添付ファイル10.37
第1の改正案から第2の改正案まで
再説明した第3号賃貸契約と

改正および再記述された第3号賃貸契約(以下、“改正”と呼ぶ)の第1回改正が2022年10月31日(“発効日”)にメリーランド州不動産投資信託HPT TA Property Trustと所有者(総称して“所有者”と呼ぶ)であるメリーランド州有限責任会社HPT TA Property LLC及びテナント(“テナント”)であるデラウェア州有限責任会社TA Operating LLCとの間で締結及び締結された。

大家とテナントは、この第2回改正と再署名された賃貸契約(2019年10月14日の第3号賃貸契約)の双方であることを考慮し、この合意によれば、大家は、特定の賃貸物件(本修正案で使用されており、他の方法で定義されていない大文字の用語であり、レンタル中の意味と同じ意味である)をテナントにリースし、大家から賃貸し、これに限定されるものではないが、住所がメリーランド州ボルチモア州バルトモール5501号に位置する旅行センター(“ボルチモア旅行センター”)と；

このことから、ボルチモア観光センターは、Realty Income CorporationとHPT TA Properties Trust(“ボルチモア地上賃貸”)との間で2003年3月30日に締結された特定の土地と建築賃貸契約の標的である

発効日については、ボルチモア地上借款は、不動産収入会社、HPT物件信託会社とテナントとの間の特定テナント譲渡、譲渡·接収テナントの受け入れ、家主の譲渡者の一部解除とテナント譲渡同意及び改訂テナント(“ボルチモアテナント譲渡”)に基づいてオーナーからテナントに譲渡されるものである

家主とテナントは、ボルチモア旅行センターがボルチモアリース譲渡に基づいてボルチモア地上賃貸をHPT TA Properties Trustからテナントに譲渡するためにテナントから除去されたことを反映するため、テナントを変更したいと考えている

そこで，現在，前述の状況を考慮し，他の良好かつ価値のある代償のために，大家とテナントはここで双方の領収書と法的十分性を確認し，発効日から本レンタル契約を以下のように修正することに同意した

1.契約改訂。(A)本レンタル添付ファイルA-35の第1ページは、添付ファイルA-1~A-35の添付表によって置換され、ここで参照され、(B)本レンタル添付ファイルA-13のテキストは、ここで全て削除され、“意図的削除”に置き換えられる。したがって、ボルチモア旅行センターはもはや財産ではなく、以前添付ファイルA-13に記載されていた土地は、“財産”および“土地”が租約2.1節によって定義されているので、土地定義には含まれなくなった。

2.承認します。本レンタル契約は本修正案により修正された後、承認と確認を行います。疑問を生じないようにするために、本契約における“合意”へのすべての言及は、本改訂された賃貸契約を指す

{S2497788; 2}    

大家さんとテナントは、上記の最初の署名日から本修正案に署名し、印鑑書類として証明します。
大家さん：
HPT TA財産信託、
メリーランド州不動産投資信託基金
作者：トッド·W·ハグリブス
トッド·W·ハグリブス
総裁.総裁
HPT TA Properties LLC
メリーランド州の有限責任会社は
作者：トッド·W·ハグリブス
トッド·W·ハグリブス
総裁.総裁
テナント：
TA運営有限責任会社は
デラウェア州にある有限責任会社は
By: /s/ Mark R. Young
マーク·R·ヤン
総裁常務副社長
総法律顧問と
[第三号改正及び再契約書第一修正案の署名ページ]

展示品A-1からA-35まで
土地
展示品標識
工事現場番号		物件住所開始日頭文字をとる
基準年
A-116クリーム乳路3501号コトンデールAL 35453June 9, 20152015
A-226オンタリオ州グスターチ東路4265号、郵便番号：91761June 9, 20152015
A-3228コロラド州リモン第九街2200号、郵便番号：80828June 9, 20152015
A-41541875年メリデン-ウォーターベリー有料道路、コネチカット州ミルデール、郵便番号06467June 9, 20152015
A-5247フロリダ州ボールドウィン郵便ポスト638号郵便番号：32234June 9, 20152015
A-62582995 USショッキング金属加工17 South、ブレンレック、GA 31525June 9, 20152015
A-792イリノイ州ブルーミングトン7トリッカーズLane 505イリノイ州61701June 9, 20152015
A-8351702年イリノイ州エフェン漢市西常青、郵便番号62401June 9, 20152015
A-937647834年ブラジル国道42号西1035号June 22, 20162017
A-1017346075ワイトタウン国道334号東5930号June 9, 20152015
A-1193ケンタッキー州フィレンツェ·バーリントンパーカー、郵便番号：41042June 9, 20152015
A-12161ロサンゼルスラファット大学大道北1701号、郵便番号：70507June 9, 20152015
A-13わざと削除しました。
A-14116ミシシッピ州ソエール市ソエール6100郵便番号：49125June 9, 20152015
A-1551ミズーリ州マシューズショッキング金属加工80号郵便番号：63867June 9, 20152015
A-16181ネバダ州ミルズ市臨街路6000 E、郵便番号：89418June 9, 20152015
A-172291700アメリカ66号線西ニューメキシコ州モリアーティ郵便番号：87035June 9, 20152015
A-18210モンゴメリーニール敦路125号、郵便番号：12549June 9, 20152015
A-19701オハイオ州アシュラン715 US 250 East2019年1月17日2015
A-2011オハイオ州イートン127街6762番地郵便番号：45320June 9, 20152015
A-2187オハイオ州ペリスブルクレベロ3483号、郵便番号：43551June 9, 20152015
A-2236オクラホマシティ(東)市議会南路801号、オクラホマ州73128June 9, 20152015
A-23183トロトデール西北通りに面した七九零号、あるいは九七零六号ですJune 9, 20152015
A-24213ペンシルバニア州グリンカースルジョン·ウェイン通り10835郵便番号：17225June 9, 20152015
A-25214ペンシルバニア州ミルスバーグ、鷹谷路北875、郵便番号：16853June 9, 20152015
A-26238サウスカロライナ州コロンビア大学Beltline通り2150-2240号2019年1月17日2020
A-2725東大街1402号、ダンカン(スパタンバーグ)、郵便番号：29334June 9, 20152015
A-28557000 I-40東ホイットク路、アマリロ、テキサス州79118June 9, 20152015
A-29*235*テキサス州エディンバラ、281号線北8301号、郵便番号：78541*June 9, 2015*2015*
A-30333テキサス州ヒルズベリー77号州で2019年1月17日2019
A-31233テキサス州トレルウィルソン路1700号、郵便番号：75161June 9, 20152015
A-32186テキサス州パロン市、北130号西1100号、郵便番号：84761June 9, 20152015
A-33142バージニア州アシュランルイス通り10134号、郵便番号：23005June 9, 20152015
A-3450ウィスコンシン州デ·フォリスター(マディソン)ショッキング次元金属加工51号、郵便番号：53532June 9, 20152015
A-35234ワイオミング州ローリングスヒグリ大通り1400号、郵便番号：82301June 9, 20152015


[添付コピーを参照してください。]