添付ファイル 31.1

サバンズ·オクスリ法第302条による認証

David H.レゼル自身は証明しました

1.登録者Power REITのForm 10-Q四半期報告書(本“報告”)を検討しました

2. 私の知る限り、本報告書は、重大な事実に対して何の不真実な陳述もなされておらず、本報告がカバーするbrの間にこのような陳述を行うために必要な重要な事実を見落としておらず、これらの陳述が誤解を与えないようにする

3.私の知る限り、本報告に含まれる財務諸表および他の財務情報は、すべての材料において非常に重要であり、登録者の現在および本報告に記載されている期間の財務状況、経営成果、およびキャッシュフローを尊重する

4. 私は、取引法ルール13 a-15(E)および 15 d-15(E)によって定義されるように、登録者のための開示制御および手順(取引法ルール13 a-15(F)および15 d-15(F)によって定義されるような)および財務報告の内部制御(取引法ルール13 a-15(F)および15 d-15(F)によって定義されるような)を確立し、維持する責任を負う：

A) このような開示制御およびプログラムを設計するか、またはそのような開示制御およびプログラムを私の監督の下で設計させて、登録者(その合併子会社を含む)に関連する重要な情報が、特に本報告書の作成中に、これらのエンティティ内の他の人によって通知されることを確実にするために、

B) は、公認された会計原則に基づいて財務報告の信頼性と対外財務諸表の作成に合理的な保証を提供するために、このような財務報告の内部制御を設計するか、またはこのような財務報告の内部制御を私の監督の下で設計する

C) 登録者の開示制御およびプログラムの有効性を評価し、本報告では、この評価に基づいて、本報告に関連する期間終了までの開示制御およびプログラムの有効性に関する私の結論 ；および

D) は、登録者が最近の会計四半期(年間報告であれば、登録者の第4の会計四半期)の間に、登録者が財務報告の内部統制にどのような変化を生じ、登録者が財務報告の内部統制に重大な影響を与えるか、または重大な影響を及ぼす可能性があることを本報告書に開示する

5.財務報告の内部統制に対する私の最新の評価によると、私は登録者の監査人および登録者取締役会の監査委員会(または同等の機能を履行する人)に開示した

A) 財務報告の内部制御の設計または動作において、登録者の財務情報を記録、処理、集約および報告する能力に合理的に悪影響を及ぼす可能性のあるすべての重大な欠陥および重大な弱点；

B) は、重要であるか否かにかかわらず、管理層または登録者の財務報告内部統制において重要な役割を果たす他の従業員の任意の詐欺行為に関する。