美国

证券交易委员会

华盛顿特区 20549

附表 14A 信息

由注册人提交 ☐

由注册人以外的一方提交

选中相应的复选框:

☐ 初步 代理声明

☐ 机密, 仅供委员会使用(第 14a-6 (e) (2) 条允许)

☐ 最终的 代理声明

☐ 权威 附加材料

根据第 14a-12 条征集 材料

公园!美国公司

(其章程中规定的注册人姓名)

重点复利基金,LP

聚焦复利资本管理有限责任公司

安德鲁库恩
杰夫·甘农
雅各布·麦克唐纳

拉尔夫·莫利纳

(提交委托书的人员姓名, 如果不是注册人)

申请费的支付(勾选相应的 框):

无需付费

☐ 先前使用初步 材料支付的费用

☐ 根据《交易法》第 14a-6 (i) (1) 和 0-11 条第 25 (b) 项的要求,在 展品的表格上计算的费用

2024年5月10日, Focused Compounding Fund, LP(“Focused Compounding”)的安德鲁·库恩和杰夫·甘农发布了与即将举行的公园年会有关的播客节目 !美国公司(“公司”),目前定于美国东部时间2024年6月6日上午10点举行,Focuces Compounding已为此提名四(4)名董事候选人参加公司董事会选举。这样的播客已发布到YouTube、苹果 播客和Spotify。该剧集的笔录 转载如下:

[00:00]
安德鲁:好吧,我们今天要从这里开始 。我叫安德鲁·库恩来自 聚焦复合Geoff Gannon 也加入了行列, 我们将讨论我们的公园计划!美国。正如大多数听众 所知道的那样,我们是 Parks 的最大股东!美国,我们正处于 代理之战。年会的记录日期是5月13日。今天是 5 月 8 日, ,然后实际投票本身是 6 月 6 日。我们今天通过公关发布了一项计划。你可以 去 prkaproxyFight.com 来获得访问权限。它也在主页上。你可以去我们的 我们的 Twitter @focusedcompound 找到它,如果 有人想访问它并真正阅读计划,我还会在下面链接到它。这只是一个简单的 基本计划,说明了我们如何考虑资本配置和未来业务。

如果投赞成票,我们将提名四名董事, 因此,如果您是股东并想获得更多相关信息,可以联系我们的代理人约翰·格劳。我将在下面的描述中写下他的所有 信息,但要记住的关键日期,今天是 5 月 8 日。记录日期是5月13日,实际的 投票本身是6月6日。杰夫,你今天过得怎么样?

[01:24]
杰夫:我做得很好。你 过得怎么样?

[01:26]
安德鲁:很好。做得很好。做得很好。我们提出了 这个计划,杰夫,它讲述了我们的理念,我们对公园的看法! 美国。第一部分是向股东返还资本,我们将分两个阶段进行 。尽管我们都有麦克风,但我会让你拿走麦克风, 然后我们就从那里开始。

[01:45]
杰夫:当然。这两个阶段基本上是随着时间的推移持续现金积累之间的区别 。这更多是人们所期望的。通常,这是 股息、回购等资金的方式,那是第二阶段。第一阶段是 的初始资本回报阶段,因为该公司的资本过剩。只是这方面的一些背景 ,该公司有大约 1,000 英亩的土地没有任何收益。 所有收入来自佐治亚州一部分,约一半的土地,他们有 三个公园。其中两个公园,一个在德克萨斯州叫做 Aggieland,另一个在密苏里州,不赚钱 。格鲁吉亚的那个赚钱。

结果,你有 ——截至我们记录这篇文章时,你有一家拥有约7600万股已发行股票的公司,我们说,我想 我们使用的价格,38美分左右。就在那个街区,每股大概40美分左右。基于此,比方说,你的市值为3000万美元左右,资产负债表约为2000万美元。你有 的净资产大概是1500万英镑,但它的资本过剩可能在700万到1900万之间,大约在那个街区,800万到2000万不等。基本上,您在那里看到的所有列为有形资产的东西实际上并不需要 来赚取任何收益。实际上,这一切都与这些不产生任何收益的东西息息相关,基本上是Aggieland 和密苏里州。你可以看到最初的购买价格是多少。让我们来看看,在阿吉兰,每人的累计金额为七到八百万,在密苏里州为两到三百多万。这取决于他们每年投入多少资本支出和资金。

我们在第一阶段所说的 是出售这些园区并将资本返还给股东。这是一次性的事情,因为该公司 的资本过高了,其中有许多东西与没有任何收益的东西捆绑在一起。Aggieland 现在已经存在了——自 2020 年以来,他们一直拥有它。实际上,该园区早于这个时间,累积起来不会为他们带来任何收入或自由现金 流。密苏里州更古老。我们将追溯到15年左右,累计不会产生任何收益 和自由现金流。所有的收入和自由现金流都来自格鲁吉亚。

第二阶段实际上是关于支付格鲁吉亚 的收入。第一阶段是将公司精简到资产负债表应有的样子,所以这是一次性的重大事件 ——实际上是几件事。我们说的是多个一次性活动,因此可能是 实际支付的两三个事件。这些收益可能以股票回购的形式出现,也就是要约收购,因为股票的流动性极度不足,无法在市场上回购和特别股息。要记住的另一件事是,这些位于德克萨斯州和密苏里州的子公司 从未真正赚过钱,而且是以相当高的价格收购的,与当今的市值相比,价格相当相似,因此实际上并不存在——这里不会产生有意义的税收影响。我的意思是 你在资产负债表上看到的是对他们的出售价格和回购 和股息支付的相当不错的估计。

我们 在第一阶段谈论的数字基本上都是通过出售这两个公园来筹集资金的,然后,我们还要讨论的是 在格鲁吉亚拥有净负债的可能性,而该公司目前显然没有这种负债,部分原因是另外两个公园的表现不佳 表现不佳,这是大量资金被绑住的地方,而此后资金就不会平局 } 在那些东西上。这就是区别,有两个公园要出售,钱可以借钱。这将为第一阶段的所有资金提供资金, 然后根据未来的收益为第二阶段提供资金。这要正常得多。人们预计,好吧,他们使用了回购, 股息来自他们每年的收益。那是第 2 阶段。第一阶段是最初的一次性内容。第 2 阶段是正在进行的 工作。

在第一阶段,我们刚才讨论的两个无利可图的公园 ,它们显然不会在同一天出售。这只取决于需要多长时间以及 每个有多大。与该公司的总资产负债表之类的东西相比,密苏里州的规模相当小,因此我们说的是 ——不到20%左右——当然是市值,通常是资产负债表 表的市值。如果你先卖掉密苏里州,你可能不会立即举办一场有回报之类的活动。这将取决于该公司 的季节性现金积累以及所有这些,因为正如我所说,这些现金将合并为一些事件。我想不超过三个。

那么 Aggieland,很明显,之后可能会有活动,所以 Aggieland 就像 —— 这对公司来说是一件非常重要的项目。这是 公司资产负债表的三分之一以上。这是公司股权的很大一部分,仍然是市场 上限之类的很大一部分。在这种情况下,每当你出售Aggieland时 发生时,公司在市场上的四分之一的价值就会被清算。这可能更多地是当时某个时候发生的大规模招标或分红的触发因素 。然后是对格鲁吉亚的杠杆作用。这可能不会立即完成。 在其他公园被出售并且资产负债表上有一些现金之类的东西之后,这种情况可能会发生。 处于这种情况要容易得多,佐治亚州也需要改善,但最主要的是先从 阿吉兰和密苏里州的销售中获得现金流入,然后才能完成这部分工作。

然后我们谈论的是支付 除维持谨慎杠杆率所需的现金之外的所有现金。我们刚刚举了 息税折旧摊销前利润的三倍净负债作为例子,这只是在说佐治亚公园。如果你拥有像 Aggieland 和 Missouri 那样不太好 的公园,这不是一个谨慎的水平,但是当你有一个每年能赚钱的公园时,人们会使用这个行业的正常水平。但是,在此基础上,我确实想提一下,这显然是一种净负债状况,人们不应 假设公司会陷入几乎没有现金的地步,然后借入债务。 比如说,如果你想拥有200万美元的净负债之类的,你永远不会有200万美元的债务和几乎0美元的现金。 你会有500万美元的债务和300万美元的现金,债务将在几年内到期。这笔现金 将以每三个月到期的形式出现,比如国库券之类的。事实就是这样。你永远不会让 把现金水平降到这么低的水平。实际上,我们的现金水平不会低于公司现在的现金水平。该公司 的杠杆率将比现在更高,但流动性会比现在更高。实际上,他们以低于 的流动性来运行它,但杠杆率也更低。

[08:34]
安德鲁:然后支付除维持所需的 之外的所有现金...

[08:37]
杰夫:正确。

[08:37]
安德鲁:... 那种谨慎的杠杆比率。

[08:39]
杰夫:是的。这就是人们想出 的地方,以了解什么 —— 第一阶段的规模会有多大?这里我们说第一阶段将—— 预计为每股不少于10美分,不超过每股25美分,而 就像我们说的那样,该股目前可能为38美分左右。那是四舍五入的数字。 它实际上比当前市值的25%至65%要大一点。 这不是一个坏的猜测,但范围很广。这完全是基于 可以肯定的是,即使世界上发生了一系列变化,也很快就会发生 。而在其他方面,融资环境发生了巨大变化。美联储在过去几年中大量提高了 利率。如果从这里开始利率再翻一番怎么办?那么 就会使交易之类的事情变得更加困难,因此可能会减缓商品的销售速度 以及出售多少数量之类的东西。

该区间的低端 是非常可以实现的,而且可以很快实现。更高的版本可能需要更长的时间才能实现,但就像我说的那样,这是 一次性的事情。它显然会得到资助,人们可以在这三件事之间进行数学运算。这取决于格鲁吉亚的息税折旧摊销前利润 ,因为很明显,这就是要使用的息税折旧摊销前利润。这就是任何人在融资方面都会考虑的问题 任何人——银行会这样看这个好园区的息税折旧摊销前利润是多少?然后是另外两个,它们的销售价格 是多少,然后是其净收益?

出售、关闭和出售公园会有一些 成本,但在大多数情况下,认为你在资产负债表等会计术语中看到的 数字与净额非常接近,有些项目 的收入会比你在清算时预期的要强一点,这并不太现实,这将抵消部分清算成本。这些 是很不错的猜测。你可以看到,我所说的大部分内容,每股10到25美分或市值的25%至65% ,不管你怎么说,基本上只是阿吉兰和密苏里州分别出售的时间和价格。就这种组合而言,Aggieland 的重要性可能比密苏里州高出大约两倍半。这不是 50/50 的混合物。Aggieland 所追求的 要比密苏里州重要一点。

然后我们只谈谈 的实际支付方式是什么。可能有两种不同的支付方式。股票回购,在本例中为招标 ,因为股票没有市场。在 市场上没有流动性市场可以定期买入,然后是特别股息,不是定期分红,而且可能会有一次要约要约。我不知道那是 绝对只是一个,但可能是因为你可以衡量从那一次要约中出售股票的利息 ,而且不应该指望股东基础的周转幅度足够大,以至于你得到的回应与 另一次要约截然不同。那么你可能会有一两次特别股息。

在要约中,值得记住的是 您有我们的主要股东。我们拥有近40%的股权。我们拥有大约 38½ 的股票,然后你还有另一位 股东,我们不知道那个大股东会做什么。他拥有该公司约30%的股份。他可能真的想卖光股票, 或者无论价格如何他都想真正持有自己的股票。视情况而定,这意味着 显然将针对其他所有可能想参与的人。我们大概不会参与要约。我的意思是,除非我们认为要约对持续股东来说是一笔不错的交易,否则我们不会 进行要约,因此我们不会参与招标, 出售我们的股票,这意味着你回购了 25% 的市值,你获得的回报要大得多。如果有一半的人没有参与,那就意味着你这些参与者可以按比例向其出售一半的股份,因此你必须弄清楚这实际上取决于——无论你想称之为 浮动还是参与其中的任何东西,这才是真正产生影响的原因。你可以在 相对市值的百分比不高的情况下完成大量的要约,因为你有一些大股东可能不想参与其中。

股息是不同的。 股息必须是每个人都必须平等地参与分红,因此完全不同。这意味着您在分红中获得的 收益将减少。并不是说这不值得。这可能确实行得通,但是如果你要找的是所有东西的流动性,那么这些股息也将支付给大股东,我们、查克、30%的所有者等等。实际上, 四分之三的股息最终将流向真正的大股东,而大部分回购可能会流向较小的 股东。如果股价是——合作,处于合理的区间内,或者便宜之类的,那么回购 将是一个非常好的方法,但是如果股票疯狂并保持在上涨水平,那么不幸的是, 这是不可能的。

这就是为什么有这两种不同的 方法的原因。这取决于价格,之后价格很可能无法合作。人们可以 看到股票过去做了什么,什么时候上涨,什么时候下跌,为什么会这样做。有点 在我们在年会上赢得多数票的选举并制定了这个计划之后, 平均而言,股票可能比我们不这样做更有可能更偏向股息 ,因此与回购相比,这可能更倾向于分红 。如果股票不变得太昂贵也不会变得过于昂贵,那么回购显然是首选。 对较小的股东来说效果要好得多。

然后是第 2 阶段,在 我们可以控制的部分之后,我们将在这里讨论乔治亚公园以及如何处理该公园。佐治亚州,我们要在格鲁吉亚派人 ,他们将把它作为子公司经营,与控股公司分开,然后我们将讨论 这个问题。这意味着它将自行运行,目标是尽可能提高息税折旧摊销前利润。 你这样做有几个原因。第一,我们说我们可以借钱。我们在这张幻灯片中有这个。您的借款金额通常与息税折旧摊销前利润密切相关。 随着时间的推移,更高的息税折旧摊销前利润通常会给您带来更多的借贷能力。

另一个原因是,较高的息税折旧摊销前利润只会转化为 的平均自由现金流的增加。第三个问题是,很多买家在说 我想为表演公园买多少东西时会考虑息税折旧摊销前利润。对于你的 Aggieland 和你的密苏里州,他们不这么认为。他们说这里全是 土地之类的东西,这就是他们感兴趣的。这是它的最高和最佳用途,但对于一个盈利的 园区来说,这在很大程度上取决于息税折旧摊销前利润。你有的任何退出,任何随着时间的推移提取价值的方法,无论是你借钱然后 将这笔钱用于其他用途,还是你以股息或回购或其他方式支付,还是 出售整件东西,所有这些在很大程度上都取决于息税折旧摊销前利润的快速增长并达到比以前更高的水平, 所以这就是重点上。

现在,除此之外,我们真正做的 无法控制的是按息税折旧摊销前利润支付的倍数。在某个行业中,有时可能是因为 可用的融资。这可能与该行业的乐观情绪或悲观情绪有关。对于 那些在其余投资组合中的潜在买家来说,这可能与正在发生的其他事情有关。有时他们愿意出价相当高的金额,有时甚至会低很多 。这在很大程度上与获得资本的机会有关,因为许多拥有像格鲁吉亚这样的买家更愿意用相对于股权的巨额债务来做 。他们通常是这样想的,比我们想的要多得多。我们将以比他们更多的 股权进行运营。

这将取决于这一点, 在报价不佳的一年里,那么我们肯定会保留这个公园,但是如果还有更多的动物精神 ,人们愿意为这种资产出价很高,那么你就有可能把它卖掉。根据我们 今天所知道的情况和其他情况,我认为第二阶段的预期是,我们将保留乔治亚公园并对其进行改进,至少在 几年内,甚至更长时间,除非我们进入这样一个环境,即人们更愿意像几年前那样出价,而且不久前人们对这个行业相当乐观。这更多是在 COVID 时期 。那时人们非常兴奋,所以今天却不那么兴奋了。如果我们确实进入了像 这样的阶段,那么就高倍数而言,你可能会得到一个不错的报价,然后如果我们的倍数很高,我们就会卖出。我们不会 以平均倍数至低倍数出售,因此不必紧迫地出售作为生产资产的格鲁吉亚。那么 保留起来会很有意义。迫切需要出售能吸收资金的东西,阿吉兰和密苏里州也是如此, 但是随着时间的推移,佐治亚州会丢掉现金,因此持有这种资产并不是坏资产。

然后,正如我们在那里所说,我们在第二阶段谈论的是 ,假设你最初不出售格鲁吉亚,我认为这是更有可能的情况, 除非该公司的竞标者还有我们不知道的东西。我们不在里面,所以 不知道。假设如此,那么你要做的就是在努力改善息税折旧摊销前利润数字的同时,在格鲁吉亚停留一段时间, ,在这样做的同时,你将支付特别股息。现在,在这里,我们称之为特别股息,因为 不是每季度一次,也没有设定在你预期会一直重复的某个水平。实际上,这很常见 ,因为它的资金实际上来自格鲁吉亚的自由现金流之类的东西,然后支付。 的真正意义在于这是你觉得还不错的债务水平。正如我们所说,这是一个例子。这只是 设定为息税折旧摊销前利润的三倍的一个例子,但这个数字可能在其他方面听说过,也很熟悉,比如, 好吧,这不像杠杆收购,但也不像净负债一无所有。 有一定的杠杆作用。在这个水平上,一旦你有超过这个数额的现金积累,那么你就可以付清了。这个想法是你根本不会 在这家公司积累现金。

这与初始阶段 不同,后者完全是资本回报。这是一件持续的事情,如果现金用于其他用途,那么 当年你就不会有那么大的特别股息,或者如果当年息税折旧摊销前利润下降,那么你的特别股息也不会那么好。如果息税折旧摊销前利润增长更多, 的股息可能会更高。如果企业内部的现金使用量减少,则会增加,反之亦然,因此 会略有波动。我们在那里谈论的是——这部分估计值很难做到,因为这是一只便士股,因此,虽然我们希望 最终将其拆分,但反向拆分——价格上涨100倍,因为它的已发行股票将减少100倍, 进行这些计算会更容易。目前,这很艰难,但我要说的是 第二阶段每年都会返还现金。毕竟第一阶段的所有内容都使资产负债表下降到了你想要的水平。从那时起,你 预计支付的现金收益可能约为每股2美分。但是,这是一个非常不稳定的估计。这是 四舍五入之类的,但这是当前股价的5%的股息收益率。

当然,股价不太可能与当前股价相似 。要么更高。如果你进行大量回购之类的事情,那么它往往会更高或更低 ,因为如果你进行大量的特别分红,人们当然会假设,好吧,你已经向我返还了每股10、20美分。 这往往会对股价造成很大影响,但我们要说的是今天的股票数量。如果你今天买进 ,你认为每年可能向我返还的持续现金收益会是多少?大约是您 股价的120%,约为5%。实际收益率看起来将与之大不相同,因为第一阶段的已发行股票数量 将以某种方式发生变化。不管怎样,现金和已发行股票数量可能会发生变化。 未来已发行的股票可能会减少很多,但我们不知道。这取决于回购的规模。

[20:46]
安德鲁:你如何看待佐治亚公园息税折旧摊销前利润的 结果范围?我们将精简公司, 努力降低业务成本。显然,乔治亚公园发展壮大。由于COVID,息税折旧摊销前利润呈指数级增长,并且已经大幅回落。然后,很明显,他们 被龙卷风击中了,所以你要走出龙卷风了。只是想知道你认为什么是 的标准化数字,在思考 估值可能是多少、你可以偿还多少钱、你可以背负多少债务 以及你的想法时,你是如何考虑这个问题的。

[21:20]
杰夫:在COVID之前,格鲁吉亚的息税折旧摊销前利润约为300万美元。公司会变得更好。该园区将成为自己的子公司, 很快就会在支出方面看起来更好。例如,广告之类的 之类的东西会下降很多,因此在此基础上看起来会更好。但是, 公园的竞争表现不如COVID之前那么好。任何人都能看出来,因为 他们可以说,好吧,什么是通货膨胀?就收入和其他方面而言,你的收入应该高出1.2倍或更多 ,即使你在出席人数和食品和饮料数量方面的数字 与实际供应的 相同,而且自COVID以来一切都明显下降。然后,你的开支也增加了。 是一家大型固定成本公司,一家大型固定成本业务,因此 在这些方面的效率要低得多。

需要一段时间才能转过身来。 新人将有丰富的经营其他游乐园的经验,他们将获得激励, 佐治亚州的团队也将获得激励,奖金完全来自息税折旧摊销前利润的改善。如果他们提高息税折旧摊销前利润,他们将赚很多钱, 现金和预付款,因此他们会获得很大的激励。这并不意味着它会发生,所以我们拭目以待。 我认为今年会很糟糕,然后,当我们仔细研究其中一些数字之类的东西时,你会看到情况有所改善。我想你会 看到他们首先在支出方面有所改善,然后才会看到收入方面的改善。这将需要一点时间,这就是为什么 我认为假设我们正在谈论的东西付诸实施,格鲁吉亚在一到两年后会比今天更好。

这也是为什么我认为 实际上最好不要现在出售整个公司,或者试图立即出售格鲁吉亚。我知道有些人想那样做。 没关系。我只是觉得,光是就效率而言,它的状态会好得多 —— 它在一两年内运行效率会更高,这仅仅是因为它的效率下降了很多。人们可以在成本和其他一切中看到这一点。它过去 能够用与现在相同数额的收入赚更多的钱,而且在 COVID 期间,情况基本上恶化了很多。

[23:42]
安德鲁:嗯嗯。嗯嗯。让我们来谈谈投资者 关系。你已经选择了反向股票分割,1比100。我们确实认为这是 股东想要的东西,所以这是我们已经谈过的。 你想对此做一个总结,然后我们也可以讨论其余部分,为什么 我们认为这很重要?

[23:56]
杰夫:是啊。如果你看看股票的交易方式, 几乎从来没有少于100股的交易。这是一只便士股, 大多数人拥有的股票比这多得多。实际上,甚至还有小股东可能认为他们 拥有的股票非常非常少——他们拥有1,000股左右的股份,而不是我们在这里所说的100股。人们 会从中套现,而不是大额套现——他们拥有99股或很少的股票,规模不大,但这将消除这种情况,使股价 在外观上基本上看起来像价格更正常的股票。通常,其主要吸引力在于股价如此之低的股票,当然,股价毫无意义。这只是由他们有多少已发行股票所驱动。 是同一个馅饼,你只要切成更多片或更少的切片就可以决定价格是什么样子。这完全是一种错觉 ,但它让一些人认为它是一家更具投机性的公司,因为无论你说20美分、40美分什么的股价,它属于一类,认为那里的这些公司都是投机性很强的公司,因此 是以如此低的价格进行交易的最高质量的公司。你可以看看。没有哪家公司能像其他公司那样具有这种质量和寿命 以及其他以相同价格进行交易的公司,因此它会将一些人拒之门外,吸引了那些更具投机性 投机性、不认真考虑长期价值等的人。

我还认为这有助于传达 我们正在谈论的一些内容,我希望当我向 你介绍这些关于分红之类的东西时,已经是反向分割 1 比 100 了。用大约两美分之类的话来和你说话非常困难 因为那时人们会想,哦,一美分或三美分,差不多是两美分。不,情况完全不同,如果是 2 美元,你 就会明白了。如果股息为2美元、1美元或3美元,你就会知道,哦,这些数字截然不同。当我说两分 分时,它会让你大吃一惊。它会让你觉得这没有太大的区别,因此,当我们处理人们看来很小的数字时,要以清晰的方式提出 这个计划要困难得多,因为我们倾向于使用美分 然后四舍五入。与其说1.3美分,不如人们更容易想到13美分。在这种情况下,这只是将它移动 一两个数量级的问题,但我认为这会帮助每个人在心理上思考这个问题。那就好了 。这样做只是一点额外的工作,我不知道为什么公司过去没有这样做。我 不确定,但我认为这只是其中的一小部分额外工作。

再加上投资者关系主管,很明显, 我们将裁掉首席执行官的职位。人们知道这一点。在公司等领域,就员工的基本工资而言,有一些工作会被裁掉 ,而且正如我们稍后将要讨论的那样,这些职位将在某种程度上被拆分,这样你就有一个 来经营一个公园,在那里的运营方面赚更多的钱。如果他们做得好,他们就会赚更多 的钱。他们的基本工资并没有高很多。还有一个人,我,在公司做这些事情,领取报酬。这意味着 在公司支出水平相同或更少的情况下,将有一些资金可用于做其他事情,而 将部分用于投资者关系主管。这将是我们所说的季度财报电话会议。这家 公司现在表示会举行季度财报电话会议,但它不做问答,在 我们说要去之前,它也没有进行季度财报电话会议。我不知道他们是否真的会继续这样做。我想他们刚才说过 是为了代理权争夺战,但我们将举行季度财报电话会议,将所有时间花在问答环节上。

然后我们还表示,我们将在乔治亚公园举行面对面的股东大会 ,我认为这将对已经参加了一段时间的实际股东有好处。他们会 去公园看看。这样我们就能听到所有人的来信。就像我说的那样,有很多持有证书表格 股票的人已经参与其中很长时间了,仅此而已。但是,我们要做的另一部分是在一个交通便利的地点 举办投资者日,这不是格鲁吉亚。这些公园位于农村地区。格鲁吉亚位于一个叫松山的地方。乔治亚州 公园位于派恩山,靠近卡拉威花园之类的东西。这有点像旅游胜地,但这不是一些景点—— 它不是亚特兰大,当然也不是纽约、芝加哥和洛杉矶以及那些更容易成为 专业从事金融工作的人去的地方。

将有两个活动。一个活动 将是实际的股东大会。这将非常适合听取长期持股股东的意见 ,了解他们想要什么,不想要什么,再说一遍,还有很多与之相关的问答。另一个是那些在我们涉足股票之前 可能不会拥有股票的人,因此,既然这家公司 正在发生变化,其财务导向,而不仅仅是大股东查克、 等人只想出于任何目的经营股票,那将是投资者的时代。现在,它的运行将更像是为了响应股东和 上市公司的普遍需求,因此其中很大一部分是他们希望随着时间的推移取得相当不错的财务业绩。他们想要分红。 不管怎样,他们想要回购。既然人们可能会对此感兴趣,那就是我们举办投资者日的地方。 更适合人们——而且这将是其他地方,他们可以更轻松地到达,自然地聚集在一起之类的东西, ,这样才能让这些人产生兴趣。随着时间的推移,这将改变股东基础, 对此越来越感兴趣,而无论你怎么称呼,他们都可能被以前的管理控制股股东拒之门外。

然后我们可以谈谈 现在的管理层将如何处理,谁来管理什么。我认为在这里谈论 公司的历史以及所有事情可能很重要,这样人们才能理解这一点,因为这有点令人困惑。公司现在完全处于远程状态, 因此,你会看到某些人说他们是首席执行官之类的。他们并不是真正的首席执行官。 正在发生的事情是这样的。他们经营上市公司的一部分,做所有你所期望的上市公司首席执行官的事情, 但实际上他们并不是在经营最大的运营子公司之类的东西。它的运行方式有好几层 。

很多公司通常在 有一个首席执行官类型的人才这样做,然后每个地方都有这些总经理,而这家公司并不是这样做的。这里的 不同之处在于,你显然有两个表现不佳的公园,根据这个计划,这两个公园将被出售,然后 你将只剩下一个运营子公司,即格鲁吉亚的野生动物园。现在,分工将更加明确地介于 的控股公司方面(即其中的上市公司部分)和格鲁吉亚当地的实际业务之间。 这将改变人们的头衔。显然,你现在能做的是,你不需要有人只拥有像 GM 这样的头衔。他们可以简单地当格鲁吉亚野生动物园的总裁。他们在各个方面都是那个利润中心的负责人,但是 那家公司完全归帕克斯所有!美国,更上一层楼。你现在可以将上限分配、上市公司 的东西与其他方面分开了。

现在你有了一个可以经营格鲁吉亚的人, 这是这家公司中唯一能赚到任何钱或任何东西的实际运营企业。他们可以像你在 是一家私营公司之类的公司一样经营它,而且他们不必担心它的投资者关系方面。他们不是 董事会的一员。它们不是那种东西。他们只是把它当作利润中心来经营,就像它是 大巨型公司的一部分一样。它是众多公园中的一个,好像它是六旗公园、雪松博览会或其他任何东西,或者只是 一家私营公司。他们百分之百地专注于其运营部分,但他们没有参与任何其他事情, 而现在你有一位首席执行官在这个问题上存在分歧,他把时间花在上市公司的事情上,花时间尝试经营 公园,同时距离公园很远。

我要做的是公园!美国 部分,这是控股公司,所以这显然是没有报酬的。然后你有了乔治亚公园,那里的薪水会有很大的不同。总统在公园!美国将是我这样的人,只负责上限分配工作,制定我们刚才制定的计划,上市公司部分,还有我们谈到的投资者关系方面的事情。那么 真正赚取全部收入的子公司是格鲁吉亚,因此那里的总裁将有基本工资。这不是像我一样的无薪职位 。基本工资将比某人成为这类事情的总经理所获得的报酬更为正常。然后 你得到了激励性薪酬,这是由我们已经谈过的息税折旧摊销前利润奖金计划驱动的,我猜现在只有 一个猜测是,激励性薪酬将超过该高管薪酬的一半,至少在头一两年是如此。我们待会儿见。这将是一笔公平的基本工资,尽管不会非常慷慨,而且大部分薪水可能来自息税折旧摊销前利润的改善。

[32:40]
安德鲁: 的息税折旧摊销前利润将有一个很高的水位线。

[32:43]
杰夫:嗯嗯。是啊。当然, 的高水准只是他们必须每年提高息税折旧摊销前利润。该奖金与每年息税折旧摊销前利润的增长挂钩。对于不从事该行业的人来说, 一般来说这并不难实现。我的意思是,这要看情况。自2019年左右以来,这个园区在竞争形势、支出等方面都出现了不断恶化的 情况,因此它一直朝着错误的方向前进。它显然是在COVID期间上升的, 但都上升了。如果你只看一下幕后, 过去五年的数字并不那么好。方向是错误的方向。

通常,在这个行业中, 如果你保持相当相似的竞争地位,很明显,至少在名义基础上,你的息税折旧摊销前利润往往会在 段时间内有所改善。一个已经表现良好的公园,只要管理得当,往往至少能够做到——今年的息税折旧摊销前利润比去年好一点 。在某些人看来,这听起来很激进。哦,除非你今年的息税折旧摊销前利润超过去年,否则你不会得到任何奖金 ?在娱乐行业,这并不像从事周期性 化工业务那样艰难。是的,几年后你会被搞砸的,但是这样,你就有可能获得奖金。实际上,每年都在 你自己的控制范围之内。是的,只有当你 进一步提高息税折旧摊销前利润时,你才会有额外的奖金。

这也将适用于那里的所有 员工。显然,这会更少,因为他们的基本工资等收入会更少,但是按其工资等的百分比来看,这仍然很有意义。如果他们每年每月提高息税折旧摊销前利润,他们将获得丰厚的奖金。 说实话,获得巨额奖金的机会将是相当不错的。在公园可以改进的地方 等方面,轻而易举的成果是你将在头一年到两年内看到的东西。在你让某个人真正 执行两年之后,要一直提高息税折旧摊销前利润将变得越来越困难。

好消息是 基础将增长。这将是一项规模更大的业务,因此,对于个人而言,尽管按先前奖金的百分比或其他任何计算,与去年的息税折旧摊销前利润相比,他们能增长多少的息税折旧摊销前利润听起来可能并不那么令人印象深刻。息税折旧摊销前利润总额将增加 。我认为,无论是园长还是其他在公园工作的人,获得奖金的可能性都比我在业内其他地方所能想象的要大得多。你将是最受激励的。与其他任何地方相比, 最有可能获得奖金的将在这里。我认为这种情况将持续多年,但真正最大的机会 是在头一两年内赚很多钱来改善情况,是的,当然,因为第一年有很多地方可以改进 。

[35:35]
安德鲁:嗯嗯。然后,董事会战略增长 委员会将被上限分配委员会所取代,显然,该委员会将非常频繁地开会。我们的整个计划以上限分配为基础,所以 应该不足为奇。这就是我们在这里谈论的所有内容。

[35:51]
杰夫:是啊。这是我们 制定的计划,因此很明显,这将花费董事会很多时间。董事会 的主要重点将是出售这些公园,确保这一切都以最好的 方式完成,即在谈判所有销售和 东西时获得最优惠的价格,尽可能节省税款,不以这种方式浪费,以最合理的方式返还资本 ,无论是在不让人们缴纳原本不会纳税方面需要付出代价,并且像我说的那样,在决定是分红还是回购方面,他们需要获得最大的收益。所有这些都是 ——它们并不困难。它们回归了任何人 只要稍加基本的算术并专注于上限分配就可以做的信封式事情,但它们是 要辩论和决定的事情,所有这些都是我们谈到的事件,所以 是退出事件,即以最优惠的价格出售公园,然后是资本回报 事件。是的,在接下来的一两年里,这种事情每隔几个月就会发生一次。 计划就是这样,所以董事会需要处理很多事情。 那个委员会将是 —— 基本上,这将是他们将所有 时间花在上面的事情。
[36:49]
安德鲁:你知道我们将如何激励 佐治亚州野生动物园的员工和总裁。我想你已经打出了那个漂亮的 不错了。我不知道你对此是否有任何最后的想法。

[37:02]
杰夫:哦,是的,我确实对奖励 计划有想法。就像我们在那里制定的那样,奖金计划只是改善了息税折旧摊销前利润。这是 那里的巨大机会。问题是我认为,总的来说,公园里的人数太高了 之类的,所以需要裁员。你需要向更少的人 多付钱,让人们对这些东西有支持,希望这个 —— 就像我们说的那样,这将是现金奖励,而且相当规律,尽管我们谈论的是 的逐年改善,这样人们才能理解这一点。出于财务报告的目的, 对于股东来说,诸如此类,你确实想明白 比接收者更频繁 。这并不是说你 必须等一整年才能获得这笔奖金。显然,小时工之类的东西,这不是 他们感兴趣的。如果这些改进发生,将有机会以一种有意义的 方式参与进来,从而快速获得丰厚的奖励,其中很大一部分将通过 在这些方面进行团队合作。这是其中的重要组成部分。

他们对此有很大的控制权。 那个园区的总裁和在那里工作的人都将对公园的支出方面有很大的控制权,这是 你可以看到初步改善的部分。收入改善将需要更多时间,而且 对于所有级别的每个人来说,参与推动收入增长的努力都要困难一些。我认为他们最终会想出办法做到这一点 ,但最初,这不是轻而易举的结果,也是他们可以改进的地方。这些主要是团队在那个公园里共同努力 来推动费用控制的改进,说实话,为了提高生产力,减少一大堆东西, 那么你——因为你赚了这些奖金之类的东西。但是,如果你在生产力方面也有同样的提高,但这一切都归功于所有者, 他们可能不会那么有动力去寻求这些生产率的提高。说实话,我实际上也认为,无论如何, 总裁亲自驻佐治亚州(这家公司以前从未如此),再加上激励性奖金,这种组合 已经将推动很多改善。

要记住的另一件事是,这些奖金 将使公司的好年看起来更糟,坏年份看起来更好。就 结果而言,这将产生抑制作用。如果人们在想,哦,息税折旧摊销前利润会激增,那太棒了,是的,息税折旧摊销前利润会增加,但是其中很多息税折旧摊销前利润 不会与员工共享。然后,在息税折旧摊销前利润没有改善的年份,对公司来说不是一个好年头, 你就不会有这样的奖金支出。对于人们不习惯看到的股票,这只是要记住的事情。显然, 正因为如此,它会抑制结果。结果,结果往往会显得更加稳定。是啊。那是因为你 实际上是在与他们分享信息,就好像他们是改进的所有者一样,而且就像我们说的那样,当 没有同比增长的息税折旧摊销前利润时,不会支付任何奖金。这样很容易理解。如果没有这些改进,这些事情就不会重做,所以 。

问题是他们的效率没有达到他们现在所能达到的最大 ,因此,如果公园现在已经表现出色 ,那么其中那一部分,即不支付奖金,将是一件大事。真的不是。就像我说的那样,我认为这是由COVID通货膨胀所掩盖的。人们可能没有意识到 到什么程度。现在不是最优的,但却是最优的。有些东西可以改进,因此该奖励的命中率比你想象的要高 。我认为你可以实现这些目标并有现实的机会获得奖励,因为你是从 一个不存在的地方开始的 —— 有些脂肪可以从业务中去除,还有一些可以改进的地方,所以我认为那个 显然会让那里的人兴奋不已。这是我最激动人心的事情,也是 我认为能取得最佳效果的东西。不幸的是,我想到了投票,谁在乎? 股东习惯听到的是资本回报之类的东西,而不是这个奖金计划的东西。

[40:43]

安德鲁:当然。

[40:43]

杰夫:从长远来看,奖金计划和管理层变动 之类的,我认为这将是非常令人兴奋的。这就是 实际收益的来源,但这不是你可以用同样的 简单数字来承诺的东西,比如支付股息和进行一定规模的回购。我认为,在长期运营改善的理念上,市场 总是倾向于更注重短期,比 更注重财务状况,而这正是许多最终 价值的真正来源。

[41:08]
安德鲁:当然。绝对可以。 Geoff 对这个计划还有最后的想法吗?今天我们在这里遇到了很多东西。就像我说的,我们在新闻稿中发布了 。它在我们的网站上。现在我们还在制作视频/播客 。还有其他一般想法吗?

[41:29]
杰夫:我的总体想法与我们 上次我们在特别会议上做播客时总结时所说的一样, 获得了多数票,所以效果很好。我们必须再次做同样的事情,我最后的想法 基本相同,也就是说,你看,就像我们说的那样,不为我们 在这里做的任何事情付款。我们获得报酬的是基金的表现,而该基金拥有股票。 如果你有股息,股价上涨之类的,那么我们将从中获利 ,因为我们的费用结构的基础是——没有管理费 ,因此它完全基于对我们的激励费,这只是股票表现。 我们可能是对的。我们可能错了,但我们 100% 有经济动机。

我们的重点是与股东就 达成财务一致——这就是我们想要做的,就是向你提供财务业绩。另一个问题是股东方面 ,我们将举行这些年会之类的东西,然后进行投票。这里最大的区别在于,基本上, 它被分解到只是我们和查克之间的一场战斗的地步。你已经看到很多人退出董事会了 。有些人下次不会是同一个人。你显然明白了 — 约翰·甘农已经不在了。戴尔不在选票上。他们让我站在代理人一边。现在 已经不是我们刚开始玩这个游戏时的那个棋盘了。

对方 的利益,我不知道它们是什么,但它们不只是财务上的,他们将来也不会举行年会 。如果那一方获胜,这将是你最后一次年会。你可以看到这一点,因为人们可以在法庭上看到,在 他们在特别会议上表现不佳之后,他们想稀释股票,以避免不得不举行这次年会。他们希望 不举行特别会议。他们只举行特别会议 —— 他们只举行年会以避免举行特别会议, 但我们没有。我不知道对你来说效果是好是坏,取决于谁赢了。我知道它 不会在考虑财务目标的情况下进行,如果对方获胜,你将无法再次投票,而对于我们的 方,这就是你所得到的。我们将出于经济原因进行投票,而且你每年都有投票权。我认为这是 的区别。

我们对计划之类的执行效果如何, 我不知道,但我们唯一的利益是财务利益是双方的区别。他们不会制定 这样的计划,也不会透露他们将在哪里举行年会以及何时举行之类的事情。 人们可以看到我们将在六月份开会。该公司的财政年度在9月底结束,对吧?他们 比通常在12月财政年度结束的公司要晚。这就是双方的区别。 我们无法保证业绩,但我们可以保证,我们将把重点完全放在它为你的股票做什么上,因为 这也是我们关心的。这是所有股东的共同利益。

[44:29]
安德鲁:嗯嗯,然后为员工实施一项不错的计划 ,总裁,每个人都可以赚很多钱,对吧?

[44:34]
杰夫:哦,绝对可以。我只是说明白 ,你看,我们没有兴趣对员工特别友善。 奖金的全部目的是因为我们认为这对赚更多 钱的员工确实有好处,但只能赚更多的钱,因为随着时间的推移,他们通过这样做可以为所有者 赚更多的钱。我的意思是,是的,可能有很多人 喜欢付给人们很多钱,但我们这样做并不是出于 我们内心的善良。我们之所以这样做,是因为我们认为随着时间的推移,这将推动业主取得成果 。我们将支付非常大的奖金,比人们原本赚到的还要多 。他们将通过这种方式赚更多的钱,但是 之所以能赚更多的钱,是因为这符合股东的利益。

[45:15]
安德鲁:明白了,太酷了。我想再次点击 的三个日期,你需要记住。今天是 5 月 8 日。能够在 年度会议上进行投票的记录日期是5月13日,然后实际的年会是6月6日。继续关注 我们的网站 prkaproxyFight 以获取有关投票的信息,以及我们将要发布的更多内容。你可以在 Twitter 上关注我,也可以通过 @focusedcompound 在 X 上关注我,当然,如果你现在正在 看屏幕,你可以通过 InvestorCom 联系我们的代理律师约翰·格劳。我将在下面写下他的电子邮件和信息。如果你有任何其他问题 或者任何想由 Geoff 或我自己提出的问题,可以通过 andrew@focusedcompounding.com 与我联系。 我要非常感谢大家今天在这里收看这个播客, 我们在那里谈论我们的公园计划!美国,我们将在下一个播客中见。 小心。

联系人:

安德鲁·库恩 (469) 207-5844

andrew@focusedcompounding.com

关于参与者的其他信息和某些信息

2024年5月7日,聚焦复利基金有限责任公司 向美国证券交易委员会(“SEC”) 提交了与2024年Parks年会有关的最终委托书(“委托声明”)!America, Inc.,目前计划于美国东部时间2024年6月6日上午10点虚拟举行。

FOCUSED COMPOUNDING强烈建议PARKS的所有股东 !阅读代理声明,因为它包含重要信息。此类委托书可在 SEC 的网站上免费获得,网址为 HTTP: //WWW.SEC.GOV。此外,FOCUSED COMPOUNDING将根据要求免费提供委托声明 的副本。索取副本的请求应提交给FOCUSED COMPOUNDING的代理律师INVESTORCOM,地址为19号老国王高速公路 19 号,套房130 DARIEN,CT 06820,PROXY@INVESTOR-COM.COM。股东可以拨打免费电话:(877) 972-0090。银行和 经纪人致电:(203) 972-9300。