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•	國際、國家或地方經濟和人口狀況的不利變化；

•	房地產買賣雙方財務狀況的不利變化，特別是適合發展住宅的住宅和土地；

•	來自資金雄厚的其他房地產投資者的競爭，包括其他房地產經營公司和開發商以及機構投資基金；

•	利率波動，可能對購房者以優惠條件獲得融資的能力或獲得融資的意願產生不利影響；

•	意外增加的開支，包括(但不限於)保險費用、開發費用、房地產評估和其他税收以及遵守法律、規章和政府政策的費用；以及

•	法律、法規和政府政策的執行方面的變化，包括(但不限於)健康、安全、環境、分區和税法。

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(1)	共有的地塊不包括正在建造房屋的地段。

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•	經營活動。終了年度用於業務活動的現金淨額2019年12月31日曾.2 210萬美元，與3 950萬美元在本年度終了的年度內2018年12月31日。終了年度現金流出淨額2019年12月31日主要是由於庫存的增加8 400萬美元的客户和建築商存款減少800萬美元，應計費用減少440萬美元的其他資產增加150萬美元，以及130萬美元支付超過購置日公允價值的與收購GRBK gho有關的或有代價，由以下部分抵銷7 100萬美元業務活動產生的現金400萬美元應付賬款增加額和a210萬美元保證金存款減少。

•	投資活動。終了年度投資活動所用現金淨額2019年12月31日降為790萬美元相比較3 080萬美元截止年度2018年12月31日。這個2 300萬美元現金流出減少的主要原因是在終了年度購置了GRBK gho2018年12月31日，部分抵消530萬美元截至年底對EJB River Holdings合資企業的投資2019年12月31日.

•	籌資活動。終了年度籌資活動提供的現金淨額2019年12月31日曾.2 590萬美元，與7 180萬美元在本年度終了的年度內2018年12月31日。截至年底的現金流入情況2019年12月31日主要原因是貸款額度為2.24億美元的高級無擔保票據借款7 500萬美元，部分抵消2.6億美元償還信貸額度和1 150萬美元分配給非控股權合夥人。

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提出依據

所附合並財務報表是根據美國公認的會計原則(“公認會計原則”)編制的，這些會計原則載於財務會計準則委員會(“FASB”)的會計準則編纂(ASC)和證券交易委員會(SEC)的適用條例。

鞏固原則

所附合並財務報表包括Green Brick Partners，Inc.及其控股子公司的賬户，以及Green Brick Partners公司所在的可變利益實體的賬户。或其一家控股子公司被視為主要受益人(合併為“公司”、“我們”或“綠色磚”)。

本公司根據asc 810評估其全資子公司和控股建築商。固結(“ASC 810”)，並得出結論認為，每個受控建造者都是可變利益實體(“VIE”)。公司擁有50%股本利率和a51%每個受控建築商的投票權。此外，公司還任命每個受控建築商的三名董事會經理中的兩名，並能夠對每個受控建築商的運作行使控制權。根據ASC 810，公司在可變利率模式下對其受控建築商進行了核算，並是每個受控建築商的主要受益人。

所有公司間結餘和交易已在合併中消除。

公司對其對非合併實體的投資採用權益會計方法，對這些實體有重大影響，但沒有控制權。根據權益法，公司在未合併實體的損益中所佔份額包括在合併損益表中。

估計數的使用

按照公認會計原則編制合併財務報表要求公司管理層作出影響合併財務報表和所附附註中報告的數額的估計和假設，包括報告的資產和負債數額以及在合併財務報表之日披露的或有資產和負債以及報告期內報告的收入和支出數額。實際結果可能與這些估計不同。

改敍

某些上期數額已重新分類，以符合本期列報方式。

從2019年第一季度開始，該公司將其銷售佣金費用從住宅單位的成本重新分類為合併損益表中的銷售、一般和行政費用，以便與大多數同行相比更具有可比性。這一改敍對任何時期的淨收入均無影響。

現金

公司的現金餘額由多個金融機構持有。有時，某些銀行和金融機構的現金餘額可能超過可保金額。該公司認為，它通過監測持有大量現金餘額的機構的財務穩定性來減輕這一風險。本公司在此類賬户中未遭受任何損失，並認為損失風險極小。

限制現金

限制現金主要涉及代管現金，用於向第三方出售開發用地和購房者的客户存款。

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應收款項

應收款項包括我們的房屋建築商在正常經營過程中從生產回扣中收取的金額，從與土地、土地和房屋關閉有關的第三方代管代理處收取的金額，與技工留置權合同有關的可收回款項，以及所得税應收款項。截至(一九二零九年十二月三十一日)和2018，所有款項均視為可全數收取及不可疑賬户備抵入賬。對可疑賬户的任何備抵都是根據我們的歷史損失、現有的經濟狀況和我們客户的財務穩定性來估算的。應收賬款在被認為無法收回的期間註銷。

存貨和收入成本

庫存包括未開發的土地、預定開發的原始土地、正在開發過程中的土地、待出售的土地、已開發的土地、已完成和正在建造的房屋以及示範住房。庫存按成本估價，除非賬面價值被確定為不可收回，在這種情況下，受影響的庫存被記作公允價值。成本包括與某一特定財產直接識別的任何相關的收購前成本，只要這些收購前成本預計可在出售財產時收回。

待售的住宅用地和開發用地包括取得土地的初始成本以及與將土地開發為個別住宅用地有關的某些資本成本，包括直接管理費、利息和房地產税。

土地開發和其他項目費用，包括在開發和住房建設過程中產生的直接間接費用、利息和財產税，都是資本化的。土地開發和其他使整個社區受益的共同成本將根據相對銷售價值分配給個別的土地或房屋。當房屋建設開始時，完工地段的成本被轉移到正在進行的工作中。住房建設費用和相關的運輸費用(主要是利息和房地產税)分配給個別住房的費用。

竣工房屋的庫存費用在房屋關閉和交付時支出。在社區首次關閉住房後，估計土地開發總成本的變化通常按比例分配給未封閉的房屋和社區內的地段。社區的生命週期一般從2到6年，從取得土地開始，持續到土地開發階段、建設階段，最後是出售和交付房屋。我們承認技工留置權合同的費用。

存貨減值

根據ASC 360，財產、廠房和設備(“ASC 360”)，我們評估我們在每個報告所述期間按個人社區和發展情況分列的損傷指標。

對於我們的建築商業務部門，在每個報告所述期間，社區毛利率、完成的投機性住房單位的水平、未開始的土地數量以及社區前景因素都由管理層審查。如果這一審查表明某一特定社區有更大的潛在損失，該公司通過將這些社區添加到其“觀察名單”社區來監測這些社區，並在出現損害指標時進行進一步分析。

對於我們的土地開發部門，我們每季度對每個項目的減值指標進行一次審查，包括根據已執行的合同預測未來的土地關閉，並將這些預期收入與預計成本進行比較。在決定某一地塊的費用分配時，我們依賴於基於各種假設的項目預算，包括關於發展時間表和未來將要發生的費用的假設。常見的是，由於各種原因，實際結果與預算數額不同，包括延誤、尚未承付的費用變動、在項目開發過程中遇到的超出現有合同範圍的意外問題，或最終費用高於或低於預算數額的項目。我們採用程序來保持預算中的最佳估計數，包括定期評估和修訂項目預算，從分包商和供應商那裏獲得對未來費用的承諾，並利用現有的最新信息來估計費用。

在每個報告所述期間，管理層審查每一項有減值指標的房地產資產，以確定估計的未貼現未來現金流量是否大於或低於資產的賬面價值。現金流量估計數是根據合同地段收購額、剩餘或歷史和預測房屋銷售或房屋建造業務的交付吸收額預測結清的剩餘收入，然後將這些預測與其餘的發展或住房建設預計支出進行比較。剩餘預計支出

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根據從分包商收到的當前階段或正在開發的房屋的最新定價/投標。在土地發展的未來階段，管理部門利用其判斷來預測潛在的成本增加。在確定待出售土地的現金流量估計數時，管理層考慮到最近與市場可比交易的比較、外部各方真誠的意向書、已執行的銷售合同、經紀人報價和類似信息。在預測收入時，管理層不會假設市場狀況有所改善。

如果估計的未貼現現金流超過資產的賬面價值，則不需要減值調整。但是，如果估計的未貼現現金流量低於資產的賬面價值，則該資產被視為受損，並將被減記為公允價值，減去出售的連帶成本。這些減值評估要求我們對未來情況作出估計和假設，包括房地產資產的開發成本和銷售價格的時間和數額，以確定預期的未來現金流量是否足以收回資產的賬面價值。

公允價值是根據與房地產資產有關的內在風險而貼現的未來現金流量估計數確定的。這些貼現現金流受到以下因素的影響：土地開發活動估計數、建築和交付時間表、市場價格下跌風險、開發或建築費用上漲的不確定性以及資產評估時資產所在市場條件所特有的其他風險。這些因素是每個社區特有的，並可能因社區而異。

在估計一個社區的現金流量時，管理層作出各種假設，包括：(一)預期的銷售價格和將提供的銷售獎勵，包括我們或其他建築商提供的住房數量、定價和獎勵措施，以及根據市場和經濟趨勢進行的未來銷售價格調整；(二)根據當地住房市場狀況、競爭和歷史趨勢預測的銷售速度和取消率；(三)迄今已支出和預計將發生的費用，包括但不限於土地和土地開發費用、住房建設費用、利息費用、間接建築和間接建築費用和間接管理費用，以及銷售和營銷費用；(4)可能提供的可能影響銷售速度、銷售價格和/或建築成本的替代產品；(5)財產的替代用途。

許多假設是相互依存的，其中一個假設的變化可能需要與其他假設相對應的變化。例如，銷售吸收率的增加或下降直接影響到房屋的單位銷售價格估計數、時間敏感成本(如間接建築、間接管理費用和運輸成本)以及銷售和營銷成本(如模型房屋維護費用和廣告費用)。由於估計過程中的不確定性、新住房需求的不穩定性以及許多社區的生命週期長，實際結果可能與這種估計大不相同。

利息資本化

公司將在開發和其他合格活動期間發生的庫存利息成本資本化。利息資本化，因為庫存成本被計入收入成本，因為相關的房屋，土地和土地被關閉。未開發土地所產生的利息直接列支，並列入我們的綜合收益表中。

對未合併實體的投資

按照ASC 323，投資-股權法和合資企業(“ASC 323”)、公司對其對未合併實體的投資採用權益會計方法，對這些實體有重大影響，但沒有控制權。權益會計方法要求投資最初按成本入賬，然後對公司進行調整’的股份未合併實體的損益。公司根據ASC 323評估未合併實體的賬面價值。如果公司確定投資的損失不是暫時的，公司會將投資記作其估計的公允價值。任何此類損失均記入e。未合併實體的收入質量在公司’s合併損益表。由於估計過程中的不確定性和對新住房需求的不穩定性，實際結果可能與這種估計大不相同。

該公司已作出選擇，使用分配方法的性質，對從未合併實體收到的分發進行分類。根據產生分配的被投資方的活動性質，收到的分配被歸類為來自業務活動的現金流入。

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可變利益實體

公司根據ASC 810為可變利益實體(“VIEs”)開户。根據ASC 810，在以下情況下，實體屬於競爭對手：(A)風險中的股權投資不足以為實體的活動提供資金，而不需要其他各方，包括股東提供額外的附屬財務支持；(B)該實體的股東作為一個羣體，要麼(1)缺乏就該實體作出決定的直接或間接能力，(2)沒有義務吸收該實體的預期損失，要麼(3)無權獲得該實體的預期剩餘收益；或(C)該實體的股東擁有與其經濟利益不相稱的表決權，該實體的活動涉及或代表股東進行，投票權不成比例。如果根據ASC 810，某一實體被視為競爭對手，則該企業(一)有權指導VIE的活動，對該實體的經濟績效影響最大，(二)吸收該實體的預期損失或從該實體獲得可能對VIE可能有重大影響的利益的權利的義務，被視為主要受益者，必須合併VIE。根據ASC 810，該公司正在對其是否是VIE的主要受益人進行重新評估。公司被認為是主要受益人的VIEs的財務報表(如果有的話)合併在公司的合併財務報表中。歸屬於VIEs的其他受益人的非控制權益被列為公司合併財務報表中的非控制權益。

財產和設備，淨額

財產和設備按成本減去累計折舊列報。折舊用直線法計算資產的估計使用壽命.資產的估計使用壽命從1到15好幾年了。修理和保養按已發生的費用計算。

長期資產減值

根據ASC 360，我們的財產和設備，以及與經營租賃有關的使用權資產，如果有跡象表明其賬面金額無法收回，則會對其進行可能的減值審查。如果一項長期資產的賬面金額超過預計將因資產的使用和最終處置而產生的未折現現金流量之和，則該資產的賬面金額被視為不可收回。減值損失應當計量為長期資產的賬面金額超過公允價值的數額。

保證金存款

在正常的經營過程中，公司簽訂了土地和地段期權合同，以便為將來的房屋建設採購土地。根據這些期權合同，公司通常向賣方提供定金，作為未來不同時間通常以預定價格購買土地的權利的考慮。這些合同使公司能夠推遲購買第三方或未合併實體擁有的部分財產，直到公司決定是否和何時行使其選擇權，從而降低了公司長期持有土地的財務風險。期權存款和收購前成本(如環境測試、調查、工程和權利費用)被資本化，如果這些成本可以與期權下的土地直接識別，並且很可能被收購。這些費用反映在保證金中，並在取得土地所有權後重新歸類為庫存。如果公司可能不會繼續進行項目或收回資本成本，公司將註銷定金和收購前成本。這些決定考慮到當地市場條件的變化、所需土地徵用的時間、所需增量資本的可得性和最佳使用情況以及其他因素。

根據ASC 810，支付給實體的不可退還的定金被視為可變利息，如果實體發生部分或全部預期損失，就會吸收這些利息，因此，公司的土地和地段期權合同被視為可變利益。如果公司選擇不購買所選擇的財產，公司的期權合同押金以及任何相關的收購前費用代表了公司對土地出賣人的最大風險敞口。因此，每當公司與一個實體簽訂期權或購買合同，並作出不可退還的定金時，就進行VIE評估。然而，由於公司對VIE缺乏股權，公司通常沒有什麼控制權或權力來指導那些對VIE的經濟績效影響最大的活動。此外，VIE的債權人通常對公司沒有實質性的追索權，除了期權合同中規定的以外，公司不向這些VIE提供財務或其他支持。根據ASC 810，公司對公司是否是VIE的主要受益人進行持續的重新評估。

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無形資產

無形資產淨額由獲得的商號的估計公允價值、攤銷淨額組成。商標有一定的壽命，分十年攤銷。

當事件或情況表明資產的賬面金額可能無法收回時，對無形資產進行減值測試。如果資產的賬面金額超過預計將因資產的使用及其最終處置而產生的未貼現現金流量，則將確認減值損失。記錄的減值損失將是資產的賬面價值超過公允價值。公允價值將使用貼現現金流量分析或其他估值技術確定。

善意

根據ASC 805，企業收購的購進價格超過所購資產和承擔的負債的公允價值淨額的部分作為商譽資本化，業務合併(“ASC 805”)。商譽在第四季度至少每年評估一次，如果存在某些減值指標，則更頻繁地進行評估。當報告單位的商譽賬面價值超過其隱含的公允價值時，就存在商譽減損。

根據ASC 350，無形資產-親善和其他(“ASC 350”)，在採用兩步商譽減值測試之前，實體可以對報告單位公允價值低於其賬面金額的可能性進行定性評估。在進行定性評估時，實體評估相關事件和情況，包括但不限於宏觀經濟狀況、行業和市場狀況、總體財務執行情況、報告單位具體事件和實體具體事件。如果在完成定性評估後，實體得出結論，報告單位的公允價值不太可能低於其賬面金額，則該報告單位不需要進行兩步減值測試。

如果定性評估的結論需要兩步檢驗，第一步將報告單位的公允價值與其包括商譽在內的賬面價值進行比較。如果報告單位的公允價值低於其賬面價值，則報告單位存在商譽減損的跡象，該實體必須執行減值測試的第二步。根據第二步，減值損失被確認為報告單位商譽賬面金額超過該商譽隱含公允價值的任何盈餘。商譽的隱含公允價值是通過以類似於購買價格分配的方式分配報告單位的公允價值來確定的，這種分配後的剩餘公允價值是報告單位商譽的隱含公允價值。報告單位的公允價值是通過現金流量貼現分析確定的。如果報告單位的公允價值超過其賬面價值，則不需要第二步。減值損失在商譽賬面金額超過其隱含公允價值的範圍內予以確認。

如果公司需要進行兩步測試，它將使用公認的估值技術來確定公允價值，包括貼現現金流和市場多重分析。公司評估減值的評估方法將要求管理層根據歷史經驗和對未來經營業績的預測作出判斷和假設。如果這些假設與未來的結果大相徑庭，公司將來可能會記錄減值費用。

 

保證

該公司根據當前和歷史房屋關閉數據和發生的保修費用，對其對保修索賠的風險進行估算。本公司為每套住宅提供全面的第三方擔保.家庭通常包括十年的保修合格和確定的結構缺陷，一年的缺陷和產品使用，和兩年的電氣，水管，暖氣，通風，空調零件和勞動力。保修應計項目包括在綜合資產負債表的應計費用中。任何與擔保相關的損失或有損失的法律費用，均按已發生的費用計算。

債務發行成本

債務發行費用是指與高級無擔保票據和循環擔保和無擔保信貸設施有關的費用，包括對其的修正，並減少合併資產負債表上的債務賬面金額。這些成本必須在相關債務安排期限內，使用直線法進行資本化。

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業務合併

採購按照ASC 805入賬。在確定控制一家企業及其投入、流程和產出是作為交換條件以供考慮之後，該企業的所有物質資產和負債，包括或有價值，均按購置之日的公允價值計量和確認，以反映採購價格。根據所獲得的淨資產的公允價值，購買價格的分配可能導致商譽，也可能不會產生商譽。

隨後，在每個報告日將或有考慮重新計量為公允價值，直至應急情況得到解決，並在合併收入報表中確認公允價值的任何變動。

合併子公司可贖回的非控股權益

合併子公司可贖回的非控股權益是指與子公司的少數股東持有的看跌期權有關的權益。基於看跌期權結構，將控股子公司的中小股東權益歸類為合併資產負債表上可贖回的非控股權益。可贖回的非控制性利息與其估計贖回價值的增加額，在合併資產負債表上的附加已付資本中記錄，如果估計的贖回價值，除吸積外，大於非控制利息資本賬户的現值。

收入確認

與客户的合同

該公司的收入來自兩個主要來源：通過我們的建築業務部門關閉和交付房屋，以及通過我們的土地開發部門關閉出售給房屋建築商的地段。我們所有的收入都來自與客户的合同。

合同負債

該公司要求購房者提交購房定金，並要求第三方建築商提交與土地出售或地段期權合同有關的定金。不可退還的押金作為一種激勵，在房屋建設和土地出售或開發合同的表現。作為客户存款收到的現金，如果以代管方式持有，則作為受限制的現金反映，並作為客户和建築商在綜合資產負債表上的存款反映出來。

履約義務

該公司與購房者簽訂的合同包含一個單一的履約義務。當房屋竣工並將合法所有權轉讓給買受人時，履行義務即得到履行。本公司沒有任何與房屋銷售交易相關的可變考慮。

技工留置權合同的收入是公司作為定製住宅的總承包商，業主而不是公司擁有底層土地，改進是根據輸入方法確認的，在這種情況下，完成工作的進展是通過將迄今完成的實際工程成本與各合同的估計總成本聯繫起來來衡量的。

批量期權合同包含多個性能義務。當批次被關閉，合法所有權被移交給建造者時，履行義務就得到了滿足。對於批次期權合同，單獨核算個人履約義務。交易價格按相對獨立銷售價格分配給單獨的履約義務。某些批次期權合同要求在期權期內提高批次價格。在地段關閉之前，任何自動扶梯都是無法收回的。雖然我們認為在成交價格範圍內，自動梯是可變的考慮因素，但我們不承認自動梯的收入，直至建築商關閉一幅受自動梯影響的地段，因為自動梯與一般通脹及持有成本有關。

公司偶爾出售已開發和未開發的地塊。如果該地塊是在出售土地之前開發的，則在收尾時確認收入，因為我們以發達地塊的形式交付了單一的履約義務。我們亦確認在完成未發展土地批地出售時的收入，因為除了提供未開發土地外，並無其他義務。

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購房者在房屋關閉和交付之前沒有義務支付住房費用。房屋的銷售價格是根據對任何變更單進行調整的合同價格計算的，這被認為是對合同價格的修改。

房屋建築商沒有義務支付開發地段之前，控制地段和任何相關的改進轉讓給他們。我們的期權合同的期限通常是根據正在購買的地段數量和商定的抽籤時間表，可以超過一年。除非開發工作基本完成，否則不可能拆除大量的土地。沒有重要的融資部分與我們的第三方拍賣有關。

在銷售時，本公司不銷售在家庭或開發地段提供的傳統工藝保證以外的保證。向購房者提供的擔保是短期的，但對房屋結構性問題的10年保證除外。由於這是保證類型的保證，沒有單獨的履行義務與保證提供給購房者或房屋建造者。

重大判斷和估計

在確認住宅單位收入方面沒有重大的判斷。當所有權轉讓給買受人時，在銷售結束時履行交付已完成房屋的履行義務。

在承認土地及地段收入方面，並無重大的判斷。當所有權轉讓給房屋建造者時，交付土地和地段的履行義務在出售結束時得到履行。

合同費用

如果公司希望收回與客户簽訂合同的增量成本，公司就會確認這些資產。

本公司向員工和/或與個別房屋銷售有關的外部房地產經紀人支付銷售佣金，這些佣金是在關閉時發生的。出售地塊的佣金也按結清時發生的費用計算。出售房屋的銷售佣金包括在收入成本中，列在收入綜合報表中。

公司還根據建造個人住宅所需的時間，以及質量檢驗完成和客户滿意程度，向員工支付建築工人的獎勵。建造者激勵並不代表需要資本化的增量成本，因為無論我們是否出售房屋，我們都會承擔這些成本。因此，我們承認建築工人獎勵是在支付時的費用。

廣告費、銷售工資和某些與示範住宅有關的費用，如標牌，不符合ASC 340-40的資本化條件，其他資產和遞延費用-與客户的合同，因為它們不是獲得合同的增量成本。因此，我們將這些費用用於銷售、一般費用和行政費用。與示範家庭傢俱和銷售辦公室建設有關的費用已資本化，並計入綜合資產負債表的資產和設備淨額。

銷售、一般和行政費用

銷售、一般和行政費用是指工資、福利、股份補償、竣工房屋的物業税、折舊、攤銷、廣告和營銷、租金和其他行政項目，並記錄在所涉期間。

廣告費用

本公司所發生的廣告費用。廣告費用包括在綜合損益表中的銷售費用、一般費用和行政費用。最後幾年的廣告費用(一九二零九年十二月三十一日), 2018和2017全數$2.1百萬, $1.5百萬和$0.8百萬分別。

利息費用

利息費用主要包括未資本化的債務所產生的利息成本和債務發行成本的攤銷。我們資本化了在開發和其他符合條件的活動中庫存所產生的利息成本。債務

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根據我們的利率資本化政策，發行成本被用直線法資本化為基礎債務期限內的庫存。所有利息費用均在截至年度內資本化。(一九二零九年十二月三十一日), 2018和2017.

可歸因於Green Brick Partners公司的淨收入每股

公司的限制性股票獎勵有權在與普通股平等的基礎上獲得可沒收的股利，因此不被視為參與證券，必須包括在使用兩類方法計算每股淨收入時。每股基本收益是通過淨收入除以每個時期上市普通股的加權平均數量，並根據每個時期的非既得股股份進行調整計算的。每股稀釋收益採用國庫股票法計算，包括所有稀釋證券的效果，包括股票期權和限制性股票獎勵。

成本識別

與土地和房屋的購置、開發和建造有關的批地購置、材料、直接成本、利息和間接費用都是資本化的。開發住宅用地的直接和間接費用平均分配給所有適用的地段。住宅用地的資本化成本在確認相關收入時計入收益。未資本化的成本與已開發的地段和已建成的房屋以及其他銷售和行政費用在發生時計入收益。

股份補償

本公司根據ASC 718對股票獎勵進行計量和記賬，薪酬-股票補償。本公司以股票為基礎的支付獎勵發放給員工和董事，包括股票期權和限制性股票獎勵.與股票期權有關的股票補償費用和以服務條件的實現為條件歸屬的限制性股票獎勵，在預期授予的必要服務期限內，在扣除估計的沒收後的直線基礎上予以確認。該公司估計股票期權的價值歸屬取決於服務條件的實現，在授予之日，使用Black-Schole期權定價模型。布萊克-斯科爾斯期權定價模型要求使用某些輸入變量，如預期波動率、無風險利率和預期獎勵壽命等。

所得税

公司使用資產和負債法核算所得税，根據這種方法，遞延税資產和負債因財務報表中現有資產和負債的賬面數額與各自税基、經營損失和税收抵免結轉之間的臨時差異而被確認為未來的税務後果。遞延税資產和負債是按照預期適用於應納税收入的規定税率來計量的，在這些年度中，臨時差額預計將被收回或解決。税率變動對遞延税資產和負債的影響在包括頒佈日期在內的期間內確認為收入。

該公司定期審查歷史和預期的未來税前經營結果，以確定我們是否能夠實現延期納税資產的利益。當遞延税資產更有可能由於缺乏足夠的應税收入而無法實現全部或部分遞延税資產時，需要提供估價備抵。公司評估遞延税資產的可收回性，以及是否需要持續提供估價津貼。在進行這一評估時，管理層考慮到所有現有的積極和消極證據以及現有的所得税計劃，以確定是否更有可能-而不是-將某些部分或所有遞延税收資產在未來期間變現。這一評估需要作出重大的判斷和估計，涉及當前和遞延所得税、與解釋各種税法有關的税收屬性、與某些資產有關的税務屬性的歷史依據以及與實現遞延税資產有關的限制。

我們為不確定的税收狀況建立權責發生制，這反映了我們對扣除額和抵免額的最佳估計，而這些扣除和抵免可能不會在更可能的基礎上持續下去。我們在收入綜合報表中確認與所得税支出中不確定的税收狀況有關的利息和罰款。應計利息和罰款(如果有的話)包括在綜合資產負債表的應計費用中。根據ASC 740，所得税，只有當這些職位更有可能被公司所維持時，公司才能認識到所得税頭寸的影響。公認的所得税頭寸是以可能實現的50%以上的最大數額來衡量的。識別或測量的變化反映在判斷髮生變化的時期。

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公允價值計量

公司採納並實施了ASC 820-10的規定，公允價值計量關於公允價值計量：所有經選舉產生的金融資產和負債以及在合併財務報表中按公允價值確認或披露的任何非金融資產和負債(至少每年一次)。根據ASC 820-10，公允價值被定義為退出價格，或在計量日市場參與者之間有序交易中為出售資產或為轉移負債而支付的金額。這些規定建立了三級公允價值等級制度，優先考慮對公允價值計算中使用的估值技術的投入。這三個級別的投入定義如下：

第1級-	公司在活躍市場上相同資產或負債的未調整報價；
第2級-	可在市場上觀察到的投入，但被列為一級的投入除外；以及
第3級-	在市場上無法觀察並對估值有重大意義的投入。

鼓勵各實體最大限度地利用可觀測的輸入，儘量減少使用不可觀測的輸入。如果一種金融工具使用屬於不同層次的投入，該工具將根據對公允價值計算具有重要意義的最低投入水平進行分類。

我們的估值方法可能會產生公允價值的計算結果，而這種計算可能不代表可變現淨值或反映未來公允價值。此外，雖然我們認為我們的估值方法是適當的，而且與其他市場參與者一致，但使用不同的方法或假設來確定某些金融工具的公允價值，可能會在報告日期產生不同的公允價值計量。

公允價值層次之間的轉移被視為發生在事件發生之日或導致轉移的情況的變化。

段信息

根據ASC 280，部分報告(“ASC 280”)，運營部門被定義為一個企業的組成部分，為其提供離散的財務信息，並由首席經營決策者(“CODM”)或決策小組定期審查，以評估業績和作出經營決策。

可報告段是根據類似的經濟和其他特性分別定義或彙總的操作段，超過了ASC 280的某些定量閾值。

從2019年11月15日起，該公司將其CODM確定為三名主要執行官--首席執行官、首席財務官和得克薩斯州地區總裁。在確定可報告的部分時，CODM考慮到類似的經濟和其他特性，包括地理位置、客户類別、產品類型和生產過程。

最近的會計公告

2016年2月，FASB確定了主題842，租賃(“主題842”)，發佈ASU 2016-02，要求承租人承認資產負債表上的租約，並披露租賃安排的關鍵信息。專題842隨後經ASU 2018-01修正，土地地役權--向話題842過渡的實用權宜之計；ASU 2018-10，對專題842，租約的編纂改進以及ASU 2018-11，有針對性的改進。新標準建立了使用權(“ROU”)模型，要求承租人在資產負債表上確認超過12個月的所有租賃的ROU資產和租賃負債。租賃將被歸類為融資或經營，分類影響到損益表中費用確認的模式和分類。

新標準於2019年1月1日對該公司生效。需要修改追溯過渡辦法，將新標準適用於最初適用之日存在的所有租約。實體可選擇(1)其生效日期或(2)財務報表中所列最早比較期的開始作為其最初適用日期。如果一個實體選擇了第二個選項，則現有租約的過渡要求也適用於在初次申請之日至生效日期之間簽訂的租約。該實體還必須修改其比較期間財務報表，並提供新的比較期標準所要求的披露情況。我們於2019年1月1日採用了新的標準，並將生效日期作為我們首次應用的日期。因此，

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在2019年1月1日之前的日期和期間內，將不更新新標準所要求的信息。

新標準為過渡時期提供了一些可供選擇的實用權宜之計。我們選擇了“一攬子實際的權宜之計”，這使我們不必根據新的標準重新評估我們先前關於租約識別、租賃分類和初始直接費用的結論。我們沒有選擇土地地役權的使用或實際權宜之計，後者不適用於我們。新標準還為實體正在進行的會計提供了實用的權宜之計。我們為所有符合條件的租約選擇了短期租約確認豁免。這意味着，對於符合條件的租約，我們將不承認ROU資產或租賃負債，這包括不承認ROU資產或對那些轉型期資產的現有短期租約的租賃負債。我們還選擇了實用的權宜之計，不將租賃和非租賃部分分開適用於我們的所有租賃。

採用這一標準對我們的合併財務報表和相關披露沒有重大影響。我們相信最重要的影響是：(1)在我們的辦公室經營契約綜合資產負債表上確認新的ROU資產和租賃負債；(2)就我們的租賃活動提供新的披露。由於採用，我們的租賃活動沒有改變。

在採用時，我們確認了大約額外的經營負債。420萬美元，根據現有經營租賃的現行租賃標準，根據剩餘最低租金的現值計算，相應的ROU資產數額相同。

2016年6月，FASB發佈ASU 2016-13，金融工具-信貸損失(主題326)：金融工具信用損失的計量(“ASU 2016-13”)，將大多數金融資產和某些其他工具的減值模式從“發生損失”辦法改為“預期信貸損失”方法。繼ASU 2019-10年發佈之後，金融工具-信貸損失(主題326)、衍生工具和套期保值(主題815)和租賃(主題842)：生效日期在2099年11月，ASU 2016-13預計將對公司在2022年12月15日以後的年度和中期期間生效，並允許提前通過，並要求在收養時充分追溯申請。該公司目前正在評估採用ASU 2016-13對公司合併財務報表的影響，但預計這種影響不會產生重大影響。

2017年1月，FASB發佈ASU 2017-04無形資產-商譽和其他(主題350)：簡化商譽損害測試(“ASU 2017-04”)，刪除商譽損害測試的第2步。商譽減值現在將由報告單位的賬面價值超過其公允價值的數額來確定，而不超過商譽的賬面金額。二級ASU 2017-04適用於年度報告期間，以及從2019年12月15日以後開始的中期，並允許儘早採用。本公司預計，ASU 2017-04的採用不會對公司的合併財務報表產生重大影響。

在2019年12月，FASB發佈了ASU 2019-12所得税(主題740)：簡化所得税會計(“ASU 2019-12”)，通過消除ASC 740指南中的某些例外情況，簡化所得税會計核算。所得税與期間內税收分配辦法、計算中期所得税的方法和確認外部税基差異的遞延税負債有關。ASU 2019-12還簡化了特許税會計的各個方面，並頒佈了税法或税率的變化，並澄清了導致商譽税基升級的交易的會計核算。ASU 2019-12適用於年度報告期，以及其中的中期，從2020年12月15日起生效，並允許提前通過。公司預計ASU 2019-12的採用不會對公司的合併財務報表產生重大影響。

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收購GRBK gho住房，有限責任公司

2018年4月26日(“收購日期”)，在一系列交易之後，該公司通過新成立的子公司GRBK HANS LLC(“GRBK HOH”)承擔了Ho HomeCorporation及其附屬公司的某些債務。80%控制利益。霍克的主人$8.3百萬將淨資產轉移到GRBK gho，以換取20%對GRBK的興趣。GRBK的少數合夥人擔任GRBK的總裁。

GRBK公司主要在弗羅裏達市場的維羅海灘經營，從事土地和土地開發，以及房屋建設過程的各個方面。這次收購使該公司得以將其業務擴展到一個新的地理市場。

公司將GRBKHo的財務報表合併為公司所有80%建築商發行的有表決權的股份。可歸因於20%我們佛羅裏達合作伙伴擁有的少數股權包括在公司合併財務報表中的合併子公司的不可贖回的非控股權益。

原考慮$42.2百萬由$33.2百萬公司付給霍老闆的現金，$8.3百萬由gho所有者提供的資產，以及估計的資產$0.6百萬可能的考慮。在完成截至收購日期的資產負債表審計後，收購價格調整如下：$2.0百萬這是由該公司以現金提供的，少數合夥人捐贈的資產價值增加了$0.5百萬。或有考慮調整為$0.5百萬根據最後確定的估價程序。因此，最終的考慮是$44.6百萬。公司總考慮80%對GRBK的興趣是$35.8百萬.

根據收購協議的條款，如果在收購日期後的三年內實現了某些年度業績目標，公司可能有義務向我們的合作伙伴支付或有代價。或有考慮金額不受合同限制。

    

根據ASC 805，所有物質資產和負債，包括或有考慮，在購置之日按公允價值計量和確認，以反映採購價格。

以下是所購資產和所承擔負債的公允價值摘要(單位：千)：

獲得的資產
現金	$	8,399
盤存	45,005
財產和設備	1,462
無形資產-商標名稱	850
無形資產-房屋建造合約	290
善意(1)	680
其他資產	898
總資產	$	57,584
假定負債
應付票據	$	300
應計費用和其他負債	5,486
客户存款	9,073
負債總額	$	14,859
可贖回的非控制權益	$	6,951
獲得的淨資產 (2)	$	35,774

(1)	商譽預計將被完全扣税。

(2)	對.的或有考慮$0.5百萬包括在所購淨資產的公允價值中。

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以上反映的最後採購價格分配是根據估計和假設得出的。該公司聘請了一家估價公司協助分配購買價格，並完成了與購置資產和假定負債有關的估價程序，估計現金流量和最終估值受到估計貼現率、與預期平均銷售價格和銷售獎勵有關的估計數、預期銷售速度和取消率、預期土地開發和建設時間表以及預期土地開發、建築和間接費用等因素的重大影響，社區之間的差異可能很大。

可贖回的非控制權益的估值是基於市場方法，考慮到20%合作伙伴，根據控制和市場因素調整。

購得的存量包括正在開發的土地和在製品盤存，以及待售的已建房屋。房地產庫存的估計公允價值是按社區逐個確定的，主要採用收入法，該方法使用對創收房地產的現金流量貼現的價值。正在進行的工作和已完成的房屋庫存的價值是根據每個單元的生產階段和毛利率估算的，我們認為，市場參與者需要通過出售住房來完成剩餘的建築、銷售和銷售工作。自收購之日起，生產階段從最近開始的地塊到完全建成的房屋不等。對截至購置日尚未開始進行大量開發的土地採用了銷售比較法。此外，還採用收入法對技工購置的留置權房屋建造合同進行了估價。

獲得的商號、霍屋和房屋建築合同的估計公允價值是在收入法下使用寬減特許權使用費法確定的，其中涉及與收入增長、市場意識和使用壽命有關的假設。

該公司收入和收益的補充形式信息，如業務合併發生在2017年1月1日，是不切實際的，因為在收購之前並不存在被收購的特定實體集團的綜合報告。

在截至2018年12月31日的年度內，我們承擔了$0.5百萬與業務合併有關，已作為已發生的費用列支，幷包括在銷售、一般和行政費用中。

無形資產

獲得的無形資產的攤銷$0.2百萬2018年4月26日至2018年12月31日期間，銷售、一般和行政費用在綜合收入報表中入賬。所得無形資產的累計攤銷額為$0.2百萬截至2018年12月31日。

購置的房屋建築合同無形資產的估計公允價值被攤銷到住宅單位的成本，因為相關合同的收入是在11個月內賺取的。截至(一九二零九年十二月三十一日)，所有房屋建築合同均已完成，相關無形資產的賬面價值和累計攤銷額均被註銷，對淨收入沒有影響。截至(一九二零九年十二月三十一日)，所有房屋建築合同均已完成，相關無形資產的賬面價值和累計攤銷額均被註銷，對淨收入沒有影響。

獲得的商號的攤銷$0.1百萬截止年度(一九二零九年十二月三十一日)在綜合損益表中記入銷售、一般和行政費用。獲得的商號的累計攤銷額是$0.1百萬截至(一九二零九年十二月三十一日).

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今後五年中每年與獲得的商號有關的估計攤銷費用。(一九二零九年十二月三十一日)如下(千)：

2020	$	85
2021	85
2022	85
2023	85
2024	85
共計	$	425

善意

分配給商譽是指購買價格(包括或有考慮)超過所購資產和假定負債的估計公允價值。商譽主要來自業務組合所預期的業務協同效應。

年第四季度，該公司進行了年度商譽減值測試2019根據ASC 350完成質量評估。該公司認定，報告單位的估計公允價值不可能超過其賬面價值，因此沒有必要進行兩步商譽減損測試。本公司在截至年度內並沒有錄得任何商譽減損。(一九二零九年十二月三十一日)和2018.

或有考慮

採購協議規定的2018年4月26日至2018年12月31日期間的業績目標已達到，$1.8百萬由少數合夥人賺取，並於2019年4月由公司支付$0.5百萬收入分配。採購協議規定的2019年1月1日至2019年12月31日期間的業績目標已經實現，$5.3百萬是少數合夥人掙來的。截至(一九二零九年十二月三十一日)，2020年1月1日至2021年4月26日期間未扣除的或有代價支出的估計數為：$0。與公司2018年12月31日終了年度10-K表年度報告中披露的估算範圍相比，未貼現或有考慮因素的估計範圍發生了變化，這是由於公司對GRBK公司利潤和資本需求的預測的修正，以及收益的波動性降低。

合併子公司可贖回的非控股權益

作為GRBK gho業務組合的一部分，我們就少數股東持有的合資企業股權簽訂了一項PUT/CALL協議(“PUT/Call協議”)。“看漲/贖回協議”規定，少數股東持有的GRBK gho 20%的所有權將從2021年4月起接受看跌和購買期權。關於後續事件的更多信息，請參見注18。演習價格將根據GRBK HOO在行使期權前三年的財務結果計算。如果少數股東不行使看跌期權，我們有選擇權，但沒有義務，從我們的合夥人購買20%的GRBKHOO股權。

根據PUT/CALL結構的性質，可歸因於我們在佛羅裏達的合夥人擁有的20%的少數股權的非控股權益被列為公司合併財務報表中合併子公司股權中可贖回的不可贖回的非控股權益。

下表顯示合併附屬公司在截至年底的年度內可贖回的非控股權益的變動情況。(一九二零九年十二月三十一日)(千)：

		截至2019年12月31日止的年度
可贖回的非控制權益，期初		$	8,531
可贖回的非控股權合夥人的淨收入		3,462
可贖回非控股權合夥人的收入分配		(527		)
可贖回非控制性權益的積累		2,145
可贖回的非控制權益，期末		$	13,611

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從2019年11月30日起，我們通過我們的全資子公司SGHDAL LLC(“索斯蓋特”)獲得了我們子公司索斯蓋特家庭DFW有限責任公司的剩餘成員和投票權。因此，索斯蓋特成為該公司的間接全資子公司，不再被認為是競爭對手，而是根據ASC 810規定的多數表決利益進行合併。

從2019年12月31日起，我們通過我們的全資子公司CLH 20，LLC(“中心生活”)，獲得了我們的子公司-中心之家有限責任公司的剩餘成員和投票權益，我們還向中心生活公司貢獻了某些房地產庫存資產。

作為轉讓所有權權益並轉讓資產和負債的中心生活和中心住宅，LLC於2019年12月31日由公司控制，其餘成員權益和房地產庫存資產的貢獻按中心住宅賬面金額入賬，LLC在轉讓之日的賬簿中，根據規範共同控制的實體之間交易的ASC 805規定，記錄了LLC在轉讓之日的賬簿。

其後，本中心部分會員及投票權益的前擁有人，有限責任公司獲得10%的會員資格及在中心居住的投票權益。$3.6百萬。因此，截至2019年12月31日，Centre Living是一家間接子公司，該公司擁有90%的會員權益和90%的投票權益，不再被視為VIE，而是根據ASC 810規定的多數表決權合併。

合併VIEs

CB Jeni Home DFW LLC(“CB Jeni”)和佐治亞普羅維登斯集團(“TPG”)，分別是總部設在達拉斯和亞特蘭大的控股建築商，該公司擁有50%權益及51%投票權益，被認為是VIEs的公司被認為是主要的受益人。我們出售完成的地段和期權地段，從第三方開發商到這些受控的建築商，為他們的房屋建設業務，併為他們提供建設融資和戰略規劃。這些被控制的建築商的管理委員會有權指導那些對被控制建築商的經濟績效產生重大影響的活動。根據公司與這些受控制的建築商的協議，它有能力任命二.的.三被控制的建築工人管理委員會的成員。管理委員會的多數成員構成處理業務的法定人數。任何行動都不能得到經理董事會的批准，至少要得到董事會的批准。一由公司在受控建築工地指定的個人。

該公司有能力控制每一個受控建築工人的活動，這些活動對被控制建築商的經濟績效影響最大。這些活動包括但不限於參與日常資本和業務決策、確定預算和計劃的能力、控制融資決策的能力以及獲得更多土地或處置土地的能力。此外，公司有權獲得預期的剩餘收益，並有義務通過按比例分配的利潤和損失來吸收每個受控建築商的預期損失，這些損失是根據我們的所有權利益分配的。因此，達拉斯和亞特蘭大的受控建築商的財務報表按照可變利率模型合併在公司的合併財務報表中。

按可變利息模型合併的CB Jeni和TPG的資產和負債賬面總額為$279.8百萬和$265.3百萬分別，截至(一九二零九年十二月三十一日)和$262.9百萬和$234.0百萬分別，截至2018年12月31日。由達拉斯和亞特蘭大的控股建築商擁有的50%的少數股權所造成的非控股權益，在公司的合併財務報表中被列為非控制權益。上述受控制建築商的債權人對本公司沒有追索權。

鬆散VIEs

土地及地段期權購買合約

公司對所有購買土地和地段的期權合同進行評估，以確定它們是否是VIEs，如果是，公司是否是這些期權合同對應方的主要受益人。雖然公司對已選擇的土地或地段並無法定業權，但如公司被認為是已選擇的土地或地段的主要受益人或作出重大按金，則公司可能需要以選擇的土地或地段的收購價合併該等土地或地段。

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截至(一九二零九年十二月三十一日)和2018，公司與第三方的期權合同有關的損失主要包括不可退還的期權押金。經過VIE評估後，得出的結論是，該公司不是任何與土地或地段期權合同有關的VIE的主要受益人。(一九二零九年十二月三十一日)和2018.

EJB River控股有限公司

2018年12月，TPG成立了EJB River Holdings，LLC合資企業(“EJB River Holdings”)，目的是收購和開發佐治亞州Gwinnett縣的一塊土地。2019年5月，佐治亞州有限責任公司東瓊斯橋有限責任公司(“EJB”)被接納為EJB River Holdings的成員，這使得TPG和EJB各自擁有一個50%EJB River Holdings的所有權權益。EJBRiver控股公司從組建到2019年10月期間沒有任何活動。

2019年10月，EJBRiver控股公司收到了兩個$5.0百萬來自其兩個成員TPG和EJB的初始貢獻。2019年12月，另外兩筆捐款$0.3百萬由TPG和EJB創建到EJBRiver Holdings。根據EJB River Holdings的運營協議，TPG和EJB平均分擔EJBRiver Holdings的利潤和虧損，但某些常規費用除外。

2019年10月，EJBRiver控股公司發行了兩筆貸款，最大借款總額為2 190萬美元為佐治亞州Gwinnett縣的土地收購和開發提供資金。ejb的一名投資者為其中一筆貸款簽發了個人擔保，數額為：940萬美元。隨後，在2019年10月，該公司的一家全資子公司提供了一家有限公司$2.0百萬向EJB的投資者提供擔保。擔保的大致條件是35個月。在這種情況下，EJBRiverHoldings默認使用它的940萬美元貸款和ejb的投資者940萬美元根據他的個人擔保付款，公司在其有限擔保下可能需要支付的未來付款的最高數額是$2.0百萬。截至(一九二零九年十二月三十一日)，公司不由於擔保的付款風險被評估為非常低，因此與擔保義務有關的當期責任被評估為非常低。

在對EJB River Holdings的經營協議的上述事實和規定進行分析之後，公司確定EJB River Holdings是一個VIE，公司不是主要受益人。因此，根據權益會計方法，對EJB River Holdings的投資被視為未合併投資，並被列入公司合併資產負債表中對未合併實體的投資。

截至(一九二零九年十二月三十一日)，EJB River Holdings的資產和負債賬面金額為$23.7百萬和$13.1百萬分別。資產包括房地產庫存和現金，而負債包括貸款和應付利息。截至(一九二零九年十二月三十一日)，該公司因參與EJB River Holdings而遭受的最大損失是$7.3百萬公司對EJB River控股公司的投資之和$5.3百萬而$2.0百萬上述有限擔保。

清單摘要如下(千)：

	(一九二零九年十二月三十一日)				2018年12月31日
已建成或正在建造的房屋	$	314,966			$	268,763
土地和地段-已開發和正在開發中	437,553				399,809
待售土地	1,048				389
總庫存	$	753,567			$	668,961

已發生、資本化和支出的利息費用摘要如下(千)：

	截至12月31日的年份，
	2019				2018				2017
在期初資本化的利息	$	14,780			$	10,474			$	9,417
產生的利息	12,140				9,003				4,456
按收入成本計算的利息	(8,324		)		(4,697		)		(3,399		)
期末資本化利息	$	18,596			$	14,780			$	10,474

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截至(一九二零九年十二月三十一日)該公司審查了其所有社區的業績和前景，以獲得潛在損害的指標，並在必要時進行詳細的損害分析。截至(一九二零九年十二月三十一日)，該公司對銷售羣體進行了進一步的減值分析，其減值指標的合併對應的賬面價值約為$11.2百萬.

最後幾年(一九二零九年十二月三十一日), 2018和2017，本公司記錄減值調整數$0.1百萬, $0.1百萬，和$0.1百萬分別將受損社區的承載價值降低到公允價值。記錄的減值調整與我們的建築商業務部門的房地產庫存有關，並被列入我們的綜合損益表中的住宅單位成本。

挑戰者

在……上面2017年8月15日、德克薩斯有限責任公司(“挑戰者”)與懷俄明州的挑戰者集團公司(“TCGI”)及其某些附屬公司(“挑戰者實體”)和Brian R.Bahr(“Bahr”公司)簽訂了成員權益購買和貢獻協議(“挑戰者協議”)，並通過持有JBGL公司和挑戰者實體公司的股份，與該公司簽訂了一項成員權益購買和貢獻協議(“挑戰者協議”)。49.9%和50.1%分別擁有挑戰者和挑戰者在“挑戰者協定”中所指名的挑戰者實體子公司的所有成員和所有權權益。

作為對這些利益的考慮，公司同意向挑戰者實體或其指定人發出，1,497,000普通股，票面價值$0.01每股，在私人配售中20,000在賠償要求得到滿意解決之前，其普通股股份被扣留(“阻止股票”)。在……上面2018年3月16日，公司發行了股票，因此，$0.2百萬截至2017年12月31日，已在綜合資產負債表上記錄了額外的已入賬資本。挑戰者實體，可酌情提出出售和轉讓額外的20.1%或在某些情況下，挑戰者實體對挑戰者的所有利益(“額外成員利益”)在第三“挑戰者協定”簽署週年。本公司無須購買額外的會員權益。公司發生$0.3百萬在2017年12月31日終了年度的相關購置費用中，這些費用包括在對不合並實體的投資成本法中。

挑戰者實體以“挑戰者之家”的名義經營房屋建設業務。挑戰者建造聯排別墅，單户住宅和豪華露臺住宅，位於科羅拉多斯普林斯，科羅拉多州。該公司與挑戰者合作，以擴大其與合作伙伴的業務，這些合作伙伴是其目前的建築合作伙伴集團，並獲得在科羅拉多泉市場的存在。

根據經修正的1933年“證券法”第4(A)(2)節和根據該條頒佈的第506條規定，公司發行與對挑戰者的投資有關的普通股免予登記。該公司部分依賴於每個人的陳述，即他們是“認可投資者”，因為條例D第501條對這一術語作了界定。

公司投資挑戰者2017年8月15日的$15.1百萬超過了其在挑戰者的估計淨資產中所佔的份額，從而導致了基礎的初步差異。$5.1百萬，這是庫存和無形資產造成的。

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公司對挑戰者的投資2017年8月15日確定如下(單位：千，但每股數據除外)：

在閉幕時轉移的審議
綠色磚普通股發行	1,477
綠色磚普通股每股價格(1)	$	9.90
普通股公允價值	$	14,622
購置相關費用	$	241
總公允價值	$	14,863
後續審議
持有股份	20
綠色磚普通股每股價格(1)	$	9.90
隨後考慮的公允價值總額	$	198
總公允價值	$	15,061

(1)	在雙方簽署“挑戰者協議”時，根據公司普通股的收盤價。

公司持有二.的.五挑戰者管理委員會(“經理”)席位。挑戰者六管理人員為管理日常業務指定了挑戰者實體的僱員。公司在“挑戰者”中沒有控制權的財務利益，因為該公司的資金少於50%挑戰者的投票利益。根據權益會計方法，公司對挑戰者的投資被視為未合併投資，並列入公司合併資產負債表中對未合併實體的投資。

公司在挑戰者公司的投資是按成本進行的，並根據公司在收到的收入或損失和分配中所佔份額以及與公司成本與公司在收購之日財務報表中記錄的淨資產中的基本權益之間的基礎差異有關的調整數進行了調整。

截至(一九二零九年十二月三十一日)，挑戰者投資的賬面價值為$23.8百萬，而基礎49.9%挑戰者淨資產權益$19.6百萬。這個$4.2百萬差額是指公司權益的溢價超過了挑戰者的賬面價值。這一基礎差異主要與存貨的估計公允價值以及挑戰者住房的商號和資本化購置費用有關。與庫存有關的基本差額的攤銷記錄為，隨着房屋關閉並交付給購房者，未合併實體的收入權益減少。與商號有關的基差在十年內攤銷，作為未合併實體收入的減少。

公司承認$8.3百萬, $7.0百萬，和$2.7百萬與未合併實體在終了年度的收入中的權益挑戰者有關(一九二零九年十二月三十一日), 2018，和2017分別。

普羅維登斯頭銜

2018年3月，該公司與佐治亞州的一家產權公司成立了一家合資企業，為我們位於亞特蘭大的建築商提供產權關閉和結算服務。該公司，通過其控制的建設者，佐治亞州普羅維登斯集團，L.L.C。(“TPG”)，擁有一個49%普羅維登斯集團所有權股權，有限責任公司(“普羅維登斯所有權”)。該公司決定，對普羅維登斯所有權的投資應按照權益會計方法被視為未合併投資，並列入公司合併資產負債表中對未合併實體的投資。

綠色磚抵押

2018年6月，該公司與PrimeLending成立了一家合資企業，為我們的建築商提供抵押貸款來源服務。公司擁有49%在綠磚抵押貸款有限責任公司(“綠磚抵押”)的股權，該公司於2018年9月啟動了抵押貸款來源活動。公司確定投資綠色磚抵押貸款

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應按權益會計方法將其視為未合併投資，並列入公司合併資產負債表中對未合併實體的投資。

EJB河控股公司

2018年12月，TPG成立了EJB River Holdings合資企業，目的是收購和開發佐治亞州Gwinnett縣的一塊土地。2019年5月，EJB被接納為EJBRiver Holdings的成員，這使得TPG和EJB各自擁有一個50%EJB River Holdings的所有權權益。EJBRiver控股公司從組建到2019年10月期間沒有任何活動。詳情請參閲附註3。

該公司決定，根據權益會計方法，對EJB River Holdings的投資應視為未合併投資，並列入公司合併資產負債表中對未合併實體的投資。

按權益法核算的未合併實體的財務信息摘要如下(千)：

					2019年12月31日				2018年12月31日
資產：
現金					$	11,699			$	14,584
應收賬款					3,252				1,259
債券和應收票據					5,864				5,864
按公允價值持有的出售貸款					23,143				3,083
盤存					73,704				44,375
其他資產					4,012				3,132
總資產					$	121,674			$	72,297
負債：
應付帳款					$	1,726			$	2,173
應計費用和其他負債					7,784				5,328
應付票據					58,223				31,402
負債總額					$	67,733			$	38,903
業主權益：
綠色磚					$	25,910			$	15,653
其他					28,031				17,741
業主權益總額					$	53,941			$	33,394
負債和業主權益合計					$	121,674			$	72,297
	截至12月31日的年份，
	2019				2018				2017
收入	$	166,368			$	166,102			$	58,958
費用和開支	144,097				148,222				44,969
未合併實體的淨收益	$	22,271			$	17,880			$	13,989
公司在非合併實體淨收益中的份額	$	9,809			$	7,259			$	2,746

期間結束的歲月(一九二零九年十二月三十一日), 2018，和2017，該公司沒有為其對未合併實體的投資確定減值指標。

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以下是按主要分類和相關累計折舊分列的財產和設備的彙總情況2019年12月31日和2018(千)：

	2019年12月31日				2018年12月31日
土地	$	763			$	763
建築	180				82
示範家居和資本化銷售辦公室費用	6,090				5,218
辦公室傢俱和設備	424				427
租賃改良	1,824				1,692
計算機和設備	912				901
車輛和外地拖車	357				279
	10,550				9,362
減：累計棄用	(6,241		)		(4,672		)
財產和設備共計，淨額	$	4,309			$	4,690

截至年度的折舊費用2019年12月31日, 2018和2017全數$2.9百萬, $2.7百萬，和$0.3百萬，分別列在我們的綜合損益表中，包括銷售費用、一般費用和行政費用。

截至2005年5月，信貸額度和高級無擔保票據借款項下的年度本金總額(一九二零九年十二月三十一日)(以千計)：

2020	$	—
2021	17,860
2022	148,140
2023	—
2024	12,500
此後	62,500
共計	$	241,000

信貸額度

未償還信貸額度的借款，扣除債務發行成本，截至(一九二零九年十二月三十一日)和2018由下列人員(千)組成：

	2019年12月31日				2018年12月31日
擔保循環信貸設施	$	38,000			$	46,500
無擔保循環信貸設施	128,000				155,500
債務發行成本，攤銷淨額	(1,358		)		(1,614		)
信貸額度借款總額，淨額	$	164,642			$	200,386

有擔保的循環信貸貸款

2015年7月30日，該公司與Inwood國家銀行建立了一個有擔保的循環信貸機制(“擔保循環信貸機制”)，最初提供的資金最多可達$50.0百萬。有擔保循環信貸貸款機制下的未償款項由公司某些子公司擁有的不動產抵押和某些個人財產上的擔保權益擔保(如果這類個人財產與不動產的使用和享有有關)。

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全部未付本金餘額和任何應計但未付利息均在到期日到期應付。以下幾項修正，截至(一九二零九年十二月三十一日)，承付款總額為$75.0百萬而有擔保循環信貸貸款的到期日是2022年5月1日.

截至(一九二零九年十二月三十一日)，未付信用證$8.9百萬將總最大承諾額減少到$66.1百萬.

截至(一九二零九年十二月三十一日)經修訂的有擔保循環信貸安排下的未償還借款，每月須按浮動利率支付利息，利率每年相等於美國銀行不時宣佈的“最優惠利率”(“指數”)，並須在指數任何變動的生效日期對利率作出調整，減去0.25%。儘管有上述規定，利息在任何時候不得少於4%每年或多於18%以及適用法律允許的最高比率。截至(一九二零九年十二月三十一日)，有擔保循環信貸貸款下未償還借款的利率為4.50%每年。

截至(一九二零九年十二月三十一日)，經修訂的有擔保循環信貸安排的借款基數限制為50%土地總價值及65%公司某些附屬公司擁有的地段的總價值，每一幅由獨立評估人確定，但土地價值不得超過65%借貸基礎。

截至(一九二零九年十二月三十一日)，經修訂的有擔保循環信貸安排亦須繳付相等於0.25%拖欠12個月期間承付款項的平均無資金數額。

根據經修訂的擔保循環信貸貸款機制的條款，除其他外，公司必須保持有形淨資產的最低倍數，超過未清償的擔保循環信貸貸款餘額、最低利息覆蓋範圍和最大槓桿。該公司在下列日期已遵守有擔保循環信貸貸款下的這些財務契約：(一九二零九年十二月三十一日).

費用和其他債務發行費用$0.0百萬, $0.0百萬和$0.2百萬在終了年度內發生的(一九二零九年十二月三十一日), 2018和2017分別與擔保循環信貸機制修正案有關。這些費用被推遲，並減少了我們綜合資產負債表中債務的賬面金額。公司用直線法將這些成本資本化，在有擔保的循環信貸貸款期限內進行庫存。

無擔保循環信貸貸款

2015年12月15日，該公司與花旗銀行、N.A.和瑞士信貸公司開曼羣島分行(“瑞士信貸”)簽訂了一項信貸協議(“信貸協議”)，花旗銀行(N.A.)作為行政代理，提供了一個高級、無擔保的循環信貸機制，初始貸款承諾總額最多可達$40.0百萬(“無擔保循環信貸貸款”)。

無擔保循環信貸貸款為墊款提供利率選項，利率等於：(A)在基準利率墊款情況下，最高利率為(1)花旗銀行基準利率，(2)聯邦基金利率加0.5%，(3)一個月期libor+1.0%，在每一種情況下加上1.5%或(B)就歐元匯率墊款而言，準備金調整後的倫敦銀行同業拆借利率加起來2.5%。根據無擔保循環信貸機制借款的利息按月支付欠款。截至(一九二零九年十二月三十一日)，無擔保循環信貸貸款下未償還借款的利率範圍為4.25%到4.30%每年。

公司每季度向貸款人支付未使用承付款額的承付費，年率等於0.45%.

無擔保循環信貸貸款機制下的未償借款，除其他外，須有借款基礎。借款基數限制等於：100%無限制現金超過$15.0百萬; 85%模型房屋的賬面價值、在建房屋、已完成的出售房屋和投機房屋(但對投機性住房和模型住房的年齡和數量有一定的限制)；65%已完成的土地及正在發展中的土地的賬面價值；及50%有資格土地的賬面價值(但應受某些限制，即有資格的土地和正在開發中的土地的價值佔借款基數的百分比)。

繼“信貸協議”修正和增加Flagstar銀行、FSB(“Flagstar銀行”)、摩根大通銀行、N.A.(“摩根大通”)和化學金融公司(“化學”)作為放款人，截至(一九二零九年十二月三十一日)曾.$215.0百萬，

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無擔保循環信貸貸款的最高總金額為$275.0百萬，關於無擔保循環信貸機制下的承付款的終止日期是2021年12月14日為$30.0百萬和2022年12月14日為$185.0百萬的貸款總額$215.0百萬.

費用和其他債務發行費用$0.3百萬, $0.9百萬和$0.7百萬在終了年度內發生的(一九二零九年十二月三十一日), 2018和2017分別與修訂、展期和增加貸款人承諾有關。這些費用被推遲，並減少了我們綜合資產負債表中債務的賬面金額。公司用直線法將這些成本資本化為無擔保循環信貸貸款期限內的庫存。

根據無擔保循環信貸貸款的條款，公司必須遵守各種財務契約，包括最高槓杆率、最低利息覆蓋率和最低的有形資產綜合淨值。該公司在無擔保循環信貸貸款下遵守這些財務契約。(一九二零九年十二月三十一日).

高級無擔保票據

2019年8月8日，該公司發佈$75.0百萬2026年8月8日到期的高級無擔保債券本金總額4.00%保誠私人資本每年在第4(A)(2)條中的私人發行交易及收到的淨收益$73.3百萬。大約是佣金$1.5百萬與發行有關的款項是在結算時支付的。經紀費用和其他債券發行成本約為$0.2百萬，被推遲，並減少了我們綜合資產負債表上的債務數額。公司利用發行高級無擔保債券的淨收益償還公司現有循環信貸設施下的借款。

高級無擔保票據的本金須以$12.5百萬2024年8月8日$12.5百萬2025年8月8日。最後本金$50.0百萬將於2026年8月8日到期。可選的提前付款是允許支付的“完全”溢價，波動取決於市場利率。利息從2019年11月8日開始每季度支付一次。

根據高級無擔保票據的條款，除其他外，公司必須遵守各種財務契約，包括最高槓杆率、最低利率覆蓋率和最低的有形資產綜合淨值。高級無擔保債券由公司的主要附屬公司和某些其他附屬公司以無擔保的高級債券擔保。高級無擔保票據的支付權與公司現有和未來的所有高級無擔保和無附屬債務同等排列。

普通股

根據公司經修訂及重述的法團註冊證明書(“法團證明書”)，公司獲授權最多可發出以下文件100,000,000普通股股份，票面價值$0.01每股。截至(一九二零九年十二月三十一日)，有50,879,949發行的普通股股份和50,488,010出色。

在……上面2018年3月16日, 20,000普通股的發行是作為對挑戰者公司的投資的額外考慮而發行的，是在解決了這類阻礙股票的條款之後發行的。

優先股

根據公司的公司註冊證書，公司有權簽發以下文件5,000,000優先股股份，面值$0.01每股。董事會(“BOD”)有權在不需要股東採取進一步行動的情況下，在不受法律或納斯達克規則任何限制的情況下，發行此類優先股的一個或多個系列，並確定該系列的投票權(如果有的話)、偏好和相對、參與、任擇或其他特別權利或特權(如果有的話)及其資格、限制或限制。這些權利、優惠和特權可包括但不限於股利權利、轉換權、表決權、贖回條件、清算偏好、償債基金條款以及構成任何系列或指定該系列的股份數目。截至(一九二零九年十二月三十一日)，有不發行和發行的優先股。

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分享回購計劃

2016年3月，該公司的BOD批准了一項最多可達1,000,000到2017年為止其普通股的份額。股票回購計劃於2017年到期。不股票在截至年底的一年內被回購。2017年12月31日.

2018年10月，該公司的BOD批准了一項股票回購計劃，從2018年10月3日開始，到2020年10月3日為止，公司普通股的總價格不得超過$30.0百萬。股票回購的時間、數量和性質由管理層自行決定，取決於市場條件、公司和監管要求、可用現金和其他因素，並可隨時暫停或中止。可在公開市場、大宗交易或私下談判的交易中不時進行授權回購。不能保證任何特定數量的普通股將被回購。所有或部分回購可以根據美國證交會制定的規則10b5-1或規則10b-18規定的交易計劃實施，該規則將允許按照預先設定的條款進行回購，但有時公司可能會根據內幕交易法或由於自身規定的停擺期而被禁止回購。本回購程序可隨時由BOD修改、擴展或終止。該公司打算用可用的現金和信貸額度下的借款收益為任何回購提供資金。

2018年12月，該公司重新收購136,756約為股份$1.0百萬.

2018年12月31日，該公司的BOD授權根據2018年股票回購計劃規則10b5-1下的交易計劃(“2018年12月交易計劃”)實施股票回購。該交易計劃於2019年1月2日至2019年3月30日生效。2019年1月，該公司重新收購7,862約為股份$0.1百萬根據2018年12月貿易計劃。

2019年6月，根據2018年股份回購計劃，該公司的BOD授權分立回購計劃39,320約為股份$0.3百萬.

2019年6月27日，該公司的BOD授權根據2018年股票回購計劃中的規則10b5-1(“2019年6月交易計劃”)實施股票回購。交易計劃於2019年7月1日起生效。(2019年8月5日)。2019年7月，該公司重新收購144,584約為股份$1.2百萬根據2019年6月的貿易計劃。

2019年9月，根據2018年股份回購計劃，該公司的BOD授權分立回購計劃63,417約為股份$0.6百萬.

截至(一九二零九年十二月三十一日)，根據2018年股票回購計劃可能購買的股票的剩餘美元價值是$26.8百萬.

2014年總括股權激勵計劃

2014年10月17日，該公司的股東批准了綠磚合作伙伴公司(Green Brick Partners，Inc.)。2014年綜合股權激勵計劃(“2014年公平計劃”)。2014年股權計劃的目的是為公司吸引和留住關鍵人員提供一種手段，並提供一種手段，使現任和未來董事、高級人員、僱員、顧問和顧問能夠獲得和維持公司的股權，或獲得獎勵補償，而獎勵補償可以(但不需要)參照公司普通股的價值來衡量，從而加強他們對公司福利的承諾，使他們的利益與公司股東的利益保持一致。2014年股權計劃將在十週年生效日期。在該日期之後，將不根據2014年公平計劃給予任何獎勵，但在該日期之前給予的獎勵可能會超過該日期。

根據2014年股權計劃，可以授予股票期權獎勵，包括激勵股票期權和非合格股票期權、股票增值權、限制性股票和限制性股票單位、其他基於股票的獎勵和業績補償獎勵。根據“2014年股權計劃”授權發行並保留髮行的公司普通股的最高數量為2,350,956股份，但須根據某些公司事件或公司資本結構的變化進行調整。

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一般而言，公司僱員或合理預期將成為公司僱員、顧問和董事的員工有資格根據2014年股權計劃獲得獎勵，條件是激勵股票期權只能授予僱員。公司六非僱員董事和大約460有資格根據2014年公平計劃獲得獎勵的僱員(包括我們建築商的僱員)。公司與每個參與者之間的書面協議證明瞭根據2014年股權計劃授予的每一項獎勵的條款。

如果根據“2014年股權計劃”作出的任何裁決到期或以其他方式終止、全部或部分終止而未全部行使，則根據該裁決被扣的普通股將可供今後根據該計劃發行。如果根據2014年股權計劃發行的股份被公司根據任何沒收條款重新獲得，這些股份將根據該計劃獲得未來的獎勵。只能以現金結算的獎勵將不視為為2014年股權計劃而授予的普通股股份。根據2014年股權計劃，在任何一個日曆年內，根據現金獎金獎勵，可向任何單一參與者支付的最高金額為：$2.0百萬。截至(一九二零九年十二月三十一日), 1,656,703根據2014年股權計劃，股票仍可用於未來的獎勵。

分享獎勵活動

在本年度終了的年度內(一九二零九年十二月三十一日)，該公司根據2014年股權計劃向執行官員(“EOS”)和BOD的非僱員成員授予限制性股票獎勵(“RSA”)。授予Eos的RSA是100%已獲批地及不可沒收的批地日期。一些BOD成員選擇推遲到100%以普通股形式收取的年費。授予BOD的RSA將在(I)有限普通股股份被授予之日的一週年或(Ii)公司2019年股東年會的日期之前完全歸屬。授予EOS和BOD非僱員成員的RSA的公允價值分別在授予日期和在歸屬期內作為基於股份的補償費用入賬。在本年度終了的年度內(一九二零九年十二月三十一日)，公司扣留59,116Eos的普通股，總成本為$0.5百萬，以符合法定的最低税額要求。

截止年度股票獎勵活動摘要(一九二零九年十二月三十一日), 2018和2017如下：

	股份數目(單位：千)			加權平均批出日期每股公允價值
2016年12月31日	38			$	7.51
獲批	229			$	10.11
既得利益	(229	)		$	9.66
被沒收	—			$	—
2017年12月31日	38			$	10.25
獲批	140			$	10.45
既得利益	(144	)		$	10.03
被沒收	—			$	—
2018年12月31日	34			$	12.00
獲批	219			$	9.14
既得利益	(194	)		$	9.67
被沒收	—			$	—
2019年12月31日	59			$	9.05

股票期權

迄今為止，根據2014年股權計劃，未授予股票期權。截至(一九二零九年十二月三十一日)在授予日期前五週年的每一天，分別以五次相當相等的分期付款方式行使。10年數在他們被授予的日期之後。與這些選項相關的補償費用是在5年數服務年限。截至2005年12月31日為止未清償的所有股票期權(一九二零九年十二月三十一日)都是既得利益的。利用Black-Schole期權定價模型對股票期權的授予日期、公允價值進行了估計。有不在終了年度內授予的股票期權(一九二零九年十二月三十一日), 2018和2017.

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終了年度股票期權活動摘要(一九二零九年十二月三十一日)如下：

	股份數目(單位：千)			加權平均每股行使價格				加權平均剩餘合同期限(以年份為單位)		總內在價值(單位：千)
待定選項，2018年12月31日	500			$	7.49
獲批	—			—
行使	—			—
被沒收	—			—
待定選項，2019年12月31日	500			$	7.49			4.82		$	1,995
可行使的選項，2019年12月31日	500			$	7.49			4.82		$	1,995

終了年度未歸屬股票期權活動摘要(一九二零九年十二月三十一日)如下：

	股份數目(單位：千)			每股加權平均數-批給日期公允價值
2018年12月31日	100			$	2.88
獲批	—			$	—
既得利益	(100	)		$	2.88
被沒收	—			$	—
2019年12月31日	—			$	2.88

股份補償費用

以股份為基礎的補償費用$2.2百萬, $1.8百萬和$2.6百萬最後幾年2019, 2018和2017分別。獲確認的與股份補償費用有關的税項利益是$0.5百萬, $0.4百萬和$0.6百萬最後幾年(一九二零九年十二月三十一日), 2018和2017分別。

截至(一九二零九年十二月三十一日)，估計未攤還的股份補償費用總額(扣除沒收後的)是與未歸屬的rsa有關的。$0.2百萬將在加權平均期間內被確認為0.4好幾年了。截至本年度止年度的公共服務協議的公允價值總額(一九二零九年十二月三十一日), 2018和2017再試$1.9百萬, $1.4百萬和$2.2百萬分別。

截至(一九二零九年十二月三十一日)，沒有剩餘的未攤銷股票補償費用與股票期權有關。

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收入分類

以下是按主要地理市場、客户類型、產品類型和收入確認時間分列的收入分類(千)：

	截至12月31日的年份，
	2019								2018								2017
	住宅單位收入				土地及地段收入				住宅單位收入				土地及地段收入				住宅單位收入				土地及地段收入
初級地理市場
中央	$	396,900			$	31,080			$	281,868			$	40,184			$	224,670			$	17,928
東南	362,930				750				297,025				4,570				214,850				802
總收入	$	759,830			$	31,830			$	578,893			$	44,754			$	439,520			$	18,730
客户類型
購房者	$	759,830			$	185			$	578,893			$	670			$	439,520			$	—
房屋建築商	—				31,645				—				44,084				—				18,730
總收入	$	759,830			$	31,830			$	578,893			$	44,754			$	439,520			$	18,730
產品類型
住宅單位	$	759,830			$	—			$	578,893			$	—			$	439,520			$	—
土地和地段	—				31,830				—				44,754				—				18,730
總收入	$	759,830			$	31,830			$	578,893			$	44,754			$	439,520			$	18,730
收入確認的時間安排
在某一時間點轉移	$	752,273			$	31,830			$	571,177			$	44,754			$	435,644			$	18,730
隨時間轉移	7,557				—				7,716				—				3,876				—
總收入	$	759,830			$	31,830			$	578,893			$	44,754			$	439,520			$	18,730

長期確認的收入是技工留置權合同的收入。

合同餘額

在合併資產負債表上的客户和建築商存款中包括的期初和結清合同餘額如下(千)：

	(一九二零九年十二月三十一日)				2018年12月31日
客户及建築商存款	$	23,954			$	31,978

客户存款和建築商存款期初餘額和期終餘額之間的差異是由於客户支付定金與公司業績之間的時間差異造成的，合同終止對此影響不大。

截至本期間開始時在住宅單位、土地及地段上的存款額，並在截至該日止的年度內確認為收入。(一九二零九年十二月三十一日)和2018如下(千)：

	2019				2018
客户類型
購房者	$	17,888			$	19,342
房屋建築商	3,417				1,806
確認為收入的存款總額	$	21,305			$	21,148

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由於grbk gho業務的合併，購房者的客户存款數額為$9.1百萬獲得，其中$8.2百萬在2018年4月26日至2018年12月31日期間得到承認。

履約義務

有不在終了年度確認的收入(一九二零九年十二月三十一日), 2018和2017從以往各期履行義務中扣除。

分配給剩餘履約義務的交易價格

在我們的賣地合約及地段期權合約中，撥作剩餘履行義務的交易價格總額如下：$50.4百萬。該公司將在收回土地時確認剩餘收入，或在結束出售一塊土地時確認剩餘收入，預計將發生以下情況(千)：

2020	$	30,333
2021	18,940
2022	1,160
共計	$	50,433

籤地的時間取決於許多因素，包括客户需求、正在購買的地段數量、市政當局接受土地的驗收、與天氣有關的延遲，以及商定的抽籤承租時間表。

我們與購房者的合同期限不到一年。因此，本公司採用ASC 606所允許的實際權宜之計，並且沒有披露截至報告期結束時分配給剩餘履約義務的交易價格。

該公司有三個可報告的部門-建設業務中心，建設者業務東南和土地開發。BuilderOperationsCentral代表我們在德克薩斯州建築商的運營，而BuilderOperations東南則代表我們在佐治亞州和佛羅裏達州的建築商

該公司建築商的業務根據類似的經濟特點，包括地理、住房產品、購房者類別、監管環境以及用於建造和銷售住房的方法，歸入這三個可報告的部門。該公司認為這種陳述符合ASC 280的目標和基本原則，並提供了關於公司從事的業務活動類型和經營的經濟環境的最有意義的信息。

公司業務被報告為非經營部門，包括通過集中某些行政職能，如財務、財務、信息技術和人力資源，以及制定戰略舉措，支持公司建造商業務、土地開發、所有權和抵押業務的活動。未分配的公司費用在公司、其他部分和未分配部分報告，因為這些活動沒有與建築工人業務或土地開發部門分享大多數彙總標準。

雖然挑戰者的業務符合運營部分的標準，但它們不符合ASC 280單獨報告和披露的數量閾值。因此，挑戰者的結果包括在公司，其他和未分配的部門。

綠磚業權、綠磚業權(“綠磚業權”)、普羅維登斯業權和綠磚抵押業務在經濟上與建築商經營或土地開發不相類似，也不符合ASC 280單獨報告和披露的數量閾值。因此，這些實體的結果包括在公司、其他和未分配的部分。

EJB River Holdings的操作不符合操作段的標準，也不滿足ASC 280單獨報告和披露的數量閾值。因此，EJBRiverHoldings的結果包含在公司、其他和未分配的部分中。

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截至年度的部分信息2017年12月31日已被重報，以符合經修訂的部分對終了年度的列報方式(一九二零九年十二月三十一日)和2018.

與公司報告部分有關的財務信息如下。每個可報告部分的業務成果不一定表明如果報告部分在所述期間是一個獨立的獨立實體將取得的成果。

	截至12月31日的年份，
(單位：千)	2019				2018				2017
收入： (1)
建造商操作
中央	$	396,900			$	282,218			$	224,670
東南	363,680				301,595				214,850
建築商業務共計	760,580				583,813				439,520
土地開發	31,080				39,834				18,730
總收入	$	791,660			$	623,647			$	458,250
毛利：
建造商操作
中央	$	88,480			$	75,006			$	64,427
東南	92,088				82,935				57,820
建築商業務共計	180,568				157,941				122,247
土地開發	8,050				9,334				5,506
公司、其他和未分配 (2)	(19,536		)		(13,073		)		(9,293		)
毛利總額	$	169,082			$	154,202			$	118,460
利息費用： (3)
建造商操作
中央	$	24,072			$	18,207			$	11,623
東南	15,686				12,795				14,141
建築商業務共計	39,758				31,002				25,764
公司、其他和未分配	(39,758		)		(31,002		)		(25,764		)
利息費用總額	$	—			$	—			$	—
所得税前收入：
建造商操作
中央	$	36,569			$	37,535			$	36,224
東南	47,210				47,237				34,636
建築商業務共計	83,779				84,772				70,860
土地開發	10,759				6,155				4,320
公司、其他和未分配(4)	(10,209		)		(9,256		)		(10,943		)
所得税前收入	$	84,329			$	81,671			$	64,237

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(單位：千)	(一九二零九年十二月三十一日)				2018年12月31日
清單：
建造商操作
中央	$	251,677			$	160,980
東南	168,140				159,616
建築商業務共計	419,817				320,596
土地開發	308,071				329,105
公司、其他和未分配(5)	25,679				19,260
總庫存	$	753,567			$	668,961
商譽： (6)
建造商作業-東南	$	680			$	680

(1)	建造商運營中心和東南段的收入之和不等於在我們的建築商有土地或地段關閉收入的時期的合併損益表中所包括的住宅單位收入，而這些收入是截至年底的。(一九二零九年十二月三十一日), 2018和2017都是$0.8百萬, $4.9百萬和$0.0百萬分別。

(2)	公司、其他和未分配的總損失包括資本化的間接費用和資本化的利息調整，這些調整沒有分配給建造商業務和土地開發部門。

(3)	建造商運營中心和東南段的利息費用是公司、其他部門和未分配部門在為購買土地和建造公司的一些達拉斯和亞特蘭大建築商提供資金時收取的利息費用。公司、其他部門和未分配部門的公司間利息收入在合併過程中被消除。

(4)	公司、其他和未分配的所得税前損失包括綠磚所有權、挑戰者、綠色磚抵押、EJB河控股和普羅維登斯所有權的結果。

(5)	公司庫存、其他庫存和未分配庫存包括與進程中的工作和正在開發的土地有關的資本化間接費用和利息。

(6)	與GRBK公司合併業務有關，該公司記錄的商譽為$0.7百萬.

2017年12月22日，美國政府頒佈了全面的税收立法，通常被稱為“減税和就業法案”(“税法”)。“税法”對“國內收入法”作了重大修改。該公司在其財務報表中確認了“税法”對所得税的影響，根據“工作人員會計公報118”，該公報為證交會工作人員提供適用ASC 740的指導，所得税。該公司於2018年第四季度完成了對“税法”所得税影響的會計核算，在計量期間沒有進行任何調整。

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所得税費用

當期和遞延所得税費用的組成部分如下(千)：

	截至12月31日的年份，
	2019				2018				2017
當期所得税支出(福利)：
聯邦制	$	15,980			$	(569	)		$	999
國家	2,810				2,993				1,733
當期所得税費用總額	18,790				2,424				2,732
遞延所得税費用(福利)：
聯邦制	774				15,023				36,569
國家	463				(311		)		(270		)
遞延所得税費用共計	1,237				14,712				36,299
所得税總費用	$	20,027			$	17,136			$	39,031

有效所得税税率調節

所得税費用與適用法定聯邦所得税税率21%、21%和35%計算的數額不同。2019年12月31日, 2018和2017因下列原因而產生的所得税前收入(以千計)：

	截至12月31日的年份，
	2019				2018				2017
税前帳面收入税(非控制權益減少前)	$	17,709			$	17,151			$	22,483
非管制收入的税收效應	(1,252		)		(2,743		)		(3,630		)
州所得税支出，扣除聯邦福利	2,706				1,940				931
與國家淨營業損失有關的遞延税資產調整數	1,063				283				41
估價津貼的變動	(1,063		)		(283		)		(41		)
聯邦法定税率的變動	—				—				19,017
其他	864				788				230
所得税總費用	$	20,027			$	17,136			$	39,031
有效所得税税率	23.7		%		21.0		%		60.8		%

2017年的有效所得税税率反映了遵守2017年12月22日簽署成為法律的税法的影響。由於聯邦法定税率的變化，公司重新計算了其遞延税金資產，這導致了額外的税收支出$19.0百萬.

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遞延所得税

財務報表與資產和負債税基之間的主要差異如下(千)：

	2019年12月31日				2018年12月31日
遞延税款資產：
夥伴關係基礎	$	9,212			$	10,947
應計費用	2,206				2,182
盤存	2,316				1,521
或有代價公允價值的變化	1,444				385
租賃負債-經營租賃	832				—
州淨營運虧損結轉	—				1,063
聯邦淨營運虧損結轉	—				432
可供選擇的最低税收抵免結轉額	—				576
股票補償	408				347
其他	191				175
遞延税款資產，毛額	16,609				17,628
估價津貼	—				(1,063		)
遞延税款資產淨額	$	16,609			$	16,565
遞延税款負債：
資產使用權.經營租賃	$	(818	)		$	—
預付保險	(419		)		(66		)
其他	(110		)		—
遞延税款負債	$	(1,347	)		$	(66	)
遞延所得税資產共計，淨額	$	15,262			$	16,499

業務損失淨額和估價津貼

截至2019年12月31日，所有聯邦淨營運虧損結轉都得到充分利用。

在本年度終了的年度內2019年12月31日，該公司決定註銷其在明尼蘇達州的州營業淨虧損總額$13.7百萬，以及有關的遞延税項資產及估值免税額。管理層相信明尼蘇達的淨營運虧損結轉不會被利用，而不是基於一個更有可能的基礎。

估價津貼的前滾期如下(以千計)：

	截至12月31日的年份，
	2019				2018
年初的估價津貼	$	1,063			$	1,346
國家淨營業損失核銷	(1,063		)		—
國家淨經營損失到期	—				(283		)
年終估價津貼	$	—			$	1,063

不確定的税收狀況

該公司為不確定的税收狀況建立權責發生制，以反映管理層對扣減和抵免額的最佳估計，而這些扣減和抵免可能不會在更可能的基礎上持續下去。根據ASC 740，所得税，只有當這些職位更有可能被公司所維持時，公司才能認識到所得税頭寸的影響。確認的所得税頭寸是以被認為大於50%很有可能被實現。識別或測量的變化反映在判斷髮生變化的時期。到目前為止，沒有任何不確定的税收狀況。2019年12月31日.

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對2017年12月31日終了年度不確定税額的起始和期末數額的核對如下(千)：

	2017年12月31日終了年度
年初不確定的税收狀況	$	249
與格魯吉亞州所得税有關的變化	(249		)
年底不確定的税收狀況	$	—

沒有與不確定的納税狀況有關的利息和罰款費用。2019年12月31日, 2018，和2017。截至目前為止，沒有與不確定的税務狀況有關的應計負債。2019年12月31日和2018分別。

法定時效

美國聯邦訴訟時效對2016年及其後的税收年度仍是開放的。由於2009年和未來幾年聯邦淨營業虧損的結轉，可對追溯到2009年納税年度的所得税報税表進行調整。

科羅拉多州和明尼蘇達州的訴訟時效在2015年及其後的税收年度仍然開放。內布拉斯加州的訴訟時效對我們2016年及其後的税收年度仍然開放。

該公司的子公司在德克薩斯州、佐治亞州和佛羅裏達州提交申報表。

德克薩斯州的訴訟時效在2015年及其後的税收年度仍然開放。得克薩斯州對附屬合夥公司提交的申報所作的任何調整將由附屬夥伴關係實體承擔。

格魯吉亞的訴訟時效在2016年及其後的税收年度仍然開放。與附屬夥伴關係提交的報表有關的任何格魯吉亞調整將由合作伙伴承擔。

佛羅裏達州的訴訟時效將在2018年及其後的税收年度繼續開放。與附屬合夥提交的申報表有關的任何佛羅裏達調整將由合夥人承擔。

該公司目前未接受國税局或國家税務當局的審查。

我們有一個符合條件的401(K)定義的供款計劃，涵蓋公司的所有僱員。每年，我們可酌情作出相等於僱員供款百分比的供款。公司出資$0.8百萬, $0.6百萬和$0.5百萬對401(K)計劃在終了年度的相應繳款2019年12月31日, 2018和2017.

公司的限制性股票獎勵有權在與普通股平等的基礎上獲得可沒收的股利，因此不被視為參與證券，必須包括在使用兩類方法計算每股淨收入時。每股基本收益是通過淨收入除以每個時期上市普通股的加權平均數量，並根據每個時期的非既得股股份進行調整計算的。每股稀釋收益採用國庫股票法計算，包括所有稀釋證券的效果，包括股票期權和限制性股票獎勵。

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計算可歸因於Green Brick Partners公司的基本和稀釋淨收入。每股情況如下(單位：千，但每股數額除外)：

	截至12月31日的年份，
	2019				2018				2017
可歸因於Green Brick Partners公司的淨收入	$	58,656			$	51,623			$	14,970
加權平均流通股數目-基本	50,530				50,652				49,597
可歸因於Green Brick Partners公司的基本淨收入每股	$	1.16			$	1.02			$	0.30
加權平均流通股數目-基本	50,530				50,652				49,597
股票期權的稀釋效應與限制性股票獎勵	106				99				86
加權平均流通股數目稀釋	50,636				50,751				49,683
可歸因於Green Brick Partners公司的稀釋淨收入每股	$	1.16			$	1.02			$	0.30

在確定可歸因於Green Brick Partners公司的稀釋淨收入時，以下可能會稀釋未來每股收益的股票不包括在內。每一共同份額(千)：

	截至12月31日的年份，
	2019			2018			2017
購買普通股及限制性股票獎勵的反稀釋期權	14			8			—

金融工具的公允價值

本公司的金融工具不包括現金、限制現金、應收賬款、保證金、其他資產、應付帳款、應計費用、客户和建築商存款、信貸額度借款、高級無擔保票據和或有價值負債。

根據公允價值等級，一級金融工具包括：現金、限制性現金、應收賬款、保證金、其他資產、應付帳款、應計費用以及因短期性質而產生的客户和建築商存款。該公司估計，由於標的金融工具的短期性質或基礎交易接近適用的報告日期，一級金融工具的公允價值與合併財務報表中截至(一九二零九年十二月三十一日)和2018.

二級金融工具包括信貸額度借款和高級無擔保票據。由於短期性質和浮動利率條件，信用額度上的貸款賬面金額被視為接近公允價值。截至2005年的高級無擔保票據的估計公允價值(一九二零九年十二月三十一日)曾.7 860萬美元.

與GRBK霍夫業務組合有關的或有考慮負債的公允價值是使用內部發展的現金流動貼現分析估計的。由於對或有考慮的衡量主要是基於在市場上無法觀察到的重大投入，因此它是第三級計量。

衡量或有代價負債公允價值的關鍵投入是管理層對GRBK Ho淨收入和債務的預測，以及GRBK的年貼現率16.5%這反映了與實現或有代價付款的里程碑有關的風險。

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第3級計量的期初餘額和期末餘額核對情況如下(千)：

	承載價值				估計公允價值
截至2018年12月31日的餘額或有考慮負債	$	2,207			$	2,207
支付或有代價	(514		)		(514		)
支付超過購置日公允價值的或有代價	(1,332		)		(1,332		)
或有代價公允價值的變化	4,906				4,906
截至2019年12月31日的餘額或有考慮負債	$	5,267			$	5,267

到目前為止，我們的任何金融工具的公允價值等級之間沒有任何轉移。(一九二零九年十二月三十一日)當與2018年12月31日.

非金融工具的公允價值

期間2019, 2018和2017，本公司通過正常業務流程進行下列關聯方交易。

科本公園

2015年9月，該公司收購了11來自一家附屬於TPG總裁的實體的抽籤，TPG是TPG的控股建築商之一。這些地段是19-家庭社區，亞特蘭大Cogburn的Parc。2015年為這些抽籤支付的總金額是$1.8百萬。根據現有的期權合同，該公司購買了$0.3百萬在截至2016年12月31日的年度內抽籤$1.0百萬在截至2017年12月31日的這一年裏。公司收購了所有19截至2017年12月31日。

學院街

2016年3月，該公司購買了未開發的土地83-亞特蘭大學院街地段社區同時，該公司與一家附屬於TPG總裁的實體簽訂了一項合夥協議，開發將這些土地出售給TPG的土地。貢獻與利潤共享80%由公司及20%由附屬實體負責。

在截至2017年12月31日的年度內，tpg購買了62社區內的地段$11.2百萬。在2018年12月31日終了的年度內，tpg購買了餘下的部分。21社區內的地段$2.9百萬.

截至2005年12月31日的資本捐款總額(一九二零九年十二月三十一日)都是$11.7百萬。截至2016年12月31日止的年度內繳付的資本供款總額為$11.2百萬，其中$9.0百萬是由公司支付的。截至2017年12月31日止年度內繳付的資本供款總額為$0.5百萬，其中$0.4百萬是由公司支付的。有不在終了年度向夥伴關係提供的資本捐助(一九二零九年十二月三十一日)和2018.

截至2004年的資本分配總額(一九二零九年十二月三十一日)都是$14.8百萬。有不在截至2016年12月31日的年度內，合夥企業的資本分配情況。在截至2017年12月31日的年度內，合夥企業的資本分配總額為$11.5百萬，其中$9.2百萬付給了公司。在截至2018年12月31日的年度內，該夥伴關係的資本分配總額為$3.3百萬，其中$2.7百萬付給了公司。2018年12月31日終了年度的資本分配是最終的，附屬實體已停止活動。

該公司已將該實體的經營結果和財務狀況合併為其根據其業務和財務狀況編制的合併財務報表80%所有權。

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蘇瓦內站

2016年3月，該公司購買了未開發的土地73-亞特蘭大Suwanee車站，社區社區。同時，該公司與一家附屬於TPG總裁的實體簽訂了一項合夥協議，開發將這些土地出售給TPG的土地。貢獻與利潤共享50%由公司及50%由附屬實體負責。

在結束的幾年內(一九二零九年十二月三十一日), 2018和2017，購買13, 25，和27社區內的地段$0.5百萬, $1.3百萬和$1.6百萬分別。截至(一九二零九年十二月三十一日)，有不還有很多東西要賣給TPG。

截至2005年12月31日的資本捐款總額(一九二零九年十二月三十一日)都是$2.5百萬。截至2016年12月31日止的年度內繳付的資本供款總額為$1.8百萬，其中$0.9百萬是由公司支付的。截至2017年12月31日止的年度內繳付的資本供款如下：$0.7百萬，其中$0.4百萬是由公司支付的。在終了年度內沒有支付任何資本捐款。(一九二零九年十二月三十一日)和2018.

截至2004年的資本分配總額(一九二零九年十二月三十一日)都是$3.3百萬。在截至2016年12月31日的年度內，該夥伴關係沒有進行任何資本分配。在截至2017年12月31日的年度內，合夥企業的資本分配總額為$1.5百萬，其中$0.7百萬付給了公司。截至2018年12月31日止的年度內，合夥企業的資本分配總額為$0.9百萬，其中$0.4百萬付給了公司。截至2019年12月31日止的年度內，合夥企業的資本分配總額為$0.9百萬，其中$0.5百萬付給了公司。2019年12月31日終了年度的資本分配是最終的，附屬實體已停止活動。

公司持有二.的.三董事會席位並能夠對夥伴關係的業務行使控制權，因此將該實體的業務結果和財務狀況合併為其合併財務報表。

鄧伍迪

2016年6月，該公司收購了14來自與TPG總裁有關聯的實體的抽籤。這些地段是40-亞特蘭大的Dunwoody Towneship社區。支付的總額142016年的拍品是$1.8百萬。公司購買了剩下的26截至2017年12月31日止$3.3百萬.

公司職員

2017年2月，理查德·A·科斯特洛支付了一筆$0.1百萬押金到中心住宅，有限責任公司，公司的建設者之一，在一個城鎮的房子。2017年第四季度，Costello先生關閉了該鎮的住宅。$0.5百萬。根據公司的員工折扣政策，合同價格大約為13%.

2017年2月，傑德·多爾森支付了$0.1百萬押金給住在城裏的中心。2017年第四季度，按照公司員工折扣政策的規定，多爾森將自己購買該鎮住宅的權利轉讓給了他的妹夫。該鎮的住宅在2017年第四季度大約關閉了。$0.5百萬。根據公司的員工折扣政策，合同價格大約為13%.

特雷弗·布里克曼(Trevor Brickman)是格林·布里克(Green Brick)首席執行官的兒子，是該中心的總裁。繼本年報第一部分第1項及注3(自2019年12月31日起生效)所述的一系列交易後，綠磚在中心住宅的擁有權益如下：90%特雷弗·布里克曼的所有權權益是10%。綠磚90%投票控制中心的運作。因此，中心100%的業務都包括在我們的合併財務報表中。

GRBK霍戈

GRBKHOO從GRBKHO總裁下屬的實體租賃辦公空間。在本年度終了的年度內(一九二零九年十二月三十一日)在2018年4月26日至2018年12月31日期間，grbk gho的租賃費用為$0.1百萬和$0.1百萬分別根據這類租賃協議。截至(一九二零九年十二月三十一日)，有不與這類租賃協議有關的應付給附屬實體的款項。

    

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GRBKHOO從GRBKHO總裁的附屬實體獲得土地和第三方土地購買的所有權關閉服務。在本年度終了的年度內(一九二零九年十二月三十一日)在2018年4月26日至2018年12月31日期間，GRBK霍夫支付了與這類所有權關閉服務相關的最低限度費用。截至(一九二零九年十二月三十一日)，該公司附屬機構未收到任何款項。

信用證和履約債券

在正常的業務過程中，某些管理機構和市政當局要求公司寄出與開發項目有關的信用證或履約保證金。截至(一九二零九年十二月三十一日)和2018，未付信用證$9.0百萬和$2.2百萬和未償還的履約保證金共計$5.4百萬和$5.3百萬分別。公司認為，在可預見的將來，不太可能根據信用證或履約保證金提出任何重大索賠。

保證

保修活動，包括在我們的綜合資產負債表中的應計費用2019, 2018和2017由以下人員(千)組成：

	2019				2018				2017
應計保修，期初	$	2,980			$	2,083			$	1,210
發出的保證	3,358				2,384				1,454
現有保證的責任變動	37				163				482
安置點	(2,535		)		(1,650		)		(1,063		)
保修應計，期末	$	3,840			$	2,980			$	2,083

經營租賃

該公司在佐治亞州、得克薩斯州和佛羅裏達擁有與辦公和設計中心空間相關的租約，在開工日期，租約期限超過12個月，並被歸類為經營租賃。在這類經營租賃合同中，是否有任何延長選擇的行使是不合理的。

經營租賃費用$1.3百萬截至年底的這些租約(一九二零九年十二月三十一日)在綜合損益表中包括銷售費用、一般費用和行政費用。截止年度(一九二零九年十二月三十一日)，業務租賃負債計量中包括的金額支付的現金為$1.2百萬.

這些租約的租金費用共計$1.2百萬和$0.9百萬最後幾年2018年12月31日和2017分別列入銷售費用、一般費用和行政費用的合併損益表。

截至(一九二零九年十二月三十一日)，在計算我們的租賃負債時使用的加權平均剩餘租賃期限和加權平均貼現率是3.3年數和5.22%分別。

與經營租賃有關的未來年度未貼現現金流量，以及將這些未貼現現金流量與綜合資產負債表中確認的業務租賃負債之間的對賬(一九二零九年十二月三十一日)如下(千)：

2020	$	1,320
2021	1,096
2022	819
2023	1,218
2024	14
未來租賃付款共計	$	4,467
減：利息	$	903
租賃負債現值	$	3,564

該公司選擇短期租約確認豁免的所有租約，在開始之日，有12個月或更短的租賃期限，但不包括選擇購買的基礎資產，公司是合理肯定的行使。對於這些租約，公司不承認ROU資產或租賃負債，而是確認租約

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合併損益表中以直線方式支付的款項。短期租賃費用$0.4百萬截止年度(一九二零九年十二月三十一日)與這類租賃合同有關的費用列在收入綜合報表中的銷售、一般和行政費用中。

法律事項

訴訟、索賠和訴訟可在正常的業務過程中對我們提起或主張。該公司還須遵守與土地開發活動、房屋建造標準、銷售慣例、所有權公司條例、就業慣例和環境保護有關的地方、州和聯邦法律和條例。因此，公司可能會受到執行這些法律法規的機構的定期檢查或詢問。

公司記錄法律索賠和管理事項的權責發生，當它們可能發生時，潛在的損失是合理估計的。公司根據每一事項的具體事實和情況對這些事項進行計算，並在必要時修訂這些估計數。

鑑於預測法定索賠和相關意外事件的結果存在固有的困難，公司一般無法預測其最終解決辦法、相關時間或最終損失。如果評估表明可能是重大損失的意外損失不可能發生，但合理地有可能發生，公司將披露其性質，並對可能的損失範圍作出估計，或説明這種損失是無法合理估計的。我們相信，處理合法申索及有關意外開支，不會對我們的營運結果及流動資金或財政狀況造成重大不良影響。

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#	在此，公司承諾應要求向SEC提供該協議中任何遺漏的附表或證物的副本。

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