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答：担保人执行本担保是为了诱使贷款人延长特拉华州有限责任公司（“借款人”）TERRA MORGGAGE PORTFOLIO II, LLC的信贷额度（“贷款”），最高金额为75,000,000.00美元，但须遵守截至2021年3月12日的《商业贷款和担保协议》（循环信贷额度）（经修订、补充、重述）中更具体地描述的条款和条件或不时以其他方式修改 “贷款协议”）和其他贷款文件（定义见贷款协议）。

1. 担保义务。为了促使贷款人向借款人提供贷款，担保人特此无条件和不可撤销地向贷款人及其继任者、背书人和/或受让人提供全额和及时的偿还和履行担保债务。此处使用的 “担保债务” 一词是指：借款人对贷款人的所有债务、负债和负债，无论是根据贷款协议或任何贷款文件（“债务”）产生的，无论是直接的、间接的、相关的、无关的、固定的、或有的、已清算的、未清的、连带的、连带的，还是合并的，以及所有延期、续订和修改，并应包括但不限于申请后的任何利息和开支（包括律师费），无论是任何破产、破产或其他类似法律都不允许。担保义务应包括贷款人因收取或执行本担保而产生的任何合理成本或费用。担保人承认，担保债务的总金额可能会出现波动，担保人同意，将担保债务金额减少到零美元，也不构成本担保的终止。只要任何担保债务仍未支付，即使担保债务有时可能为零美元，本担保对担保人和担保人的继任人和受让人具有约束力。

(a) 担保人应继续承担本担保项下的责任，即使 (i) 借款人和贷款人或其各自的继承人和受让人之间对贷款文件或其中包含的义务（包括但不限于担保义务）有任何修改、协议或规定，包括但不限于担保义务；(ii) 贷款人放弃或未能执行其中包含的任何条款、契约或条件，担保人应继续承担本担保的责任，本担保条款仍将完全有效在贷款文件中或其任何修改中；(iii) 任何发布的借款人或任何其他担保人免于承担与担保债务有关的任何责任；(iv) 贷款人当时为履行担保债务而持有的任何不动产或个人财产的解除或从属关系；(v) 借款人的任何残疾，或借款人、担保人或任何其他有责任支付任何或全部担保债务的任何其他方在任何时候解散、破产或破产；(vi) 任何或全部担保债务或任何贷款文件的不可执行性或无效；(vii)根据适用的破产法或破产法，或者如果出于任何其他原因，借款人或任何其他方向贷款人支付的任何款项均被视为优先权；(viii) 任何担保债务的和解或折衷；(ix) 任何担保债务的担保权益或留置权不完善；或 (x) 担保任何或全部担保债务的任何抵押品的任何减值有保障的义务。

(b) 担保人在本担保项下的责任应持续到票据下的所有到期款项全额支付完毕以及借款人对贷款人的所有其他义务得到全额偿还和履行为止，并且不得因借款人根据贷款协议或任何贷款文件支付任何到期金额或贷款人对任何抵押品的追索权而减少担保人的责任。担保人承认，贷款人可以用借款人向贷款人支付的任何款项，以贷款人选择的金额和方式将借款人向贷款人支付的任何款项用于偿还借款人向贷款人支付的任何债务，无论该申请是否符合借款人就此类付款作出或作出的任何指示或指定，并同意任何此类申请均不得以任何方式减少、取消或以其他方式影响担保人在本协议下的责任。

(c) 担保人承认，它已经并将继续完全获得与贷款文件所设想或其中提及的交易、借款人拥有或将要收购的资产的价值、借款人的财务状况及其支付和履行贷款文件义务的能力有关的任何和所有信息。担保人还保证并表示，它已经审查并批准了贷款文件的副本，并充分了解了贷款人在根据贷款协议或其他贷款文件发生违约时在通知或不通知借款人的情况下可以采取的补救措施。只要任何担保债务仍未履行或拖欠贷款人，担保人应充分了解借款人财务状况的各个方面以及借款人根据贷款文件承担的义务的履行情况。

(a) 担保人向贷款人陈述并保证：(i) 担保人因执行本担保而获得公平对价和合理的等值价值；(ii) 担保人现在没有资产，本担保的执行也不会使担保人破产；(iii) 本担保的执行不会使担保人拥有不合理的少量资本或资产来开展担保人目前的业务；(iv) 根据本担保承担的义务并非意图阻碍、拖延或欺诈现有或未来的债权人；以及（v）担保人无意或认为本担保的执行是担保人超出担保人偿还到期债务的能力之外的义务或债务。

4. 欺诈性转账。如果尽管上文第3节中载有担保人的陈述、担保和确认，但法院的最终、不可上诉的判决或命令认定，根据《统一欺诈性转让法》（经修订的亚利桑那州修订法规（“ARS”）第44-1001条及其后各节以及任何后续法规）、《破产法》（标题），本担保义务的履行构成欺诈性转让美国法典第11条）或任何类似法规，然后是担保人的担保债务金额根据本担保，应减少至1.00美元，少于原本使本担保成为欺诈性运输工具的金额。本第 4 节中包含的担保人责任限制不限制贷款人根据法律或衡平法向担保人行使的任何权利，包括但不限于贷款人因上述第 3 节的规定不准确或担保人未能遵守而对担保人的权利。

5. 独立义务。担保人在本协议下的义务是分开的，独立于借款人和所有其他担保人的义务，无论是对借款人还是任何其他担保人提起诉讼，或者借款人或任何其他担保人是否参与了任何此类诉讼，或者贷款人是否取消抵押品赎回权、出售或以其他方式处置或收取任何担保贷款的抵押品，都可以对担保人提起单独的诉讼和起诉。无论是根据任何法律进行司法还是非司法止赎出售，均可对担保人强制执行本担保

6. 担保的性质。担保人在本担保下的责任是对付款和履行的担保，而不是收款的担保，不以贷款文件或与担保债务的产生或履行有关的其他工具的真实性、有效性、规律性或可执行性为条件，也不取决于贷款人根据贷款文件、法律、股权或其他手段寻求的任何补救措施的真实性、有效性、规律性或可执行性。

7. 担保人豁免。担保人特此完全放弃、解除和放弃：（a）向担保人、借款人或任何其他个人或实体发出的所有通知，包括但不限于接受本担保的通知，或设立、延期、修改或累计借款人在贷款文件下对贷款人的任何义务的通知，以及执行与贷款人有关的任何权利或补救措施的通知，除非在此处规定的范围内以及与之相关的任何其他事项的通知; (b) 尽职调查和付款要求, 出示, 抗议,耻辱和羞辱通知；（c）影响担保人在本协议下的责任或其执行的任何时效规定；（d）基于保证和/或担保原则的所有抗辩和索赔；（e）ARS第12-1641至12-1646条、第44-142条以及现已颁布或此后修改、修订或替换的《亚利桑那州民事诉讼规则》第17（e）条规定的所有福利；以及 (f) 任何 “一项诉讼” 或 “反缺陷” 法律，包括但不限于现已颁布或此后修改的ARS第33-814条和33-729条，修改或更换。尽管任何担保协议、信托契约、抵押贷款或其他担保工具中任何或全部不动产或个人财产的留置权被取消赎回权，无论是通过行使销售权、通过司法取消抵押品赎回权诉讼还是通过接受契约代替止赎权，担保人仍应受本担保的约束。担保人还同意，尽管借款人和贷款人之间存在违约事件或借款人根据贷款文件承担的任何义务的履行存在任何争议，或者借款人可能就违约事件对贷款人提出的任何反诉、抵消或其他索赔（前提是担保人未放弃其在违约事件中提出的任何反诉、抵消或其他索赔），但贷款人仍可以在违约事件发生时和持续期间强制执行本担保诚信不存在违约事件或正在继续作为对本担保付款的辩护）。此外，担保人同意，其义务不应受到构成担保人或担保人合法或公平解除义务的任何情况的影响。

8. 没有义务追求他人。担保人同意，贷款人可以在不诉诸或用尽任何担保或抵押品的情况下强制执行本担保，也无需对借款人或任何其他担保人（包括但不限于此处指定的任何其他担保人）提起诉讼。担保人特此放弃要求贷款人对借款人提起诉讼、对任何其他担保人（包括但不限于此处提及的任何其他担保人）提起诉讼、取消对任何不动产或个人财产的任何留置权、行使贷款文件下的任何权利或补救措施、寻求任何其他补救措施或执行任何其他权利的权利。

9. 贷款人的授权。担保人授权贷款人在不通知或要求的情况下，在不影响担保人在本协议下的责任的情况下，不时：（a）修改、修改或重述任何证明或与担保义务全部或任何部分相关的文书、文件或协议；（b）延期、折衷、延长、加快或以其他方式更改贷款文件或其任何部分规定的借款人义务的条款，包括但不限于利率的任何增减或延迟收费；(c) 以贷款人行使唯一和绝对酌处权的顺序或方式，以支付本担保人或借款人在贷款文件下的债务，并交换、替代、从属、执行、免除和发放任何此类抵押品；(d) 使用借款人、担保人或任何其他担保人的任何和所有款项，或从担保全部或任何贷款的任何抵押品中追回的款项决定；（e）指导任何抵押品的销售订单或方式，以担保借款人根据其任何部分的债务作为贷款人的贷款文件可以自行决定；（f）解除或替换任何一个或多个借款人、担保人或任何其他担保人，或获得额外的担保人；以及（g）全部或部分转让其在本担保项下的权利。

(a) 担保人同意，此处包含的任何内容均不妨碍贷款人就贷款协议提起诉讼或行使贷款协议下或任何贷款文件下可获得的任何权利，行使上述任何权利均不构成对任何担保人的合法或公平解雇。担保人明白，贷款人行使贷款文件中包含的某些权利和补救措施可能会影响或取消担保人对借款人的代位权，因此担保人可能承担部分或全部不可偿还的责任；但是，担保人特此授权并授权贷款人自行决定和绝对行使任何权利和补救措施或其任意组合，然后贷款人可以利用这些权利和补救措施，因为这是担保人的意图和目的即义务本协议在任何情况下都应是绝对的、独立的和无条件的。

(b) 担保人特此放弃、解除和放弃担保人现在或将来可能对借款人拥有的所有报销、供款和代位的权利。担保人还同意，如果有管辖权的法院认定本协议中规定的代位权放弃无效或因任何原因可予撤销，则担保人对借款人或任何抵押品或担保可能拥有的任何代位权应次于贷款人对借款人的任何权利以及贷款人在任何抵押品或担保中可能拥有的所有权利、所有权和利息。贷款人可以酌情使用、出售或处置任何抵押品或担保，而不考虑担保人可能拥有的任何代位权，在处置或出售时，担保人可能拥有的任何代位权应终止。关于强制收取借款人在贷款文件下的债务或取消任何个人财产抵押品的任何担保权益的抵押品赎回权以担保借款人在贷款文件下的任何债务，贷款人同意按照本协议第13节规定的方式，提前十（10）天书面通知担保人，说明任何此类个人财产抵押品的出售或处置，

(c) 担保人对任何此类不动产或个人财产抵押品赎回权的唯一权利是根据适用法律竞标此类出售。担保人承认并同意，贷款人也可以竞标任何此类出售，如果将此类抵押品出售给贷款人以全部或部分清偿担保债务，则担保人对此没有进一步的权利或利益。尽管此处包含任何相反的规定，但本担保的任何条款均不应被视为限制、减少或以任何方式削弱贷款人对借款人现在或将来可能存入贷款人的任何现金、现金等价物、存款证等的任何抵消权。

(d) 如果在本协议发布之日之后增加了对贷款人所欠债务的额外担保人，则只要任何担保人之间或任何担保人之间在任何时候就担保人的供款权或其他权利存在任何争议，担保人同意就任何损失、损害、索赔、要求、费用或任何其他责任（包括合理的律师的责任）对贷款人进行赔偿、辩护和使贷款人免受损失、损害、索赔、要求、费用或任何其他责任（包括合理的律师）费用和成本）贷款人可能会因此类争议而蒙受损失。

(i) 次级债务和作为担保、信托授予、留置权、抵押贷款、担保权益、其他抵押权以及为此类负债和义务提供担保的其他权益和权利在任何时候均应完全从属于 (1) 作为担保的转让、信托授予、留置权、抵押贷款、担保权益、其他权益和权利（如果有），(2) 时间和付款和履约权，以及 (3) 以任何抵押品（如果有）为抵押品支付和履行担保的全部款项的权利义务以及贷款人变现此类债务的任何或全部担保的权利。

(v) 如果担保人因次级债务从借款人或任何其他方那里收到任何款项，而本协议不允许此类付款，则该款项应由担保人为贷款人的利益以信托方式持有，应与担保人的其他资金分开，并应由担保人立即向贷款人支付，但不影响担保人在本担保下的责任，并适用于担保债务的支付，无论是那时还没到期。

(vi) 未经贷款人事先书面同意，担保人不得 (1) 对借款人提起诉讼或行使或强制执行其对借款人可能拥有的任何其他债权人的权利，或 (2) 取消抵押品赎回权、收回、扣押、指定接管人或以其他方式采取措施或提起任何行动或程序（司法或其他程序，包括但不限于启动或合并债务人的任何清算、破产、重组）救济或破产程序）强制执行任何留置权、担保权益、担保权、判决或其他担保人对借款人资产持有的抵押权。

(viii) 如果发生任何涉及借款人作为债务人的破产、破产、重组、重组、债务人救济或其他破产程序，贷款人应有权证明次级债务下的任何债权并进行表决，并直接从接管人、受托人或其他法院托管人那里获得与次级债务有关的所有股息、分配和付款。贷款人可以按照贷款人自行决定的顺序和方式，将任何此类股息、分配和付款用于担保债务。

(c) 除了贷款人以书面形式放弃的任何违约事件外，担保人不存在重大违约行为或重大违约行为，也没有发生任何在发出通知或时间推移或两者兼而有之时构成重大违约的事件：(i) 证明或担保人任何义务的任何文书的条款，(ii) 担保人作为当事方的任何租赁或其他协议，(iii) 任何任何政府的执照、许可证、法规、条例、法律、判决、命令、令状、禁令、法令、规则或规章授权，或任何仲裁员对担保人或担保人财产可能受其约束或受其约束的任何决定或裁决，或 (iv) 担保人或其任何财产受其约束的任何信托契约、抵押贷款、担保协议、文书或其他协议，在任何此类情况下，根据贷款人合理的自由裁量权决定，这些协议都可能会 (1) 对担保人履行义务的能力产生重大不利影响根据本担保或其作为当事方的任何其他重要文书、协议或文件，或 (2) 不利的影响本担保或任何其他贷款文件产生的留置权和担保权益的优先权。

(d) 没有任何根据法律或衡平法提起的诉讼、诉讼、调查、诉讼或仲裁（无论据称是否代表担保人），也没有在任何外国或国内法院或其他政府实体面前或由这些机构提起的诉讼、诉讼、调查、诉讼或仲裁（“法律诉讼”），据担保人所知，担保人或其任何资产受到威胁或影响，这些行动可以合理预期会对担保人履行其义务的能力产生重大不利影响本担保书及其作为当事方的任何其他贷款文件。担保人 (i) 违反任何适用的法律，这些法律违反了对担保人履行本担保或其作为当事方的任何其他贷款文件规定的义务的能力产生重大不利影响，或合理地可能对担保人履行本担保或任何其他贷款文件下的义务的能力产生重大不利影响的任何其他法律要求的约束或违约其作为当事方的其他贷款文件。担保人质疑本担保或任何其他贷款文件的有效性或可执行性，据担保人所知，没有任何法律诉讼尚待审理，或据担保人所知，担保人威胁或影响该担保人的法律诉讼，如果此类法律诉讼得到解决，此类法律诉讼的有效性或可执行性将受到损害。

(g) 先前向贷款人提供的与贷款有关和/或与担保人有关的财务报表和所有财务数据在所有重大方面都是真实、正确和完整的。此类财务报表公允地列报了其标的截至发布之日的财务状况。自最新此类报表发布之日以来，此类财务状况未发生任何重大不利变化，除本贷款外，担保人自贷款发布之日起未进行任何由贷款收益或任何担保贷款的抵押品担保或可能合理地引起留置权或索赔的借款。

(c) 未经贷款人事先书面同意，担保人过去和将来都不会出售、租赁、转让、抵押、转移或以其他方式处置担保人的全部或几乎所有资产或其中的任何权益。担保人还承诺并同意，在本担保之日之前的两（2）年内，任何属于担保人的资产（无论是否在财务报表或贷款申请中披露）已转移到资产保护信托或不可撤销信托，未经贷款人事先书面同意，担保人不得在本担保未偿还期间将任何资产转移到资产保护信托或不可撤销信托。

13. 通知。根据本协议向任何一方发出的所有通知、请求和其他通信均应采用书面形式（包括电子传输），并应通过其下述地址发送给该方。每项此类通知、请求或其他通信（a）如果通过邮寄方式发出，则在该通信存入预付头等舱邮资的邮件中三（3）天后生效，地址如上所述；（b）由信誉良好的隔夜送达服务机构发出，在送达时生效；（c）如果通过任何其他方式发出，则在送达（如果是电子传输，则收到）到下述地址时生效。

15. 执法费用。如果任何或全部担保债务未在到期时支付，则无论是否提起任何诉讼或诉讼（包括但不限于与任何破产、破产管理或其他法庭程序有关的所有此类费用），担保人同意支付所有执行和收取此类担保债务的费用，并为此做准备（包括但不限于合理的律师费和贷款人为执行贷款文件规定的补救措施而支付的任何金额）（无论是在审判中还是上诉级别））以及自要求之日起的利息，按适用于该票据的违约利率计算。

16. 免除辩护和解除索赔。下列签署人特此 (a) 表示，下列签署人或下列签署人的任何关联公司或委托人均无权抗辩或抵消下列签署人或下列签署人的关联公司或委托人向贷款人或贷款人的关联公司欠下的任何债务或其他义务（“负债”），也没有就与负债有关或无关的任何事项对贷款人或贷款人的关联公司提出的任何索赔，以及 (b) 免责声明贷款人和贷款人的关联公司、高级职员、董事、员工和代理人的所有索赔、诉讼原因，以及截至本协议发布之日下列签署人由于任何可想象的种类或性质的事项而已经或可能存在的费用，无论已知还是未知的法律或衡平法

17. 陪审团豁免。在担保人和贷款人可能参与的任何诉讼或程序中，担保人免除由本担保、贷款协议或任何其他贷款文件引起、与之有关或以任何方式相关的任何诉讼或程序的陪审团审判。双方同意并理解，本豁免构成陪审团放弃对此类诉讼或诉讼所有当事方的所有索赔，包括对非本担保当事方的索赔。这项豁免是由担保人故意、自愿和自愿作出的，担保人特此声明，任何个人均未作出任何事实或意见陈述以促使陪审团放弃审判或以任何方式修改或取消其效力。担保人还声明并保证，在签署本担保书和作出本豁免书时，已由独立法律顾问代理，或有机会由自己自由选择的独立法律顾问代理，并有机会与律师讨论该豁免。该条款是贷款人提供此处或其他贷款文件中所述融资的实质性诱因。

18. 抵销权。除了法律赋予贷款人的款项、票据、存款证、证券或其他财产的所有留置权和抵销权外，贷款人还应享有留置权和抵销权，担保人特此向贷款人授予担保人现在或以后由贷款人持有或存放在贷款人的所有款项、票据、存款证、证券和其他财产的担保权益，无论是在普通或特殊账户或存款中持有，包括担保人共同持有的任何账户或存款与任何其他人或实体共享，或用于保管或其他目的，法律明确禁止的范围除外。所有此类留置权、抵销权和担保权益均可在不向担保人提出要求或通知的情况下行使。贷款人的任何行为或行为、疏忽行使抵销权或执行此类留置权或担保权益，或任何延迟执行留置权、抵销权或担保权益，均不得视为放弃任何留置权、抵销权或担保权益。贷款人在本协议下的权利和补救措施是贷款人可能拥有的其他权利和补救措施（包括但不限于其他抵销权）的补充。

(b) 担保人不可撤销和无条件地同意，它不会在设在马里科帕的亚利桑那州法院以外的任何论坛对贷款人或贷款人的任何关联公司提起任何形式的诉讼、诉讼或诉讼，无论是法律还是衡平法，无论是合同还是侵权行为或其他形式，以与本担保或任何其他贷款文件或与本文件或其相关的交易有关的任何方式县和美国亚利桑那州地方法院，以及来自任何地方的任何上诉法院其中，本协议各方不可撤销和无条件地服从此类法院的管辖权，并同意与任何此类诉讼、诉讼或程序有关的所有索赔均可在亚利桑那州法院审理和裁决，也可以在适用法律允许的最大范围内，在该联邦法院审理和裁决。本协议各方同意，任何此类诉讼、诉讼或程序的最终判决均为最终判决，并可通过对该判决提起诉讼或以法律规定的任何其他方式在其他司法管辖区强制执行。本担保书或任何其他贷款文件中的任何内容均不影响贷款人以其他方式在任何司法管辖区的法院对担保人或其财产提起与本担保或任何其他贷款文件有关的任何诉讼或诉讼的权利。

26.贷款人的全面释放。除本文规定对贷款人规定的义务外，担保人代表自己及其继承人和受让人以及他们每个人在此永久解除、释放、宣告无罪和解除贷款人及其前任、继任人和受让人及其各自过去和现在的律师、会计师、保险公司、代表、关联公司、合伙人、子公司、高级职员、员工、董事和股东，以及他们每人（统称为 “被释放方”），支持、起诉和反对任何和所有诉讼、诉讼原因、索赔、债务、担保人法律或衡平法中任何种类或性质的损害赔偿、要求、责任、义务和诉讼，无论是借款人现在知道还是不知道，无论是或有还是已到期：(i) 就任何贷款文件而言，或贷款人在本担保之日之前对债务或贷款文件规定的任何义务的作为或不作为；以及 (ii) 由事件引起的发生在本担保之日之前。担保人承认，其律师已向其通报情况，了解并熟悉一般法律原则，该原则规定，一般免责不适用于债权人在执行解除令时不知道或怀疑存在对其有利的索赔，如果他知道这些索赔，则一定对他与债务人的和解产生了重大影响（“未知索赔”）。在适用的范围内，担保人明确放弃和放弃根据与解除未知索赔有关的法律原则可能拥有的所有权利和利益。