デュアル-20240304です

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証券取引委員会

ワシントンD.C. 20549

現在のレポート

のセクション13または15 (d) に従って

1934年の証券取引法

報告日 (最初に報告されたイベントの日付): 2024年3月4日

株式会社デュオリンゴ

(憲章に明記されている登録者の正確な名前)


デラウェア州	001-40653	45-3055872
(州またはその他の管轄区域) 法人化の)	(委員会ファイル番号)	(IRS) 雇用主識別番号)

5900ペンアベニュー

ピッツバーグ, ペンシルバニア15206

(主要行政機関の住所) (郵便番号)

登録者の電話番号 (市外局番を含む): (412) 567-6602

Form 8-Kの提出が、以下のいずれかの条項に基づく登録者の申告義務を同時に履行することを目的としている場合は、以下の該当するボックスにチェックを入れてください。


			☐			証券法（17 CFR 230.425）に基づく規則425に基づく書面による通信


			☐			取引法（17 CFR 240.14a-12）に基づく規則14a-12に基づく資料の勧誘


			☐			取引法（17 CFR 240.14d-2 (b)）に基づく規則14d-2 (b) に基づく開始前の連絡


			☐			取引法（17 CFR 240.13e-4 (c)）に基づく規則13e-4 (c) に基づく開始前の連絡

同法第12条 (b) に従って登録された証券：


各クラスのタイトル	取引シンボル (複数可)	登録された各取引所の名前
クラスA普通株式、1株あたり額面0.0001ドル	デュオル	ナスダック株式市場

登録者が1933年の証券法の規則405（この章の§230.405）で定義されている新興成長企業であるか、1934年の証券取引法の規則12b-2（この章の§240.12b-2）で定義されている新興成長企業であるかをチェックマークで示してください。

新興成長企業☐

新興成長企業の場合は、登録者が取引法第13条 (a) に従って規定された新規または改訂された財務会計基準を遵守するために延長された移行期間を使用しないことを選択したかどうかをチェックマークで示してください。☐

項目 1.01 重要な最終契約の締結

以前に開示したように、2021年11月16日、デュオリンゴ株式会社（以下「当社」）は5704 Penn Office, LLCとオフィスリース契約（以下「リース」）を締結しました。（「家主」）は、ペンシルベニア州ピッツバーグのサウスセントクレアストリート141番地のリバティーイーストにある約38,000平方フィートのオフィススペース（以下「敷地」）を追加のオフィススペースとしてリースします。リース契約に基づく当初の基本賃料は月額約148,000ドルで、年間約2.0％の増加でした。リースの最初の期間は2021年11月16日に始まり、当社は、(i) 家主が家主の仕事が実質的に完了した状態で建物を会社に引き渡した日、または (ii) 2022年5月1日（「賃貸開始日」）、リース期間が13日に満了する日のいずれか遅い方に、それに基づく家賃の支払いを開始することが規定されていました。番目の賃貸開始日の記念日。その後、当社はリースに添付されている形式で、賃貸開始日を2022年6月15日、有効期限を2035年6月15日と定めた開始日契約を締結しました。

2024年3月4日、当社はリースの修正第1条（「憲法修正第1条」）を締結しました。これにより、とりわけ、2025年8月1日からリース面積が110,008平方フィート増加して合計148,266平方フィートになり、有効期限は2036年4月30日です。憲法修正第1条では、2035年6月16日から2036年4月30日までの期間、最初の平方フィートの月額固定基本賃料（憲法修正第1条で定義されている）が月額約188,000ドルに引き上げられました。追加の平方フィートの初期基本賃料は月額約394,000ドルで、年率約2.0％上昇します。ただし、3年目と5年目は駐車場へのアクセスの増加により約9％増加します。

憲法修正第1条の条件に基づき、家主は、建物の改修の設計、許可、建設に関連する費用として、最大約660万ドルの改善手当を会社に提供します。

前述の修正第1条の要約は、憲法修正第1条の重要な条件の要約に過ぎず、憲法修正第1条の全文を参照することで完全に認定されます。修正第1条の全文は、2020年3月31日に終了した会計四半期のフォーム10-Qに関する当社の四半期報告書の別紙として提出されます 24。

項目2.03 登録者の直接的な金銭的義務または貸借対照表外の取り決めに基づく債務の創設

フォーム8-Kにあるこの最新報告書の項目1.01に記載されている情報は、参照によりこの項目2.03に組み込まれています。

改正された1934年の証券取引法の要件に従い、登録者は、登録者に代わってこの報告書に署名させ、正式に権限を与えられた署名者に正式に署名させました。


		デュオリンゴ株式会社

日付：2024年3月5日	作成者:	/s/ マシュー・スカロッパさん
		マシュー・スカロッパさん
		最高財務責任者 (最高財務責任者および最高会計責任者)