2022年第1四半期収益電話会議2022年5月5日

2この文書の財務結果は、会社がForm 10-Q四半期報告書を提出するまでは最終結果ではありません。歴史的情報を除いて、本明細書に含まれるまたは引用されるいくつかの陳述は、1933年証券法(改正された“証券法”)第27 A節および1934年証券取引法(改正された“取引法”)第21 E節の意味に適合する展望的な陳述を含むことができる。例えば、新冠肺炎の大流行に関する不確定な財務影響、私たちの指導、私たちの資本資源と流動性、私たちの予想配当金支払い、私たちの期待キャッシュフローと流動性、私たちの顧客表現、私たちの期待現金収集、得られたお金の期待された用途と私たちの経営結果と財務状況を処分する。本稿で提案した見積もりは，当社の現在の予想に基づいており，現在の経済不確実性に鑑み，当社がその債務合意下での適用契約を継続できる保証はなく，実績に大きな影響を与える可能性がある。展望的な陳述は多くの危険と不確実性と関連があり、あなたは実際の事件の予測としてそれらに依存してはいけない。展望的陳述に反映された事件や状況が必ず発生する保証はない。前向きな陳述は、“これから”、“意図”、“継続”、“信じる”、“可能”、“期待”、“期待”、“予想”、“目標”、“予測”、“パイプライン”、“推定”、“要約”、“計画”、“そうなる”または他の同様の戦略用語または議論を使用することによって識別することができる, ここでは、含まれるまたは組み込まれた計画または意図を参照することによって。前向きな陳述は、不正確または不正確である可能性のある仮定、データ、または方法に必然的に依存する。これらの展望性陳述は著者らの意図、計画、期待と信念を代表し、多くの仮説、リスクと不確定要素の影響を受ける。このようなプロジェクトを決定する多くの要素は私たちの制御や予測能力を超えている。これらの要因のさらなる検討については、“項目1 A”を参照されたい。リスクファクター“我々の最新のForm 10−K年次報告，および適用範囲での我々のForm 10−Q四半期報告。これらの陳述に対して、私たちは1995年の個人証券訴訟改革法に含まれる前向きな陳述の安全港の保護を要求する。私たちの前向きな陳述に過度に依存しないように注意します。これらの陳述は、本明細書の発行日まで、または参照によって本明細書に組み込まれた任意の文書の日付のみを示しています。私たちまたは私たちを代表する誰のその後のすべての書面および口頭前向き陳述に起因することができ、そのすべての内容は、本節に記載または言及された警告的陳述によって明確に制限されている。法律に別の要求があることを除いて、私たちは、その後に発生した事件や状況を反映するために、私たちの前向きな陳述を公開するいかなる修正も負いません。免責声明

紹介性コメント

ポートフォリオ更新

5ポートフォリオ概要教育ポートフォリオ74カ所の物件；8社の事業者入居率100%*これらの非GAAP指標の定義と計算については、補足運営と財務データを参照されたい-2022年3月31日までの第1四半期**2022年5月4日までのYTD投資支出体験式ポートフォリオ281物件；42事業者入居率96%$59億総投資*ポートフォリオスナップショット総額約65億ドル*355物件入居率は96%第1四半期投資支出2440万YTD 2022年支出9050万ドル**

6館*BoxOfficeMojo$0.0$1.5 2021年1月2021年2月2021年3月は需要問題ではなく、バットマンの供給問題2022年第1四半期の興行収入が最も高い映画*興行収入*回復(10億ドルで累計)2022年固体映画板岩2.37億ドル13.3億ドル

7ポートフォリオ更新スキー収入の増加ポートフォリオEat&Play第1四半期の観光スポットと文化スポットの強い上位率と収入第1四半期に季節的に閉鎖された大多数の物件；2022年の需要が強い体験式宿泊入居率とADRフィットネスと健康会員数は第1四半期に引き続き増加すると予想される

8投資支出*2022年5月4日までのYTD投資支出の回復成長·大多数の垂直市場でより多くの機会を見る·1990万ドルでシカゴのスポーツクライミングを買収-フィットネス-ヨガ·四半期終了後、Northgate Resortsとともに合弁企業を買収したCajun Palms RV Park o EPRは85%の所有権を持っている；総投資は6000万ドルを超える·2022年融資の9050万ドル投資*2022年投資支出指導5億から7億ドル

財務回顧

1 0(1株当たりデータを除く百万ドル)*これらの非公認会計基準測定指標の定義および計算については、適用期間中の補充経営および財務データを参照してください。2022年3月31日現在の四半期財務業績$変化%変化総収入$157.5$111.8 45.7 41%純収入(損失)-普通株式36.2(2.7)38.9 1，441%-普通株式*83.2 35.6 47.6 134%AFFO-普通株式*87.8 38.9 48.9 126%純収益(損失)/株式-普通株式0.48(0.04)0.52 1，300%FFO-普通株式、調整*1.10 0.48 0.62 129%AFFO/株-普通株式*1.16 0.52 0.64 123%

1財務重点キー比率2022年3月31日までの四半期固定費用カバー率3.2倍債務カバー率3.7倍利息カバー率3.7倍純債務と調整後EBITDA 5.1倍純債務と総資産の比38%AFFO支払い67%*これらの非GAAP測定基準の定義と計算については、適用期間中の補充運営と財務データを参照してください

1 2格付け機関のアップグレード·2022年3月、恵誉は同社及びその無担保債務に対して投資級格付けを発表し、見通し安定·EPRの無担保債務は現在恵誉、スタンダードプールとムーディーズ債務の投資レベル格付け·総債務28億ドルを持っている；すべての固定金利はINTで固定されている。WTDの金利が交換されます。アヴォ。=4.3%·加重平均。債務期限は6年；2024年までに予定されていない債務満期日·3.238億ドル無制限現金·10億ドルリボルバー資本市場残高更新なし

1 2022年3月指導*補足運営と財務データを参照-2022年3月31日までの第1四半期、この非GAAP測定基準の定義FFO調整後の1株当たり*改訂された指導$4.39-$4.55前の指導$4.30-$4.50投資支出指導$5億-7億処置収益指導$0 M-$1000万

おわりに

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