アメリカ アメリカ

証券取引委員会

ワシントンD.C.，20549

表 10-Q

☒ 1934年“証券取引法”第13又は15(D)節に規定された四半期報告

2022年6月30日までの四半期

あるいは…。

☐1934年“証券取引法”第13又は15(D)節に提出された移行報告書

001-36312

(手数料 ファイル番号)

電力不動産投資信託基金

(登録者の正確な名称は、その定款に規定されている名称と同じ)

(212) 750-0371

(登録者の電話番号、市外局番を含む)

(前 名前、前住所、および前会計年度は、前回報告以来変化すれば)

同法第12条(B)に基づいて登録された証券：

再選択マークは、登録者が、(1)過去12ヶ月以内(または登録者がそのような報告の提出を要求された短い期間内)に、1934年の証券取引法第13または15(D)節に提出されたすべての報告書を提出したかどうか、および(2) が過去90日以内にそのような提出要件に適合しているかどうかを示す。

はい No

再選択マークは、登録者が過去12ヶ月以内(または登録者がそのような文書の提出を要求されたより短い時間以内)に、S−Tルール(本章232.405節)405条に従って提出を要求した各対話データファイルを電子的に提出したか否かを示す。

はい No

登録者が大型加速申告会社，加速申告会社，非加速申告会社，小さな申告会社，あるいは新興成長型会社であることを再選択マークで示す。取引法第12 b-2条規則における“大型加速申告会社”、“加速申告会社”、“小申告会社”、“新興成長型会社”の定義を参照されたい。

もしbrが新興成長型会社である場合、登録者が延長された移行期間を使用しないことを選択したかどうかを再選択マークで示して、取引法第13(A)節に従って提供された任意の新しいまたは改正された財務会計基準を遵守してください。ガンギエイ

登録者が空殻会社であるかどうかをチェックマークで表す(“取引法”第12 b-2条で定義されている)。

はい No

最後まで実行可能日までに発行者が所属する各種普通株の流通株数を表明した。

3，389，661株の普通株は、額面0.001ドルで、2022年8月12日に発行された。

カタログ表

Power不動産投資信託基金とその子会社

合併貸借対照表

(未監査)

付記はこのような監査されていない総合財務諸表の構成要素だ。

Power不動産投資信託基金とその子会社

合併の運営報告書

(未監査)

付記はこのような監査されていない総合財務諸表の構成要素だ。

Power不動産投資信託基金とその子会社

合併株主権益変動表

2022年6月30日と2021年6月30日までの四半期

(未監査)

付記はこのような監査されていない総合財務諸表の構成要素だ。

Power不動産投資信託基金とその子会社

統合現金フロー表

(未監査)

付記はこのような監査されていない総合財務諸表の構成要素だ。

監査されていない合併財務諸表に付記

第br項2.経営陣の財務状況と経営成果の検討と分析

前向き陳述に関する警告的声明

本“Form 10-Q”四半期報告(以下、“報告”と略す)には、改正された“1933年証券法”第27 A節及び改正された“1934年証券取引法”第21 E節に示された前向き陳述が含まれる。前向きな陳述とは、未来の事件または傾向を予測または説明する陳述であり、これらの陳述は、歴史的事件に完全に関連しているわけではない。一般に、 前向き表現は、“信じる”、“予想”、“将”、“予想”、“意図”、“推定”、“プロジェクト”、“計画”、“仮定”または他の同様の表現、またはこれらの表現の否定を含む表現として識別することができるが、すべての前向き表現がこれらの識別可能な語を含むわけではない。本報告に含まれる私たちの未来戦略、将来の運営、予想財務状況、将来の収入予想、予想コスト、将来の見通し、当社の業界の将来、および経営陣の現在または未来の計画および目標を実行することによって得られる可能性のある結果に関するすべての表現は前向き表現である。

あなたの は、既知および未知の リスク、不確実性、および他の予測不可能要因の影響を受けるので、任意の前向き陳述に過度に依存してはならない。その中の多くのリスク、不確実性および他の予測不可能要因は、以下の第1 A項で決定されたものを含む、私たちの制御範囲内にないからである。リスク要因“及び本報告の他の部分、及び我々が2022年3月31日に米国証券取引委員会に提出した2021年12月31日現在のForm 10−K年度報告(以下、”2021年10−K年次報告“)第I部第1 A項で指摘されたリスク要因。我々の前向きな陳述は，我々が現在把握している情報に基づいており，本報告が提出された日までのみ説明している。新しい危険と不確実性が時々発生し、私たちはこのようなことやそれらがどのように私たちに影響を与えるかを予測できない。時間の経過に伴い、私たちの実際の結果、業績、財務状況または業績は私たちの展望的陳述で明示または暗示された予想 結果、業績、財務状況または業績とは異なる可能性があり、このような差 は私たちの証券保有者に重大かつ実質的な不利な影響を与える可能性がある。本文に含まれる展望的陳述は、本文の発表日までの状況のみを代表し、私たちは、新しい情報または後続の事件、状況、または予想される変化を反映するために、前向き陳述のいかなる修正も更新または公開することを承諾しない。

経営陣の議論と分析

我々brはメリーランド州に登録されている不動産投資信託基金(REIT)であり，米国の交通，エネルギー，インフラ，制御された環境農業(CEA)に関する不動産資産の組合せを持っている。我々の重点は，CEA部門内で食糧や大麻生産に関する不動産の新規買収を温室形式で行うことである。

私たちは持株会社で、25社の完全所有の特殊目的子会社を通じて私たちの資産を持っています。これらの子会社は不動産資産を保有し、融資を獲得し、賃貸収入を生み出すために設立されました。私たちはピッツバーグとウェストバージニア鉄道会社(“P&WV”)の再編と逆三角合併の一部で、2011年12月2日に終了した。P&WV は私たちの完全子会社として再編を乗り越えました。我々の投資戦略は交通、CEAとエネルギーインフラ関連の不動産に重点を置いており、P&WVの鉄道不動産資産の歴史所有権に基づいて、現在これらの資産は三重純資産でノフォック南方鉄道会社(“NSC”)にレンタルされている。私たちは通常長期三重純賃貸契約を締結し、テナントは保険、税収、メンテナンスを含む物件に関連するすべての持続コストを担当します。

2019年までに、交通や再生可能エネルギーインフラに関連する不動産資産の買収に重点を置いています。2019年には、米国のCEA物件を含めて不動産買収の重点を拡大しました。CEAは室内で特定の作物のために最適な生長環境を創造することを含む革新的な植物栽培方法である。我々は現在，食糧や大麻栽培に関連するCEA部門内での新たな不動産買収に集中している。

2022年6月30日現在、私たちのポートフォリオは、約112マイルの鉄道インフラと関連不動産を私たちの子会社P&WVが所有する鉄道会社、約601エーカーの有料単純土地を複数の太陽光発電プロジェクトにリースし、総発電量は約108メガワット、約263エーカーの土地を含み、その中には約2211，000平方フィートの既存または建設中の温室がある。私たちは食品と大麻生産のためのCEA製品の組み合わせの拡大を積極的に求めている。

最近の発展

2022年6月30日までの6カ月間に，ネブラスカ州でトマトを栽培する新しい温室物件を買収することにより，CEA物件の組み合わせを増加させた。また、既存の大麻賃貸契約を2件改訂し、それに応じて賃貸料収入を増加させることでPower REITの投資を増加させ、空き物件のテナントの代わりに2つの新しい大麻賃貸契約を締結したコロラド州大麻卸売市場の圧縮により、信託基金はコロラド州のいくつかのテナントとのオリジナルテナントを修正することによりテナントを救済し、借入期間中に毎月現金支払いを再構成して、2022年の賃貸料支払いを低減し、2023年または2024年の賃貸料支払いを増加させる。これらの改訂は、これらの賃貸契約の直線収入計算に影響を与えない。 2022年6月30日現在、信託はそのうち7つの借約改訂に署名している。

これまで2022年7月18日に提出された8 K文書で開示されてきたように、Power REITはミシガン州にある財産の大麻許可が延期されている。ミシガン州大麻管理局の申請は、占有証明書がない場合、農業区画を有するため、マレンゴタウン建築法規および占有証明書の要求に制限されない占有証明書または代替書類の提出を要求する。Power REITはMarengo Townshipに簡単な2つの手紙 を提供することを要求し、ミシガン大麻管理局はこの要求を満たすためにこの手紙を承認したが、Marengo Townshipはこの手紙の提供を拒否し、最終的にPower REITはMarengo Townshipに対して2つの訴訟を提起した。先に開示されたように、PW Marengoは最近Marengo Townshipから要求された声明を取得し、大麻ライセンス申請はミシガン州に提出された。Power REITとMarengo Townshipは残りの問題を解決するために調整プロセスを継続することに同意した。訴訟に関するより多くの情報は、“法的訴訟”を参照されたい。

大麻栽培が必要な規制承認を得る時期に不確実性があるため，Marengo Cannabis LLCとのリースは2022年6月27日に改正され，賃貸期間中の月賃貸料支払いを調整し，賃貸料支払い計画を2023年1月から に開始した。レンタル料は、レンタル期間内の総レンタル料が変わらないように調整しました。現金賃貸料を受け取る時間に不確実性があるため、信託は2022年第1四半期に、運営開始後に賃貸料を支払う能力がより確実性がある前に、今回のレンタル収入は直線ベースではなく現金ベースで考慮されると結論した。

2022年1月1日、PW CO CanRE Grail LLC(“PW Grail”)、ある完全子会社は新テナントSandlot，LLC(“SLテナント”)と新しい三重純価値テナント(“Sandlot テナント”)を締結し、テナント条項は以前のテナントと同じである。砂地租約のリース期間は20年であり，5年間延長する4つのオプションを提供し，建設予算を71，000ドル増加させることに同意した。このプロジェクトに対するPower REITの総約束は約2，432，000ドルである。2022年6月1日、賃貸契約が改正され、レンタル料の支払い時間が調整されましたが、レンタル契約有効期間内の直線賃貸料総額は変わらず を維持し、賃貸契約に保証人が1人追加されました。砂地賃貸の収入確認は現在現金ベースで処理されており であり，信託はテナントに対する賃貸料支払い能力の継続的な評価によって直線的に増加する可能性がある。

2022年1月1日、ウォルゼンベルク租約は、加工空間および設備 を増加させるための625，000ドルの資金を提供するために、br}(“ウォルゼンブルク租約修正案”)が改正され、これらの装置は、分譲合意に従ってPower REITの別の物件に設置される。ウォルゼンベルク賃貸修正案の期限は10年で、更新オプションはありません。このレンタル改訂された収入確認は現在現金ベースで処理されている。

2022年3月1日、甜土賃貸改正(“甜土賃貸第二改正案”)は、不動産改善予算に追加項目を追加し、甘土物件におけるコージェネレーション/冷水吸収ユニットプロジェクトの建設のための3，508，000ドルの資金を提供する。甘い土賃貸第2修正案の期限はオリジナルリースと同じであり，その構造 は約654，000ドルの年間直線レンタル料を提供する。2，205，000ドルの一部物件改善はIntelliGen Power Systems LLCで提供され、IntelliGen Power Systems LLCはPower REIT会長兼最高経営責任者David·ライサーの付属会社HBPが所有する。2022年6月30日現在、IntelliGen Power Systems LLCに1，102，500ドルの設備費が支払われている。

Power REITは2022年3月31日、ネブラスカ州オニールの約86エーカーにある1，121，513平方フィートの温室栽培施設(“MillPro施設”)と4.88エーカーの独立物件と21部屋のbr従業員住宅棟(“住宅施設”)を新たに設立した全資付属会社PW MillPro NE LLC(“PW MillPro”)を通して買収し、成約コストは約91，000ドルであった。取引の一部として、信託基金は、エネルギーカーテンの交換を含む改善工事を534，430ドルで援助することに同意した。 買収と同時に、PW MillProはミレニアム持続可能リスク投資会社の子会社ネブラスカ州ミレニアム製品有限責任会社(“MillPro”)と10年間の“三重網”レンタル(“MillProリース”) ，David レゼルは同社の最高経営責任者兼会長である。MillProはMillPro施設を運営してトマトを栽培する。賃貸借契約は、メンテナンス、保険、税金を含むMillProにすべての財産関連費用を支払うことを要求します。MillProリースは年間約1，099，387ドルの直線レンタル料 を提供する仕組みであり，コスト収益率は11%と見積もられている.MillProリースは、最初の10年間の期限の後、4年、5年の更新オプションを提供します。MillProリースの賃貸料構造は、最初の10年間の期間後に、第1の更新オプションの月レンタル料 が10%増加し、各後続の更新オプション(2番目、3番目、および4番目の更新オプション)の月レンタル料がそれぞれ5%増加する。

今回の買収はASC 805-50企業合併に関する問題項目の下で資産買収として入金された。Power REITは，物件改善の減価償却年数：温室20年，住宅施設39年を決定した。

2022年5月1日、本信託の完全子会社PW CO CanRE MF LLC(“CanRE MF”)とElevate&Bloom，LLC(“EBテナント”)はOrdway COが所有し、以前PSP Management LLC(“PSP”)によって占有されていた2つの追放された細分化地域の1つについて新たな三網レンタル (“EBレンタル”)を締結した。EBレンタルの期間は20年であり、追加の5年間の期間を延長するための2つのオプションを提供します。このプロジェクトに対するPower REITの総約束(購入土地を含む)は約1，282，000ドルであり、750，283ドルが融資される必要がある。EBリースはまたEBテナントの関連会社の財務保証を受けた。EBテナントは保有する大麻栽培と加工施設の形で経営する予定である。EBリースの構造は、約239，000ドルの年間直線レンタル料を提供することを目的としており、投資資本の非レバレッジFFO収益率約18.6%に相当する。

2022年6月1日、PW CO CanRE Apotheke LLC(“CanRE Apotheke”)は、テナント(“Apothekeテナント”)とのテナント契約を改訂し、Apothekeテナントにレンタルするための364，650ドルを提供し、賃貸支払いの時間を再調整する。年化直線ベースの追加収入は約62，000ドルであり，約17%の非レバーFFO収益率に相当する。しかし、支払履歴によると、この不動産のレンタル料は現在、直線に基づいているのではなく、現金ベースで処理されている。CanRE Apotheke物件の収入確認は現在現金ベースで処理されており， 信託はテナントの賃貸料支払い能力の継続的な評価によって直線的に増加する可能性がある。

次の表は、2022年8月現在の信託基金の財産概要です

キー会計政策

連結財務諸表はアメリカ公認会計原則に基づいて作成され、アメリカ公認会計基準は資産と負債報告金額の推定、判断と仮定を使用して、連結財務諸表の日付に影響を与える或いは有資産と負債、並びに列報期間中の収入と費用報告金額を開示することを要求する。採用された会計推定は適切であり、発生する残高は合理的であると考えられるが、推定の内在的不確実性のため、実際の結果は最初の推定とは異なる可能性があり、将来的にこれらの残高を調整する必要がある。連結財務諸表に影響を及ぼすキー会計推定および使用される判断および仮定は、2021年10-K第2部第7項に記載されているものと一致する。

大麻価格圧縮

国が規制している大麻市場は、過去数四半期に著しい価格下落を経験した。これは、主に、ある市場の栽培能力の増加が需要を超え、より多くの州の大麻合法化の影響が他の州の需要に影響を与えているためである。私たちは、テナントの生存能力を監視し、彼らがレンタル料を支払う能力を監視し、私たちのテナントと協力して、彼らの生存能力を現実的に評価することに取り組んできた。この過程の一部として、私たちは彼らが価格圧縮の影響を克服し続けることを助けるために、私たちのいくつかのテナントと賃貸変更を行ってきた。現在、いくつかの市場では、価格圧縮は生産コスト よりも低く、これは持続不可能であり、最終的に価格回復を招くべきである。この信託基金の投資論点は，環境や経済の観点から温室栽培は持続可能な方法であり，価格圧縮は最終的には栽培を温室に転換するのに役立つはずであることである。

運営結果

2022年6月30日と2021年6月30日までの3ヶ月

2022年6月30日と2021年6月30日までの3ヶ月の収入はそれぞれ2，232，953ドルと2，267，848ドルだった。2022年6月30日までの3ヶ月間の収入には、直接融資リースからの賃貸収入228，750ドル、賃貸料収入2，004，199ドルおよび雑収入4ドルが含まれています。総収入の減少は、主に非関連者からの賃貸料収入が336，209ドル減少したためですが、関連側からの賃貸料収入の増加305，310ドルおよび他の収入の3，996ドルの減少によって相殺されます。2022年6月30日までの3ヶ月間の支出が2021年6月30日までの3ヶ月間の総支出より559，872ドル増加した主な原因は、一般と行政費用が103，849ドル増加し、無形資産償却が44，888ドル増加し、利息支出が169，099ドル増加し、減価償却費用が242，005ドル増加したためである。2022年と2021年6月30日までの3ヶ月間の普通株の純収入はそれぞれ781，722ドルと1，376，493ドルだった。普通株の純収益の594，771ドルの減少を占めるべきであり、主な原因は賃貸料収入の減少及び減価償却、利息及び一般と行政費用の増加である。

2022年と2021年6月30日までの3ヶ月間、Aシリーズ優先株保有者にそれぞれ163，206ドルと163，202ドルの現金配当金を支払った。

2022年6月30日と2021年6月30日までの6ヶ月

2022年6月30日と2021年6月30日までの6ヶ月間の収入はそれぞれ4，218，469ドルと4，088，775ドルだった。2022年6月30日までの6ヶ月間の収入には、賃貸料収入3，760，950ドル、直接融資リース収入457，500ドル、その他の収入19ドルが含まれています。総収入の増加は、主に関連側との取引からの賃貸料収入の643，326ドルの増加によるものですが、非関連側からの賃貸料収入の減少509，405ドルおよび他の収入の減少4，227ドルによって相殺されます。2021年6月30日までの6カ月間の総支出と比較して、2022年6月30日までの6ヶ月間の支出は834，709ドル増加し、主な原因は一般支出と行政支出が231，604ドル増加し、減価償却支出が334，491ドル増加し、利息支出が178，826ドル 増加し、次いで無形資産償却が89，775ドル増加したためである。2022年と2021年6月30日までの6ヶ月間、普通株式の純収益はそれぞれ1，616，395ドルと2，321，411ドルでなければならない。普通株式の純収入の705，016ドルの減少を占めるべきであり、主な原因は、減価償却費用、一般と行政費用、無形資産の償却増加、利息支出の増加、および5つのテナントの直線賃貸料のキャンセルによる調整後の賃貸料収入302，000ドルの抹消である。

2022年と2021年6月30日までの6ヶ月間、それぞれAシリーズ優先株保有者に現金配当326，413ドル、326，412ドルを支払った。

流動性 と資本資源

2022年6月30日現在、私たちの現金および現金等価物は合計1，191，708ドルで、2021年12月31日より1，979，593ドル減少した。2022年6月30日までの6カ月間で、現金減少の主な原因は費用と工事進度支払いの増加である。

2022年7月までの利用可能な現金と、債務ツールの可用性により、これらの資源は私たちの運営と約束に資金を提供するのに十分であると信じています。買収、物件改善、配当金と利息支出を除いて、私たちの現金支出は一般と行政(“G&A”)支出に使用され、主に法律とその他の専門費用、顧問費、ニューヨーク証券取引所アメリカ上場費用、保険、株主サービス会社費用と監査コストを含む。

私たちの運営資本と長期資本需要を満たすために、私たちの経営活動が提供する現金、株式証券発行から得られる収益、資産留置権で得られる可能性のある借入金収益に依存します。Power REITは現在、既存のポートフォリオの物件改善やその他の買収を支援するために、債務や追加優先株発行の可能性など、非希釈的な資本源に集中している。

2022年6月30日までの賃貸契約と賃貸料収入によると、今後12ヶ月以内に11，959，403ドルの現金レンタル料が発生する予定です。2022年6月30日現在、私たちの債務元金は34，992，031ドルであり、そのうちの1，706，498ドルは今後12ヶ月以内に満期になります。私たちの運営現金は私たちの運営をサポートするのに十分であると予想しています。しかし、追加の不動産買収は追加的な融資を求める必要があるかもしれません。必要な時にお得な条項で融資を受ける保証はありません。

運営からの資金−非公認会計基準財務指標

我々 は運営コア資金(“コアFFO”)と呼ばれる業界業績評価基準に基づいて私たちの全体経営業績を評価し、評価し、管理層はこの指標は私たちの経営業績を評価する有用な指標であると考えている。コアFFOは非GAAP財務指標 である。我々の経営業績や財務状況を分析する際には、コアFFOはGAAPによって定義されていないので、コアFFOを純収益(損失)(GAAPによって決定される)の代替品と解釈すべきではない。以下にこの 指標の定義を示し，なぜ提案したのかを説明し，本節終了時にコアFFOと最も直接比較可能なGAAP財務指標を協調させた.経営陣は、公認会計原則に基づいて計算された純収入や、全国不動産投資信託協会(“NAREIT”)で使用されている定義に基づいて計算された運営資金のような他の業績評価指標は、特定の財務項目を含み、これらの項目は、我々のポートフォリオが提供した結果を反映することができず、信託期間の業績の比較可能性に適切に影響を与えないと考えている。これらのプロジェクトには、ASC-805に従って資本化されていない一次的な前買収費用(Br)、および株式ベースの報酬費用、償却およびいくつかの前期融資コストを含むいくつかの非現金費用が含まれる。そこで、経営陣はコアFFOを使用し、このようなプロジェクトを含まない純収益と定義しています。 コアFFOは、コアFFOのようなデータを開示する他の不動産投資信託基金と比較した場合や、私たちの業績の経時的な変化を分析する際など、投資界で使用可能な有用な補完指標であると考えられます。他の不動産投資信託基金のGAAP財務指標の調整は私たちが使用しているものとは異なる可能性があることに注意してください, 我々のコアFFOは、他のREITsによって使用されるFFO指標と比較できないか、またはREITsまたは他社によって使用される他の非GAAPまたはGAAP財務指標と比較することができない可能性がある。

以下の表は、コアFFOと2022年6月30日と2021年6月30日までの6ヶ月間の純収入の入金を示しています

コア運営資金(FFO)

(未監査)

第br項3.市場リスクに関する定量的かつ定性的開示

取引法規則12 b−2で定義されている小さな報告会社としては，本プロジェクトに要求される情報を提供する必要はない。

第 項4.制御とプログラム

開示制御とプログラムの評価

経営陣 は、十分な開示制御とプログラムの確立と維持を担当している(“取引法”に基づいて定義されたルール13 a-15(E)と15 d-15(E) )(米国公認会計原則に基づいて、私たちの財務報告の信頼性と外部目的の財務諸表の作成に合理的な保証を提供する。我々の開示制御およびプログラム はまた、必要なbr開示をタイムリーに決定するために、このような情報の蓄積を保証し、管理層に伝達することを目的としている。制御システムは，設計や操作がどんなに良くても，必要な制御目標を実現するために合理的な保証を提供するしかない.すべての制御システムの固有の限界のため、財務報告の内部統制は誤った陳述を防止または検出できない可能性がある。制御システムの設計や動作は，資源制約の存在を反映しなければならず，可能な制御のコスト-利得関係を評価する際にその判断を適用することを管理層に要求しなければならない.

私たちの経営陣は、私たちの情報開示制御とプログラムの設計と操作の有効性を評価した。我々の評価によると，2022年6月30日までの開示制御と手順が有効であると考えられる。

財務報告内部統制の変化 ：

2022年6月30日までの財政四半期内に、財務報告の内部統制(取引法ルール13 a-15(F) および15 d-15(F)で定義されるような)に大きな影響を与えなかったか、または合理的に財務報告の内部統制に大きな影響を与える可能性のある変化はなかった。

第2部：その他の情報

プロジェクト 1.法的訴訟

私たち は時々私たちの業務に関するクレームや訴訟の対象となります。通常、訴訟クレームの提起または抗弁は費用が高く、時間がかかる可能性があり、和解または損害賠償を招く可能性があり、これはbrの財務業績に著しく影響する可能性がある。私たちが参加している現在の訴訟の最終解決策は予測できません。その中のいくつかの事項が私たちの業務、運営結果、および財務状況に与える影響は実質的である可能性があります。結果にかかわらず， は弁護コスト，管理資源移転などの要因により，訴訟が我々の業務に悪影響を与えている.

2021年8月11日、我々の完全子会社PW CO CanRe MF LLC(“CanRe MF”)はコロラド州クローリー県地方裁判所の借約(“MF Lease”)に基づいてPSP Management LLC(“PSP”)に違約クレームを提出し、PSP Management LLC(“PSP”)はコロラド州クローリー県地方裁判所のテナントであり、CanRe MFが所有する物件(“MF Property”)である。CanRe MFはまた、訴訟でMFレンタルの保証人として主要所有者を指定した。PSPはMF賃貸契約の要求に応じてMF物件の建設作業を適時に完了しなかった。CanRE MFは，コスト超過やレンタル料の支払いができなかったことに関する損害賠償 および受取と利息コストを求めている.PSPは2021年7月以来、毎月87，841ドルの満期賃貸料を支払わなかった。2021年11月1日、PSPは財産所有権をCanRe MFに移譲することに同意した。CanRe MFは，建設 を完了し，MF物件のための代替テナントを探すことで被害を軽減することを求めている。この物件の一部は2022年第2四半期に新しいテナント-Elevate and Bloom LLCに転貸した。また，CanRe MFは2022年第2四半期に訴訟で指名された保証人 と和解協定を締結した。残念ながら、保証人はこれまで和解協定に関する義務を履行していなかった。

2022年1月15日、Power REITの子会社PW CanRe Cloud Nine LLC(PW Cloud Nine LLC)は、満期賃貸料を支払うことができなかったため、テナントCloud Nineの追放を申請した。2022年2月11日、裁判所はCloud Nine LLCの追放を元に戻すことを許可した。Cloud Nine LLCは追放判決に控訴した。この書類が提出された日まで、控訴はまだ解決されていない。事件 はコロラド州クローリー県地裁で係争中である(案件番号：222 cv 30004)。Cloud Nineは25，000ドルの現金保証金brを裁判所に入金しており，2022年4月29日，PW Cloud Nine LLCは毎月83，275.15ドルの未払い賃貸料と持続賃貸料義務の全金額を反映するために保証金金額の増加を求める動議を提出した。

2022年4月1日、Power REIT信託の完全子会社PW CanRe Marengo LLC(“PW Marengo”)はミシガン州マレンゴ町にbr訴状、マンダマーズ令状、陪審要求(“訴状”)を提出した。br}訴状は米国地方裁判所-ミシガン西区-南区に提起され、br}事件番号：1：22-cv-00321。この訴えは、郷鎮の虚偽の約束、郷鎮が自分の条例と州法律を拒否し、遵守しないために原告の民事権利を剥奪する違憲行為及び共通の紛争解決メカニズムに対する公平、公開、強制の救済を要求する訴訟である2022年4月7日、信託は裁判加速の動議を提出し、2022年4月21日、ミシガン州マレンゴタウンはこれに関する回答brのブリーフィングを提出した。2022年6月6日、ミシガン州マレンゴ鎮は訴えに対する回答を提出した。2022年7月5日，裁判所は状態会議を開催し，当事者の調停参加を30日以内に行わなければならないことを求めた。各当事者は調停の最終期限を延長することに同意するとともに、合意した調停者を決定するために努力した2022年8月1日、PW Marengo は訴えを却下する規定を提出したが、双方は裁判所が命じた調停を継続し、調停締め切りを延長することに同意し、同時に合意した調停者を決定するように努力した。

2022年6月30日、PW Marengoは、22-1760-AWの事件番号を有する確認された苦情(“Calhoun苦情”)をミシガン州カルホーン県に提出した。この訴えは町にPW MarengoがMarengo町区画控訴委員会(“ZBA”)の前に出廷することを許可するためのものである。PW Marengoは2022年6月10日、確認を確保するためにZBAにbr申請を提出し、温室物件が農業用地に指定されているため、建築許可証と入居証の申請の要求を免除することができる。これまで，町はこのような会議 の手配を拒否しており，2022年6月24日，同町の2人の代表は，ZBAへの申請 を拒否しており，この物件は農業用地であり，入居証が必要ないため，会議を開催する理由はないと述べている。不幸にも、質問された時、代表たちはこれを書きたくなくて、私たちはミシガン州の大麻許可証の要求を解決するのに十分だと思う。PW Marengoは、ミシガン州から大麻許可証を取得するために必要な文書を求めており、ミシガン州は、農業地帯に属するため、br占有証明書の要求を免除することに同意したMarengo町が簡単な2つの言葉の形でbr宣言を受け入れることに同意した。2022年7月18日の日付の8 K文書で以前に開示されたように、PW Marengoは最近Marengo Townshipから要求された声明を取得し、大麻許可証申請がミシガン州に提出された。Power REITとMarengo Townshipは，残りの問題を解決するために調停プロセスを継続することに同意した.

2022年4月8日、JKL 2 Inc.，Chouly Joseph，Alan Kane，Jill Lamoureux(“JKL当事者”と総称)はコロラド州クローリー県地方裁判所に訴訟を起こし(事件番号：2022 CV 3000 9)，PW CO CanRe JKL LLC，Power REITとDavid H.Lesser(“Power REIT当事者”)とCrowley County Builders，LLCおよびDean Hiatt(“CC当事者”)を訴えた。訴状はPower REIT各方面に対して判決を求め、罪は(I)詐欺的誘引と(Ii)誠実と公平な取引の義務違反、及び(Iii) 民事共謀と(Iv)不当な利益である。2022年5月2日、PW CO CanRe JKL LLCは、JKL 2 Inc.が時間通りにレンタル料を支払うことができず、レンタル保証人を含む未払い賃貸料の損害賠償を要求する反クレームを提出した。br}は訴訟に関連する費用を除いて、信託基金はJKL当事者に対するクレームに実質的なリスクがあるとは思わない。