添付ファイル99.1
OpenDoorは2021年第3四半期の財務実績を発表
カリフォルニア州サンフランシスコ-2021年11月10日-大手住宅不動産デジタルプラットフォームOpenDoor Technologies Inc.(ナスダック：OPEN)は本日、2021年9月30日までの四半期財務業績を発表した。OpenDoor 2021年第3四半期の財務業績と経営陣コメントはOpenDoor投資家関係サイト上の四半期業績ページ上の会社株東信で取得でき、サイトはhttps：//investor.opdoor.com
数年間、私は私たちのビジョンと戦略が変化したかどうかをよく聞かれた。簡単に言うと、答えは否定的だ-私たちは人々がボタンをクリックするだけで売買と移動ができるようにすることに集中してきた。私たちの考えでは、不動産市場の最終状態は必然的に技術によって駆動される簡単で、確定的で迅速な取引になるだろう。これはただ時間の問題です。したがって、私たちは未来の体験に投資し、一つずつ、すべてのステップが消費者を念頭に置いてきた。私たちが誇りに思っているのは、私たちは一生懸命働いて、消費者体験、技術、業務表現、会社文化の面で優れているということです。OpenDoorの共同創業者で最高経営責任者のEric Wuは“私たちとは違うところです”と話している。私たちの第3四半期の業績は、消費者体験と強力で一貫した実行力を重視した副産物です。私たちは23億ドルの収入を創出し、15，181軒の住宅を購入し、1.7億ドルを超える貢献利益と3500万ドルの調整後EBITDAを提供し、私たちの予想を超えた“と述べた
2021年第3四半期の主なハイライト
他の説明がない限り、すべての比較は四半期ごとに行われる。昨年の新冠肺炎の原因を考慮して，住宅購入を一時停止し，在庫を積極的に売却することにしたため，順序比較の方が潜在的な増加傾向を反映していると考えられる。
·収入23億ドルで、2011年第2四半期より91%増加し、前年同期比72%増の5988軒の住宅が販売された
·毛利益は2.02億ドル、2011年第2四半期は1.59億ドル、毛金利は8.9%、21年第2四半期は13.4%
·純収入は5700万ドル、2011年第2四半期は1.44億ドル
·調整後の純収入は1700万ドル、2011年第2四半期は200万ドル
·貢献利益は1.7億ドル、2011年第2四半期は1.28億ドル、貢献利益率は7.5%、21年第2四半期は10.8%だった
·調整後のEBITDAは3500万ドル、2011年第2四半期は2600万ドル、調整後のEBITDA利益率は1.5%、21年第2四半期は2.2%
·21年第3四半期末に44市場に拡大し、5つの新市場を発売した
·15，181軒の住宅を購入し、21四半期比79%増加
·在庫残高は17，164セットに増加し、63億ドルと21四半期より130%増加した
展望
·2011年第4四半期の収入指針は31億~32億ドル


·2011年第4四半期調整後EBITDA 1ガイドライン(500万ドル)-500万ドル
電話会議とインターネット放送の詳細
OpenDoorは2021年11月10日午後2時に電話会議を主宰し、その財務業績を検討する。太平洋時間です。今回の電話会議のインターネット中継はOpenDoorの投資家関係サイトから視聴可能であり，サイトはhttps：//investor.opdoor.comである.電話会議が終了すると、このサイトは、ネットワーク中継のアーカイブバージョンを提供する
前向きに陳述する
本プレスリリースには、改正された“1995年個人証券訴訟改革法”のいくつかの前向きな陳述が含まれている。本プレスリリースに含まれる歴史的事実とは無関係なすべての陳述は、当社の財務状況、予想される財務業績、業務戦略および計画、市場機会および拡張、および将来の業務の管理目標に関する陳述を含む前向きな陳述とみなされるべきである。これらの前向き陳述は、一般に、“予想”、“信じる”、“想定”、“継続”、“可能”、“推定”、“予想”、“予測”、“未来”、“計画”、“可能”、“可能”、“計画”、“可能”、“潜在”、“予測”、“プロジェクト”、“すべき”、“戦略”、“努力”、“目標”、“将”または“将”などの言葉で識別され、これらの語や他の類似したタームやフレーズを否定する否定このような言葉がないということは声明が展望性を持っていないということを意味するのではない。展望性陳述は現在の予想と仮説に基づいて未来のイベントの予測、予測とその他の陳述であるため、リスクと不確定要素の影響を受ける。多くの重要な要素は、私たちの公開証券の潜在的な流動性と取引を含むが、私たちの未来の資金を調達する能力を含むが、私たちの公開証券の潜在的な流動性と取引を含む未来の実際の事件は、本プレスリリースの前向きな陳述とは大きく異なる可能性がある；私たちは私たちの高級管理者、重要な従業員、あるいは取締役を維持または募集することができるかどうか、あるいは私たちに変革を要求することができるかどうか；規制環境の影響とこのような環境に関連するコンプライアンスの複雑さ；私たちの重大な弱点を補う能力；私たちの業務、運営、財務業績に関連する様々な要素を含むが、これらに限定されない, 新冠肺炎疫病が私たちの市場シェアを拡大する能力、私たちの一般経済状況に対する反応能力及びアメリカ住宅不動産業界の健康状況に与える影響。前に列挙された要素は詳細ではない。上記の要因と、2021年3月4日に米国証券取引委員会(“米国証券取引委員会”)に提出された10-K年報に“リスク要因”というタイトルで記述された他のリスクおよび不確定要因を詳細に考慮しなければなりません。これらのリスクおよび不確定要因は、米国証券取引委員会に提出された10-Q年報および2021年3月31日、2021年6月30日、2021年9月30日までの10-Qスケジュールおよび米国証券取引委員会に提出された他の文書で更新されました。これらの文書は、実際のイベントおよび結果が前向き陳述に含まれる内容とは大きく異なる重要なリスクおよび不確定要因をもたらす可能性がある他の重要なリスクおよび不確定要素を決定および処理する。展望的陳述はその発表の日からのみ発表される。読者に前向き陳述に過度に依存しないように注意し、私たちには義務がなく、新しい情報、未来の事件、あるいは他の原因によるものであっても、これらの前向き陳述を更新または修正するつもりもない。私たちは私たちが私たちの期待を達成することを保証できない。
1 OpenDoor本プレスリリースでは，予測された調整後EBITDAと予測されたGAAP純収益(損失)との間の定量的な台帳は提供されておらず，同社は不合理な努力をしていない場合，何らかの入金項目を自信を持って計算することができないためである.これらの項目には、在庫減価と将来の贈与および没収に関連する株式ベースの補償が含まれているが、これらに限定されない。これらのプロジェクトは前向きGAAP純収益(損失)の計算に重大な影響を与える可能性があり、これらのプロジェクト自体は不確定であり、様々な要素の影響を受け、その中のいくつかの要素は会社の制御範囲内ではない。本プレスリリースで議論される非GAAP財務測定基準のより多くの情報については、以下の“非GAAP財務測定基準の使用”を参照されたい。


OpenDoorについて
OpenDoorの使命は，誰もが自由に行動できるようにすることである.OpenDoorは2014年以降、米国各地の人々に極めて簡単なオンライン購入、販売、または古い交換方式を提供してきた。OpenDoorは現在、米国でますます多くの市場で事業を展開している。
連絡情報

投資家：
王リズ
OpenDoor
メール：Investors@opEndoor.com

メディア：
ヒラ·チャン/チャールズ·スチュワート
OpenDoor
電子メール：Press@opEndoor.com



OpenDoor Technologies Inc.
業務報告書を簡明に合併する
(単位は千、1株当たりのデータは除く)
(未監査)

3か月まで
九月三十日		9か月で終わる
九月三十日
2021202020212020
収入.収入$2,266,354 $338,613 $4,199,014 $2,334,235 
収入コスト2,063,865 302,802 3,740,622 2,152,803 
毛利202,489 35,811 458,392 181,432 
運営費用：
販売、マーケティング、運営153,496 27,336 319,087 156,290 
一般と行政90,105 40,168 502,800 99,074 
技術と発展27,295 13,184 102,360 45,809 
総運営費270,896 80,688 924,247 301,173 
運営損失(68,407)(44,877)(465,855)(119,741)
誘導ツール及び保証公正価値調整3,499 (24,329)12,179 (25,219)
利子支出(43,550)(12,376)(70,375)(57,393)
その他の収入-純資産51,965 764 53,601 3,619 
所得税前損失(56,493)(80,818)(470,450)(198,734)
所得税費用(326)(35)(610)(234)
純損失$(56,819)$(80,853)$(471,060)$(198,968)
普通株主は1株当たり純損失を占めるべきである：
基本的な情報$(0.09)$(0.91)$(0.80)$(2.32)
薄めにする$(0.09)$(0.91)$(0.80)$(2.32)
加重平均流通株：
基本的な情報603,389 89,070 585,854 85,907 
薄めにする603,389 89,070 585,854 85,907 


OpenDoor Technologies Inc.
簡明合併貸借対照表
(単位：千、共有データを除く)
(未監査)
九月三十日
2021		十二月三十一日
2020
資産
流動資産：
現金と現金等価物$1,358,775 $1,412,665 
制限現金484,476 92,863 
有価証券481,051 47,637 
買い戻し契約に基づいて抵当に入れた販売待ち住宅ローン22,858 7,529 
受取預かり所121,394 1,494 
不動産在庫、純額6,268,081 465,936 
その他の流動資産(616ドルと373ドルは公正価値別勘定)84,365 24,987 
流動資産総額8,821,000 2,053,111 
不動産設備網-網38,321 29,228 
使用権資産43,800 49,517 
商誉47,158 30,945 
目に見えない網11,494 8,684 
その他の資産(公正価値別勘定の5100ドルと0ドル)6,842 4,097 
総資産$8,968,615 $2,175,582 
負債と株主権益
流動負債：
支払すべき帳簿その他の負債$156,030 $25,270 
無請求権資産保証債務−現在部分4,049,812 339,173 
他に保証金がある19,728 7,149 
支払利息9,746 1,081 
賃貸負債--流動部分4,637 20,716 
流動負債総額4,239,953 393,389 
無請求権資産保証債務現在部分の債務-純額1,367,989 135,467 
転換可能優先手形952,415 — 
株式証負債— 47,349 
賃貸負債-当期分の純額を差し引く43,073 46,625 
その他負債2,324 94 
総負債6,605,754 622,924 
株主権益：
普通株、額面0.0001ドル、認可株式3，000，000，000株、発行済み株と発行済み株はそれぞれ607，215，233株と540，714，692株である60 54 
追加実収資本3,877,418 2,596,012 
赤字を累計する(1,514,509)(1,043,449)
その他の総合収入を累計する(108)41 
株主権益総額2,362,861 1,552,658 
総負債と株主権益$8,968,615 $2,175,582 



OpenDoor Technologies Inc.
簡明合併現金フロー表
(単位：千)
(未監査)
9か月で終わる
九月三十日
20212020
経営活動のキャッシュフロー：
純損失$(471,060)$(198,968)
純損失と経営活動によって提供される現金、現金等価物、および制限現金の調整：
減価償却及び償却増額-網26,551 31,114 
使用権資産の償却6,055 22,008 
ソフトウェア開発コストの減価3,227 — 
株に基づく報酬465,059 9,162 
誘導ツール及び保証公正価値調整(12,179)1,901 
賃貸負債の収益を返済する(5,237)— 
在庫品価格調整32,602 7,517 
派生ツールの公正価値変動(243)22,568 
有価証券が価値変動を公正に承諾する(51,013)— 
実物支払利息— 3,910 
実物配当金264 — 
販売待ち住宅ローンを保有する公正価値を売却して純額及び損益を調整する(3,144)(2,131)
売却用の住宅ローンの出所を持つ(153,789)(88,098)
売却で得られた収益及び売却用途の住宅ローン元金を保有する141,624 78,360 
経営性資産と負債変動状況：
受取預かり所(119,900)11,241 
不動産在庫(5,805,802)1,146,798 
その他の資産(50,202)793 
支払すべき帳簿その他の負債102,310 3,355 
支払利息3,183 (2,530)
賃貸負債(11,864)(9,646)
経営活動が提供する現金純額(5,903,558)1,037,354 
投資活動によるキャッシュフロー：
財産と設備を購入する(22,878)(12,068)
無形資産を購入する(790)— 
有価証券を購入する(458,585)(174,530)
有価証券の売却·満期·償還·償還の収益85,638 135,778 
非流通株証券を購入する(15,100)— 
買収，買収現金を差し引いた純額(20,110)— 
投資活動のための現金純額(431,825)(50,820)
資金調達活動のキャッシュフロー：
転換可能優先手形を発行して得られた金は，発行コストを差し引く953,066 — 
転換可能優先手形の購入に関する上限催促(118,766)— 
株式オプションを行使して得られる収益11,268 1,078 
株式承認証を行使して得られた収益22,402 — 
2021年2月発売の収益886,067 — 
普通株発行コスト(28,876)— 
無請求権資産保証債務の収益7,782,076 912,082 
無請求権資産保証債務の元金支払い(2,837,436)(1,949,165)
他の担保からの借入金の収益150,748 85,996 
その他保証借款の元金支払い(138,169)(74,720)
ローン発行費と債務発行費を支払う(9,274)(3,068)
融資活動提供の現金純額6,673,106 (1,027,797)
現金、現金等価物および制限現金純増加(マイナス)額337,723 (41,263)
期初現金、現金等価物、制限現金-1,505,528 684,822 
現金、現金等価物、および制限現金取引-期末$1,843,251 $643,559 


現金流量情報の追加開示-利子の間に支払われた現金$57,151 $47,977 
非現金融資活動を披露します
2019年株式交換手形満期発行発行者株式$— $212,940 
株式証明書負債解消のため普通株式を発行する$(35,170)$— 
簡明な連結貸借対照表との入金：
現金と現金等価物$1,358,775 $469,365 
制限現金484,476 174,194 
現金、現金等価物、制限された現金$1,843,251 $643,559 


非公認会計基準財務指標
投資家に会社の財務結果に関するより多くの情報を提供するために、本プレスリリースは、管理層によって使用されるいくつかの非GAAP財務指標の参照を含む。同社は、これらの非GAAP財務指標は、調整後の毛利益、貢献利益、貢献利息後利益、調整後純(損失)収入、調整後EBITDA、およびこのような利益で表される非GAAP財務指標を含み、投資家にとって有用であり、会社の財務業績を評価する補充運営指標とすることができると考えている

非GAAP財務指標は、同様のGAAPベースの指標と比較して、いくつかの項目を含むか、または排除する可能性があり、これらの指標は、他の会社によって報告された同様の名称の指標と比較できない可能性があるので、単独で考慮されるべきではなく、または会社によって報告されたGAAP結果の代替として使用されてはならない。管理層は、これらの非公認会計基準財務測定基準を用いて財務と業務決定を行い、評価期間間の比較の手段とする。経営陣は、これらの非公認会計基準財務指標は、会社の経常的な経営業績を反映できない可能性のある項目を排除することで、会社の業績に関する有意義な補足情報を提供していると考えている。
調整後の毛利益·貢献利益と利息控除後の貢献利益
投資家に私たちの利益率と買収在庫リターンに関するより多くの情報を提供するために、私たちは調整後の毛利益、貢献利益と貢献利息後の利益を含み、これらはすべて非公認会計基準の財務測定基準である。私たちは、調整された毛利、貢献プレミアム及び利息を差し引いたオーバーフローは投資家の有用な財務指標であり、それらは管理層が単位レベルの経済及び主要な市場の経営表現を評価する際に使用する補充指標であると信じている。これらの措置の各々は、所与の期間内に販売された家に関連する経済状況を示すためのものだ。当期販売住宅(および近隣サービス)による収入を計上することにより、このような住宅販売に直接起因する支出のみを計上し、このような支出が前の期間に確認されていても、期末まで在庫中の家屋に関する支出は含まれていない。利益に貢献することは、OpenDoorが住宅購入コスト、リフォームと修理コスト、保有コスト、販売コストを考慮した後、報告期間内に売却された家屋に見返りを与える能力を評価するための評価基準を投資家に提供する。利息を差し引いた供出利益は、報告期間内に家を売る優先利息コストを計上することで毛利にさらに影響を与える。これらの措置は有意義な期間比較に役立つと信じており，特定の時期に売却された資産に直接関連するコストを考慮した後，売却された資産に見返りを与える能力があることを示している。
調整後の毛利、貢献プレミアム及び貢献利回りは当社の経営業績を評価する補充指標であり、分析ツールとしてその局限性がある。例えば、これらの計量は、公認会計基準に従って前の期間に記録されたコストを含み、期末在庫中の家屋に関連する、同じ期間に公認会計基準に従って記録されたコストを含まない。これらの措置はまた、公認会計基準に要求されるいくつかの再構成コストの影響を排除する。したがって、これらの措置を孤立的に考慮したり、公認会計基準に基づいて報告された我々の結果の分析の代替品としたりしてはならない。著者らはこれらの指標を最も直接比較可能なGAAP財務指標と調整した、すなわち毛利。
調整後の毛利/利益率
我々は公認会計原則に基づいて調整後の毛利を毛利と計算し、調整後の毛利は(1)当期在庫減値、(2)前期在庫減値、(3)収入コスト再編成を含む。今期在庫減値の算出方法は、期末在庫家屋の在庫減値費用を今期に記録した在庫減値費用に加算するものである。前期在庫減値の計算方法は、今期販売家の前期在庫減価費用を差し引くことです。私たちは調整後の毛利を調整後の毛利が収入に占める割合と定義する。
この指標を業務表現を評価する重要な指標と見なし，特定の時期に販売された家屋の毛金利表現を反映しているため，異なる報告期間の比較可能性を提供した。調整後の毛利益は、管理層が特定の転売グループの家屋定価、サービス料、リフォーム表現を評価するのを助ける。
貢献利益/利益率
貢献利益を調整後の毛利益として計算し，(1)今期の売却家で発生した保有コスト，(2)今期の売却家の前期に発生した保有コスト，および(3)直接を差し引く


今期中に家を販売することによる販売コスト。私たちが持っているコストの構成を表脚注を参照してください。貢献利益とは収入に占める貢献利益の割合を意味する。
我々はこの指標を業務表現を評価する重要な指標と見なし，特定の時期における販売家のユニットレベル表現を反映しているため，異なる報告期間の比較可能性を提供した。貢献利益は、経営陣が特定の転売キューに直接関連する流入と流出を評価するのを助ける。
供給利益/利上げ後利益率
私たちは利息を差し引いた供給利益を供給利益から私たちの高級信用手配の下でその期間に販売された家から発生した利息支出を引いたと定義します。これは販売が発生する前の間に記録された利息支出を含むことができる。私たちの高級信用手配は私たちの在庫の中の家を保証します。私たちの高級循環信用手配に対しては、購入時に各住宅をベースに引き出しを行い、家を売る時に返済することを要求します。私たちは中間債務融資に関連した利息支出を含まない。私たちは債務と株式資本の混合を使用して私たちの在庫に融資します。この混合は時間の経過とともに変化します。また、中間層資本以外の他の債務源を含めるにつれて、私たちの融資コストは引き続き上昇すると予想される。したがって、私たちは私たちの現在の中間層利息支出が私たちの長期融資費用を反映しているとは思わない。利息控除後の貢献利益とは利息を差し引いた貢献利益が収入に占める割合のことです。
私たちはこの指標が企業の業績を評価する重要な指標だと思う。高度な融資コストを負担する場合、貢献利上げ後の利益は、経営陣が貢献利益率パフォーマンスを評価するのに役立つ。




OpenDoor Technologies Inc.
GAAPと非GAAP指標の入金
(家のパーセントと販売を除いて、千単位)
(未監査)

次の表は私たちの調整後の毛利益、貢献利益と貢献利益と私たちの毛利益との帳簿を並べて、毛利益はGAAPの最も直接的な比較可能な指標であり、示した期間に：
3か月まで
(家のパーセントと販売を除いて、千単位)2021年9月30日June 30, 20212020年9月30日
毛利(GAAP)$202,489 $158,771 $35,811 
毛利率8.9 %13.4 %10.6 %
調整：
在庫減価-今期(1)
31,597 922 64 
在庫減価-前期(2)
(307)(19)(2,803)
収入コストの再構成(3)
— — 1 
調整後毛利$233,779 $159,674 $33,073 
調整後毛利率10.3 %13.5 %9.8 %
調整：
直売コスト(4)
(51,902)(26,813)(8,909)
販売保有コスト−今期(5)(6)
(6,777)(2,666)(1,011)
販売保有コスト−前期(5)(7)
(5,371)(2,633)(3,140)
利益を貢献する$169,729 $127,562 $20,013 
同期家屋成約量5,988 3,481 1,232 
1軒あたりの家屋売却の貢献利益$28 $37 $16 
貢献保証金7.5 %10.8 %5.9 %
調整：
家屋販売利息--当期(8)(9)
(6,731)(3,110)(1,060)
家屋販売利息--前期(8)(10)
(3,654)(1,587)(2,591)
供出利息除去後の利益
$159,344 $122,865 $16,362 
利子を差し引いた供出保証金7.0 %10.4 %4.8 %
________________
(1)在庫減額-在庫当期とは、期末まだ在庫中の家屋に関する列報期間中に記録された在庫推定値調整である。
(2)在庫減値VI-VI前期とは、列挙した期間内に販売された家屋に関する前期記録の在庫推定調整である。
(3)収入コストの再編は主に解散費と従業員の離職福祉を含み、これらの福祉は新冠肺炎疫病発生後の2020年第2四半期の労働力減少のために収入コストを計上する。
(4)関連期間内に販売された家屋に関する販売コストを指す.これは主に仲介人手数料、外部所有権、そして信託関連費用、そして譲渡税を含む。
(5)保有コストには、主に物品税、保険料、光熱費、懇親費、清掃費、維持費が含まれる。保有コストは簡明合併経営報告書に計上された販売、マーケティング、運営。
(6)列報期間内に列報期間内に売却された家屋について発生した保有コストである.
(7)列報期間内に販売された家屋が過去期間に発生した保有コストである.
(8)これには、中間期定期債務融資の利息または他の債務は含まれていない
(9)今期内に家屋を売却して発生した優先信用手配項目下の利息支出を指す。


(10)当社の高級信用手配項下の利息支出を指し、当該ローンは今期内に販売された家屋が前の数期間に発生したものである。

調整後純(損失)収入と調整後EBITDA
経営陣が基本財務業績を評価するための非公認会計基準財務指標である調整後純(損失)収入と調整後EBITDAも提案した。これらの指標は投資家やアナリストによって当社の潜在的な表現を比較するためにもよく使われています。私たちは、これらの措置が投資家に私たちの潜在的な業績の有意義な時期比較を提供し、いくつかの非日常性、非現金、私たちの創設業務と直接関係がない、あるいは関連収入と一致しない費用によって調整されたと信じている。
調整後の純(損失)収入と調整後のEBITDAは我々の経営業績を評価する補完指標であり、重要な限界がある。例えば、これらの措置は、公認会計基準の下で記録されることを要求するいくつかのコストの影響を含まない。このような措置には、公認会計原則に基づいて過去の期間に入金する減値コストも含まれており、期末在庫中の家屋に関連するものではなく、同一期間に公認会計原則に従って入金しなければならない減値コストも含まれている。これらの措置は、私たちの業界の他の会社や他の業界の会社が提案したようなタイトルの措置とは大きく異なるかもしれません。したがって、これらの措置を孤立的に考慮したり、公認会計基準に基づいて報告された我々の結果の分析の代替品としたりしてはならない。著者らはこれらの指標を最も直接比較可能なGAAP財務指標と調整した、すなわち純損失である。
調整後純収入
我々は調整後の純(損失)収入をGAAP純損失と計算し、調整後に株式に基づく報酬、有価証券公正価値調整、派生ツールと株式承認公正価値調整、無形償却及び初期RSU発表時の賃金税などの非現金支出は含まれていない。非日常的な再構成費用、レンタル終了収益、および転換可能な手形実物支払い(PIK)利息および発行割引償却も含まれていない。調整後の純(損失)収入もGAAP項で記録された減価費用の計上時間と関連収入の記録期間を一致させ，この指標と我々が上述した非GAAP単位経済財務指標との比較性を向上させた。調整後の純(損失)収入の計算には、これまでのところ、我々の税収やこのような税収の影響はそれほど大きくなかったため、非GAAP調整の税収影響は含まれていない。
調整後EBITDA
調整後のEBITDAを減価償却と償却、物件融資とその他の利息支出、利息収入と所得税支出調整後の調整後の純(赤字)収入と計算した。調整後のEBITDAは，我々の経営陣が我々の経営業績と業務の経営レバレッジを評価するための補完業績尺度である。


次の表に，我々の調整後の純(損失)収入と調整後のEBITDAと我々の純損失との台帳を示し，これが最も直接的に比較可能なGAAP測定基準であり，示した時期に：
3か月まで
(百分率を除いて千単位)2021年9月30日June 30, 20212020年9月30日
純損失(GAAP)$(56,819)$(143,805)$(80,853)
調整：
株に基づく報酬62,011 164,216 2,523 
有価証券公正価値調整(1)
(51,013)— — 
派生ツール及び保証公正価値調整(1)
(3,499)(23,952)24,329 
無形資産償却費用(2)
1,005 591 986 
在庫減価-今期(3)
31,597 922 64 
在庫減額-前期(4)
(307)(19)(2,803)
再構成(5)
— — 17,217 
変換可能手形PIK利息と割引償却(6)
— — 2,416 
初期RSU発表時の賃金税— 5,124 — 
その他(7)
(248)(602)(322)
調整後純収入$(17,273)$2,475 $(36,443)
調整：
減価償却及び償却、無形資産及び使用権資産の償却を含まない
8,417 7,894 6,115 
不動産融資(8)
37,582 12,284 5,236 
その他利息支出(9)
5,968 3,542 4,724 
利息収入(10)
(511)(806)(665)
所得税費用326 190 35 
調整後EBITDA$34,509 $25,579 $(20,998)
調整後EBITDA利益率1.5 %2.2 %(6.2)%
________________
(1)我々の金融商品の損益を表し、期間終了ごとに公正価値で価格を計算する。
(2)OSNおよびOpen Listings買収で取得した無形資産の償却を意味し、これらの無形資産は、収入を創出し、調達会計の一部として入金するのに役立つ。買収された無形資産は2年から5年の耐用年数を持ち、無形資産が完全に償却される前に償却される見通しだ。
(3)在庫減額-在庫当期とは、列示期間内に期末がまだ在庫中にある家屋に関する在庫減値費用である。
(4)在庫減値VI-VI前期とは、列挙した期間内に販売された家屋に関する前期記録の在庫推定調整である。
(5)再編費用は、主に従業員の退職福祉、移転福祉、留任ボーナス、および特定の取消不能賃貸契約からの脱退に関連する費用を含む。2020年には、これらのコストは主に2020年4月に実施されたリストラと、サンフランシスコ本社に関する早期終了選択権の行使と関係がある。
(6)2019年7月から11月までに発行された交換可能手形(“2019年交換可能手形”)を含む非現金支払実物(“PIK”)利息及び割引償却。我々は、調整後の純(損失)収入から転換可能手形PIK利息と償却を除いたが、これらは非現金的な性質であり、2020年9月に当社が転換可能手形所有者と転換可能手形交換協定を締結したときに株式に変換するためである。
(7)主に、固定資産売却の損益、金利ロック承諾の損益、売却可能証券の売却損益及び分譲収入を含む。
(8)私たちの資産保証債務ツールの利息支出を含む。


(9)債務発行コストおよびローン発行費用の償却、承諾費、未使用費用、当社の資産保証債務融資の他の利息関連コスト、および2026年の未償還転換可能優先手形による利息支出を含む。
(十)主に現金、現金等価物、有価証券で稼いだ利息からなる。