||||
業務收入 |
191,606 | 1,368,351 | ||||||
利息收入 |
109,582 | 97,502 | ||||||
所得税前收入 |
301,188 | 1,465,853 | ||||||
聯邦和州所得税支出: |
||||||||
電流 |
51,255 | 350,793 | ||||||
遞延 |
- | - | ||||||
所得税總額 |
51,255 | 350,793 | ||||||
淨收益 |
$ | 249,933 | $ | 1,115,060 | ||||
支付的股息 |
- | (233,099 | ) | |||||
可供普通股股東使用的淨收入 |
$ | 249,933 | $ | 881,961 | ||||
每普通股,基本和稀釋 |
||||||||
淨收益 |
$ | 0.13 | $ | 0.57 | ||||
股利 |
$ | - | $ | 0.12 | ||||
加權平均股票流通股、基礎股和稀釋股 |
1,942,495 | 1,942,495 |
所附附註是這些財務報表的組成部分。
CKX土地公司 股東權益變動表 |
普通股 |
留用 |
共計 |
||||||||||||||
股份 |
金額 |
收益 |
衡平法 |
|||||||||||||
2018年12月31日結餘 |
1,942,495 | $ | 59,335 | $ | 15,138,187 | $ | 15,197,522 | |||||||||
淨收益 |
- | - | 249,933 | 249,933 | ||||||||||||
2019年12月31日結餘 |
1,942,495 | $ | 59,335 | $ | 15,388,120 | $ | 15,447,455 |
普通股 |
留用 |
共計 |
||||||||||||||
股份 |
金額 |
收益 |
衡平法 |
|||||||||||||
2017年12月31日結餘 |
1,942,495 | $ | 59,335 | $ | 14,256,226 | $ | 14,315,561 | |||||||||
支付的股息 |
- | - | (233,099 | ) | (233,099 | ) | ||||||||||
淨收益 |
- | - | 1,115,060 | 1,115,060 | ||||||||||||
2018年12月31日結餘 |
$ | 1,942,495 | $ | 59,335 | $ | 15,138,187 | $ | 15,197,522 |
所附附註是這些財務報表的組成部分。 |
CKX土地公司
現金流量表
終年 |
||||||||
十二月三十一日, |
||||||||
2019 |
2018 |
|||||||
業務活動現金流量 |
||||||||
淨收益 |
$ | 249,933 | $ | 1,115,060 | ||||
減去淨收入中的非現金支出: |
||||||||
折舊費用 |
1,750 | 2,027 | ||||||
耗竭費用 |
611 | 1,858 | ||||||
賣地收益 |
(80,876 | ) | (881,654 | ) | ||||
共同基金股權投資未實現收益 |
(240 | ) | - | |||||
經營資產和負債的變化: |
||||||||
流動資產增加(減少) |
12,937 | 7,968 | ||||||
流動負債增加(減少) |
10,596 | (3,697 | ) | |||||
經營活動提供的淨現金 |
194,711 | 241,562 | ||||||
投資活動的現金流量 |
||||||||
購買存單 |
(2,456,000 | ) | (3,145,000 | ) | ||||
存款證到期日收益 |
3,854,000 | 2,662,890 | ||||||
購買共同基金 |
(255,578 | ) | (244,825 | ) | ||||
重新造林木材的費用 |
(26,815 | ) | (55,438 | ) | ||||
出售固定資產所得收益 |
109,235 | 982,242 | ||||||
投資活動提供的現金淨額 |
1,224,842 | 199,869 | ||||||
來自融資活動的現金流量 |
||||||||
支付的股息 |
- | (233,099 | ) | |||||
用於籌資活動的現金淨額 |
- | (233,099 | ) | |||||
現金和限制性現金淨增額 |
1,419,553 | 208,332 | ||||||
現金和限制性現金,期初 |
1,860,736 | 1,652,404 | ||||||
現金和限制性現金,期末 |
$ | 3,280,289 | $ | 1,860,736 | ||||
補充現金流信息 |
||||||||
支付利息的現金 |
$ | - | $ | - | ||||
支付所得税的現金 |
$ | 67,107 | $ | 355,387 |
所附附註是這些財務報表的組成部分。
CKX土地公司
財務報表附註
附註1: |
業務性質與重要會計政策 |
業務性質
該公司於1930年6月27日在路易斯安那州註冊成立。公司的業務是土地的所有權和管理。主要活動包括租賃礦產品(石油和天然氣)、種植和採伐木材以及表面使用(農業、道路權、狩獵)。
重大會計政策
介紹的基礎和估計數的使用
按照公認會計原則編制財務報表要求管理層作出影響報告的資產和負債數額的估計和假設,並在財務報表之日披露或有資產和負債,以及報告所述期間的收入和支出數額。實際結果可能與這些估計不同。
某些上期數額已重新分類,以與本期列報方式保持一致。這些改敍對報告的業務結果沒有影響。
信貸風險集中
該公司在六家金融機構維持其現金餘額。每個金融機構的存款金額由聯邦存款保險公司承保,最高可達250,000美元。
現金等價物
現金等價物是指購買時原始期限為三個月或更短的高流動性債務工具。
存款證書
存單的到期日在購買時超過三個月,金額不超過25萬美元。所有存單均持有至到期日,並按接近公允價值的成本入賬。存單有效期至2020年。
股權投資
2016年1月,FASB發佈ASU 2016-01,“金融工具-總體(分主題825-10):確認金融資產和金融負債”(ASU 2016-01),對金融工具的確認、計量、列報和披露指南作了有針對性的修正。“ASU 2016-01準則”規定,股權投資(權益法投資除外)必須以公允價值計量,並以淨收入確認的公允價值變化來衡量。截至2019年12月31日和2018年12月31日,該公司分別將500,642美元和244,825美元的共同基金列為股票證券。該公司投資於超短期、高質量的美元貨幣市場基金、外國基金和美國政府發行的債務。該公司直到2018年第四季度才持有任何股權投資,因此,ASU 2016-01的採用對公司的投資沒有任何影響。
應收賬款
該公司的應收賬款包括季度結束後收到的特許權使用費收入、木材採伐收入和季度前獲得的表面收入。當上一季度在編制財務報表時有幾個月未收到的特許權使用費時,該公司根據從該油井收到的最近12個月的特許權使用費的平均數估算所收到的數額。對於上一季度在編制財務報表時幾個月未收到的木材和地面收入,公司分析上一季度收入的後續收入。公司不為可疑賬户保留備抵,因為除了應計收入但未收到特許權使用費、木材收入和地面收入外,公司沒有應收帳款。
財產、建築物和設備
財產、建築物和設備按成本列報。主要增加的資金被資本化。維修費記在已發生的收入項下。折舊按下列資產估計使用壽命的直線和加速方法計算:
傢俱和設備(年份) |
|
|
5 |
- |
7 |
|
土地改善(年份) |
|
|
|
15 |
|
|
長期資產減值
如土地、木材和財產、建築物和設備等長期資產,當情況發生或變化表明資產的賬面金額可能無法收回時,將對其進行減值審查。如果出現需要對長期資產進行潛在減值測試的事件或情況,公司首先將該資產預期產生的未貼現現金流與其賬面價值進行比較。如果長期資產的賬面金額不能在未貼現現金流量基礎上收回,則以賬面價值超過公允價值的程度確認減值費用。公允價值可以通過各種估值技術來確定,包括報價、第三方獨立評估和貼現現金流模型。該公司在2019年和2018年期間沒有記錄任何減值費用。
收入確認
2018年1月1日起,我們採用了ASU 2014-09年與客户簽訂合同的收入(主題606)。根據新標準,當滿足以下標準時,我們確認收入:(1)存在與客户簽訂合同的有説服力的證據;(2)存在合同規定的可識別的履約義務;(3)每項履約義務都可確定交易價格;(4)將交易價格分配給每項履約義務;(5)履行義務得到履行。我們的大部分收入來自石油和天然氣特許權使用費、木材銷售和地面租賃。地面租賃不屬於ASC 606的範圍。有關公司報告部分的更詳細信息,請參見注9。
石油和天然氣
石油和天然氣收入是通過客户合同產生的,在客户合同中,我們向客户提供了一片指定的土地,供客户進行石油和天然氣的勘探、開採、生產和最終銷售。本公司收取客户生產的所有石油和天然氣的使用費。與石油和天然氣有關的合同中確定的履約義務是在指定的土地上生產的石油和天然氣。履約義務是在客户生產石油和天然氣的某一時刻履行的。交易價格由公司生產的所有石油和天然氣的固定費用(特許權使用費)組成,該公司根據估計收入每月計提特許權使用費,並在公司收到付款時根據實際情況進行調整。截至2019年12月31日和2018年12月31日,應計版税收入分別為84,880美元和93,594美元。沒有與石油和天然氣合同有關的資本化合同費用。在實施ASC 606時,特許權使用費收入的核算基本保持不變。
木材
木材收入是通過作為減薪安排執行的客户合同產生的,在這種情況下,客户有權在指定的區域內以商定的單位價格在一定時間內採伐指定的木材。與木材有關的合同中確定的履約義務是一棵樹的割斷。
當木材被切斷時,當收入被確認時,我們就履行我們的履約義務。木材銷售的交易價格是根據對收穫量適用的合同費率確定的。公司在簽訂立柱協議時可能會收到定金,並將此定金記錄在未賺得的收入中,直到賺到為止。該公司在2019年12月31日和2018年12月31日分別持有87,300美元和54,300美元的木樁協議存款。截至2019年12月31日和2018年12月31日,應計木材收入分別為10 407美元和9 466美元。在實施ASC 606之後,木材收入的核算基本保持不變。
表面
地面收入是通過農業和狩獵活動的年度租賃獲得的,公司在這些租約期間平均記錄收入。這些來源的地面收入每年重複出現。截至2019年12月31日和2018年12月31日,未盈利收入分別為77,857美元和58,893美元。2019年12月31日和2018年12月31日,應計地面收入分別為7 499美元和15 403美元。
地面收入也是通過道路權和相關的臨時工作空間租賃獲得的,這兩者的發生並不罕見,也不是經常性的收入來源。一般而言,道路租賃權是指公用事業權或管道權,這是一種永久性奴役,或存在於超過30年的固定期限內。公司保留土地所有權,奴役僅限於使用地表。收入記錄在協議執行之日。就所得税而言,這類協議被視為出售商業資產。
地表收入的其他來源可以是商業活動、租賃和銷售表面礦物,如污垢。
每股基本收益和稀釋收益
每股淨收益是按照FASB ASC 260-10“每股收益”提供的。每股基本收益是通過將普通股股東可獲得的收益除以該期間上市普通股的加權平均數量來計算的。稀釋每股收益使所有稀釋的潛在普通股在此期間流通。稀釋每股收益不包括所有潛在的普通股,如果它們的效果是反稀釋的.截至2019年12月31日和2018年,還沒有發行稀釋性股票。
股利
公司目前不定期支付股息。在決定是否宣佈股息時,董事會考慮到公司前一個財政年度的運營現金流和當前的經濟狀況,以及其他被認為相關的信息。每隻普通股支付的股息是根據這一期間發行的普通股加權平均數計算的。
根據公司章程中的股利返還條款,在股息到期後一年內未獲得的股息將到期,並完全歸公司所有,公司支付這種股息的義務將停止。任何股利返還均在收到時記錄在股本中。
所得税
本公司根據ASC的科目740(所得税)進行所得税核算,這就要求確認遞延納税資產和負債對預期未來税收的影響,即財務報表賬面金額與資產負債税基之間的暫時性差異。
遞延所得税資產和負債採用負債(或資產負債表)方法確定。在這種方法下,遞延税資產或負債淨額是根據各種資產負債表資產和負債的賬面和税基之間的暫時差額所產生的税收效應來確定的,並對税率和法律的變化給予當前確認。
根據公認的會計原則,公司分析了其在聯邦和州所得税申報表中的申報位置,以確定仍需審查的報税表。一般來説,報税表在提交後須接受三年的審查。公司認為,所有申報職位都是高度肯定的,所有所得税申報職位和扣減都將在税務轄區的審計中持續進行。因此,不需要為不確定的税收狀況作準備。本公司並沒有被徵收利息或罰款,也沒有預料到。
其他賦税
在截至2019年12月31日和2018年12月31日終了的年度,除所得税外的其他税收分別為151 204美元和159 573美元,其中包括財產税、工資税、特許經營權以及石油和天然氣生產税。
最近的會計公告
2014年5月,財務會計準則委員會(“FASB”)發佈了2014-09年ASU,與客户簽訂合同的收入 (專題606),這取代了最新的收入確認指南,包括特定行業的指南。隨後,FASB發佈了最新資料,提供了更多的實施指導。新指南要求企業確認收入,以反映承諾的商品或服務轉讓給客户的金額,以反映其預期有權獲得的考慮,以換取這些商品或服務。該公司在2018年第一季度採用了這一指南,採用了修改後的追溯方法。該公司已經完成了對新標準範圍內所有收入來源的審查,石油、天然氣和礦產協定以及木樁協議也在這一範圍內。根據新的標準,確定可分配給石油、天然氣和礦物協定(特許權税收入)和木樁協議(木材收入)的收入和費用的基礎沒有修改。截至2018年1月1日,這一變化沒有淨累積效應調整。
2016年11月,FASB發佈ASU 2016-18,現金流動報表(主題230),它提供指導,要求公司報告經營、投資和融資活動提供或使用的現金淨額,以及這些流動對該期間現金、現金等價物和一般稱為限制性現金或限制性現金等價物的總額的淨影響。現金流量表應以核對現金、現金等價物和一般稱為限制性現金等價物或限制性現金等價物的金額的開始和結束總額的方式報告這一信息。公司還應當披露限制現金和限制現金等價物的限制的性質。該公司於2018年第一季度採用了這一指南。根據新的標準,我們對限付現金的列報方式未作任何修改。
2016年1月,FASB發佈ASU 2016-01,“金融工具-總體(分主題825-10):確認金融資產和金融負債”(ASU 2016-01),對金融工具的確認、計量、列報和披露指南作了有針對性的修正。“ASU 2016-01準則”規定,股權投資(權益法投資除外)必須以公允價值計量,並以淨收入確認的公允價值變化來衡量。截至2018年12月31日,該公司將價值244,831美元的共同基金列為股票證券。本公司投資於美國政府發行的超短期、優質美元貨幣市場、外資和債務。
2016年2月,FASB發佈了ASU 2016-02,修改了租賃會計處理方式。承租人(資本租賃和經營租賃)和出租人(銷售型租賃、直接融資租賃和經營租賃)必須對財務報表中最早的比較期開始時存在或訂立的租賃採用經修改的追溯過渡辦法。修改後的追溯辦法不需要對在提交最早的比較期之前到期的租約進行任何過渡核算。承租人和出租人不得采用完全追溯的過渡辦法。2018年7月,FASB發佈了2018-10年ASU和2018-11年ASU。ASU 2018-10為ASU 2016-02提供了改進的某些領域,ASU 2018-11提供了一種額外的可選過渡方法,允許各實體在採用之日初步適用新的租賃標準,並確認對收養期間留存收益期初餘額進行累積效應調整。新的租賃標準適用於2018年12月15日以後的財政年度,包括這些財政年度內的過渡時期。本公司自2019年1月1日起採用本標準。該公司審查了其服務協議和其他安排,並評估了它們是否符合ASU 2016-02規定的租賃定義。該公司確定,採用這一標準不會對其財務報表產生影響。
最近發佈了各種其他更新,其中大多數是對會計文獻或具體行業應用的技術修正,預計不會對公司的財務狀況、經營結果或現金流動產生重大影響。
附註2:存款證明書
本公司備有投資存單。存單的到期日在購買時超過三個月,金額不超過25萬美元。所有存單均持有至到期日,並按接近公允價值的成本入賬。存單有效期至2020年8月。截至2019年12月31日和2018年12月31日,存單分別為2 697 000美元和4 095 000美元。截至2019年12月31日和2018年12月31日止,存款憑證的購買額分別為2,456,000美元和3,145,000美元。截至2019年12月31日和2018年12月31日止的存單到期收益分別為3 854 000美元和2 662 890美元。
附註3:金融工具的公允價值
ASC 820公允價值計量和披露(“ASC 820”),界定公允價值,建立衡量公允價值的框架,並加強公允價值計量的披露。它將公允價值定義為在衡量日市場參與者之間有秩序的交易中,資產或負債在本金或最有利市場上為轉移負債(退出價格)而收取或支付的交換價格。ASC 820還建立了一個公允價值層次結構,它要求一個實體在計量公允價值時最大限度地利用可觀測的輸入,並儘量減少使用不可觀測的輸入。該標準描述了可用於衡量公允價值的三種投入:
一級:可觀察的投入,如相同資產或負債活躍市場中的報價(未經調整)。
第2級:對資產或負債可直接或間接觀察到的報價以外的其他投入。這包括活躍市場中類似資產或負債的報價;相同或類似的非活躍資產或負債的報價;模型驅動的估值,其投入是可觀測的,或其重要價值驅動因素是可觀察的。估值可從第三方定價服務獲得或得到第三方定價服務的證實。
第3級:不可觀測的投入,用於衡量在計量日幾乎沒有(如果有任何市場活動)的資產和負債的公允價值,使用基於當時最佳信息的合理投入和假設,只要投入沒有不應有的成本和努力。
使用了下列方法和假設來估計每一類金融工具的公允價值,而對這些工具的公允價值進行估計是切實可行的:
班級 |
方法和/或假設 |
|
|
現金和現金等價物: |
賬面價值由於其易於轉換的特性而近似於公允價值。 |
|
|
存款證明書: |
持有至到期日,按接近公允價值的攤銷成本入賬。 |
|
|
共同基金的股票投資: |
按公允市價調整和列報的賬面價值。 |
該公司的金融工具的估計公允價值如下:
(一九二零九年十二月三十一日) |
(2018年12月31日) |
|||||||||||||||||||
金融資產: |
水平 |
承載價值 |
公允價值 |
承載價值 |
公允價值 |
|||||||||||||||
現金和現金等價物 |
1 | $ | 3,280,289 | $ | 3,280,289 | $ | 1,860,736 | $ | 1,860,736 | |||||||||||
存款證明書-短期 |
1 | 2,697,000 | 2,697,000 | 3,370,000 | 3,370,000 | |||||||||||||||
存款證明書-長期 |
1 | - | - | 725,000 | 725,000 | |||||||||||||||
共同基金股權投資 |
1 | 500,410 | 500,642 | 244,832 | 244,825 | |||||||||||||||
共計 |
$ | 6,477,699 | $ | 6,477,931 | $ | 6,200,568 | $ | 6,200,561 |
附註4:財產和設備
財產和設備包括:
十二月三十一日, |
||||||||
2019 |
2018 |
|||||||
土地 |
$ | 7,023,053 | $ | 7,051,412 | ||||
木材 |
2,188,594 | 2,162,390 | ||||||
建築和設備 |
108,602 | 108,602 | ||||||
9,320,249 | 9,322,404 | |||||||
累計折舊 |
(78,167 | ) | (76,416 | ) | ||||
共計 |
$ | 9,242,082 | $ | 9,245,988 |
截至2019年12月31日和2018年12月31日的折舊、損耗和攤銷費用分別為2 361美元和3 885美元。
附註5:土地買賣
土地購買
該公司在截至2019年12月31日和2018年12月31日的年度內沒有購買任何土地。
賣地
在截至2019年12月31日的一年內,本公司出售下列土地:
+/- |
路易斯安那州 |
礦物 |
|||||||||||||||||||
四分之一 |
英畝 |
教區 |
所有權 |
土地 |
木材 |
權利% |
|||||||||||||||
第一 |
16.26 |
卡塞厄 |
100.00 | % | $ | 112,500 | - | 0 | % | ||||||||||||
第二 |
20 |
卡塞厄 |
16.67 | % | $ | 5,000 | - | 0 | % |
在截至2018年12月31日的一年內,該公司出售了下列土地:
+/- |
路易斯安那州 |
礦物 |
|||||||||||||||||||
四分之一 |
英畝 |
教區 |
所有權 |
土地 |
木材 |
權利% |
|||||||||||||||
第一 |
17 |
卡塞厄 |
100 | % | $ | 128,000 | - | 0 | % | ||||||||||||
第一 |
20 |
卡塞厄 |
16.7 | % | $ | 147,625 | - | 0 | % | ||||||||||||
第一 |
211 |
卡塞厄 |
16.7 | % | $ | 536,572 | - | 100 | % | ||||||||||||
第一 |
76 |
卡塞厄 |
16.7 | % | $ | 189,167 | - | 0 | % |
截至2019年12月31日和2018年12月31日,土地銷售收益分別為80,876美元和881,654美元。
附註6:股息
2019年期間沒有宣佈或支付股息。2018年3月22日,該公司宣佈,截至2018年4月5日,該公司向股東支付每股0.12美元的股息。2018年4月12日支付的股息總額為233,099美元。
附註7:石油和天然氣租賃
截至2019年12月31日和2018年12月31日止的年度石油和天然氣租賃活動結果如下:
2019 |
2018 |
|||||||
總收入 |
||||||||
版税利益 |
$ | 500,426 | $ | 576,976 | ||||
租賃費 |
22,901 | 4,487 | ||||||
523,327 | 581,463 | |||||||
生產成本 |
57,454 | 63,231 | ||||||
所得税支出前的結果 |
465,873 | 518,232 | ||||||
所得税估計費用 |
135,103 | 150,287 | ||||||
生產活動的經營結果(不包括公司間接費用) |
$ | 330,770 | $ | 367,945 |
在截至2019年12月31日和2018年12月31日的幾年期間,除了遣散税以外,公司的石油和天然氣租賃活動不存在任何重大費用,這些活動完全位於美國境內。
沒有關於公司對已探明的天然氣和原油(包括凝析油和天然氣液體)的權益的估計數量的儲備資料。這些儲備完全設在美國境內。因此,沒有提出列明這種儲備數量的時間表。所有石油和天然氣使用費來自公司擁有的財產,這些財產是由與公司無關的生產商根據石油和天然氣礦物租賃協議開發和生產的。
本公司從租賃物業生產的石油和天然氣(不包括植物產品)的特許權使用費和工作權益份額如下:
2019 |
2018 |
|||||||
淨產氣(MCF) |
32,107 | 25,776 | ||||||
淨產油量(BBL) |
6,272 | 6,956 |
附註8:部分報告
該公司的業務分為三個主要的業務部門,都位於美國:石油和天然氣,地面和木材。公司的可報告業務部門是戰略性業務部門,提供不同產品的收入。由於每個地區的獨特方面,它們是分開管理的。
下表列出該公司三個經營業務部門的財務資料:
截至12月31日的年份, |
||||||||
2019 |
2018 |
|||||||
收入: |
||||||||
油氣 |
$ | 500,426 | $ | 576,976 | ||||
木材銷售 |
72,847 | 454,177 | ||||||
地面收入 |
237,998 | 163,610 | ||||||
部門收入總額 |
811,271 | 1,194,763 | ||||||
費用和費用: |
||||||||
石油和天然氣費用 |
57,454 | 63,231 | ||||||
木材成本 |
21,144 | 45,640 | ||||||
表面成本 |
1,274 | 23,636 | ||||||
部分費用和費用共計 |
79,872 | 132,507 | ||||||
業務收入: |
||||||||
油氣 |
442,972 | 513,745 | ||||||
木材 |
51,703 | 408,537 | ||||||
表面 |
236,724 | 139,974 | ||||||
業務收入共計 |
731,399 | 1,062,256 | ||||||
所得税前的其他收入(費用) |
(430,211 | ) | 403,597 | |||||
所得税前收入 |
$ | 301,188 | $ | 1,465,853 |
截至12月31日的年份, |
||||||||
2019 |
2018 |
|||||||
可識別資產,扣除累計折舊 |
||||||||
木材 |
$ | 2,188,594 | $ | 2,162,390 | ||||
一般公司資產 |
13,673,936 | 13,439,611 | ||||||
共計 |
15,862,530 | 15,602,001 | ||||||
資本支出: |
||||||||
木材 |
26,815 | 45,067 | ||||||
表面 |
- | 4,900 | ||||||
一般公司資產 |
- | 5,471 | ||||||
部分費用和費用共計 |
26,815 | 55,438 | ||||||
折舊和耗損 |
||||||||
油氣 |
- | - | ||||||
木材 |
611 | 1,858 | ||||||
一般公司資產 |
1,751 | 2,027 | ||||||
共計 |
$ | 2,362 | $ | 3,885 |
未在所附損益表中報告部門間銷售情況。各部門的會計政策與重要會計政策摘要中所述的會計政策相同。公司根據所得税前的營業收入或虧損(不包括非經常性權益投資損益)對業績進行評估。所得税前收入為淨收入減去成本和支出減去一般法人性質的其他收入和支出。按部門分列的可識別資產是指僅用於該部門內公司業務的資產。
附註9:濃度
在截至2019年12月31日和2018年12月31日的年度中,來自客户的收入分別佔總收入的5%或更多,分別為:
截至12月31日的年份, |
|||||||||
數數 |
2019 |
2018 |
|||||||
1 | $ | 102,265 | $ | 254,018 | |||||
2 | 69,106 | 156,854 | |||||||
3 | 51,683 | 93,575 | |||||||
4 | 51,480 | 93,563 | |||||||
5 | 43,954 | - |
附註10:所得税
公司按日曆年提交聯邦和州所得税申報表。所附資產負債表中的遞延税負債淨額包括截至2019年12月31日和2018年12月31日的下列組成部分:
2019 |
2018 |
|||||||
遞延税款資產 |
- | - | ||||||
遞延税款負債 |
(187,664 | ) | (187,664 | ) | ||||
$ | (187,664 | ) | $ | (187,664 | ) |
採用21%法定税率的美國聯邦法定所得税規定與該公司在2019年12月31日和2018年12月31日的所得税規定之間的調節如下:
2019 |
2018 |
|||||||
特別項目前的所得税: |
||||||||
按法定税率徵税 |
$ | 61,481 | $ | 307,830 | ||||
下列税收影響: |
||||||||
法定耗竭 |
(15,763 | ) | (18,175 | ) | ||||
第179條扣除 |
- | (1,149 | ) | |||||
國家所得税 |
3,109 | 62,137 | ||||||
其他 |
(2,081 | ) | - | |||||
所得税 |
$ | 46,746 | $ | 350,643 |
2018年的收入所得税與業務報表中規定的所得税支出略有不同,原因是罰款與所得税費用分組。
應繳遞延所得税是為税收和財務報表目的確認收入和支出的時間差異造成的。2019年12月31日和2018年12月31日這些時間差異的影響如下:
2019 |
2018 |
|||||||
傷亡損失 |
$ | (77,714 | ) | $ | (77,714 | ) | ||
遞延收益 |
(109,950 | ) | (109,950 | ) | ||||
$ | (187,664 | ) | $ | (187,664 | ) |
該公司為聯邦和州的目的提交所得税申報表。一般來説,公司的報税表開放三年,以供税務審查之用。當税務職位更有可能在考試後維持下來時,就會予以確認。確認的金額是在結算時更有可能實現的最大福利數額。該公司受到國內税務局和其他州及地方税務當局的定期審計。這些審計可能會質疑公司的某些税收狀況,如收入和扣減的時間和數量,以及應納税收入分配給各個税務管轄區。公司根據適用的所得税不確定性會計準則,評估其納税狀況,並確定重大負債。除了少數例外,在2016年12月31日前的歷年內,該公司不再受到美國聯邦和州所得税部門的審查。
附註11:關聯方交易
該公司和溪流濕地服務有限責任公司(“溪流濕地”)是一個選擇租賃協議,日期為2017年4月17日(“OTL”)。OTL為溪流濕地提供了一種選擇,可在2020年2月28日之前行使,向該公司租賃某些土地,但須通過談判和執行雙方都能接受的租賃形式。溪流濕地在執行OTL時支付了註冊人38,333美元,在截至2018年3月31日和2019年3月31日的季度內又支付了38,333美元。溪流濕地可能會在2020年第一季度支付38,333美元,將OTL的期限再延長一年。作為該公司的董事,他是溪流濕地公司的總裁。
公司總裁是Stockwell,Sievert,Viccellio,Clements,LLP(“Stockwell”)的合夥人。從2018年8月開始,該公司開始從Stockwell租賃辦公空間。該公司每月支付Stockwell 750美元作為辦公空間和相關服務的租金,每月2 000美元用於償還公司行政助理的費用,並償還Stockwell的雜項辦公用品和法律費用。截至2019年12月31日,該公司共記錄了33,914美元的此類費用,其中9,000美元為租金費用。截至2018年12月31日,該公司共記錄了14,920美元的此類費用,其中2,800美元為租金費用。
附註12:隨後的活動
在2020年1月8日,該公司簽訂了一項協議,授予流木管道有限責任公司購買CKX擁有1/6權益的土地的選擇權。當期權簽署時,該公司收到了其1/6股份的50,000美元定金。這項選擇規定,用3年的時間購買土地,總價為1 200 000美元,減去以前支付的押金。如果Deftwood行使它的選擇權,CKX將獲得額外150,000美元的1/6利息。如果Deftwood不行使購買選擇權,CKX將保留50,000美元的押金。
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