424B5
目錄

根據第424(B)(5)條提交
SEC File No. 333-228548

註冊費的計算

的每一類別的職銜

須予註冊的證券

金額

成為
註冊

擬議數
極大值
發行價
每單位

擬議數
極大值
骨料

發行價

數額

註冊費

普通股

7,762,500(1) $55.00 $426,937,500 $51,744.83(2)(3)

(1)

包括1,012,500股普通股,每股票面價值0.001美元,可在行使承銷商購買更多普通股的選擇權時發行。

(2)

根據1933年“證券法”第456(B)條和第457(R)條(經修正的“證券法”)計算。

(3)

登記費100,035.01美元以前由SJW集團(註冊人) 於2008年4月25日就表格S-4(檔案號333-224440)(表格S-4)向證券交易委員會 (證券交易委員會)提交登記聲明(表格S-4)支付了登記費,經第1號修正案修正後,於2018年6月7日提交證券交易委員會,經2018年6月25日第2號修正案進一步修正。登記人沒有按照表格S-4出售任何 證券,登記人於2018年8月6日撤回了表格S-4。根據“證券法”第457(P)條的規定,書記官長以前支付的與表格S-4有關的100,035.01美元的申報費被用來抵銷這次發行普通股所需的51,744.83美元的申報費。


目錄

招股章程補充

(2018年11月26日的招股章程)

6,750,000 shares

LOGO

普通股

我們提供6,750,000股普通股,每股面值0.001美元。

我們打算利用此次發行的淨收益,以及債務 融資(如本合同所定義),為我們擬議中的康涅狄格州供水服務公司(Connecticut WaterService,Inc.)收購或CTWS收購提供資金,並支付相關費用和費用。此次發行並不以CTWS收購的完成為條件。如果完成了對 CTWS的收購,將在本次發行結束後進行。如果由於任何原因,CTWS的收購沒有結束,那麼我們期望將這次發行的淨收益用於一般的公司目的,其中可能包括 收購、股份回購或債務償還,而且我們沒有任何義務回購我們在這次發行中出售的普通股的任何或全部股份。參見相關摘要CTWS的獲取和收益的使用。

我們的普通股在紐約證券交易所(NYSE)上市,代號為SJW。2018年11月28日,我們普通股的收盤價是每股56.59美元。

每股 共計

公開發行價格

$ 55.00 $ 371,250,000

承保折扣和佣金(1)

$ 1.925 $ 12,993,750

支出前的收益給我們

$ 53.075 $ 358,256,250

(1)

我們已同意償還承銷商與此報價有關的某些費用。見 相應的承保。

此外,我們還允許承銷商向我們增購1,012,500股 普通股。任何此類額外股票將在本招股説明書日期後30天內以發行價減去承銷折扣和佣金購買。

投資我們的普通股涉及風險。請參閲從 頁S-11開始的“風險因素”,以瞭解在購買我們普通股之前應考慮的因素。

證券交易委員會、證券交易委員會和任何國家證券監督管理委員會均未批准或不批准這些證券,也未確定本招股説明書及其所附招股説明書是否真實或完整。任何相反的陳述都是刑事犯罪。

承銷商預計將於2018年12月3日左右通過付款或 交付我們普通股的股份。

聯合賬務經理

J.P.摩根 巴克萊銀行
加拿大皇家銀行資本市場 瑞銀投資銀行

聯席經理

詹尼·蒙哥馬利·斯科特 麥格理資本

2018年11月28日招股章程增訂本


目錄

目錄

招股章程補充

關於前瞻性聲明的警告性聲明

S-iv

摘要

S-1

祭品

S-4

SJW的歷史合併財務信息摘要

S-6

總結 CTWS的歷史合併財務信息

S-8

未經審計的形式彙總合併財務 信息

S-9

危險因素

S-11

收益的使用

S-33

資本化

S-34

股利政策

S-35

未經審計的預表合併財務 信息

S-36

SJW公司

S-49

CTWS業務

S-58

股本説明

S-65

美國聯邦所得税對非美國持有者的考慮

S-68

某些ERISA考慮

S-71

承保

S-73

法律事項

S-81

專家們

S-81

招股説明書

關於這份招股説明書

1

在那裏你可以找到更多的信息

1

關於前瞻性聲明的注意事項

3

公司

3

危險因素

4

收益的使用

4

股本説明

4

出售證券持有人

7

分配計劃

7

法律事項

9

專家們

9

斯-我


目錄

閣下只應依賴本招股章程補編、隨附的招股章程或由我們或其代表擬備的任何有關的免費招股章程所載的或以參考方式納入的資料。我們和任何一家承銷商都沒有授權任何人向您提供不同的或更多的信息。如果有人向您提供不同或 附加信息,則不應依賴該信息。本招股説明書的補充、附帶的招股説明書或任何免費的書面招股説明書以及其中以參考方式合併的文件中的信息只有在這些文件的 個日期時才是準確的。自那以後,我們的業務、財務狀況、經營結果和前景可能都發生了變化。

本招股説明書及其附帶招股説明書的發行,以及在某些司法管轄區發行普通股,可以依法加以限制。持有本招股説明書及其附帶招股説明書的人,應當告知並遵守任何此類限制。本招股章程及其附帶的 招股章程不構成、也不得與任何司法管轄區的任何人的要約或招標有關,而在任何司法管轄區內,凡該要約或招標未獲授權,或作出該要約或招標的人不具備這樣做的資格,或向其作出該要約或招標不合法的任何人,均不得使用該招股章程或招股章程。

關於本招股説明書補充

本招股説明書和附帶的招股説明書是我們向證券交易委員會(SEC)或證券交易委員會(SEC)提交的表格S-3上的一份自動貨架登記聲明的一部分,該報表是一家知名的經驗豐富的發行人,其定義在1933年“證券法”第405條或“證券法”中。在貨架登記過程中,我們可以在一個或多個產品中不時向公眾提供或出售登記聲明中所描述的任何或全部證券。本文檔 分為兩部分。第一部分,即本招股説明書的補充,描述了我們提供的證券的具體條款以及與我們有關的其他事項。第二部分,即附帶的招股説明書,提供了關於我們可能不時提供的證券的更一般的 信息,其中有些可能不適用於本招股説明書補充提供的證券。一般來説,當我們提到招股説明書補充時,我們指的是兩者的結合。此 招股説明書補充可以添加、更新或更改所附招股説明書中的信息。在本招股章程補編所載的資料與 所附招股章程或其中所載的任何文件所載的資料有衝突的情況下,你應依賴本招股章程補編所載的資料。

你不應假定本招股章程增訂本及所附招股章程所載的資料在文件正前方所列日期之後的任何日期 是準確的,或假定我們以參考方式納入的任何資料在以提述方式合併的文件的日期後的任何日期是正確的,即使本招股説明書補充 及其附帶的招股説明書已交付,或在此出售股份的日期較晚。我們向證券交易委員會提交的資料,是在本招股章程增訂本封面上的日期後,以及在此 發行完成之前,自動更新和取代本招股章程增訂本及所附招股章程所載的資料。請參閲您可以找到更多信息的轉接區,並通過 引用將某些文檔合併。

除非上下文另有要求(包括封面和提供摘要中),或者在風險因素中另有説明,如公司、我們或類似的術語和SJW。指的是SJW集團及其合併子公司,而不對CTWS的收購給予 效果,CTWS指的是康涅狄格州水務服務公司(Connecticut WaterService),公司及其合併子公司對CTWS的收購沒有生效,合併後的公司HECH指的是我們,在對CTWS的收購給予 效應之後。

S-II


目錄

在那裏你可以找到更多的信息

我們必須遵守經修正的1934年“證券交易法”或“交易法”及其規則和 條例的報告要求。“交易所法”要求我們向證券交易委員會提交報告、代理聲明和其他信息。證交會維持一個網站,其中包含報告、委託書和其他有關發行人的信息,這些信息以電子方式提交給證券交易委員會 。這些資料可透過以下網址以電子方式取得:http://www.sec.gov.

我們在我們的網站上免費提供 、我們關於表10-K的年度報告、關於表10-Q的季度報告、關於 表格8-K的當前報告、根據“交易所法”第13(A)、14或15(D)條提交或提供的這些報告的委託書和修正案,在我們以電子方式向證交會提交這些文件或向其提供這些文件後,儘快將這些文件提交給證交會。這些文件張貼在我們的網站上www.sjwgroup.com。本公司網站上包含、訪問或超鏈接的信息(除證券交易委員會文件中明確提到的 至以下文件外)不以參考方式納入,也不構成本招股章程補充或所附招股説明書的一部分。

任何上述參考文件的副本也將免費提供,應 書面請求:SJW集團,西泰勒街110號,聖何塞,加利福尼亞州,95110,注意:總法律顧問和公司祕書。

以提述方式將某些文件編入法團

SEC允許我們在本招股説明書中加入我們在其他文件中向SEC提交的補充信息。以引用方式包含的信息 被認為是本招股説明書補充的一部分,我們稍後向SEC提交的信息將根據下一句自動更新和取代這些信息。我們參照以下列出的 文件以及根據“外匯法”第13(A)、13(C)、14和15(D)條向證券交易委員會提交的任何未來文件,直到本次發行的所有普通股股份都已出售或本次發行被終止為止。我們以參考方式納入的文件如下:

•

2018年2月27日向證券交易委員會提交的2017年12月31日終了財政年度10-K年度報告;

•

截至2018年3月31日、2018年6月30日和2018年9月30日的季度報告表10-Q,分別於2018年5月8日、2018年7月27日和2018年10月26日提交證券交易委員會;

•

2018年3月6日向證券交易委員會提交的附表14A的最後委託書的部分內容,即 已被納入我們2018年2月27日向證交會提交的截至2017年12月31日會計年度的表10-K年度報告第三部分;

•

目前關於表格8-K的報告於2018年1月4日 2018、2018年3月15日(項目1.01和附件10.1、10.2和10.3中僅提及其中第9.01項)、2018年3月22日、2018年4月26日(僅為5.07項)、5月31日提交給證券交易委員會。2018年(7.01項除外)、2018年8月6日(項目1.01和 表2.1僅載於其中第9.01項)和2018年11月26日;和

•

我們的普通股的説明載於我們於2016年11月15日向證券交易委員會提交的8-A/A登記表中,以及為更新這一説明而提交的任何修改或報告。

儘管如此,提交給證券交易委員會的信息(包括根據表格8-K的第2.02或7.01 項提供的信息以及根據第9.01項提供的相應信息或作為證物提供的相應信息)不應以引用或被視為以引用方式納入本招股章程或相關的登記聲明。

S-III


目錄

我們將免費向每一人,包括任何受益所有人提供一份本招股章程補編的 副本,並應該人的書面或口頭請求,提供任何或所有以參考方式併入本招股章程補編的文件的副本,但對這些文件的證物除外,除非該等證物 被特別納入這些文件。可通過書面請求向SJW集團,西泰勒街110號,聖何塞,加利福尼亞州,95110,注意:總法律顧問和公司祕書。

關於前瞻性聲明的警告性聲明

本招股説明書及其附帶的招股説明書、任何相關的免費書面招股説明書以及此處及其中所包含或包含的 信息,包含了聯邦證券法所指的與SJW未來事件和未來結果有關的前瞻性陳述,這些陳述基於目前對SJW、CTWS的預期、估計、預測和預測,CTWS的收購和債務融資(包括CTWS收購的預期收益、債務融資的成本和數量以及我們對債務融資的期望)、我們經營的行業以及我們管理層的 信念和假設。這類前瞻性陳述是通過下列詞語來識別的:預期、估計、預測、意圖、目的、目標、計劃、項目、可能、表示以及類似的表達方式。這些前瞻性的陳述僅僅是預測,受風險、不確定因素和假設的影響,而這些風險、不確定性和假設是難以預測的。因此,實際結果可能與任何前瞻性聲明中表達的結果大相徑庭。可能導致或造成這種差異的重要因素包括但不限於:

•

(B)不滿足結束全面禁試條約收購的條件的風險;

•

收購CTWS所需的監管批准可能根本得不到,或如果獲得,則可能按預期的條件或預期的時間表獲得 ;

•

CPUC(如本報告所界定的)調查可能造成拖延或以其他方式對CTWS的收購造成不利影響的風險,而且我們可能被要求在CPUC發佈關於其調查的命令之前完成對CTWS的收購;

•

水、公用事業、環境和其他政府政策和條例的影響;

•

與CTWS收購有關的訴訟;

•

每一方是否有能力滿足對 全面禁試條約收購的時間、完成、會計和税收待遇的期望,以及我們從全面禁試條約的收購中實現預期收益的能力;

•

可能導致合併 協議終止的任何事件、變化或其他情況的發生(如本文件所界定);

•

對水及其他產品和服務的需求變化;

•

意料之外的天氣狀況;

•

火災、地震、爆炸、洪水、冰暴、龍捲風、恐怖行為、人身攻擊、網絡攻擊或其他類似事件等災難性事件,可能對CTWS或SJW的設施、業務、財務狀況、業務結果和聲譽產生不利影響;

•

CTWS收購擾亂CTWS或SJW當前計劃和業務的風險;

•

CTWS或SJW由於收購CTWS而在留住員工方面可能遇到的困難;

•

因收購CTWS而產生的意外費用、費用或費用;

•

宣佈或待決收購CTWS對業務關係、經營業績、 和一般業務的影響,包括(但不限於)對收購CTWS的競爭性反應;

S-iv


目錄
•

與轉移管理人員對CTWS或SJW正在進行的業務活動的注意力有關的風險;

•

債務融資及其條件的影響,包括對業務、財務狀況、信貸 評級、評級機構的展望和開支的影響;

•

立法和經濟發展;

•

調整與受管制業務有關的會計原則;

•

由於污染或水源水質或取水權的其他下降而對供水造成的影響;

•

與執行安保程序有關的費用;

•

(B)本港供水網絡的情況有所改變;及

•

確保運營資金的能力。

關於這些風險因素和其他風險因素的更多信息也載於我們關於2017年12月31日終了的財政年度的年度報告 10-K,以及我們分別在2018年3月31日、2018年6月30日和2018年9月30日終了的季度期間提交的關於表10-Q的季度報告。根據我們提交給證券交易委員會的其他報告和文件進行更新。我們不承擔任何義務更新或修改本招股説明書或所附招股説明書、任何相關的免費招股説明書或其中所包括或包含的信息,包括前瞻性陳述,以反映在本招股説明書補充日期後可能出現的任何事件或情況。

S-V


目錄

摘要

本摘要突出介紹了本招股説明書補編和所附的 招股説明書中所包含的或通過參考納入的信息。因為這是一個摘要,所以它可能不包含對您很重要的所有信息。在作出投資決定前,你應閲讀整份招股章程增訂本及附帶的招股章程及資料 ,包括本招股章程增訂本內題為“風險因素”的部分,以及在我們的公開文件中不時更新的風險因素。

SJW集團

SJW是一家控股公司,通過三家全資子公司,即聖何塞水公司、SJWTX公司在美國開展業務。(經營峽谷湖水服務公司或CLWSC)和SJW土地公司。聖何塞水務公司和CLWSC分別由加州公用事業委員會或CPUC和得克薩斯州公用事業委員會監管,在監管機構批准的服務區內運作。

聖何塞水務公司和CLWSC的主要業務包括水的生產、儲存、淨化、分配、批發和零售。聖何塞水務公司是一家公用事業公司,為加利福尼亞州聖何塞市區約138平方英里的一個地區的約100萬人提供供水服務。SJWTX公司另一家公用事業公司為大約15,800條供水線路提供供水服務,服務於西科馬爾縣的246多平方英里和德克薩斯州聖安東尼奧和奧斯汀之間生長地區的南布蘭科縣的約48,000人。此外,SJWTX公司持有Acequia供水公司25%的股份,該公司已與SJWTX公司合併。在我們的合併財務報表中。聖何塞水務公司還根據與市政當局和其他公用事業的協議提供非關税服務。這些非收費服務包括供水系統操作、維護協議和天線場地租賃.

SJW土地公司在田納西州擁有未開發的房地產、商業和倉庫地產。SJW土地公司還在L.P.西聖克拉拉街444號擁有70%的有限合夥股權,該公司於2017年4月6日出售了該公司在商業建築和土地方面的全部權益。見SJW的相關業務。

SJW的主要執行辦公室位於95110加州聖何塞的西泰勒街110號。其電話號碼為(408)279-7800,其互聯網地址為www.sjwgroup.com。關於本公司網站的信息,可從我們的網站訪問或鏈接到我們的網站(除在這裏明確包含的SEC文件之外,您可以在這裏找到更多的信息)並不是通過引用本招股説明書補充或附帶的招股説明書而被納入本招股説明書或所附招股説明書的,您不應將其視為本招股章程補充文件或附帶的招股説明書的一部分。

CTWs

CTW於1974年成立,最大的子公司康涅狄格水務公司(Connecticut WaterCompany)於1956年成立。CTW是一家非經營性控股公司,其收入來源於其六家全資子公司的收益 。2017年,CTWS淨收入的大約95%來自其四家受監管的供水公司康涅狄格水務公司、遺產村水務公司或 HVWC、雅芳水公司或雅芳水公司以及緬因州水公司或緬因州水公司,統稱為受管制公司。康涅狄格州水、HVWC和雅芳水由康涅狄格公用事業管理局(或稱普拉)和緬因州水管理機構管理。


S-1


目錄

由緬因州公用事業委員會(簡稱MPUC)監管。截至2017年12月31日,受監管的公司在康涅狄格州和緬因州的80個市鎮向135,645個供水管道提供了水,相當於人口{Br}約45萬,在康涅狄格州Southbury提供了3,000多個廢水連接,約有10,000人口。受管制的公司須遵守州關於財務問題、費率和經營問題的規定,並受其他各州和聯邦管理機構關於水質和環境標準的管制。

除了受監管的公司外,CTWS還擁有兩家不受監管的活躍公司,一家位於康涅狄格州的房地產公司Chester房地產公司和一家提供合同水和下水道業務及其他與水有關的服務的新英格蘭水務服務公司。2017年,這些不受監管的公司,加上康涅狄格州(Connecticut water)的房地產交易,通過房地產交易以及服務和租賃貢獻了約5%的CTWS淨收益。見CTWS的相關業務。

CTWS的主要執行辦公室位於康涅狄格州克林頓市西大街93號,康涅狄格州06413。其電話號碼為(860)669-8636,其互聯網地址為www.ctwater.com。關於CTWS網站的信息、可訪問的信息或鏈接到CTWS網站的信息,並不以引用方式納入本招股説明書補編或所附招股説明書中,您不應將其視為本招股章程補充或附帶的招股説明書的一部分。

CTWs 獲取

2018年8月5日,我們與CTWS簽訂了第二份經修正和恢復的合併協議和計劃,即“ 合併協議”,該協議的條款和條件是我們已同意收購CTWS。根據合併協議的條款,CTWS的每一股普通股將自動轉換為獲得一筆等於每股70.00美元的 現金的權利。

完成對CTWS的收購須符合習慣條件,包括獲得某些政府批准,包括得到MPUC和Pura的批准。CPUC對CTWS的收購是否受到加州的批准和預期影響展開了調查。完成CPUC的 調查並不是完成CTWS收購的條件。我們目前預計將在2019年1月獲得英國全國工會聯合會的批准,並在2018年12月獲得普拉的批准。目前,我們預計CPUC將在2019年第一季度完成其調查。我們可能不會獲得英國臨市局或臨機局所需的批准,或在指定日期或根本未完成調查,或他們的決定可能須受強加於我們的條款及條件所規限,而該等費用可能是重大的,並可能會否定我們期望獲得的部分或全部利益。

該合併協議包含了我們和CTWS的某些終止權,包括如果合併在2019年5月5日或之前尚未完成,如果需要滿足政府批准條件,可自動延長3個月至2019年11月5日。在特定情況下,合併協議終止時,CTWS必須向我們支付2810萬美元的現金終止費,否則我們必須向CTWS支付4,250萬美元的現金終止費。在由於CPUC的行動導致某些關閉條件失效而終止合併協議時,我們將被要求償還CTWS的全部費用。有文件證明的自付費用以及與合併協議有關的費用,最高限額為500萬美元,如果在某些情況下,在這種終止後的15個月內,我們訂立了一項最終合同,以完成另一項建議或另一項建議,我們將向CTWS支付4250萬美元的終止費用(我們向CTWS實際支付的費用償還額將被記入貸項)。我們目前預計CTWS的收購將在2019年第一季度結束,前提是獲得所需的 政府批准。


S-2


目錄

上述對合並協議的描述並不是完整的,而是參照合併協議的全文進行了全面的限定,該協議作為我們目前關於2018年8月6日提交的表格8-K的報告的附件2.1提交,並在此被 參考。CTWS的某些財務信息已作為表99.2提交給我們目前提交的關於2018年11月26日提交的8-K表格的報告,並在此引用。

我們可能無法及時或完全完成對CTWS的收購。參見與CTWS 獲取相關的風險因素。此提供並不以CTWS收購的完成為條件。

預期獲得CTWS 的好處

我們相信,CTWS的收購是一項具有戰略吸引力的交易,它將在經濟活躍的地區將兩家高質量的受監管的水務公司聚集在一起。根據估計的企業價值和 估計費率基礎,合併後的公司預計將成為美國第二大投資者擁有的純正水和廢水公用事業公司。該公司和CTWS都展示了股東的回報,在股息和收益方面有着可持續增長的歷史。我們相信,收購CTWS將改善該公司的現金流穩定性,並支持 公司保持其對投資級信用評級的承諾的目標。預計CTWS的收購將增加每股收益。

我們預計,CTWS的收購將增加公司的規模、地域多樣性、費率基礎和財務基礎,從而為公司的長期增長創造一個增強的平臺。合併後的公司將處於有利的地位,能夠在基礎設施置換時代實現增長,在四個擁有支持 基礎設施投資的建設性監管環境的州擁有足跡。我們目前估計,在今後三年中,合併後的公司每年將有大約2億至2.23億美元的資本支出。

雖然我們預計CTWS的收購會給公司帶來好處,但我們可能無法及時或完全完成對CTWS的收購,如果CTWS收購完成,由於整合困難和其他挑戰,我們可能無法實現預期的利益。見與CTWS收購相關的風險因素風險,與CTWS收購完成後的合併公司相關的風險,以及與前瞻性報表有關的CauaryNote。

為全面禁試條約購置提供資金

除了這一提議外,我們預計將用最多4.906億美元額外債務的淨收益為CTWS收購的其餘部分提供資金,其中可能包括9.75億美元承諾的橋樑設施或橋樑融資機制下的借款或其他債務融資。我們指的是任何債務融資,我們期望支付所有或 任何部分的CTWS收購,並支付相關的費用和費用,作為債務融資。如果這一提議尚未完成,或完成的收益低於預期,我們將用 額外債務融資來彌補任何資金短缺,其中可能包括在橋樑機制下的借款。

這一發行並不以結束任何 債務融資為條件,這一發行或任何債務融資(橋樑融資機制除外)都不是以完成對CTWS的收購為條件的。我們可能不會按照 本招股説明書所設想的條件完成對CTWS的收購或任何債務融資。本招股説明書補充不是出售的要約,也不是為購買債務融資中可能提供的任何證券而提出的要約。


S-3


目錄

祭品

下面的摘要包含了關於這一產品的基本信息。它並不包含您在作出投資決策時應該考慮的所有信息。在作出投資決定前,你應閲讀整份招股説明書及附帶的招股章程,以及在此及其中所包括或包含的資料。正如本節所使用的那樣, 除非另有説明,否則我們、SJW公司和SJW集團的術語都是指SJW集團,而不是它的任何子公司。

發行人

SJW集團,特拉華州的一家公司。

提供的證券

6,750,000 shares.

本次發行後將發行的股票的大約數量

27,381,171 shares.

承保人選擇

我們已給予承銷商30天的選擇權,以公開發行的價格購買至多1,012,500股我們的普通股(佔所售股票的15%),減去 承銷折扣和佣金。

收益的使用

我們估計這次發行的淨收益約為3.567億美元(如果承銷商行使全部購買額外股份的選擇權,則約為4.105億美元),扣除承保折扣和佣金,並估計我們應支付的提供費用。

我們打算利用此次發行的淨收益,以及債務融資的淨收益,為CTWS的收購提供資金,並支付相關的費用和費用。在此之前,我們可以暫時將淨收益投資於投資級證券、貨幣市場基金、銀行存款賬户或類似的短期投資。本產品不以CTWS收購的完成為條件,CTWS的收購不得以此處所描述的條件 為條件,也不能完全按照此處描述的條件完成。如果由於任何原因,CTWS的收購沒有結束,那麼我們期望將此次發行的淨收益用於一般的公司目的,其中可能包括收購、股票回購或債務償還,而我們 將沒有義務回購我們在這次發行中出售的普通股的任何或全部股份。見收益的用途。

我們普通股的紐約證券交易所代碼

“SJW.”

我們普通股的轉讓代理和登記員

美國股票轉讓信託公司。

在 發行之後立即發行的普通股的大約數量是根據(I)2018年9月30日我們的普通股中20,631,171股,加上(Ii)我們根據本招股説明書增發的6,750,000股,但不包括:

•

1,012,500股我們的普通股(佔正在發行的普通股的15%),可在行使承銷商認購權的情況下發行,以購買我們增發的普通股;


S-4


目錄
•

截至2018年9月30日,我們根據2014年員工股票購買計劃保留的普通股282,818股;以及

•

截至2018年9月30日,我們根據長期激勵計劃發行的普通股有881,914股,另有143,581股普通股 可在已發行的限制股和遞延限制股下發行。

除另有説明外,本招股説明書補充中的所有信息均不假定承銷商選擇在本次發行中購買我們普通股的額外股份。

危險因素

請參閲S-11頁開始的“風險因素”頁,以瞭解在 購買我們普通股之前應考慮的因素。


S-5


目錄

SJW公司歷史合併財務信息彙總

以下是截至2017年12月31日、2016年和2015年12月31日以及2017年12月31日和2016年12月31日 終了年度的歷史合併財務信息摘要,是從本招股章程補編和所附招股説明書中引用的本年度和截至這些日期的經審計合併財務報表得出的。以下是截至2018年9月30日和2017年9月30日以及截至2018年9月30日的9個月的彙總歷史綜合財務信息,是從我們這些 期未經審計的合併財務報表中得出的,截至該日,這些財務信息已通過參考納入本招股章程補編和所附招股説明書中。我們未經審計的合併財務報表是在與我們的審定財務報表相同的基礎上編制的,我們的管理部門認為,其中包括所有調整數,其中僅包括為公平列報此處所列信息所需的正常、經常性調整。我們截至2018年9月30日的9個月的經營業績並不一定表明全年的預期結果。

本資料僅為 摘要,應與合併財務報表和相關附註一併閲讀,這些報表和説明載於我們關於2017年12月31日終了年度表10-K的年度報告和2018年9月30日終了季度我們關於表格10-Q的季度報告中,現以參考方式納入本報告。請參閲在此招股説明書補編中可以找到更多信息的更多信息。

截至12月31日的年度, 九個月結束
九月三十日
(在千千萬萬,分享數據) 2017 2016 2015 2018 2017

綜合業務結果:

營業收入

$ 389,225 $ 339,706 $ 305,082 $ 298,981 $ 295,696

經營費用

購水

86,456 72,971 61,089 72,673 66,938

動力

7,295 6,102 6,121 4,774 5,491

地下水開採費

47,817 32,088 31,240 34,341 34,098

其他生產費用

15,203 13,167 12,178 13,674 12,067

行政和一般

55,011 48,038 47,131 36,278 34,909

維修

17,430 17,476 14,956 14,036 12,991

財產税和其他非所得税

13,642 12,123 11,667 11,332 10,260

折舊和攤銷

48,292 44,625 40,740 40,921 36,217

合併相關費用

— — — 14,994 —

經營費用總額

291,146 246,590 225,122 243,023 212,971

營業收入

98,079 93,116 79,960 55,958 82,725

利息費用、其他收入和費用

(1,586 ) (6,735 ) (18,806 ) (18,423 ) (11,875 )

所得税前收入

96,493 86,381 61,154 37,535 70,850

所得税準備金

35,393 33,542 23,272 7,591 27,055

非控制權益前淨收入

61,100 52,839 37,882 29,944 43,795

減去可歸因於非控制權益的淨收入

1,896 — — — 1,896

淨收益

$ 59,204 $ 52,839 $ 37,882 $ 29,944 $ 41,899

每股綜合數據:

每股收益

2.89 2.59 1.86 1.45 2.04

每股收益稀釋

2.86 2.57 1.85 1.45 2.03

支付的股息

1.04 0.81 0.78 0.84 0.65

S-6


目錄
截至12月31日, 截至9月30日,
(單位:千) 2017 2016 2018

綜合資產負債表:

電站和無形資產

$ 1,792,323 $ 1,666,381 $ 1,897,177

減去累計折舊和攤銷

553,059 520,018 593,916

淨電站

1,239,264 1,146,363 1,303,261

房地產淨投資

45,081 50,459 44,307

總資產

1,458,001 1,443,376 1,536,868

資本化:

股東權益

463,209 421,646 474,957

長期債務減去當期部分

431,092 433,335 431,341

總資本化

$ 894,301 $ 854,981 $ 906,298


S-7


目錄

總結 CTWS的歷史合併財務信息

以下是截至2017年12月31日、2017年、2016年和2015年12月31日、2017年和2016年12月31日終了年度的歷史合併財務信息摘要,是從CTWS這幾年和截至此類日期的已審計合併財務報表中得出的,這些資料載於本招股章程增訂本及所附招股説明書內的一份關於 SJW表格8-K的報告內。截至2018年9月30日和2017年9月30日以及截至2018年9月30日的9個月的歷史合併財務信息摘要是從CTWS關於這些期間和截至該日的未經審計的合併財務報表中得出的,這包括在本招股説明書增訂本及所附招股説明書中關於SJW 表格8-K的當前報告中。CTWs未經審計的精簡合併財務報表是在與其審定財務報表相同的基礎上編制的,在CTWS管理部門的 認為,包括所有調整,僅包括為公平列報此處所列信息所需的正常、經常性調整。CTWs 2018年9月30日終了的9個月的經營業績不一定表明全年預期的結果。

此信息僅為 摘要,應與CTWS的歷史合併財務報表及其附註一起閲讀,並將其參考納入本招股説明書補編。請參閲您可以在此 招股説明書補充中找到更多信息。

截至12月31日的年度, 九個月結束
九月三十日
(在千千萬萬,分享數據) 2017 2016 2015 2018 2017

綜合業務結果:

經營收入

$ 107,054 $ 98,667 $ 96,041 $ 91,026 $ 82,162

營業費用

73,649 70,462 69,399 59,805 53,615

其他公用事業收入,扣除税後

824 744 797 715 619

公用事業營業收入總額

34,229 28,949 27,439 31,936 29,166

利息和債務費用

8,841 6,916 6,737 8,111 6,277

淨收益

25,054 23,387 22,761 17,165 23,202

持續經營的普通股基本收益

2.17 2.12 2.07 1.44 2.03

宣佈的每股普通股股息

1.175 1.115 1.05 0.9225 0.8775

截至12月31日, 截至9月30日,
(單位:千) 2017 2016 2018

綜合資產負債表:

普通股股東

$ 293,630 $ 236,028 $ 298,200

長期債務(合併,不包括當前到期日)

253,367 197,047 250,877

優先股

772 772 —

總資本化

547,769 433,847 549,077

淨電站

697,723 601,396 721,488

總資產

898,783 784,502 944,041

S-8


目錄

未經審計的形式彙總合併財務信息

截至2018年9月30日,未審計的Pro Forma合併資產負債表或Pro Forma資產負債表使CTWS的收購和相關融資生效,就好像它們已於2018年9月30日完成一樣。截至2018年9月30日和2017年12月31日終了的9個月未審計的Pro Forma合併業務報表或Pro Forma業務報表使CTWS的收購和相關融資生效,就好像它們已於2017年1月1日完成一樣。

未審計的Pro Forma精簡合併財務報表,或Pro Forma財務報表,主要來源於SJW的未經審計的合併財務報表(2018年9月30日),該報表載於SJW的第10-Q表第10-Q表,即截至9月份的CTWS未經審計的合併財務報表,2018年11月26日提交的SJW表格8-K或11月26日表格8-K的表99.1中所列的截至2018年11月26日的9個月,是SJW截至12月31日的年度經審計的合併財務報表。2017年列入SJW截至該會計年度的表10-K年度報告和CTWS截至2017年12月31日年度經審計的合併財務報表,列於11月26日表格8-K的表99.2中,其中每一份{Br}均以參考方式納入本報告。關於形式調整的假設和估計數載於未審計的Pro Forma精簡合併財務報表的説明,應與Pro Forma財務報表一併閲讀。由於Pro Forma財務報表是根據初步估計編制的,在收購CTWS之日記錄的最後數額可能與此處提供的信息大不相同。 這些初步估計數可能會發生變化,以待進一步審查所獲得的資產和承擔的負債。

CTWS{Br}的收購反映在Pro Forma財務報表中,這是SJW根據美國公認的企業合併會計原則(GAAP)提供的對CTWS的收購。根據這種會計準則,按Pro Forma財務報表附註3所述計算了總估計採購價格,所獲得的CTWS資產和承擔的負債是按估計公允價值計算的。為了計量資產的估計公允價值和承擔的負債,SJW採用了公允價值計量的會計準則。公允價值是指在市場參與者之間的有序交易中,自計量日起,為出售資產或支付轉移 負債而收取的價格。公允價值計量採用基於交易的主要假設的估計數,包括歷史和當前市場數據。本報告中所列的形式 調整是初步的,將在SJW完成詳細的公允價值估值和額外分析並確定最終的採購價格分配後加以修訂。因此,最終的採購價格分配可以 與此處提出的初步採購價格分配大不相同。

SJW和CTWS記錄在各自公司 2018年9月30日未經審計的合併財務報表中的交易費用被排除在截至2018年9月30日的Pro Forma業務報表中,因為它們反映了與交易直接相關的非經常性費用 。此外,SJW和CTWS估算的2017年12月31日終了年度的交易費用被排除在2017年12月31日終了年度的Pro Forma業務報表之外,因為它們還反映了與交易直接相關的非經常性費用。然而,截至2018年9月30日,SJW和CTWS未經審計的合併財務報表中記錄的交易成本和估計剩餘交易 成本反映在Pro Forma資產負債表中,反映為截至2018年9月30日負債和遞延税資產的增加和留存收益的減少。

Pro Forma財務報表沒有反映出由於業務效率、 協同增效或其他重組費用或與重組相關的成本節省而節省的任何費用(或實現這種節餘的相關費用)


S-9


目錄

這可能是CTWS收購的結果。此外,一旦完成收購,Pro Forma財務報表並不反映任何可能影響Pro Forma財務報表 的監管行動的效果。

SJW歷史上合併的2017年財務報表包括出售其得克薩斯水聯盟有限公司(簡稱TWA)的子公司。SJW承認出售環球航空的税前收益為1,250萬美元.根據條例S-X第11至02(C)(4)條的定義,TWA的銷售被認為不是一個不尋常的事件,因此,沒有為這項交易提出單獨的業務説明。

CTWs受管制的操作由水和 廢水服務活動組成。這些業務受康涅狄格州Pura和緬因州MPUC的費率設定權管轄,並根據GAAP核算,包括受監管業務的GAAP會計準則。目前為CTWS受監管的業務制定的 費率和成本回收規定提供了從成本中獲得的收入,包括利率基礎中資產的投資回報。當能夠獲得詳細的資產信息並進行公允價值分析時,將確定受這些利率規定約束的CTWS有形和無形資產的公允價值。Pro Forma財務報表中為 CTWS公司受管制的公用事業、工廠、有形和無形資產編制的數額按賬面價值列報。一旦完成公允價值分析,公允價值金額可能與此處提出的CTWS資產的賬面價值大不相同。

此信息僅為摘要,應結合本招股説明書增訂本、SJW和CTWS 2017年12月31日終了年度經審計的合併財務報表、SJW和CTWS截至9月30日的9個月未經審計的合併財務報表中未經審計的Pro Forma濃縮合並財務信息閲讀,2018年經參考納入本招股説明書補編。

(單位:千,除每股數據外) 年終
2017年12月31日
九個月結束
2018年9月30日

綜合業務結果:

經營收入

$ 496,279 $ 390,007

業務費用共計

$ 368,867 $ 289,939

營業收入

$ 127,412 $ 100,068

利息費用、其他收入和費用

$ 28,974 $ 40,692

淨收益

$ 70,525 $ 50,947

每股綜合數據:

每股收益-基本

$ 2.59 $ 1.86

每股收益-稀釋後

$ 2.57 $ 1.85

支付的股息(年度至今)

$ 1.04 $ 0.84

(單位:千) 截至9月30日,
2018

綜合資產負債表:

電站和無形資產

$ 2,873,992

減去累計折舊和攤銷

$ 847,404

淨電站

$ 2,026,588

房地產投資淨額

$ 44,890

總資產

$ 3,040,021

資本化:

股東權益總額

$ 816,198

長期債務(合併,不包括當前到期日)

$ 1,168,723

總資本化

$ 1,984,921

S-10


目錄

危險因素

對我們普通股的投資涉及許多風險。在作出投資決定之前,你應該閲讀整個招股説明書和所附的招股説明書,以及其中所包含或包含的信息。特別是,我們敦促你仔細考慮下列因素和在我們的公開文件中不時更新的風險因素。任何這些風險都可能對我們的業務、財務狀況、經營結果和前景以及 本招股説明書及其附帶招股説明書中作出前瞻性陳述的事項的實際結果產生重大和不利的影響。因此,我們普通股的交易價格可能會下跌,你可能會損失一部分或全部投資。雖然我們相信我們已在下文所附的招股説明書和參考文件中確定和討論了影響我們業務的重大風險,但我們目前所不知道或目前不相信可能對我們的業務、財務狀況產生不利影響的其他風險和不確定因素可能會對我們的業務、財務狀況產生不利影響,經營成果及未來展望。

由於在本風險因素一節中使用的是與我們業務相關的重大風險項下的風險因素部分:(1)我們、SJW集團及其合併子公司,包括康涅狄格水務服務公司(Connecticut WaterService,Inc.)及其合併子公司,包括康涅狄格水務服務公司(Connecticut WaterService,Inc.)及其合併子公司;(2)供水服務公司是指聖何塞水務公司和CLWSC ,如果CTWS的收購已經完成並在此之後完成,則為康涅狄格州水、HVWC、Avon水和緬因州水。

與 獲得CTWS有關的風險

此次發行並不以CTWS收購的完成為條件。

此次發行並不以CTWS收購的完成為條件。因此,通過購買我們的普通股,您將在一個獨立的基礎上投資於 sjw,如果我們沒有完成對ctws的收購,您將不參與ctws的業務。雖然本招股説明書補充中包含的某些信息一般假定CTWS收購的完成,但 CTWS的收購可能不會按照本文所描述的條件完成,或者根本不可能完成。CTWS收購的完成取決於條件,這些條件可能得到滿足,也可能得不到滿足。如果由於任何原因,CTWS的收購沒有結束,那麼我們 期望將這次發行的淨收益用於一般的公司目的,其中可能包括收購、股票回購或債務償還,而且我們沒有義務回購我們在這次發行中出售的普通股的任何股份。見收益的用途。

全面禁試條約的收購須經管理當局 批准,這些批准可能會對我們產生不利影響,如果得不到,則可能妨礙完成對我們的收購。

完成對CTWS的收購,除其他外,取決於是否收到所有必要的監管批准,包括Pura和MPUC的 批准。

此類批准的條款和條件可對合並公司的業務實施要求、限制或費用,或對合並公司的業務進行 限制。合併協議可能要求我們和/或CTWS遵守監管實體規定的條件,在某些情況下,任何一家公司都可以根據規定的監管條件拒絕終止對CTWS 的收購。不能保證監管機構不會施加條件、條款、義務或限制,也不能保證這些條件、條款、義務或限制不會產生推遲完成全面禁試條約收購、或在全面禁試條約收購之後對合並後公司的收入施加額外的重大成本或實質性限制的效果。此外,我們和CTWS都不能保證任何這樣的 條件、條款、義務或限制不會導致對CTWS收購的延遲或放棄,或以不同於合併協議所設想的條款完成對CTWS的收購。

S-11


目錄

CPUC已開始對CTWS的收購進行調查,這可能會導致CTWS收購的 延遲或其他不利影響,我們可能需要在CPUC發佈有關其調查的命令之前完成對CTWS的收購。

CPUC在其2018年7月12日的會議上批准了一項命令,對CTWS的收購進行調查。該命令包括: 調查CPUC對CTWS收購的權限,CTWS的收購是否符合公眾利益;CTWS的收購是否將保留CPUC對聖何塞水務公司的管轄權,以及CPUC有效管理加利福尼亞州公用事業業務的能力;收購CTWS對我們和CTWS的員工、股東、訂户、所在社區和加利福尼亞州的影響;收益是否可能超過收購CTWS的任何有害影響;以及CPUC是否應考慮條件或緩解措施,以防止獲得CTWS可能造成的任何不利後果,如果是,這些條件或措施應該是 什麼?該命令指出,CPUC計劃以足夠及時的方式實質性地完成調查,以便在適當情況下,在2018年年底之前完成對CTWS的收購。然而,由於CPUC計劃的公眾參與聽證會的日程安排出現意外延誤,CPUC不太可能在2019年第一季度之前完成調查。

我們無法預測,在啟動調查令啟動的程序 結束後,中央聯合委員會將對全面禁試條約的收購採取什麼行動,因此,不能保證這種行動不會拖延或阻止完成全面禁試條約的收購或向我們收取費用,這一成本可能是實質性的,並可能抵消部分或全部 的好處,我們期望作為一個結果的CTWS收購。如果我們或CTWS以法律限制阻止完成對CTWS的收購而終止合併協議,並且這種約束產生於、由CPUC發佈或與CPUC有聯繫,或者CPUC對CTWS的收購施加了條款或條件,這些條款或條件被合理地期望會對合並後的公司產生重大的不利影響,然後,我們將被要求償還 CTWS的費用高達500萬美元。

完成CPUC的調查並不是完成 CTWS收購的條件。因此,我們可能需要完善的CTWS收購之前,CPUC發佈了一個關於其調查的命令。在這種情況下,我們可能會受到任何條款和條件 強加給我們這樣的命令和任何額外的費用。這些成本可能是實質性的,可能會抵消我們期望的部分或全部收益,這是我們收購CTWS的結果。

我們在合併協議下有合同義務,即使我們無法為收購CTWS獲得資金。

我們打算用這次發行和債務融資的淨收益來資助CTWS的收購,而且沒有任何保證 我們能夠獲得這樣的融資來完成對CTWS的收購。此外,我們還收到了放款人的一封融資承諾信,如果我們無法完成這一提供或在CTWS收購完成之前為CTWS收購獲得 其他債務融資,我們將為Bridge融資機制提供資金。這種承諾包括提供資金的習慣條件。

如果沒有橋樑設施,合併協定要求我們及時或完全以可接受的條件獲得替代資金。如果我們無法獲得替代資金來完成對全面禁試條約的收購,我們可能違反合併協議,可能被要求向CTWS 支付重大損害,或被迫具體履行我們的義務,以完成對CTWS的收購,這將對我們的業務、財務狀況、經營結果和前景產生不利影響。

我們將承擔大量額外債務,以資助CTWS的收購,這將降低我們的業務靈活性和 增加我們的借款成本。

除此次發行外,我們預計將以高達4.906億美元的債務融資(其中可能包括借款)的淨收益,為cbr}收購的剩餘部分融資提供資金。

S-12


目錄

在9.75億美元的橋樑設施下。如果這一提議尚未完成,或完成的收益低於預期,我們將用 額外債務融資來彌補任何資金短缺,其中可能包括在橋樑機制下的借款。由於債務融資,我們將大大增加我們的債務,而不是在我們收購CTWS之前的負債(不超過9.75億美元的差額和在這一提議中收到的淨收入),而且我們的負債將大大超過我們在收購CTWS之前的負債。我們所同意的任何與這種債務有關的金融契約,以及我們增加的債務和更高的債務。債轉股與我們最近的歷史基礎相比,這一比率除其他外,將減少我們對不斷變化的商業和經濟狀況作出反應的靈活性和增加借貸成本。此外,這種債務的實際條款和條件可能對我們不利,因此,可能會進一步增加獲得CTR的成本,以及這種債務對我們的總體負擔和我們的業務靈活性。債務融資中的不利條件也可能對我們的業務、財務狀況、經營結果和前景產生不利影響。

我們預計,CTWS的收購和相關的債務融資可能會對我們的發行人和 發行評級產生影響,這可能會在全面收購CTWS之前產生影響。例如,我們某些子公司的發行人和發行評級,以及在CTWS收購中將要收購的某些實體,有可能被降低 。SJW已公開宣佈有意為目前未評級的SJW集團至少達到A類發行人的信用評級。我們還預計,鑑於債務融資中新發生的無擔保債務在結構上處於從屬地位,債務融資的初始評級可能等於或低於 潛在的新的SJW集團發行人評級。我們不能就潛在的評級機構行動、評級 機構前景的任何變化、任何此類行動的時間或任何初始評級或任何降級的水平提供任何保證。

在完成ctrs 獲取過程中的任何延遲都可能減少或消除在其下實現的好處。

除了所需的監管許可外,收購 CTWS還受到一些我們無法控制的其他條件的制約,這些條件可能會阻止、延遲或以其他方式對其完成產生重大不利影響。我們無法預測是否和何時將滿足這些其他條件。此外, 獲得所需許可和批准的要求可能會在相當長的一段時間內推遲完成CTWS的收購,或防止其發生。在完成CTWS收購過程中的任何延遲都可能導致 合併後的公司無法實現或延遲實現預期的部分或全部好處,這些好處將因消除重複上市公司和如果在預期時限內成功完成收購CTWS而期望達到的其他相關成本而產生。

如果不按照目前的設想完成CTWS的收購,或者根本沒有完成收購,可能會對我們的股價、業務運營和財務業績產生負面影響。

完成全面禁試條約的收購沒有保證 ,而且有風險,包括無法獲得政府實體批准或某些其他關閉條件得不到滿足的風險。如果不完成全面禁試條約的收購,或按照兼併協議所設想的不同條件 完成,我們目前的業務和財務結果可能受到不利影響,我們將面臨若干風險,包括:

•

必須支付與獲得全面禁試條約有關的某些重大費用,而不接受獲得該條約的好處,包括在某些情況下支付終止費用和費用償還;

•

CTWS收購過程中關鍵人員的潛在損失,因為員工在合併後的公司中的未來角色可能存在 不確定性;

•

由於公眾對任何未能成功完成CTWS 獲取的負面看法而造成的名譽損害;

S-13


目錄
•

在SJW的情況下,我們的業務行為受到某些限制,這可能使我們無法在有待完成的CTWS收購期間徵求或作出某些處分;以及

•

我們的管理層專注於全面禁試條約的收購,而不是進行其 日復一日商業和經營事務,並尋求其他可能對我們有益的機會。

在完成CTWS收購過程中的任何延遲,根據合併協議所設想的其他條款完成CTWS收購的任何不確定性,以及未能完成CTWS收購,都可能對我們的業務、財務業績和股價產生不利影響。

在某些情況下,可能終止與CTWS的合併協議,這將導致CTWS收購 的好處沒有實現。

我們或CTWS可以在某些情況下終止合併協議,包括,如果CTWS 收購在2019年5月5日前尚未完成(除非該日期根據合併協議的條款自動延長到2019年8月5日)。但是,如果在這一日期或之前發生的這種CTWS收購的 失敗是由於該方重大違反合併協議的任何陳述、保證、契約或協議,則該終止權將不適用於該當事方。如果我們無法通過 完成對CTWS的收購,即使我們決定不終止合併協議,我們也可能無法阻止CTWS行使其終止合併協議的權利。

此外,如果合併協議在某些情況下終止,CTWS可能需要向我們支付2,810萬美元的終止費。同樣,如果合併協議在某些情況下被終止,我們可能需要向CTWS支付4,250萬美元的終止費,或者在簡要説明的CTWS 收購中所述的情況下,向CTWS支付高達500萬美元的費用。在完成之前終止合併協議將對我們的業務和股票價格產生不利影響,我們將無法實現預期的CTWS收購帶來的好處。

在任何對CTWS收購提出質疑的訴訟中,一種不利的判斷可能會阻止它在預期的時間框架內生效(br}或生效。

2018年6月14日,在米德爾塞克斯司法區康涅狄格高級法院代表CTWS股東對CTWS董事會、SJW和Eric W.Thornburg的成員提起了集體訴訟。Dunn訴Benoit等人案。,案件編號。MMX-CV18-6021536-S(康涅狄格州)超棒。)。經2018年9月18日修正的申訴稱,CTWS董事會成員違反了在談判收購CTWS方面欠CTWS股東的信託責任,而CTWS 2018年8月20日向SEC提交的初步委託書聲明遺漏了某些重要信息。申訴還指稱,SJW和Eric W.Thornburg協助和教唆了所指控的CTWS董事會的違規行為。除其他補救措施外,該訴訟還要求賠償較重的損害和其他損害,以及律師費和費用。

此外,2018年6月14日,有人代表康涅狄格州米德爾塞克斯司法區高級法院的CTWS股東對CTWS董事會成員 sjw和Eric W.Thornburg提出了幾乎相同的集體訴訟申訴。Tillotson訴Benoit等人,案件編號。MMX-CV18-6021537-S(康涅狄格州)超棒。)。經2018年9月20日修正的申訴稱,CTWS董事會成員違反了在談判收購CTWS方面欠CTWS股東的信託義務,而CTWS 2018年8月20日向SEC提交的初步委託書聲明遺漏了某些重要信息。申訴還指稱,SJW和Eric W.Thornburg協助和教唆了據稱CTWS董事會的違規行為。除其他補救措施外,該訴訟還要求賠償拒絕賠償和其他損害賠償,以及律師費和訴訟費。

另外還提出了有關收購反恐小組的申訴,但SJW及其任何一名官員或董事都未被指認為其中的被告( )。2018年10月5日,對

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目錄

CTWS和CTWS董事會成員代表假定的CTWS股東在美國康涅狄格州地方法院的標題下Assad訴康涅狄格州供水服務公司,案件編號。3:18-cv-01664(D.Conn.)該申訴指稱,與CTWS 收購有關的初步委託書遺漏了重大信息,違反了1934年“證券交易法”第14(A)和20(A)節。除其他補救措施外,該行動尋求一項命令:(1)禁止被告完成或結束對CTWS 的獲取;(2)撤銷對CTWS的收購或裁定撤銷賠償;(3)指示被告傳播糾正代理陳述;(4)宣佈被告違反了1934年法令第14(A)和(或)20(A)節以及根據該法頒佈的規則14a-9;和(5)判給律師的費用和費用。此外,2018年10月5日,在康涅狄格州美國地區法院,對CTWS和CTWS董事會成員提出了一項幾乎相同的集體訴訟申訴。Paskowitz訴康涅狄格州供水服務公司,案件編號。3:18-cv-01663(D.Conn.)申訴稱,與收購CTWS有關的初步委託書遺漏了重大信息,違反了1934年“證券交易法”第14(A)和20(A)節的規定。除其他補救措施外,該訴訟還尋求一項命令:(1)禁止被告完成或結束對CTWS的收購;(2)撤銷對CTWS的收購或{Br}裁定較重的損害;(3)指示被告發布糾正代理陳述;(4)宣佈被告違反了1934年法令第14(A)和(或)20(A)節以及根據該法頒佈的規則14a-9;和(5)判給律師費和訟費。

雖然我們認為這些訴訟是沒有根據的,而且初步委託書中的披露完全符合適用的法律,以避免訴訟的費用和分散注意力,上述每一項訴訟的當事各方原則上達成協議,解決和釋放原告在所有這些訴訟中聲稱或可能提出的所有索賠要求。這些解決辦法規定,除其他外,以補充初步委託書和某些補充披露為條件的行動應予撤銷。

2018年11月20日,原告提交了一份訴狀,支持對原告認為他們為CTWS提起的訴訟的150萬美元的開場費要求。CTW打算大力反對這一要求。

SJW股東或CTWS股東可能會提出更多的訴訟,對收購CTWS或合併協議所設想的其他 交易提出質疑,這些交易可將SJW、SJW董事會、CTWS和/或CTWS董事會指定為被告。這類訴訟的結果無法保證,包括與為這些索賠辯護的 有關的費用數額或與這些索賠的訴訟可能引起的任何其他責任有關的費用。無論原告的索賠是否成功,這類訴訟都可能造成重大費用,轉移管理人員的注意力和資源,從而對SJW和CTWS的業務運作產生不利影響。

終止全面禁試條約收購的 條件之一是,法院、仲裁員或其他政府實體沒有任何法律或秩序、法令或判決,阻止、禁止或禁止完成“合併協定”所設想的全面收購或其他交易。因此,如果SJW股東或CTWS股東提出更多的訴訟,對CTWS的收購或合併協議所設想的其他交易提出質疑,而在此類訴訟中沒有達成 和解或其他解決辦法,原告將獲得禁令或其他救濟,禁止、拖延或以其他方式影響當事方完成收購CTWS的能力,然後,這種 禁令或其他救濟可能會阻止CTWS的獲取在預期的時間範圍內或根本不生效。

與CTWS收購相關的不確定性可能導致管理人員和其他關鍵員工的損失,這可能對合並後公司的未來業務和運營產生不利影響。

SJW和CTWS依靠各自的官員和其他關鍵員工的經驗和行業知識來執行他們的業務計劃。聯合公司在CTWS之後取得了成功。

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目錄

收購部分將取決於SJW和CTWS保留關鍵管理人員和其他關鍵員工的能力。SJW和CTWS目前和未來的員工可能會在收購CTWS之後在合併後的公司中的角色方面經歷 的不確定性,這可能會對SJW和CTWS各自吸引或保留關鍵管理人員和其他關鍵人員的能力產生不利影響。因此,不能保證合併後的公司將能夠吸引或保留SJW和CTWS的關鍵管理人員和其他關鍵僱員,其程度與SJW和CTWS以前能夠吸引或留住自己的僱員的程度相同。SJW、CTWS或在完成對CTWS的收購之後,合併後公司在完成收購之前或之後吸引、留住和激勵高管和其他關鍵員工的失敗,可能對其各自的業務產生負面影響。

完成對CTWS的收購可能會導致某些協議中的控制或其他 條款發生變化,而CTWS是其中的一方,這可能會對合並後的公司的業務和經營結果產生不利影響。

完成對CTWS的收購可能會引發對某些協議中的控制權和其他條款的更改,而CTWS是該協議的締約方。如果我們{Br}和CTWS無法就這些條款的放棄進行談判,交易對手方可以根據這些協議行使其權利和補救辦法,從而有可能終止這些協議或尋求金錢損害賠償。即使我們和CTWS能夠談判放棄,對手方也可能要求對這種放棄收取費用,或者尋求以對CTWS或合併公司不利的條件重新談判協議。上述任何一項或類似的發展都可能對合並後的公司的業務和經營結果產生不利影響。

在我們的盡職調查過程中,我們可能還沒有發現CTWS的未披露負債。

在我們在執行合併 協議之前對CTWS進行的盡職審查過程中,我們可能沒有發現或可能無法量化CTWS及其子公司的未披露負債,我們的股東可能無法就任何這些負債得到賠償。此類未披露債務的例子可能包括但不限於待決或威脅提起的訴訟或監管事項。任何此類未披露的負債都可能對我們的業務、業務結果、財務狀況和現金流動以及在完成CTWS收購後我們的 普通股的價值產生不利影響。

CTWS收購完成後與合併公司有關的風險

合併後的公司可能無法在預期的時間框架內成功地整合SJW和CTWS的業務,並實現CTWS收購的預期收益 。

CTWS的收購涉及目前作為獨立上市公司運作的兩家公司 的合併。CTWS收購的成功在很大程度上取決於合併後的公司能否實現SJW和CTWS合併的預期收益。為了實現這些預期的利益,必須成功地整合SJW和CTWS的業務。這種集成將是複雜和耗時的。未能成功地集成和成功地管理 集成過程帶來的挑戰,可能導致合併後的公司無法充分實現收購CTWS的預期效益。合併後的公司在整合過程中可能遇到的潛在困難包括:

•

無法成功地合併SJW和CTWS的業務,使合併後的 公司能夠從消除重複的上市公司和其他相關成本中獲得預期的全部利益;

•

協調地理上分開的組織、系統和設施;

•

解決在商業背景、企業文化和管理理念方面可能存在的差異;

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目錄
•

保持員工士氣,留住重點管理人員和其他員工;

•

整合兩家公司的員工隊伍,同時繼續專注於提供一致、高質量的客户服務;

•

與全面禁試條約的收購有關的潛在未知負債和意外增加的或新的費用、延誤或管理條件 ;

•

轉移各公司管理人員的注意力;

•

為合併的公司提供關鍵服務的第三方服務提供商未能執行;和

•

每一家公司正在進行的業務中斷或失去勢頭,或業務、服務、標準、控制、程序和政策不一致,其中任何一項都可能對每一家公司與客户、供應商、僱員和其他支持者保持關係的能力或SJW和CTWS的{Br}能力產生不利影響,以實現收購CTWS的預期效益,或可減少每間公司的盈利,或以其他方式對合並公司的業務及財務業績產生不利影響。

CTWS與我們的業務的集成也可能導致不可預見的費用,並且集成計劃的預期效益可能不會實現 。這些整合事項可能會在這一過渡時期對SJW和CTWS的每一家公司產生不利影響,並在完成CTWS收購後的一段時間內對合並後的公司產生不利影響。此外,任何實際成本 節省的CTWS收購可能低於預期。

上述許多因素將不屬於合併的 公司的控制範圍,其中任何一個因素都可能造成延誤、費用增加、預期收入減少以及管理人員的時間和精力被挪用,這些因素可能對合並後公司的業務、財務狀況、業務結果和前景產生重大影響。

如果合併的 公司在收購CTWS之後不能有效地管理其擴大的業務,合併後公司的未來結果將受到影響。

在CTWS收購之後,合併公司業務的 規模將大大超過我們或CTWS的業務的當前規模。合併後的公司未來的成功在一定程度上取決於其管理這一擴大的業務的能力, 這將給管理帶來重大挑戰,包括與新業務的管理和監測有關的挑戰以及相應增加的費用和複雜性。不能保證合併後的公司將取得成功,也不能保證它將實現預期的運營效率、收入增加和目前預期從全面禁試條約的收購中獲得的其他好處。

合併後的公司預計將承擔與收購CTWS以及SJW和CTWS合併有關的大量費用。

合併後的公司預計將在收購CTWS以及SJW 和CTWS的整合方面承擔大量費用。每家公司都有許多必須整合的程序、政策、程序、業務、技術和系統,包括會計和財務、薪金、收入管理、商業業務、風險 管理和僱員福利。雖然我們和CTWS假設一定水平的費用會發生,但有許多我們無法控制的因素可能會影響整合費用的總額或時間。此外,由於其性質,許多將要發生的費用很難準確估計。這些費用,特別是在短期內,可能超過合併後的公司期望從消除 重複上市公司和預期交易的其他相關費用中獲得的好處。這些整合費用可能會

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目錄

導致合併後的公司對完成CTWS收購後的收益收取大量費用,而這些費用的數額和時間目前尚不確定。與交易有關的大量費用,包括支付給公司顧問的費用,即使CTWS收購未完成,也將由我們和CTWS承擔。

未經審計的合併財務信息包括在本招股説明書(br}增訂本中並以引用方式合併,並不代表聯合公司收購CTWS後的結果。

未經審計的合併財務資料,包括在本招股章程補編內並以參考方式併入本章程補編,其目的只是為了提供資料,並不表示如果在所指明的日期完成全面禁試條約的收購,將實際發生的財務狀況或業務的結果,這也不代表聯合公司在收購CTWS之後的未來經營業績或財務狀況。這一未經審計的合併財務信息反映了根據現有信息和各種假設使用初步估計數制定的調整數,並可在獲得更多信息後加以修訂。 因此,最後購置會計調整可能與本招股章程補編中所列並通過參考納入的形式調整大不相同。

CTWS的收購將導致董事會的變更,這可能會影響合併的 公司的戰略和運營。

隨着CTWS收購的完成,合併後公司的董事會將擴大兩個席位,兩個新的空缺將由SJW選出的兩名現任CTWS董事填補。這一新的董事會組成可能會影響合併後公司的業務戰略和經營決策 在CTWS收購完成後。

CTWS的收購將合併兩家公司,這兩家公司目前在水務行業受到 發展的影響,包括監管方面的變化。在收購CTWS之後,如果不能適應不斷變化的監管環境,可能會對合並後公司盈利的穩定性產生不利影響。

由於SJW、CTWS及其各自的子公司在美國受到聯邦一級的監管,而SJW則在加利福尼亞州和德克薩斯州受到監管,而就CTWS、康涅狄格州和緬因州而言,這兩家公司一直並將繼續受到立法和監管發展的影響。在CTWS收購之後,合併後的公司和/或其子公司 將在美國接受聯邦監管,並在合併後的公司所在的州接受廣泛的州監管。與遵守這些監管管轄權有關的費用和負擔可能對合並後的公司產生不利影響。此外,潛在的立法變化、監管變化或其他方面的變化可能會對合並後的公司的穩定性造成更大的風險。

合併公司的股利政策受其董事會的自由裁量權管轄,並可能受到合併的 公司的信貸協議和特拉華州法律規定的限制。

雖然目前預計合併後的 公司將在CTWS收購完成後定期支付季度股利,但任何這種支付股息的決定將由合併後公司的董事會酌情決定,並將取決於當時存在的條件,包括該公司的財務狀況、收益、法律要求,包括特拉華州法律規定的限制,合併公司信貸協議中的限制,限制其向股東支付股息的能力以及合併公司董事會認為相關的其他因素。合併後的公司董事會可自行決定改變股息的數額或頻率,或完全停止支付 股利。由於這些原因,你將無法依靠紅利

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從您的投資中獲得回報。因此,在CTWS收購中獲得的合併公司普通股股份的收益可能取決於合併公司普通股的 價格的升值,而這種升值可能永遠不會發生。

在某些情況下,我們將與收購CTWS有關的融資安排可能包含一些限制和限制,這些限制可能會對合並後的公司經營業務的能力產生重大影響。

我們打算在收購CTWS方面承擔額外的債務。我們期望,關於與全面禁試條約收購有關的債務 的協議可能載有對我們的業務和財政施加重大限制和限制的盟約,包括對我們進行特定交易的能力的限制,以及對我們可能認為對我們的業務是可取或必要的其他行動的限制。

合併後的公司無法控制的各種風險、不確定因素和事件可能影響其遵守債務協議所載契約的能力。如果不遵守其現有或未來融資協議中的任何一項公約,就可能導致 這些協議和其他包含交叉違約條款的協議違約。違約將允許放款人加快這些協議規定的債務期限,並取消擔保此類債務的任何抵押品。在這種情況下,合併後的公司可能沒有足夠的資金或其他資源來履行其所有義務。此外,融資協議對合並後的公司承擔額外的 債務和採取其他行動的能力施加的限制可能嚴重損害其獲得其他融資的能力。

與我們共同股份所有權有關的風險

CTWS收購可能不會增加,可能會對合並公司每股收益造成稀釋,這可能對合並後公司普通股的市場價格產生負面影響。

即使CTWS收購完成, 也無法保證它將導致合併後公司股東每股收益的增加。合併後的公司還可能遇到額外的交易和集成相關成本或其他因素,如未能實現CTWS收購中預期的所有利益。所有這些因素都可能導致合併公司調整後每股收益的稀釋,或減少或推遲CTWS 收購的任何預期增值效應,並導致合併公司普通股市值的下降。

由於CTWS的收購,我們的普通股的市場價格可能受到不同於以往影響我們股票的因素的影響。

我們的業務在某些方面與CTWS不同,因此,合併後的公司 的財務狀況、經營結果或現金流,以及我們普通股的市場價格,可能受到與目前影響我們的財務狀況或業務結果和/或現金流量的因素不同的因素的影響,這些因素是由於獲得CTWS的 而產生的。在完成對CTWS的收購之後,CTWS將是一家擁有其他業務和更廣泛地理足跡的較大公司的一部分,因此,影響CTWS的決策可以針對更大的合併 業務作為一個整體而不是單獨的CTWS業務作出。

由於出售我們的普通股,我們普通股的市場價格在未來可能會下跌。

我們的股東可以尋求出售我們的普通股的股份,由 他們持有,或在預期,完成對CTWS的收購。這些銷售(或認為這些銷售可能發生),再加上

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我們普通股流通股數量的增加,可能會對我們的普通股的市場和市場價格產生不利的影響。我們普通股市場價格的下跌可能損害我們通過出售股票證券籌集額外資本的能力。

此外,在 未來,我們可以發行額外的證券,以籌集資金或與收購有關。我們也可以通過現金和普通股,或者僅僅是我們的普通股,來獲得其他公司的權益。此外,可不時以一個或多個系列發行 優先股的股份,因為我們的董事會可不時確定每一種優先股都是特別指定的。發行任何這類優先股可能會對我們普通股持有人的權利產生重大不利影響。任何這些事件都可能沖淡您對我們公司的所有權興趣,並對我們普通股的價格產生不利影響。

我們的股票價格過去一直在波動,將來可能會波動。

我們普通股的交易價格過去一直在波動。我們普通股的交易價格在未來可能會大幅波動,並可能受到各種因素的不利影響,其中包括:

•

市場條件在更廣泛的股票市場總體上;

•

我們有能力以誘人的風險調整回報進行投資;

•

市場對我們目前和預計的財務狀況、潛在增長、未來收益和未來現金紅利的看法;

•

我們宣佈分紅;

•

我們的季度財務和經營業績的實際或預期波動;

•

增發普通股或與股票掛鈎的證券;

•

評級機構的行動;

•

賣空我們的普通股;

•

尋求分配或處置有意義的部分資產的任何決定;

•

發行新的或變更的證券分析師報告或建議;

•

對我們、其他類似公司的市場看法或媒體報道,或我們競爭的市場和行業的前景;

•

大幅度減少我們所經營的交易所的交易量;

•

立法或法規的發展,包括我們的監管批准或許可的狀態的變化; 和

•

訴訟和政府調查。

這些因素和其他因素可能導致市場價格和對我們普通股的需求大幅度波動,這可能對我們普通股的 價格或流動資金產生不利影響。

此外,如果合併後的公司無法實現收購CTWS的預期效益,與CTWS收購相關的交易成本高於預期,或者債務 融資條件不利,則在完成CTWS收購後,我們的普通股的市場價格可能會大幅波動。

如果合併後的公司不能像金融或行業分析師所預期的那樣,或在金融或行業分析師預期的範圍內,或在金融或行業分析師預期的範圍內,或按照

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目錄

CTWS收購合併後公司的財務狀況、經營結果或現金流不符合財務分析師或行業分析師的預期。此外,我們的 業務不同於CTWS的業務,因此,合併公司的經營結果和完成CTWS收購後我們普通股的市場價格可能受到與目前影響我們和CTWS業務獨立運營結果的不同因素的影響。

當一隻股票的市場價格在過去波動或大幅下跌時,該股票的持有人有時對發行股票的公司提起證券集體訴訟。如果我們的任何股東對我們提起訴訟,我們可能會承擔大量的費用,辯護,和解或支付任何與訴訟有關的判決。這樣的訴訟也會轉移我們管理層的時間和注意力,使我們的業務受到損害,並損害我們的股價。

我們的普通股比我們所有的合併負債都低。

在破產、清算、解散或清盤的情況下,我們的資產只有在我們所有的合併負債付清之後才可用於支付普通股的債務。在破產、清算、解散或清盤的情況下,在償付我們和我們子公司的債務後,可能沒有足夠的資產支付當時未償還的普通股的任何數額。我們有大量債務,截至2018年9月30日,債務總額為4.313億美元,信貸額度為7,600萬美元。我們預計將承擔額外的債務,以資助 CTWS的收購。見與全面禁試條約收購有關的額外風險-我們將承擔大量額外債務,以資助全面禁試條約的收購,這將降低我們的業務靈活性和增加我們的借貸成本。我們還可能承擔額外的長期債務和週轉資金罰款,以滿足未來的融資需求,但在我們現有債務條件下的某些限制。

我們和合並後的公司將在我們的資產負債表上擁有大量的商譽和其他無形資產。如果我們的商譽或其他無形資產受損,我們可能需要將非現金費用記在收益上,並降低股東權益。

根據公認會計原則,當事件或 情況表明其賬面價值可能無法收回時,商譽和其他無形資產每年或更頻繁地接受減值審查。我們監測有關情況,包括預期通過合併收購人和收購人的業務以及不符合單獨確認條件的無形資產的協同作用,我們的總體財務業績和我們普通股的市場價格,以及這種情況的變化可能對我們的商譽或其他無形資產的估價產生的潛在影響。如果我們的商譽或其他無形資產在未來被確定為減值,我們可能需要在確定減值期內將非現金費用記在收益上,這將減少我們的留存收益。

我們的特許文件和特拉華州法律可以防止股東認為有利的收購,也可能使股東更難影響我們的政策或減少股東的權利。

在2016年11月,我們將公司成立的狀態從加利福尼亞改為特拉華州。我們的註冊證書和細則包含了一些條款,可以推遲或阻止對SJW控制的改變。這些規定也可能使我們的股東更難以選舉董事和採取其他公司行動。這些規定包括但不限於以下方面:

•

授權我公司董事會發行空頭支票、優先股;

•

禁止在董事選舉中進行累積投票;

•

限制股東召集股東特別會議的能力僅限於持有不少於未付表決權20%的股東;

•

要求預先通知股東提名和建議。

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這些規定可能會挫敗或阻止我們的股東試圖更換或取消我們目前的管理層,使股東更難以替換負責任命管理層成員的董事會成員。此外,“特拉華州一般公司法”(DGCL)第203節規定了SJW。這些條文可禁止大股東,特別是持有我們15%或以上未償還的有表決權股份的股東,在未經董事局同意的情況下,在一段時間內與我們合併或合併。

此外,我們的公司註冊證書規定,位於特拉華州 內的州或聯邦法院是唯一的獨家論壇(除非公司書面同意選擇替代論壇),用於(I)代表SJW提起的任何派生訴訟或訴訟,(Ii)聲稱SJW的任何董事、高級人員或其他僱員欠公司或其股東的任何董事、高級人員或其他僱員違反信託責任的申索的任何訴訟;(Iii)聲稱根據“勞資關係條例”的任何條文而引起的申索的任何訴訟;或(Iv)任何聲稱受該公司或其內部事務理論管限的申索的行動。這種專門的論壇條款可能限制股東在司法論壇上提出其認為有利於與SJW或其董事、高級人員或其他僱員發生糾紛的索賠的能力,這可能阻止對我們和我們的董事、官員和其他僱員提起此類訴訟。

與我們業務有關的風險

我們的業務受到監管,並可能受到監管環境變化的不利影響。

我們的水務服務是受管制的公用事業。聖何塞水務公司和CLWSC的營業收入主要來自按CPUC和得克薩斯州公用事業委員會(PUCT)批准的費率出售水的 。CPUC和PUCT設定的費率旨在提供足夠的收入,以收回正常的業務費用,為更換供水基礎設施提供 資金,併為股東普通股帶來公平和合理的回報。因此,我們的收入和經營結果取決於CPUC和PUCT授權的費率。

在我們申請差餉批准時,我們會根據預算和預測,提出差餉建議,以供中區市政局或外空委批准。我們不能保證我們的預算和預測是準確的,或者CPUC或PUCT會同意我們的估計和預測,並批准我們的建議費率。在我們的授權利率可能太低的範圍內,收入可能不足以支付水務服務的運營費用、資本要求和我們的歷史股息率。此外,延遲批准利率的提高可能會對我們的經營業績和經營現金流動產生不利影響。

如果CTWS的收購已經完成,我們也將受到康涅狄格州的普拉和緬因州的MPUC的批准。康涅狄格水務公司、HVWC、雅芳水公司和緬因州水公司等四家受監管的水公司有權不時提出提高費率的請求,以收回它們對公用事業廠的投資和開支。一旦向有關機構提交了加息申請,隨後的行政和聽證程序可能會很長,而且代價高昂。不能保證今後的任何加息請求都將得到每個機構的批准;而且,如果批准,任何這種加息請求 都不可能及時或充分地滿足適用的公司最初要求提高費率的投資和支出。此外,監管機構可能會裁定公司必須降低利率。

此外,監管機構頒佈的政策和條例還規定了收回資本支出、處理出售不動產的收益、抵消生產和運營成本、收回債務成本、最佳股權結構以及從事非關税業務的財務和業務靈活性。如果監管機構執行不允許聖何塞水務公司和CLWSC完成上述部分或全部項目的政策和條例,水務 Services未來的運營結果可能受到不利影響。此外,CPUC和PUCT的委員可能不時更換。這種變化可能導致政策和規章的變化,而且不能保證由此產生的政策和規章的變化將不會對我們的經營結果或財務狀況產生不利影響。

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目錄

2017年12月22日,減税和就業法案(H.R.1)或税法簽署成為法律。税法包括對現行所得税法進行重大改革,包括將公司税率從35%降至21%。

證交會在“工作人員會計公報118”(SAB 118)中發佈了指導意見,規定在一年內完成“税法”所需的分析和所得税核算。SAB 118描述了與公司所得税改革會計狀況有關的三種情況:(1)公司完成了對税收改革某些影響的會計核算;(2)公司能夠確定對税收改革某些影響的合理估計,並作為暫定金額進行記錄,或(3)公司無法確定合理的估計數,因此繼續適用税法生效前生效的税法規定。

根據公認會計原則,我們在2017年12月31日合併財務報表中使用新的公司税率記錄了遞延税和相關影響的重估。所記錄的數額是根據截至2017年12月31日使用的已知和合理估計數計算的,但可能會因若干因素而發生變化,包括監管機構的進一步行動、SJW提交其2017年12月31日終了年度的納税申報表,以及我們截至2018年12月31日的年度合併財務報表的完成。

此外,中央人民委員會指示我們設立一個備忘錄帳户,以反映税法的所有影響,包括降低聯邦法定所得税税率對受管制收入要求的好處。中央税務委員會還表示,“税法”的淨利益應傳遞給納税者。聖何塞水務公司設立了一個備忘錄賬户,以獲取與税法有關的税收優惠和開支。備忘錄帳户須經中央結算委員會審核和批准。該委員會已指示包括CLWSC在內的水公用事業公司報告根據現有税率徵收的收入與如果使用新的聯邦法定所得税税率確定現有税率將收取的收入之間的差額。PUCT已表示,如果確定其收入高於其授權收入要求,則可能要求受監管實體提交新的費率申請。

如果CPUC不同意我們對備忘錄帳户的計算,或者CPUC或PUCT不同意我們根據税法執行規則和 條例,我們可能被要求作出可能對我們的業務結果產生不利影響的調整。

關於CTWS,Pura和MPUC都啟動了與緬因州水、雅芳水和HVWC參與的税法有關的正式訴訟。此時,我們無法預測任何相關解釋(如果和在發佈時)對 CTWS的影響,也無法預測在每個CTWS的監管管轄範圍內對“税法”的監管處理方式的影響。

監管資產的追回受到監管機構的調整,並可能影響水務服務的運營結果。

適用於水 公用設施的GAAP包括確認FASB ASC主題980規範操作允許的監管資產和負債。根據ASC主題980,水務處將遞延費用和貸項記在 資產負債表上,作為管理資產和負債,當這些費用和貸項很可能在與發生費用和貸項不同的時期內在費率計算過程中收回時。如果對費率確定過程中回收概率 的評估是不正確的,而且適用的費率計算機構確定,遞延費用不能通過今後的利率提高而收回,則需要調整監管資產或負債,這可能對我們的業務結果和財務狀況產生不利影響。此外,由於“税法”的頒佈,水務部門必須重新評估和重新評估其在未來期間的遞延税款資產和負債。這種重新評估可能會降低我們實現遞延税收餘額的能力,這可能會對我們的現金流產生不利影響,或增加我們的税收負債。

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目錄

供水、供水渠道或費用的變化或供水的混合可能對供水服務的經營結果和業務產生不利影響。

聖何塞水務公司的供水主要依靠三個主要來源:從聖克拉拉河谷水區購買的水、聖克魯斯山脈分水嶺的地表水和抽水。這三個來源中每一個來源的數量變化和變化影響到供水的總體結構,從而影響到供水的成本。地表水是最便宜的水源。如果供水組合發生不利變化,而聖何塞供水公司不被中央供水委員會允許收回額外或增加的供水費用,則其經營結果可能受到不利影響。

SCVWD{Br}從州和聯邦供水項目中獲得一筆撥款。如果聖何塞水務公司由於供應、環境、法律或其他限制而難以從SCVWD獲得高質量的供水,它可能無法充分滿足其服務領域的客户需求,其經營結果和業務可能受到不利影響。此外,聖何塞供水公司聖克魯斯山脈分水嶺的水供應取決於天氣,每個季節都有波動。在正常年份,地表水供應佔系統總供水的6%至8%。在降雨量很少的季節,如2015年和2016年大部分時間的創紀錄乾旱情況下,地表水來源的供水可能很低,從而導致聖何塞水務公司以高於地表水的成本增加從外部來源購買的水的數量,從而增加了水的生產費用。當乾旱情況發生時,我們可能需要更多地依賴購買的水,而不是地表水,這將增加我們的成本,並對我們的業務結果產生不利影響。

此外,聖何塞水務公司使用地表水的能力須遵守關於水質和水量 限制的規定。如果實施新的條例或改變現有的條例或給予新的解釋,地表水的供應可能會大幅度減少。地表水的減少可能導致需要從其他來源採購更昂貴的 水,從而增加總的水生產費用,並對我們的業務結果產生不利影響。

由於從地下水流域開採水和供水系統的運行需要大量能源,因此能源價格的上漲可能會增加聖何塞水公司的運營費用。能源的成本超出了我們的控制範圍,並且可以根據負荷的供給和需求進行不可預測和實質性的變化。因此,聖何塞水務公司無法確定它是否能夠控制未來的能源成本。

聖何塞水務公司繼續利用太平洋天然氣和電力公司的使用時間表,最大限度地降低其主要用於地下水抽水的總能源 成本。通過基於能源需求和能源成本的控制泵的軟件應用程序的實現,實現了優化和能源管理效率。增加需求或減少地表水或進口水的供應可能導致需要在高峯時間抽更多的水,這可能對聖何塞水公司的經營結果產生不利影響。

聖何塞水務公司已獲得CPUC的許可,可以使用某些餘額帳户來跟蹤各種供水費用和 收入。我們不能保證當聖何塞水務公司提交時,CPUC將允許收回或退還這些餘額。

CLWSC的主要供水是6900英畝的水,這些水是從峽谷湖的三個湖泊入口抽水,或從Guadalupe-Blanco河管理局的或GBRA的西峽谷管道輸送的水,根據其與GBRA的長期合同的條款,這些水是從Guadalupe-Blanco河管理局或GBRA的西峽谷管道抽水而來的。收付合同。補充這一供應的是從井中抽取的地下水。雖然合同為未來的需求提供了承諾的長期供水,但 CLWSC客户目前不使用合同允許的水量,這增加了現有客户的用水成本,而且無法保證未來的需求將達到承諾的供水量。然而,德克薩斯州面臨着長期的挑戰。

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水供應方面的限制與上文所述的加利福尼亞類似,雖然目前的供水超過需求,但CLWSC可能無法獲得足夠的水供應以滿足客户的需求,或者可能需要 從其他來源購買更昂貴的水。

氣候變化也可能影響供水。例如,海平面上升可能影響聖何塞水公司的地下水供應。乾旱情況的頻率和嚴重程度的增加可能會影響到所有供水服務機構的供水情況。

此外,如果CTWS的收購完成,我們將受到有關康涅狄格州的河流和溪流的管理,以及緬因州管理河流和溪流的規定以及大池塘的湖泊水位的管理。參見新的或更嚴格的法規可能會增加我們的運營成本,並影響我們的業務。

緬因州水依靠立法授予的水權,以便為客户服務。在某些情況下,這些權利是幾十年前緬因州議會特別特許的前身供水公司獲得的,這些實體後來併入緬因州水。納入這些前身供水公司的立法沒有涉及是否可以在不採取特別立法行動的情況下將特許權利轉讓給另一個實體。“緬因州商業公司法”一般規定,合併後的公司的財產和合同權利歸屬於倖存者公司,不發生任何倒退或損害。在批准這些緬因州水前身公司合併的國民議會訴訟中,水權的生存沒有受到質疑,緬因州水公司也沒有尋求具體的 立法,以重申授予前身水公司的特許權利的轉讓。

由於季節性、使用限制、天氣和生活方式的限制,客户對水的需求波動可能會對經營結果產生不利影響。

供水設施 服務業務是季節性的,每季度運行結果的波動可能很大。降雨和其他天氣狀況也影響到供水服務的運作。在每年的第三季度,當天氣趨於温暖和乾燥時,用水量通常會增加。在乾旱時期,如果由於缺水或限制使用而鼓勵或要求客户節約用水,收入往往較低。同樣,在特別潮濕的時期,供水往往較高,顧客的需求往往較低,同樣導致收入減少。此外,顧客作出的某些生活方式選擇會影響對水的需求。例如,很大一部分住宅用水用於室外灌溉草坪和美化景觀。如果顧客不願意維持其住宅的景觀美化,或限制外部灌溉,住宅用水需求將減少,這將導致收入減少。

保護措施和建築規範要求使用低流量的管道裝置,這可能會減少水的消耗,並導致收入的減少。此外,在乾旱時期,節水可能成為影響我們 客户用水的一項管理要求。例如,為了應對2015年和2016年加州的嚴重乾旱,SCVWD延長了對觀賞性景觀每週兩天的30%保護和限制措施,直至2016年6月30日。 雖然乾旱狀況在2016年末和2007年有所改善,自2016年7月1日起至2017年1月31日,SCVWD將其保護目標從30%降至20%,並將室外澆水天數從2天增加到3天。 2017年1月24日,SCVWD將保護和限制觀賞景觀室外澆水的20%的要求維持在每週不超過3天的水平,自2017年2月1日起生效。2017年6月13日,SCVWD通過了第17-43號決議,鼓勵將節約用水作為加州的一種生活方式,就供水時間表提出建議,並呼籲消費者與2013年相比減少20%的用水。

實施強制性的節約措施已導致並預期會導致我們的客户減少用水,這可能會對我們的經營結果產生不利影響。如果目前的保護措施繼續下去,或者為了應對未來的乾旱情況而採取新的措施,我們可以

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客户收入的時間波動或減少。此外,雖然中央水資源保護委員會批准了水資源保護備忘錄賬户(WCMA),使我們能夠收回因節水活動和某些與養護有關的費用而減少的收入,但這些備忘錄賬户須經中央水資源保護委員會審查和批准,審批過程可能很長,我們也不能保證,我們將能夠及時收回備忘錄賬目中記錄的全部或部分收入和費用。如果幹旱情況有所緩解,國家水資源管制委員會和水資源開發委員會不再要求節約用水,該公司將不再被允許收回因WCMA帳户下的持續養護活動而損失的收入,因此將面臨實際使用和授權使用之間的差異。這可能導致收入下降。

CTW還受到越來越多的節水以及在住宅用户中使用更有效的家用固定裝置和器具的影響。在過去幾年裏,康涅狄格州和緬因州的人均住宅用水呈下降趨勢。CTWs在緬因州和雅芳水務公司受監管的業務在很大程度上依賴於其向住宅用户收取的用水量所產生的收入(br}。

水的收費由緬因州的MPUC和康涅狄格州的Pura調節,CTWS不得單方面調整其費率以反映需求的變化。如果CTWS收購完成,如果監管機構不反映費率設定設計過程中的任何使用量下降,住宅用水量的下降可能對我們未來的運營收入產生負面影響。雖然緬因州和康涅狄格州的立法機構為供水公用事業提供了有利的立法,以實施 收入調整機制,以便在養護髮生和消費下降的情況下恢復核定費率,而且這一機制已得到普拉康涅狄格州水和HVWC的批准,但這一機制尚未在Avon水或緬因州水執行。

污染事件或水源水質的其他下降可能影響供水服務的供水,從而對我們的業務和經營結果產生不利影響。

環境條例要求水務處遵守水質要求。通過符合水質要求的項目,供水服務部門不斷監測其水源的污染和污染情況。此外,一個{Br}流域管理方案提供了一個積極的方法,以儘量減少潛在的污染活動。我們不能保證水務署會繼續遵守所有適用的水質規定。如果檢測到 污染,供水服務部門必須開始處理以清除污染物或從其他來源獲取水。這兩種結果中的任何一種可能代價高昂,可能會增加未來的資本支出,而且不可能保證監管機構會批准提高利率,使我們能夠收回這些補救辦法所產生的費用。此外,我們可能要對供水中的危險物質或其他環境損害所產生的後果負責。我們的保險單可能不包括或不足以支付這些索賠的費用。

如果CTWS 收購完成,CTWS公司的廢水處理、污水收集和處理、隔污泵和污泥運輸也會帶來各種可能影響我們公司的獨特風險。如果 HVWC運行的收集或處理系統失靈或不能正常運行,或如果發生泄漏,未經處理或部分處理的廢水可能會排放到財產或流入附近的溪流和河流,造成各種損害和傷害,包括環境損害。在大量降雨或洪水期間,這些 風險最為嚴重,這是造成廢水溢出和系統故障的主要原因。由這種損害和傷害引起的責任可能會損害我們的業務、財務狀況和業務結果。

水務處面臨有關水質和污染的訴訟風險。

雖然水務服務公司過去和現在都不是任何與環境和產品有關的訴訟的當事方,但沒有保證今後不會發生這樣的訴訟。如水務服務受

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一個環境或產品相關的訴訟,他們可能會招致重大的法律費用,這是不確定的,他們是否能夠收回法律成本從納税人或其他第三方 。雖然水務服務公司對人身傷害和財產損害有責任保險,但污染責任不包括在這一保險範圍內,我們的超額責任保險也不包括在內。污染責任保單在 處,但須受排除和限制。國防費用包括在污染責任保險單的保險範圍內。此外,任何基於水質和污染而對我們提出的投訴或訴訟,都可能受到負面宣傳,損害我們的聲譽,並對我們的業務和普通股的交易價格產生不利影響。

對於向美國水域排放的水,水務局可能會受到訴訟或管制性執法行動的影響。

近年來,有關向美國水域排放水對其他水務公司的管制行動和罰款有所增加。如果水務服務受到訴訟或管制性執法行動的影響,它可能會在罰款和恢復工作中產生重大費用,而且不確定水務服務公司是否能夠向繳納差餉者或其他第三方收回部分或全部此類費用。此外,就排放水和/或由此產生的環境影響對我們提出的任何訴訟或管制行動都可能受到負面宣傳,損害我們的聲譽,並對我們的業務和我們普通股的交易價格產生不利影響。

新的 或更嚴格的規定可能會增加我們的運營成本並影響我們的業務。

供水服務公司的業務 受環境保護局頒佈的水質和污染控制條例以及各州和地方管理機構管理的環境法律和條例的制約。

新的或更嚴格的環境和水質條例,包括與新出現的污染物有關的規定,可能會增加供水公用事業公司(Br}服務公司的符合水質要求的費用,妨礙水務服務處現有的供水,並增加今後的資本支出。

根據“聯邦安全飲用水法”,供水服務部門受環境保護局關於他們出售的水的質量和他們用來製造飲用水的處理技術的管制。環境保護局頒佈了國家適用的標準,包括飲用水的最高污染物水平。每個州可能會採用額外的或更嚴格的要求。 不能保證供水服務將能夠滿足所有的水質要求。

供水服務部門開展了監測活動,並安裝了具體的水處理改進措施,以符合現有最大污染物水平,並計劃遵守今後的飲用水條例。然而,環境保護局和各州有關機構仍有權根據“安全飲用水法”頒佈補充條例。可實施新的或更嚴格的環境標準,以提高水務服務的運營成本,包括加強監測、地下水供應的額外處理、所有供水的氟化、處理廠更嚴格的性能標準和進一步減少消毒副產品水平的程序。我們目前有限的監管機制和程序來收回這些費用,而且無法保證這些費用將完全收回。

此外,如果CTWS的收購完成,我們將受到有關在康涅狄格州的河流和溪流的管理,這可能會對我們的業務產生不利的影響。如已頒佈的那樣,該條例可能要求在能源和環境保護部採用 流分類之後,從康涅狄格州的7個水域向18個活躍的水庫釋放某些下游污染物。目前,下游釋放是在兩個地點。地下水供應井不受有關規定的影響。

Dep已經在康涅狄格州的兩個地區完成了河流分類,康涅狄格州的水保持並運營着 供應源。該州的其他地區,包括康涅狄格州水的運行區域,仍然是

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機密。雖然與以前的版本相比,該條例有很大的改進,但仍然有可能降低安全收益率,增加資本和運營費用,並對收入和收益產生不利影響。由於它們隻影響CTWS的一小部分供應,並允許減少釋放,以應對乾旱事件,預計總體影響將是可控的。雖然不能保證普拉會批准提高利率,使我們能夠收回所有這些費用,但2013年通過的立法允許額外收費,以收回為遵守條例所需的基本建設改進費用。

如果CTWS的收購完成,我們也將受到緬因州的新法規的約束,這些法規管理着 河和溪流中的水流,也管理着大池塘的湖泊水位。緬因州的法規規定了任何改變國家機密水域流量或水位的活動。緬因州水管理着五套使用地表水的水系統。關於公共供水系統,緬因州條例允許緬因州環境保護司(MDEP)在緬因州水質分類未得到滿足的地方實施特定地點的條件。就公共供水系統撤回水提出的任何條件都必須考慮到任何立法憲章的規定、公用事業機構提供的分水嶺保護利益和 公用事業公司的財政可行性。此外,所施加的任何條件必須符合現有的積金局批准的公用事業公司差餉時間表,而不得自行導致公用事業機構向其客户要求提高差餉。到目前為止,MDEP 沒有對緬因州的任何公共供水系統施加任何退出條件。

特別是,緬因州水依靠立法授予的水權,以便為客户服務。在某些情況下,這些權利是幾十年前緬因州議會特別特許的前身供水公司獲得的,這些實體後來併入緬因州水。納入這些前身水公司的立法沒有涉及是否可以在不採取特別立法行動的情況下將特許權利轉讓給另一個實體。“緬因州商業公司法”一般規定,合併公司的財產和合同權利歸倖存者公司所有,不發生倒退或損害。在批准這些緬因州水前身公司合併的國民議會訴訟中,水 權利的生存權沒有受到質疑,緬因州水公司也沒有尋求具體立法,以重申授予前身水公司的特許權利的轉讓。

供水服務依賴於信息技術和系統,而信息技術和系統是商業運作的關鍵。系統故障、安全漏洞、網絡攻擊或其他幹擾可能會損害我們的信息並使我們承擔責任,這可能會對業務運作產生不利影響。

信息技術是供水服務業務的關鍵,包括但不限於發薪、總分類賬活動、外包票據編制和匯款處理、提供客户服務以及使用監督控制和數據採集系統來操作我們的分配系統。除其他外,系統故障、計算機病毒和 安全漏洞可能使我們無法操作或監測我們的設施,無法準確和及時地分析財務結果。此外,我們收集、處理和存儲來自我們的客户和 僱員的敏感數據,包括個人可識別的信息。儘管我們採取了安全措施,但我們的信息技術和基礎設施可能容易受到黑客的攻擊或由於員工錯誤、瀆職或其他 中斷而被破壞。任何這類違法行為都可能損害我們的網絡,在未經我們授權、公開披露、丟失或被盜的情況下可以訪問那裏的信息,這可能導致法律要求或訴訟、違反隱私權法或損害我們的聲譽和客户關係。如果這些系統不能有效運行或被破壞,我們的盈利能力和現金流可能會受到負面影響。此外,我們可能無法發展或獲得具有競爭力和對我們業務需要作出反應的 信息技術,而且我們可能缺乏足夠的資源,無法對我們過時的現有技術進行必要的升級或更換,使我們能夠繼續以目前的效率水平運作。

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供水事業需要大量的資本支出,這取決於我們獲得適當資金的能力。如果我們不能產生足夠的經營現金流量和獲得足夠的資本,或者如果我們借款的比率增加,就會對我們 業務的結果產生不利的影響。

水務業務是資本密集型的.隨着各組成部分使用壽命的結束,更新和更新該系統的支出水平將以日益增長的速度增長。我們通過各種來源為資本支出提供資金,包括從業務中收到的現金、從開發商收到的捐款或預付款、通過信貸額度借入的資金、以及股本或債務融資。我們不能保證資本支出的歷史資金來源將繼續充足,或者資金費用將保持在允許我們賺取合理回報率的水平。任何資金來源的重大變化都可能損害水務處為其資本支出提供資金的能力,這可能會影響我們擴大公用事業資產基礎和收益的能力。 任何通過提高利率增加資本成本的做法都可能對我們的業務結果產生不利影響。

我們通過股票或債務籌集資金的能力可能受到經濟和債務市場狀況的影響。資本和信貸市場的混亂或金融機構實力的惡化可能會對我們利用其信貸額度、發行長期債券或出售其股權的能力產生不利影響。此外,政府政策、信貸市場狀況和其他因素可能導致利率上升,這將增加我們的資本成本。此外,股權融資,如這次發行,可能會導致我們現有股東的稀釋,債務融資可能包含限制SJW及其子公司行動的契約。我們的高級票據借款包括關於最高債務與股本比率和利息覆蓋要求的某些肯定公約。如果我們超過最高債務與股本比率或利息覆蓋範圍的要求,我們可能被限制發行未來的債務。此外,代表我們發出的污染控制收入債券載有與收入債券有關的貸款協議習慣上的肯定和消極盟約,除其他外,包括某些披露義務、債券利息的免税地位以及限制和禁止轉讓由貸款收益和貸款協議轉讓的項目。如果我們違反了這些契約中的任何一項,就可能發生違約事件,根據這些債券應支付的所有 款項可能由受託人調用,這將對我們的業務運作和財務狀況產生不利影響。

我們在遭受自然災害或可能成為恐怖活動目標的地區開展活動。

我們在容易發生地震、火災和其他自然災害的地區開展活動。在北加利福尼亞發生的重大地震事件(我們的大部分業務集中在那裏),或在北加利福尼亞或德克薩斯州發生的其他自然災害,或如果CTWS收購完成,康涅狄格州或緬因州,可能會對我們向客户輸送水的能力和我們的業務成本產生不利影響。重大災難可能破壞或摧毀大量資本資產。我們位於加州和德克薩斯州的監管機構歷來允許公用事業公司建立災難性事件備忘錄賬户,作為收回成本的一種可能機制。不過,我們不能保證我們的監管機構或任何其他委員會日後會容許任何這類成本回收機制。

鑑於恐怖主義襲擊對國家健康和安全的潛在威脅,我們已採取步驟加強我們設施的安全措施,並提高僱員對供水威脅的認識。我們還加強了在運送和處理業務中使用的某些化學品方面的安全措施。我們已經並將繼續承擔安全預防措施方面增加的費用,以保護我們的設施、行動和用品。這些費用可能很大。

雖然這些費用中的某些 很可能以較高費率的形式收回,但不能保證我們的監管機構將批准提高利率以收回全部或部分此類費用,因此,公司的經營業績和業務 可能受到不利影響。此外,儘管加強了這些安全措施,但如果恐怖事件發生,我們可能無法控制其後果。

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我們的水庫、儲罐、輸電網或配電網絡的故障可能造成損失和損害,可能對我們的財務狀況和聲譽產生不利影響。

我們通過一個廣泛的水管網絡分配水,並將水儲存在位於我們服務區域的水庫和儲水罐中。1945年至1980年期間建造了很大一部分供水服務-供水系統。主要輸水管道、水庫或坦克的故障可能造成住宅和/或商業財產的受傷和損壞,我們可能對這些財產負全部或部分責任。主要水管、水塘或水箱的故障,也可能導致我們的供水網絡的某些設施或部分需要關閉,以便進行修理。這種故障和關閉可能限制我們向客户提供足夠數量的水和滿足政府監管機構規定的供水要求的能力,這可能對我們的財務狀況、經營結果、現金流動、流動性和聲譽產生不利影響。任何業務中斷或其他損失可能不包括在保險單內或在費率上是 可收回的,這種損失可能使我們今後難以可接受的費率獲得保險。如果CTWS收購完成,我們還將在康涅狄格州和緬因州擁有和運營許多水壩,這類 水壩也將面臨類似的風險。

此外,CTWS還運營着一些正在運行的水和廢水系統,如果完成了對CTWS的收購,我們可能會承擔一些維護合同。根據這些合同,這類系統是按照適用的合同中規定的標準運作的,該系統的 所有人一般有責任進行基本建設改進。如果完成了對CTWS的收購,並且我們承擔了操作和維護合同,在某些情況下,我們可能無法説服所有者作出必要的改進,以便 保持遵守適用的條例。雖然水和廢水系統引起的違規和罰款可能是這些合同下系統所有者的責任,但那些不遵守規定的事件可能會對我們這個系統的經營者造成不良影響,損害我們的聲譽,在某些情況下,可能會造成與我們是業主一樣的責任。

SJW土地公司持有的房地產受到各種商業和投資風險的影響。

SJW土地公司在兩個州擁有房地產。直接投資房地產的風險取決於投資戰略和投資目標,其中包括:

•

流動性風險房地產投資流動性差。建立或減少房地產 投資組合的滯後時間很長。

•

陳舊風險房地產物業是特定的地理位置。位置過時可能是由於特定的子市場或鄰裏的 下降造成的。功能陳舊也可能發生在有形折舊、磨損和其他可治癒或無法治癒的建築和物理特徵上。

•

市場和一般經濟風險房地產投資與國內總體經濟增長息息相關,因此,存在着多樣化無法消除的市場風險。一般情況下,所有類型的房地產都受益於國民經濟的增長,但其收益取決於當地的供求和就業機會的創造等因素。由於房地產租賃通常是交錯的,並持續數年,因此房地產的表現對整體經濟的影響通常是延遲的。這種延遲效應可能會在經濟低迷或經濟環境改善的情況下,使SJW土地公司的財務影響受到隔離或惡化。

•

集中/信貸風險租客宣佈破產和尋求解除其合同租賃義務的風險可能會影響SJW土地公司的收入和財務結果。這種風險在衰退環境中最為普遍。

空置率可能上升,市場租金可能受到一般經濟力量的影響和削弱,從而影響SJW Land 公司的收入。

房地產價值可能因通貨緊縮市場、租金收入下降、市場供應週期和需求循環、房地產開發滯後時間長、立法和政府行動等因素而大幅下降,

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環境問題,投資者要求的回報率增加,利率波動,侵蝕任何未實現的資本增值,以及潛在的投資資本。

房地產價值的下降或空置率的增加可能導致未來現金流量減少到低於 財產當前賬面價值的數額,並可能導致減值費用。

SJW土地公司的房地產投資戰略的成功在很大程度上取決於正在進行的地方、州和聯邦土地使用開發活動和法規、未來的經濟狀況、未開發房地產的開發和銷售波動、確定開發商/潛在買家的能力。可供出售房地產,交易的時機,有利的税法,以及維護和管理投資組合 財產的能力。我們不能保證我們能夠成功地執行這項戰略,如果不這樣做,可能會對我們的經營結果和財務狀況產生不利影響。

我們的經營策略,包括獲得水系統和擴大非關税的 服務,將使我們面臨可能對我們的業務產生重大不利影響的新風險。

我們的業務戰略集中在以下幾個方面:

•

區域受管制的供水業務;

•

在 地區提供與無水費水務有關的服務,這些服務是根據加州的CPUC和得克薩斯州的PUCT制定的準則提供的;以及

•

區外與水和公用事業 有關的服務。

作為我們追求上述三個戰略領域的一部分,我們不時地考慮獲得企業和資產的機會,包括全面禁試條約的收購。然而,我們不能確定我們將成功地識別和完善任何與這些機會相關的戰略業務組合或收購。在 中,業務策略的執行將使我們面臨與當前實用程序操作相關的不同風險。我們期望在執行這一戰略方面產生費用,而任何合併收購的業務都可能涉及大量費用,承擔與所購資產有關的某些已知和未知的負債,轉移管理部門的時間和資源,可能對我們的財務狀況和經營結果產生不利影響,進入的市場,我們沒有或有限的直接經驗和潛在損失的關鍵員工的任何收購公司。全面禁試條約的收購,以及我們決定進行的任何未來戰略合併或收購,也可能影響我們為業務融資的能力,影響我們遵守監管要求,並給我們的業務帶來額外負擔。我們收購的任何企業都可能無法實現銷售、客户增長和預期盈利能力,這將證明投資是合理的。我們在一體化進程中遇到的任何困難,包括內部控制和財務報告所需控制的一體化,都可能幹擾我們的業務,減少我們的業務利潤,並對我們的內部控制產生不利影響。我們不能肯定任何交易都會成功,或不會在實質上損害我們的經營業績或財務狀況。

我們必須繼續吸引和留住合格的技術和管理人員,以便取得成功。

我們未來的成功在很大程度上取決於我們吸引和留住高技能技術、業務和財務管理人員的能力。在我們這個行業裏,對這樣的人才有着重大的競爭。失去我們管理團隊任何成員的服務,或無法僱用和留住經驗豐富的管理人員,都可能對我們的業務產生不利影響,因為我們的管理團隊瞭解我們的行業和客户,很難更換。我們努力確保提供有競爭力的薪酬和福利以及持續發展的機會,並不斷努力招聘和培訓合格的人員,留住關鍵員工。然而,不能保證我們將繼續成功地吸引和留住我們所需的人員,以實現增長和盈利。

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不利的投資回報和其他因素可能會增加我們的養老金成本和養老金計劃的資金需求。

我們相當多的僱員都有固定的福利養老金計劃。我們的養卹金費用和計劃的供資狀況受到若干因素的影響,包括貼現率、適用的死亡率表、計劃參與人的死亡率、計劃資產的投資回報和養卹金改革立法。這些因素的任何變化都可能導致未來養卹金費用的增加和養卹金負債的增加,要求增加計劃捐款,這可能會對我們的財務狀況和業務結果產生不利影響。

停工和其他勞資關係問題可能會對我們的業務和經營結果產生不利影響。

截至2017年12月31日,我們411名僱員中有234名是工會僱員。我們的工會僱員大多由美國公用事業工人代表,但工程部的某些僱員除外,他們是由國際操作工程師聯合會代表的。

我們可能在集體談判過程中遇到困難和拖延,以便與工會僱員達成適當的協議,特別是考慮到醫療保健和養卹金費用的增加。此外,適用的法律和條例的變化可能會對管理層與工會的談判立場產生不利影響。勞工行動、停工或威脅停工,以及我們在未來談判中未能獲得有利的勞動合同條款,可能會對我們的業務、財務狀況、經營結果、現金流和流動性產生不利影響。

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收益的使用

在扣除承銷折扣和佣金後,我們期望從這次發行中出售我們的普通股中獲得大約3.567億美元的淨收益(如果承銷商行使其全部購買我們普通股股份的選擇權,則約為4.105億美元)。我們打算利用這項提議的淨收益,連同債務融資的淨收益,為全面禁試條約的收購提供資金,並支付相關的費用和費用。在此之前,我們可以暫時將淨收益投資於投資級證券、貨幣市場基金、銀行存款賬户或類似的短期投資。

此提供並不以CTWS收購的 完成為條件。如果由於任何原因,CTWS的收購沒有結束,那麼我們期望將這次發行的淨收益用於一般的公司目的,其中可能包括收購、股票回購或債務 償還,而且我們沒有任何義務回購我們在這次發行中出售的普通股的任何或全部股份。如果不完成對CTWS的收購,我們不期望任何債務融資尚未完成。 見CTWS收購過程中的自願融資概要和與CTWS收購相關的風險因素風險。

下表概述了獲得氣候技術中心的資金的預期來源和用途。該表假定CTWS獲取和 融資交易同時完成,儘管部分或所有融資交易預計在完成CTWS收購之前發生。

下表中的所有數額都是估計數。這次發行的實際淨收入數額可能與下表所反映的數額不同,其他實際數額可能與下表所列的估計數額不同。

資金來源 資金的使用
(以百萬計) (以百萬計)

特此發行普通股(1)

$ 371.3 CTW收購考慮 $ 843.5

債務融資(1)

490.6 交易費用和費用 18.4

資金來源共計

$ 861.9 資金使用共計 $ 861.9

(1)

在承保折扣、佣金和費用之前。

如果本次發行的淨收益總額低於上表所列總額,我們 打算增加債務融資中發行或借入的債務數額(其中可能包括在橋樑融資機制下的借款),以實現全面禁試條約的收購。請參閲CTWS收購的再融資概要。

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資本化

下表列出截至2018年9月30日的現金、現金等價物和資本化情況:

•

實際基礎;

•

a作為調整後的基礎,使這一發行和估計費用生效,但不影響其淨收益的應用或CTWS的收購和任何相關的債務融資;以及

•

實現這一發行、預期債務融資和CTWS收購的形式基礎。

請參閲本表,連同本招股説明書(br}增訂本及經審計及未經審計的財務報表及所附註中其他部分所列收益的運用,並將其納入本招股章程的補充資料,即截至2017年12月31日的10-K表格年度報告及截至9月30日的9個月的表10-Q季度報告,2018年11月26日提交的關於第8-K號表格的合併財務報表和所附CTWS附註,並以參考方式納入本招股説明書補編。您還應結合本招股説明書補充中所包含的未經審計的形式濃縮 合併財務信息閲讀此表。您不應過分依賴本招股説明書中所包含的經調整的或形式上的信息。這一提議既不取決於CTWS 的購置,也不取決於下列資料中所列形式調整所反映的債務融資。

截至2018年9月30日
實際 作為調整 親Forma
(單位:千,除共享數據外)

現金和現金等價物

$ 13,327 $ 370,043 $ 17,930

長期負債(1):

現有債務證券

$ 431,341 $ 431,341 $ 682,218

債務融資(2)

— — 486,505

長期債務總額(不包括當期債務)

$ 431,341 $ 431,341 $ 1,168,723

股東權益:

普通股,票面價值0.001美元;核定股票36,000 000股;實際發行和流通股票20,631,171股;經調整和形式調整的已發行和流通股27,381,171股

21 28 28

額外已付資本

84,045 440,755 440,755

留存收益

390,891 375,416 375,416

累計其他綜合收入

— — —

股東總數

474,957 816,198 816,198

總資本化

$ 906,298 $ 1,247,538 $ 1,984,921

(1)

除了我們的長期負債外,截至2018年9月30日,我們的短期貸款額度為7,600萬美元。截至2018年9月30日,我們和我們的子公司擁有無擔保的銀行信貸額度,允許短期借款總額達1.45億美元,其中1 500萬美元可用於SJW和SJW Land Company 在單一信貸額度下,SJWTX公司可獲得500萬美元。在第二個信貸額度下,聖何塞水務公司在第三個信貸額度下可獲得1.25億美元的貸款。截至2018年9月30日,sjw及其子公司擁有總計6900萬美元的未使用短期銀行信貸額度。截至2018年9月30日,CTWS及其子公司在銀行信貸額度下的短期負債為5,850萬美元,可用的未使用信貸額度為150萬美元。此外,截至2018年9月30日,CTWS及其子公司目前的長期債務部分為430萬美元。

(2)

我們預計將承擔債務融資,以資助部分CTWS收購。見CTWS收購的間接融資(Br}),該金額是減去估計的390萬美元債務發行成本後顯示的。

S-34


目錄

股利政策

多年來,我們對普通股的股票定期支付季度現金紅利。目前,我們預計在收購CTWS之後,至少將保持我們的 當前每股股息。

然而,今後關於股息或分配 付款的任何決定將由合併後的公司的董事會自行決定,並受特拉華州法律、市場條件和其他因素的適用限制。見與我們普通股相關的風險因素。

S-35


目錄

未經審計的預表合併財務 信息

Pro Forma財務報表是從截至2018年9月30日的 SJW未經審計的合併財務報表中衍生出來的,截至2018年9月30日止的9個月包括在SJW第10-Q表截至該會計季度的季度報告、截至9月30日的CTWS未經審計的合併財務合併報表,2018年和11月26日表格8-K表99.1所列的截至那時為止的9個月,SJW截至2017年12月31日終了年度經審計的合併財務報表載於SJW截至該財政年度的表10-K年度報告和CTWS截至12月31日年度經審計的合併財務報表,2017年 包括在表99.2至11月26日表格8-K,其中每一個被納入這裏參考。

截至2018年9月30日,臨Forma資產負債表實施了CTWS的收購和相關融資,就好像它們已於2018年9月30日完成一樣。截至2018年9月30日和2017年12月31日終了的9個月的專業財務報表使CTWS的收購和相關融資生效,就好像它們是在2017年1月1日完成的一樣。

合併協議規定,SJW將收購CTWS,現金總額為70.00美元,用於每個CTWS未發行的普通股。總股本收購價約為8.435億美元。Pro Forma財務報表假定,SJW將通過在此次發行中發行新的普通股來為收購提供資金,其總收益約為3.713億美元,其中包括1450萬美元的估計發行成本,以及4.906億美元的債務融資,其中包括390萬美元的估計債務發行成本。如果這項 提議沒有完成,或完成的收益低於預期,那麼SJW將通過額外的債務融資來彌補任何資金短缺。

已在Pro Forma財務報表中對歷史合併財務信息進行了調整,以使下列形式事件 生效:(1)可直接歸因於交易;(2)事實支持;(3)關於Pro Forma業務報表,預計將對SJW和CTWS的合併結果產生持續影響。因此,非經常性事務相關支出的 影響不包括在Pro Forma操作語句中。然而,這類支出的影響反映在Pro Forma資產負債表中,因為負債和遞延税資產增加了 ,留存收益減少了。

Pro Forma財務報表沒有反映交易可能產生的業務效率或協同增效所節省的任何費用(或實現這種節餘的相關費用)。此外,Pro Forma財務報表不反映交易完成後可能影響 Pro Forma財務報表的任何監管行動的效果。此外,Pro Forma財務報表並不打算預測合併後公司的未來財務狀況或經營結果。

GAAP要求交易的一方被識別為收購人。根據這些原則,SJW和CTWS 的合併將被視為SJW收購CTWS普通股,我們稱之為CTWS收購,並將遵循企業合併會計的收購方法。如上所述,SJW希望以債務和股本相結合的方式為CTWS 的收購提供資金。在Pro Forma財務報表中假定發行的新普通股的數目是根據每股55.00美元的發行價計算的(關於初步購買價格的補充資料,見Pro Forma財務報表附註3 )。

S-36


目錄

未經審計的合併資產負債表

2018年9月30日

(單位:千)

歷史結果(如報告所述)

重新分類
調整

(附註2)

親Forma
調整

(附註5)

親Forma

聯合

SJW
康涅狄格州

資產

公用設施:

土地

$ 18,300 $ — $ 15,022 $ — $ 33,322

可折舊的廠房和設備

1,783,654 — 837,255 — 2,620,909

不可折舊裝置

— — 102,850 — 102,850

在建

79,475 19,849 1,839 — 101,163

公用設施

— 955,127 (955,127 ) — —

無形資產

15,748 — — — 15,748

總公用設施

1,897,177 974,976 1,839 — 2,873,992

減去累計折舊和攤銷

(593,916 ) (253,488 ) — — (847,404 )

淨電站

1,303,261 721,488 1,839 — 2,026,588

非公用廠

56,336 12,111 (11,528 ) — 56,919

減去累計折舊

(12,029 ) — — — (12,029 )

淨非效用性質

44,307 12,111 (11,528 ) — 44,890

流動資產:

現金及等價物

13,327 4,603 — — 17,930

應收賬款:

顧客,扣除津貼後

22,595 16,443 (1,101 ) — 37,937

其他

826 — 1,351 — 2,177

非收費公用事業收入

38,097 11,742 — — 49,839

流動監管資產

— — 7,471 395 b 7,866

其他流動資產

5,522 14,178 (4,798 ) — 14,902

流動資產總額

80,367 46,966 2,923 395 130,651

其他資產:

投資

— — 11,528 — 11,528

管理資產和遞延費用,減去當期部分

104,670 97,073 (5,322 ) 1,616 b 198,037

其他無形資產

— — — 15,000 a 15,000

善意

— 66,403 — 542,661 c 609,064

其他

4,263 — — — 4,263

其他資產共計

108,933 163,476 6,206 559,277 837,892

$ 1,536,868 $ 944,041 $ (560 ) $ 559,672 $ 3,040,021

資本化和負債

資本化:

普通股

$ 21 $ 189,927 — $ (189,920 ) h 28

額外已付資本

84,045 — — 356,710 h 440,755

留存收益

390,891 108,422 — (123,897 ) e,h 375,416

累計其他綜合收入

— (149 ) — 149 h —

股東總數

474,957 298,200 — 43,041 816,198

長期債務減去當期部分

431,341 250,877 — 486,505 d,e 1,168,723

總資本化

906,298 549,077 — 529,546 1,984,921

流動負債:

信貸額度

76,000 58,541 — — 134,541

長期債務的當期部分

— 4,321 — (282 ) d 4,039

應計地下水開採費用,購買的水和電力

22,856 — — — 22,856

應付帳款

26,956 8,529 (2,506 ) 21,493 e,h 54,472

應計利息

7,402 1,637 — — 9,039

應計税款

4,056 — — — 4,056

應計薪金

4,568 — 2,506 — 7,074

其他流動負債

9,842 3,617 (560 ) 14,933 f 27,832

流動負債總額

151,680 76,645 (560 ) 36,144 263,909

遞延所得税

80,901 34,168 66,849 (6,018 ) E,g,h 175,900

建築預付款

80,124 19,324 — — 99,448

對建築輔助開發的貢獻

167,769 133,959 — — 301,728

退休後福利計劃

75,877 30,666 — — 106,543

監管責任

60,650 30,970 — — 91,620

無資金來源的未來所得税

— 66,849 (66,849 ) — —

其他非流動負債

13,569 2,383 — — 15,952

$ 1,536,868 $ 944,041 $ (560 ) $ 559,672 $ 3,040,021

S-37


目錄

未經審計的形式-精簡的聯合業務報表

截至2018年9月30日止的9個月

(單位:千)

歷史結果(如報告所述) 重新分類
調整(附註2)
親Forma
調整(附註5)
親Forma聯合
SJW集團 康涅狄格州水

營業收入

$ 298,981 $ 91,026 — — $ 390,007

營業費用:

生產費用:

購水

72,673 — 1,484 — 74,157

地下水開採費

34,341 — — — 34,341

其他生產費用

18,448 — 9,600 — 28,048

操作和維護

— 38,156 (38,156 ) — —

生產費用總額

125,462 38,156 (27,072 ) — 136,546

行政和一般

36,278 — 20,022 — 56,300

維修

14,036 — 7,699 — 21,735

税收(收入除外)

11,332 8,685 — — 20,017

折舊和攤銷

40,921 13,670 — 750 A,j 55,341

購置交易費用

14,994 7,766 135 (22,895 ) 我,h —

經營費用總額

243,023 68,277 784 (22,145 ) 289,939

營業收入

55,958 22,749 (784 ) 22,145 100,068

長期債務利息

(18,213 ) (8,111 ) (495 ) (16,815 )

d,k

(43,634 )

養老金非服務費用

(1,767 ) — (1,015 ) — (2,782 )

未實現投資損失

(527 ) — — — (527 )

其他,淨額

2,084 1,821 2,346 — 6,251

所得税前收入

37,535 16,459 52 5,330 59,376

所得税準備金

7,591 (706 ) 52 1,492 l 8,429

淨收益

$ 29,944 $ 17,165 — $ 3,838 $ 50,947

每股收益和普通股未償收益,假定交易比率為 1.1375

-基本

$ 1.45 $ 1.44 $ 1.86

-稀釋

$ 1.45 $ 1.42 $ 1.85

加權平均普通股

-基本

20,593,570 11,899,000 (5,149,289 ) m 27,343,281

-稀釋

20,721,970 12,069,000 (5,319,289 ) m 27,471,681

S-38


目錄

未經審計的形式-精簡的聯合業務報表

2017年12月31日終了年度

(單位:千)

歷史結果(如報告所述) 重新分類
調整(附註2)
親Forma
調整(附註5)
親Forma聯合
SJW集團 康涅狄格州水

營業收入

$ 389,225 $ 107,054 — — 496,279

營業費用:

生產費用:

購水

86,456 — 1,559 — 88,015

地下水開採費

47,817 — — — 47,817

其他生產費用

22,498 — 11,401 — 33,899

操作和維護

— 48,017 (48,017 ) — —

生產費用總額

156,771 48,017 (35,057 ) — 169,731

行政和一般

55,011 — 26,674 — 81,685

維修

17,430 — 9,462 — 26,892

税收(收入除外)

13,642 10,941 — — 24,583

折舊和攤銷

48,292 16,684 — 1,000 A,j 64,976

經營費用總額

291,146 75,642 1,079 1,000 368,867

營業收入

98,079 31,412 (1,079 ) (1,000 ) 127,412

長期債務利息

(22,610 ) (9,054 ) 199 (19,909 ) d,k (53,742 )

按揭及其他利息

(319 ) — — — (319 )

出售房地產投資的收益

6,903 33 22 — 6,958

TWA的銷售收益

12,499 — — — 12,499

其他公用事業收入,扣除税後

— 824 (824 ) — —

股息收入

75 — — — 75

非水銷售收入

— 1,167 (1,167 ) — —

建築期間使用的資金津貼

— 774 (774 ) — —

其他利息和投資收入

— 359 837 — 1,196

其他,淨額

1,866 (2,454 ) 4,947 — 4,359

所得税前收入

$ 96,493 $ 23,061 $ 2,161 ($ 20,909 ) $ 98,438

所得税準備金

$ 35,393 ($ 1,993 ) $ 2,161 ($ 8,573 ) l $ 26,018

非控制權益前淨收入

$ 61,100 $ 25,054 — ($ 12,336 ) $ 72,421

減去可歸因於非控制權益的淨收入

$ 1,896 — — — $ 1,896

淨收益

$ 59,204 $ 25,054 — ($ 12,336 ) $ 70,525

每股收益和普通股未償收益,假定交易比率為 1.1375

-基本

$ 2.89 $ 2.17 $ 2.59

-稀釋

$ 2.86 $ 2.13 $ 2.57

加權平均普通股

-基本

20,506,960 11,540,000 (4,790,289 ) m 27,256,671

-稀釋

20,685,118 11,762,000 (5,012,289 ) m 27,434,829

S-39


目錄

關於未經審計的暫定格式合併的註記

財務報表

附註1. Pro Forma表示的基礎

截至2018年9月30日的Pro Forma資產負債表實施了CTWS的收購和相關的 融資,就好像它們已於2018年9月30日完成一樣。截至2018年9月30日和2017年12月31日終了的9個月的專業財務報表使CTWS的收購和相關的 融資生效,就好像它們已於2017年1月1日完成一樣。

臨Forma財務報表主要來源於SJW截至9月30日為止的財政季度10-Q表中未審計的SJW合併財務報表,即截至9月30日的未經審計的合併財務報表,2018年和11月26日表格8-K表99.1所列的9個月,SJW截至2017年12月31日止年度經審計的合併財務報表載於SJW截至該財政年度的表10-K年度報告和CTWS截至12月31日年度經審計的合併財務報表,2017年包括在表99.2至11月26日的表格8-K中,每一個表格都以參考的方式包含在此。未審計的Pro Forma精簡合併財務報表的説明瞭形式調整所依據的假設和估計數 ,應與Pro Forma財務報表一併閲讀。由於Pro Forma財務報表是根據初步估計編制的,在收購CTWS之日記錄的最後金額可能與此處提供的信息大不相同。在進一步審查所取得的資產和承擔的負債之前,這些初步估計數可能會有變動。

CTWS的收購反映在Pro Forma財務報表中,即SJW根據GAAP為業務組合提供的指導原則對CTWS的收購。根據這種會計準則,按Pro Forma財務報表附註3所述計算了估計購買價格總額,並按估計公允價值計量了所獲得的CTWS資產和假定的負債(Br})。為衡量所購資產和承擔的負債的估計公允價值,SJW採用了公允價值計量的會計準則。公允價值是指自計量日起,在市場參與者之間有秩序的交易中,為出售一項資產或為轉移一項負債而收取的 的價格。公允價值計量利用了基於交易的關鍵假設的估計數,包括歷史數據和當前市場數據。本報告所列的形式調整是初步的,將在SJW完成詳細的公允價值估值和額外分析並確定最終的採購價格分配後進行修訂。作為 ,最終的購買價格分配可能與此處提出的初步購買價格分配大不相同。

SJW和CTWS在各自公司中記錄的交易成本2018年9月30日未經審計的合併報表被排除在截至2018年9月30日的Pro Forma業務報表之外,因為它們反映了與交易直接相關的非經常性費用。此外,SJW和CTWS估計的截至12月31日年度的交易成本,2017年被排除在截至2017年12月31日的Pro Forma運營聲明之外,因為它們也反映了與交易直接相關的非經常性費用。然而,截至2018年9月30日,SJW和CTWS未經審計的合併財務報表中記錄的交易成本以及估計的剩餘交易成本反映在Pro Forma資產負債表中,反映為截至2018年9月30日負債和遞延税資產的增加和留存收益的減少。

Pro Forma財務報表沒有反映任何因業務效率、 協同增效或其他重組費用或與重組有關的成本節省而節省的費用(或實現這種節餘的相關費用)。此外,一旦完成收購,Pro Forma財務報表並不反映任何可能影響Pro Forma 財務報表的監管行動的效果。

S-40


目錄

SJW歷史上合併的2017年財務報表包括出售其得克薩斯州水聯盟有限公司(TWA HEAN)的子公司。SJW承認出售環球航空的税前收益為1,250萬美元.根據條例S-X第11至02(C)(4)條的定義,TWA的銷售被認為不是一個不尋常的事件,因此,沒有為這項交易提供單獨的形式簡明扼要的業務説明。

污水處理中心的受規管運作包括水及污水處理服務活動。這些業務受康涅狄格州Pura和緬因州MPUC制定費率 權限的約束,並根據GAAP核算,包括受監管業務的GAAP會計指南。目前為CTWS的 受管制的業務制定的費率和成本回收規定提供了從成本中獲得的收入,包括利率基礎中資產的投資回報。當能夠獲得詳細的資產信息並進行公允價值分析時,將確定受這些利率規定約束的CTWS有形和無形資產的公允價值。Pro Forma財務報表中所列CTWS公司受管制的公用事業、工廠、有形和無形資產的數額按賬面價值列報 。一旦完成公允價值分析,公允價值金額可能與此處提出的CTWS資產的賬面價值大不相同。

附註2.改敍調整數

某些CTWS歷史合併財務報表信息已在Pro Forma財務報表中重新分類,以符合SJW的歷史合併財務報表列報方式{Br}。此外,根據SJW對CTWS在2018年9月30日及其終了的9個月的未經審計的合併財務報表中披露的重大會計政策的總結以及CTWS截至2017年12月31日的年度審計合併財務報表的審查,並根據與CTWS管理層的初步討論,某些歷史上合併的財務信息已在Pro Forma財務報表中重新分類,以使CTWS的會計政策和列報方式與SJW的會計政策和列報相一致。

S-41


目錄

截至2018年9月30日,對臨Forma資產負債表中的CTWS歷史財務信息進行了以下重新分類調整(千):

PRO Forma資產負債表
改敍調整數(增加/(減少)
截至2018年9月30日
重分類 重分類 重分類
客户 重分類 電流 無資金
重分類 重分類 帳目 預付 監管性 重分類 未來

帳户描述

公用設施 投資 應收款項 所得税 資產 工資單 所得税

土地

$ 15,022 — — — — — —

可折舊的廠房和設備

$ 837,255 — — — — — —

不可折舊的廠房和設備

$ 102,850 — — — — — —

公用設施

$ (955,127 ) — — — — — —

在建

$ 1,839 — — — — — —

非公用廠

— $ (11,528 ) — — — — —

投資

— $ 11,528 — — — — —

應收賬款-客户淨額

— — $ (1,101 ) — — — —

應收賬款-其他

— — $ 1,101 $ 250 — — —

現行監管資產

— — — — $ 7,471 — —

其他流動資產

— — — $ (250 ) $ (4,548 ) — —

應付帳款

— — — — — $ (2,506 ) —

應計薪金

— — — — — $ 2,506 —

管理資產和遞延費用,減去當期部分

$ (1,839 ) — — — $ (3,483 ) — —

其他流動負債

— — — — $ 560 — —

遞延所得税

— — — — — — $ 66,849

無資金來源的未來所得税

— — — — — — $ (66,849 )

對CTWS在截至2018年9月30日的9個月業務報表中的歷史財務信息作了以下重新分類調整(千):

PRO Forma業務聲明
改敍調整數(增加/(減少)
截至2018年9月30日止的9個月

帳户描述

重分類
其他
收入
重分類
操作

維修
重分類
不服務
養卹金成本
重分類
AFUDC
利息
重分類
SERP
費用
重分類
收入
賦税
重分類
共計

購水

— $ 1,484 — — — — $ 1,484

其他生產費用

— $ 9,600 — — — — $ 9,600

操作和維護

— $ (38,156 ) — — — — $ (38,156 )

行政和一般

— $ 19,373 — — $ 649 — $ 20,022

維修

— $ 7,699 — — — — $ 7,699

合併相關費用

— — — — — $ 135 $ 135

長期債務利息

— — — $ (495 ) — — $ (495 )

養老金非服務費用

— — $ (1,015 ) — — — $ (1,015 )

其他公用事業收入,扣除所得税

— — — — — — —

其他,淨額

$ 264 — $ 1,015 $ 495 $ 649 $ (77 ) $ 2,346

所得税準備金

$ 264 — — — — $ (212 ) $ 52

S-42


目錄

對“臨Forma”2017年12月31日終了年度業務報表中的CTWS歷史財務信息作了以下重新分類調整(千):

PRO Forma業務聲明
改敍調整數(增加/(減少)
2017年12月31日終了年度

帳户描述

重分類
其他
收入
重分類
操作

維修
重分類
AFUDC
利息
重分類其他
利息
與投資
收入
重分類
SERP
費用
重分類
非水
銷售
收益
重分類
收入
賦税
重分類
共計

購水

— $ 1,559 — — — — — $ 1,559

其他生產費用

— $ 11,401 — — — — — $ 11,401

操作和維護

— $ (48,017 ) — — — — — $ (48,017 )

行政和一般

— $ 25,704 — — $ 970 — — $ 26,674

維修

$ 109 $ 9,353 — — — — — $ 9,462

長期債務利息

$ 36 — $ 163 — — — — $ 199

建築期間使用的資金津貼

— — $ (774 ) — — — — $ (774 )

房地產銷售收益

— — — — — — $ 22 $ 22

非水銷售收入

— — — — — $ (1,167 ) — $ (1,167 )

其他公用事業收入,扣除所得税

$ (824 ) — — — — — — $ (824 )

其他利息和投資收入

$ (360 ) — $ 611 $ 586 —

— — $ 837

其他,淨額

$ 1,795 — — $ (586 ) $ 970 $ 2,143 $ 625 $ 4,947

所得税準備金

$ (538 ) — — — — $ (976 ) $ (647 ) $ (2,161 )

在完成對CTWS的收購後,進一步審查CTWS的歷史合併財務報表和會計政策可能會導致對CTWS的歷史財務信息進行更多的重新分類,以符合SJW的會計政策和表示。

附註3.初步購買價格

根據合併協議所載的條件和條件,在完成合並協定所設想的交易後,SJW將收購CTWS股票的所有流通股,總現金價值約為8.435億美元,或每支CTWS普通股70.00美元。Pro Forma財務報表假定,SJW將通過在這次發行中發行新的普通股來資助這一收購,其總收益約為3.713億美元,其中包括1450萬美元的估計發行成本,以及4.906億美元的債務融資,其中包括390萬美元的估計債務發行成本。每個CTWS限制股、CTWS延遲 股、CTWS績效股和CTWS績效現金股將按照合併協議中所述的特定獎勵方式處理。有關在解決基於 股權的裁決時所支付的考慮的進一步信息,請參閲合併協議第6.05節(CTWS股票計劃下的獎勵)。

S-43


目錄

合併的初步採購價格估計如下:

截至2018年9月30日,CTW已發行普通股(單位:千):

12,050

每股收購價

$ 70.00

普通股總採購價格(千)

$ 843,500

初步買入價格使用CTWS截至2018年9月30日的流通股計算,包括流通股等價物和限制性股票。初步收購價格還假定在本次發行中將發行675萬股新的SJW股票,發行價為每股55.00美元。

在初步購買價格計算中使用的CTWS普通股的流通股數將在 交易結束之前發生變化,原因是在正常業務過程中的股票活動,包括未清償的CTWS股本獎勵的歸屬。預計這些變化不會對Pro Forma財務報表產生重大影響。

SJW為交易融資而籌集的債務的利率可能會有所不同,直到CTWS收購 和債務融資完成時實際反映出來為止。債務融資的利率增減10%,每年的利息開支增加或減少約220萬美元。

附註4.初步採購價格分配

將初步購買價格分配給所購資產和假定負債的公允價值,包括對CTWS資產和負債公允價值的某些形式 調整。初步購買價格的分配情況如下(千):

2018年9月30日
CTW歷史
信息
公允價值
調整
購買
價格
分配

公用設施,網

$ 723,327 — $ 723,327

非公用裝置,淨額

$ 583 — $ 583

流動資產

$ 49,889 $ 395 $ 50,284

投資

$ 11,528 — $ 11,528

管理資產和遞延費用,減去當期部分

$ 91,751 $ 1,616 $ 93,367

其他無形資產

$ — $ 15,000 $ 15,000

善意

$ 66,403 $ 542,661 $ 609,064

所獲資產總額

$ 943,481 $ 559,672 $ 1,503,153

長期債務

$ 250,877 $ (279 ) $ 250,598

流動負債,包括長期債務的到期日

$ 76,085 $ (282 ) $ 75,803

遞延所得税

$ 101,017 — $ 101,017

監管負債

$ 30,970 — $ 30,970

退休後福利計劃

$ 30,666 $ 14,933 $ 45,599

用於幫助建築和建築預付款的捐款

$ 153,283 — $ 153,283

其他長期負債及優先股

$ 2,383 — $ 2,383

假定負債總額

$ 645,281 $ 14,372 $ 659,653

S-44


目錄

附註5.對Pro Forma財務報表的調整

對專業表格資產負債表的調整

(A)無形資產。形式調整反映了由客户關係構成的非監管業務所確定的已獲得無形資產的公允價值(15,000美元)。該資產採用超額收益法進行估值。公允價值估計是初步的,是根據 市場參與者在使用最有利市場(即最高和最佳利用)對資產定價時使用的假設確定的。客户關係無形資產的最終公允價值確定可能與這個初步的 估計值大不相同。

(B)管制資產和遞延費用。形式上的調整反映了監管資產 的淨增加(當前監管資產為395000美元,監管資產和遞延費用為160萬美元),以反映CTWS受監管的 子公司的長期債務的公允價值(增加到長期債務的當期部分,並減少到長期債務3.95億美元和300萬美元,(分別)和取消460萬美元未攤銷的債務發行費用和與先前購置有關的公允價值調整。另見注5(D)。

(C)購置親善。形式調整 反映了對CTWS獲得的可識別資產和承擔的負債的公允價值支付的購買價格的初步估計(收購商譽)。採購商譽的計算如下(以 千計):

初步購買價格

$ 843,500

減:所獲淨資產公允價值(*)

$ (234,436 )

形式善意

$ 609,064

(*)

在消除CTWS商譽之後

(D)長期債務。形式調整 估計債務融資淨增加4.906億美元,其中一部分是為這筆交易提供資金,由390萬美元估計的新推遲發行債務費用抵消。所發生的長期債務的最後類型和數額以及相關條款將在稍後日期才能最後確定,並且可能在實質方面與本報告所提供的估計有所不同。另見注5(K)。

形式調整還提供公允價值 調整,以減少CTWS的母公司長期債務(長期債務的當前部分和長期債務的11.3萬美元和140萬美元,根據截至2018年9月30日個人債務證券的市場價格,分別降低ctws的受監管公司長期債務 (長期債務增加的當前部分和長期債務分別減少3.95億美元和300萬美元)。此外,通過公允價值重估,取消了與先前收購母公司6.7萬美元和受管制經營公司450萬美元有關的未攤銷債務發行成本和購置公允價值調整數。

假定長期債務的最終公允價值確定將基於CTWS收購完成後 當前市場價格。由此產生的對母公司債務的調整將按附註5(K)所述,作為對債務剩餘壽命期間利息費用的調整而攤銷。 調整中與受管制公司債務有關的部分將被監管資產減少所抵消,因此這兩項調整的攤銷將被抵消,而對收益沒有任何影響。初步估計,母公司的年度公允價值債務溢價(br}攤銷調整數截至2017年12月31日的年度為10萬美元,截至2018年9月30日的9個月為7.5萬美元。這一初步估計是基於母公司長期債務的初步公允價值重新計量,當最終的長期債務公允價值調整完成時,可能會有很大的不同。

(E)應付帳款。形式調整是對合並公司在2008年9月30日以後估計的非經常性交易費用3 990萬美元的應計費用,

S-45


目錄

包括與股票發行費用估計數有關的額外已付資本1 450萬美元、記作 遞延債務發行費用的估計390萬美元和扣除600萬美元遞延税的1 550萬美元,記作留存收益的調整數。另見注5(H)。

(F)其他流動負債。在收購CTWS方面,某些CTWS官員有資格獲得遣散費和與先前有雙重觸發條款的僱傭協議有關的 其他離職福利。這些雙重觸發協議導致在發生兩件事後向符合條件的軍官支付現金:改變控制(如 所定義的),以及在適用情況下,指定官員有資格終止僱用,而不是因原因、死亡或達到65歲,由公司或參與者在合併結束時或在結束合併後的指定日期(如所界定的),就該合資格的高級人員所確定的理由,向該合資格的高級人員提出申請。截至2018年9月30日,此類負債的公允價值估計為1 490萬美元。計算這一數額的前提是, CTWS的收購工作已於2018年9月24日完成,並在適用的情況下,每名參與官員在這一天都有資格終止僱用,每股CTWS股票的價格為70.00美元(收購 考慮)。估計數基於可能發生或不可能發生的多個假設,因此,實際數額在實質方面可能與估計數不同。

(G)遞延所得税。遞延所得税的形式調整是指遞延税金淨額,其依據是交易後估計的交易後綜合法定税率28%乘以記錄的購置資產和假定負債(不包括商譽)的某些購買會計調整數。估計税率與SJW截至2018年9月30日的9個月的實際 税率不同,其中包括在此期間確認的與基於股票的支付獎勵有關的超額税收優惠,以及根據2017年“減税和就業法”對 中遞延税收資產和負債的重新估值。此外,綜合法定税率不考慮任何可能影響合併公司的歷史或未來税收事件。 另見注5(L)。

(h) 股東持股。預計的資產負債表反映了CTWS截至2018年9月30日的歷史權益餘額被取消,並確認了675萬股新的SJW普通股(面值為0.001美元的普通股,7,000美元和3.713億美元的額外已付資本),這些股票被認為是為部分融資而發行的。 額外已付資本還作了調整,以反映發行新的SJW股份的估計費用 (1 450萬美元)。

形式上留存的收入減少了1,550萬美元(扣除税收,税收優惠600萬美元反映為遞延税資產的增加,税前數額2 150萬美元反映為應付帳款的增加),用於與CTWS收購直接有關的合併公司的其餘估計交易成本,這些費用將予以支出。在截至2018年9月30日的9個月和截至2017年12月31日的 年的業務報表中,已發生和剩餘的估計交易成本被排除在外,因為它們反映了與全面禁試條約收購直接相關的非經常性費用。另見注5(E)。

對專業表格業務報表的調整

(I)交易費用。形式調整反映了歷史的取消。 在截至2018年9月30日的9個月內,SJW和CTWS發生的與收購相關的交易成本為2,280萬美元。交易費用主要由法律和諮詢費組成,並已被取消,因為它們與全面禁試條約的收購直接相關,而且 是非經常性的。另見注5(H)。

(J)無形資產攤銷。形式調整是指與有限壽命、經識別的無形資產有關的公允價值調整的攤銷。這一資產,即客户關係,將在15年的估計使用壽命內按直線攤銷。截至2018年9月30日和 的9個月內,初步估計的年度公允價值無形資產調整數為75萬美元。

S-46


目錄

截至2017年12月31日的年度為100萬美元。另見附註5(A)。最終攤銷金額將在客户 關係無形資產的最終公允價值確定完成後確定。

(K)利息開支。形式調整 反映了 利息費用的淨增加,這與現金支助系統的收購有關的債務融資估計數4.906億美元和有關估計的390萬美元新的遞延債務發行費用的攤銷有關。利息支出包括2018年9月30日終了的9個月期間和2017年12月31日終了年度分別與新債務融資有關的1 660萬美元和2 220萬美元。形式調整假定債務融資的年混合利率為4.48%。債務融資的利率增減10%,每年的利息開支增加或減少約220萬美元。估計的 新發行債務費用在臨Forma業務説明中分20年攤銷。年攤銷額為19.5萬美元。最後攤銷額將在新債務和相關發行費用 發生後確定。

形式調整 反映2018年9月30日終了9個月利息費用淨增加7.5萬美元,2017年12月31日終了年度利息費用增加10萬美元,原因是對CTWS母公司 長期債務的形式公允價值調整攤銷,部分抵消了與這類債務有關的遞延費用。公允價值調整的影響是在個別債務發行的剩餘時間內攤銷,平均攤銷期 約為15年。最後的公允價值確定將根據CTWS收購完成時的現行市場利率確定,必要的公允價值調整將作為對個別債務發行剩餘期間利息 費用的調整而攤銷。另見注5(D)。

(L)所得税開支。形式調整包括2018年9月30日終了九個月的形式調整對所得税的影響,按法定綜合所得税估計税率28%計算;2017年12月31日終了年度,按41%的法定綜合所得税税率計算。另見注5(G)。

(M)未付股份。Prop forma股票的流通股反映了CTWS普通股的取消,包括CTWS普通股等價物和據報2018年9月30日已發行的限制性股票,以及假定發行的SJW 675萬股 普通股,作為CTWS收購考慮的一部分。股票發行不考慮在CTWS收購結束時可能存在的部分股份(如果有的話)的支付。

在2018年9月30日終了的9個月和2017年12月31日終了的一年中,流通股的形式加權平均數是通過將SJW在每段時間內發行的基本股票的加權平均數量相加到假定發行的SJW股票數量中,為CTWS的收購提供部分資金。形式加權 稀釋股份的平均流通股數是通過將SJW公司截至2018年9月30日和2017年12月31日終了的9個月的稀釋股份加權平均數相加到假定發行的SJW 股份數量,以部分資助CTWS的收購。

S-47


目錄

基本股和稀釋股的形式加權平均數計算如下: (千):

2018年9月30日 2017年12月31日

PRO Forma每股基本收入(千):

SJW加權平均流通股

20,593 20,507

發行新股(交易融資)

6,750 6,750

形式基本加權平均股票已發行

27,343 27,257

PRO Forma稀釋每股收益(千):

SJW加權平均流通股

20,722 20,685

交易後相當於CTWS普通股

6,750 6,750

稀釋加權平均股份

27,472 27,435

S-48


目錄

SJW公司

概述

SJW是一家控股公司,通過三家全資子公司,即聖何塞水公司、SJWTX公司在美國開展業務。(經營CLWSC)和SJW土地公司。聖何塞水務公司和CLWSC的主要業務包括水的生產、購買、儲存、淨化、分配、批發和零售。聖何塞水務公司向大約231 000條供水服務,為居住在聖何塞和庫比蒂諾部分城市、坎貝爾、蒙特塞雷諾、薩拉託加和洛斯加託斯鎮以及鄰近未合併領土的大約100萬人提供供水服務,所有這些都在加利福尼亞州聖克拉拉縣。聖何塞水務公司按照公認的供水方式向客户分配水,其中包括從儲水庫抽水和從高海拔水庫抽水。聖何塞水務公司還根據與市政當局和其他公用事業的協議提供非關税服務。這些非收費服務包括供水系統操作,維護 協議和天線場地租賃.

聖何塞水務公司擁有公用設施,包括收費的土地、蓄水池、引水設施、水井、配電儲存和供水設施、設備、辦公樓和為其客户提供服務所需的其他財產。根據CPUC第851節,除非獲得CPUC批准,否則不能處置當前用於提供實用程序 服務的屬性。

聖何塞水務公司還擁有大約411英畝的非公用事業 財產,這些財產已被確定不再用於提供公用事業服務。大部分物業位於山邊地區,毗鄰聖何塞水務公司的多個分水嶺物業。

SJTWX公司作為CLWSC開展業務,為聖安東尼奧和得克薩斯州奧斯汀之間生長地區的西部Comal縣和南部Blanco縣的約48,000人提供供水服務,該地區由246多平方英里的面積組成。

TWA以前是SJW的全資子公司,從事在得克薩斯州開發供水項目所需的活動。TWA與得克薩斯州岡薩雷斯縣的某些土地所有者簽訂了水租賃協議。TWA的地下水生產和運輸許可證於2013年1月獲得岡薩雷斯縣地下水區的批准。2016年2月22日,SJW與GBRA簽署了一項協議,根據該協議,SJW同意將其在TWA的所有股權出售給GBRA。2017年11月16日,該交易結束後,TWA不再是水務服務的一部分。

SJW土地公司在田納西州擁有一處未開發的房地產、商業和倉庫地產,並在西聖克拉拉街444號擁有70%的有限合夥股權。2017年4月,該合夥公司出售了其在商業建築和合夥企業擁有和經營的土地上的所有權益。此外,2017年4月,SJW土地公司出售了位於加利福尼亞州聖何塞的一片未開發的土地。

1997年10月,聖何塞水務公司根據25年租約的條款,開始運作庫比蒂諾市的市政供水系統。該系統毗鄰聖何塞水務公司的服務區,有大約4 600個服務連接。根據 租約的條款,聖何塞水公司預先向庫比蒂諾市支付了680萬美元特許權費,按合同條件攤銷。聖何塞水務公司承擔了 系統的所有維修費和業務費用,同時收到了供水服務的所有付款。

除其他外,供水業務的經營成果因對水的需求而波動,這往往受到季節性條件的影響,如干旱、夏季温度或水量的影響。

S-49


目錄

水務服務區降水的時間和 。收入、生產費用和收入受到水銷售變化和地表水供應情況的影響。管理費用,如工資和福利,折舊,長期債務利息和財產税,仍然相當穩定,儘管水的銷售量有所變化。因此,在需求較高、夏季温暖、需求較低、冬季較冷的月份,收入最高。

供水

聖何塞水務公司的供水包括來自水井的地下水、分水嶺的地表水、再生水和根據2051年到期的SCVWD總合同從SCVWD購買的進口水。購買的水提供大約40%至50%的聖何塞水公司每年的產量。聖何塞水務公司從地下流域抽水約40%至50%,並向SCVWD支付地下水開採費。地面供水在正常降雨年份 滿足聖何塞供水公司每年供水需求的6%至8%,在乾旱年份提供約1%的供水,在潮濕年份提供約14%。在乾旱年份,地表徑流和引水的減少以及相應的購買和抽水增加大大增加了生產費用。

聖何塞水務公司的地下水生產設施的水泵和馬達是由電力推動的。聖何塞水公司在其33個戰略水生產地點安裝了備用發電機,並管理在整個分配系統中部署的21台便攜式發電機,用於其餘抽水設施的停電。此外,商業辦公室和業務控制中心還配備了備用電源設備,以便在停電期間繼續進行關鍵的配電和客户服務業務。SCVWD已通知聖何塞水務公司,其向聖何塞水務公司提供採購水的{Br}過濾廠也配備了備用發電機。在發生停電的情況下,聖何塞水務公司認為,它將能夠通過使用發電機抽水和使用從SCVWD購買的水,在有限的時間內防止向客户提供的服務中斷。

2018年10月1日,SCVWD公司的10座水庫蓄水量約佔總容量的33%,蓄水量為55,399英畝,是該年平均蓄水量的68%。正如SCVWD所報告的,在目前從2018年7月1日開始的年度 降雨季節期間,聖何塞沒有可測量的降雨量。聖何塞水務公司的埃爾斯曼湖的降雨量在目前的降雨季節為零英寸。在正常水文條件下,州和聯邦的水資源分配約佔SCVWD年供水總量的40%。截至2018年10月1日,國家水資源開發中心報告説,來自州和聯邦供水項目的撥款分別約佔2018年所需數額的35%和75%。 SCVWD還報告説,聖克拉拉平原1月至9月的有管理地下水補給是五年平均水平的157%。聖克拉拉平原的地下水位比去年九月低了大約2英尺,比五年平均值高出22英尺。據SCVWD稱,預計2018年底的地下水總庫存量將在SCVWD的“水資源短缺應急計劃”的正常階段內。

2018年10月1日,聖何塞水務公司的Elsman湖有3149英畝的水,其中約2689英畝( )可用於治療。當地地表水是比地下水或購買的水成本低的水源,其供應對聖何塞水務公司的運營結果產生重大影響。聖何塞水務公司可以利用地表水和其地下水供應組合中的額外水來補充SCVWD的進口水。蒙得維納地表水處理廠第三季度的生產受到Ostwald取水管道更換項目的影響。臨時旁路管道將項目10週期間的每日攝入量限制在300萬加侖。聖何塞水務公司的較小的薩拉託加水處理廠在第二季度末由於沒有從薩拉託加溪跑出而被關閉。聖何塞水務公司認為,其各種水源將足以滿足客户的需求 在2018年剩餘時間。

S-50


目錄

從2014年到2016年,加州遭遇了嚴重的乾旱。為了應對乾旱,國家水資源管制委員會或州水務局規定了強制性的用水限制和養護目標。SCVWD還規定水的使用限制以及高於州水務委員會的保護目標。 當加州州長宣佈2017年4月7日干旱結束時,州水委員會將某些用水限制定為永久限制,而SCVWD則將保護目標維持在20%。

2018年5月31日,州長埃德蒙·G·布朗(EdmundG.Brown)簽署了1668年國會法案和606號參議院法案。這兩項法案都規定,到2022年,室內用水限額為每人每天55加侖,到2030年,進一步降低到每人每天50加侖。關於當地供水商將如何履行這一任務以及中央供水委員會如何指示其受管制的公用事業公司遵守這一任務,執行細節仍有待制定。為鼓勵保育,聖何塞水務公司獲得中央水利部批准,於2014年實施強制性養護收入調整備忘錄賬户。該帳户隨後被 替換為WCMA。WCMA允許聖何塞水務公司跟蹤損失的收入,扣除相關的水成本,與因節約用水和相關的用水減少而導致的銷售減少有關。聖何塞水務 公司記錄在WCMA監管帳户中獲得的損失的收入,一旦滿足FASB ASC主題980規範業務的收入確認要求,HEACH子主題605-25就會被記錄下來。

2015年,聖何塞水務公司經中央人民大會授權,啟動關税細則14.1第三階段,這是一項水資源短缺應急計劃,規定必須減少用水,並因用户分配以上的使用而產生乾旱附加費。關税規則14.1主要關注室外供水的限制,這些限制佔典型客户用水量的50%。自2016年7月1日起,聖何塞水務公司實施了CPUC批准的水資源短缺應急計劃,強制減少用水和增加乾旱附加費,以反映SCVWD要求節約20%的水資源。乾旱附加費沒有記作收入。相反,它們被記錄在中央管理委員會授權的監管責任賬户中,以跟蹤因保護而造成的收入損失。附加費帳户中記錄的數額被用來抵消未來利率的增加,否則這將是彌補由於乾旱保護努力而損失的收入所必需的。聖何塞水務公司暫停了附表14.1“水資源短缺應急計劃”中規定的分配和乾旱附加費計劃,並於2017年2月1日實施了強制性削減和乾旱附加費。2017年6月13日,SCVWD通過了第17-43號決議,鼓勵將節約用水作為加州的一種生活方式,就供水時間表提出建議,並呼籲客户實現與2013年相比減少20%的用水。除了SCVWD的決議外,國家水資源管制委員會的緊急條例規定的強制性用水限制仍然有效。聖何塞水務公司繼續努力遵守各種乾旱規則和條例,並與地方政府以及全國婦女發展委員會(SCVWD)合作,向公眾傳達關於使用限制和與最近乾旱有關的相關事項的一致信息。

加州也面臨着長期的供水挑戰。聖何塞水務公司積極與SCVWD合作,通過繼續對客户進行負責任的用水實踐教育和開展遠程供水規劃來應對挑戰。

SJW和San Jose水公司(Br}在其網站上提供有關客户用水的更多信息。SJW打算在SCVWD的水資源短缺應急計劃仍然有效期間酌情更新這些網站。我們的 網站上的信息不通過引用或本報告的一部分而被納入。

CLWSC的供水包括來自水井的地下水和從GBRA購買的經處理的水源和原水。CLWSC與GBRA有長期協議,該協議將於2037年、2040年、2044年和2050年到期。這些協議是 收付合同,向CLWSC提供每年6900英畝的來自峽谷湖的水,價格可由GBRA定期調整。

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特許經營

地方司法機構授予的特許經營權允許水務部門在某一司法管轄區的街道和其他公共財產內建造、維護和運營供水系統。聖何塞水公司擁有在聖何塞和庫比蒂諾部分城市、坎貝爾、蒙特塞雷諾和薩拉託加、洛斯加託斯市和聖克拉拉縣未合併地區提供水的必要特許經營權。除了2020年終止的聖克拉拉縣未合併地區的特許經營權外,沒有任何一家特許經營公司有終止日期。

CLWSC擁有向Bulverde市和Spring市分支機構提供水和廢水服務的特許經營權,分別於2029年和2036年終止。CLWSC在Comal和Blanco縣提供的未註冊地區並不要求供水服務提供商獲得特許經營權。

季節因素

水的銷售是季節性的,受天氣條件的影響。降雨的時間和氣候條件會使顧客的季節性用水量發生很大變化。在寒冷和多雨的冬季,對水的需求通常較低。當氣温上升,雨水減少時,春天的需求就會增加。

競爭

聖何塞水務公司和CLWSC分別是由CPUC和PUCT監管的公用事業,在監管機構批准的服務區域內運營。成文法規定,其他投資者所有的公用事業,未經監管機構事先取得公共便利和必要證書,不得在公用事業服務領域經營。過去的 經驗表明,只有在證明在這方面的服務不足之後才會頒發這樣的證書。

加州法律還規定,每當公共機構建造設施,將公用事業服務擴展到私人所有公用事業的服務區,如聖何塞水務公司,這種行為就構成了對財產的佔有,並以向私人公用事業支付公正賠償為條件。

根據加州法律,市政當局、供水區和其他公共機構被授權參與水系統的所有權和運營。這些機構有權在支付合理補償後譴責私營公用事業公司經營的財產,並被進一步授權為獲取或建造供水系統而發行 債券(包括收入債券)。據該公司所知,任何市政當局、供水區或其他公共機構都沒有等待任何訴訟程序來譴責其供水系統的任何部分。

環境事項

公共公用事業受各種聯邦、州和地方政府當局的環境管制。

供水服務機構 認為,它們目前符合美國環境保護局的所有地表水處理性能標準、消毒副產物的飲用水標準和主要最大污染物水平。這些標準已被加利福尼亞州水局、飲用水司和得克薩斯州聖何塞水公司環境質量委員會和CLWSC分別採納和執行。

其他州和地方環境法規適用於水公用事業 服務業務和設施。本規例主要涉及危險物料的處理、貯存及處置,以及

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環境。2008年,作為基礎設施例行更換的一部分,聖何塞水公司確定了含有元素汞的遺留設備,這些設備被釋放到周圍的 土壤中。聖何塞水務公司已確定釋放水不會對供水造成污染,通知有關當局並對受影響地區進行補救。聖何塞水務公司還查明瞭另外10個可能受到影響的 場址。其中8個地點已得到補救,聖何塞水務公司正在結合其基礎設施更換方案繼續對其餘地點進行評估。SJW認為,這一問題不會產生實質性的財政影響。2016年,聖何塞水務公司開始在基本建設項目施工階段之前進行危險材料現場評估和補救。進行現場評估的目的是刪除任何遺留材料,並根據聖克拉拉縣環境衞生部的自願清理方案,關閉場地。

聖何塞水務公司是根據“國家排污系統許可證”(NPDES),向美國水域排放飲用水系統的持證人。2017年9月10日,一條6英寸長的主管道開始在聖何塞泄漏,在NPDES許可證下,一次計劃外的不符合規定的 排放發生了。工作人員迅速作出反應,並在修理之前執行所有最佳管理做法,包括脱氯措施。該事件已向舊金山灣區域水管制委員會報告,並通知聖何塞水務公司,該機構將採取執法行動。SJW與區域水質控制委員會(RWQCB)的起訴小組談判了一項解決協議,其中包括75 000美元的行政民事責任解決方案,其中一半將由補充環境項目{Br}或SEP支付。2018年9月,RWQCB正式通過了和解協議,作為和解協議的一項命令。為了滿足SEP的要求,聖何塞水務公司目前正在通過新成立的美國水工程協會加利福尼亞-內華達分部,即環境、衞生和安全委員會,與來自加利福尼亞州和內華達州的社區供水系統的工作人員合作,領導更新最佳管理做法(BMPS)的工作。如SEP所述,飲用水系統發佈手冊。這一更新將反映出聖何塞水務公司在過去幾年中開發和實施的許多BMP。

聖何塞水務公司認為,該公司目前遵守了所有州和地方關於有害物質、點源排放和非點源排放的規定,以及1986年加州安全飲用水和有毒物質執行法的警告條款。

員工

截至2017年12月31日, sjw擁有411名全職員工,其中368名為聖何塞水務公司員工,43名為CLWSC員工。在聖何塞水務公司,134人是行政、行政或監督人員,234人是工會成員。在2016年12月1日和2016年11月8日,聖何塞水務公司分別與代表大多數僱員的美國公用事業工人和代表工程部某些僱員的國際操作工程師聯合會達成了為期三年的集體談判協議,期限為2017年1月1日至2019年12月31日。這些協議包括2017年的工資增長3.5%,2018年的3%,以及2019年工會工人的4%。截至2017年12月31日,CLWSC共有43名員工,其中9名為豁免員工,34名為非豁免員工。不獲豁免的僱員須加班費,但沒有工會的代表.

管制和費率

加州監管事務

聖何塞水務公司的費率、服務和其他影響其業務的事項均受中央管理委員會的管制。

一般來説,有三種類型的費率調整會影響聖何塞水務公司的收入:一般費率調整、資本成本調整和抵消匯率調整。一般費率

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調整是在一般費率案例決定中核準的,通常授權進行初始匯率調整,然後進行兩次年度升級調整。一般費率申請通常是在過去一年中按照中央統一委員會的要求提交和處理最近的一般費率案件,以避免在關於一般匯率調整的監管決定中出現任何漏洞。

資本調整的成本是由於CPUC通常每三年為聖何塞水務公司的資本投資設立一個合理的回報率而引起的利率調整。

補償費率 調整的目的是補償公用事業對特定的預先核準的可抵銷資本投資或特別費用的變化,主要是購買水、地下水開採費、購買的電力 和養卹金。根據“加州公用事業代碼”第792.5條,必須為每一項已授權此類收入抵消的支出項目維持一個平衡賬户。備忘錄賬户跟蹤因 災難性事件、與新的聯邦和州水質標準有關的某些不可預見的水質支出、能源效率、水資源保護和其他經批准的活動或中央人民委員會指示的或根據“税法備忘錄賬户”等而產生的收入影響。收支平衡和備查帳户的目的是跟蹤與此類費用變動有關的收款不足或超額收款,並允許匯率調整以反映這些發生的費用。

根據CPUC的要求,2017年4月3日,聖何塞水務公司提交了一份申請,要求增加2018年1月1日至2020年12月31日期間的授權資本成本。資本決定的成本是一個三年一次的監管過程,在這個過程中,中央市政委員會決定了一家受監管的水務公司長期債務和普通股的成本,以及其授權資本結構的組成部分。2018年3月22日,CPUC在決定 中批准了聖何塞水務公司的新資本成本。18-03-035這使回報率從8.09%降至7.64%,從而使2018年的收入需求減少了5,843美元,即1.57%。2018年3月22日,聖何塞水公司向CPUC提交了第518號通知信,請求批准調整水價,以反映2018年3月22日生效的決定。

2017年9月29日,聖何塞水務公司向CPUC提交了第512號通知信,請求批准重新徵收附加費,以收回因2012年通用費率 案例申請裁決延遲而未收的1,150萬美元餘額。實際銷售額大大低於用於計算三年恢復期附加費數額的CPUC授權銷售估計數。聖何塞水務公司正在設法收回剩餘的未收餘額.這一請求於2018年1月5日撤回,並要求收回剩餘的未收餘額,作為2018年通用利率申請的一部分。

2017年11月15日,聖何塞水務公司向CPUC提交了第513/513 A號通知信,要求將2018年的收入增加1 570萬美元,即4.22%,包括在2015通用費率案中。這一請求獲得批准,新費率於2018年1月1日生效。

聖何塞水務公司於2017年12月28日向CPUC提交了第515號通知信,請求批准設立2018年税務會計備忘錄賬户。本備忘錄帳户將記錄因2017年12月22日簽署成為法律的税法法案的影響而對收入要求作出的任何變化。此請求於2018年1月1日生效。

2018年1月4日,聖何塞水務公司提交了通用費率申請No. 18-01-004或GRC,CPUC要求在2019年增加收入3,430萬美元,即9.76%;在2020年增加1,420萬美元,即3.70%;在 2021中,增加2,060萬美元,即5.17%。除其他外,該應用程序還包括要求從平衡賬户和備忘錄賬户中收回2 070萬美元,設立一個水收入調整機制和銷售調節機制,或WRAM/SRM,以及 轉向更大的服務收費收入收取。2018年6月28日,CPUC就此案發布了一項命令,確定了要考慮的問題,包括擬議中的SJW和CTWS的合併是否會對聖何塞水務公司的客户產生任何收費 的影響。這是後來的考慮。

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根據對2018年7月20日發佈的擬議合併進行調查(OII)的命令,將{Br}從GRC中除名(進一步討論見下文)。8月10日, 2018年,聖何塞水公司和Ratepayer倡導者辦公室向CPUC提出了一項聯合動議,要求部分解決GRC,解決GRC中的所有問題,但水力發電研究、開發和示範備忘錄賬户中的授權/SRM和恢復{Br}平衡除外,這些問題隨後在法律簡報中受到質疑。2018年10月16日,CPUC發佈了一項擬議決定,將在 部分通過該解決方案,但不影響解決方案中概述的擬議收入要求,並推遲就有爭議的問題作出裁決,以使和解率從2019年1月1日起生效。

2018年5月4日,SJW和CTWS向Pura和MPUC提出申請,要求批准對CTWS的收購。這些申請仍有待普拉和臨市局審理,預計浦發局將於2018年12月作出決定,而臨市局預計將於2019年1月作出決定。

CPUC指示其A類水務公司,包括聖何塞水務公司,反映“國內收入法”(Br})因客户税率法的通過而發生的變化。2018年5月8日,CPUC指示聖何塞水務公司提交一封通知函,以實施水費調整,以反映自2018年7月1日起生效的“税法”規定的較低的所得税税率。2018年5月23日,聖何塞水務公司按照CPUC的指令提交了第522號通知信。2018年6月7日,聖何塞水務公司提交了第522A號通知信,修改了税率 變化,以反映2018年税收需求減少1480萬美元,即3.89%,但對税後收入沒有影響。這一請求於2018年7月1日生效。

2018年6月13日,聖何塞水務公司向CPUC提交了第523號通知信,請求批准實施附加費{Br},以抵消自2018年7月1日起,SCVWD和南灣水回收公司對購買的飲用水收費、地下水抽取費和購買的循環水收費的增加。增加的收入為1370萬美元,即3.75%。這一請求於2018年7月1日生效。

聖何塞水務公司於2018年7月26日向CPUC提交了通知信{Br}No.524,請求批准收回與Montevina水處理廠升級項目有關的2017年增建資金。該文件要求增加收入320萬美元(0.83%),並於2018年8月25日生效。

2018年7月20日,中聯部發布了一項調查令。No. 18-07-007,關於SJW與CTWS的合併。在啟動調查的命令中,CPUC説,它計劃在一個時間 框架內完成其調查,以便在適當的情況下,使擬議的合併能夠在2018年年底之前取得進展。在2018年8月22日舉行的預審會議上,CPUC確認了計劃的時間表,隨後於2018年9月7日發佈了一份範圍界定的 備忘錄,該備忘錄再次確認了計劃的時間表,並確定了關於擬議的合併是否須經cUC批准及其在加州可能產生的影響的問題。2018年9月14日,SJW和聖何塞水務公司根據已通過的“範圍界定備忘錄”時間表,就上述問題提交了聯合評論,並於2018年10月19日提交了答覆意見。然而,由於CPUC計劃的公眾參與聽證會的日程安排出現意外延誤,CPUC不太可能在2019年第一季度之前完成調查。完成CPUC的 調查並不是完成CTWS收購的條件。

2017年1月,聖何塞水務公司的一名客户詢問 公司的計費做法,因為它涉及在發生費率變化的計費週期中按比例計算服務費用。聖何塞水務公司在審查其現有做法以及其他A類水務設施的做法後,決定修改其現行做法,按比例分攤服務費用,類似於它按比例分攤數量收費的方式,即對實行各自費率的 號收費週期的部分適用新舊費率。這一改變於2017年1月30日實施,並追溯到2017年1月1日。

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隨後,2017年5月8日,CPUC的水部通知聖何塞水務公司,它以前沒有實行這種分配,違反了公用事業代碼532和CPUC的其他命令,並建議聖何塞水務公司提交一封通知函,提供2014年1月1日至2016年12月31日期間的退款。按照建議,聖何塞水務公司於2017年6月6日提交了第510封通知函,建議客户在同一期間退還180萬美元。2017年6月22日,聖何塞水務公司接到投訴17-06-009服務收費率的變化。2017年8月11日,水利部根據CPUC對聖何塞水務公司過去和現在的計費做法進行的調查,拒絕了第510封通知信。計費問題是聖何塞水務公司目前GRC程序的一部分。2018年5月23日,Ratepayer律師事務所(現為公共辯護人辦公室或CAL PA)提供了證詞。2018年6月8日,聖何塞水務公司提供了反駁證詞。2018年8月10日,聖何塞水務公司和CAL PA就GRC提出的問題提交了部分和解協議。聖何塞水務公司和CAL PA都解決了賬單問題,確定了從2011年6月1日到2016年12月31日計算客户退款的期限。因此,聖何塞水務公司提供了額外的儲備金,以支付定居點所涵蓋的剩餘期間。

2018年9月14日,CPUC發佈了OIINo. 18-09-003聖何塞水務公司被命名為被申請人。OII將確定聖何塞水務公司(Br}是否非法向客户收取超過30年的費用,在計費期間出現增加時不按比例分攤服務費,以及聖何塞水務公司是否在一段記帳期內將這種收費從預先收費轉為欠款支付時,在一個計費期內收取服務費用。OII是由CPUC的消費者保護和執行司(CPED)於2018年8月16日發佈的一份報告產生的,該報告建議對聖何塞水務公司的計費做法進行調查。“保護所有人免遭強迫失蹤國際公約”計算了2014年至2016年期間約210萬美元的退款義務,這是聖何塞水務公司諮詢信510的主題。根據“保護所有人免遭強迫失蹤國際公約”的計算,1987年至2013年,進一步償還債務約為200萬美元。“保護所有人免遭強迫失蹤國際公約”還稱,聖何塞水務公司在一段收費期內對其客户進行了雙重收費,據稱,該公司從預先付款轉為拖欠賬單,假定這種雙重收費發生在2011年1月,並計算出大約490萬美元的退款義務。OII注意到這些估計數 ,並將適當的退款金額確定為程序中的一個問題。OII還確定了CPUC有權考慮對聖何塞水務公司處以每天500美元到5萬美元不等的罰款。聖何塞水務公司繼續與CPUC合作解決這些問題。2018年10月15日,聖何塞水務公司向CPUC提交了對OII的答覆,該公司在答覆中説,它認為委員會不適宜要求在2011年6月之前延長退款,沒有雙重收費,不應對其處以懲罰。因此,聖何塞水務公司認為,只有 在與CAL PA達成的部分和解協議中同意的退款才有可能退還給客户,並已在所附未經審計的精簡合併財務報表中提供這筆款項。然而,我們不能保證CPUC將不施加更高的退款和罰款,包括“保護所有人免遭強迫失蹤國際公約”建議的更高數額。

德克薩斯州監管局

按照要求,CLWSC於2018年7月31日向PUCT提交了其“水通過收費”(WPC)報告,反映了從每千加侖1.15美元到1.13美元的變化。WPC是修改CLWSC自上一次年度真實報告以來購買的水費變化的水價部分的年度文件。2018年的這一變化對2018年2月1日正在編制的水費法案生效。

外空委指示CLWSC(以及德克薩斯州的其他A類水務公司)量化“税法”通過所產生的所有影響,並對税率進行調整,以反映未來的影響。經47945-41修正的“公共供水委員會第47945-36號命令”命令水務公司記錄一項管理 負債,反映(1)根據現有税率徵收的收入與使用最近批准的聯邦所得税税率確定現有税率時本應徵收的收入之間的差額;和 (2)由於聯邦收入減少而存在的超額累積遞延聯邦所得税餘額。

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所得税税率從35%到21%。這份文件將向納税者歸還根據現行税率徵收的收入與用水費率之間的差額,該税率將使用目前根據“税法”實行的21%的聯邦所得税税率。2018年1月25日至2018年4月30日期間的應計金額與定期每月聯邦減税抵免(FTCC)一起退還,這些款項是在6月份( )期間準備的。FTCC客户信用將繼續每月反映在客户賬單上,直到下一次利率案件產生的新費率實施為止。預計這一信貸將在2018年減少100萬美元的水收入,而不會對税後收入產生影響。

CLWSC的出售轉讓和合並申請,或STM,以收購 鹿溪牧場水公司,有限責任公司的資產是批准了PUCT的第4號命令,在47888-12,使交易進行到結束。該收購隨後於2018年7月2日結束。要求完成的交易報告於2018年7月5日提交給PUCT,聯合提議的批准通知於2018年9月17日提交給PUCT。將便利證書 和必要性或提供供水服務的專有權從鹿溪牧場水有限公司轉讓給CLWSC的最後命令於2018年11月7日生效。

產業部門財務信息

有關SJW業務部門的信息,請參閲我們2017年12月31日終了年度審定財務報表的附註12,並參考本招股説明書{Br}補編。

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CTWS業務

公司

CTW於1974年成立,最大的子公司康涅狄格水務公司於1956年成立。CTW是一家非經營性控股公司,其收入來自其六家全資子公司的收益。在2017年,CTWS淨收入的大約95%來自其四家受監管的供水公司康涅狄格水務公司、HVWC公司、雅芳水公司和緬因州水公司(統稱受管制公司)。截至2017年12月31日,受管制公司向135,645個供水公司提供了供水,人口約為450,000,在康涅狄格州和緬因州的80個市以及康涅狄格州索斯伯裏約10 000人口的3 000多個廢水連接處。受管制的公司須受州關於財務問題、費率和經營問題的管制,並受其他各州和聯邦各監管機構關於水質和環境標準的管制。

除受監管的公司外,CTWS還擁有兩家未受監管的活躍公司:康涅狄格州的一家房地產公司Chester房地產公司和新英格蘭水務服務公司,該公司提供合同水和下水道業務及其他與水有關的服務。2017年,這些不受監管的 公司,加上康涅狄格州水公司的房地產交易,通過房地產交易以及服務和租賃貢獻了約5%的CTWS公司淨收入。

CTWs的使命是向家庭和社區提供維持生命、高質量的供水服務,同時向股東提供公平的回報。

CTW受監管的公司

CTWs受監管的公司受季節波動和天氣變化的影響。在較温暖的月份,對水的需求一般大於較冷的月份,這是因為用户對冷卻系統和各種户外用途如私人和公共遊泳池和草坪噴頭的耗水量增加。需求將隨着降雨量和氣温水平的不同而變化,尤其是在較暖和的月份。由於康涅狄格州於2013年和2017年分別通過了“水收入調整法”(簡稱“WRA”)、“康涅狄格州水法”(Connecticut Water)和“暖通公約”(HVWC),康涅狄格州緩解了與需求變化有關的金融風險目前,雅芳水公司還沒有使用WRA。

一般來説,供水業的盈利能力在很大程度上取決於公用事業管理委員會所允許的費率的及時性和適當性。此外,利潤受到CTWS很少或根本無法控制的許多因素的影響,例如遵守安全、環境和水質條例所需的費用 。通貨膨脹和其他因素也影響建築、材料和人員相關費用。

CTW認為,它目前在實質上符合現行的環境和水質條例,但這些規定隨時可能發生變化。遵守州或聯邦條例今後的修改,可能要求CTWS修改現有的過濾設施和(或)建造新的過濾設施,或取代從 任何現有供應來源減少的安全產量,其費用可能很大。

收購和處置

遺產村水務公司收購

2016年5月10日,CTWS宣佈,它已就收購HVWC達成協議,等待HVWC股東投票、普拉 和工會聯合會批准,並根據2016年5月10日HVWC之間的“協議和合並計劃”條款,滿足其他各種關閉條件,

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CTWS和HAC,Inc.,CTWS是康涅狄格州全資子公司,或HVWC合併協議.HVWC在康涅狄格州Southbury、Midlebury和 Oxford鎮提供了大約4 700個供水連接,在康涅狄格州Southbury鎮提供了大約3 000個廢水連接。

獲取是通過換股合併交易價值約1 690萬美元。持有hvwc普通股者可在免税交易所獲得ctws股份.此外,這筆交易反映出HVWC的企業總價值約為2 150萬美元,其中1 690萬美元支付給股票交易所的股東,CTWS在收購時假定HVWC持有約460萬美元的債務。

CTW分別於2016年9月28日和2016年12月5日獲得英國全國工會聯合會(MPUC)和浦那的監管批准,以繼續進行這項交易。在2017年2月27日舉行的HVWC股東特別會議上,HVWC股東投票批准了這項收購。

2017年2月27日,CTWS完成了對CTWS全資子公司HAC Inc的合併,從而完成了對HVWC的收購。根據“HVWC合併協議”和康涅狄格州公司法的規定,與HVWC合併進入HVWC,以HVWC作為生存的公司。自合併生效之日起,HVWC發行的1,620股和流通股 的持有人有權在免税交易所總共獲得300,445股CTWS的普通股,該交易所是由康涅狄格州水務公司的交易所代理人簽發的送文函和相關材料立即開始的。

雅芳水務公司收購

2016年10月12日,CTWS宣佈,它已達成一項收購雅芳水的協議,等待雅芳水務股東投票,普拉和積金局批准,並根據2016年10月11日經2007年3月29日修正的“某些協議和合並計劃”的條款,滿足其他各種關閉條件,在雅芳水, CTWS,和WC-A,公司,CTWS的全資子公司康涅狄格州,或雅芳水合並協議。雅芳水公司在雅芳、法明頓和康涅狄格州西姆斯伯裏的法明頓山谷社區提供大約4 800個連接。

2017年2月10日,康涅狄格州水公司獲得了英國郵政聯合會(MPUC)的監管批准,而在2017年4月12日,康涅狄格州水公司(Connecticut Water)獲得了普拉公司(Pura)的監管批准,以推進交易。在2017年6月16日舉行的雅芳水股東特別會議上,雅芳水的股東投票批准了這項收購。

自2017年7月1日起,CTWS完成了對康涅狄格州全資子公司WC-A-I公司的合併,完成了對雅芳水的收購。根據“雅芳水合並協議”和康涅狄格州公司法的規定,以雅芳水公司和雅芳水公司為存活公司。持有雅芳供水公司122,289發行的普通股和流通股的股東有權就持有的雅芳水普通股的每一股獲得下列合併考慮:(1)現金支付50.11美元;和(Ii)股票考慮部分,由3.97股CTWS股份組成。

事務是通過換股在該交易所,雅芳水務公司的股東獲得了CTWS的普通股,價值約2 690萬美元,在一家免税交易所中獲得 ,現金支付610萬美元,支付給股東的總金額為3 300萬美元。這筆交易反映出企業總值約為3 910萬美元, ,向股東支付了3 300萬美元,CTWS在收購時承擔了雅芳水公司約610萬美元的債務。

緬因州水陸銷售

2016年3月11日,緬因州水公司與緬因州非營利組織沿海山區土地信託公司或土地信託公司簽訂了一項買賣協議,根據該協議,緬因州水公司同意出售兩份

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保護緬因州諾克斯州羅克波特、卡姆登和霍普鎮大約1 300英畝土地上土地信託的地役權,總價值為310萬美元。2018年9月30日和2017年12月31日,這片土地的賬面價值約為60萬美元,列在CTWS的綜合資產負債表上的UtilityPlacleHide中。地役權和購買價格如下:

1.

衣衫襤褸的山鏡湖保護地役權:1,875,000元;及

2.

草池保護地役權:60萬美元。

2018年6月25日,對協議進行了修正,將第一筆交易從2018年6月30日延長到2018年9月30日。這一修正案還將第二次閉幕延長至2020年。緬因州水將在第一次地役權出售結束後向土地信託基金捐款25萬美元。緬因州水務公司還希望就超過第二地役權公平市價60萬美元的60萬美元申請慈善扣減。這次地役權出售的前半部分,以及緬因州水務公司對土地信託的相關貢獻,已於2018年第三季度完成。由於這筆交易,CTWS在本季度確認淨收入為43.5萬美元,並記錄了43.5萬美元的監管負債,從2019年1月1日開始,該負債將在一年內退還給客户。除了記錄為交易一部分的淨收入外,CTWS還記錄了10萬美元遞延所得税福利,原因是與向客户退還現金有關的時間差異。CTWS記錄的這項交易的淨收入收益總額為535 000美元,即625 000美元的房地產交易收益被90 000美元的捐贈扣除額抵消。

監管事項

在康涅狄格州和緬因州,CTWS 向其水和廢水用户收取的費率分別由普拉和MPUC管轄並獲得批准。CTWS的政策是在必要時尋求利率減免,以使其達到 適當的回報率。截至2018年9月30日,康涅狄格水公司允許股本回報率和利率基礎回報率分別為9.75%和7.32%。截至2018年9月30日,HVWC的混合水和廢水允許公平回報率和 率基礎回報率分別為10.10%和7.19%。截至2018年9月30日,雅芳水的股權回報率和利率回報率分別為10.00%和7.79%。截至2018年9月30日,緬因州水公司允許股本回報率和利率基礎回報率分別為9.50%和7.96%。

普拉在整個公司的基礎上確定在康涅狄格州的費率,而英國國民議會則批准緬因州供水公司的費率。點名基礎。每個康涅狄格州水,HVWC,雅芳水和 緬因州水被允許增加附加費給客户新帳單,以收回某些費用與批准的資本項目之間的全費率案件,以及批准的附加費,在康涅狄格州WRA,如下面所討論的 更多的細節。截至2018年9月30日,HVWC尚未向客户支付額外費用,以收回某些已獲批准的資本項目。然而,根據普拉的命令,HVWC從2017年3月31日起開始使用WRA。

2018年1月3日,普拉提出一項動議,重新審理CTWS最近對康涅狄格州受監管的 公司的利率案件裁決,以確定對税率的任何調整(如果有的話),以説明税法中所載的税法修訂,包括公司税率。普拉於2018年7月30日為受監管的水務公司舉行了聽證會。如下文所述,康涅狄格州水與康涅狄格州消費者顧問辦公室(OCC)簽訂了一項和解協議,該協議得到普拉批准,涉及税法的處理。

2018年1月11日,英國商會發布了一份調查通知,以確定“税收法案”對緬因州水的影響。調查 將使英國國民議會能夠確定“税法”的具體影響,以及是否需要調整税率。在發現之後,2018年4月19日和2018年7月17日舉行了技術會議。除了確定“税法”對緬因州水價的公正性和合理性產生的影響外,英國水利局還將考慮是否發佈會計令,以建立監管機構。

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目錄

應計及日後向差餉繳納人退還税款的法律責任。在2018年9月30日終了的三個月內,該公司從緬因州水公司收回了大約100 000美元的收入,因為預計該公司將根據“税收法”制定一項利率命令,以降低税率。

康涅狄格州費率

截至2018年9月30日,康涅狄格州水務公司的水基礎設施保護調整(WICA)為0.00%。康涅狄格州 Waters WICA被重置為零,這是由於對CTWS的有限重新開放和Pura頒發的和解協議的利率裁決,如下文所討論的。截至2018年9月30日,雅芳水務公司的WICA附加費為7.51%。截至2018年9月30日,HVWC尚未申請WICA附加費。

2018年2月6日,康涅狄格州水公司向Pura 提交了一份請願書,要求重新啟動康涅狄格水務公司2010年費率訴訟程序(先前於2013年重新啟動),目的是批准康涅狄格水公司和OCC達成的和解協議或和解協議。和解協議提議改變康涅狄格州供水公司在2018年4月1日及之後支付的賬單的客户費率,其中包括以下兩個部分:(1)在費率基礎上增加3630萬美元的收入要求,以反映對康涅狄格州供水公司羅克維爾水處理廠的必要升級;(2)CTWS現行WICA附加費摺合至基準率。此外,解決協議規定:

1.

在執行和解協議下的新費率後,直到在一般費率案件中採用新費率之前,通過臨時修改收入分享機制,康涅狄格州水客户將獲得超過法律允許水平的任何收入的100%,而不是按照適用法律的設想將這種客户信貸限制在50%以內;

2.

康涅狄格州水公司同意,它不會申請在2020年1月1日前全面提高康涅狄格水公司的基本費率;

3.

Pura在待審案件編號中啟動的待決程序。09-12-11RE03,關閉康涅狄格州水務公司修訂税率、聯邦減税和就業法的申請;

4.

康涅狄格州水將繼續根據其批准的 Wica計劃對基礎設施的更換進行投資。康涅狄格州水將被允許繼續通過WICA收回符合條件的項目,並按授權收取WRA費用。

普拉同意重新啟動利率程序的請求。普拉於2018年7月6日發佈了一項擬議的最後決定,否決了清算協議,原因是擬議中的所得税支出由税法產生。CTW和OCC各自提出了決定草案的書面例外,並就雙方提交的一份訂正和解協議舉行了聽訊,其中將包括一項調整,以反映税法的影響,但數額低於普拉決定草案所建議的數額。2018年8月15日,普拉作出最後決定,接受經修訂的解決協議的 條件。修訂後的和解協議的主要方面是上文討論的與洛克維爾水處理廠有關的收入要求,將先前核準的Wica 附加費摺合為基本費率,將康涅狄格州水的WICA改為零,以及解決CTWS與“税法”有關的義務。税率追溯到2018年4月1日。

自2013年以來,康涅狄格州法律授權WRA對實際水收入與上次一般費率案件中預測的收入進行調節,並允許公司根據需要調整費率,以收回Pura在上次一般費率案件中批准的收入。WRA消除了對水務公司制定和實施有效的節水方案的財務抑制措施。 WRA允許水務公司推遲資產負債表,作為一項管理資產或負債,以便以後向客户收取實際收入偏離最近一般 費率程序(包括WICA程序)中允許的收入的數額,或貸記客户的貸項。此外,有資格獲得WICA附加費的項目也擴大到包括節能項目、遵守流動規則所需的改進以及對某些已獲得的 系統的改進。

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目錄

康涅狄格州水務公司和HVWC公司在2017年12月31日終了年度和2018年9月30日終了年度的允許收入分別約為8 070萬美元和6 490萬美元,這是Pura在兩家公司最近的一般費率案件中批准的,包括隨後批准的Wica附加費。通過2017年12月31日終了年度和2018年9月30日終了年度的正常計費,如果WRA不實施,康涅狄格州水和HVWC的收入將分別約為7 640萬美元和5 870萬美元。由於實施了WRA,康涅狄格州供水公司和HVWC公司在截至12月31日的2017年12月31日和2018年9月30日終了的9個月內分別增加了430萬美元和620萬美元的額外收入。雅芳水目前還沒有普拉批准向其客户申請WRA附加費,因此,目前不使用WRA機制。

緬因州費率

在緬因州,截至2018年9月30日,所有部門的累計水基礎設施費用(簡稱WISC)為6.80%。在批准下文討論的總體利率提高後,比德福德和中美合作所的WISC費率被重置為零。

2017年6月29日,緬因州水公司申請提高其畢德福德和中美合作所的利率。費率要求大約增加160萬美元,即收入增加25.1%。這一費率要求是為了收回比德福德和中美合作所上次於2015年加息以來更高的營業費用、折舊和財產税。緬因州水和緬因州公共辯護人辦公室達成了一項協議,每年增加156萬美元的收入。該協議於2017年12月5日獲得英國國民議會批准,新利率自2017年12月1日起生效。

2014和2015年,緬因州水務局請求英國國民議會批准會計命令,以解決(1)向其客户退還因採用“2012-19年國税局收入程序”而產生的聯邦所得税退税問題,或“修理條例”,(2)處理因取消以前記錄在這些符合資格的固定資產上的遞延税負債而產生的任何利益,這些固定資產現在根據修繕條例扣除。

2015年2月26日,MPUC批准了緬因州水和公共宣傳辦公室之間的一項規定,在不遲於2015年7月1日開始的兩年期間內,向這八個部門的客户退款290萬美元,並允許從2014年1月1日起對維修扣減進行流通性處理。此外,緬因州水公司同意在允許退款的八個部門中的任何一個部門,在兩年的退款期內,不提出一般性的退款申請。

2015年6月22日,加拿大國民議會批准了緬因州水和公共宣傳辦公室之間的一項和解協議,根據部門的不同,允許在一至九年內攤銷遞延税負債。緬因州水按照商定的時間表開始攤銷。

隨着這兩個待審項目的完成,緬因州水在截至2015年6月30日的季度中記錄了自2014年1月1日起與維修條例的通過有關的追溯效益。2015年第二季度反映的2014年養卹金約為931 000美元,即每個基本份額未繳的0.09美元。

緬因州的一項水收入調整機制法於2015年10月15日開始適用於緬因州受監管的水務部門。緬因州水公司目前無法在比德福德和中美合作所的部門尋求新的費率,因為與加拿大聯合總會的和解協議中有規定。隨着其他部門(br})的停留期到期,緬因州水預計將請求使用此機制,因為緬因州水為這些部門提交了費率文件。

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目錄

CTW公司的供水系統

截至2017年12月31日,CTWS的水基礎設施由康涅狄格州和緬因州的77個非毗連水系統組成。CTW公司的供水系統總共由大約2300英里的總水管和94億加侖的水庫儲水能力組成。CTWS 249口活井和25口地表水供應的安全可靠的產量為每天約1.85億加侖。各系統的水源各不相同,但總體上約80%的可靠產量來自地表水供應,20%來自水井。

在2017年12月31日終了的一年中,受監管的公司有135,645個連接消耗了大約97億加侖的水,產生了10705.4萬美元的營業收入。CTW向康涅狄格州和緬因州80個城鎮的所有或部分地區供水,並在大多數情況下提供消防。

下表按客户類別分列了截至2017年12月31日、2016年12月31日和2015年12月31日的總人數:

2017 2016 2015

顧客:

住宅

118,493 111,494 110,254

商業

9,386 8,626 8,569

工業

536 479 478

公共當局

1,072 948 964

防火

3,178 2,876 2,815

其他(包括非計量帳户)

2,980 545 553

共計

135,645 124,968 123,633

水收入(千):

住宅

$ 62,831 $ 59,884 $ 58,439

商業

13,676 12,250 11,816

工業

3,196 3,176 3,229

公共當局

3,845 3,510 3,193

防火

20,235 18,486 18,016

其他(包括非計量帳户)

3,271 1,361 1,348

共計

$ 107,054 $ 98,667 $ 96,041

客户用水量(百萬加侖):

住宅

6,408 6,583 6,551

商業

2,026 1,954 1,941

工業

711 724 777

公共當局

575 539 503

共計

9,720 9,800 9,772

受管制的公司擁有各種不連續的小塊土地,不再需要用於供水目的。2017年12月31日,這片土地總面積超過600英畝。在過去幾年中,CTWS一直通過出售和(或)捐贈,主要是向城鎮和市政當局出售和(或)捐贈,處置這些地塊。

競爭

受監管的公司面臨來自在CTWS特許經營範圍內或鄰近地區運作的幾個小型私營供水系統的競爭,以及市政和公共當局系統的競爭,在某些情況下,市政和公共當局系統的服務區域與CTWS特許經營權 區域的部分重疊。

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員工

截至2017年12月31日,CTWS共僱用294名員工。CTWs的僱員不包括在集體談判 協議中。

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股本説明

一般

以下對我們資本存量的總結 是基於DGCL的規定,我們的註冊證書,經修正,和我們的章程,經修正。這一描述並不意味着是完整的,而是通過引用DGCL的 全文(可能不時被修改)和我們的註冊證書和章程的條款而被限定的,因為每一個都可能不時地被修改。正如本“資本股”描述中所用的那樣,SJW、HECH、OU、HIVE和OUS等術語指的是特拉華州的一家公司SJW集團,除非另有規定,否則不包括我們的子公司。

我們的授權股本包括普通股36,000,000股,每股票面價值0.001美元,優先股1,000,000股,每股票面價值0.001美元。

截至2018年9月30日,我們的普通股中有20,631,171股已發行。此外,截至2018年9月30日,我們的普通股 282,818股已根據我們的2014年員工股票購買計劃保留髮行,我們的普通股中有881,914股根據我們的長期激勵計劃獲得,另有143,581股我們的普通股可在截至9月30日的流通股和遞延限制股下發行,2018年我們的普通股的主要市場是紐約證券交易所,我們的普通股在這裏交易,股票的代碼是cpm sjw.hit。

普通股

我們普通股記錄的每一位持有者都有權就每一件正確提交給我們的股東 的每一件事投一票。我們的普通股持有者沒有累積投票權。在清償任何未償還優先股持有人的股利權利後,普通股持有人有權從合法為此目的提供的資金中按比例獲得本公司董事會宣佈的任何股息。

在我們清算、解散或清盤時,我們普通股的持有人有權在償付所有債務和其他負債後,按比例收取我們的現有淨資產,但須符合任何未清償優先股的優先權利。

我們的普通股不受SJW的進一步調用或評估,我們的普通股持有者沒有優先購買權、認購權、 贖回權、轉換權或交換權,也沒有償債基金條款。

共同 股票持有人的權利、優惠和特權受我們今後可能指定和發行的任何一系列優先股持有人的權利所制約,並可能受到不利影響。

我們普通股的所有流通股都是全額支付和不應評估的.

優先股

我們的 公司證書允許我們按一個或多個系列發行至多1,000,000股優先股,每股面值為0.001美元,但須受法律規定的限制,並有此種指定、權力、優惠和權利,以及資格、 限制或其限制,任何完全未發行的優先股,由我們的董事會決定,包括(但不限於)股利權利、股息率、轉換權、表決權、贖回價格和清算偏好,以及構成任何這類系列的股份數目及其指定的名稱,或上述任何一項。

我們的董事會被進一步授權增加(但不超過該類別的授權股份總數)或減少(但 不低於任何此類系列當時已發行的股份的數量)

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目錄

(B)在發行當時已發行的系列股份後,在該系列股份發行後,並受本公司成立證書或本公司董事局決議所述的權力、優惠及權利,以及該系列股份的資格、限制及限制的規限,而該系列股份的數目是由其釐定的,而該系列的股份數目是由該公司釐定的,而該等股份的數目是由該公司釐定的。如任何系列的股份數目如此減少, 則構成此種減少的股份應恢復其在決議通過之前原先確定該系列股份數目的地位。

我們的普通股以任何優先股的明示條款為準。我們的董事會可以發行有表決權的優先股、紅利、清算權和其他可能對我們普通股持有者的相對權利產生不利影響的權利。

“公司註冊證書”、“章程”和其他協議的規定的反收購效果

特拉華州法律和我們的公司註冊證書和細則的某些條款可能會產生反收購效果,並可能推遲、推遲或阻止股東為其最佳利益考慮的投標要約、代理競爭或其他收購企圖,包括那些可能導致股東所持股份的市價之上的 溢價的企圖。特別是,這些規定可能會挫敗或阻止SJW股東試圖更換或撤換我們目前的管理層,使股東 更難取代負責任命管理層成員的董事會成員。

下文對這些 規定作了説明。

空白檢查優先

如上文所述,我們的董事會有權在未經股東批准的情況下不時設立和發行一個或多個系列的1 000 000股優先股的 總數,並確定任何系列優先股的股份數目,並確定指定的名稱和權力,每個系列的股份的首選項和權利以及每個系列的股份的任何 資格、限制或限制。指定優先股的權力可用於發行一系列優先股,或購買優先股的權利,這些優先股可能會稀釋我們普通股持有人的利益,或損害我們普通股持有人的表決權,也可用作確定、推遲或防止控制權變更的一種方法。

董事會議和選舉

股東特別會議。我們的公司註冊證書和章程限制股東召開股東特別會議的能力僅限於持有不少於20%的未償投票權的股東。特別是,我們成立為法團的證明書及附例規定,股東的特別會議可隨時由董事局主席、由獲授權董事總數的過半數通過的決議(不論是否有空缺)召開,或由持有20%或以上投票權的股東召開。

股東書面同意訴訟。本公司成立為法團證書及附例規定,在任何股東周年或特別會議上可採取的任何行動,如有書面同意,可在無須會議及事先通知的情況下采取,但須列明所採取的行動,須由已發行股份的持有人簽署,並須在所有有權表決的股份均出席並投票的會議上,以不少於授權或採取上述行動所需的最少 票數的票數簽署。但是,除全體有權投票選舉董事的股份的一致書面同意外,不得以書面同意選舉董事。

空缺。我們的公司註冊證書及附例規定,由於任何原因而在董事局出現的 職位空缺,以及因增加獲授權董事數目而新設的董事職位,只能由我們的董事局其餘成員的過半數票來填補,儘管如此。

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目錄

在我們董事會的任何一次會議上,少於法定人數,或僅剩一名董事。由本公司董事會選出以填補空缺或新設董事職位的人,任期至下一屆股東年會,並直至其繼任人妥為選出並具有資格為止,或直至其較早辭職或免職為止。

自收購CTWS結束後,SJW董事會將擴大兩個席位,兩個新的空缺將由SJW選出的兩名現任CTWS董事填補。

無累積投票

我們的註冊證書禁止在董事選舉中進行累積投票。

股權交易與企業合併

DGCL第203條規定了SJW。除某些例外情況外,DGCL第203條禁止特拉華州 公司與有利害關係的股東(即獲得15%或更多未清有表決權股票的股東)進行商業合併,自該股東未經本公司董事會批准而成為有利害關係的股東之日起,為期三年。第203條規定,某些類型的不友好或敵意的公司收購,或涉及公司及其一名或多名重要股東中的一名或多名 的非董事會批准的交易,更難以禁止大股東,特別是持有我們15%或15%以上未償有表決權股票的股東,在沒有得到我們的董事會同意的情況下,與我們合併或合併一段時間。如果註冊證書原件明確選擇不受第203條的管轄,特拉華州公司可以選擇退出第203條。我們的註冊證書和細則不選擇退出 第203節。

特拉華獨家論壇

我們成立為法團的證明書規定,除非SJW書面同意選擇另一論壇,否則為(I)代表SJW提出的任何衍生訴訟或法律程序,(Ii)任何聲稱SJW的任何董事、高級人員或其他僱員欠SJW或SJW的股東的信託責任的申索的唯一及專屬的 論壇,則屬例外, (3)根據“刑法”任何規定提出索賠的任何訴訟,或(4)任何主張受內部事務理論管轄的主張的訴訟,均應是位於特拉華州內的州或聯邦法院,在所有案件中,法院對被指定為被告的不可缺少的當事方擁有屬人管轄權。

預告附例

我們的章程載有一項預先通知程序,規定股東提案將提交給股東年會, ,包括建議的提名人蔘加我們董事會的選舉。在週年會議上,股東只可考慮會議通知所指明的建議或提名,或由本公司董事局的 指示或由在會議紀錄日期是紀錄股東的股東提交會議的建議或提名,而該股東有權在會議上投票,並已及時向SJW公司祕書發出書面通知,以適當的 格式表示,股東打算在年會前將該業務提交給股東。如果不遵守適當的程序,我們的附例可能會有阻止某些事務在會議上進行的效果,或可能阻止或阻止潛在的獲得委託的人,以選舉其自己的董事名單或以其他方式試圖獲得對SJW的控制。

上市

我們的普通股在紐約證券交易所上市,代號為SJW。

移交代理人和書記官長

我們普通股的轉讓代理和登記人是美國股票轉讓信託公司。

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目錄

美國聯邦所得税對非美國持有者的考慮

以下是美國聯邦所得税的一般考慮因素 適用於我們的普通股的所有權和處置由非美國持有人(如下文所定義)在此日期購買的普通股。本摘要是根據經修訂的1986年“國內收入法”的規定編寫的,我們稱之為“國內收入法”、適用的美國國庫條例、司法意見、行政裁決和國税局的行政裁決和公佈的職位,每一項規定自本函所述日期起生效。這些當局可能會發生變化,可能是追溯性的,任何這種變化都可能影響本摘要所載聲明和結論的準確性。

就本摘要而言,非美國股東是指我們共同的 股票的受益所有人,即就美國聯邦所得税而言,既不是合夥企業(或作為美國聯邦所得税目的合夥企業),也不是下列任何一種:

•

是美國公民或居民的個人;

•

根據美國法律、任何州或哥倫比亞特區成立或組織的公司(或任何其他實體,作為美國聯邦所得税用途的公司);

•

一種財產,其收入不論其來源如何,均須繳納美國聯邦所得税;或

•

如果信託(1)受美國法院的主要監督,且一名或多名美國人士有權控制信託的所有重大決定,或(2)根據適用的美國國庫條例具有有效的選舉,被視為美國人。

如果合夥企業(包括為美國聯邦所得税目的作為合夥企業處理的任何實體或安排)持有我們的普通股,則該合夥企業的合夥人的税收待遇一般將取決於合夥人的地位和合夥企業的活動。我們的普通股持有人,即合夥企業和合夥企業的合夥人,應就在其特殊情況下適用於他們的美國聯邦所得税考慮事項,徵求他們的税務顧問的意見。

這份摘要 沒有涉及美國聯邦所得税的所有方面,而根據其個人情況可能與特定的非美國持有者有關,包括受特殊規則約束的非美國持有者,如美國僑民、銀行或其他金融機構、保險公司,證券或貨幣的經紀人或交易商,選擇市場標價它們的證券、受控制的外國公司、被動的外國投資公司、受替代最低税率管制的非美國持有者、目前擁有或擁有(實際上或建設性地)我們普通股5%以上的非美國持有者,或持有我們普通股 股份的非美國持有者,作為跨部門、對衝、轉換交易或其他綜合投資的一部分。這些非美國持有者應諮詢他們的税務顧問,以確定美國聯邦、州、地方和非美國的税收考慮因素,適用於我們可能與其相關的普通股的所有權和處置。

本摘要不討論其他美國聯邦税收後果(例如,遺產税或贈與税)、任何州、地方或非美國税收考慮因素或對某些淨投資收入徵收的醫療保險税。此外,此摘要只適用於持有我們的普通股 作為“守則”所指的資本資產(通常為投資目的持有的財產)的非美國持有者。

每個非美國持有者被敦促諮詢其税務顧問關於美國聯邦,州,地方和非美國的收入和其他税收的後果,擁有和處置 我們的普通股。

普通股分佈

關於我們普通股的分配一般將被視為股息收入,只要這種分配是從我們為美國聯邦所得税目的確定的當前收益或累積收益和利潤中支付的。如果分配超過我們當前和累積的收益和利潤,超額將

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目錄

一般首先被視為非美國持有人在我們普通股中的調整税基範圍內的資本回報(並將減少非美國持有人在該普通股中的基礎),然後作為出售或交換這類普通股的資本收益,但須遵守下文“變賣、交換”中所述的税收待遇,或其他應納税的普通股處置。一般情況下,支付給非美國持有者的股息總額將按30%的税率扣繳美國聯邦所得税,如果一項適用的所得税條約如此規定,我們(或我們的代理人)已獲得關於該條約適用的適當證明,則應以較低的税率扣繳美國聯邦所得税。

股息與非美國持有者在美國境內從事貿易或業務的行為有效地聯繫在一起的股息(如果適用的所得税條約要求的話,可歸因於美國非美國持證人的常設機構)通常按定期累進税率按淨額徵收美國聯邦 所得税,其方式與非美國持有人是美國人(如守則所界定的)相同,並免除上述30%的預扣税,條件是滿足某些認證要求。在某些情況下,非美國股東(即公司)收到的任何此類有效關聯股息,也可按30%的税率或適用的所得税條約規定的較低税率徵收額外的分支機構利得税。

若要申請適用的所得税條約或免予扣繳,因為該收入實際上與在美國從事貿易或業務有關,一般要求非美國持有者提供一份執行得當的美國國税局表格W-8 BEN或W-8 BEN-E(如果持有人要求獲得所得税條約的利益)或國税局表格W-8ECI(用於與在美國從事貿易或業務有效相關的收入)或其他適當形式。符合所得税條約規定的扣繳所得税減讓税率的非美國持有者可以通過向國税局提出適當的退款要求,獲得任何超過扣繳的 款項的退款。非美國持有者應就其根據適用的所得税條約享有福利的權利和要求該條約利益的具體方式諮詢他們的税務顧問。

出售、交換或其他應課税的普通股處置

根據下文關於“外國帳户税收遵守法”的討論,非美國持有者一般不會因出售、交換或其他應税處置普通股而獲得的收益而受到美國聯邦收入或預扣税的限制,除非:

•

如非美國持有人是非居住在美國的外國人,則該非美國持有人在出售、交換或其他應税 處置的應税年度內在美國逗留183天或以上,並符合某些其他條件;

•

收益與非美國持有者在美國境內從事貿易或業務的行為有效地聯繫在一起(如果適用的條約有要求,收益可歸因於美國永久建立此類非美國持有者);或

•

我們是或曾經是一家為美國聯邦所得税的目的而設立的美國不動產控股公司,在出售、交換之日終了的五年期限內的較短時間內,或其他應課税的處置,或該非美國持有者持有該等普通股的期間,而 (A)我們的普通股在該日曆年的有關期間內並無被視為在已確立的證券市場上定期交易,或(B)在上述兩段較短的時間內,這種非美國持有人在任何時候擁有或擁有(實際上或建設性的)我們普通股的5%以上。

如果在出售、交換或其他應税處置我們的普通股上實現的收益實際上與非美國持有者在美國境內從事貿易或業務有關(並且,如果適用的税務條約要求,可歸因於美國永久機構的這類非美國持有者),這樣的非美國持有者通常要對處置我們的 的淨利徵收美國聯邦所得税。

S-69


目錄

普通股按正常刻度率以同樣的方式發行,就像這種非美國持有者是“守則”中定義的美國人一樣。如果是外國公司的非美國股東,這種收益還可以附加30%的分支機構利得税税率(或較低的適用條約税率)。如果非美國持有人是在應納税年度內在美國逗留183天或以上且符合某些其他條件的個人,非美國股東一般將按30%的税率徵收美國聯邦所得税(除非適用的條約另有規定),對處置我們普通股時確認的任何資本收益徵收30%的税率(除非另有規定),這一税率可能被某些美國來源的資本損失所抵消。

外國帳户税收遵守法

在某些情況下,一般需要以30%的比率扣留由某些金融機構(包括投資基金)持有或通過某些金融機構(包括投資基金)持有的普通股股份的股利,並在2018年12月31日之後,以出售或以其他方式處置我們普通股的收益毛額,除非該機構(I)訂立並遵守,與 IRS簽訂協議,每年報告由某些美國人和某些完全或部分由美國人擁有或部分擁有的非美國實體擁有的機構的權益和賬户的信息,並扣留某些付款,(2)如果根據美國與適用的外國之間的政府間協定的要求,向其地方税務當局報告這類資料,該當局將與美國當局交換這種資料,或(3)有資格獲得豁免。美國與適用的外國之間的政府間協定可修改這些要求。因此,持有我們普通股的 實體將影響是否需要這種扣留的決定。同樣,在2018年12月31日之後,出售或以其他方式處置我們的非美國股東持有的普通股的收益毛額-根據某些例外情況不符合條件的非美國非金融實體-的股息一般將被扣30%,除非該實體或(X)向適用的扣繳義務人證明,該實體沒有任何實質性的美國業主,或(Y)提供關於該實體的主要美國業主的某些 信息,而適用的扣繳義務人將需要向美國財政部提供這些資料。潛在投資者應諮詢税務顧問,瞭解這些規則對他們對我們普通股的投資可能產生的影響。

信息報告

我們必須每年向美國國税局和每個非美國持有者報告支付給這些非美國持有者的任何股息的數額,而不論是否實際扣繳了任何税款。根據適用的所得税條約的規定,還可以向非美國持有者居住的國家的税務當局提供報告這種股息的信息申報表和預扣金額的副本。非美國持有人一般須遵守某些核證程序,以證明他們並非美國人,以避免就該等非美國持有人在出售時所收到的收益作出資料報告,或在美國境內對我們的普通股進行其他應税處置,或通過某些與美國有關的金融中介進行處置。

S-70


目錄

某些ERISA考慮

以下是與購買我們普通股股份有關的某些考慮因素的摘要:(1)僱員福利計劃 ,這些計劃受1974年“美國僱員退休收入保障法”第一章的約束,該法經修正(ERISA),(2)計劃,個人退休帳户和其他受“守則”第4975條或任何其他美國或非美國聯邦、州、地方或其他類似法規(統稱類似法律)規定約束的退休帳户和其他安排,以及(3)其基礎資產被視為 的實體包括任何此類計劃、帳户或安排的計劃資產(每一實體均如第(一)、(二)和(三)款所述,此處稱為“計劃”)。

一般信託事項

ERISA和 代碼對受ERISA第一章或“守則”第4975節管轄的計劃的受信人規定了某些義務(每項都是覆蓋計劃),並禁止涉及覆蓋計劃的資產及其 受信人或其他利益方的某些交易。根據“反洗錢法”和“守則”,任何人對這類覆蓋計劃的管理或資產的管理或處置行使任何酌處權或控制權,或就此類計劃的費用或其他補償提供投資諮詢意見,通常被視為該計劃的信託人。

在考慮以任何計劃的資產投資我們的普通股股份時,受信人應根據關於該計劃的文件和文書以及ERISA、守則或任何類似法律中關於信託人對該計劃的責任的適用規定,確定該項投資是否是 ,包括但不限於審慎和多樣化, 對ERISA、“守則”和任何其他適用的類似法律的管制和被禁交易規定的授權。

禁止的事務問題

“反洗錢法”第406節和“守則”第4975節禁止涉及計劃資產 的特定交易,與ERISA所指的利益相關的個人或實體或“守則”第4975條所指的喪失資格的人進行交易,除非有許多豁免。從事非豁免違禁交易的利益方或被取消資格的人可能會受到ERISA和“守則”規定的消費税及其他處罰和責任的處罰。此外,參與這種不獲豁免的違禁交易的保險計劃的受信人可能會受到ERISA和/或“守則”規定的懲罰和責任。保險計劃的受信人考慮依靠豁免獲得我們的普通股,應仔細審查豁免,以確保該豁免是適用的。

非美國計劃(如ERISA第4(B)(4)節所述)、政府計劃(如 ERISA第3(32)節所規定)和某些教會計劃(如ERISA第3(33)節所規定),雖然不受ERISA信託責任條款或ERISA被禁止的交易條款和守則第4975條的約束,但也可能受到類似法律的約束。任何這類計劃的受信人在購買我們普通股股份之前,應與其律師協商,以確定是否需要並可根據適用的類似法律獲得任何免責救濟。

表象

因此,通過 接受我們普通股的股份,每名購買者及其後普通股的承讓人將被視為已代表及保證:(I)該買家或受讓人所使用的資產中,任何部分均不構成任何計劃的資產,或(Ii)由該買家或受讓人購買我們的普通股股份並不構成任何計劃的資產。根據ERISA第406節或“守則”第 4975節禁止的非豁免交易,或任何適用的類似法律下的類似違反行為。

S-71


目錄

上述討論在性質上是一般性的,並不是所有內容都包括在內。由於這些規則的複雜性以及對參與非豁免禁止交易的人可能施加的懲罰,特別重要的是,受託人或其他考慮以任何計劃的名義或以任何計劃的資產購買我們普通股的人,應就ERISA的潛在適用性與其律師協商,“守則”第4975條及任何與該等投資類似的法律,以及豁免是否適用於購買及持有我們普通股的股份。

普通股的購買者完全有責任確保他們的 購買符合ERISA的信託責任規則,不違反ERISA的禁止交易規則、守則或適用的類似法律。在這方面,本招股説明書 補編所提供的任何討論或任何內容都不是或打算向任何潛在的計劃購買者或一般的計劃購買者提供投資諮詢意見,任何股票或我們普通股的購買者都應諮詢和依賴他們自己的顧問和顧問,以確定對我們普通股的投資是否適合“計劃”。

S-72


目錄

承保

我們和下面所列的這次發行的承銷商簽訂了一份承銷協議,日期是在本招股説明書(Br}補編)之日,內容涉及根據本招股説明書增發的普通股股份。摩根證券有限公司、巴克萊資本公司、加拿大皇家銀行資本市場公司、瑞士銀行證券有限公司和瑞銀證券有限公司都是本次發行的每一家承銷商的代表。根據承銷協議所載的條款和條件,每一承銷商已各自同意購買和出售相對於承銷商名稱的普通股集合 Forf的股份數:

承銷商

股份數目

摩根證券有限公司

3,375,000

巴克萊資本公司

1,012,500

加拿大皇家銀行資本市場

1,012,500

瑞銀證券有限公司

1,012,500

Janney Montgomery Scott有限公司

202,500

麥格理資本(美國)公司

135,000

共計

6,750,000

承銷協議規定,承銷商購買本次發行中包括 在內的股份的義務受某些條件的限制。承銷協議還規定,承銷商有義務購買本次發行中的所有普通股(如果有的話),但承銷商購買下文所述增發股份的期權所涵蓋的股份 除外。承銷協議還規定,如果承銷商違約,非違約 承銷商的購買承諾也可以增加,或者可以終止發行。

承銷商建議以本招股説明書副刊首頁公開發行的價格向 公眾提供普通股股份,並以公開發行價格向某些交易商提供普通股股份,減去每股至多1.1550美元的出售特許權。公開發行後,代表可以改變公開發行價格和出售特許權。在美國境外發行的股份可由承銷商的附屬公司出售。

購買額外股份的選擇權

我們已給予承銷商一個期權,自本招股説明書補充之日起30天內,以公開發行價格減去承銷折扣和 佣金,向我們增購至多1,012,500股普通股。在行使選擇權的範圍內,每個承銷商必須購買一些與該承銷商最初購買承諾大致相稱的額外股份。

折扣及開支

我們估計, 我們將有大約154萬美元的費用,包括登記費、備案費、印刷費以及法律和會計費用,但不包括我們應付的承保折扣和佣金,這些費用是由於履行承保協議規定的 我們的義務而支付的。我們還同意向承銷商償還與這一提議有關的高達25,000美元的某些費用。

下表彙總了我們將支付的賠償:

每股 共計
期權運動 帶着滿的期權運動

我們支付的包銷折扣和佣金

$ 1.925 $ 12,993,750 $ 14,942,813

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目錄

一份電子版的招股説明書補編可在參與本發行的一個或多個承銷商或銷售集團成員(如果有的話)維護的網站 上提供,參加這一發行的一個或多個承銷商可以電子方式分發招股説明書。代表可同意將部分股份分配給承銷商和出售集團成員,以出售給其在線經紀帳户持有人。Internet發行將由承銷商和銷售組成員分配,這些成員將在與其他分配相同的基礎上進行internet 分發。

禁止出售類似證券

我們同意,除某些例外情況外,我們不會(I)向 購買、購買任何期權或出售合同、授予購買的任何期權、權利或認股權證,或以其他方式直接或間接轉讓或處置,或將任何期權或合同直接或間接轉讓或處置,或將任何期權或合同提交或提交,證券交易委員會根據“證券法”就我們普通股的任何股份或可兑換或可行使的我們普通股股份的任何股份作出登記聲明,或公開披露任何要約、出售、質押、處置或存檔或(br}(Ii)訂立全部或部分轉讓的掉期或其他協議的意向,我們的普通股或其他證券的任何經濟後果(不論這些交易中的任何一種是以現金或其他方式交付的普通股或其他證券),但未經摩根大通證券有限責任公司事先書面同意,在本招股章程補充日期後90天內結算。

我們的董事及執行人員已在本要約開始前與承銷商訂立鎖協議,根據該協議,除某些例外情況外,每名人士或實體在本招股章程補充日期後的90天內,未經摩根大通證券有限公司事先書面同意,不得(1)要約、質押,出售、出售任何期權或購買、購買任何期權或出售的合同、授予任何期權、權利或認股權證,或以其他方式直接或間接轉讓或處置我們普通股的任何股份或任何可轉換為或可行使或可兑換我們普通股的證券(包括,但不限於,根據證券交易委員會的規則和條例,普通股或該等其他證券可當作由該等董事及高級行政人員實益擁有,以及在行使股票期權或認股權證時可發行的證券)或(2)訂立全部或部分轉讓的任何掉期或其他協議,持有我們的普通股或其他證券的任何經濟後果,不論上文第(1)或(2)款所述的任何此類交易,均應以現金或其他方式以交付普通股或其他證券的方式結算,或 (3)就我們普通股的任何股份或任何可轉換為我們普通股的可行使或可兑換的證券的註冊提出任何要求或行使任何權利。

賠償

我們已同意根據“證券法”賠償承保人的債務,或分擔保險人在這方面可能需要支付的款項。

承銷商活動

關於這一發行,承銷商可從事穩定交易,包括在公開市場上投標、買賣我們的普通股,以防止或延緩我們的普通股市場價格的下跌,而我們的普通股正在進行中。這些穩定的交易可能包括賣空我們的普通股,包括承銷商出售比他們在這次發行中所需購買的普通股更多的普通股,以及在公開市場上購買普通股,以彌補賣空造成的倉位。賣空可以是包括空頭在內的空頭,賣空倉位的數量不大於上述的 新承銷商選項,也可以是裸露的空頭,即超過該數額的空頭倉位。承銷商可通過行使其全部或部分購買更多普通股 股份的選擇權,或通過在公開市場購買股票,結清任何有擔保的空頭頭寸。做這個

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目錄

確定時,承銷商將考慮在公開市場上可供購買的股票的價格,與承銷商通過其選擇購買 股份的價格相比。如果承銷商擔心我們在公開市場上的普通股價格可能受到下行壓力,從而可能對在這次發行中購買我們普通股的投資者產生不利影響,則更有可能造成裸空倉位。在承銷商創造裸賣空頭寸的範圍內,他們將在公開市場購買股票以彌補頭寸。

承銷商告知我們,根據“證券法”M條,他們還可以從事其他活動,如穩定、維持或以其他方式影響我們普通股的價格,包括進行罰款投標。這意味着,如果承銷商的代表為了穩定交易而在公開市場購買普通股,或為了彌補賣空,代表可以要求作為這次發行的一部分出售這些股票的承銷商償還他們所收到的承銷折扣。

這些活動可能會提高或維持我們普通股的市場價格,或防止或減緩我們普通股的市價下跌,因此,我們的普通股的價格可能高於公開市場中可能存在的價格。如果承銷商開始這些活動,他們可以隨時停止這些活動。 承銷商可以在紐約證券交易所、場外市場或其他地方進行這些交易。

銷售限制

通知在加拿大的潛在投資者

該等股份只可出售予購買者,或當作是作為認可投資者的本金而購買,如 國家文書45-106所界定的。招股章程豁免的第73.3(1)款證券法(安大略省),並且是國家文書 31-103所定義的允許客户登記 要求、豁免和正在進行的登記義務。任何股份的轉售必須按照不受適用證券法的招股説明書要求的豁免,或在不受其約束的交易中進行。

加拿大某些省或地區的證券法如果本招股章程補充和所附招股説明書(包括其任何修正案)含有虛假陳述,可向買方提供撤銷或損害賠償的補救辦法,條件是買方在買方省或地區的證券法規定的時限內行使撤銷或損害賠償的補救辦法。買方應參照買方、省或地區證券法的任何適用規定,以瞭解這些權利的詳情,或諮詢法律顧問。

根據國家文書第3A.3條(或非加拿大管轄區政府發行或擔保的 證券,第3A.4節)33-105承保衝突(ni 33-105),承保人無須遵守NI 33-105關於與這一 條款有關的承保人利益衝突的披露要求。

歐洲經濟區潛在投資者注意事項

關於已執行“招股章程指令”的歐洲經濟區每個成員國(每個成員國,相關成員國 國家),自該有關成員國實施“招股章程指令”之日起生效,幷包括該日期在內,作為本招股章程所考慮的發行標的股份,不得在該有關成員國向公眾發出 的要約,但以下情況除外:

•

任何法律實體,如“招股説明書”所界定的,屬於合格投資者;

•

(A)根據“招股章程指示”允許的自然人或法人(“招股章程指令”所界定的合格投資者除外),每個有關成員國少於150個,但須事先徵得代表的同意;或

•

在屬於“招股説明書”第3(2)條範圍內的任何其他情況下;

S-75


目錄

但該等股份要約不得導致要求我們或任何承銷商根據“招股章程指示”第3條發表招股章程或根據“招股章程”第16條刊登補充招股章程,而每名最初購買任何股份或獲發要約的人將當作有 的代表,在執行招股説明書第2條第(1)款(E)項的相關成員國中,有理由並與每一承銷商和我們商定,它是符合法律意義的合格投資者。

如在“招股章程指令”第3(2)條中使用該詞而向金融中介人提供任何股份,則每名該等金融中介人亦會被視為已代表、保證及同意其在要約中所取得的股份並非以非酌情性方式代以下人士取得,收購 也不是為了向公眾提供,但在有關會員國向合格投資者出售或轉售以外,或在事先徵得代表同意的情況下,對每一此類提議或轉售。

我們、承銷商及其附屬公司將依賴上述陳述、保證和協議的真實性和準確性。儘管如此,凡不是合格投資者的人,如已以書面通知承銷商,經代表事先同意,可獲準收購要約股份。

為本條款的目的,就任何有關成員國的任何股份而言,向公眾提出的股份 一詞是指以任何形式和任何手段就要約的條款和擬提供的股份提供充分信息的通信,以便投資者能夠決定購買或認購這些股份,同樣的情況在該有關成員國可以通過在該成員國執行“招股説明書指令”的任何措施加以改變。“招股説明書指令”一詞是指第2003/71/EC號指令(如 修正的,包括第2010/73/EU號指令),幷包括相關成員國的任何相關執行措施。

通知在英國的潛在投資者

在聯合王國,這份招股説明書只分發給,而且只針對,(1)在與投資有關的事項上具有專業經驗的人,這些人屬於“2005年金融服務和市場法”(“金融促進令”)第19(5)條規定的範圍內的投資事項(“2005年(金融促進)令”(“法令”)第19條第(5)款所指的投資事項方面的專業經驗。或(Ii)屬於該命令第49(2)(A)至(D)條範圍內的高淨值實體,或(Iii)否則可向其分發的人,所有該等 人合起來稱為有關人士。購買或以其他方式購買該等股份,只會與有關人士共同參與。這份招股説明書及其內容是保密的,不應(全部或部分)分發、出版或複製,也不應由任何收件人向聯合王國的任何其他人披露。在聯合王國,任何非相關人士均不應採取行動或依賴本招股章程的補充或其內容。在英國,這些股票並不是公開發行的。

向法國潛在投資者發出通知

本招股章程增訂本、所附招股説明書及與本招股説明書所述股份有關的任何其他發行材料均未提交馬奇的金融家(Autoritédes Marmés Financiers)或歐洲經濟區另一個成員國的主管當局,並通知 馬奇的金融家(Autoritédes Marmés Financiers)。這些股票沒有被要約出售,也不會直接或間接地向法國公眾出售。本招股説明書、所附招股説明書和任何與股票有關的其他發行材料均未或將是:

•

在法國釋放、發佈、分發或安排釋放、發佈或分發給公眾;或

•

用於法國公眾認購或出售股票的任何要約。

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目錄

這種優惠、銷售和分發只在法國進行:

•

給予合資格的投資者(資格賽)和(或)有限的投資者圈 (再次受聘),在每一種情況下,均按“法國法”第L.411-2、D.411-1、D.411-2、D.734-1、D.744-1、D.754-1和D.764-1條的規定為自己的帳户投資。代號:Montaire和金融家;

•

授權代表第三方參與投資組合管理的投資服務提供商;或

•

在根據第 條進行的交易中L.411-2-II-1° -or-2°-或法國的3°代號:Montaire和金融家和“總條例”第211-2條(Réglement Général)的 馬奇的金融家(Autoritédes Marmés Financiers),不構成公開要約(向公眾開放).

股份只能按照第L.411-1、L.411-2、L.412-1和L.621-8條的規定直接或間接轉售。L.621-8-3“法國法典”Montaire和金融家.

通知香港未來投資者

該等股份並沒有以“證券及期貨條例”(第1章)所界定的(A)項以外的任何文件向專業投資者出售或要約出售,亦不會在香港出售。571),以及根據該條例訂立的任何規則,或(B)在其他情況下,如該文件並非“公司(清盤及雜項規定)條例”(第19章)所界定的“公司(清盤及雜項規定)條例”(第571章)所界定的招股章程。(32)香港或該條例所指的不構成向公眾提供的要約。關於該等股份的廣告、邀請或 文件並沒有或可能已發出或已由或可能已由任何人為發行目的而發出,不論是在香港或其他地方,而該等公告、邀請或文件的內容相當可能會被人取用或閲讀,香港公眾人士(除非根據香港證券法獲準如此做),但就只向香港以外的人或只向“證券及期貨條例”及根據該條例訂立的任何規則所界定的專業 投資者處置的股份而言,則屬例外。

警告, 的內容本文件尚未由香港的任何監管機構審查。我們建議你對此報盤保持謹慎。如果您對此文檔的任何內容有疑問,應獲得獨立的專業 建議。

通知在日本的潛在投資者

根據“金融工具和交易法”第4條第1款,這些股份過去和將來都沒有登記。 因此,不得直接或間接地在日本或為日本的任何準居民(此處所用的術語是指居住在日本的任何人)出售或出售任何股份或任何權益, 包括根據日本法律組建的任何公司或其他實體),或向他人直接或間接地在日本進行再發行或轉售,或向日本居民或為日本居民的利益進行再發行或轉售,但根據不符合日本法律的註冊要求或以其他方式符合登記要求的豁免而獲豁免的 除外,“金融工具和外匯法”以及日本在相關時間生效的任何其他適用法律、條例和部級準則。

向新加坡的潛在投資者發出通知

本招股章程增訂本及所附招股章程並無在新加坡金融管理專員註冊為招股章程。據此,本招股章程增訂本及所附招股章程及與該等股份的要約或出售或認購或購買的邀請有關的任何其他文件或材料,不得傳閲或分發,亦不得出售或出售該等股份,或直接或間接向在新加坡的人發出認購或購買邀請

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目錄

Than(I)根據“證券和期貨法”第274條(新加坡第289章)向機構投資者,(Ii)根據 第275(1)節向有關人士或根據第275(1A)條的任何人,並按照“特別組織條例”第275條或(Iii)條所指明的條件,並按照該條例任何其他適用的 規定的其他條件。

如該等股份是由有關人士根據“財務條例”第275條認購或購買的,即:

•

一家法團(並非經認可的投資者(如“證券及期貨條例”第4A條所界定),其唯一業務 是持有投資,而其全部股本由一名或多於一名個人擁有,而每名個人均為認可投資者;或

•

信託(如果受託人不是經認可的投資者),其唯一目的是持有投資,而信託的每一個 受益人都是經認可的投資者,

第239(1)節所界定的證券,該公司或受益人在該信託的權利及權益(不論如何描述),不得在該公司或該信託根據“證券條例”第275條作出的要約取得股份後6個月內轉讓,但以下情況除外:

•

(A)向機構投資者或“小額信貸管理局”第275(2)條所界定的有關人士,或因“小額信貸管理局”第275(1A)條或第276(4)(I)(B)條所提述的要約而產生的任何人;

•

未考慮或將不考慮轉讓的;

•

依法轉讓的;

•

第276(7)條所指明者;或

•

如新加坡“2005年證券及期貨(要約投資)(股份及債項) 規例”第32條所指明。

給瑞士潛在投資者的通知

這些股票不得在瑞士公開發行,也不得在六家瑞士交易所(六家交易所)或在瑞士任何其他股票交易所或受監管的交易機構上市。本文件不構成“招股説明書”所指的招股説明書,本文件的編寫沒有考慮到根據第三條發出招股説明書的披露標準。652 A或ART。1156“瑞士義務守則”或“關於將招股説明書列入第三條”的披露標準。27 ff在瑞士的任何其他證券交易所或受監管的交易機構的六項上市規則或上市規則中。本文件或與股票或發行有關的任何其他要約或營銷材料均不得在瑞士公開分發或以其他方式公開提供。

本文件或與發行、公司或股份有關的任何其他要約或營銷材料均未向或將向任何瑞士監管機構提交或批准。特別是,這份文件將不向瑞士金融市場監督機構FINMA(FINMA)提交,股票要約也不會受到瑞士金融市場監管局(FINMA)的監督,“瑞士聯邦集體投資計劃法”(CISA)沒有也不會批准股票的報價。根據“中國投資協定”向集體投資計劃的收購者提供的投資者保護不適用於股份的收購人。

給迪拜國際金融中心潛在投資者的通知

本招股章程補充涉及根據迪拜金融服務局2012年“市場規則”(DFSA HECH)提供的豁免報價。本招股説明書補充僅供分發給DFSA 2012年“市場規則”所規定類型的人員。不得將其交付給任何其他人,也不得由任何其他人依賴。DFSA不負責審查或核實任何與豁免報價有關的文件。DFSA沒有批准這份招股説明書的補充,也沒有采取措施來核實這些信息。

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目錄

在此列明,對招股説明書的補充沒有責任。與本文件有關的證券可能是非流動性的和/或受到對其轉售的限制。潛在的股票購買者應該對股票進行自己的盡職調查。如果您不瞭解本招股説明書的內容,您應該諮詢授權的財務顧問。

關於該文件在DIFC中的使用,本文件嚴格保密,分發給有限數量的 投資者,不得提供給原收件人以外的任何人,不得複製或用於任何其他目的。證券的權益不得直接或間接出售給國際金融公司的公眾。

澳大利亞潛在投資者注意事項

本招股説明書:

•

不構成2001年“公司法”第6D.2章規定的產品披露文件或招股説明書(“公司法”);

•

沒有也不會向澳大利亞證券和投資委員會(ASIC)提交,作為“公司法”規定的披露文件,而且不打算列入“公司法”第6D.2章規定的披露文件所要求的信息;

•

不構成或涉及在澳大利亞獲得、要約或邀請發行或出售、要約或 邀請安排向零售客户(如“公司法”第761 G條和適用條例所界定)發行、出售或發行或出售利益的建議;以及

•

只能在澳大利亞提供,以便挑選能夠證明他們屬於“公司法”第708條規定的一個或多個投資者類別或豁免投資者的投資者。

不得直接或間接要約認購或買賣 股份,不得發出認購或購買股票的邀請函,也不得在澳大利亞分發與任何股份有關的草稿或最終發行備忘錄、廣告或其他發行材料 ,除非“公司法”第6D章不要求向投資者披露,或以其他方式符合澳大利亞所有適用的法律和條例。通過提交股票的 申請,您代表並向我們保證您是一名豁免投資者。

由於根據本文件 提出的任何股份要約將不根據“公司法”第6D.2章在澳大利亞披露,根據“公司法”第707條,這些證券在12個月內在澳大利亞轉售的提議可能要求投資者根據第6D.2章向投資者披露,如果第708條中的豁免不適用於該轉售。通過申請股份,你向我們承諾,在12個月內,你將不會,從股票發行之日起,要約,轉讓,將這些證券轉讓或以其他方式轉讓給澳大利亞的投資者,除非在“公司法”第6D.2章不要求向投資者披露的情況下,或在編寫符合規定的披露文件並提交給ASIC的情況下除外。

某些關係

某些承保人及其附屬公司已經並可能在正常業務過程中為我們、我們的附屬公司和我們的官員提供各種商業和投資銀行、金融諮詢和其他服務,他們為此收取並可能獲得習慣費用和報銷費用。特別是作為承銷商之一的摩根證券有限責任公司(J.P.Morgan Securities LLC),在收購CTWS方面擔任我們的財務顧問。摩根證券(J.P.Morgan Securities)、有限責任公司(LLC)、巴克萊資本有限公司(Barclays Capital Inc.)、加拿大皇家銀行資本市場公司(RBC Capital Markets)、有限責任公司(LLC)和瑞銀證券有限公司(UBS Securities L此外,摩根大通銀行(JPMorganChase Bank,N.A.)是摩根大通證券有限公司(J.P.Morgan Securities LLC)的子公司,根據2016年6月1日簽訂的信貸協議,它充當聖何塞水務公司(San Jose WaterCompany)的 貸款人。

S-79


目錄

另外,在正常的商業活動中,承銷商及其附屬公司可以進行或持有廣泛的投資,並積極買賣債務和股票證券(或有關的衍生證券)和金融工具(包括銀行貸款),作為其自己的帳户和客户的帳户。這種投資和證券活動可能涉及我們或我們的附屬公司的證券和/或票據。承銷商及其附屬公司也可就這類證券或金融工具提出投資建議和/或發表獨立的研究意見,並可持有或建議客户購買此類證券和票據的多頭和(或)空頭頭寸。

S-80


目錄

法律事項

該公司在本招股説明書中提供的普通股股份的有效性將由Skadden,Arps, Slate,Meagher&Flom LLP,洛杉磯,加利福尼亞。與此次發行有關的某些法律問題將由辛普森·塔赫&巴特利特有限責任公司為承銷商提供,紐約。

專家們

SJW集團截至2017年12月31日和2016年12月31日的合併財務報表,以及2017年12月31日終了的三年期間內每一年的合併財務報表,以及管理層對截至2017年12月31日財務報告的內部控制有效性的評估,均參照畢馬威有限責任公司的報告,納入本報告。註冊會計師事務所,註冊會計師事務所。

康涅狄格水務公司合併財務報表。截至2017年12月31日、2017年12月31日和2016年12月31日,在2017年12月31日終了的三年期間,每一年截至2017年12月31日的三年期間,截至2017年12月31日止的三年期間的財務報表時間表,以及管理層對截至12月31日的財務報告內部控制有效性的評估,2017年已在此參考SJW集團2018年11月26日關於第8-K號表格的最新報告,其依據是Baker Tilly Virchow Krause,LLP, 一家獨立註冊公共會計師事務所的報告,該公司在此註冊,並在上述事務所作為會計和審計專家的授權下注冊。

S-81


目錄

招股説明書

LOGO

普通股

我們可以不時地以一種或多種方式發行和出售我們普通股的股份。在本招股説明書中,我們還將普通股稱為無記名證券。

在發行時,我們將在本招股説明書的一份或多份補充文件中提供這些證券的具體價格和條款。在你作出投資決定之前,你必須仔細閲讀這份招股説明書和附帶的招股説明書。

除非附有招股説明書,否則本招股説明書不得用於出售證券。

投資我們的證券涉及許多風險。在作出投資決定之前,請參閲第4頁中的風險因素。

我們可以通過由一個或多個 承銷商或交易商管理或共同管理的承銷辛迪加、代理或直接向購買者提供證券。這些證券也可以通過出售證券持有人轉售。如有需要,每次發行證券的招股説明書將説明發行該證券的發行計劃。有關提供的證券發行的一般信息,請參閲本招股説明書中的發行計劃。

我們的普通股在紐約證券交易所上市,交易代碼是SJW。

證券交易委員會和任何國家證券委員會均未批准或不批准這些證券,也未確定本招股説明書或附隨的招股説明書是否真實或完整。任何相反的陳述都是刑事犯罪。

本招股説明書日期為2018年11月26日。


目錄

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關於這份招股説明書

1

在那裏你可以找到更多的信息

1

關於前瞻性聲明的注意事項

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公司

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危險因素

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收益的使用

4

股本説明

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出售證券持有人

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分配計劃

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法律事項

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專家們

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目錄

關於這份招股説明書

本招股説明書是我們向證券交易委員會 (SEC)提交的一份自動貨架登記聲明的一部分,該報表是一家知名的、經驗豐富的發行人,根據1933年“證券法”(“證券法”)修訂的“證券法”第405條的定義,使用了貨架註冊程序。在此過程中,我們可以不時出售本招股説明書中所描述的證券。這份招股説明書只向你提供我們可能提供的證券的一般描述。每次我們出售證券時,我們都會提供對這份招股説明書的補充,其中 包含有關發行條款的具體信息,包括所提供證券的具體金額、價格和條款。招股説明書補充還可以添加、更新或更改本招股説明書中的信息。您應該仔細閲讀本招股説明書、隨附的任何招股説明書和由我們或代表我們編寫的任何免費的書面招股説明書,以及標題下所描述的其他信息,在標題下您可以找到更多的 信息。

我們沒有授權任何人向您提供除 在本招股説明書、隨附的招股説明書補編和任何由我們或代表我們編寫的任何免費書面招股説明書中所載的或由 引用的資料外的任何其他資料。對於 其他人可能提供的任何其他信息的可靠性,我們不承擔任何責任,也不能提供任何保證。我們並不表示願意在任何地區出售未經授權的要約或招標,或在任何地方提出要約或招標的人沒有資格這樣做,也不向任何人提出要約或招標是非法的。

本招股説明書中的信息在封面上的日期是準確的。您 不應假設本招股説明書中包含的信息在任何其他日期都是準確的。

在本招股説明書中使用的 術語SJW、SJW、

在那裏你可以找到更多的信息

我們根據1934年“證券交易法”(經修正的“交易所法”)向證券交易委員會提交年度、季度和當前報告、委託書和其他信息。我們的證券交易委員會文件可在證券交易委員會的網站www.sec.gov查閲。

SEC 允許我們以參考的方式將HECH信息併入本招股説明書和任何附帶的招股説明書補充中,這意味着我們可以通過向SEC單獨提交另一份文件來向您披露重要信息。以參考方式合併的資料,須當作是本招股章程及附隨的招股章程補編的一部分,但本招股章程內直接載列的資料所取代的資料、任何附隨的 招股章程補編、任何其後以參考方式成立為法團的文件,或由我們或以我們的名義擬備的免費書面招股章程,則屬例外。本招股説明書和任何附帶的招股説明書均以參考方式將我們以前向證券交易委員會提交的下列文件 包括在內(根據證交會規則被視為提供和未提交的信息除外,包括表格8-K的第2.02和7.01項以及與此相關的第9.01項)。

•

我們在2018年2月27日向SEC提交的截至2017年12月31日的財政年度10-K年度報告;

•

我們在2018年3月6日向證券交易委員會提交的關於附表14A的最後委託書聲明中,以具體的方式將信息納入到我們截至2017年12月31日的財政年度10-K年度報告中;

•

我們於2018年5月8日、2018年7月27日和2018年10月26日向證券交易委員會提交了截至2018年3月31日、2018年6月30日和2018年9月30日的財政季度表10-Q;

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目錄
•

我們目前關於表格8-K的報告分別於2018年1月4日、2018年3月15日(項目1.01和附件10.1、10.2和10.3中僅提及其中第9.01項)、2018年3月22日、2018年4月26日(僅5.07項)、5月31日提交給SEC。2018年(7.01項除外)、2018年8月6日(項目1.01和 表2.1僅載於其中第9.01項)和2018年11月26日;和

•

我們的普通股的説明載於我們於2016年11月15日向證券交易委員會提交的8-A/A登記表中,以及為更新這一説明而提交的任何修改或報告。

我們根據“外匯法”第13(A)、13(C)、14或15(D)條提交的所有文件,在本招股章程的日期後和發行的 終止之前,也應視為以參考方式納入本文件。然而,我們不包括任何未被視為提交給證券交易委員會的文件或部分,包括根據表格2.02或7.01和表格8-K的任何相關項目提供的任何信息 。

如有要求,我們將向每一個人,包括任何領取招股説明書的實益所有人,提供一份已以參考方式納入招股説明書但未與招股章程一併交付的任何或全部資料的副本。不過,除非這些證物已特別列入這些文件,否則將不向 文件送交證物。如欲免費索取這些文件的副本,你可致函或致電我們,地址如下:

SJW集團

西泰勒街110號

加州聖何塞95110

注意:總法律顧問兼公司祕書

Telephone: (408) 279-7800

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目錄

關於前瞻性聲明的注意事項

本招股説明書和隨附的招股説明書、補充或免費書面招股説明書以及其中以參考或 方式合併的任何文件,均載有1995年“私人證券訴訟改革法”所指的前瞻性條款。

前瞻語句通常可以通過使用前瞻性語言來識別,例如,可以、應該、或, 相信、預期、基本計劃、估計、意圖、項目、技術目標、目標或其他類似的表達式。我們的實際結果、 績效或成就可能與前瞻性陳述中所表達或暗示的結果大不相同。前瞻性聲明受到風險和不確定因素的影響,包括但不限於本招股説明書中所述的風險、任何隨附的招股説明書或免費書面招股説明書以及以參考方式納入的任何文件,包括本招股説明書中的風險因素部分、任何隨附的招股説明書補充或免費的 書面招股説明書以及我們向證券交易委員會提交的報告和其他文件。在考慮前瞻性聲明時,您應該記住本招股説明書中的風險、不確定性和其他警告性聲明、任何隨附的 招股説明書補充和以參考方式合併的文件。

我們不能保證目前沒有預料到的其他因素將不會對我們的業務、財務狀況和業務結果產生實質性和不利的影響。請注意不要過分依賴我們或代表我們所作的任何前瞻性聲明。請考慮到 前瞻性聲明只在本招股説明書之日,或如有任何附隨的招股説明書或免費書面招股説明書或以參考方式合併的文件,則只説明該等文件的日期。除 適用法律要求外,我們不承擔任何公開更正或更新任何前瞻性聲明的義務。

公司

SJW是一家控股公司,通過三家全資子公司,即聖何塞水公司、SJWTX公司在美國開展業務。(經營峽谷湖水服務公司)和SJW土地公司。聖何塞水務公司和峽谷湖水服務公司分別由加州公用事業委員會和得克薩斯州公用事業委員會管理,在監管機構批准的服務區內運營。

聖何塞水務公司是一家公用事業公司,向加利福尼亞州聖何塞市區約138平方英里的一個地區的約100萬人提供供水服務。SJWTX公司另一家公用事業公司 向西部Comal縣和南部Blanco縣西部約246平方英里的聖安東尼奧和得克薩斯州奧斯汀之間生長的地區的約48 000人提供供水服務。此外,SJWTX公司持有Acequia供水公司25%的股份,該公司已與SJWTX公司合併。在我們的合併財務報表中。這些供水服務的主要業務包括水的生產、購買、儲存、淨化、分配、批發和零售。聖何塞水務公司還根據與市政當局和其他公用事業的協議提供非關税服務。這些非收費服務包括供水系統操作、維護協議和天線場地租賃.

SJW土地公司在田納西州擁有未開發的房地產、商業和倉庫地產。SJW土地公司還在L.P.西聖克拉拉街444號擁有70%的有限合夥股權,該公司於2017年4月6日出售了該公司在商業建築和土地方面的全部權益。

SJW的主要執行辦公室位於95110加州聖何塞的西泰勒街110號。其電話號碼為(408)279-7800,其互聯網地址為www.sjwgroup.com。關於,

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目錄

可從或超鏈接到,我們的網站(除在此明確合併的SEC文件,在此您可以找到更多的信息)不包含在 本招股説明書或任何附帶的招股説明書補充中引用,您不應認為它是本招股説明書或任何附帶的招股章程補充文件的一部分。

危險因素

投資證券涉及風險。請參閲我們最近關於表格10-K的年度報告中描述的風險因素(以及隨後提交的關於表10-Q的季度報告中所載的任何重大更改),以及我們向SEC提交的其他文件中所載的風險因素,這些因素都是在本招股説明書和任何隨附的招股説明書補充或免費書面招股説明書中引用的 。在作出投資決定之前,您應仔細考慮這些風險以及我們在本招股説明書和任何隨附的招股説明書補充或免費書面招股説明書中所包含的或 所包含的其他信息。這些風險可能會對我們的業務、財務狀況或經營結果產生重大影響,並導致我們的證券 的價值下降。你可能會失去全部或部分投資。

收益的使用

除隨附的招股説明書另有規定外,我們期望將出售證券所得的淨收益用於一般公司用途,包括為我們的業務提供資金、可能償還債務和可能的商業收購。

除非在附加的招股説明書中列明,否則在出售證券的證券持有人出售證券時,我們將不會收到任何收益。

下面的摘要説明並不是對我們普通股的完整描述。在任何 提供和出售時,本招股説明書連同附帶的招股説明書將包含所提供證券的重要條款。

股本説明

一般

以下對我國資本存量的概述是根據“特拉華普通公司法”(DGCL)、經修正的註冊證書和經修正的章程的規定編寫的。本説明的意思不是完整的 ,而是參照DGCL的全文(可能不時加以修改)以及我們的註冊證書和細則的條款(每一條可能不時被修改)而對其進行完整的限定,由 引用作為本招股章程一部分的註冊聲明的證物。請參閲您可以找到更多信息的地方。正如本説明中所使用的資本庫存,SJW、{Br}公司、我們、SJW集團、SJW集團(特拉華州的一家公司)是指SJW集團,除非另有規定,否則不包括我們的子公司。

我們的授權股本包括普通股36,000,000股,每股票面價值0.001美元,優先股1,000,000股,每股票面價值0.001美元。

普通股

我們普通股記錄的每一位持有者都有權就每一件正確提交給我們的股東 的每一件事投一票。我們的普通股持有者沒有累積投票權。在清償任何未償還優先股持有人的股利權利後,普通股持有人有權從合法為此目的提供的資金中按比例獲得本公司董事會宣佈的任何股息。

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目錄

在我們清算、解散或清盤時,我們普通股的持有人有權在償付所有債務和其他負債之後,並在任何未清償的優先股的優先權利的限制下,按比例收取我們的現有淨資產(如果有的話)。

我們的普通股不受SJW的進一步調用或評估,我們的普通股持有者沒有優先購買權、認購權、 贖回權、轉換權或交換權,也沒有償債基金條款。

共同 股票持有人的權利、優惠和特權受我們今後可能指定和發行的任何一系列優先股持有人的權利所制約,並可能受到不利影響。

我們普通股的所有流通股都是全額支付和不應評估的.

優先股

我們的 公司證書允許我們按一個或多個系列發行至多1,000,000股優先股,每股面值為0.001美元,但須受法律規定的限制,並有此種指定、權力、優惠和權利,以及資格、 限制或其限制,任何完全未發行的優先股,由我們的董事會決定,包括(但不限於)股利權利、股息率、轉換權、表決權、贖回價格和清算偏好,以及構成任何這類系列的股份數目及其指定的名稱,或上述任何一項。

我們的董事局獲進一步授權,在發行當時已發行的該系列股份後,增加(但不超過該類別的獲授權股份總數)或減少(但 不低於當時已發行的任何該等系列的股份數目),而該等系列的股份數目是由該公司釐定的),優惠和 權利,以及它的資格,限制和限制在我們的註冊證書或我們的董事會決議最初規定的股份數目。如任何系列 的股份數目如此減少,則構成這一減少的股份應恢復其在決議通過之前的地位,最初確定該系列股份的數目。

我們的普通股以任何優先股的明示條款為準。我們的董事會可以發行有表決權的優先股、紅利、清算權和其他可能對我們普通股持有者的相對權利產生不利影響的權利。

“公司註冊證書”、“章程”和其他協議的規定的反收購效果

特拉華州法律和我們的公司註冊證書和細則的某些條款可能會產生反收購效果,並可能推遲、推遲或阻止股東為其最佳利益考慮的投標要約、代理競爭或其他收購企圖,包括那些可能導致股東所持股份的市價之上的 溢價的企圖。特別是,這些規定可能會挫敗或阻止SJW股東試圖更換或撤換我們目前的管理層,使股東 更難取代負責任命管理層成員的董事會成員。

下文對這些 規定作了説明。

空白檢查優先

如上文所述,我們的董事會有權在未經股東批准的情況下不時設立和發行一個或多個系列的1 000 000股優先股的 總數,並確定任何系列優先股的股份數目,並確定指定的名稱和權力,每個系列股票的偏好和權利以及每個系列股份的任何 資格、限制或限制

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目錄

系列指定優先股的權力可用於發行一系列優先股,或購買優先股的權利,這些股份可稀釋我們普通股持有人的利益或損害其投票權,也可用作確定、推遲或防止控制權變更的一種方法。

會議和選舉董事

股東特別會議。我們的公司註冊證書和章程限制股東召開股東特別會議的能力僅限於持有不少於20%的未償投票權的股東。特別是,我們成立為法團的證明書及附例規定,股東的特別會議可隨時由董事局主席、由獲授權董事總數的過半數通過的決議(不論是否有空缺)召開,或由持有我們20%或以上投票權的股東召集。

股東書面同意訴訟。本公司成立為法團證書及附例規定,在任何股東周年會議或特別會議上可採取的任何行動,如有書面同意,可在沒有會議及事先通知的情況下采取,但須列明所採取的行動,須由擁有不少於 的最少票數的已發行股份持有人簽署,以授權或採取該等行動所需的最少票數,而所有有權就該等股份表決的股份均在會議席上出席並投票。但是,除所有有權投票選舉董事的股份一致書面同意外,不得以書面同意選舉董事。

空缺。我們的公司註冊證書和 附例規定,我們董事會因任何原因而出現的空缺和因授權董事人數增加而新設的董事職位,只能由我們董事會剩餘成員的過半數(儘管不到法定人數)或由唯一的剩餘董事來填補,在我們董事會的任何會議上。由本公司董事會選出以填補空缺或新設董事職位的人,應任職至下一屆股東年會,並直至其繼任人正式當選和合格為止,或直至其較早辭職或免職為止。

無累積投票

我們的公司註冊證書禁止在董事選舉中進行累積投票。

有興趣的股東交易和業務合併

DGCL第203條規定了SJW。除某些例外情況外,DGCL第203條禁止一家{Br}特拉華公司與有利害關係的股東(即獲得15%或更多未清有表決權股票的股東)進行商業合併,自該股東未經本公司董事會批准而成為有利害關係的 股東之日起,為期三年。第203條規定,某些類型的不友好或敵意的公司收購,或涉及一家公司及其一個或多個重要股東的其他非董事會批准的交易,更難以禁止大股東,特別是那些持有我們15%或以上未償有表決權股票的股東,在未經董事會同意的情況下,與我們合併或合併一段時間。如果註冊證書原件明確選擇不受第203條的管轄,特拉華州公司可以選擇退出第203條。我們的註冊證書和細則不選擇 退出第203條。

特拉華獨家論壇

我們成立為法團的證明書規定,除非SJW書面同意選擇另一論壇,否則為(I)代表SJW提出的任何衍生訴訟或法律程序,(Ii)任何聲稱SJW的任何董事、高級人員或其他僱員欠SJW或SJW的股東的信託責任的申索的唯一及專屬的 論壇,則屬例外, (Iii)任何根據DGCL的任何規定提出索賠的訴訟,或(Iv)任何聲稱受內部事務理論管轄的索賠的行動,均為

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目錄

位於特拉華州內的州或聯邦法院,在所有案件中均須對被指定為被告的不可或缺的當事方擁有屬人管轄權。

預告附例

我們的附例 載有預先通知程序,股東的建議將提交給股東年度會議,包括建議的提名人選,以選舉我們的董事會成員。在週年會議上,股東只可考慮會議通知所指明的建議或提名,或由本公司董事局或在會議紀錄日期曾是紀錄股東的股東在會議席上提出或指示提交會議的建議或提名,世衞組織 有權在會議上投票,並已以適當形式向SJW的新公司祕書及時發出書面通知,説明股東打算在年會之前提交該業務。如果沒有遵循適當的程序,我們的章程可能會產生 阻止在會議上進行某些業務的效果,或者可能阻止或阻止潛在的獲得委託以選舉其自己的董事名單或以其他方式試圖使 獲得對SJW的控制權。

上市

我們的普通股在紐約證券交易所上市,代號是SJW。

移交代理人和書記官長

我們普通股的轉讓代理和登記人是美國股票轉讓信託公司。

出售證券持有人

在適用的情況下,有關出售證券持有人的信息將在一份招股説明書補充書、一份事後修正文件或我們根據“外匯法”向證交會提交的 文件中列明,這些文件將以參考方式納入本招股説明書。

分配計劃

我們和任何賣空證券持有人可不時在一宗或多宗交易中,以與市價有關的價格、與市場價格有關的價格、固定價格或可能變動的價格、在出售時決定的不同價格或以談判價格,以各種方法提供和出售本招股章程所涵蓋的證券,包括下列 :

•

通過代理人;

•

投保人或承銷商;

•

根據“證券法”第415(A)(4)條的規定,通過做市商或進入現有交易市場、在交易所或以其他方式向或 進行市場交易;

•

通過經紀人或交易商;

•

直接由我們或任何證券持有人出售給購買者,包括通過特定的投標、拍賣或其他過程;或

•

通過上述任何一種銷售方法的組合。

對本招股説明書所涵蓋的證券進行登記並不意味着這些證券必然會被提供或出售。

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目錄

在進行銷售時,我們聘請的經紀人或經銷商可以安排其他經紀人或經銷商參加。經紀人-交易商交易可包括:

•

經紀人作為本金購買證券,由經紀人 根據本招股説明書為其帳户轉售證券;

•

普通經紀交易;或

•

經紀人-交易商招攬購買者的交易。

此外,我們和任何出售證券持有人可以在私人交易中或根據“證券法”第144條,而不是根據本招股説明書出售本招股説明書所涵蓋的任何證券。

我們可以通過我們不時指定的代理人向 時間出售所提供的證券。在本招股章程交付的證券的要約或出售中的任何代理人,將在適用的招股説明書補充中列出我們向該代理人支付的任何佣金。除非在這種招股説明書補充説明中註明,否則代理人將同意在其任命期間盡其合理的最大努力招攬採購。

在出售本招股説明書所涵蓋的證券時,經紀人可以佣金、折扣或優惠的形式從我們處獲得佣金或其他補償。經紀商也可以從他們所代理的證券的購買者那裏得到補償,或者他們以委託人的身份出售給他們,或者兩者兼而有之。對某一經紀交易商 的補償可能超過慣例佣金或有待談判的金額。對於任何承保要約,承銷商可以從我們或作為代理人的 有價證券的購買者那裏獲得折扣、優惠或佣金形式的賠償。承銷商可向交易商出售證券或通過交易商出售證券,這些交易商可從其作為代理人的 購買者處獲得折扣、優惠或佣金形式的賠償。任何參與發行證券的承銷商、經紀-交易商代理人或其他代表我們行事的人,可被視為“證券法”所指的承銷商,以及他們出售證券的任何利潤,以及其中任何一名承銷商所獲的任何折扣、佣金或優惠,根據“證券法”,經紀人、代理人或其他人可被視為承銷折扣和 佣金。

與本招股説明書所涵蓋證券的發行或其他有關事宜,我們或任何出售股票的股東可與經紀交易商或其他金融機構進行套期保值交易。在這類交易中,經紀交易商或其他金融機構可在與我們或任何賣空股東進行對衝頭寸的過程中,從事我方證券的賣空活動。我們或任何出售股票的股東也可以賣空證券,並交付本招股説明書所提供的證券,以結清我們的空頭頭寸。我們或任何 出售證券持有人也可與經紀交易商或其他金融機構訂立期權或其他交易,要求將本招股章程所提供的證券交予該經紀交易商或其他金融機構,而該等經紀交易商或其他金融機構可根據本招股章程轉售該等證券,而該等證券經增補或修訂以反映該項交易。我們或任何賣空證券持有人亦可不時根據我們與經紀達成的客户協議中的保證金條款,以我們的證券作抵押。在我們違約時,經紀人可根據本招股説明書不時提供和出售此類質押證券,並加以補充或修改,以反映這種 交易。

在任何時候對本招股章程所涵蓋的證券作出特別要約時,如有需要,將分發一份經修訂的招股説明書或招股説明書,其中將列出本招股章程所涵蓋的證券總額和發行條款,包括任何承銷商、交易商、經紀人或代理人的姓名或名稱,或任何折扣,佣金、特許權和其他項目構成我們的補償和任何折扣,佣金或特許權允許或重新分配或支付給經銷商。該招股章程將向證券交易委員會提交,如有必要,還將對本招股章程所包含的註冊聲明進行事後修正,以反映披露更多信息的情況。

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目錄

關於本招股説明書所涵蓋證券的分配。為了遵守某些州的證券法,在適用的情況下,根據本招股説明書 出售的證券只能通過註冊或許可的經紀交易商出售。此外,在某些州,證券不得出售,除非它們已在適用的州註冊或有資格出售,或可獲得和滿足豁免註冊或 資格要求。

就承銷發行而言,我們和任何出售股票的股東 將與一家或多家承銷商簽訂一份承銷協議。除非經修訂的招股章程或適用的招股章程另有説明,否則該承銷協議將規定承銷商 或承保人的義務受某些條件的限制,並規定承銷商在出售所擔保證券時有義務購買所有所擔保證券,如購買任何該等證券。 我們或任何出售證券持有人可給予承銷商以公開發行價格購買額外證券的選擇權,減去經修訂的招股章程或適用的 招股章程所載的任何承銷折扣。如果我們或任何賣空證券持有人授予任何此類期權,該期權的條款將在修改後的招股説明書或適用的招股説明書補充中列出。

如果我們在市場上通過一個或多個承銷商或代理人進行銷售,我們將按照銷售代理融資協議的條款或我們與承銷商或代理人之間的市場報價安排進行銷售。如果我們根據任何這樣的協議從事市場銷售,我們將通過一個或多個承銷商或代理人發行和出售我們的證券,這些承銷商或代理人可以在代理的基礎上或在主要的基礎上行事。在任何此類協議的期限內,我們可以按我們與承銷商或代理人的協議,每天出售證券進行交換交易或以其他方式出售。該協議將規定,任何出售的證券將以與當時我們的證券的市場價格有關的價格出售。因此,關於將籌集的收益或要支付的佣金的確切數字不能確定為本招股説明書日期的 。根據協議條款,我們可以同意出售,相關的承銷商或代理人可以同意徵求收購要約,購買我們的普通股或其他證券。每一種 協議的條款將在一份補充招股説明書中更詳細地闡述。

承銷商、代理人、經紀或交易商可根據與我們訂立的有關協議,有權要求我們或任何出售證券持有人就某些民事法律責任作出彌償,包括根據“證券法”可能因任何不真實的陳述或指稱的不真實的關於重要事實的陳述而產生的法律責任,或在本招股章程內任何遺漏或指稱不述明重要事實的法律責任,本招股章程所作的任何補充或修訂,或本招股章程所構成的註冊陳述書,或就承保人、代理人、經紀或交易商可能須作出的付款,作出 的分擔。

法律事項

除非隨附的招股説明書另有説明,否則Skadden、Arps、Slate、Meagher&Flom LLP將就證券的授權和有效性提供意見。Skadden,Arps,Slate,Meagher&FlomLLP也可以就某些其他問題提供意見。任何承銷商都將由他們自己的律師就法律問題提供諮詢意見,該顧問將在隨附的招股説明書中註明。

專家們

SJW集團截至2017年12月31日和2016年12月31日的合併財務報表,以及2017年12月31日終了的三年期間 年的年度合併財務報表,以及管理部門對截至2017年12月31日財務報告的內部控制有效性的評估,均以參考方式納入 。

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目錄

依賴以參考方式註冊的獨立註冊公共會計師事務所KPMG LLP的報告,以及該公司作為會計和 審計專家的權威。

康涅狄格水務公司合併財務報表。截至2017年12月31日、2017年12月31日和2016年12月31日,對2017年12月31日終了的三年期間的每一年,2017年12月31日終了的三年期間的財務報表時間表,以及管理層對截至12月31日的財務報告內部控制有效性的評估,2017年在此參考SJW集團2018年11月26日關於第8-K號表格的最新報告,依據的是貝克·蒂利·維喬烏·克勞斯(LLP)的報告,該公司是一家獨立註冊的註冊公共會計師事務所,在此註冊,並在上述事務所作為會計和審計專家的授權下注冊。

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目錄

6,750,000 shares

LOGO

普通股

招股説明書

聯合賬務經理

J.P.摩根

巴克萊銀行

RBC資本市場

瑞銀投資銀行

聯席經理

詹尼·蒙哥馬利·斯科特

麥格理資本

2018年11月28日